A. IDENTITAS MATA KULIAH Program Studi : Ekonomi Akuntansi Mata Kuliah Kode Bobot Kelas Semester Prasyarat Deskripsi singkat Standar Kompetensi : Studi Kelayakan Bisnis : AK304 : 3 (tiga) sks : AK-4 : VI : Tidak ada B. PENILAIAN a. Tugas : 20 % b. Kuis : 10 % c. UTS : 30 % d. UAS : 40 % C. DOSEN : Mata kuliah ini berisi pembahasan tentang penilaian kelayakan suatu proyek dalam organisasi bisnis. Pembahasan difokuskan pada analisis suatu proyek dilihat dari berbagai aspek; aspek teknis, ekonomi, keuangan, manajemen, pasar, dan sensitivitas. : Menganalisis kelayakan suatu bisnis atau usaha dilihat dari berbagai aspek dalam studi. a. Koordinator : Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom (trisnadi@stmik-mdp.net) b. Anggota : 1. Dinnul Alfian Akbar, S.E., M.Si D. PUSTAKA a. Buku wajib : Husein Umar, Studi Kelayakan Bisnis, Edisi ke-3, PT Gramedia Pustaka Utama, Jakarta, 2009. b. Buku Pelengkap : 1. Suad Husnan dan Suwarsono Muhammad, Studi Kelayakan Proyek, Edisi ke-4, UPP STIM YKPN, Yogyakarta, 2008. 2. Jumingan, Studi Kelayakan Bisnis, Bumi Aksara, Jakarta, 2009. E. JADWAL KONSULTASI Hari : Senin s.d. Sabtu Jam : 07:50 s.d. 18:00 F. SANKSI : 1. Tugas yang dikumpulkan terlambat tidak diberi nilai. 2. Bagi mahasiswa yang mempunyai tingkat kehadiran kurang dari 75% tidak diizinkan untuk mengikuti UAS. 3. Mahasiswa yang memakai sandal dianggap tidak hadir. 1
G. TABEL KULIAH, POKOK BAHASAN DAN TUGAS Pertemuan ke Pokok Bahasan Membaca Tugas Soal 1 Tinjauan Umum Studi Kelayakan Bisnis Buku Wajib hal 1-33 Buku Pelengkap 1 hal 3-25 Lampiran Tugas 1 2 Aspek Pasar dan Pemasaran Buku Wajib hal 34-86 Buku Pelengkap 1 hal 29-105 3 Aspek Pasar dan Pemasaran Buku Wajib hal 34-86 Buku Pelengkap 1 hal 29-105 4 Aspek Teknis Buku Wajib hal 87-113 Buku Pelengkap 1 hal 109-130 5 Aspek Manajemen Buku Wajib hal 114-156 Buku Pelengkap 1 hal 133-161 Lampiran Tugas 2 Lampiran Tugas 3 Lampiran Tugas 4 6 Aspek Sumberdaya Manusia Buku Wajib hal 157-176 Lampiran Tugas 5 7 Aspek Keuangan Buku Wajib hal 177-243 Buku Pelengkap 1 hal 163-308 Lampiran Tugas 6 UJIAN TENGAH SEMESTER 8 Aspek Keuangan Buku Wajib hal 177-243 Buku Pelengkap 1 hal 163-308 9 Aspek Ekonomi, Sosial, dan Politik Buku Wajib hal 244-266 Buku Pelengkap 1 hal 309-337 Lampiran Tugas 6 Lampiran Tugas 7 10 Aspek Lingkungan Industri Buku Wajib hal 267-279 Lampiran Tugas 8 11 Aspek Yuridis Buku Wajib hal 280-301 Lampiran Tugas 9 12 Aspek Lingkungan Hidup Buku Wajib hal 302-324 Lampiran Tugas 10 13 Laporan Studi Kelayakan Bisnis Buku Wajib hal 353-467 Buku Pelengkap 1 hal 339-352 14 Laporan Studi Kelayakan Bisnis Buku Wajib hal 353-467 Buku Pelengkap 1 hal 339-352 Lampiran Tugas 11 UJIAN AKHIR SEMESTER 2
Pokok Bahasan : Tinjauan Umum Studi Kelayakan Bisnis Standar Kompetensi : Memahami tinjauan umum dalam studi 1. Memahami tinjauan umum dalam studi 1.1. Mendefinisikan SKB 1.2. Menjelaskan perbedaan studi kelayakan bisnis dan studi kelayakan proyek 1.3. Menjelaskan pentingnya investasi 1.4. Menjelaskan tujuan dilakukan studi kelayakan 1.5. Menjelaskan perbedaan intensitas studi kelayakan 1.6. Menjelaskan manfaat studi kelayakan bisnis 1.7. Menjelaskan tahapan dalam studi 1.8. Menjelaskan aspek-aspek dalam studi 1. Definisi SKB 2. Perbedaan studi dan studi kelayakan proyek 3. Pentingnya investasi 4. Tujuan dilakukan studi kelayakan 5. Perbedaan intensitas studi kelayakan 6. Manfaat studi 7. Tahapan studi 8. Aspek-aspek studi 1. Mahasiswa menyimak penjelasan mengenai definsi studi 2. Mahasiswa mendiskusikan perbedaan studi kelayakan bisnis dan studi kelayakan proyek dan pentingnya investasi 3. Mahasiswa menyimak penjelasan tentang tujuan dilakukan studi kelayakan, perbedaan intensitas studi kelayakan, manfaat studi, tahapan dalam studi, dan aspek-aspek dalam studi 3 x 50 3
Pokok Bahasan : Aspek Pasar dan Pemasaran Standar Kompetensi : Menganalisis aspek pasar dan pemasaran dalam studi 1. Menganalisis aspek pasar dalam studi 2. Menganalisis aspek pemasaran dalam studi kelayakan bisnis 1.1. Mendefinsikan pasar 1.2. Mendefinisikan permintaan dan penawaran 1.3. Membedakan berbagai bentuk pasar 1.4. Menghitung peramalan permintaan pasar 2.1. Menjelaskan segmentasi pasar 2.2. Menjelaskan penetapan pasar sasaran 2.3. Menjelaskan bagaimana menentukan posisi pasar 2.4. Menjelaskan sikap konsumen 2.5. Menjelaskan perilaku konsumen 2.6. Menjelaskan analisis persaingan 2.7. Menjelaskan bauran pemasaran produk barang dan jasa 2.8. Menjelaskan manajemen pemasaran 1. Definisi pasar 2. Definisi permintaan dan penawaran 3. Bentuk pasar 4. Mengukur dan meramal permintaan 1. Segmentasi pasar 2. Menetapkan pasar sasaran 3. Menentukan posisi pasar 4. Sikap konsumen 5. Perilaku konsumen 6. Kepuasan konsumen 7. Analisis persaingan 8. Bauran pemasaran produk barang dan jasa 9. Manajemen pemasaran 1. Mahasiswa mendefinisikan pasar, permintaan, dan penawaran berdasarkan informasi yang mereka ketahui 2. Mahasiswa mendiskusikan berbagai bentuk pasar 3. Mahasiswa menghitung peramalan permintaan pasar 1. Mahasiswa menyimak penjelasan tentang segmentasi pasar, penetapan pasar sasaran, menentukan posisi pasar, sikap konsumen, perilaku konsumen, kepuasan konsumen, dan manajemen pemasaran 2. Mahasiswa mendiskusikan tentang analisis persaingan dan bauran pemasaran produk barang dan jasa 6 x 50 4
Pokok Bahasan : Aspek Teknis Standar Kompetensi : Memahami aspek teknis dalam studi teknis dalam studi 1.1 Menjelaskan masalah dalam manajemen operasional 1.2 Menjelaskan pemilihan strategi produksi 1.3 Menjelaskan pemilihan dan perencanaan produk 1.4 Menjelaskan rencana kualitas 1.5 Menjelaskan pemilihan teknologi 1.6 Menjelaskan rencana kapasitas produksi 1.7 Menjelaskan perencanaan letak pabrik 1.8 Menjelaskan perencanaan tataletak (layout) 1.9 Menjelaskan perencanaan jumlah produksi 1.10 Menjelaskan manajemen persediaan 1.11 Menjelaskan pengawasan kualitas produk 1. Masalah manajemen operasional 2. Pemilihan strategi produksi 3. Pemilihan dan perencanaan produk 4. Rencana kualitas 5. Pemilihan teknologi 6. Rencana kapasitas produksi 7. Perencanaan letak pabrik 8. Perencanaan tataletak (layout) 9. Perencanaan jumlah produksi 10. Manajemen persediaan 11. Pengawasan kualitas produk 1. Mahasiswa mendiskusikan masalah dalam manajemen operasional, perencanaan letak pabrik, perencanaan letak tataletak (layout), dan perencanaan jumlah produksi 2. Mahasiswa menyimak penjelasan tentang pemilihan strategi produksi, pemilihan dan perencanaan produk, rencana kualitas, pemilihan teknologi, rencana kapasitas produksi, manajemen persediaan, dan pengawasan kualitas produk 3 x 50 5
Pokok Bahasan : Aspek Manajemen Standar Kompetensi : Memahami aspek manajemen dalam studi manajemen dalam studi kelayakan bisnis 1.1. Menjelaskan tahap perencanaan dalam manajemen 1.2. Menjelaskan tahap pengorganisasian dalam manajemen 1.3. Menjelaskan tahap pengarahan dalam manajemen 1.4. Menjelaskan tahap pengendalian dalam manajemen 1. Perencanaan (planning) 2. Pengorganisasian (organizing) 3. Pengarahan (actuating) 4. Pengendalian (controling) 1. Mahasiswa menyimak penjelasan mengenai tahap pengorganisasian dan pengarahan dalam manajemen 2. Mahasiswa mendiskusikan tentang tahap perencanaan dan pengendalian dalam manajemen 3 x 50 6
Pokok Bahasan : Aspek Sumberdaya Manusia Standar Kompetensi : Memahami aspek sumberdaya manusia dalam studi sumberdaya manusia dalam studi 1.1. Menjelaskan tahap perencanaan SDM 1.2. Menjelaskan analisis pekerjaan 1.3. Menjelaskan proses rekrutmen, seleksi, dan orientasi 1.4. Menjelaskan produktivitas 1.5. Menjelaskan pelatihan dan pengembangan 1.6. Menjelaskan prestasi kerja 1.7. Menjelaskan kompensasi 1.8. Menjelaskan perencanaan karir 1.9. Menjelaskan keselamatan dan kesehatan kerja 1.10.Menjelaskan pemberhentian 1. Perencanaan SDM 2. Analisis pekerjaan 3. Rekrutmen, seleksi, dan orientasi 4. Produktivitas 5. Pelatihan dan pengembangan 6. Prestasi kerja 7. Kompensasi 8. Perencanaan karir 9. Keselamatan dan kesehatan kerja 10. Pemberhentian 1. Mahasiswa menyimak penjelasan tentang rekrutmenseleksi-orientasi, produktivitas, pelatihan dan pengembangan, prestasi kerja, kompensasi, keselamatan dan kesehatan kerja, dan pemberhentian 2. Mahasiswa mendiskusikan perencanaan SDM, analisis pekerjaan, dan perencanaan karir 3 x 50 7
Pokok Bahasan : Aspek Keuangan Standar Kompetensi : Menganalisis aspek keuangan dalam studi 1. Menganalisis kebutuhan dana dan aliran kas 2. Menghitung biaya modal (cost of capital) 3. Menghitung berbagai metode penilaian investasi 1.1. Menjelaskan kebutuhan dana dan sumber dana 1.2. Menjelaskan aliran kas (cash flow) 1.3. Menghitung initial dan operational cash flow 1.4. Menghitung analisis kepekaan (sensitivity analysis) 2.1. Menghitung biaya utang 2.2. Menghitung biaya modal sendiri: biaya saham preferen, biaya saham biasa, dan biaya laba ditahan 3.1. Menghitung PP 3.2. Menghitung IRR 3.3. Menghitung NPV 3.4. Menghitung PI 3.5. \Menghitung BEP 1. Kebutuhan dana dan sumber dana 2. Aliran kas (cash flow) 3. Initial dan operational cash flow 4. Analisis kepekaan (sensitivity analysis) 1. Biaya utang 2. Biaya saham preferen 3. Biaya saham biasa 4. Biaya laba yang ditahan 1. Metode Payback Period (PP) 2. Metode Internal Rate of Return (IRR) 3. Metode Net Present Value (NPV) 4. Metode Profitability Index (PI) 5. Titik Pulang Pokok (Break Even Point) 1. Mahasiswa menyimak penjelasan tentang kebutuhan dana, sumber dana, dan aliran kas 2. Mahasiswa menghitung initial cash flow, operational cash flow, dan analisis kepekaan 1. Mahasiswa menghitung biaya modal: biaya utang, biaya saham preferen, biaya saham biasa, dan biaya laba yang ditahan 1. Mahasiswa menghitung metode penilaian investasi: PP, IRR, NPV, PI, dan BEP 6 x 50 8
Pokok Bahasan : Aspek Ekonomi, Sosial, dan Politik Standar Kompetensi : Memahami aspek ekonomi, sosial, dan politik dalam studi ekonomi, sosial, dan politik dalam studi 1.1. Menjelaskan sisi rencana pembangunan nasional 1.2. Menjelaskan sisi distirbusi nilai tambah 1.3. Menjelaskan sisi nilai investasi per tenaga kerja 1.4. Menjelaskan hambatan di bidang ekonomi 1.5. Menjelaskan dukungan pemerintah 1.6. Menjelaskan aspek sosial 1.7. Menjelaskan aspek politik 1. Sisi rencana pembangunan nasional 2. Sisi distribusi nilai tambah 3. Sisi nilai investasi per tenaga kerja 4. Hambatan di bidang ekonomi 5. Dukungan pemerintah 6. Aspek sosial 7. Aspek politik 1. Mahasiswa mendiskusikan tentang sisi rencana pembangunan nasional, distribusi nilai tambah, dan sisi nilai investasi per tenaga kerja 2. Mahasiswa menyimak penjelasan hambatan di bidang ekonomi, dukungan pemerintah, aspek sosial, dan aspek politik 3 x 50 9
Pokok Bahasan : Aspek Lingkungan Industri Standar Kompetensi : Memahami aspek lingkungan industri dalam studi lingkungan industri dalam studi 1.1. Menjelaskan ancaman masuk pendatang baru 1.2. Menjelaskan persaingan sesama perusahaan dalam industri 1.3. Menjelaskan ancaman dari produk pengganti 1.4. Menjelaskan kekuatan tawar-menawar pembeli 1.5. Menjelaskan kekuatan tawar-menawar pemasok 1.6. Menjelaskan pengaruh kekuatan stakeholder lainnya 1. Ancaman masuk pendatang baru 2. Persaingan sesama perusahaan dalam industri 3. Ancaman dari produk pengganti 4. Kekuatan tawar-menawar pembeli 5. Kekuatan tawar-menawar pemasok 6. Pengaruh kekuatan stakeholder lainnya 1. Mahasiswa mendiskusikan kekuatan tawar-menawar pembeli dan kekuatan tawar-menawar pemasok 2. Mahasiswa menyimak penjelasan tentang ancaman masuk pendatang baru, persaingan sesama perusahaan dalam industri, ancaman dari produk pengganti, dan pengaruh kekuatan stakeholder lainnya 3 x 50 10
Pokok Bahasan : Aspek Yuridis Standar Kompetensi : Memahami aspek yuridis dalam studi yuridis dalam studi 1.1. Menjelaskan bentuk-bentuk badan usaha 1.2. Menjelaskan identitas pelaksana bisnis 1.3. Menjelaskan lokasi bisnis 1.4. Menjelaskan waktu pelaksanaan bisnis 1.5. Menjelaskan cara pelaksanaan bisnis 1.6. Menjelaskan peraturan dan perundangan 1. Bentuk badan usaha 2. Identitas pelaksana bisnis 3. Lokasi bisnis 4. pelaksanaan bisnis 5. Cara pelaksanaan bisnis 6. Peraturan dan perundangan 1. Mahasiswa mendiskusikam bentuk badan usaha serta peraturan dan perundangan 2. Mahasiswa menyimak penjelasan tentang identitas pelaksana bisnis, lokasi bisnis, waktu pelaksanaan bisnis, dan cara pelaksanaan bisnis 3 x 50 11
Pokok Bahasan : Aspek Lingkungan Hidup Standar Kompetensi : Memahami aspek lingkungan hidup dalam studi lingkungan hidup dalam studi 1.1. Menjelaskan pentingnya AMDAL 1.2. Menjelaskan kegunaan AMDAL 1.3. Menjelaskan peraturan dan perundangan AMDAL 1.4. Menjelaskan komponen AMDAL 1.5. Menjelaskan sistematika pengelolaan lingkungan 1.6. Menjelaskan isi laporan AMDAL 1. Pentingnya AMDAL 2. Kegunaan AMDAL 3. Peraturan dan perundangan AMDAL 4. Komponen AMDAL 5. Sistematika pengelolaan lingkungan 6. Isi laporan AMDAL 1. Mahasiswa mendiskusikan pentingnya investasi, kegunaan AMDAL serta peraturan dan perundangan AMDAL dan isi laporan AMDAL 2. Mahasiswa menyimak penjelasan tentang komponen AMDAL, dan sistematika pengelolaan lingkungan 3 x 50 12
Pokok Bahasan : Laporan Studi Kelayakan Bisnis Standar Kompetensi : Menyusun laporan studi 1. Menyusun laporan studi kelayakan bisnis 1.1. Mengenal format laporan studi 1.2. Menyusun laporan studi kelayakan bisnis 1. Format laporan studi 2. Penyusunan laporan studi kelayakan bisnis 1. Mahasiswa mendiskusikan format laporan studi 2. Mahasiswa menyusun laporan studi 6 x 50 Disiapkan oleh, 1. Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom Diperiksa oleh, Disahkan oleh, (...) (Koordinator) 2. Dinnul Alfian Akbar, S.E., M.Si (...) (Anggota) Anton Arisman, S.E., M.Si Ketua Program Studi Akuntansi Dr. Yulizar Kasih, S.E, M.Si Pembantu Ketua I 13