OVERVIEW PROJECT.

Transkripsi

1

2 OVERVIEW PROJECT KSO Griya Sarana Jaya Property adalah suatu badan konsorsium yang dibentuk untuk saling bersinergi dengan memanfaatkan dan menggabungkan keahlian masingmasing pihak dari sisi kemampuan managerial, design concepts serta financial support untuk memenuhi dan memfasilitasi pertumbuhan properti di daerah kawasan Margonda. Didukung penuh oleh salah satu BUMD terkemuka di lingkungan Pemda DKI Jakarta yaitu PD. Pembangunan Sarana Jaya. Oleh karenanya project apartement yang dinamakan Grand Zamzam Towers menawarkan sebuah komitmen terhadap sustainability dalam financial support, design dan kepastian investasi di bidang properti. Konsorsium usaha ini merupakan kombinasi bisnis antara : PT. Griya Sarana Akbar PD. Pembangunan Sarana 02

3 POSITIONING Apartemen Grand Zamzam Towers sebagai IKON Kota Depok yang merupakan kawasan hunian terintegrasi (one stop living) yang islami (religious), modern, dan ramah lingkungan (green living). RELIGIOUS. Apartemen Grand Zamzam Towers memiliki fasilias yang memadukan hubungan antara Manusia, Alam, dan Sang Pencipta. Bangunan Masjid yang ditempatkan di etalase kompleks Apartemen Grand Zamam Towers selain menjadi ikon islami Kota Depok, juga akan memberikan nuansa kehidupan yang nyaman, bahagia, barokah. MODERN. Hunian yang didukung oleh fasilitas teknologi informasi, edutainment, play groud, sport center, minimarket, office area, dan berada di jalur utama (elite) jalan protokol Kota Depok dengan lingkungan yang dekat kepada pusat pemerintahan, rumah sakit, transportasi publik, sekolah mulai tingkat PG/TK, SD, SMP, hingga SMU, dan perguruan tinggi (Universitas Indonesia, Universitas Gunadarma, Universitas Pancasila, Universitas Mercubuana, Universitas Azzahra, Poiliteknik Negeri Jakarta, LP3I, BSI, dan lainnya). GREEN LIVING. Kawasan hunian terintegrasi yang menerapkan konsep ramah lingkungan (eco building). Sekitar 70 persen kawasan adalah area terbuka hijau dan dilengkapi dengan fasilitas infrastruktur yang ramah lingkungan (go green), diantaranya lampu kawasan publik dan taman tenaga surya (solar energy), pengolahan sampah hemat energy (PSHE), pengolahan limbah yang berorentasi pada konsep reuse, reduce, recycle. 03

4 6 ALASAN INVESTASI DI APARTMENT GRAND ZAMZAM TOWERS LOKASI Di Pusat jantung Pemerintahan Kota Depok, 0,0 km 100 m dari POLRES Depok 200 m dari RS Mitra Keluarga 300 m dari stasiun KRL 250 m dari terminal 200 dari pertokoan, mall, dll 1 km akses tol 1,5 km kampus UI dan PTS HARGA Kenaikkan harga tanah/tahun % Competitive Pricing PILIHAN CERDAS FUTURE VALUE Prediksi pertumbuhan tingkat ekonomi Depok yang sangat cepat Pertumbuhan nilai harga properti yang cukup signifikan MODERN TECHNO FACILITIES Free Internet up to 4 Mbps Pay TV Ready* WIFI Area Jogging Track Student Club Food Avenue Amphitheater 03 INFRASTRUKTUR Alokasi APBD Pemkot Depok 25 % untuk infrastruktur perbaikan jalan Pembagunan Jalan Tol ruas Cijago - 14 km Pembangunan Jalan Tol ruas Depok - Antasari km Pembangunan RS Internasional dan Research Center di UI 06 INVESTASI Potensi investasi yang sangat menjanjikan Mendapatkan jaminan polis investasi hari tua PROFIL INVESTASI MENARIK MEMPERTIMBANGKAN LOKASI YANG STRATEGIS, RESIKO INVESTASI YANG RENDAH DAN KONDISI DI INDONESIA YANG MENJANJIKAN 04

5 SELANGKAH KE JAKARTA!! 01 COMMUTER LINE BUS BANDARA TRANS JABODETABEK TOL CIJAGO 04 05

6 FASILITAS DAN KEUNGGULAN GRAND ZAMZAM TOWERS 06

7 LOKASI PROYEK 07

8 SITE PLAN 08

9 ISOMETRI LANTAI DASAR 09

10 ISOMETRI 1 10

11 ISOMETRI 2 11

12 FLOOR PLAN 12

13 BUILDING SPECIFICATIONS WALL Internal - Main Room : Brick/Hebbel & Gypsum - Bath Room : Brick & Granit (Floor) External : Brick/Hebbel & GRC Glass & Alumunium Window FLOOR - Lobby & Corridor : 60 x 60 Homogeneous Granite Tile - Main Room : 40 x 40 Homogeneous Granite Tile - Bath Room : 20 x 20 Polished Homogenous Tile CEILING : Gypsum DOOR - Main Room : HDF Solid - Bath Room : PVC SANITARY ELECTRICITY - Studio : 1300 W - Combined : 2200 W : American Standard/Equal 13

14 DENAH UNIT TYPE STUDIO 14

15 SHOW UNIT UNIT TYPE STUDIO 15

16 DENAH 2 BED ROOM 16

17 SHOW UNIT 17

18 SHOW UNIT UNIT TYPE 2 BED ROOM 18

19 SHOW UNIT UNIT TYPE 2 BED ROOM 19

20 SHOW UNIT UNIT TYPE 2 BED ROOM 20

21 FASILITAS 21

22 FASILITAS LAINNYA CORDOBA TOWER MENGGUNAKAN AKSES CARD STUDENT CLUB *(SWIMMING POOL, FITNESS & GYM, LIBRARY, BIG SCREEN TV, PHOTO COPY PRINTING & COMPUTER RENTAL, CAFETARIA) CONVENIENCE STORE/MINI MARKET AMPHITHEATER (TEATER TERBUKA) MULTI PURPOSE COURT : BASKET BALL, BATMINTON, VOLLEY BALL DAN FOOTSAL JOGGING TRACK LAUNDRY SERVICE WIFI AREA CCTV INTERNET DAN PAY TV 22

23 PORTFOLIO 1 APARTMEN ANAMI PONDOK KELAPA VILLAGE APARTEMEN PEJATEN PARK RESIDENCE APARTEMEN WANG RESIDENCE 23

24 PORTFOLIO 2 BUMD TOWERS GEDUNG SARANA JAYA HOTEL HOLIDAY INN EXPRESS 24

25 DEVELOPER : PT. KSO GRIYA SARANA JAYA PROPERTY (antara PT. GRIYA SARANA AKBAR DAN PD.PEMBANGUNAN SARANA JAYA) KONSULTAN CM : CIRIAJASA CM (PT. CIRIAJASA CIPTA MANDIRI) MAIN CONTRACTOR : PT. TOTALINDO EKA PERSADA

26 The New Iconic, Religious & Margonda