GAMBARAN UMUM KABUPATEN BANYUASIN

GAMBARAN UMUM WILAYAH DAN POTENSI KABUPATEN BANYUASIN BANYUASIN

GAMBARAN UMUM KABUPATEN BANYUASIN Kec. Tungkal Ilir Kec. Betung Kec. Suak Tapeh Kec. Pulau Rimau Kec. Tanjung Lago Kec. Kec. Banhyuasin Sembawa III Kec. Rantau Bayur Kec. Banyuasin II Kec. Talang kelapa Kota Palembang Kec. Makarti Jaya Kec. Sumber Marga Telang Kec. Air Saleh Kec. Muara Telang Kec. Banyuasin I Kec. Muara Padang Kec. Air Kumbang Kec. Rambutan Kec. Muara Sugihan SUMSEL BANYUASIN Kabupaten Banyuasin merupakan salah satu wilayah di Provinsi Sumatera Selatan, Letak Geografis Kabupaten Banyuasin terletak pada posisi antara 1,30-4,0 Lintang Selatan dan 104 00-105 35 Bujur Timur yang terbentang mulai dan bagian tengah Provinsi Sumatera Selatan sampai dengan bagian Timur dengan luas wilayah seluruhnya 11.832,99 Km2 atau 1.183.299 Ha. Kabupaten Banyuasin terbagi menjadi 19 kecamatan yang terdiri dari 288 desa dan 16 kelurahan BATAS ADMINISTRASI Kabupaten Banyuasin: - Sebelah Utara : Berbatasan dengan Kabupaten Tanjung Jabung Timur Provinsi Jambi dan Selat Bangka. - Sebelah Timur : Berbatasan dengan Kecamatan Pampangan dan Air Sugihan Kabupaten Ogan Komering Ilir. - Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Kecamatan Jejawi Kabupaten Ogan Komering Ilir, Kota Palembang, Kecamatan Sungai Rotan dan Talang Ubi Kabupaten Muara Enim. - Sebelah Barat : Berbatasan dengan Kecamatan Sungai Lilin, Sungai Lais dan Bayung Lincir Kabupaten Musi Banyuasin. 22

SEBARAN PERMUKIMAN PERKOTAAN PETA POLA RUANG RTRW KAB. BANYUASIN TAHUN 2012-2032 Kawasan permukiman perkotaan 1. PKWp Sungsang 2. PKL Pangkalan Balai 3. PPK Betung 4. PPK Mariana 5. PPK Sukajadi 6. PPK Telang Jaya 7. PPK Sungai Pinang 8. PPK Makarti Jaya

ISU-ISU STRATEGIS TERKAIT PERMUKIMAN PERKOTAAN DAN PERMUKIMAN KUMUH Kaw. Perdagangan Betung Kaw. Pusat Pemerintahan KI gasing Kaw. Strategis Provinsi KI Mariana RTRW KAB. BANYUASIN TAHUN 2012-2032 KI Berbasis Perkebunan Kaw. Suaka Marga Satwa Padang Sugihan ISU-ISU STRATEGIS 1. Kabupaten Banyuasin berbatasan langsung dengan kota Metropolitan Palembang yang sangat pesat perkembangannya 2. Berkembangnya kawasan kumuh di daerah perkotaan terutama didaerah Bom berlian Kelurahan Pangkalan balai, terdapat 63 KK yang berada pada kawasan illegal dan Rawan Bencana. 3. Warga pada kawasan kumuh bom berlian RT 25 sudah lama menyetujui untuk direlokasi. 4. Adanya wacana dari Pemda Banyuasin untuk pengembangan Kawasan Wisata air dan RTH pada kawasan Bom Berlian. 5. Sudah disiapkan lahan oleh pemda untuk merelokasi kawasan kumuh bom berlian (RT 25). 6. Menurunnya kualitas infrastruktur Lingkungan seperti jalan lingkungan. 7. Belum memadainya infrastruktur Drainase. 8. Kondisi Sanitasi yang belum terkelola dengan baik, masih dibuang kesaluran kota. 9. Masih banyaknya MBR khususnya dikawasan kumuh. 10. PDAM Tirta Betuah Kabupaten Banyuasin sebagai perusahaan penyedia air minum saat ini baru dapat melayani ± 20,38 persen dari jumlah penduduk Kabupaten Banyuasin. 11. Kawasan Ruang Terbuka Hijau yang masih sedikit, khususnya pada permukiman perkotaan.

DUKUNGAN DARI PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN BANYUASIN SURAT DUKUNGAN KESIAPAN LAHAN

POTENSI KABUPATEN BANYUASIN BANYUASIN

ULTIMATE (TENTATIVE) KEK TAA DAN KAWASAN INTERKONEKSINYA, 2025

POTENSI KABUPATEN BANYUASIN

Tahapan Yang Telah Dilaksanakan KEGIATAN SOSIALISASI 21-22 APRIL 2016 HOTEL WERDAPURA SANUR DENPASAR, BALI FGD - 1 13 MEI 2016 RUANG RAPAT DINAS CIPTA KARYA KAB. BANYUASIN PEMBAHASAN LAPORAN PENDAHULUAN 04 APRIL 2016 RUANG RAPAT CIPTA KARYA SUMSEL FGD - 2 30 AGUSTUS 2016 RUANG RAPAT DINAS CIPTA KARYA KAB. BANYUASIN KONSOLIDASI TINGKAT PROVINSI 30 MEI 2016 RUANG RAPAT CIPTA KARYA SUMSEL PEMBAHASAN LAPORAN ANTARA 14 SEPTEMBER 2016 HOTEL GRAND DUTA PALEMBANG RAPAT PENCARIAN DATA BASELINE 11 AGUSTUS 2016 DIKAWASAN KUMUH FGD - 3 16 SEPTEMBER 2016 RUANG RAPAT DINAS CIPTA KARYA KAB. BANYUASIN 14

KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH BERDASARKAN SK BUPATI BANYUASIN

SURAT PERNYATAAN MINAT, SK POKJANIS DAN SK KAWASAN KUMUH KABUPATEN BANYUASIN Kawasan Permukiman yang teridentifikasi sebagai kawasan permukiman kumuh di Kabupaten Banyuasin terdapat sebanyak 8 (delapan) lokasi di 7 (tujuh) desa/kelurahan, 4 (empat) Kecamatan dengan luas total kawasan permukiman kumuh sebesar 161.89 Ha, yang berdasarkan hasil analisis teridentifikasi sebagai kawasan permukiman kumuh kategori berat sanpai dengan ringan. 21

VERIFIKASI KAWASAN KUMUH

VERIFIKASI LOKASI KAWASAN KUMUH DAN PENAMBAHAN KAWASAN KUMUH BARU Lokasi Kumuh Berdasarkan SK Walikota/Bupati Lokasi Kumuh Berdasarkan Verifikasi RP2KPKP 2016 No. Lokasi* Luasan (Ha) Lokasi* Luasan (Ha) Koordinat Kategori Kumuh 1 Kaw. Kumuh Betung Kec. Betung 11,79 Kaw. Kumuh Betung Kec. Betung 15.12 2 Kaw. Kumuh Bom Berlian Kec. Banyuasin III 25.7 Kaw. Kumuh Bom Berlian Kec. Banyuasin III 17.57 3 Kaw. Kumuh Kampung Manggus Kec. Banyuasin III 13.07 Kaw. Kumuh Kampung Manggus Kec. Banyuasin III 4 Kaw. Kumuh Sri Cinta Kec. Banyuasin III 6.4 Kaw. Kumuh Sri Cinta Kec. Banyuasin III 5.73 5 Kaw. Kumuh Gasing Kec. Talang Kelapa 44.45 Kaw. Kumuh Sukajadi Kec. Talang Kelapa 16.48 6 Kaw. Kumuh Pangkalan Benteng Kec. Talang Kelapa 13.55 Kaw. Kumuh Pangkalan Benteng Kec. Talang Kelapa 7 Kaw. Kumuh Kenten Laut Kec. Talang Kelapa 42.16 Kaw. Kumuh Kenten Laut Kec. Talang Kelapa 37.52 8 Kaw. Kumuh Sungai Dua Kec. Rambutan 16.56 Kaw. Kumuh Sungai Pinang Kec. Rambutan 23,03 9 Kaw. Kumuh Karang Petai Kec. Banyuasin III 6.64 Kaw. Kumuh Karang Petai Kec. Banyuasin III 6.64 10 Kaw. Talang kebang Kec. Banyuasin III 18.58 Kaw. Talang Kebang Kec. Banyuasin III 18.58 11 Kaw. Kumuh Mariana Kec. Banyuasin I 18.32 Kaw. Kumuh Mariana Kec. Banyuasin I 18.32 10.85 9.37 TOTAL 161,89 TOTAL 179,21 2"50'52,343"S 104"13'34,296"E 2"52'51,173"S 104"24'12,49"E 53'8,595"S 104"24'46,956"E 2"52'55,844"S 104"23'44,014"E 2 54' 42.505" S 104 39' 15.809" E 2"52'9,887" 104"39'17,696"E 53'34,535"S 104"46'25,345"E 3 1' 47.565" S 104 50' 4.754" E 2 51' 37.812" S 104 25' 51.603" E 2 54' 52.860" S 104 23' 56.005" E 2 58' 52.350" S 104 51' 53.604" E Kumuh Sedang Kumuh Sedang Kumuh Ringan Kumuh Ringan Kumuh Sedang Kumuh Ringan Kumuh Sedang Kumuh Berat Kumuh Sedang Kumuh Sedang Kumuh Ringan Setelah diverifikasi terdapat 2 Kawasan yang masih pedesaan yaitu kawasan Gasing dan Sungai Dua. dan ditambah kawasan perkotaan lainnya yaitu kawasan kumuh Karang Petai, Kawasan Kumuh Talang Gebang, Kawasan Kumuh Sukajadi, Kawasan Kumuh Sungai Pinang dan Kawasan Kumuh Mariana untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel diatas.

SEBARAN KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH KABUPATEN BANYUASIN HASIL VERIFIKASI KAW. KUMUH SUKAJADI (16.48 Ha) KAW. KUMUH BETUNG (15.12 Ha) KAW. KUMUH PANGKALAN BENTENG (9.37 Ha) KAW. KUMUH KENTEN LAUT (37.52 Ha) KOTA PALEMBANG KAW. KUMUH KAMPUNG MANGGUS (10.85 Ha) KAW. KUMUH BOM BERLIAN (17.57 Ha) KAW. KUMUH SRI CINTA (5.73 Ha) KAW. KUMUH KARANG PETAI (6.64 Ha) KAW. KUMUH TALANG GEBANG (18.58 Ha) KAW. KUMUH SUNGAI PINANG (23.03 Ha) KAW. KUMUH MARIANA (18.32 Ha)

PETA HASIL VERIFIKASI LOKASI KAWASAN KUMUH PETA HASIL VERIFIKASI Bom Berlian Bom Luas Berlian 25.7 Ha Sri Cinta Pangkalan Benteng Kampung manggus Kampung Luas manggus 13.07 Ha Kenten Laut Betung

PETA HASIL VERIFIKASI LOKASI KAWASAN KUMUH PETA HASIL VERIFIKASI Talang Kebang Sungai Pinang Sukajadi Karang Petai Kenten Laut Luas 42.16 Ha Mariana

SK BUPATI TENTANG PERMUKIMAN KUMUH KABUPATEN BANYUASIN (VERIFIKASI)

KONDISI INFRASTRUKTUR KAWASAN KUMUH

A. NAMA KAWASAN BOM BERLIAN B. KELURAHAN PANGKALAN BALAI C. KECAMATAN BANYUASIN III D. LUAS KAWASAN (Ha) ± 17.57 E. TIPOLOGI/KARAKTERISTIK DATARAN RENDAH & DIATAS RAWA F. KOORDINAT 2"52'51,173"S 104"24'12,49"E 2 3 1 Kondisi Kawasan Kumuh Bom Berlian Kelurahan Pangkalan Balai Kecamatan Banyuasin III 1 2 4 5 Masyarakat masih meggunakan wc cemplung 3 Sudah ada PDAM, tetapi belum memadai & airnya sering mati 4 6 Masih banyak terdapat Rumah tidak Layak Huni, yang terdiri dari bangunan semi permanen Belum ada TPS dan masyarakat membuang sampah pada lahan kosong 5 6 Masih ada jalan lingkungan/pelantar dari kayu Belum adanya drainase pada beberapa jalan lingkungan

Kondisi Kawasan Permukiman Kumuh sungai Pinang Desa Sungai Pinang 1 2 1 Kondisi drainase yang tersumbat oleh limbah rumah tangga, dan belum terintegrasi dengan baik 3 3 2 4 Rata-rata masyarakat sudah memiliki MCK dirumah masig-masing 4 5 6 Sudah terlayani air PDAM, tetapi kondisinya sering belum memadai sehingga masyarakat masih ada yang menggunakan air sumur Sebagian besar masyarakat masih membakar sampah 5 6 Masih terdapat jalan lingkungan yang belum terbangun Masih terdapat rumah tidak layak huni atau rumah semi permanen

A. B. C. D. E. F. NAMA KAWASAN KELURAHAN/DESA KECAMATAN LUAS KAWASAN (Ha) TIPOLOGI/KARAKTERISTIK KOORDINAT Kondisi Kawasan Kumuh Betung Kelurahan Betung Kecamatan Betung BETUNG BETUNG BETUNG ± 15.12 DATARAN RENDAH 2"50'52,343"S 104"13'34,296"E 1 2 Air limbah RT masih Dibuang Kesaluran drainase 3 5 1 4 2 3 6 Permukiman masih didominasi rumah semi permanen Sebagian besar kawasan sudah mendapatkan air PDAM 4 Tanah kosong digunakan untuk tempat pembuangan sampah karena belum ada TPS 5 6 Masih terdapat beberapa jalan lingkungan yang berupa tanah Drainase belum terbangun dibeberapa kawasan permukiman

Kondisi Kawasan Permukiman Kumuh Talang Gebang Kelurahan Pangkalan Balai 1 2 1 3 2 5 Rata-rata masyarakat sudah memiliki MCK dirumah masig-masing Drainase belum terbangun, sehingga air meluber ke jalan 3 4 Sudah terlayani air PDAM, tetapi kondisinya sering mati dan belum memadai Belum terdapat TPS sehingga masyarakat masih membakar sampah 5 6 4 6 Masih terdapat jalan lingkungan yang belum terbangun dengan kondisi tanah Masih terdapat rumah tidak layak huni berupa rumah semi permanen

PENENTUAN KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH PRIORITAS

Hasil Penilaian dan Penetapan Skala Prioritas NO. KAWASAN JUMLAH NILAI PENILAIAN KRITERIA DAN INDIKATOR KEKUMUHAN TINGKAT KEKUMUHAN PERTIMBANGAN LAIN LEGALITAS LAHAN JUMLAH NILAI KUMUH KUMUH KUMUH ASPEK TIDAK BERAT SEDANG RINGAN PERTIMBANGAN TINGGI SEDANG RENDAH LEGAl LEGAL LAIN (71-95) (45-70) (19-44) (11-15) (6-10) (1-5) NILAI (+) NILAI (-) KLASIFIKASI SKALA PRIORITAS 1 BETUNG 48 X 11 X X B1 PRIORITAS 2 4 2 SRI CINTA 44 X 3 X X C5 PRIORITAS 9 10 3 BOOM BERLIAN 55 X 11 X X B2 PRIORITAS 2 2 4 KARANG PETAI 55 X 3 X X B5 PRIORITAS 8 8 5 MANGGUS 34 X 3 X X C5 PRIORITAS 9 11 6 TALANG GEBANG 56 X 11 X X B1 PRIORITAS 2 3 7 SUKAJADI 48 X 7 X X B3 PRIORITAS 5 7 8 PANGKALAN BENTENG 44 X 3 X X C5 PRIORITAS 9 9 9 KENTEN LAUT 48 X 5 X X B3 PRIORITAS 5 6 10 SUNGAI PINANG 72 X 13 X X A2 PRIORITAS 1 1 11 MARIANA 41 X 13 X X C1 PRIORITAS 3 5 URUTAN PENANGANAN

PETA SEBARAN DAN URUTAN PERMUKIMAN KUMUH PRIORITAS BERDASARKAN HASIL PENILAIAN TERHADAP KOMPLEKSITAS PERMASALAHAN 4 8 10 2 11 3 PRIORITAS 9 7 6 1 5 Urutan Skala Prioritas 1. Kawasan Sungai Pinang - (Prioritas 1) 2. Kawasan Bom Berlian - (Prioritas 2) 3. Kawasan Talang Gebang - (Prioritas 2) 4. Kawasan Betung (Prioritas 2) 5. Kawasan Mariana (Prioritas 3) 6. Kawasan Kenten Laut (Prioritas 5) 7. Kawasan Sukajadi - (Prioritas 5) 8. Kawasan Karang Petai - (Prioritas 8) 9. Kawasan Pangkalan Benteng- (Prioritas 9) 10. Kawasan Sri Cinta - (Prioritas 9) 11. Kawasan Kampung Manggus (Prioritas 9)

PETA STRATEGI SKALA KOTA/PERKOTAAN STRATEGI PENCEGAHAN Meningkatkan sistem regulasi daerah terhadap kualitas pembangunan dan peningkatan lingkungan perumahan dan permukiman melalui perda, perbup, aturan dan standar teknis berlaku. Sosialisasi ke masyarakat tentang Izin mendirikan Bangunan dan zonazona yang diperbolehkan untuk permukiman STRATEGI PENINGKATAN KOTA PALEMBANG Penyediaan Rumah Layak Huni untuk masyarakat yang terkena dampak pada kawasan kumuh Penyediaan Kasiba Lisiba Kawasan Kumuh Betung Berada pada Kelurahan Betung yang mana adalah kawasan perdagangan dan jasa, dan juga terletak pada jalan uatama lintas timur sumatera. yang mana menjadi pintu gerbang provinsi sumatera selatan Kawasan Kumuh Pangkalan Balai Berada pada Pusat Pemerintahan Kabupaten Banyuasin dan juga berada pada jalur utama lintas timur Sumatera Kawasan Kumuh Sukajadi, Pangkalan Benteng, Kenten Laut, Mariana & Sei Pinang berada pada Hinterland Kota Metropolitan Palembang yang mana perkembangannya sangat pesat. Penyediaan Perbaikan Rumah maupun infrastruktur pada daerah yang terkena dampaknya Penyediaan perbaikan/rehabilitasi rumah lama yang tidak layak Penyediaan sarana dan prasarana dasar yang terintegrasi

konsep Desain Kawasan Permukiman Kumuh

KONSEP DESAIN KAWASAN KUMUH BOM BERLIAN PENGEMBANGAN WISATA AIR & RTH BEFORE AFTER 8 5 7 4 2 3 6 9 1 Permukiman yang akan direlokasi lebih kurang 63 KK 1.PINTU GERBANG 2.TAMAN DAN TEMPAT OLAHRAGA 3.RIVERFRONT 4.PARKIR 5.JEMBATAN 6.KANTOR PENGELOLA 7.KAWASAN WISATA AIR 8.GAZEBO 9.NORMALISASI SUNGAI

VIDEO ANIMASI PENANGANAN KAWASAN KUMUH

RENCANA LOKASI PERMUKIMAN KEMBALI RT 25 (PERMUKIMAN KUMUH BOM BERLIAN) Rencana Rumah Untuk Relokasi Lahan yang sudah dibebaskan oleh pemerintah untuk relokasi warga RT 25, yang mana lokasi tersebut tidak jauh dari permukiman warga semula. Dan dibangun kembali rumah layak huni. Kawasan Kumuh Bom Berlian RT 25 yang akan direlokasi lebih kurang 63 KK, yang mana warga sudah mengajukan surat untuk direlokasi dan sudah ada persetujuan dari masing-masing kepala keluarga.

VIDEO ANIMASI RENCANA RELOKASI RT 25 BOM BERLIAN

PEMBANGUNAN TAHAP I DAN RENCANA BIAYA PENGENTASAN KAWASAN KUMUH

DAFTAR RENCANA PEMBANGUNAN TAHAP 1 REKAPITULASI RAB PEMBANGUNAN TAHAP I No. LOKASI KEGIATAN TOTAL HARGA 1 SUNGAI PINANG Rp 14,400,660,928.14 2 BOM BERLIAN Rp 14,137,793,600.62 3 TALANG KEBANG Rp 9,012,962,242.50 4 BETUNG Rp 5,118,423,100.45 TOTAL Rp 42,669,839,871.72 RENCANA BIAYA PENGENTASAN KAWASAN KUMUH KAB. BANYUASIN TAHUN PENANGANAN BIAYA 2017 Rp 42,669,839,871.00 2018 Rp 41,823,000,000.00 2019 Rp 37,568,250,000.00 2020 Rp 19,244,250,000.00 TOTAL Rp 141,305,339,871.00