Sekilas Perusahaan Corporate Profile

Transkripsi

1

2 Sekilas Perusahaan Corporate Profile PT Ciputra Development Tbk ( Ciputra Development ) merupakan salah satu perusahaan real estat terkemuka di Indonesia. Berdiri sejak tahun 1981, pengembangan properti perumahan dan komersial skala besar merupakan kegiatan utama Ciputra Development. Berkantor pusat di Jakarta, saat ini Ciputra Development telah mengembangkan dan mengelola 21 properti perumahan dan komersial yang tersebar di 14 kota besar di seluruh Indonesia. Properti komersial yang telah dikembangkan meliputi pusat perbelanjaan, hotel, apartemen servis dan lapangan golf. Hal ini menjadikan Ciputra Development sebagai salah satu perusahaan real estat yang paling terdiversifikasi dari segi produk, lokasi dan segmen pasar. Ciputra Development juga mempunyai reputasi terbaik karena memberikan nilai tambah atas properti yang dikembangkan dan tim manajemen yang berpengalaman untuk menunjang ekspansi usaha. Ciputra Development tercatat di Bursa sejak tahun Anak perusahaan Ciputra Development yang juga tercatat di Bursa adalah PT Ciputra Surya Tbk dan PT Ciputra Property Tbk. Keduanya bergerak di bidang yang sama dengan Ciputra Development. PT Ciputra Development Tbk ( Ciputra Development ) is one of Indonesia leading real estate companies. Established in 1981, the development of large scale residential and commercial properties is the core business of Ciputra Development. Headquartered in Jakarta, Ciputra Development has spanned its operations and currently develops and operates 21 residential and commercial properties in 14 major cities throughout Indonesia. Developed commercial properties include shopping centers, hotels, service apartment and golf course. These wide property range and strong network promote Ciputra Development as one of the most diversified real estate companies in term of product, location and market segmentation. Ciputra Development also has best reputation in adding the properties value and well experienced management team to support business expansion. Ciputra Development listed in The listed subsidiaries are PT Ciputra Surya Tbk and PT Ciputra Property Tbk, both have the same core business as Ciputra Development Daftar Isi Content Ikhtisar Keuangan Financial Highlights Peristiwa Penting Perusahaan Corporate Milestone Kalender 2008 Event Highlights 2008 Penghargaan Awards Informasi Saham Share Information Laporan Dewan Komisaris Report from Commissioners Dewan Komisaris Board of Commissioners Laporan Direksi Directors Report Direksi Board of Directors Informasi Mengenai Proyek Project Portfolio Laporan dan Analisa Manajemen Management s Report and Analysis Tata Kelola Perusahaan Corporate Governance Sumber Daya Manusia Human Capital Tanggungjawab Laporan Tahunan 2008 Responsibility for the 2008 Annual Report Laporan Auditor Independen Independent Auditors Report Visi I Vision Mengembangkan sebuah grup bisnis properti dengan semangat yang unggul dan penuh inovasi, sehingga menciptakan nilai tambah dalam menyediakan kehidupan yang lebih baik bagi masyarakat dan memberikan kemakmuran dan kesejahteraan bagi para stakeholder. To develop a property business group with spirit of excellence and innovations, that create greater value in providing a better life for the society and bringing welfare and prosperity for the stakeholders. Misi I Mission Menjadi yang terdepan dalam bisnis properti dengan menjadi yang paling unggul, profesional dan menguntungkan, sehingga menjadi pilihan pertama bagi para konsumen, menjadi tempat kerja yang paling menarik dan menantang bagi para karyawan, menjadi investasi yang paling menguntungkan bagi para pemegang saham dan menjadi berkat yang nyata bagi masyarakat dan tanah air. To become the frontrunner in property business by striving to be the best, professional and profitable, so it will become the customers first choice, the employees most interesting and challenging workplaces, the stockholders most profitable investment and the nation s real contribution.

3 Ikhtisar Keuangan Financial Highlights Peristiwa Penting Perusahaan Corporate Milestone Angka-angka pada seluruh tabel & grafik menggunakan notasi Inggris. Dalam jutaan Rupiah, kecuali laba bersih per saham, data saham dan rasio keuangan. Keterangan Description LAPORAN LABA RUGI Pendapatan Laba kotor EBITDA Laba usaha Laba (rugi) aktivitas normal* Laba (rugi) bersih Jumlah rata-rata saham yang beredar (dalam jutaan) Laba per saham (dalam ) Laba usaha Laba (rugi) bersih NERACA Aset Kewajiban Pinjaman Lainnya Hak minoritas Ekuitas - bersih 1,303, , , , , ,219 6, ,108, ,828 1,331,969 2,603,150 3,997,769 1,347, , , , , ,961 6, ,484, ,692 1,104,977 2,419,966 3,787,473 1,185, , , ,957 94, ,100 3, ,156, ,221 1,091,628 1,005,018 2,844,824 Numerical notation in all tables & graphics are in English. In million Rupiah, except for earning per share, share data and financial ratio. 1,049, , , ,486 79,231 79,231 1, ,306,703 3,215,820 1,273, ,094 (96,428) 738, , , ,102 (233,401) (219,274) 1, (136) 4,958,684 3,393,607 1,010, ,632 (224,274) PROFIT AND LOSS Revenues Gross profit EBITDA Operating profit Profit (loss) from normal activities* Net profit (loss) Average outstanding shares (in million) Earning per share (in ) Operating profit Net profit (loss) BALANCE SHEET Assets Liabilities Debts Others Minority interests Equity - net Didirikan dengan nama PT Citra Habitat Indonesia. Pengembangan proyek perumahan pertama yaitu CitraGarden (sekarang CitraGarden City) yang berlokasi di Cengkareng, Jakarta Barat. Peluncuran proyek perumahan pertama dan terbesar di Surabaya, CitraLand City. Proyek properti komersial pertama, CitraLand Mall dan Hotel (sekarang Mal dan Hotel Ciputra) yang berlokasi di Grogol, Jakarta Barat resmi beroperasi. Proyek sejenis juga dikembangkan di Semarang pada tahun berikutnya. Peluncuran CitraGrand City (sekarang CitraRaya) Tangerang, yang merupakan proyek perumahan dengan area pengembangan terluas sampai saat ini (lebih dari hektar). Penawaran Umum Perdana (IPO) sejumlah saham di Bursa Efek Jakarta (BEJ). Modal dasar sebesar 400 miliar dan jumlah saham tercatat sebesar saham (nilai nominal per saham). Penerbitan Guaranteed Floating Rate Notes (FRN) senilai USD dengan tenor 5 tahun melalui Ciputra Development International Finance B.V. (CDIF), anak perusahaan. Established under the name of PT Citra Habitat Indonesia. Developed the first residential project, namely CitraGarden (now CitraGarden City), in Cengkareng, West Jakarta. The launching of CitraLand City, the first and largest residential project in Surabaya. CitraLand Mall and Hotel (now Ciputra Mall and Hotel), the first commercial project located in Grogol, West Jakarta, officially started the operations. In the following year, a similar project has also been developed in Semarang. The launching of CitraGrand City (now CitraRaya) Tangerang, a residential project with the largest development area (more than 2,700 ha). Initial Public Offering (IPO) of 50,000,000 shares and was listed on Jakarta Stock Exchange (JSX). Authorized capital were 400 billion and total listed shares were 250,000,000 shares (par value of 1,000 per share). Issuance of Guaranteed Floating Rate Notes (FRN) totaling USD 100,000,000 for 5 years term through Ciputra Development International Finance B.V. (CDIF), a subsidiary. RASIO KEUANGAN Marjin laba kotor Marjin laba usaha Marjin laba (rugi) bersih Laba (rugi) bersih terhadap ekuitas Laba (rugi) bersih terhadap aset Pinjaman terhadap ekuitas Pinjaman terhadap aset 47.7 % 22.3 % 15.5 % 5.1 % 2.5 % 4.4% 2.2% 44.2 % 24.9 % 12.5 % 4.4 % 2.2 % 4.5% 2.3% 45.1 % 24.2 % 48.2 % 20.1 % 11.1 % 7.6% 4.2% 46.3 % 22.4 % 7.5 % (82.2) % 1.5 % % 49.1 % 19.6 % (29.7) % 97.8 % (4.4) % % FINANCIAL RATIO Gross profit margin Operating profit margin Net profit (loss) margin Return on equity Return on assets Debt to equity Debt to assets 1996 Perubahan nilai nominal saham dari menjadi 500. Peningkatan modal dasar menjadi miliar. Penawaran Umum Terbatas (PUT) I sejumlah saham. Pencatatan saham Perusahaan di Bursa Efek Surabaya (BES). Stock split from 1,000 to 500. Increased authorized capital to 1,000 billion. Rights Issue I of 250,000,000 shares. Listed on Surabaya Stock Exchange (SSX). *Tidak termasuk laba luar usaha. Excluding extraordinary gain. Penerbitan Hutang Obligasi senilai 150 miliar dengan jangka waktu 5 tahun. Hutang obligasi ini dicatatkan di BES. Penerbitan Transferrable Loan Certificate Facility (TLCF) senilai USD dengan jangka waktu 3 tahun oleh CDIF. Issuance of Bonds at a nominal value of 150 billion. The Bonds had 5 years term and were listed on SSX. Issuance of Transferrable Loan Certificate Facility (TLCF) totaling USD 25,000,000 for 3 years by CDIF. Laba Rugi Profit and Loss (dalam milliar ) (in billion ) , Neraca Balance Sheet (dalam milliar ) (in billion ) 4,958 3,394 8,108 3, Krisis ekonomi melanda Indonesia. Proses restrukturisasi hutang dimulai. PT Ciputra Surya Tbk, anak perusahaan, mencatatkan sahamnya di BEJ. Penerbitan saham bonus. Peningkatan modal dasar menjadi miliar. Peluncuran proyek CitraGarden Lampung di Sumatera dan CitraGarden Banjarmasin di Kalimantan, yang menandai era dimulainya ekspansi ke luar pulau Jawa. Penerbitan saham tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu dalam rangka penyelesaian hutang. Economic crisis in Indonesia. Start of the debts restructuring process. PT Ciputra Surya Tbk, a subsidiary, listed on JSX. Issuance of 862,500,000 bonus shares. Increased authorized capital to 2,000 billion. The launching of CitraGarden Lampung in Sumatra and CitraGarden Banjarmasin in Kalimantan, which marked the beginning of business expansion to outer Java. Issuance of 2,307,276,912 shares without Pre-Emptive Rights in relation with debts settlement process Peningkatan modal dasar menjadi miliar. Increased authorized capital to 5,000 billion. 04 (219) Pendapatan Revenues Laba Kotor Gross Profit Laba Usaha Operating Profit Laba (Rugi) Bersih Net Profit (Loss) (224) Aset Assets Pinjaman Debts Ekuitas - Bersih Equity - Net 2007 PUT II sejumlah saham dan waran. IPO saham PT Ciputra Property Tbk, anak perusahaan. Ciputra World Surabaya, sebuah pengembangan superblok yang terdiri dari mal, apartemen, perkantoran dan hotel di atas lahan seluas 7,7 hektar, diluncurkan pada bulan November. Proyek sejenis juga dikembangkan di Jakarta pada tahun berikutnya. Rights Issue II of 2,449,860,570 shares and 1,224,930,285 warrants. IPO of PT Ciputra Property Tbk, a subsidiary. Ciputra World Surabaya, a super block development comprises shopping mall, apartment, office and hotel on 7.7 ha area, was officially launched in November. A similar super block project was also developed in Jakarta in the following year. 1 Laporan Tahunan I Annual Report 2008 PT Ciputra Development Tbk 2

4 Kalender 2008 Event Highlights Jan/ Jan Penandatanganan kontrak kerjasama antara Ciputra Golf (CG) dengan Swiss-Belhotel International untuk mengelola villa dan hotel milik CG di Surabaya. The signing ceremony between Ciputra Golf (CG) and Swiss-Belhotel International to manage CG s villas and hotel in Surabaya. 15 Pembangunan super blok Ciputra World Jakarta Kav. 3 & 5 yang terdiri dari mal, apartemen, perkantoran, hotel dan museum resmi dimulai. The construction of Ciputra World Jakarta Lot 3 & 5 super block, which comprises mall, apartment, office, hotel and museum, was officially commenced. 23 Mal Ciputra Jakarta mengadakan event Living in Harmony, the Chinese Heritage in Indonesia yang mengangkat kebudayaan Cina Peranakan di Indonesia dalam rangka memperingati tahun baru Imlek. Ciputra Mall Jakarta held an event Living in Harmony, the Chinese Heritage in Indonesia, which promoted Indonesia s Chinese mixed ethnic culture in relation with the celebration of Lunar New Year. Feb/ Feb 16 CitraGarden Banjarmasin meluncurkan tipe rumah baru The Grove sebanyak 33 unit yang terletak di klaster California. CitraGarden Banjarmasin launched The Grove, the newest type of 33 houses in California cluster Kampanye Go Green di Mal Ciputra Jakarta. Go Green campaign in Ciputra Mall Jakarta. 23 Pre-launching kawasan komersial baru Icon Walk (I Walk) di CitraLand City Samarinda. Pre-launching of new commercial belt Icon Walk (I Walk) in CitraLand City Samarinda. 26 Ciputra World Jakarta menandatangani kontrak kerjasama dengan Ascott Group untuk mengelola apartemen servis di proyek Kav. 3 & 5. Ciputra World Jakarta signed an agreement with Ascott Group to manage the serviced apartment in Lot 3 & 5. Apr/ Apr 26 Peluncuran klaster baru Blooming Dale di CitraLand City Samarinda. The launching of Blooming Dale, a new cluster in CitraLand City Samarinda. 29 Ciputra World Jakarta menandatangani kontrak kerjasama dengan Raffles Hotel & Resorts untuk mengelola hotel bintang 5 dan luxury residence di proyek Kav. 3 & 5. Ciputra World Jakarta signed an agreement with Raffles Hotels & Resorts to manage the 5-star hotel and luxury residence in Lot 3 & 5. Mei/ May 14 Ciputra World Jakarta menandatangani perjanjian manajemen dengan Frasers Hospitality untuk mengelola apartemen servis di proyek Kav. 6. Ciputra World Jakarta signed an agreement with Frasers Hospitality to manage the serviced apartment in Lot Peluncuran perdana klaster BlossomVille yang bernuansa alam dan hijau di CitraRaya Tangerang. The launching of BlossomVille, a new eco-friendly and green cluster in CitraRaya Tangerang. Rapat Umum Pemegang 26 Saham (RUPS) Tahunan dan Luar Biasa Ciputra Development, yang antara lain menyetujui perubahan anggaran dasar sesuai UU PT No. 40/ 2007 dan pengangkatan Ibu Veimeirawaty Kusnadi sebagai Direktur baru. Ciputra Development Annual and Extraordinary General Meeting of Shareholders, which among others, approved the amendment of articles of association to comply with Limited Liability Company Act No. 40/ 2007 and the appointment of Mrs. Veimeirawaty Kusnadi as a new Director. Paparan publik (public expose) mengenai gambaran umum dan kinerja Ciputra Development. Public expose of Ciputra Development regarding general and financial information. 31 Pre-launching proyek perumahan Citra BukitIndah Balikpapan, yang menampilkan klaster The Green Ville sebagai kawasan hunian perdana. Pre-launching of Citra BukitIndah, a new residential project in Balikpapan, which presents The Green Ville as its first cluster. Jun/ Jun 12 Ciputra Development (CD) kembali meraih penghargaan sebagai Indonesia s Most Admired Companies (IMAC) untuk kategori Pengembang (Developer) yang diselenggarakan oleh Majalah BusinessWeek Indonesia bekerjasama dengan Frontier Consulting Group. Pada kesempatan yang sama, CD juga terpilih menjadi salah satu dari tiga perusahaan yang diakui sebagai The Company With The Most Sustainable Corporate Image untuk periode Ciputra Development (CD) was awarded IMAC for Developer category from BusinessWeek Indonesia and Frontier Consulting Group for the second time and was also recognized as The Company With The Most Sustainable Corporate Image for Peletakan batu pertama untuk pembangunan perumahan kompleks khusus untuk Angkatan Darat sebanyak 500 unit di CitraIndah Jonggol. Ground breaking ceremony for the construction of 500 houses in special complex for The Army in CitraIndah Jonggol. 29 Test market and pre-sales proyek perumahan CitraGrand City Palembang. Test market and pre-sales of CitraGrand City, a new residential project in Palembang. 8 Jul/ Jul Rekor MURI untuk Mal Ciputra Semarang dalam rangka pembuatan patung dinosaurus raksasa dari wafer. Ciputra Mall Semarang was awarded Indonesia s Museum of Records (MURI) for the making of giant dinosaur from wafer biscuits. 2 Agt/ Aug Peluncuran klaster Diamond Hill di CitraGarden Lampung. The launching of Diamond Hill cluster in CitraGarden Lampung. 5 Peluncuran klaster Aster Garden, kawasan pemukiman dengan desain minimalis dan ditujukan bagi para pasangan muda, di CitraGarden Sidoarjo. The launching of Aster Garden, a new cluster with minimalist concept targeted to young couples, in CitraGarden Sidoarjo. 22 Grand launching dan ground breaking untuk UC Apartment (UCA) di CitraLand Surabaya. UCA dengan desain modern minimalis terutama ditujukan kepada para mahasiswa, profesional dan keluarga muda. Grand launching and ground breaking of UC Apartment (UCA) in CitraLand Surabaya. Designed with modern minimalist concept, UCA are targeted to university students, young professionals and couples. 29 Acara Founder s Day dan ulang tahun Grup Ciputra. Founder s Day and Ciputra Group s anniversary. Sep/ Sep 13 Peluncuran CitraRaya Auto Center, suatu kawasan komersial untuk kebutuhan otomotif di CitraRaya Tangerang. The launching of CitraRaya Auto Center, a commercial area for automotive business in CitraRaya Tangerang. 15 Rekor MURI untuk Mal Ciputra Semarang, atas penyelenggaraan Books for The Blind, yaitu kegiatan mengetik ulang 100 buku yang kemudian diubah ke huruf Braille dan dicetak/ didistribusikan untuk kebutuhan para tuna netra. MURI was awarded to Ciputra Mall Semarang for Books for The Blind, an event to retype 100 books, which will be converted to Braille and distributed to blind people. 3 Laporan Tahunan I Annual Report 2008 PT Ciputra Development Tbk 4

5 Penghargaan Awards 28 Hotel Ciputra Semarang meraih rekor MURI atas penyelenggaraan talk show interaktif Berkah Obrolan Sahur di radio selama 28 hari berturut-turut di bulan Ramadhan, selama 4 tahun sejak tahun Hotel Ciputra Semarang was awarded MURI for the radio interactive talk show Blessing from Fast Chatting, which was continuously aired for 28 days in the fasting month for four consecutive years. Nov/ Nov 19 PT Ciputra Surya Tbk, anak perusahaan, meraih penghargaan sebagai Pemenang Ketiga Indocement Award untuk kategori Developer Besar. PT Ciputra Surya Tbk, a subsidiary, was awarded as 3 rd Place Winner of Indocement Award for Big-Scale Developer Category. Indonesia s Most Admired Company (IMAC) Award: Best Developer Indonesia s Most Admired Company (IMAC) Award: Best Developer. Okt/ Oct Des/ Dec IMAC Special Award: The Most Sustainable Corporate Image IMAC Special Award: The Most Sustainable Corporate Image CitraRaya Water World, fasilitas hiburan dan rekreasi untuk keluarga di CitraRaya Tangerang dengan tema Battle of Dreamland seluas 1 ha, resmi dibuka. CitraRaya Water World, a 1 ha family entertainment and recreation center in CitraRaya Tangerang with the theme Battle of Dreamland, has been officially opened Peluncuran klaster The Orchard di CitraLand City Samarinda. The launching of The Orchard cluster in CitraLand City Samarinda. CitraLand Surabaya mengadakan roadshow (pameran) perumahan dan apartemen ke kota Jember dalam rangka mengantisipasi minat pembeli yang tinggal di Jember dan sekitarnya. 12 Mal Ciputra Jakarta meraih Rekor MURI ke 26 atas penyelenggaraan kegiatan sosial dengan tema Menjadi Orangtua Asuh Sehari bagi Anak-anak Panti Asuhan yang diikuti donator terbanyak, yaitu donatur. Ciputra Mall Jakarta was awarded MURI for the 26 th time for its social event To Be One-Day Guardian Parents for the Orphan, which was participated by 1,100 donors, the largest number of participants. 16 Pencatatan rekor MURI untuk lukisan wajah Ir. Ciputra dari rangkaian paku terbanyak (1,5 juta paku), yang diberikan kepada Mal Ciputra Semarang. MURI was awarded to Ciputra Mall Semarang for the painting of Ir. Ciputra s face made from the largest number of nails (1.5 million nails). Indocement Award: Juara 3 Kategori Developer Besar untuk PT Ciputra Surya Tbk (CTRS), anak perusahaan. IMAC Award: Best Developer. Investor Award: Indonesia s Best Listed Property Company untuk CTRS Indocement Award: 3 rd Place Winner for Big-Scale Developer Category for PT Ciputra Surya Tbk (CTRS), a subsidiary. IMAC Award: Best Developer Investor Award: Indonesia s Best Listed Property Company for CTRS. CitraLand Surabaya held a residential and apartment roadshow (exhibition) to Jember, to anticipate the interest of customers from Jember and the surroundings. 5 Laporan Tahunan I Annual Report 2008 PT Ciputra Development Tbk 6

6 Informasi Saham Share Information Sejarah Pencatatan Saham Share Listing History Grafik Informasi Saham Share Information Chart Keterangan Description Tanggal / Periode Date / Period Saham Shares Akumulasi Saham Acc. Shares Nilai Nominal () Par Value () Share Price 1,100 1, Volume 210,000, ,000, ,000, ,000, ,000,000 Penawaran Perdana (IPO) Initial Public Offering Pemecahan saham Stock split Penawaran Umum Terbatas (PUT) I Rights Issue I Saham bonus Bonus shares Penambahan modal tanpa HMETD Rights Issue without Pre-emptive Rights PUT II Rights Issue II Konversi waran Warrant conversion 28 Mar Mar Agt Aug Okt Oct Des Dec Mar Mar Des Dec Jun Des Jun Dec ,000, ,000, ,000, ,500,000 2,307,276,912 2,449,860, ,111, ,000, ,000, ,000,000 1,612,500,000 3,919,776,912 6,369,637,482 6,556,748,915 1, ,000,000 84,000,000 Informasi Pemegang Saham - Per 31 Des 2008 Shareholders Structure - As of 31 Dec ,000,000 42,000, % Pemegang Saham Shareholders Jumlah Saham Number of Shares Porsi Portion Jan Mar Jun Sep Dec Mar Jun Sep Dec-08 Harga saham Volume perdagangan Share price Trading volume 21,000, % 6.20% 5.19% PT Sang Pelopor Artupic International BV Rollrick Holdings Ltd. Bayan Akochi* Publik (di bawah 5%) Public (below 5%) Jumlah Total 2,309,148, ,185, ,552,520 15,396,500 3,485,465,945 6,556,748, % 6.20% 5.19% 0.23% 53.16% % Rekap Perdagangan Saham Summary of Share Trading Tahun Year 2007 Tahun Year 2008 Tinggi High () Harga Saham Share Price Rendah Low () Akhir Close () Perdagangan Saham Share Trading Volume Volume (saham/shares) 729,016, ,567, ,919, ,838, ,112, ,289, ,571, ,284, ,153, ,899, ,063, ,684,500 Nilai Value (*) Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Agt Sep Okt Nov Des Bulan Month Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec Tinggi High () Harga Saham Share Price Rendah Low () Akhir Close () Perdagangan Saham Share Trading Volume Volume (saham/shares) 242,964, ,359, ,439, ,804, ,740,000 96,887, ,485, ,389, ,946, ,131,000 80,410, ,052,500 Nilai Value (*) Kebijakan Dividen Dividend Policy Ciputra Development mempunyai kebijakan untuk membagi dividen kas yang berkisar 15% - 25% dari laba bersih konsolidasi setelah pajak pada tahun buku yang bersangkutan. Namun demikian, sejak tahun 1997, Manajemen memutuskan untuk tidak membagikan dividen kas mengingat akumulasi saldo laba yang masih defisit. * Komisaris Ciputra Development Commissioner of Ciputra Development Ciputra Development has a policy to pay cash dividend within the range of 15% - 25% from the consolidated net profit after tax in that particular year. However, since 1997, the Management has decided not to pay dividend, taking into consideration that the retained earnings are still in deficits position. * Dalam miliar In billion 7 Laporan Tahunan I Annual Report 2008 PT Ciputra Development Tbk 8

7 Laporan Dewan Komisaris Report From Commissioners Para Pemegang Saham PT Ciputra Development Tbk ( Perseroan ) yang Terhormat, Di tahun 2008 kondisi perekonomian Indonesia turut terpengaruh atas terjadinya krisis keuangan global, termasuk sektor properti. Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Kuasa yang berkat penyertaannya kita dapat melewati kondisi yang sulit dan penuh tantangan tersebut dengan cukup baik. Dear Shareholders of PT Ciputra Development Tbk ( the Company ), In 2008, Indonesia economic condition was affected by global financial crisis, including the property sector. Thanks to Lord God Almighty, that by His blessing we could pass this difficult and challenging condition with good performance. Perseroan masih menunjukkan kinerja yang baik dan juga terus melakukan ekspansi usaha, antara lain pengembangan proyek perumahan baru di Balikpapan dan Palembang. Untuk itu kami menyampaikan terima kasih dan penghargaan kepada Direksi dan segenap karyawan yang telah bekerja keras memajukan Perseroan. Kami juga menghargai usaha Manajemen dalam meningkatkan kualitas Tata Kelola Perusahaan dengan mulai diterapkannya risk management, sehingga risiko-risiko usaha dapat diidentifikasi dan dimitigasi. Komisaris, baik secara langsung maupun melalui Komite Audit, akan dapat mengikuti dan memberi masukan terhadap pelaksanaan manajemen risiko tersebut. The Company has still shown good results and also continues the business expansion by developing new residential projects in Balikpapan and Palembang. Therefore, we would like to express our gratitude and highest appreciation to Directors and employees for their hard work and contribution in the Company s growth. We also appreciated Management s efforts in improving the quality of Corporate Governance through the start of risk management implementation, so the business risks can be early identified and mitigated. Commissioners, directly or through Audit Committee, will monitor and give recommendation during the implementation. Menghadapi krisis keuangan global dan dampak yang ditimbulkannya, Manajemen perlu tetap fokus terhadap strategi jangka panjang yang telah ditetapkan. Perseroan harus terus melakukan inovasi untuk menciptakan peluang pasar yang baru guna mendorong pertumbuhan Perseroan di masa yang akan datang. To face the global financial crisis and its impacts, Management need to stay focus on long-term strategies which have been set before. The Company should always innovate in creating new market opportunities that will drive the Company s growth in the future. Sebagai penutup, kami juga menyampaikan terima kasih kepada para Pemegang Saham, mitra bisnis dan konsumen atas dukungannya sepanjang tahun 2008 ini dan kami mengharapkan Tuhan senantiasa melimpahkan berkatnya kepada kita semua. Finally, we would also like to express our sincere gratitude to the Shareholders, business partners and customers, for their support during We pray that Lord God Almighty will always give His blessing to us. Mewakili Dewan Komisaris, On behalf of the Board, Dr. Hc. Ir. Ciputra Komisaris Utama I Chairman CitraGarden Laporan Banjarmasin Tahunan I Annual Report 2008 PT Ciputra Development Tbk 1 0

8 Dewan Komisaris Board of Commissioners Dr. Hc. Ir. Ciputra 2. Dian Sumeler 3. Bayan Akochi 4. Dr. Cosmas Batubara 5. Henk Wangitan 6. Dr. Widigdo Sukarman, MPA, MBA Dr. Hc. Ir. Ciputra Komisaris Utama Chairman Dr. Hc. Ir. Ciputra merupakan pendiri dan pimpinan kelompok usaha CIPUTRA. Juga mendirikan PT Pembangunan Jaya pada tahun 1961 dan PT Metropolitan Development pada tahun 1971 dan menjabat sebagai Komisaris di kedua perusahaan tersebut hingga kini. Aktif dalam berbagai kegiatan sosial dan organisasi, seperti Asosiasi Insinyur Arsitek Indonesia, Asosiasi Real Estate Indonesia (REI), Jaya Raya Foundation, Yayasan Prasetiya Mulya, Asosiasi Yayasan untuk Bangsa (AYUB) dan Yayasan Tarumanagara. Sering mendapat penghargaan dari berbagai institusi terkemuka dari dalam dan luar negeri. Terakhir mendapat gelar Perekayasa Utama Kehormatan dari Badan Pengkajian dan Penerapan Teknologi dan meraih penghargaan sebagai Fasilitator Terbaik Bidang Pendidikan (1st Top Facilitators of Educational Endeavors) dari Majalah Campus Asia. Mendapat gelar insinyur dari Institut Teknologi Bandung (ITB) dan gelar Doktor Honoris Causa bidang teknik dari Universitas Tarumanagara, Jakarta. Dr. Hc. Ir. Ciputra is the founder and chairman of CIPUTRA Group. He also founded PT Pembangunan Jaya in 1961 and PT Metropolitan Development in 1971 and currently serves as a Commissioner in both companies. He is actively involved in many social and organization activities, such as Indonesia Architectural Engineers Association, Indonesian Real Estate Association, Jaya Raya Foundation, Prasetiya Mulya Foundation, Association of Foundations for the Nation and Tarumanagara Foundation. He is often granted awards from both local and overseas institutions, the latest were The Honorary Principal Engineer (Perekayasa Utama Kehormatan) from The Agency for the Assessment and Application of Technology (Badan Pengkajian dan Penerapan Teknologi) and as The 1st Top Facilitators of Educational Endeavors from Campus Asia Magazine. Earned his bachelor degree in engineering from Bandung Institute of Technology and was awarded a Honorary Doctoral Degree in the same field from Tarumanagara University, Jakarta. Dian Sumeler Komisaris Commissioner Dian Sumeler menjabat sebagai Komisaris Ciputra Development sejak tahun Saat ini juga menjabat sebagai Komisaris di PT Ciputra Property Tbk dan beberapa perusahaan dalam kelompok usaha CIPUTRA. Aktif dalam kegiatan sosial dan pendidikan melalui Yayasan Ciputra Pendidikan dan Yayasan Citra Kasih. Lulus dari Sekolah Farmasi Surabaya pada tahun Dian Sumeler has held the position as a Commissioner since Currently, she also serves as a Commissioner in PT Ciputra Property Tbk and several companies within CIPUTRA Group. She is actively involved in social and educational activities through Ciputra Educational Foundation and Citra Kasih Foundation. Graduated from Surabaya Pharmacy School in Bayan Akochi Komisaris Commissioner Bayan Akochi menjabat sebagai Komisaris Ciputra Development sejak tahun Berkecimpung dalam dunia usaha sejak tahun 1949, saat memulai usahanya di Parigi, Sulawesi Tengah. Saat ini juga menjabat sebagai Direktur di PT Cakrawala Respati dan PT Lahan Adyabumi, anakanak perusahaan Ciputra Development yang mengembangkan proyek CitraGarden City di Jakarta. Bayan Akochi has served as a Commissioner since Has been involved in business activities since 1949, when he started his own business in Parigi, Central Sulawesi. Currently, he also holds the position as a Director in PT Cakrawala Respati and PT Lahan Adyabumi, the subsidiaries of Ciputra Development, which develops CitraGarden City project in Jakarta. Dr. Cosmas Batubara Komisaris Independen Independent Commissioner Cosmas Batubara diangkat sebagai Komisaris Independen Ciputra Development sejak tahun Beliau mempunyai pengalaman luas di bidang organisasi dan pemerintahan. Pernah menjabat posisi Menteri pada beberapa kabinet dan sebagai anggota DPR/MPR. Di tingkat internasional, beliau pernah menjabat sebagai Presiden International Labor Organization (ILO) pada tahun Saat ini aktif sebagai Ketua di Cosmas Batubara & Associates dan sebagai ketua Komite Audit Ciputra Development. Lulus dari Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik, serta memperoleh gelar Doktor dalam bidang yang sama dari Universitas Indonesia, Jakarta. Cosmas Batubara has been appointed as an Independent Commissioner since He has extensive experience in organization and governmental institutions. Formerly, he served as a Minister in several governmental periods and as a Parliament member. In worldwide organization, he served as the President of International Labor Organization in Currently, he is the Chairman of Cosmas Batubara & Associaties and the Chairman of Ciputra Development Audit Committee. Graduated from Social and Political Science Faculty and earned his Doctoral degree in the same field, both from University of Indonesia, Jakarta. Henk Wangitan Komisaris Independen Independent Commissioner Henk Wangitan menjabat sebagai Komisaris Independen Ciputra Development sejak tahun Sebelumnya pernah menjabat sebagai Direktur yang bertanggungjawab atas pembelian tanah. Saat ini juga menjadi Komisaris di PT Citra Gelombangkencana dan sebagai Direktur di PT Cikupa Buana. Henk Wangitan has held the position as an Independent Commissioner since Previously, he served as a Director, who was responsible for land acquisition. Currently, he also serves as a Commissioner in PT Citra Gelombangkencana and as a Director in PT Cikupa Buana. Dr. Widigdo Sukarman, MPA, MBA Komisaris Independen Independent Commissioner Widigdo Sukarman diangkat sebagai Komisaris Independen pada tahun Mempunyai pengalaman yang sangat mengesankan di bidang perbankan, antara lain pernah menjabat sebagai Direktur Utama Bank Papan Sejahtera, Bank Tabungan Negara dan Bank Negara Indonesia Saat ini masih menjadi anggota Badan Supervisi Bank Indonesia dan dosen pengajar di beberapa universitas terkemuka. Juga menjadi Komisaris Independen dan Ketua Komite Audit PT Ciputra Property Tbk sejak tahun Memperoleh gelar Sarjana Ekonomi dari Universitas Gadjah Mada (UGM), Yogyakarta, gelar MPA dari Harvard University, Amerika Serikat (AS), gelar MBA dari Boston University, AS dan gelar Doktor di bidang ekonomi dari UGM. Widigdo Sukarman was appointed as an Independent Commissioner in He has excellent experience in banking sector, and previously served, among others, as the President Director of Bank Papan Sejahtera, Bank Tabungan Negara and Bank Negara Indonesia Currently, he also serves as a member of Indonesian Bank Supervisory Agency and as a lecturer in several universities. He has also served as an Independent Commissioner and Chairman of Audit Committee in PT Ciputra Property Tbk since Earned his bachelor degree in economy from Gadjah Mada University (UGM), Yogyakarta, his MPA degree from Harvard University, USA, his MBA degree from Boston University, USA and his Doctoral degree in economy from UGM. Laporan Tahunan I Annual Report 2008 PT Ciputra Development Tbk 1 2

9 Laporan Direksi Directors Report Para Pemegang Saham PT Ciputra Development Tbk ( Perseroan ) yang terhormat, Selama tahun 2008 perekonomian Indonesia mengalami berbagai tantangan, khususnya sejak krisis keuangan global merebak. Dampaknya mulai terasa sejak Pemerintah menaikkan harga BBM yang meskipun kemudian diturunkan, namun kenaikan biaya konstruksi yang telah terjadi tidak langsung ikut turun. Dampak selanjutnya berupa ketatnya likuiditas perbankan yang menyebabkan bank-bank lebih selektif dalam menyalurkan KPR. Ini semua mengakibatkan sektor properti mengalami situasi yang sulit karena tertekan baik dari sisi supply berupa kenaikan biaya konstruksi, maupun dari sisi demand dengan melemahnya daya beli konsumen. Dalam kondisi tersebut, Perseroan mampu mencatat pendapatan sebesar miliar, sedikit menurun dibandingkan sebesar miliar pada tahun sebelumnya, sementara laba kotor justru meningkat sebesar 27 miliar dan gross profit margin meningkat dari 44% menjadi 48%. Di sisi lain, beban operasi mengalami kenaikan sebesar 72 miliar dari 259 miliar menjadi 331 miliar. Kenaikan ini antara lain disebabkan beban biaya operasi dari proyek-proyek baru yang belum membukukan penjualan pada tahun ini, seperti proyek perumahan di Balikpapan dan Palembang, serta proyek Ciputra World Jakarta dan Surabaya. Namun demikian, Perseroan mampu meningkatkan laba bersih sebesar 34 miliar atau 20%, dari 168 miliar menjadi 202 miliar, yang disumbangkan oleh pendapatan bunga dan laba selisih kurs. Dear Shareholders of PT Ciputra Development Tbk ( the Company ). During 2008, Indonesia economic condition faced various challenges, especially since global financial crisis begun to rise. The impacts have begun since the Government raised the fuel price, and although it has been lowered, the increased construction cost can not directly follow the trend. The other impact was tighter liquidity in banking sector, in which, banks became more selective in offering the mortgage. Property sector was also affected by this tough condition, as it was squeezed by increasing construction cost on the supply side and weakened consumers purchasing power on the demand side. In such condition, the Company was able to achieve revenues amounted to 1,303 billion, a slight decrease compared with 1,347 billion last year. On the contrary, gross profit increased 27 billion and gross profit margin increased from 44% to 48%. Meanwhile, operating expenses increased 72 billion from 259 billion to 331 billion. The increase came from the overhead expenses of new projects which have not recognized their sales, such as residential projects in Balikpapan and Palembang, and Ciputra World Jakarta and Surabaya projects. However, the Company still enjoyed an increasing net profit of 34 billion or 20%, from 168 billion to 202 billion, which derived from interest income and gain on foreign exchange. Sehubungan dengan prinsip Tata Kelola Perusahaan yang baik (Good Corporate Governance), Perseroan telah mulai menerapkan risk management yang disusun bersama dengan konsultan sejak tahun lalu. Perseroan memberikan perhatian yang lebih khusus dalam bidang kepatuhan dan manajemen risiko serta meningkatkan fungsi internal audit sebagai komitmen untuk terus meningkatkan kualitas Tata Kelola Perusahaan. Kondisi perekonomian diperkirakan masih akan terus bergejolak sebagai dampak krisis keuangan global, namun kami optimis bahwa sektor properti di Indonesia masih mempunyai prospek yang baik dalam jangka panjang. Jumlah penduduk yang besar, pertumbuhan ekonomi dan perubahan gaya hidup masyarakat diyakini akan terus mendorong permintaan produk properti. Perseroan akan terus melakukan inovasi dan differensiasi dalam pengembangan produk dan ekspansi usaha. Akhir kata, kemajuan yang dicapai Perseroan sampai saat ini adalah berkat kerja keras segenap karyawan dan dukungan dari Dewan Komisaris dan Pemegang Saham serta kerjasama dari semua mitra bisnis. Untuk itu kami menyampaikan terima kasih dan penghargaan yang setinggi-tingginya. Kiranya Tuhan Yang Maha Kuasa senantiasa menyertai kita semua dalam menghadapi segala tantangan dan menyongsong peluang di masa yang akan datang. Regarding the Good Corporate Governance, the Company has started to implement risk management, which has been set up with consultant since last year. The Company focused more in compliance and risk management issues and extended internal audit s function, as a commitment to keep on increasing the quality of Corporate Governance. In the near future, economic condition will still continue to fluctuate as the effect of global financial crisis. However, we are optimist that Indonesia property sector still has promising prospect in long term. Big population, economic growth and lifestyle changes will be the key factors to drive the demand of property products. The Company will always create innovation and differentiation in term of product development and business expansion. Finally, the Company s success up to now is contribution from employees hard work, Board of Commissioners and Shareholders support and business partners cooperation. In this opportunity, we would like to express our highest appreciation and gratitude to all of them. May Lord God Almighty bless us in facing the challenges and opportunities in the future. Seperti tahun-tahun sebelumnya, Perseroan terus mengembangkan peluang usaha baru di berbagai lokasi, terutama di luar Pulau Jawa. Selama tahun 2008, kami telah meluncurkan proyek perumahan Citra BukitIndah di Balikpapan seluas 21 ha dan Citra Grand City di Palembang seluas 160 ha. Kedua proyek ini terbukti mampu mendapatkan respon yang positif dari konsumen setempat. Pada tahun 2009 ini, Perseroan rencananya akan terus mengembangkan proyek perumahan baru, antara lain di Makassar dan Pangkalpinang. Kami berharap kontribusi dari proyek-proyek baru ini akan dapat terus meningkatkan jumlah pendapatan dan nilai perusahaan (corporate value) di masa mendatang. As previous years, the Company continues to expand new business opportunities in various locations, especially in outer Java. During 2008, we have launched two new residential projects, Citra BukitIndah in Balikpapan and Citra Grand City in Palembang, with total area of 21 ha and 160 ha, respectively. Both projects enjoyed positive response from customers. For 2009, the Company plans to develop several new residential projects, such as in Makassar and Pangkalpinang. We expect contribution from these new projects will continue to increase our revenues and corporate value in the future. Mewakili Direksi, On behalf of the Directors, Candra Ciputra Direktur Utama I President 1 3 Laporan Tahunan I Annual Report 2008 PT Ciputra Development Tbk 1 4

10 Direksi Board of Directors Candra Ciputra 2. Budiarsa Sastrawinata 3. Rina Ciputra Sastrawinata 4. Harun Hajadi 5. Junita Ciputra Cakra Ciputra 7. Tulus Santoso Brotosiswojo 8. Tanan Herwandi Antonius 9. Veimeirawaty Kusnadi Candra Ciputra Direktur Utama President Mempunyai pengalaman 20 tahun di bidang properti sejak pertama kali bergabung dengan Ciputra Development pada tahun 1988 sebagai Manajer Pengembangan Usaha. Menjabat sebagai Direktur dari tahun 1990 sampai 2002 dan diangkat menjadi Direktur Utama sejak tahun Saat ini juga menjabat sebagai Direktur Utama PT Ciputra Property Tbk, Direktur PT Ciputra Surya Tbk, Wakil Komisaris Utama PT Metrodata Electronics Tbk dan Direktur di beberapa perusahaan dalam kelompok usaha CIPUTRA. Memperoleh gelar sarjana dalam bidang keuangan dari University of San Francisco, Amerika Serikat dan gelar MBA bidang keuangan dari Golden Gate University, San Francisco, Amerika Serikat. Has 20 years experience in property business since his first time joined Ciputra Development as Business Development Manager in Held the position as a Director from 1990 to 2002 and has been appointed as the President since Currently, he also serves as the President Director in PT Ciputra Property Tbk, as a Director in PT Ciputra Surya Tbk, as the Vice President Commissioner in PT Metrodata Electronics Tbk and as a Director in several companies within CIPUTRA Group. Earned his bachelor degree in finance from University of San Francisco, USA and his MBA in finance from Golden Gate University, San Francisco, USA. Budiarsa Sastrawinata Direktur Director Menjabat sebagai Direktur sejak bergabung dengan Ciputra Development pada tahun Pernah menjabat sebagai Direktur Utama PT Bumi Serpong Damai pada tahun dan saat ini masih aktif sebagai Komisaris Utama PT Bintaro Serpong Damai dan sebagai Direktur PT Damai Indah Golf Tbk. Aktif dalam berbagai kegiatan organisasi, seperti REI, KADIN, Asosiasi Emiten Indonesia (AEI) dan Asosiasi Real Estat Broker Indonesia (AREBI). Di tingkat internasional, saat ini menjabat sebagai Presiden INTA (International Urban Development Association/ Asosiasi Pengembang Perkotaan Internasional) untuk periode Sedangkan dalam bidang politik aktif sebagai anggota DPR/MPR RI untuk periode Menyelesaikan Higher National Diploma di Willesden College of Technology, London, Inggris dan memperoleh gelar sarjana teknik sipil dari Plymouth Polytechnic, Inggris serta MBA dari Institut Manajemen Prasetiya Mulya, Jakarta. Joined Ciputra Development in 1990 and has served as a Director till now. He served as the President Director in PT Bumi Serpong Damai from 1993 to 2003 and currently serves as the President Commissioner in PT Bintaro Serpong Damai and as a Director in PT Damai Indah Golf Tbk. He is actively involved in several organization activities, such as Indonesian Real Estate Association (REI), Indonesian Chamber of Commerce and Industry (KADIN), Indonesian Public Listed Companies Association (AEI) and Indonesian Real Estate Brokerage Association (AREBI). He also serves as the President of International Urban Development Association (INTA) for and as a member of Indonesia House of Representative (MPR/DPR) for Completed his Higher National Diploma in Willesden College of Technology, London, UK and earned his bachelor degree in civil engineering from Plymouth Polytechnic, UK and his MBA from Prasetiya Mulya Management Institute, Jakarta. Rina Ciputra Sastrawinata Direktur Director Diangkat sebagai Direktur Ciputra Development sejak tahun Pernah menjabat sebagai Direktur Utama pada tahun dan sebagai Komisaris pada tahun Sebelumnya pernah menjabat sebagai Manajer Pemasaran di PT Metropolitan Kentjana Tbk dari tahun 1981 sampai Saat ini juga aktif sebagai Komisaris dan Direktur di beberapa perusahaan dalam kelompok usaha CIPUTRA, termasuk sebagai Direktur Utama di Century 21(broker real estat). Memperoleh gelar Bachelor of Commerce dari University of Auckland, New Zealand dan MBA dari Claremont Graduate School, Los Angeles, Amerika Serikat. Has been appointed as a Director since Previously, she served as the President Director from 1983 to 1990 and as a Commissioner from 1990 to Prior to that, she held the position as Marketing Manager in PT Metropolitan Kentjana Tbk from 1981 to Currently, she also serves as a Commissioner and a Director in several companies within CIPUTRA Group, including as the President Director in Century 21 (real estate brokerage company). Earned her Bachelor of Commerce from University of Auckland, New Zealand and her MBA from Claremont Graduate School, Los Angeles, USA. Harun Hajadi Direktur Director Memulai karir sebagai Asisten Analis Investasi untuk FOX Group, Montgomery Realty Investors, Amerika Serikat, pada tahun 1984 sampai Mulai bergabung dengan Ciputra Development sejak tahun 1988 sebagai Manajer Pengembangan Usaha dan diangkat sebagai Direktur sejak tahun Saat ini juga menjabat sebagai Direktur Utama PT Ciputra Surya Tbk dan aktif di AEI sebagai Wakil Ketua Komite Infrastruktur, Properti dan Perhubungan. Memperoleh gelar sarjana teknik arsitektur dari University of California, Berkeley, Amerika Serikat dan MBA bidang keuangan dan real estat dari University of Southern California, Los Angeles, Amerika Serikat. Started his career as Assistant Investment Analyst for FOX Group, Montgomery Realty Investors, USA, from 1984 to Joined Ciputra Development in 1988 and has served as a Director since Currently, he also serves as the President Director in PT Ciputra Surya Tbk and as the Vice Chairman of the Infrastructure, Property and Transportation Committee in AEI. Earned his bachelor of architectural engineering from University of California, Berkeley, USA and his MBA in finance and real estate from University of Southern California, Los Angeles, USA. Junita Ciputra Direktur Director Bergabung dengan Ciputra Development pada tahun 1988 sebagai Manajer Keuangan. Pernah menjabat sebagai Direktur pada tahun dan sebagai Komisaris pada tahun Diangkat kembali sebagai Direktur pada tahun 2001 sampai sekarang. Saat ini juga menjabat sebagai Komisaris dan Direktur di beberapa perusahaan dalam kelompok usaha CIPUTRA. Memperoleh gelar sarjana keuangan dari University of San Francisco, Amerika Serikat dan gelar MBA bidang keuangan dan real estat dari University of Southern California, Los Angeles, Amerika Serikat. Has joined Ciputra Development in 1988 as Finance Manager. She used to serve as a Director from 1990 to 1996 and as a Commissioner from 1996 to She was reappointed as a Director in 2001 and serves till now. Currently, she also serves as a Commissioner and a Director in several companies within CIPUTRA Group. Earned her bachelor degree in finance from University of San Francisco, USA and her MBA in finance and real estate from University of Southern California, Los Angeles, USA. Cakra Ciputra Direktur Director Memulai karir di Ciputra Development sejak tahun 1990 dan diangkat sebagai Direktur pada tahun yang sama. Saat ini juga menjabat sebagai Direktur Utama PT Ciputra Semarang dan sebagai Direktur dan Komisaris pada beberapa perusahaan dalam kelompok usaha CIPUTRA. Aktif dalam berbagai kegiatan sosial dan organisasi, seperti di Asosiasi Yayasan Untuk Bangsa (AYUB) dan Yayasan Citra Kasih. Memperoleh gelar sarjana teknik sipil dari San Francisco State University, San Francisco, Amerika Serikat. Joined Ciputra Development in 1990 and has been appointed as a Director since then. Currently, he also serves as the President Director in PT Ciputra Semarang and as a Director and a Commissioner in several companies within CIPUTRA Group. He is actively involved in social activities through the Association of Foundations for the Nation (AYUB) and Citra Kasih Foundation. Earned his bachelor degree in civil engineering from San Francisco State University, San Francisco, USA. Tulus Santoso Brotosiswojo Direktur Director Direktur Ciputra Development sejak tahun 2001 dan saat ini juga menjabat sebagai Sekretaris Korporasi. Memulai karir sebagai Manajer Keuangan di sebuah perusahaan mekanikal dan elektrikal pada tahun 1983 dan mulai bergabung dengan Ciputra Development sejak tahun Aktif sebagai pengurus dan anggota dalam beberapa kegiatan organisasi seperti REI DKI Jakarta, REI Pusat dan AEI. Memperoleh gelar sarjana akuntansi dari Universitas Kristen Satya Wacana, Salatiga dan Magister dalam bidang akuntansi dari Universitas Indonesia, Jakarta. Has served as a Director since 2001 and currently also serves as the Corporate Secretary of Ciputra Development. Started his career as Finance Manager in a mechanical and electrical company in 1983 and joined Ciputra Development in He is actively involved as a board and a regular member in several associations, such as REI Jakarta Area, REI National and AEI. Earned his bachelor degree in accounting from Satya Wacana Christian University, Salatiga and his master in accounting from University of Indonesia, Jakarta. Tanan Herwandi Antonius Direktur Director Bergabung dengan Ciputra Development pada tahun 1987 dan diangkat sebagai Direktur sejak tahun Saat ini juga menjabat sebagai Wakil Ketua Yayasan di Habitat Kemanusiaan Indonesia dan aktif sebagai pengajar di Universitas Ciputra, Surabaya. Memperoleh gelar insinyur teknik sipil dari Universitas Katholik Parahyangan, Bandung, gelar MBA dari Institut Manajemen Prasetiya Mulya, Jakarta, dan gelar Master of Science dari University College, London, Inggris. Joined Ciputra Development in 1987 and has been appointed as a Director since Currently, he also serves as the Vice Chairman of the Indonesian Humanity Habitat Foundation and as a lecturer in Ciputra University, Surabaya. Earned his bachelor of civil engineering from Parahyangan Catholic University, Bandung, his MBA from Prasetiya Mulya Management Institute, Jakarta and his Master of Science from University College, London, UK. Veimeirawaty Kusnadi Direktur Director Bergabung pertama kali dengan Ciputra Development pada tahun 1996 sebagai Corporate Business Planner dan diangkat sebagai Direktur pada tahun Aktif sebagai sebagai Ketua Kompartemen Hubungan Lembaga Asing Luar Negeri DPP REI untuk periode dan anggota the Institute of Internal Auditors (IIA) Chapter Indonesia. Memperoleh gelar sarjana teknik sipil dari Universitas Sriwijaya, Palembang, Magister Manajemen Keuangan dari Sekolah Tinggi Manajemen Prasetiya Mulya, Jakarta dan Certified Internal Auditor dari IIA Indonesia. Joined Ciputra Development in 1996 as Corporate Business Planner and was appointed as a Director in She actively serves as the Head of Overseas Foreign Institution Relationship Department in REI for and as a member of the Institute of Internal Auditors Chapter Indonesia (IIA Indonesia). Earned her bachelor degree in civil engineering from Sriwijaya University, Palembang, her magister management in finance from Prasetiya Mulya Management Institute, Jakarta and her Certified Internal Auditor from IIA Indonesia. Laporan Tahunan I Annual Report 2008 PT Ciputra Development Tbk 1 6