KAJIAN PENGARUH ELEMEN PERANCANGAN KOTA TERHADAP PEMBENTUKAN CITRA KAWASAN MESJID RAYA DAN ISTANA MAIMOON TESIS

Transkripsi

1 KAJIAN PENGARUH ELEMEN PERANCANGAN KOTA TERHADAP PEMBENTUKAN CITRA KAWASAN MESJID RAYA DAN ISTANA MAIMOON TESIS OLEH DANIEL ABDI SAMPE HAMONANGAN ARITONANG /AR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN 2014

2 KAJIAN PENGARUH ELEMEN PERANCANGAN KOTA TERHADAP PEMBENTUKAN CITRA KAWASAN MESJID RAYA DAN ISTANA MAIMOON TESIS Untuk Memperoleh Gelar Magister Teknik Dalam Program Studi Teknik Arsitektur Pada Fakultas Teknik OLEH : DANIEL ABDI SAMPE HAMONANGAN ARITONANG /AR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN 2014

3 PERNYATAAN KAJIAN PENGARUH ELEMEN PERANCANGAN KOTA TERHADAP PEMBENTUKAN CITRA KAWASAN MESJID RAYA DAN ISTANA MAIMOON TESIS Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam tesis ini tidak terdapat karya yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar magister di suatu perguruan tinggi, dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali yang secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka Medan, 10 Februari 2014 DANIEL ABDI SAMPE HAMONANGAN ARITONANG

4 Judul Tesis : KAJIAN PENGARUH ELEMEN PERANCANGAN KOTA TERHADAP PEMBENTUKAN CITRA KAWASAN MESJID RAYA DAN ISTANA MAIMOON Nama Mahasiswa : DANIEL ABDI SAMPE HAMONANGAN ARITONANG Nomor Pokok : Program Studi : TEKNIK ARSITEKTUR Bidang Kekhususan : MANAJEMEN PEMBANGUNAN KOTA Menyetujui Komisi Pembimbing (Prof. Julaihi Wahid, B.Arch, M.Arch, PhD) (Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho, MT) Ketua Anggota Ketua Program Studi Dekan (Dr. Ir. Dwira Nirfalini Aulia, M.Sc) (Prof. Dr. Ir. Bustami Syam, MSME) Medan, 10 Februari 2014

5 Telah diuji pada Medan, 10 Februari 2014 Ketua Komisi Penguji : Prof. Julaihi Wahid, B.Arch, M.Arch, PhD Anggota Komisi Penguji : 1. Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho, MT 2. Dr. Ir. Nurlisa Ginting, M.Sc 3. Dr. Achmad Delianur, ST, MT, IAI 4. Ir. Rudolf Sitorus, MLA

6 ABSTRAK Segala kegiatan kehidupan pada kawasan kota cenderung membentuk suatu sifat kawasan, sedangkan sifat kawasan yang spesifik, cenderung membentuk suatu ciri khas suatu kawasan, ciri khas kawasan tersebut menjadi suatu identitas kawasan. Suatu kawasan kota dapat dengan mudah dipahami citranya, bila kawasan kota tersebut mempunyai sifat kawasan, karena karakter kawasan kota diperlukan untuk memberikan pemahaman tentang identitas kota, sesuai dengan potensi yang ada. Kawasan Mesjid Raya dan Kawasan Istana Maimoon selain sebagai salah satu Kawasan bersejarah di Kota Medan menjadi salah satu segmen penting dalam perkembangan Kota Medan, Kawasan Mesjid Raya dan Kawasan Istana Maimoon yang lebih di kenal sebagai Segmen Maimoon dalam sejarah perkembangan Kota Medan termasuk salah satu kawasan yang memiliki perkembangan yang sangat pesat. Hal ini menyebabkan bangunan dan kawasan tersebut cenderung berubah secara fisik menjadi bangunan/kawasan yang lebih bernilai ekonomis jangka pendek. Penelitian ini untuk mencari potensi elemen perancangan kota sebagai pembentuk citra Kawasan Mesjid Raya dan Kawasan Istana Maimoon. Hasil dari penelitian ini diharapkan dapat menjadi pedoman untuk mengembalikan citra kawasan yang mempunyai karakter dan identitas Kawasan Mesjid Raya dan Kawasan Istana Maimoon. Kata kunci : potensi, elemen perancangan kota, citra kawasan

7 ABSTRACT Every life activity in a city area tends to from the nature of that area, while the specific nature of that area tends to from a spesific characteristics of that area, and the spesific characteristics of that area becomes a regional identity. The image of a city area can be easily understood if that area has its specific characteristics because the characters of a city area are needed to understand the identity of the city in accordance with its exiting potentials. Mesjid Raya and Istana Maimoon area is not only and historic district but also an important segment in the development of the City of Medan. Mesjid Raya and Istana Maimoon area which is better known as Maimoon Segment in the history of the development of the City of Medan belongs to one of the areas with very rapid growth. This condition has made this area and the buildings in it tend to change phisycally into the area with a more short-term economic value. The purpose of this study was to find out the potencial elements of urban design to be used to from the image of Mesjid Raya and Istana Maimoon area. The result of this study is expected to be able to become a guide to restore the image of the area containing the character and identity of Mesjid Raya and Istana Maimoon. Keywords: Potential,Urban Design Element,Image of an Area

8 KATA PENGANTAR Puji dan syukur dipanjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Pengasih hanya oleh berkat dan kasih-nya tesis yang berjudul KAJIAN PENGARUH ELEMEN PERANCANGAN KOTA TERHADAP PEMBENTUKAN CITRA KAWASAN MESJID RAYA DAN ISTANA MAIMOON dapat terselesaikan guna memenuhi salah satu persyaratan untuk memperoleh gelar Magister Teknik dalam Program Studi Teknik Arsitektur pada Fakultas Teknik. Tesis ini berisi hasil penelitian untuk mengkaji potensi elemen perancangan kota sebagai pembentuk citra kawasan Mesjid Raya dan Istana Maimoon. Dalam kesempatan ini penulis ingin mengucapkan terima kasih yang sebesarbesarnya kepada Bapak Prof. Julaihi Wahid, B.Arch, M.Arch, PhD dan Bapak Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho, MT selaku pembimbing yang telah meluangkan waktu, tenaga dan pikiran dalam membimbing penulis sehingga dapat menyelesaikan tesis ini. Penulis juga mengucapkan terima kasih kepada Ibu Dr. Ir. Nurlisa Ginting, M.Sc, Bapak Dr. Achmad Delianur, ST, MT, IAI, dan Bapak Ir. Rudolf Sitorus, MLA sebagai pembanding atau penguji yang memberi masukan dan kritik yang begitu berharga dalam proses penulisan tesis ini. Penulis juga membeikan penghargaan khusus kepada bapak dan ibu dosen Program Studi Magister Teknik Arsitektur yang telah menuntun dan membimbing dalam masa perkuliahan, terutama kepada Ibu Dr. Ir. Dwira Nirfalini Aulia, M.Sc

9 selaku Ketua Program Studi Magister Teknik Arsitektur dan saudari Novi yang banyak membantu dalam administrasi. Akhir kata penulis mempersembahkan tesis ini kepada ibu tersayang Rusmina Marpaung, istri tercinta Julita Adelayda Manihuruk, ketiga anak kami Rachel Alexandria Aritonang, Bertha Laura Aritonang dan Mikha Doli Aritonang, kakak dan adik atas dukungan yang diberikan selama penulis melaksanakan studi, juga rekan-rekan mahasiswa MPK 2011 yang telah memberikan dorongan moral dalam menyelesaikan tesis ini. Penulis menyadari bahwa tesis ini masih jauh dari kesempurnaan, untuk ini penulis mengharapkan saran-saran dan tanggapan yang bersifat membangun untuk perbaikan tesis ini. Medan, Februari 2014 Daniel Aritonang

10 RIWAYAT HIDUP Penulis lahir pada tanggal 30 Agustus 1973 di Medan, Sumatera Utara, dari pasangan Drs. Paras Aritonang dan Rusmina Marpaung, anak ke 3 dari 5 bersaudara. Telah menikah pada tahun 2003 dengan Julita Adelayda Manihuruk dan dikaruniai tiga orang anak, 2 orang putri Rachel Alexandria Aritonang dan Bertha Laura Aritonang serta 1 orang putra yaitu Mikha Doli Aritonang. Penulis menjalani masa sekolah dasar di SD Immanuel Medan dan lulus tahun Setelah itu, penulis menyelesaikan masa sekolah menengah pertama di SMP Immanuel Medan pada tahun 1989 dan sekolah menengah atas di SMA Immanuel Medan tahun Selanjutnya menyelesaikan kuliah di Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik sejak tahun 1993 sampai tahun Sejak tahun 2005 hingga sekarang, penulis bekerja sebagai Pegawai Negeri Sipil (PNS) di lingkungan Pemerintah Kota Medan pada Dinas Tata Ruang dan Tata Bangunan.

11 DAFTAR ISI ABSTRAK. ABTRACT... KATA PENGANTAR... RIWAYAT HIDUP DAFTAR ISI.. DAFTAR TABEL.. DAFTAR GAMBAR.. i ii iii v vi x xii BAB I PENDAHULUAN LatarBelakang PerumusanMasalah Maksud, Tujuan dan Manfaat Penelitian Maksud Penelitian Tujuan Penelitian Manfaat Penelitian Lingkup Penelitian Keaslian Penelitian Kerangka Pikir Penelitian Sistematika Pembahasan BAB II KAJIAN TEORI Genius Loci... 14

12 2.1.1 Tempat (Place) Norberg Schulz (1980) sebuah tempat Orientasi Dan Identifikasi Citra Kota; Kevin Lynch, Pemetaan Kognitif ; David Stea, Kadar Image/ Citra Citra Kota Peranan Citra Kota bagi Kota Baru Aspek-aspek yang Dipertimbangkan dalam Mengidentifikasi Citra Kota Baru Berdasarkan Persepsi Masyarakat Dasar-dasar Perancangan Kawasan Pendekatan dasar rancang kota Pemahaman kawasan kota Elemen Perancangan Kota BAB III METODOLOGI PENELITIAN Jenis Penelitian Variabel Penelitian Populasi Sampel 3.4 Metode Pengumpulan Data Kawasan Penelitian Metode Analisis Data BAB IV GAMBARAN UMUM KAWASAN MESJID RAYA DAN ISTANA MAIMOON MEDAN.. 72

13 4.1 Latar Belakang Sejarah Kawasan Mesjid Raya Dan Istana Maimoon Medan Rona Fisik Dasar Kecamatan Medan Maimoon Dan Medan Kota Kecamatan Medan Maimoon Batas Administrasi dan geografis Kecamatan Medan Maimoon Karakteristik kependudukan Kecamatan Medan Maimoon Jaringan Jalan dan Penggunaan Lahan Kecamatan Medan Maimoon Kecamatan Medan Kota Batas administrasi Dan geografis Kecamatan Medan Maimoon Penggunaan lahan Kecamatan Medan Kota Karakeristik Kawasan Penelitian Penggunaan lahan kawasan Mesjid Raya dan kawasan Istana Maimoon Fungsi Bangunan Kawasan Mesjid Raya dan Kawasan Istana Maimoon Sirkulasi dan Parkir Kawasan Mesjid Raya dan Kawasan Istana Maimoon BAB V KAJIAN ELEMEN PERANCANGAN KOTA SEBAGAI PEMBENTUK CITRA KAWASAN MESJID RAYA DAN ISTANA MAIMOON Sifat-sifat Karakter Pembentuk Citra Kawasan Analisa Land Use Sebagai Potensi Pembentuk Citra Kawasan Analisa Bentuk dan Masa Bangunan Sebagai Potensi Pembentuk Citra Kawasan Ketinggian Bangunan/Skyline masa bangunan Material, tekstur dan warna

14 5.4. Analisa Sirkulasi dan Parkir Area sebagai Potensi Pembentuk Citra Kawasan Analisa Pedestrian sebagai Potensi Pembentuk Citra Kawasan Analisa Open Space sebagai Potensi Pembentuk Citra Kawasan Analisa Kegiatan Lokal sebagai Potensi Pembentuk Citra Kawasan Pembahasan BAB VI KESIMPULAN DAN REKOMENDASI Kesimpulan Rekomendasi

15 DAFTAR TABEL Nomor Judul Halaman 3.1 Variabel variable yang Mempengaruhi Pembentukan Citra Kawasan Jumlah dan Kepadatan Penduduk Kecamatan Medan Maimoon Tahun Kelurahan di Kecamatan Medan Kota Menurut Luas Dan Persentase Terhadap Luas Kecamatan Jumlah Penduduk di Kecamatan Medan Kota per Kelurahan Tahun Fungsi Bangunan dan Aktivitas pada Tiap Segmen di Kawasan Mesjid Raya Fungsi Bangunan dan Aktivitas Pada Tiap Segmen Di Kawasan Istana Maimoon Sifat sifat Pembentuk Elemen Citra Kawasan Obyek yang Berpotensi Unggulan Sebagai Pembentuk Citra Kawasan

16 DAFTAR GAMBAR Nomor Judul Halaman Lokasi Penelitian... Kerangka Pikir Penelitian Model Pemahaman Kawasan Kota Foto Udara Kawasan Penelitian Istana Maimoon dan Masjid Raya Medan Istana Maimoon Mesjid Raya Al- Mashun Situasi Istana Maimoon Terhadap Lingkungannya Administrasi Wilayah Kecamatan Medan Maimoon Kondisi Jalan Kawasan Istana Maimoon Jaringan Jalan Kecamatan Medan Maimun Peta Penggunaan Lahan Kecamatan Kecamatan Maimun... Peta Batas Administrasi Kecamatan Medan Kota... Penggunaan Lahan Kawasan Mesjid Raya... Kondisi dan Fungsi Bangunan Kawasan Mesjid Raya... Peta Fungsi Bangunan Kawasan Mesjid Raya

17 4.12 Area Parkir Jalan Brigjen. Katamso yang Ada di Kawasan 4.13 Mesjid Raya Peta sirkulasi dan Parkir Liar di Kawasan Mesjid Raya Land Use di Kawasan Penelitian Land Use sebagai Potensi Pembentuk Citra Kawasan di Kawasan Penelitian Persentase Peruntukan Kawasan... Analisis Spatial Potensi Peruntukan yang Baik Gambar Bangunan bangunan yang Masih Memiliki Nilai - nilai Estetika dengan Mesjid Raya, Istana Maimoon dan Kolam Deli Kondisi Skyline Masa Bangunan Kawasan Penelitian Jalan Sisingamangaraja Persentase Material, Tekstur dan Warna Gambar Bangunan yang Memberikan Pengaruh Material, Tekstur dan Warna pada Kawasan Penelitian Kondisi Parkir Area di Kawasan Penelitian Bangunan pada Kawasan Penelitian yang Memiliki Intensitas Cukup Tinggi Persentase Kondisi Perparkiran yang Baik pada Kawasan Penelitian

18 5.12 Analisis Spatial Kondisi Perparkiran yang Baik Kondisi Pedestrian di Kawasan Penelitian Kondisi Beberapa Pedestrian yang Baik pada Kawasan Penelitian Persentase Kondisi Pedestrian yang Baik pada Kawasan Penelitian Analisis Spatial Kondisi Pedestrian yang Baik Open Space di Kawasan Penelitian Persentase Kondisi Ruang Terbuka yang Baik pada Kawasan Penelitian Analisis Spatial Potensi Ruang Terbuka yang Baik Persentase Kondisi Signage yang Baik pada Kawasan Penelitian Analisis Spatial Kondisi Signage Kawasan Pusat Kegiatan Lokal di Kawasan Penelitian Persentase Pusat Kegiatan pada Kawasan Penelitian yang 141 Berpotensi sebagai Pembentuk Citra Kawasan Analisis Spatial Potensi Kegiatan Lokal yang Baik