Living Working Studying

Transkripsi

1 Living Working Studying

2 Mengapa Depok?

3 Depok Kota Strategis Mengapa Depok? Mobilitas masyarakat yang tinggi, membuat kota Depok menjadi kota yang sangat strategis. Berlokasi di selatan kota Jakarta, Depok merupakan salah satu wilayah yang berpotensi tinggi dengan jumlah penduduk aktif sebanyak 1,7 juta orang.

4 Universitas Terbaik di Indonesia Universitas Indonesia Salah satu Universitas Negeri terbaik dan tertua di Indonesia dengan ribuan mahasiswa dari berbagai daerah, bahkan juga negara.

5 Rumah Sakit Terbesar di Asia Tenggara Rumah Sakit Universitas Indonesia Rumah sakit pendidikan terbesar di Asia Tenggara yang terletak di area kampus Universitas Indonesia, yang memiliki berbagai pelayanan unggulan (neurokardiovaskular, kesehatan ibu & anak, geriatri). Merupakan pendidikan, penelitian dan pengabdian masyarakat bagi mahasiswa Rumpun Ilmu Kesehatan UI.

6 Aspek Pemasaran Berita Depok : Potensi EXPLORE BeritaSatu BeritaSatu TV Suara Pembaruan Investor Daily Jakarta Globe Home Bisnis Ekonomi Tol Cijago Seksi II dan RSUI Bikin Properti Depok Makin Bergairah Oleh Septian Deny pada 28 Mar 2017, 15:20 WIB NASIONAL DUNIA MEGAPOLITAN EKONOMI PROPERTI PASAR MODAL BOLA OLAHRAGA OTOMOTIF IPTEK GALERI FOTO OPINI TAJUK FIGUR INDEKS S&P500 2, % PROPERTI TIPS HUNIAN INTERIOR FORUM BISNIS Senin, 27 Maret :56 Liputan6.com, Jakarta - Pesatnya pertumbuhan Kota Depok, Jawa barat, dinilai menjadi salah satu magnet tersendiri bagi masyarakat yang ingin mencari properti di kota belimbing tersebut. Terlebih lagi dengan adanya ruas Tol Cinere-Jagorawi (Cijago) Seksi II yang ditargetkan selesai dalam waktu dekat. Direktur Utama Orchid Realty Mujahid menuturkan, kenaikan harga properti di Kota Depok akan semakin cepat dengan pembangunan tol Cijago Seksi II. Ruas tol ini ditargetkan selesai pada pertengahan "Kenaikan harga disebabkan karena lokasi akan semakin dekat pintu tol, ini dinilai sangat strategis," ujar dia dalam keterangan tertulis di Jakarta, Selasa (28/3/2017). RSUI Gairahkan Apartemen Sewa Depok Rumah Sakit Universitas Indonesia (istimewa) Jakarta - Kehadiran Rumah Sakit Universitas Indonesia (RSUI) bakal menggairahkan bisnis apartemen sewa di Depok, Jawa Barat. RSUI ditargetkan beroperasi awal "Saat ini, yield apartemen sewa di Depok berkisar 9% per tahun. Dengan beroperasinya RSUI pada awal 2018, pasar sewa akan tambah bergairah," ujar Jemmy Handrianus, president director Coldwell Banker Property Connections (Residential), kepada wartawan, di Jakarta, Senin (27/3). Dia menambahkan, saat ini jumlah apartemen di Depok belum terlalu banyak dibandingkan

7 Kehadiran Rumah Sakit Universitas Indonesia Bakal Gairahkan Apartemen Sewa di Depok Senin, 27 Maret :47 WIB Rabu, 29 Maret 2017 BERITA TERBARU» Dari Transplantasi hingga Antipatogen ENTERTAINMENT SPORT & OTOMOTIF SEPAKBOLA Home» SmCetak» Ekonomi - Bisnis» Bisnis Apartemen Bakal Melesat Bisnis Apartemen Bakal Melesat 27 Maret :01 WIB Category: Ekonomi - Bisnis, SmCetak A+ / A- Istimewa Kehadiran Rumah Sakit Universitas Indonesia (RSUI) bakal menggairahkan bisnis apartemen sewa di Depok, Jawa Barat TRIBUNNEWS.COM, DEPOK - Kehadiran Rumah Sakit Universitas Indonesia (RSUI) bakal menggairahkan bisnis apartemen sewa di Depok, Jawa Barat. RSUI ditargetkan beroperasi awal "Saat ini, yield apartemen sewa di Depok berkisar 9% per tahun. Dengan beroperasinya JAKARTA - Bisnis apartemen sewa di Depok, Jabar diperkirakan b karena kehadiran Rumah Sakit Universitas Indonesia (RSUI) yang Saat ini, yield apartemen sewa di Depok berkisar 9% per tahun. D pada awal tahun depan, pasar akan tambah bergairah, ujar Jemm Director Coldwell Banker Property Connections (Residential), kema jumlah apartemen di Depok belum banyak dibandingkan dengan J Permintaan sewa akan meningkat mengingat ada ratusan karyawa

8

9 Berita Depok : Potensi

10 Berita Depok : Potensi

11 Domisili Mahasiswa di Depok 60% Pulang-Pergi Grafik domisili mahasiswa tiap tahun 40% Sewa di Depok Grafik mahasiswa baru tiap tahun Sumber :

12 Konsep

13 Konsep Hunian Terpelajar Konsep Kata Logios berarti SARJANA yang diambil dari Bahasa Yunani, dengan harapan menjadikan Logios Depok sebagai hunian nyaman bagi kalangan terpelajar di kota Depok.

14 Lokasi Strategis Peta Lokasi Lokasi Strategis 5 Menit dari Depok Town Square & Margonda City Depan Gerbang Baru UI 5 menit dari Rumah Sakit UI Hunian Terpelajar 300 m dari Gerbang Universitas Indonesia 5 menit dari Carrefour Margonda 800 m dari Stasiun Pondok Cina 10 menit dari Terminal Bus Depok 300 m dari Gerbang Tol Margonda

15 Lokasi Strategis Lokasi Eksklusif di Kota Depok Logios Depok sebuah hunian ideal di daerah paling strategis di Kota Depok dengan fasilitas urban terkini. Logios Depok berlokasi hanya 150m dari gerbang baru Universitas Indonesia dan 5 menit dari rumah sakit UI. Site Logios Depok

16 Lokasi Strategis

17 Konsep 3 Tower Terinspirasi Setiap Hari Logios Depok dibangun dengan konsep design 3 Tower ( Hotel Horison, Tower M, Tower J) dengan jumlah unit sebanyak 1812 unit.

18 Tower Plan Denah Tipikal Tower J Lantai 3-36 UNIT YANG DITAWARKAN PERTAMA Tower J

19 Denah Unit Hotel : 149 unit Lantai : 7-22 Wing B : 98 unit Lantai : 3-9 Unit per Lantai : 14 unit Hotel Horison & Wing B

20 Denah Unit Tower J : 834 unit Lantai : 3-36 Wing Tower J : 208 unit Lantai : 3-18 Tower J

21 Denah Unit Tower M : 357 unit Lantai : 3-28 Wing Tower M : 143 unit Lantai : 3-13 Tower M

22 Studio - Denah Unit Tipe Studio 1 OPTIONAL Gross (Nett): (21.09) m2

23 Contoh Interior

24 Konsep Semi Mezzanine Salah satu keunggulan Logios Depok adalah ketinggian plafon yang lebih tinggi daripada pada umumnya. Hal ini membuat ruangan terasa lebih luas dan juga nyaman. Dengan sedikit pengaturan pada interior dapat menjadikan tipe studio menjadi lebih luas dengan menambahkankan Semi Mezanine floor untuk menempatkan tempat tidur,sehingga tipe studio pun bisa memiliki bedroom, bathroom, kitchen dan living room sekaligus.

25 1 BR - Denah Unit Tipe 1 BR OPTIONAL Gross (Nett): 39,42 (31.93) m2

26 Contoh Interior

27 2 BR - Denah Unit Tipe 2 BR Gross (Nett): 52,80 (42,77) m2

28 Contoh Interior

29 Fasilitas

30 Fasilitas yang Lengkap Fasilitas Logios Depok dilengkapi dengan berbagai fasilitas berkualitas dimana Anda dapat berinteraksi, berkuliner ria, belajar dan bekerja dengan nyaman bersama teman maupun keluarga.

31 Wing Khusus Wanita Wing Tower J Khusus Wanita Bagi penghuni wanita yang menginginkan hunian yang lebih privat dan nyaman, Logios Depok menghadirkam Wing Tower J khusus wanita.

32 Fasilitas Pendukung FOOD JUNCTION CO-WORKING SPACE LIBRARY CAFE MEETING ROOM

33 Fasilitas Pendukung LAUNDRY MINI MOVIE THEATRE SKY GARDEN MASJID MINI MARKET

34 Aspek Pemasaran

35 Investasi Terbaik di Depok Aspek Pemasaran Investasi properti dengan hasil yang terus MENINGKAT

36 Target Pasar - Mahasiswa Pilihan Tepat Untuk Property Logios Depok dengan lokasi strategis adalah pilihan tepat untuk mahasiswa di sekitar Depok seperti Universitas Indonesia,Universitas Gunadarma dan Politeknik Negeri Jakarta. Data terkini menunjukkan : - Jumlah kenaikan mahasiswa baru di atas per tahun

37 Target Pasar - Rumah Sakit UI Rumah Sakit Universitas Indonesia Logios Depok juga merupakan tempat tinggal pilihan yang nyaman dan terjangkau untuk tenaga medis dan keluarga pasien RSUI. Rumah sakit yang berjarak 5 menit dari Logios Depok merupakan rumah sakit pendidikan terbesar di Asia Tenggara dengan daya tampung berkisar 900 ranjang rawat inap.

38 Perkembangan Pasar Apartemen Hunian apartemen untuk mahasiswa diminati sejak tahun 2005 dan hingga sekarang merupakan salah satu pilihan akomodasi favorit mahasiswa di kota Depok, dengan biaya sewa saat ini berkisar di antara Rp. 2,5 juta s.d. Rp. 4 juta per bulan.

39 Timeline Investasi Pre- Launching Timeline Penjualan Logios Depok : a. Mei 2017 b. Agustus 2017 c. Januari 2019 d. Q : Soft Launching Tower J Opening Marketing Gallery : Ground Breaking : Topping off : Hand Over

40 Partnership Konsultan RUANG LINGKUP KONSULTAN Marketing Consultant and Sales Coordinator Architect Construction Management Structure Consultant MEP Consultant Quantity Surveyor Coldwell Bankers property connections Aboday Tethagra Adyatama Cipta Sukses Narama Mandiri Target Optima Solusi Sistem

41 Orchid s Portfolio

42 Portfolio Orchid Realty Portfolio Proyek Orchid Town House Griya Rahmani 1 Orchid Residence Cyber Orchid Town House Berdiri sejak tahun 2004, dan mulai menapaki jejak sebagai Property Developer sejak tahun 2006 hingga kini. Griya Rahmani 2 Orchid Regency Griya Rahmani 3 Orchid Green Village Proyek pertamanya adalah Orchid Town House di Beji, Depok dan kemudian terus mengembangkan proyek perumahannya dengan berbagai skala hingga kini. Orchid Town House 2 Orchid Green Park 1 Cordova Residences

43 Thank you! End of Presentation Marketing Gallery Jl. Terusan Ir. H. Juanda Kemiri Muka, Beji, Depok W : T : (021) Developer: Marketing Consulting: