PERCEPATAN BERUSAHA DI BIDANG PEMBANGUNAN KAWASAN INDUSTRI

Transkripsi

1 DITJEN PENGEMBANGAN PERWILAYAHAN INDUSTRI PERCEPATAN BERUSAHA DI BIDANG PEMBANGUNAN KAWASAN INDUSTRI Disampaikan pada Sosialisasi dan Konsultasi Kebijakan Percepatan Pelaksanaan Berusaha Makassar, 27 September 2017

2 DAFTAR ISI I KINERJA EKONOMI REGIONAL 3 II PERANAN KAWASAN INDUSTRI 10 III PEMBERIAN FASILITAS DAN KEMUDAHAN BERINVESTASI DI KAWASAN INDUSTRI 15 IV PERKEMBANGAN PEMBANGUNAN KAWASAN INDUSTRI 30 Ditjen Pengembangan Perwilayahan Industri 2

3 I. KINERJA EKONOMI REGIONAL

4 KINERJA EKONOMI REGIONAL Wilayah Sumatera Jawa Bali dan Nusa Tenggara Kalimantan Sulawesi Maluku dan Papua Indonesia Luar Jawa Sumber : BPS, Diolah DJ PPI (2017) Jawa Keterangan : a. Upaya mengurangi disparitas pembangunan merupakan tantangan dan kerja keras mengingat peranan Pulau Jawa dalam struktur perekonomian nasional masih dominan. b. Dalam periode peranan Pulau Jawa cenderung meningkat, dan mencapai puncaknya pada tahun c. Dalam periode , peranan wilayah di luar Pulau Jawa, secara rata-rata mengalami peningkatan walaupun tidak signifikan. 4

5 SHARE SEKTOR INDUSTRI NASIONAL DAN REGIONAL No Lapangan Usaha * 2016** N K N K N K 1 Pertanian, Kehutanan, dan Perikanan 1.409,66 13, ,75 13, ,99 13,45 2 Pertambangan dan Penggalian 1.039,42 9,83 881,69 7,65 893,94 7,21 3 Industri Pengolahan 2.227,58 21, ,37 20, ,57 20,51 a. Industri Batubara dan Pengilangan Migas 337,20 3,19 320,33 2,78 286,06 2,31 b. Industri Pengolahan Non Migas 1.890,38 17, ,05 18, ,51 18,20 4 Pengadaan Listrik dan Gas 114,90 1,09 131,25 1,14 142,77 1,15 5 Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan Daur Ulang 7,84 0,07 8,55 0,07 8,94 0,07 6 Konstruksi 1.041,95 9, ,08 10, ,65 10,38 7 Perdagangan Besar dan Eceran; Reparasi Mobil dan Sepeda Motor 1.419,23 13, ,28 13, ,95 13,19 8 Transportasi dan Pergudangan 466,97 4,42 579,60 5,02 647,15 5,22 9 Penyediaan Akomodasi dan Makan Minum 321,06 3,04 341,55 2,96 362,23 2,92 10 Informasi dan Komunikasi 369,46 3,50 405,99 3,52 449,14 3,62 11 Jasa Keuangan dan Asuransi 408,44 3,86 465,02 4,03 520,92 4,20 12 Real Estate 294,57 2,79 327,60 2,84 348,29 2,81 13 Jasa Perusahaan 165,99 1,57 190,27 1,65 211,62 1,71 14 Nilai dan Share Sektoral dalam PDB Administrasi Pemerintahan, Pertahanan dan Jaminan Sosial Wajib 404,63 3,83 450,23 3,90 478,63 3,86 15 Jasa Pendidikan 341,82 3,23 388,41 3,36 418,25 3,37 16 Jasa Kesehatan dan Kegiatan Sosial 109,15 1,03 122,92 1,07 132,42 1,07 17 Jasa lainnya 163,55 1,55 190,58 1,65 212,22 1,71 Total PDB , , , Share Sektor Industri di luar Jawa thd PDRB (%) Keterangan : a. Share sektor industri di tingkat nasional merupakan yang terbesar dibandingkan sektor lainnya. b. Di luar Jawa, sektor industri peranannya mulai menguat dimana share sektor industrinya terus mengalami peningkatan. Sumber : BPS, Diolah DJ PPI (2017) 5

6 KONTRIBUSI NILAI TAMBAH INDUSTRI PENGOLAHAN NON MIGAS DI LUAR JAWA TERHADAP TOTAL NILAI TAMBAH SEKTOR INDUSTRI PENGOLAHAN NONMIGAS NASIONAL Sumber : BPS, Diolah Ditjen PPI Kontribusi luar Pulau Jawa dalam PDB sektor industri pengolahan non-migas menunjukkan kecenderungan yang terus meningkat. Secara perlahan sektor industri pengolahan non migas mulai bergeser ke luar Pulau Jawa. 6

7 PERKEMBANGAN PMA MENURUT WILAYAH Perkembangan PMA (US $ Juta) Wilayah Jawa 11, , , , , , , Luar Jawa 4, , , , , , , Total 16, , , , , , , Perkembangan PMA (%) Wilayah Jawa Luar Jawa Total Perkembangan PMA di luar Jawa (US $ Miliar) Sumber : BKPM, Diolah DJ PPI (2017) Keterangan : Investasi langsung dalam bentuk PMA di luar Jawa dalam periode terus mengalami peningkatan baik dalam bentuk nilai maupun kontribusinya Perkembangan PMA di luar Jawa (%)

8 PERKEMBANGAN PMDN MENURUT WILAYAH Perkembangan PMDN (Rp Triliun) Wilayah Jawa Luar Jawa Total Perkembangan PMDN (%) Wilayah Jawa Luar Jawa Total Perkembangan PMDN di luar Jawa (Rp Triliun) Sumber : BKPM, Diolah DJ PPI (2017) Perkembangan PMDN di luar Jawa (%) Keterangan : Nilai investasi langsung dalam bentuk PMDN di luar Jawa dalam periode terus mengalami peningkatan. Sementara dalam kontribusinya,dalam periode secara rata-rata juga mengalami peningkatan

9 Wilayah Sumatera Jawa Bali Nusra Kalimantan Sulawesi Maluku Papua INDONESIA Wilayah Jawa Luar Jawa INDONESIA PERKEMBANGAN RASIO GINI MENURUT WILAYAH Jawa Luar Jawa INDONESIA Sumber : BPS, Diolah DJ PPI (2017) Keterangan : Dalam periode , Ratio GINI baik di tingkat nasional maupun di tingkat regional terus mengalami peningkatan, yang menunjukkan bahwa terjadi kesenjangan pendapatan yang semakin besar. Dalam periode , Rasio GINI cenderung turun, artinya kesenjangan pendapatan yang semakin kecil. Tingkat kesenjangan pendapatan di Jawa lebih besar dibandingkan dengan luar Jawa. 9

10 II. PERANAN KAWASAN INDUSTRI

11 PERANAN KAWASAN INDUSTRI SANGAT STRATEGIS Efisiensi Infrastruktur Meningkatkan efisiensi dan kemudahan penyediaan infrastruktur Investasi dan Lapangan Kerja Menarik investasi dan menyediakan lapangan kerja yang luas. Dengan bertambahnya lapangan kerja maka pendapatan masyarakat juga akan meningkat dan berdampak pula pada peningkatan pendapatan ekonomi wilayah Produktivitas Perusahaan dan Nilai Tambah Meningkatkan produktivitas perusahaan yang berlokasi di kawasan industri sehingga mampu menciptakan nilai tambah yang lebih tinggi Ramah Lingkungan dan Penyediaan Lahan Mendukung peningkatan kualitas lingkungan secara menyeluruh; lahan akan dapat dihindari; kepastian lokasi investasi industri masalah-masalah konflik penggunaan Penyebaran dan Pemerataan Industri Mewujudkan pembangunan industri yang terdesentralisasi ke seluruh wilayah (Indonesia Centris) 11

12 KAWASAN INDUSTRI SEBAGAI LOKASI INVESTASI SEKTOR INDUSTRI Keterangan : Pertumbuhan ekonomi tahun 2016 sebesar 5,02 persen didukung oleh pertumbuhan komponen pengeluaran konsumsi rumah tangga (PK-RT), pengeluaran konsumsi lembaga non-profit yang melayani rumah tangga (PK- PNPRT), dan pembentukan modal tetap bruto (PMTB) atau Investasi. Struktur ekonomi tahun 2016 didominasi oleh komponen PK- RT (56,5 persen), PMTB (32,57 persen) dan komponen Ekspor barang dan jasa (19,08 persen). Sumber : BPS (2017) Keterangan : Sumber pertumbuhan ekonomi tahun 2015, investasi (PMTB) merupakan sumber utama pertumbuhan terbesar kedua setelah PK-RT yaitu sebesar 1,45 persen. Investasi industri membutuhkan lokasi. Oleh karena itu, dengan adanya kewajiban berlokasi di dalam kawasan industri, maka kawasan industri berperan penting dalam mendorong investasi sektor industri dengan menyediakan lahan yang siap bangun, dengan berbagai kemudahan di dalamnya. Untuk itu, Pemerintah terus mendorong pembangunan kawasan industri. 12

13 Perkembangan Penjualan Lahan Kawasan Industri Di Jawa Catatan : Penurunan penjualan lahan mulai tahun 2012 diakibatkan oleh terbatasnya pasokan lahan (khususnya di JABOTABEK, Karawang, Serang) Sumber : Collier International Indonesia,

14 NILAI TAMBAH INDUSTRI BESAR SEDANG (IBS) Nilai Rp Juta PERSENTASE LOKASI IBS DALAM KI ,223,674 17,15 18, LUAR KI ,479,779,073 82,85 81, Jumlah ,807,002, ,00 100, TAHUN % Keterangan : Walaupun nilai tambah IBS lebih banyak dikontribusikan oleh industri yang berada di luar kawasan industri, nilai tambah IBS yang berlokasi di kawasan industri cenderung meningkat karena IBS yang berlokasi di dalam KI lebih banyak menghasilkan produk-produk industri dengan nilai yang tambah tinggi 81.89% DALAM KI LUAR KI Sumber : BPS, Diolah DJ PPI (2017) 14

15 III. PEMBERIAN FASILITAS DAN KEMUDAHAN DAN KEMUDAHAN BERINVESTASI DI KAWASAN INDUSTRI 15

16 IV. PEMBERIAN FASILITAS DI DALAM KAWASAN INDUSTRI (PP 142/2015 Tentang KAWASAN INDUSTRI) 1. FISKAL (Perpajakan) Pasal 41 Diberikan berdasarkan pengelompokan WPI 1. WPI maju meliputi WPI Jawa. 2. WPI berkembang meliputi WPI Sulawesi Bagian selatan, WPI Kalimantan bagian timur, WPI Sumatera bagian utara kecuali Batam, Bintan dan Karimun, serta WPI Sumatera bagian selatan. 3. WPI potensial I (satu) meliputi WPI Sulawesi bagian utara, WPI Kalimantan bagian barat, serta WPI Bali dan Nusa Tenggara 4. WPI potensial II (dua) meliputi WPI Papua dan WPI Papua barat. 2. NON FISKAL Pasal PAJAK DAERAH Pasal 43 Berupa kemudahan pembangunan dan pengelolaan tenaga listrik untuk kebutuhan sendiri dan industri di dalam Kawasan Industri; Penetapan sebagai Objek Vital Nasional Sektor Industri Pengaturan insentif daerah sebagaimana ditetapkan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Contoh: Pengurangan, keringanan, atau pembebasan Pajak dan Retribusi berupa: 1. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan (BPHTB); 2. Pajak Penerangan Jalan (PPJ) untuk jalan lingkungan di dalam Kawasan Industri; dan lain lain 16

17 Insentif Fiskal Kawasan Industri (PMK 105/2016 :PEMBERIAN FASILITAS PERPAJAKAN DAN KEPABEANAN BAGI PERUSAHAAN INDUSTRI DI KAWASAN INDUSTRI DAN PERUSAHAAN KAWASAN INDUSTRI) Insentif yg diberikan: 1. Pengurangan PPh Penanaman Modal atau PPh Badan (apabila sudah mendapatkan fasilitas pengurangan PPh untuk penanaman modal tidak dapat diberikan fasilitas pengurangan PPh badan) 2. Pembebasan PPN Impor, Mesin, dan peralatan pabrik 3. Pembebasan Bea Masuk Pengelompokan Wilayah Pengembangan Industri WPI WPI Maju WPI Jawa WPI Berkembang WPI Potensial I WPI Potensial II WPI Sulawesi Bagian Selatan WPI Kalimantan Bagian Timur WPI Sumatera Bagian Utara kecuali Batam, Bintan dan Karimun WPI Sumatera Bagian Selatan WPI Sulawesi Bagian Utara, WPI Kalimantan Bagian Barat, serta WPI Bali dan Nusa Tenggara WPI Papua WPI Papua Barat 17

18 Insentif Fiskal Kawasan Industri (PMK 105/2016) WPI MAJU WPI BERKEMBANG WPI POTENSIAL I WPI POTENSIAL II Sesuai Peraturan Perundang Undangan A. Pengurangan PPh: 1. Pengurahan penghasilan netto 30% selama 6 th (5% per th). 2. Penyusutan yang dipercepat dan amortisasi yang dipercepat. 3. PPh atas deviden sebesar 10%. 4. Kompensasi kerugian selama 8 th. B. Pembebasan PPN berdasarkan PP 81 Tahun 2015 A. Pengurangan PPh: 1. Pengurahan penghasilan netto 30% (5% per th selama 6 th) 2. Penyusutan yang dipercepat atas aktiva berwujud dan amortisasi yang dipercepat 3. PPh atas deviden sebesar 10% 4. Kompensasi kerugian selama 10 th. B. Pembebasan PPN berdasarkan PP 81 Tahun 2015 A. Pengurangan PPh: Pengurangan PPh 10% - 100%, Jangka waktu 5-15 th Persyaratan perusahaan yang menanamkan modal baru (badan hukum disahkan setelah 15 Agustus 2015) B. Pembebasan PPN berdasarkan PP 81 Tahun 2015 C. Pembebasan Bea Masuk Tahap pembangunan/pengembangan (kapasitas meningkat 30%): 1. Impor mesin selama 2 th, dapat diperpanjang sesuai jangka waktu pembangunan/pengembangan. 2. Impor barang dan bahan paling lama 3 th dapat diperpanjang selama 1 th. 3. Impor mesin yang dibeli di dalam negeri selama 3 th dapat diperpanjang selama 1 th. 4. Impor barang dan bahan bahan selama 4 th apabila menggunakan mesin produksi buatan dalam negeri paling sedikit 30%. C. Pembebasan Bea Masuk Tahap pembangunan/pengembangan (kapasitas meningkat 30%): 1. Impor mesin selama 2 th, dapat diperpanjang sesuai jangka waktu pembangunan/pengembangan. 2. Impor barang dan bahan paling lama 4 th dapat diperpanjang selama 1 th. 3. Impor mesin yang dibeli di dalam negeri selama 4 th dapat diperpanjang selama 1 th. 4. Impor barang dan bahan bahan selama 4 th apabila menggunakan mesin produksi buatan dalam negeri paling sedikit 30%. C. Pembebasan Bea Masuk Tahap pembangunan/pengembangan (kapasitas meningkat 30%): 1. Impor mesin selama 2 th, dapat diperpanjang sesuai jangka waktu pembangunan/pengembangan. 2. Impor barang dan bahan paling lama 5 th dapat diperpanjang selama 1 th. 3. Impor mesin yang dibeli di dalam negeri selama 5 th dapat diperpanjang selama 1 th. 4. Impor barang dan bahan bahan selama 5 th apabila menggunakan mesin produksi buatan dalam negeri paling sedikit 30%. 18

19 PENGADAAN LISTRIK KAWASAN INDUSTRI Pasal 42 ayat (1) PP No. 142 Tentang Kawasan Industri Perusahaan Kawasan Industri diberikan fasilitas kemudahan pembangunan dan pengelolaan tenaga listrik untuk kebutuhan sendiri dan industri di dalam kawasan industri Pengelola Industri Suporting Area Industri 19

20 KAWASAN INDUSTRI SEBAGAI OBJEK VITAL NASIONAL SEKTOR INDUSTRI Pasal 4 PP No. 142 Tentang Kawasan Industri Menteri Perindustrian berwenang dalam menetapkan suatu kawasan industri sebagai Objek Vital Nasional Sektor Industri (OVNI) Sebanyak 15 Kawasan Industri ditetapkan sebagai OVNI NO. NAMA KAWASAN INDUSTRI LOKASI 1 Medan Star Industrial Estate (PT. Tamoratama Prakarsa) Kab. Deli Serdang Sumatera Utara 2 Kawasan Industrial Medan PT. Kawasan Industrial Medan Kota Medan Sumatera Utara 3 Panbil Industrial Estate (PT. Nusatama Properta Panbil) Kota Batam Kepulauan Riau 4 BATAMINDO (PT. Batamindo Investment Cakrawala) Kota Batam - Kepulauan Riau 5 Kawasan Industri Terpadu Kabil (PT. Kabil Indonusa Estate dan PT. Kabil Citranusa) Kota Batam Kepulauan Riau 6 PT. Bintan Inti Industrial Estate Kab. Bintan Kepulauan Riau 7 Kaltim Industrial Estate (PT. Kaltim industrial Estate) Kota Bontang Kalimantan Timur 8 Modern Cikande Industrial Estate (PT. Prisma Inti Semesta; PT. Puncak Ardimulia Realty) Kab. Serang - Banten 9 East Jakarta Industrial Park (EJIP) PT. Best Jakarta Industrial Park Kab. Bekasi Jawa Barat 10 Jababeka Industrial Estate Cikarang (PT. Jababeka, Tbk) Kab. Bekasi Jawa Barat 11 Karawang Internasional Industrial City (PT. Maligi Permata Industrial Estate Kab. Kerawang Jawa Barat PT. Harapan Anang Bakrie & Sons; PT. Karawang Tata Bina) 12 Ngoro Industrial Park I (PT. Dharmala RSEA Industrial Estate) Kab. Mojokerto Jawa Timur 13 Jakarta Industrial Park II (PT. Intiland Sejahtera) Kab. Mojokerto Jawa Timur 14 PT Kawasan Berikat Nusantara (Persero) Jakarta Utara-DKI Jakarta 15 Kawasan Industri Bukit Indah (PT Besland Pertiwi) Kabupaten Purwakarta-Jawa Barat 20

21 KEMUDAHAN BERBAGAI PERIZINAN a. PENGECUALIAN Perusahaan Kawasan Industri 1. Permohonan IUKI dikecualikan dari perizinan yang menyangkut gangguan (HO) Perusahaan Industri di Kawasan Industri Dikecualikan dari perizinan yang menyangkut 1. gangguan, 2. lingkungan, 3. lokasi, 4. tempat usaha, 5. peruntukan penggunaan tanah, 6. pengesahan rencana tapak tanah dan 7. Analisis Dampak Lalu Lintas (ANDALALIN). b. FASILITASI PERIZINAN Pengelola Kawasan Industri wajib memfasilitasi pelayanan perizinan satu pintu untuk memenuhi layanan cepat sesuai dengan Peraturan BKPM. 21

22 KEMUDAHAN BERINVESTASI DI KAWASAN INDUSTRI Paket Kebijakan Ekonomi terkait Investasi 2 Layanan cepat perizinan investasi 3 jam dan kemudahan investasi di kawasan industri 29 September 2015 Gambaran umum Kemudahan Investasi Langsung Konstruksi (KLIK) merupakan kemudahan yang diberikan oleh Pemerintah kepada perusahaan yang akan melakukan investasi berlokasi di Kawasan Industri tertentu. Perusahaan setelah mendapatkan Izin Investasi/Izin Prinsip, baik dari PTSP Pusat maupun PTSP di daerah setempat, dapat langsung melakukan konstruksi sambil secara paralel mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Izin Lingkungan (UKL/UPL, AMDAL), dan perizinan pelaksanaan daerah lainnya sepanjang telah memenuhi ketentuan Tata Tertib Kawasan Industri (Estate Regulation). Perizinan pelaksanaan yang diperlukan wajib dipenuhi sebelum perusahaan siap produksi komersial. Tidak ada batasan minimal nilai investasi atau penyerapan TKI. Kawasan Industri tertentu akan ditetapkan oleh Kepala BKPM. Perlu dukungan Gubernur dan Bupati/Walikota dimana lokasi Kawasan Industri. Perlu dukungan Menteri untuk mengubah ketentuan teknis terkait (NSPK) sebagai acuan perubahan ketentuan di daerah. Perlu penegasan komitmen lintas sektor untuk secara bersama-sama menciptakan dan menjaga iklim usaha/investasi yang kondusif. 22

23 KEMUDAHAN LANGSUNG INVESTASI KONSTRUKSI (KLIK) Investor Adanya keluhan investor bahwa proses membangun di daerah sangat lambat, antara lain terkendala perizinan pelaksanaan yakni IMB dan Izin Lingkungan yang merupakan kewenangan Pemerintah Daerah. Perusahaan Kawasan Industri Di beberapa daerah terdapat Kawasan Industri (KI) yang diperuntukkan sebagai kegiatan industri, telah memiliki AMDAL Kawasan/Izin Lingkungan, Tata Tertib KI ditetapkan Pemerintah Daerah, dan Pengelola KI. Tingkat utilisasi Kawasan Industri rata-rata masih dibawah 70%. Pemerintah Daerah Proyek investasi berlokasi di daerah. Beberapa Pemerintah Daerah sangat aktif mendorong investasi masuk ke KI yang berada di daerahnya. Usul pelaksanaan kebijakan KLIK direspon positif oleh Pemerintah Daerah, dengan demikian KLIK sebenarnya inisiatif Pemerintah Daerah. Pemerintah cq. BKPM Mendorong pemerataan ekonomi melalui investasi ke wilayah luar Jawa. Renstra BKPM , proyeksi investasi di sektor industri sebesar Rp 1.893,9 Triliun atau 53,5% dari total Rp 3.518,6 Triliun selama 5 tahun. Beberapa daerah diproyeksikan adanya peningkatan investasi sektor industri. Adanya kebutuhan lahan industri sebesar ha per tahun karena sesuai amanat UU 3 Tahun 2014 dan PP No 142 Tahun 2015 bahwa kegiatan industri wajib berlokasi di Kawasan Industri. Umumnya investor memerlukan waktu sekitar 4 5 tahun untuk merealisasikan investasi (sejak Izin Prinsip disetujui hingga Izin Usaha Industri. Akselerasi pembangunan konstruksi kegiatan investasi diharapkan dapat meningkatkan realisasi investasi. 23

24 Manfaat Fasilitas KLIK Non- KLIK Pembelian Lahan (PPJB) Penyiapan persyaratan (Pre-Reg) IMB Contoh: AMDAL/UKL-UPL/ Izin Lingkungan (6 bln-1,5th) Permohonan IMB (10-14 hari) Konstruksi (1 2 Thn) Siap produksi komersial (syarat izin pelaksanaan lengkap) Izin Prinsip/Izin Investasi KLIK Izin Usaha Industri (IUI) Pembelian Lahan (PPJB) Langsung Konstruksi (1 2 Thn) Siap produksi komersial (syarat izin pelaksanaan lengkap) Secara paralel mengurus perizinan pelaksanaan IMB AMDAL/UKL-UPL/IL Dll. Dengan memanfaatkan fasilitas KLIK, investor akan efisien waktu kurang lebih ± 6 bln 1,5 tahun

25 Hal-hal yang perlu diperhatikan dalam penetapan Kawasan Industri (KI) KLIK Surat Rekomendasi Gubernur dan Bupati/Walikota --> memuat: (1) dukungan normatif, (2) usulan/rekomendasi KI, (3) komitmen percepatan pelayanan perizinan dan nonperizinan, (4) penetapan dan perubahan ketentuan perundangan di daerah. Kriteria KI yang diusulkan/direkomendasikan 1) Memiliki Izin Usaha Kawasan Industri (IUKI) atau Izin Prinsip (dalam proses pengurusan IUKI) 2) Memiliki AMDAL Kawasan 3) Ketersediaan lahan yang cukup 4) Tata Tertib Kawasan Industri 5) Pengelola Kawasan Industri 25 25

26 Kawasan Industri untuk Pelaksanaan KLIK Tahap I SK Kepala BKPM No. 24 Tahun 2016: Pelaksanaan KLIK tahap awal berada di 6 provinsi dan 9 kabupaten/kota Total 14 (empat belas) Kawasan Industri dengan luas lahan efektif ha (dari luas lahan keseluruhan ha), terdiri dari: NAMA DAN LOKASI KAWASAN INDUSTRI TOTAL LAHAN KESELURUHAN (HA) LAHAN KOSONG EFEKTIF (HA) PROVINSI JAWA TENGAH KI Kendal (KIK), Kab Kendal KI Bukit Semarang Baru (BSB), Kota Semarang KI Wijayakusuma, Kota Semarang PROVINSI JAWA TIMUR KI Java Integrated Industrial and Port Estate (JIIPE), Kab Gresik PROVINSI SULWESI SELATAN KI Bantaeng (KIBA), Kab Bantaeng PROVINSI BANTEN KI Modern Cikande Industrial Estate, Kab Serang KI Terpadu Wilmar, Kab Serang KI Krakatau Industrial Estate Cilegon (KIEC), Kota Cilegon PROVINSI JAWA BARAT KI Bekasi Fajar Industrial Estate, Kab Bekasi KI Delta Silicon 8, Kab Bekasi KI Karawang Internasional Industrial City (KIIC), Kab Karawang KI Suryacipta City of Industry, Kab Karawang KI GT Tech Park, Kab Karawang PROVINSI SUMATERA UTARA KI Medan (KIM), Kab Deli Serdang Total

27 Perkembangan Implementasi KLIK di 14 KI Jumlah Proyek yang memanfaatkan fasilitas KLIK (per November 2016) yakni 81 Proyek, nilai investasi Rp 72,09 Triliun, memanfaatkan lahan 917,36 ha, berlokasi di 11 Kawasan Industri (KI). Produksi Komersial Konstruksi Persiapan 9 Proyek 16 Proyek 56 Proyek Nilai Investasi Rp 2,08 Triliun, luas lahan 28,09 ha, berlokasi di 3 KI Nilai Investasi Rp 8,85 Triliun, luas lahan 202,19 ha, berlokasi di 8 KI Nilai Investasi Rp 61,16 Triliun, luas lahan 687, 08 ha, berlokasi di 11 KI Catatan: Terdapat 26 proyek dalam status NDA (Non Disclosure Agreement) yang akan memanfaatkan fasilitas KLIK berlokasi di 6 KI. Apabila sudah diperbolehkan para pihak, segera akan dilakukan verifikasi lebih lanjut. (Sumber : BKPM, 2016) 27 27

28 Kawasan Industri untuk Pelaksanaan KLIK Tahap II SK Kepala BKPM No. 17 Tahun 2017: Pelaksanaan KLIK tahap awal berada di 7 provinsi dan 8 kabupaten/kota Total 18 (delapan belas) Kawasan Industri dengan luas lahan efektif , terdiri dari: No. Kawasan Industri Provinsi Lahan Kosong (Ha) 1 KI Batamindo Industrial Park Kep. Riau KI Bintang Industrial Park II Kep. Riau KI Kabil Integrated Industrial Park Kep. Riau KI West Point Maritime Industrial Park Kep. Riau KI Bintan Inti Industrial Estate Lobam Kep. Riau Kawasan Industri Dumai Riau Kawasan Berikat Nusantara/KBN DKI Jakarta KI Jakarta Industrial Estate Pulagadung/JIEP DKI Jakarta KI Marunda Center DKI Jakarta Artha Industrial Hill Jawa Barat KI Greenland International Industrial Center 11 (GIIC)/Deltamas Jawa Barat KI Jababeka Tahap III Jawa Barat KI Kota Bukit Indah Ind. City Jawa Barat KI Indotaisei Kota Bukit Indah Jawa Barat KI Demak. Jawa Tengah KI Maspion Jawa Timur KI Tuban Jawa Timur KI Kariangau Kalimantan Timur Total 3,

29 Rekap Kawasan Industri untuk Pelaksanaan KLIK (Tahap I dan Tahap II) NAMA DAN LOKASI KAWASAN INDUSTRI LAHAN KOSONG (HA) PROVINSI JAWA TENGAH 1, KI Kendal (KIK), Kab Kendal KI Bukit Semarang Baru (BSB), Kota Semarang KI Wijayakusuma, Kota Semarang KI Demak PROVINSI JAWA TIMUR 2, KI Java Integrated Industrial and Port Estate (JIIPE), Kab Gresik 1, KI Maspion KI Tuban PROVINSI SULAWESI SELATAN 3, KI Bantaeng (KIBA), Kab Bantaeng 3,000.0 PROVINSI BANTEN 3, KI Modern Cikande Industrial Estate, Kab Serang 1, KI Terpadu Wilmar, Kab Serang KI Krakatau Industrial Estate Cilegon (KIEC), Kota Cilegon PROVINSI JAWA BARAT 2, KI Bekasi Fajar Industrial Estate, Kab Bekasi KI Delta Silicon 8, Kab Bekasi KI Karawang Internasional Industrial City (KIIC), Kab Karawang KI Suryacipta City of Industry, Kab Karawang KI GT Tech Park, Kab Karawang Artha Industrial Hill KI Greenland International Industrial Center (GIIC)/Deltamas KI Jababeka Tahap III KI Kota Bukit Indah Ind. City KI Indotaisei Kota Bukit Indah KI Marunda Center NAMA DAN LOKASI KAWASAN INDUSTRI LAHAN KOSONG (HA) PROVINSI SUMATERA UTARA KI Medan (KIM), Kab Deli Serdang PROVINSI KEP.RIAU KI Batamindo Industrial Park KI Bintang Industrial Park II KI Kabil Integrated Industrial Park KI West Point Maritime Industrial Park KI Bintan Inti Industrial Estate Lobam PROVINSI RIAU Kawasan Industri Dumai PROVINSI KALIMANTAN TIMUR KI Kariangau PROVINSI DKI JAKARTA Kawasan Berikat Nusantara/KBN Jakarta Industrial Estate Pulagadung/JIEP 10.4 Total 13,

30 IV. PERKEMBANGAN PEMBANGUNAN KAWASAN INDUSTRI 30

31 JUMLAH KAWASAN INDUSTRI MENURUT WILAYAH Jumlah Kawasan Industri Tahun 2014 No Wilayah Luas Kawasan Persentase Jumlah Industri (Ha) Luas (%) 1 Jawa 50 26, Sumatera 19 7, Sulawesi 2 2, Kalimantan Total 74 36, Jumlah Kawasan Industri Tahun 2016 No Wilayah Luas Kawasan Persentase Jumlah Industri (Ha) Luas (%) 1 Jawa 57 34, Sumatera 21 15, Sulawesi 4 8, Kalimantan 5 1, Total 87 59, Keterangan : Terjadi peningkatan kawasan industri baik dari sisi jumlah maupun luasannya. 1. Dari sisi jumlah, terjadi peningkatan sebesar 17,56 persen, 2. Sementara dari sisi luas mengalami peningkatan sebesar 64,67 persen. Kawasan industri di luar Jawa mengalami peningkatan luas dari 28,01 persen menjadi 42,42 persen pada tahun Meskipun dari sisi jumlah peningkatan masih banyak terjadi di Jawa, tetapi karena di luar Jawa ketersediaan lahan masih relatif luas maka peningkatan persentase luas kawasan di luar Jawa lebih tinggi dibandingkan dengan di Jawa. 31

32 PERKEMBANGAN PEMBANGUNAN KAWASAN INDUSTRI KI GIIPE (Aneka) KI Tanjung Buton (Hilirisasi CPO) KI/KEK Sei Mangkei (CPO & Karet) KI Dumai (Hilirisasi CPO) KI Kuala Tanjung (Alumina) KI Ladong (Agro) KI Landak (Feronikel) KEK Lhokseumawe (Petrokimia) KI/KEK Palu (Rotan) KI/KEK Bitung (Agro & Logistik) KI Tanah Kuning (Mineral & Agro) KI Buli, Haltim (Feronikel) KI Teluk Bintuni (Petrokimia) KEK Maloy (Agro dan Logistik) KI Kemingking (Agro dan Alat Berat) KI Tanggamus (Perkapalan) KI Morowali (Feronikel) KI Kendal (Aneka Industri KI Bantaeng (Feronikel) KI Konawe (Feronikel) KI Wilmar Serang (Industri Manufaktur terpadu dengan Pelabuhan) KI Ketapang (Alumina) KI JIIPE Gresik (Industri Manufactur terpadu dengan Pelabuhan) KI Jorong (Besi baja, Agro) KI Batulicin (Besi Baja, Agro) KI Tanjung Jabung Timur (Agro, Besi Baja, dan Petrokimia) Sriwijaya CBD (Industri Berat) KEK Tanjung Api-api (Agro dan Hilirisasi Batubara) Sudah Beroperasi (9 KI) Dalam Tahap Konstruksi (8 KI) Dalam Tahap Perencanaan (11 KI) 32

33 Investasi Target Investasi US $ 5,6 Billion (2018) Realisasi Investasi US $ 4,15 Billion (2016) Jenis Industri Integrated Industri Ferronikel, Stainles Steel dan Produk hilirnya Kawasan Industri Morowali Tenaga Kerja TK per 2017:Asing: 1.748; Lokal: Prediksi TK per 2021: langsung/tidak langsung Prediksi Rasio TK per 2021 Asing 17% Lokal 82% Politeknik Industri Logam Morowali (East Indonesia Center of Excellence ) Teknik Kimia Mineral, Teknik Perawatan Mesin, Teknik Listrik dan Instalasi setingkat D-III. Kapasitas 560 mahasiswa per tahun ajaran Bandara Maleo Morowali Panjang Landasan Pacu 1050 m Pesawat ATR Twin Oter, CASA 212, CARAVAN Rute Makassar-Morowai, Palu-Morowali Jarak Bandara Kawasan: sekitar 106 km Pelabuhan Jetty dalam Kawasan Kapasitas eksisting DWT Lintas Jalan Nasional menghubungkan Kendari-Morowali-Palu-Mamuju- Makassar Lokasi Kecamatan Bahodopi, Kab. Morowali Provinsi Sulawesi Tengah Pengelola Kawasan PT Indonesia Morowali Industrial Park (IMIP) Luas Lahan Rencana: 3000 ha Lahan tersedia per 2017: 2000 ha 33

34 P e r k e m b a n g a n Infrastruktur Pendukung 1. Pelabuhan 10 jetty (kapasitas 100 ribu DWT); 2. 3 Tower Rusun dan 8 Apartemen; Daya Tampung orang 3. Pengolahan air 1000 Liter debit sungai; 4. Pengolah sampah 4 ton/hari; 5. Oxygen Plant; 6. Poliklinik; 7. Pembangkit listrik 1180 MW; Investasi Tenant dalam Progres No Jenis Industri 1. PT. BLNI Smelter dengan teknologi Hydrometalurgi ton nikel murni/tahun 2. PT ITSS Stainless Steel ton/tahun 3. Ferrochrome ton/tahun 4. Smelter Ferronickel dengan kadar rendah ton. 5. Pabrik Cooking Coal, dengan kapasitas ton. 6. Pabrik Stainless Steel CRC dengan kapasitas ton. 7. Pabrik Ferromangan. 8. Pabrik Ferrosilika Calon Investasi Tenant Baru No Jenis Industri 1. Pabrik Stainless Steel kapasitas 1 juta ton. 2. Pabrik Carbon Steel kapasitas 4 juta ton. 3. Pabrik HRC dan CRC Carbon Steel. Dampak ekonomi regional : Rata-rata kenaikan PDRB Kab. Morowali meningkat 29% per tahun ( ) Investasi Tenant di Dalam Kawasan Industri No Perusahaan Jenis Produksi Kapasitas Produksi Nilai Investasi 1. PT. Sulawesi Mining Invesment 2. PT Indonesia Guang Ching Nickel and Stainless Steel Industry 3. Indonesia Tsingshan Stainless Steel Rencana Investasi 4. PT Indonesia Ruipu Nickel and Chrome Alloy 5. PT Broly Nickel Industry Nickel Pig Iron ton/tahun $ Nickel Pig Iron Stainless Steel Slab Hot Rolling Coil Nickel Pig Iron Stainless Steel Slab Stainless Steel Coil Ferroochrome Coke Nickel Oxide Sinter Tar Batubara ton/tahun ton/tahun ton/tahun ton/tahun ton/tahun ton/tahun ton/tahun ton/tahun ton/tahun ton/tahun $ $ $ $ Power Plant 1180 MW $ Lahan Industri smelter tumbuh dari 1200 ha menjadi 2000 ha, dan memiliki target pengembangan 3000 ha. 34

35 Investasi Target Investasi US $ 5 Billion (2018) Realisasi Investasi US $ 3,5 Billion (2017) Kawasan Industri Konawe Jenis Industri Integrated Industri Ferronikel, Stainles Steel dan Produk hilirnya Tenaga Kerja Tenaga Kerja Asing per 2017: TKA: 1500 TKI: 4000 Prediksi TK per 2021: langsung/tidak langsung Bandara Haluoleo Kendari Rasio TK per 2021 Asing 17% Lokal 82% Panjang landasan pacu meter Kapasitas penumpang 1700 per hari Rute penerbangan: Jakarta, Makassar, Baubau, Wakatobi, Kolaka Pelabuhan Jetty dalam Kawasan Kapasitas eksisting DWT Panjang 1800 m; Kedalaman m Jaringan Jalan Jalan Trans Sulawesi Kendari-Konawe-Morowali- Palu Jalan dari lokasi tambang ke kawasan industri sepanjang 40 Km Lokasi Kecamatan Bondoiala dan Kapoiala Kabupaten Konawe, Sulawesi Tenggara Luas Lahan Rencana: 5500 ha Pengelola Kawasan PT Virtue Dragon Nickel Industrial Park (VDNIP) 35

36 P e r k e m b a n g a n Rencana Penyerapan Tenaga Kerja Okupansi Lahan Lahan yang sudah dibebaskan yaitu 528 ha dari total ha, telah dimanfaatkan oleh tenant dalam proses konstruksi pabrik smelter dan pematangan lahan Rencana Proyek & Nilai Investasi Phase 1 Awal 2016 Lahan : 100 hectares Investasi : $1 billion Produksi : 600,000 tons/annum Phase 2 Pertengahan 2017 Lahan : 200 hectares Investasi : $2 billion Produksi : 1,200,000 tons/annum Phase 3 Pertengahan 2018 Lahan : 200 hectares Investasi : $2 billion Produksi : 1,200,000 tons/annum Investasi Tenant di Dalam Kawasan Industri No Perusahaan Jenis Produksi Kapasitas Produksi Nilai Investasi 1. PT. VDNI Smelter Nickel (NPI) ton/tahun $ PT. OSS (obsidian stainless steel) Smelter Nickel (NPI & Stainless Steel) 3. Pembangunan Power Plant Rencana Tahapan Investasi ton/tahun $ MW $

37 Investasi Target Investasi Rp 12,5 Triliun Realisasi Investasi per Juli 2017 Rp 115 Milyar Kawasan Industri Palu Jenis Industri Industri Rotan, Rumput Laut, Kelapa (Industri Agro), Pengolahan Hasil Tambang dan Logistik Tenaga Kerja per Juli 2017: 210 orang Prediksi Tenaga Kerja: orang Bandara Mutiara Sis Al-Jufri Panjang Landasan Pacu 3500 m Kapasitas Penumpang sekitar 1500 orang/hari Jarak Bandara Kawasan: sekitar 23 km Pelabuhan Pantoloan Kapasitas eksisting TEUs Rencana pengembangan kapasitas hingga 1,2 juta TEUs Jalan Jalan Trans Sulawesi Palu Toli-toli Palu Outer Ring Road By pass Palu Parigi Lokasi Kecamatan Tawaeli, Kota Palu Provinsi Sulawesi Tengah Luas Lahan Rencana: ha Realisasi per 2017: 482 ha Pengelola Kawasan PT Bangun Palu Sulteng 37

38 Multifunctional City of International Level Investasi Tenant di Dalam Kawasan Industri No P e r k e m b a n g a n Tenant Jenis Industri Luas Lahan Rencana Nilai Investasi Perkiraan Tenaga Kerja Progress Okupansi Lahan 1 PT. Asbuton Jaya Abadi Industri Aspal Dingin 12 ha Rp 100 milyar 100 org Konstruksi Lahan yang sudah dibebaskan yaitu 482 ha. 2 PT Hongthai International Industri Getah Pinus 2 ha Rp 15 milyar 110 org Konstruksi Lahan seluas 52 ha dalam tahap 3 PT. Sofi Agro Industries Industri Pengolahan Kelapa 2 ha Rp 130 milyar 625 org Land Clearing 4 PT. Agro Sulteng Industri Karet dan Minyak Atsiri 17 ha Rp 200 milyar 100 org Land Clearing 5 PT Artha Palu Industri Minyak Atsiri 19 ha Rp 50 milyar 35 org Land Clearing pematangan dan konstruksi pabrik. Rencana Investasi No Infrastructure Company Bidang Kerjasama 1 PT. Pertamina Pembangunan Instalasi Gas di dalam KI 2 PT. PLN Pembangunan Gardu Induk di dalam KI 3 PT. Dalle Energy Pembangunan PLTU 2 x 100 MW 4 PT. Toba Sejahtera Pembangunan PLTU 2 x 100 MW 5 STM Group Pengembangan dan Pengelolaan Kawasan 6 PT. Abana Gema Mentari Pengembangan dan Pembiayaan Investasi Infrastruktur Kawasan 7 One Asia Group Pengembangan dan Pembiayaan Investasi Infrastruktur Kawasan 8 PT. SMI Pengembangan dan Pembiayaan Investasi Infrastruktur Kawasan Perizinan Administrator KEK Palu telah menerima pelimpahan/ pendelegasian kewenangan Perizinan dan non Perizinan: 1. Dari Pemerintah Kota Palu sebanyak 53 izin/non izin berdasarkan Perwali No. 03 Tahun Dari Pemerintah Provinsi Sebanyak 7 izin/non izin berdasarkan PERGUB No. 11 Tahun Dari BKPM RI Sebanyak 2 Izin - Izin Prinsip berdasarkan PERKA BKPM No.4 Tahun Izin Usaha berdasarkan PERKA BKPM No. 5 Tahun Telah memperoleh hak akses perizinan online (SPIPISE Perizinan dan LKPM ) 38

39 Investasi Target Investasi Rp 45,5 Triliun Realisasi Investasi per Juli 2017 Rp 3,89 Triliun Jenis Industri Industri Ferronickel dan Stainless Steel Kawasan Industri Bantaeng Tenaga Kerja Kebutuhan Tenaga Kerja: orang Prediksi Tenaga Kerja Tahun 2018: orang Akademi Komunitas Bantaeng Teknik Kimia Analis, Teknik Perawatan Mesin dan Teknik Listrik dan Instalasi setingkat D-II. Kapasitas 360 mahasiswa per tahun ajaran Bandara Sultan Hasanuddin Panjang Landasan Pacu 3100 m Kapasitas Penumpang sekitar 10,68 orang/tahun Jarak Bandara Kawasan ± 57 km Pelabuhan Soekarno Hatta Makassar Kapasitas eksisting TEUs per tahun Jarak Pelabuhan Kawasan: sekitar 135 km Jaringan Jalan Jalan Trans Sulawesi Makassar Bantaeng - Bulukumba Lokasi Kecamatan Pajukukang Kabupaten Bantaeng Provinsi Sulawesi Selatan Luas Lahan Rencana: ha Realisasi per 2017: 431 ha Pengelola Kawasan PT Bantaeng Industrial Persada 39

40 P e r k e m b a n g a n Kawasan Industri Bantaeng masuk dalam Fasilitas KLIK Tahap I oleh BKPM) Okupansi Lahan Lahan yang sudah dibebaskan yaitu 431 ha dari total ha, telah dimanfaatkan oleh tenant dalam proses konstruksi seluas 50 ha PT Huadi Nickel Alloy Indonesia PT Titan Mineral Utama Rencana beroperasi Smelter PT Huadi Nickel Alloy Indonesia dan PT Titan Mineral Utama pada saat harga nikel dunia stabil. Investasi Tenant di Dalam Kawasan Industri Nama Perusahaan PT Huadi Nickel Alloy Indonesia PT Titan Mineral Utama PT Bantaeng Sigma Energi PT Bantaeng Central Asia Steel PT Sinar Deli Group PT Power Merah Putih PT Pasifik Agra Energi PT Intim Perkasa Energi Jenis Usaha Rencana Nilai Investasi Realisasi Investasi Rencana Luas Lahan Realisasi Lahan Kapasitas Produksi per tahun Smelter 5 Triliun 2 Triliun 200 ha 60 ha ton Smelter 5 Triliun 800 Miliar 170 ha 170 ha ton Kebutuhan Listrik Prakiraan Jumlah Tenaga Kerja (s.d. 2018) 200 MW 1000 orang 150 MW 500 orang PLTU 11 Triliun 100 Miliar 100 ha 30 ha 600 MW 100 orang Smelter Ferronic kel 3 Triliun 240 Miliar 100 ha 60 ha ton Smelter 1,5 Triliun 500 Miliar 25 ha 10 ha ton 200 MW 1000 orang 25 MW 200 orang PLTG 12 Triliun 50 ha 600 MW 300 orang LNG/ Terminal Gas 4 Triliun 100 ha ton 10 MW 200 orang Refinery 2 Triliun 50 ha 40 MW 150 orang PT Sergion Port 1 Triliun 20 ha 2 MW 300 orang PT Multi Kilang Pratama Migas 1 Triliun 250 Miliar 70 ha 70 ha 2 MW 100 orang PT Cinta Jaya Smelter 30,745 ha 30,475 ha Total 45,5 Triliun 3,890 Triliun 915,745 ha 430,745 ha 630 MW 3850 orang 40

41 Investasi Target investasi Rp. 2,3 Triliun Kawasan Industri Bitung Jenis Industri Pengembangan kawasan industri berbasis industri kelapa, perikanan, farmasi dan industri pendukung lainnya Proyeksi tenaga kerja orang Bandara Sam Ratulangi Manado Runway m Kapasitas penumpang (BPS 2015) Pelabuhan Bitung Kapasitas penumpang ; Kapasitas kargo Ton (BPS 2015) Kapasitas mencapai Teus dan akan dilakukan pengembangan hingga Teus Peningkatan fisik Ruas Jalan Nasional Girian Kema sepanjang 5 Km Pembangunan Jalan Nasional akses ke Tol Manado Bitung dari pintu tol Km 28,5 ke KEK sepanjang 5 Km Peningkatan Jalan Tol Bitung Minut Manado sepanjang 43 Km Lokasi Kelurahan Tanjung Merah Bitung Provinsi Sulawesi Utara Luas Lahan Rencana: 534 Ha Realisasi per 2017: 92,96 Ha Pengelola Kawasan PT Membangun Sulut Hebat (BUMD) 41

42 P e r k e m b a n g a n Calon Investor Infrastruktur dalam Kawasan Industri No Perusahaan Tenant Bidang Usaha Ikatan Kerjasama 1 PT Beta Gas Gas LNG MOU dengan Pemprov Sulut 2 PT Gasmindo Utama Jaringan Gas MOU dengan Pemprov Sulut 3 PT Sari Malalugis Perikanan MOU dengan Pemprov Sulut 4 PT Arta Samudera Pasifik Perikanan/Cold Storage MOU dengan Pemprov Sulut 5 PT RD Pacific International Pengolahan Ikan Kaleng MOU dengan Pemprov Sulut 6 PT Bitung Industri Kapal Industri Kapal MOU dengan Pemprov Sulut 7 PT Pelayaran Laut Rezky Semesta Logistik dan Pergudangan MOU dengan Pemprov Sulut 8 PT Sinar Bahtera Maju Industri Baja MOU dengan Pemprov Sulut Jalan dalam kawasan industri Pembebasan lahan seluas 2,8 Ha 9 PT Brant Wood International Industri Farmasi MOU dengan Pemprov Sulut 10 PT Cakra Buana Mas Utama Industri Baja MOU dengan Pemprov Sulut 11 PT Pelindo IV Lapangan Peti Kemas MOU dengan Pemprov Sulut 12 PT Weda Bay Nikel Logistik Tambang MOU dengan Pemprov Sulut Okupansi Lahan Lahan yang telah dikuasai 92,96 Ha (ex-hgu), dalam proses HPL Tanah yang telah dikuasai 92,96 H Tanah seluas 438,24 Ha dalam proses pembebasan Kantor pengelola dan Administrator KEK 42

43 Direktorat Jenderal Pengembangan Perwilayahan Industri Gedung Kementerian Perindustrian Lt Jl. Jend. Gatot Subroto Kav Jakarta Selatan