BAB IV HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN 4.1 Deskripsi Data Proyek perkerasan jalan Aspal dan perkerasan jalan paving pada kawasan The Avani Divena Deshna yang berlokasi di BSD City. Pada penelitian ini yang diamati adalah pekerjaan perkerasan jalan aspal dengan perkerasan jalan paving yang ditinjau berdasarkan segi biaya dan waktu. 4.1.1 Data Umum Proyek - Nama Proyek : The Avani B - Lokasi Proyek : Cls. Divena Deshna Kawasan Avani, BSD City. - Lebar Jalan : Row 10 dengan lebar jalan 7 meter Row 1 dengan lebar jalan 8 meter - Luas Jalan Aspal : 5100 m - Luas Jalan Paving : 5100 m - Owner : PT. Bumi Serpong Damai - Konsultan Perencana : PT. Multimera Harapan - Kontraktor Utama : PT. Sukses Agung Perdana (Pekerjaan Paving) dan PT. Mitragung Deltaperkasa (Pekerjaan Aspal) 4.1. Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal Proses tahapan-tahapan pekerjaan dalam pekerjaan jalan aspal yaitu: 1. Pekerjaan pemadatan tanah subgrade dengan menggunakan alat vibrator roller, II. IV-1
. Pekerjaan sub base agregat klas B dengan ketebalan 5 cm dengan menggunakan alat motor grader, vibrator roller dan water tank, 3. Pekerjaan sub base agregat klas A dengan ketebalan 0 cm dengan menggunakan alat motor grader, vibrator roller dan water tank, 4. Pekerjaan prime coat dengan spesifikasi 1,0 liter/m dengan menggunakan alat sprayer dan compresor. 5. Pekerjaan Asphalt Traeted Base (ATB) dengan ketebalan 5 cm dengan menggunakan alat asphalt finisher, tire roller dan tandem roller. 4.1.3 Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Proses tahapan-tahapan pekerjaan dalam pekerjaan jalan paving yaitu: 1. Pekerjaan pemadatan subgrade dengan menggunakan alat vibrator roller,. Pekerjaan sub base agregat klas B dengan ketebalan 5 cm dengan menggunakan alat motor grader, vibrator roller dan water tank, 3. Pekerjaan sub base agregat klas A dengan ketebalan 0 cm dengan menggunakan alat motor grader, vibrator roller dan water tank, 4. Pekerjaan abu batu ditambah dengan filler dengan ketebalan 5 cm dengan menggunakan alat stamper. 5. Pekerjaan pemasangan paving ex. cisangkan dengan ketebalan 8 cm. 4. Pengolahan Data 4..1 Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal 4..1.1 Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Alat Kerja Pada sebuah proyek infrastruktur seperti ini harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan peralatan atau mesin kerja merupakan komponen penting IV-
dalam menghitung rencana anggaran biaya. Harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan peralatan kerja untuk setiap daerah/lokasi/proyek berbeda-beda. Harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan alat kerja yang digunakan dalam perhitungan pekerjaan perkerasan jalan aspal didapat dari harga satuan yang digunakan dalam proyek perkerasan jalan pada kawasan The Avani Cluster Divena Deshna. Berikut ini adalah daftar harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan sewa alat kerja yang dibutuhkan untuk pekerjaan perkerasan jalan aspal. Tabel 4.1 Daftar Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal. A 1 3 Deskripsi Bahan material Makadam Klas A Makadam Klas B Prime coat Satuan Harga Satuan 4 Asphalt Traeted Base (ATB) B Upah Tenaga Kerja 1 Pekerja (labour/help man) Mandor (leadman) C Sewa Alat/Mesin Kerja 1 Motor Grader Vibrator Roller 3 Water Tank 4 Asphalt Finisher 5 Tandem Roller 6 Tire Roller 7 Sprayer 8 Compressor liter 7.700 ton 674.000 50.000 60.000 750.000 00.000 5.000 5.000 75.000 4..1. Biaya Pelaksanaan Pekerjaan Dalam menghitung biaya rencana pelaksanaan pekerjaan perkerasan jalan aspal tiap 1 m terlebih dahulu dihitung indeks bahan IV-3
material, upah tenaga kerja dan sewa peralatan/mesin kerja. Untuk menghitung indeks tenaga kerja berdasarkan pada waktu efektif tenaga kerja yang didapat dari laporan pengamatan harian pada suatu pekerjaan. Namun pada laporan ini indeks bahan material, upah tenaga kerja dan sewa peralatan/mesin kerja di dapat digunakan dalam perhitungan ini didapat dari indeks/koefisien yang digunakan dalam proyek ini. Tabel 4. Analisa Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal Pekerjaan perkerasan Jalan Aspal Item Pekerjaan Koef Sat Harga Satuan 1 Jumlah Harga 1 m Pemadatan Subgrade 1.95 0,0350 1.95 650 0,000 0,005 50.000 60.000 500 650.575.600 1 m Sub Base Agregat Klas B, t = 5 cm - Makadam Klas B - Penyusutan - Pekerja (labour/help man ) - Mandor (leadman ) - Pekerja (labour/help man ) - Water Tank 0,500 0,0500 43.500 36.50 7.50.150 0,0380 0,0006.090 60 555 0,3000 1.850 555 1.605 0,005 0,0030 0,0013 50.000 60.000 65 780 00 47.810 47.800 IV-4
Tabel 4. Analisa Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal (Lanjutan) 3 Item Pekerjaan Pekerjaan perkerasan Jalan Aspal Koef Sat Harga Satuan 1 m Sub Base Agregat Klas A, t = 0 cm - Makadam Klas A 0,000 - Penyusutan 0,0400 - Water Tank 5 36.000 30.000 6.000 1.710 0,0300 0,0006 1.650 60 0,400 1.800 43 0,000 0,004 0,0010 50.000 60.000 500 64 160 43 1.84 39.46 39.400 1 m ATB, t = 5 cm - ATB - Asphalt Finisher - Tandem Roller - Tire Roller Jumlah Harga 80.880 0,100 ton 674.000 80.880 0,014 0,0031 1.177 310 0,0035 0,000 0,0018 750.000 00.000 5.000.65 400 405 1.487 3.430 5 85.797 85.800 1 m Prime coat - Prime coat 1,0liter/m - Sprayer - Compresor Pembutatan 7.700 1,0000 liter 7.700 7.700 1.100 50 1.150 0,000 0,0005 548 0,0030 0,0063 5.000 75.000 Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal/m 75 473 9.398 9.400 185.000 IV-5
Berdasarkan analisa harga satuan di atas maka di dapat total biaya perkerasan jalan aspal Rp. 185.000,- diluar jasa kontraktor dan mobilisasi alat berat. 4.. Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving 4...1 Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Alat Harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan alat kerja yang digunakan dalam perhitungan pekerjaan perkerasan jalan aspal didapat dari harga satuan yang digunakan dalam proyek perkerasan jalan pada kawasan The Avani Cluster Divena Deshna. Berikut ini adalah daftar harga satuan bahan, upah tenaga kerja dan sewa alat kerja yang dibutuhkan untuk pekerjaan perkerasan jalan aspal. Tabel 4.3 Daftar Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Deskripsi Satuan Harga Satuan A 1 3 Bahan material Makadam Klas A Makadam Klas B Abu Batu 4 B 1 3 C 1 3 4 Paving Truepave Reguler tebal 8 cm ex. Cisangkan Upah Tenaga Kerja Pekerja (labour/help man) Tukang Mandor (leadman) Sewa Alat/Mesin Kerja Motor Grader Vibrator Roller Water Tank Alat Stamper 00.000 m 87.700 75.000 50.000 60.000 40.000 4... Biaya Pelaksanaan Pekerjaan Dalam menghitung biaya rencana pelaksanaan pekerjaan perkerasan jalan aspal tiap 1 m terlebih dahulu dihitung indeks bahan IV-6
material, upah tenaga kerja dan sewa peralatan/mesin kerja. Pada laporan ini indeks bahan material, upah tenaga kerja dan sewa peralatan/mesin kerja di dapat digunakan dalam perhitungan ini didapat dari indeks/koefisien yang digunakan dalam proyek ini. Tabel 4.4 Analisa Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Item Pekerjaan Koef Sat Harga Satuan Jumlah Harga 1 1 m Pemadatan Subgrade 1.95 0,0350 1.95 650 0,000 0,005 50.000 60.000 500 650.575.600 1 m Sub Base Agregat Klas B, t = 5 cm - Makadam Klas B - Penyusutan - Pekerja (labour/help labour/help man ) leadman ) - Mandor (leadman - Pekerja (labour/help labour/help man ) - Water Tank 43.500 0,500 0,0500 36.50 7.50.150 0,0380 0,0006.090 60.160 0,3000 1.850 555 0,005 0,0030 0,0013 50.000 60.000 65 780 00 47.810 47.800 IV-7
Tabel 4.4 Analisa Harga Satuan Bahan, Upah Tenaga Kerja dan Sewa Alat Kerja untuk Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving (Lanjutan). Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Item Pekerjaan Koef Sat Harga Satuan 3 1 m Sub Base Agregat Klas A, t = 15 cm - Makadam Klas A - Penyusutan - Water Tank 7.000 0,1500 0,0300.500 4.500 0,05 0,0005 1.38 45 0,1800 1.800 34 0,0015 0,0018 0,0008 50.000 60.000 375 468 10 1.83 1.87 9.570 9.600 4 1 m Abu Batu tebal 5 cm + filler - Abu Batu - Penyusutan - Alat Stamper 13.00 0,0550 0,0110 00.000 00.000 11.000.00 0,0475 0,0050.613 500 0,0660 15.000 990 0,0410 40.000 1.640 3.113 990 1.640 18.943 18.900 6 1 m Paving Truepave Reguler tebal 8 cm - Paving ex. Cisangkan Truepave Reguler tebal 8 cm - Tukang Jumlah Harga 90.331 1,0300 m 87.700 90.331 75.000 3.300 5.50.500 11.050 0,0600 0,0700 0,050.060 1,0300 m.000.060 103.441 103.400 Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving/m 0.300 IV-8
Berdasarkan analisa harga satuan di atas maka di dapat total biaya perkerasan jalan paving Rp. 0.300,- diluar jasa kontraktor dan mobilisasi alat berat. 4...3 Biaya Mobilisasi Alat Berat Dalam pekerjaan perkerasan jalan aspal dan perkerasan jalan paving dibutuhkan yang alat berat, dimana alat-alat tersebut membutuhkan biaya mobilisasi ke proyek yang akan dilaksanakan. Berikut Analisa perhitungan biaya mobilisasi pada proyek perkerasan jalan aspal dan paving Cluster Divena Deshna, Kawasan The Avani. Tabel 4.5 Analisa Harga Mobilisasi Alat Berat Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal Alat Berat Satuan Harga Satuan 1 Motor Grader unit 1.500.000 Vibrator Roller unit 1.500.000 3 Asphalt Finisher unit 1.500.000 4 Tandem Roller unit 1.500.000 5 Tire Roller unit 1.500.000 6 Sprayer unit 500.000 7 Compressor unit 500.000 8.500.000 Tabel 4.6 Analisa Harga Mobilisasi Alat Berat Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Alat Berat Satuan Harga Satuan 1 Motor Grader unit 1.500.000 Vibrator Roller unit 1.500.000 3 Alat Stamper unit 500.000 3.500.000 4...4 Perbandingan Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal dan Paving Berikut adalah hasil perbandingan biaya perkerasan jalan aspal dan paving. Jumlah keseluruhan biaya adalah analisa harga satuan biaya pekerjaan ditambah dengan mobilisasi alat berat. IV-9
Tabel 4.7 Perbandingan Biaya Pekerjaan Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal dengan Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Uraian Biaya Pekerjaan/m 1 00 89,0 400 800 1600 300 5100 I Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal a. Mobilisasi /Demobilisasi 8.500.000 8.500.000 8.500.000 8.500.000 8.500.000 8.500.000 8.500.000 8.500.000 b. AHS Perkerasan Jalan Aspal/m 185.000 37.000.000 53.468.700 74.000.000 148.000.000 96.000.000 59.000.000 943.500.000 Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal 8.685.000 45.500.000 61.968.700 8.500.000 156.500.000 304.500.000 600.500.000 95.000.000 II Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving a. Mobilisasi /Demobilisasi 3.500.000 3.500.000 3.500.000 3.500.000 3.500.000 3.500.000 3.500.000 3.500.000 b. AHS Perkerasan Jalan Paving/m 0.300 40.460.000 58.468.746 80.90.000 161.840.000 33.680.000 647.360.000 1.031.730.000 Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving 3.70.300 43.960.000 61.968.746 84.40.000 165.340.000 37.180.000 650.860.000 1.035.30.000 Jumlah Biaya Pekerjaan Millions Rp1.00 Rp1.000 Rp800 Rp600 Rp400 Rp00 Titik Perpotongan Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal Pekerjaan Perkerasan Jalan Paving Rp0 1 00 89,0 400 800 1600 300 5100 Volume Pekerjaan Gambar 4.1 Grafik Perbandingan Biaya Pekerjaan Perkerasan Jalan Aspal dengan Perkerasan Jalan Paving 4..3 Analisa Perhitungan Waktu Pekerjaan perkerasan jalan aspal dengan volume pekerjaan 5100 m dibutuhkan waktu pengerjaan selama 3 hari kerja sedangkan untuk pekerjaan IV-10
perkerasan jalan paving 68 hari kerja. Dari data tersebut di dapat selisih waktu 45 hari kerja yaitu bulan kerja sehingga ada tambahan biaya overhead untuk manajemen kantor seperti gaji karyawan per bulan, administrasi dan lainlainnya. Dari data tersebut dapat ditarik kesimpulan pekerjaan perkerasan aspal lebih cepat,96 kali 3 kali cepat daripada pekerjaan paving dengan volume pekerjaan 5100 m. 4.3 Pembahasan Hasil Dari hasil perhitungan di dapat biaya pekerjaan perkerasan jalan aspal tiap 1m tanpa mobilisasi alat berat sebesar Rp. 185.600,-/m dan pekerjaan perkerasan jalan aspal tiap 1m tanpa mobilisasi alat berat sebesar Rp. 0.300,-/m00,-/m. Mobilisasi alat berat untuk perkerasan jalan aspal adalah sebesar Rp. 8.500.000,- dan jalan paving sebesar Rp. 3.500.000,-. Dengan luasan 5.100 m maka didapat biaya pelaksanaan pekerjaan perkerasan aspal sebesar Rp. 95.000.000,- dan jalan paving sebesar Rp. 1.035.30.000,-. Dari gambar 4.1 Grafik perbandingan biaya pekerjaan perkerasan jalan aspal dan jalan paving, dapat dilihat perpotongan garis dimana pekerjaan perkerasan aspal dan paving mempunyai nilai pekerjaan hampir sama yaitu di luasan 89,0 m. Dari grafik tersebut dapat disimpulkan untuk luasan 1 m sampai dengan > 89,0 m lebih efisien dari segi biaya menggunakan pekerjaan perkerasan jalan aspal dibandingkan dengan perkerasan jalan paving sedangkan untuk < 89,0 m lebih efisien dari segi biaya menggunakan perkerasan jalan aspal dibandingan dengan perkerasan jalan paving. Dari segi waktu pekerjaan perkerasan jalan aspal lebih cepat daripada perkerasan jalan paving. IV-11