LAMPIRAN 1. LAPORAN PROYEKSI LABA RUGI. 1. Apartemen a. Tower I. Asumsi Penjualan 1. Pre Launching (10%) Waktu : 3 bulan
|
|
|
- Lanny Irawan
- 7 tahun lalu
- Tontonan:
Transkripsi
1 LAMPIRAN 1. LAPORAN PROYEKSI LABA RUGI 1. Apartemen a. Tower I tipe unit Rp 108,000, unit tipe unit Rp 180,000, unit Total 468 unit Asumsi Penjualan 1. Pre Launching (10%) Waktu : 3 bulan Tipe Jumlah Unit Terjual Harga Total Sales Tipe Rp 97,200, Rp 1,846,800, Tipe Rp 162,000, Rp 4,374,000, Total 46 Rp 6,220,800, Ground Breaking (30%) Waktu : 10 bulan Tipe Jumlah Unit Terjual Harga Total Sales Tipe Rp 102,600, Rp 5,950,800, Tipe Rp 171,000, Rp 15,732,000, Total 150 Rp 21,682,800, Topping Off (50%) Waktu : 8 bulan Tipe Jumlah Unit terjual Harga Total Sales Tipe Rp 108,000, Rp 10,476,000, Tipe Rp 180,000, Rp 24,660,000, Total 234 Rp 35,136,000,
2 4. Finishing (10%) Waktu : 3 bulan Tipe Jumlah Unit terjual Harga Total Sales Tipe Rp 118,800, Rp 2,376,000, Tipe Rp 198,000, Rp 3,564,000, Total 38 Rp 5,940,000, Total Sales 1. Pre Launching Rp 6,220,800, Ground Breaking Rp 21,682,800, Topping OFF Rp 35,136,000, Finishing Rp 5,940,000, TOTAL Rp 68,979,600, b. Tower II tipe unit Rp126,000, unit tipe unit Rp210,000, unit Total 468 unit Asumsi Penjualan 1. Pre Launching (10%) Waktu : 3 bulan Tipe Jumlah Unit terjual Harga Total Sales Tipe Rp 113,400, Rp 2,154,600, Tipe Rp 189,000, Rp 5,103,000, Total 46 Rp 7,257,600, Ground Breaking (30%) Waktu : 10 bulan Tipe Jumlah Unit terjual Harga Total Sales Tipe Rp 119,700, Rp 6,942,600, Tipe Rp 199,500, Rp 18,354,000,
3 Total 150 Rp 25,296,600, Topping Off (50%) Waktu : 8 bulan Tipe Jumlah Unit terjual Harga Total Sales Tipe Rp 126,000, Rp 12,222,000, Tipe Rp 210,000, Rp 28,770,000, Total 234 Rp 40,992,000, Finishing (10%) Waktu : 3 bulan Tipe Jumlah Unit terjual Harga Total Sales Tipe Rp 138,600, Rp 2,772,000, Tipe Rp 231,000, Rp 4,158,000, Total 38 Rp 6,930,000, Total Sales 1. Pre Launching Rp 7,257,600, Ground Breaking Rp 25,296,600, Topping OFF Rp 40,992,000, Finishing Rp 6,930,000, TOTAL Rp 80,476,200, Total Sales Tower I dan II Tower 1 Rp 68,979,600, Tower 2 Rp 80,476,200, Rp 149,455,800,
4 Proyeksi Cash Flow (Dalam Rp 000) No URAIAN TOTAL BULAN KE SALDO AWAL - 7,455,000 6,681,645 6,147,245 5,577,307 5,535,555 5,445, , , , , , , , ,988 1,113,617 1,544,247 4,729,839 9,074,338 8,558,837 12,903,336 17,247,835 21,592,333 25,836,832 10,641,331 28,003,639 15,310,559 22,057,479 23,587,999 28,022,644 32,729,164 37,435,684 22,702,204 26,374,018 28,392,818 30,561,618 2 PENERIMAAN 2.1 Modal kerja awal 9,000,000 9,000, Uang muka (20%) 13,795,920 Tower 1 414, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Realisasi KPA (80%) Tower 55,183,680 22,322,880 3,513,600 3,513,600 3,513,600 3,513,600 3,513,600 3,513,600 3,513,600 3,513,600 1,584,000 1,584, ,584, Uang muka (20%) Tower 2 16,095, , , , , , , , , , , , , ,932 1,024,800 1,024,800 1,024,800 1,024,800 1,024,800 1,024,800 1,024,800 1,024, , , , Realisasi KPA (80%) Tower 2 64,380,960 26,043,360 4,099,200 4,099,200 4,099,200 4,099,200 4,099,200 4,099,200 4,099,200 4,099,200 1,848,000 1,848,000 1,848, Tunai - JUMLAH I + II 158,455,800 9,000, , , , , , , , , , , , , ,588 23,707,212 4,897,932 4,897,932 4,897,932 4,897,932 4,897,932 4,897,932 4,897,932 30,977,760 7,104,000 7,104,000 6,708,000 5,124,000 5,124,000 5,124,000 5,124,000 4,561,200 2,310,000 2,310,000 1,848,000 3 PENGELUARAN 3.1 Biaya Pembebasan Tanah 13,452,000 1,250,000 12,202, Biaya Perijinan 5,000, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Biaya Pembersihan Lahan 95,000 95, Biaya Pematangan Lahan 399, , , Biaya Pembangunan lahan parkir 329,600 98, , Biaya Pekerjaan Drainase 360, , , , Biaya Pembangunan Pagar Keliling 168,750 16, , Biaya Pembangunan Rusunami Biaya Pembangunan Tower 1 48,600,000 4,860,000 19,440,000 19,440,000 4,860,000 Biaya Pembangunan Tower 2 48,600,000 4,860,000 19,440,000 19,440,000 4,860, Biaya konsultan 3,169, , , ,186 1,056, , Biaya Pengadaan Isi show unit 48,600 48, Biaya Pembangunan Pintu Gerbang 120, , Biaya Pembangunan Fasos/Fasum 650, , , , , , , Biaya Operasional Kantor Pemasaran 540,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15, Biaya Marketing 3,600, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Fee Marketing Penjualan 2,989,116 41,472 41,472 41,472 43,366 43,366 43,366 43,366 43,366 91,750 91,750 91,750 93,959 93, , , , , , , , , , , , , , , , ,480 46,200 (2%) 46,200 46, Biaya Gaji 2,880,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80, Pengembalian Modal Kerja Awal 9,000,000 9,000,000 JUMLAH III 140,001,182 1,545, , , , , ,072 5,318, , , , ,366 1,034, , , , ,959 20,521, ,433 5,413, , , , ,433 20,093,433 13,615,452 19,797, ,080 5,177, , , ,480 19,857, , , ,200 13,955,000 LABA BRUTO 18,454,618 7,455,000 (773,355) (534,400) (569,938) (41,752) (90,352) (4,884,710) (24,710) (24,710) (24,710) (24,710) (117,440) 410,746 72, , ,629 3,185,593 4,344,499 (515,501) 4,344,499 4,344,499 4,344,499 4,244,499 (15,195,501) 17,362,308 (12,693,080) 6,746,920 1,530,520 4,434,645 4,706,520 4,706,520 (14,733,480) 3,671,814 2,018,800 2,168,800 (12,107,000) PPH % ,494,558 SURPLUS/DEFISIT 16,960,060 7,455,000 (773,355) (534,400) (569,938) (41,752) (90,352) (4,884,710) (24,710) (24,710) (24,710) (24,710) (117,440) 410,746 72, , ,629 3,185,593 4,344,499 (515,501) 4,344,499 4,344,499 4,344,499 4,244,499 (15,195,501) 17,362,308 (12,693,080) 6,746,920 1,530,520 4,434,645 4,706,520 4,706,520 (14,733,480) 3,671,814 2,018,800 2,168,800 (13,601,558) SALDO AKHIR 16,960,060 7,455,000 6,681,645 6,147,245 5,577,307 5,535,555 5,445, , , , , , , , ,988 1,113,617 1,544,247 4,729,839 9,074,338 8,558,837 12,903,336 17,247,835 21,592,333 25,836,832 10,641,331 28,003,639 15,310,559 22,057,479 23,587,999 28,022,644 32,729,164 37,435,684 22,702,204 26,374,018 28,392,818 30,561,618 16,960,060 59
5 Proyeksi Laba Rugi No Uraian Total 1 PENDAPATAN 1.1 Penjualan KPA 149,455,800 JUMLAH I 149,455,800 2 HARGA POKOK 2.1 Harga pokok tanah 20,574, Harga pokok bangunan 100,417,716 JUMLAH II 120,992,066 3 LABA KOTOR 28,463,734 4 BIAYA UMUM & ADM 4.1 Biaya Operasional Kantor 540, Biaya Marketing 3,600, Fee Marketing Penjualan 2,989, Biaya Gaji 2,880,000 JUMLAH III 10,009,116 5 LABA SEBELUM BNG&PJK 18,454,618 6 BUNGA PINJAMAN - 7 LABA SEBLM PAJAK 18,454,618 8 PAJAK PPH 1% 1,494,558 9 LABA SETELAH PAJAK 16,960,060 Proyeksi NPV dan IRR Bulan ke Laba/rugi Present Value 0 (10,000,000) (9,000,000) 1 7,455,000 7,332,787 2 (773,355) (748,207) 3 (534,400) (508,547) 4 (569,938) (533,474) 5 (41,752) (38,440) 6 (90,352) (81,821) 7 (4,884,710) (4,350,996) 8 (24,710) (21,649) 60
6 9 (24,710) (21,294) 10 (24,710) (20,945) 11 (24,710) (20,602) Bulan ke Laba/Rugi Present Value 12 (117,440) (96,310) , , ,026 56, , , , , ,185,593 2,405, ,344,499 3,226, (515,501) (376,562) 20 4,344,499 3,121, ,344,499 3,070, ,344,499 3,020, ,244,499 2,902, (15,195,501) (10,219,485) 25 17,362,308 11,485, (12,693,080) (8,258,931) 27 6,746,920 4,318, ,530, , ,434,645 2,745, ,706,520 2,866, ,706,520 2,819, (14,733,480) (8,681,417) 33 3,671,814 2,128, ,018,800 1,150, ,168,800 1,216, (13,601,558) (7,501,699) Rate 20% NPV 5,233,503 IRR 6.27% 61
7 2. Townhouse Harga Jual Tipe Luas Bangunan (M2) Luas Kavling (M2) Jumlah Unit Bangunan Tanah Harga Jual Bangunan dan Kavling Plus PPN A ,500 4,700 1,047, ,152, A ,500 4,700 1,032, ,136, A ,500 4,700 1,049, ,154, A ,500 4,700 1,074, ,181, A ,500 4,700 1,081, ,189, A ,500 4,700 1,145, ,259, B ,500 4,700 1,010, ,111, B ,500 4, , ,082, B ,500 4, , ,082, B ,500 4, , ,082,
8 Tipe Luas Bangunan (M2) Luas Kavling (M2) Jumlah Unit Bangunan Tanah Harga Jual Bangunan dan Kavling Plus PPN B ,500 4,700 1,194, ,313, B ,500 4,700 1,194, ,313, B ,500 4, , ,082, B ,500 4, , ,082, B ,500 4, , ,082, B ,500 4,700 1,049, ,153, C ,200 4, , , C ,200 4, , , C ,200 4, , , C ,200 4, , , C ,200 4, , , C ,200 4, , ,
9 Tipe Luas Bangunan (M2) Luas Kavling (M2) Jumlah Unit Bangunan Tanah Harga Jual Bangunan dan Kavling Plus PPN C ,200 4, , , C ,000 4,200 1,230, ,353, SUBTOTAL I 3, ,393, Luas Luas Harga Jual Tipe Bangunan Kavling Jumlah Unit Tanah (M2) (M2) Bangunan Bangunan dan Kavling Plus Ppn D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , ,
10 Luas Luas Harga Jual Tipe Bangunan Kavling Jumlah Unit Tanah (M2) (M2) Bangunan Bangunan dan Kavling Plus Ppn D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , , D ,000 4, , , E ,000 4,700 1,310, ,441, E ,000 4,700 1,238, ,362, E ,000 4,700 1,219, ,341, E ,000 4,700 1,200, ,321, E ,000 4,700 1,181, ,300,
11 Luas Luas Harga Jual Tipe Bangunan Kavling Jumlah Unit Tanah (M2) (M2) Bangunan Bangunan dan Kavling Plus Ppn E ,000 4,700 1,178, ,295, E ,000 4,700 1,147, ,261, SUB TOTAL I 2, ,201, TOTAL SUB TOTAL I + II 42,594, Keterangan: Warna Penjualan Terjadi di Bulan ke Warna Penjualan Terjadi di Bulan ke
12 Asumsi Rencana Penjualan Rumah 1. Penjualan rumah mulai bulan ke 6 dan terjual habis pada bulan ke Konsumen menggunakan KPR indent 3. Konsumen membayar uang muka sebesar 20% dari harga jual 4. Pencairan KPR indent dibayarkan dengan termin tahap 1 pada bulan 2 sebesar 40% dari plafon kredit dan sisanya pada tahap 2 pada bulan 6 5. Pelunasan biaya tanah berdasarkan rumah yang laku 6. Lama Proyek adalah 2 tahun 7. Biaya tanah dihargai sesuai NJOP tahun 2009 sebesar = Rp 1,416 juta Tipe Bulan Total (Unit) Type Type Type Type Jumlah
13 Proyeksi Cash Flow (Dalam Rp 000) BULAN KE No URAIAN TOTAL ,046,000 1,182, , , , , ,376 1,066,882 1,044, ,024 1,713,055 2,934,098 5,568,971 7,301,600 7,692,440 8,918,574 10,016,829 11,740,383 12,809,298 13,495,138 13,356,338 13,282,338 13,208,338 1 SALDO AWAL - 2 PENERIMAAN 2.1 Modal kerja awal 3,500,000 3,500, Uang muka (20%) 8,518, , ,893 1,258,794 1,276, , , , , , , Kelebihan tanah Realisasi KPR (80%) 34,075,930 1,111,896 1,329,429 2,014,070 2,043,051 2,774,156 3,448,181 4,425, ,584,280 2,656,345 2,831,617 2,106,654 2,279,554 1,495, , Pinjaman Bank Tunai - JUMLAH I + II 46,094,912 3,500, ,935 1,942,789 2,588,222 3,290,977 2,734,496 3,682,930 4,325,954 5,375,355 5,207,328 3,062,945 2,831,617 2,106,654 2,279,554 1,495, , PENGELUARAN 3.1 Biaya Pembebasan Tanah 13,452,000 1,250, , ,649 1,266,952 1,327, , , , , , ,423 4,094, Biaya Perijinan 3,500, ,000 70,000 70,000 70,000 70,000 70,000 70,000 70,000 70,000 70,000 2,500, , ,000 70, Biaya Pembersihan Lahan 95,000 95, Biaya Pematangan Lahan 399, , , Biaya Pembangunan Jalan 329,600 98, , Biaya Pekerjaan Drainase 360, , , , Biaya Pembangunan Pagar Keliling 168,750 50,625 59,063 59, Biaya Instalasi Listrik 47 unit rumah 376,000 40,000 48,000 64,000 64,000 24,000 32,000 32,000 32,000 24,000 16, Biaya Instalasi Telelpon 47 unit 164,500 17,500 21,000 28,000 28,000 10,500 14,000 14,000 14,000 10,500 7, Biaya Instalasi Internet 47 unit 188,000 20,000 24,000 32,000 32,000 12,000 16,000 16,000 16,000 12,000 8, Biaya Pembangunan Rumah Tipe 84 (biaya Rp 2.7jt) 16 unit 3,628, , , , , , , , , ,800 Tipe 90 (biaya Rp 2.7jt) 7 unit 1,701, , , , , , ,400 97,200 97,200 48,600 Tipe 120 (biaya Rp 2.7jt) 16 unit 5,184, , , , , , , , ,400 97,200 97, , , , , ,600 64,800 Tipe 135 (biaya Rp 3.2 jt) 8 unit 3,456, , , , , , , , , ,800 86, Biaya Pengadaan Isi Rumah Contoh 125, , Biaya Pembangunan Pintu Gerbang 120,000 30,000 30,000 30,000 30, Biaya Pembangunan Fasos/Fasum 650, , , , , , , Biaya Operasional Kantor Pemasaran 360,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15, Biaya Marketing 900,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50, Fee Marketing Penjualan (2.5%) 851,898 69,494 83, , ,691 69,145 90,877 87,777 94,981 62,305 40, Biaya Gaji 1,416,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59,000 59, Pengembalian Modal Kerja Awal 3,500,000 3,500,000 JUMLAH III 40,925,548 1,454, , , , , ,600 1,526,386 1,802,018 2,993,871 3,140,372 2,208,706 2,885,468 2,503,028 3,318,937 2,570,455 1,605,483 1,008, , , , ,800 74,000 74,000 10,168,720 LABA BRUTO 5,169,364 2,046,000 (863,305) (493,400) (251,200) (124,000) 246, , , ,106 (405,875) 1,474,224 1,440,486 2,872,327 1,888, ,491 1,226,134 1,098,254 1,723,554 1,068, ,840 (138,800) (74,000) (74,000) (10,168,720) PPH 2,129, , , , , , , , , , ,650 SURPLUS/DEFISIT 3,039,618 2,046,000 (863,305) (493,400) (251,200) (124,000) 72, , ,506 (22,121) (578,737) 1,247,031 1,221,043 2,634,874 1,732, ,840 1,226,134 1,098,254 1,723,554 1,068, ,840 (138,800) (74,000) (74,000) (10,168,720) SALDO AKHIR 3,039,618 2,046,000 1,182, , , , , ,376 1,066,882 1,044, ,024 1,713,055 2,934,098 5,568,971 7,301,600 7,692,440 8,918,574 10,016,829 11,740,383 12,809,298 13,495,138 13,356,338 13,282,338 13,208,338 3,039,618 68
14 Proyeksi Laba Rugi No Uraian Total 1 PENDAPATAN 1.1 Penjualan KPR 42,594, Penjualan Tunai Kelebihan tanah Pendapatan lain - JUMLAH I 42,594,912 2 HARGA POKOK 2.1 Harga pokok tanah 19,074, Harga pokok bangunan 14,823,300 JUMLAH II 33,897,650 3 LABA KOTOR 8,697,262 4 BIAYA UMUM DAN ADMINISTRASI 4.1 Biaya Operasional Kantor 360, Biaya Marketing 900, Fee Marketing Penjualan 851, Biaya Gaji 1,416,000 JUMLAH IV 3,527,898 5 LABA SEBELUM BNG&PJK 5,169,364 6 BUNGA PINJAMAN - 7 LABA SEBLM PAJAK 5,169,364 8 PAJAK PPH 5% 2,129,746 9 LABA SETELAH PAJAK 3,039,618 Proyeksi NPV dan IRR Bulan ke Laba/rugi Present Value bulan 0 (3,500,000) (3,500,000) bulan 1 2,046,000 2,012,459 bulan 2 (863,305) (835,232) bulan 3 (493,400) (469,530) bulan 4 (251,200) (235,129) 69
15 bulan 5 (124,000) (114,164) bulan 6 72,601 65,746 bulan 7 208, ,879 bulan 8 471, ,103 bulan 9 (22,121) (19,063) bulan 10 (578,737) (490,563) Bulan ke Laba/Rugi Present Value bulan 11 1,247,031 1,039,711 bulan 12 1,221,043 1,001,355 bulan 13 2,634,874 2,125,388 bulan 14 1,732,629 1,352,156 bulan , ,015 bulan 16 1,226, ,197 bulan 17 1,098, ,215 bulan 18 1,723,554 1,280,001 bulan 19 1,068, ,819 bulan , ,778 bulan 21 (138,800) (98,093) bulan 22 (74,000) (51,440) bulan 23 (74,000) (50,597) bulan 24 (10,168,720) (6,838,806) Rate 20% NPV 122,204 IRR 6.02% 70
16 LAMPIRAN 2. FORMAT WAWANCARA GUIDELINE WAWANCARA Profile Narasumber 1. Nama : 2. Perusahaan : 3. Jabatan : No Pertanyaan A. STRATEGIS 1. Faktor-faktor atau kriteria-kriteria apa saja yang mempengaruhi sebuah lahan dipilih menjadi town house atau apartemen (dieksplore lebih dalam misal lokasi maka ditanyakan lokasi seperti apa yang cocok) 3. Lebih menguntungkan mana apartemen dengan townhouse? (dibandingkan dengan modal) 4. Bagaimana menentukan segmen pasar yang akan kita bidik baik diapartemen dan town house?? 5. Bagaimana kebutuhan pasar terutama di jakarta mengenai apartemen dan town house (dilengkapi data2) 6. Pakah perbedaan antara rusunami dan apartemen (secara kepemilikan dan konsep) 7. Bagaimana konsep pembiayaan bank terhadap apartemen (apakah ada kredit konsturksi, modal awal dan sebagainya 8. Adakah pola kerja sama antara pengembang dan pemiiik tanah? bentuknya seperti apa 9. Mengapa banyak apartemen yang mengalami kesulitan penjualan sekarang? (dieksplor apakah pasarnya sudah turun) 10. Menurut anda di daerah lokasi Fatmawati (ditunjukkan petanya) lebih cocok apartemen atau town house? jelaskan B. MODEL DAN ANALISIS 71
17 No Pertanyaan 1. Analisis apa yang digunakan dalam penentuan townhouse dan apartemen (dieksplore lebih lanjut misal analisis kompetitor menggunakan apa dan bagaimana) 2. Bagaimana caranya menentukan segemen pasar yang akan dituju? 3. Bagaimana caranya menganalisis keuangan atau proyeksi yang layak bagi apartemen dan town house C. Operasional dan biaya 1. Bisakah dijelaskan tahapan dan persyaratan dari pembangunan apartemen (dieksplore lebih dalam seperti apa yang dilakukan ditiap tahapannya, siapa yang terlibat dan bertanggung jawab, dan berapa lama waktunya dan diarahkan ke tanah yang ada difatmawati misal berapa ketinggiannya,luasnya, dsb) 2. Komponen atau struktur organisasi seperti apa yang ada di dalam sebuah proyek rusunami? (dieskplore bagaimana hierarki, berapa orangapakah memakai kontraktor, konsultan, dsb) 3. Bagaimana komponen cost di yang ada dalam proyek apartemen? (dieksplor, mengenai biaya m2, operasional, marketing dan bila bisaberdasarkan organisasi yg berasal dari pertanyaan no2) 4. Bagaimana spesifikasi apartemen rusunami dan rusunami Hambatan-hambatan apa ada di dalam pembangunan apartemen? D. Marketing Dan Revenue 1. Strategi apa yang dipakai untuk meningkatkan revenue? 2. Faktor-faktor yang mempengaruhi revenue? 3. Bagaimana rencana skema kenaikan harga yang diterapkan di apartemen 4. Apakah progess dari pembangunan apartemen mempengaruhi penjualan dan tiap tahap bagaimana progessnya? E. Data yang diperlukan 1. Perkembangan Kebutuhan rumah dan apartemen di Jakarta 2. Analisis pasar apartemen dan rumah dijakarta 3. Perkembangan kebutuhan kredit dari apartemen dan rumah 3. Contoh bisnis plan atau simulasi keuangan dari apartemen 72
BAB III METODOLOGI PENELITIAN. Obyek penelitian berupa proyek pembangunan apartemen Grand Taman
BAB III METODOLOGI PENELITIAN 3.1. Deskripsi Obyek Penelitian Obyek penelitian berupa proyek pembangunan apartemen Grand Taman Melati Margonda yang terletak di Jalan Margonda, Kota Depok. Proyek tersebut
BAB IV ANALISIS DAN PEMBAHASAN Jadwal Pembangunan dan Pemasaran Proyek
BAB IV ANALISIS DAN PEMBAHASAN 4.1. Asumsi-Asumsi Pembangunan 4.1.1. Jadwal Pembangunan dan Pemasaran Proyek Berdasarkan keterangan yang diperoleh, pelaksanaan pembangunan proyek telah dimulai sejak awal
ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PROPERTI PEMBANGUNAN RUKO DENGAN SISTEM BANGUN BAGI (STUDI KASUS LAHAN DI JALAN DANAU SENTARUM KOTA PONTIANAK)
ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PROPERTI PEMBANGUNAN RUKO DENGAN SISTEM BANGUN BAGI (STUDI KASUS LAHAN DI JALAN DANAU SENTARUM KOTA PONTIANAK) Ahliwan ) Rafie ) Nurul Wardhani ) tuan_ahliwan@yahoo.co.id ABSTRAK
BAB V PENUTUP Simpulan Saran DAFTAR PUSTAKA Lampiran... 75
DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL... i SURAT PERNYATAAN... ii SURAT KETERANGAN PERBAIKAN/REVISI LAPORAN TUGAS AKHIR iii LEMBAR PENGESAHAN LAPORAN TUGAS AKHIR... iv ABSTRAK... v UCAPAN TERIMAKASIH... vi DAFTAR ISI...
ABSTRAK. Kata kunci: town house, pasar, teknis, NPV, BCR, IRR, PBP
ABSTRAK Town house merupakan salah satu investasi yang diminati dengan membidik pasar wisatawan asing yang berkunjung ke Bali. Town house adalah kompleks perumahan dengan unit terbatas disertai fasilitas
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1 Kesimpulan Pada akhirnya setelah penulis melakukan penelitian langsung ke perusahaan serta melakukan perhitungan untuk masing-masing rumus dan mencari serta mengumpulkan
PRODUCT BRIEFING T O W E R B T O W E R B SITE PLAN Tower B Lobby & Commercial Area Lobby & Commercial Area GROUND FLOOR GROUND FLOOR 1 ST FLOOR Wing A (Lt. 9-17) SOLD TOWER B SOLD Wing B Lt. 9-17 WING
IV. METODE PENELITIAN
IV. METODE PENELITIAN 4.1. Lokasi dan Waktu Penelitian Penelitian ini dilaksanakan di PT Mekar Unggul Sari, Kabupaten Bogor. Pemilihan lokasi penelitian dilakukan secara sengaja (purposive) dengan alasan
ABSTRAK. Universitas Kristen Maranatha
ABSTRAK Di era globalisasi ini, banyak sekali bangunan-bangunan bertingkat seperti mall, hotel, apartemen dan sebagainya. Seiring dengan meningkatnya proyekproyek pembangunan tersebut maka kebutuhan akan
Lampiran 1. Contoh Perhitungan Biaya Investasi. Biaya Peralatan Medis = Rp Biaya Desain dan Pra-Operasi = Rp
LAMPIRAN 87 Lampiran 1. Contoh Perhitungan Biaya Investasi Dari Tabel 4.1 diperoleh : Pada Tahun 2002 Biaya Peralatan Medis = Rp. 4.478.560.000 Biaya Pembangunan = Rp. 31.135.000.000 Biaya Desain dan Pra-Operasi
Aspek Keuangan. Dosen: ROSWATY,SE.M.Si
Aspek Keuangan Dosen: ROSWATY,SE.M.Si PENGERTIAN ASPEK KEUANGAN Aspek keuangan merupakan aspek yang digunakan untuk menilai keuangan perusahaan secara keseluruhan. Aspek keuangan memberikan gambaran yang
IV METODE PENELITIAN 4.1 Lokasi dan Waktu Penelitian 4.2 Jenis dan Sumber Data 4.3 Metode Penentuan Narasumber
IV METODE PENELITIAN 4.1 Lokasi dan Waktu Penelitian Penelitian ini dilakukan di peternakan milik Bapak Sarno yang bertempat di Desa Citapen, Kecamatan Ciawi, Kabupaten Bogor, Jawa barat. Pemilihan lokasi
BAB 5 ANALISIS KEUANGAN
BAB 5 ANALISIS KEUANGAN 5.1. Ekuitas Ekuitas adalah modal kepemilikan yang diinvestasikan dalam suatu usaha. Vraniolle merupakan badan perorangan dengan modal yang berasal dari pemilik. Ekuitas modal pemilik
BAB IV ANALISIS HASIL DAN PEMBAHASAN. Daya Mandiri merencanakan investasi pendirian SPBU di KIIC Karawang.
42 BAB IV ANALISIS HASIL DAN PEMBAHASAN A. Hasil Penelitian Dalam upaya mengembangkan usaha bisnisnya, manajemen PT Estika Daya Mandiri merencanakan investasi pendirian SPBU di KIIC Karawang. Langkah pertama
Manajemen Investasi. Febriyanto, SE, MM. LOGO
Manajemen Investasi Febriyanto, SE, MM. www.febriyanto79.wordpress.com LOGO 2 Manajemen Investasi Aspek Keuangan Aspek keuangan merupakan aspek yang digunakan untuk menilai keuangan perusahaan secara keseluruhan.
III. METODE PENELITIAN
III. METODE PENELITIAN 3.1. Kerangka Pemikiran Penelitian Kerangka pemikiran penelitian ini diawali dengan melihat potensi usaha yang sedang dijalankan oleh Warung Surabi yang memiliki banyak konsumen
BAB 1 PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Universitas Indonesia
BAB 1 PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Indonesia memiliki potensi sumber daya yang melimpah, baik berupa sumber daya alam, sumber daya manusia, iklim yang bersahabat, dan potensi lahan yang besar. Pada
Analisis Kelayakan Proyek. Muhammad Taqiyyuddin Alawiy, ST., MT Dosen Fakultas Teknik Elektro Universitas Islam Malang
Analisis Kelayakan Proyek Muhammad Taqiyyuddin Alawiy, ST., MT Dosen Fakultas Teknik Elektro Universitas Islam Malang Kebijakan Publik Perlukah membangun rumah sakit baru? Membangun bandara atau menambah
BAB V RENCANA AKSI. tantangan kebutuhan bahan bangunan dikawasan Tapanuli. Tahapan yang
BAB V RENCANA AKSI 5.1 Kegiatan Usaha CV. Mitra Andalan Sentosa Model bisnis distributor bahan bangunan CV. Mitra Andalan Sentosa di Kawasan Tapanuli diharapkan akan menjadi satu contoh jenis usaha yang
BAB V SIMPULAN DAN SARAN. penelitian ini, maka penulis dapat menarik simpulan sebagai berikut:
BAB V SIMPULAN DAN SARAN 5.1 Simpulan Berdasarkan permasalahan serta maksud dan tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini, maka penulis dapat menarik simpulan sebagai berikut: 1. Estimasi incremental
DAFTAR ISI HALAMAN SAMPUL KATA PENGANTAR ABSTRAK DAFTAR TABEL DAFTAR GAMBAR DAFTAR PUSTAKA BAB I PENDAHULUAN 1
ABSTRAK Seorang investor pemilik PT X menilai permintaan dan pangsa pasar di kota Bandung terlihat masih menjanjikan untuk bisnis Depot air Minum isi ulang AMIRA. Tetapi sebelum investor menanamkan modalnya
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING) Disampaikan Oleh Ervita safitri, S.E., M.Si
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING) Disampaikan Oleh Ervita safitri, S.E., M.Si PENDAHULUAN Keputusan investasi yang dilakukan perusahaan sangat penting artinya bagi kelangsungan hidup perusahaan,
ANALISIS INVESTASI BUDI SULISTYO
ANALISIS INVESTASI BUDI SULISTYO ASPEK INVESTASI UU & PERATURAN BIDANG USAHA STRATEGI BISNIS KEBIJAKAN PASAR LINGKUNGAN INVESTASI KEUANGAN TEKNIK & OPERASI ALASAN INVESTASI EKONOMIS Penambahan Kapasitas
ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN AKASIA RESIDENCE
ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN AKASIA RESIDENCE TUGAS AKHIR OLEH : NI PUTU FITRI MAHA INDRAWATI ( 1004105083) JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS UDAYANA 2015 UCAPAN
ABSTRAK. Universitas Kristen Maranatha
ABSTRAK Dalam rencana melakukan investasi usaha baru, investor toko Salim Jaya perlu melakukan peninjauan terlebih dahulu dengan memperhitungkan dan menganalisis rencana investasinya. Hasil peninjauan
BAB III METODOLOGI PENELITIAN
BAB III METODOLOGI PENELITIAN Diagram alir metode penelitian merupakan kerangka berpikir yang terdiri langkah-langkah penelitian yang disusun sebagai acuan penelitian. Diagram alir diperlukan agar penyusunan
IV. METODE PENELITIAN
IV. METODE PENELITIAN 4.1 Lokasi dan Waktu Penelitian ini dilaksanakan di perusahaan peternakan sapi perah di CV. Cisarua Integrated Farming, yang berlokasi di Kampung Barusireum, Desa Cibeureum, Kecamatan
BAB VI ASPEK KEUANGAN
BAB VI ASPEK KEUANGAN Bagian ini akan menjelaskan tentang kebutuhan dana, sumber dana, proyeksi neraca, proyeksi laba rugi, proyeksi arus kas, dan penilaian kelayakan investasi. Proyeksi keuangan ini akan
ANALISIS FINANSIAL PADA PROYEK ROYAL GARDEN RESIDENCE NUSA DUA TUGAS AKHIR
ANALISIS FINANSIAL PADA PROYEK ROYAL GARDEN RESIDENCE NUSA DUA TUGAS AKHIR Oleh: Candra Santosa 1119151001 JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS UDAYANA 2016 PERNYATAAN Yang bertanda tangan
pendekatan rasional, yang pembuktiannya mudah dilakukan, sedangkan pertimbangan kualitatif
A. PENDAHULUAN Terlaksananya suatu proyek investasi, seringkali tergantung kepada pertimbangan manajemen yang bersifat kuantitatif maupun kualitatif. Pertimbangan kuantitatif lebih bersifat kepada pendekatan
Subject: Manajemen Keuangan Bisnis I Disusun oleh: Nila Firdausi Nuzula Jurusan Administrasi Bisnis Universitas Brawijaya CASH BUDGET
Subject: Manajemen Keuangan Bisnis I Disusun oleh: Nila Firdausi Nuzula Jurusan Administrasi Bisnis Universitas Brawijaya CASH BUDGET Berikut ini adalah beberapa kebijakan PT Jaya terkait penyusunan budget
ASPEK KEUANGAN. Disiapkan oleh: Bambang Sutrisno, S.E., M.S.M.
ASPEK KEUANGAN Disiapkan oleh: Bambang Sutrisno, S.E., M.S.M. PENDAHULUAN Aspek keuangan merupakan aspek yang digunakan untuk menilai keuangan perusahaan secara keseluruhan. Aspek keuangan memberikan gambaran
Lampiran 1. Hasil Wawancara. 1. Bagaimana Sejarah Toko Elektronik Cahaya Banten?
Lampiran 1 Hasil Wawancara 1. Bagaimana Sejarah Toko Elektronik Cahaya Banten? Toko Elektronik Cahaya Banten didirikan di Serang, Banten sejak 1996. Dengan seiring berjalannya waktu dan berkembangnya serta
STUDI KELAYAKAN USAHA PEMBUKAAN CABANG BARU PADA KEDAI MINUMAN LILIPUT BUBBLE
STUDI KELAYAKAN USAHA PEMBUKAAN CABANG BARU PADA KEDAI MINUMAN LILIPUT BUBBLE Nama : Adi Putro Nugroho NPM : 10210156 Fakultas : Ekonomi Jurusan : Manajemen Dosen Pembimbing:Ir. Titiek Irewati,MM BAB I
ABSTRAK. Kata Kunci: Capital Budgeting, Payback Period, Net Present Value, dan Internal Rate of Return. Universitas Kristen Maranatha
ABSTRAK PT. Citra Jaya Putra Utama merupakan salah satu perusahaan jasa yang bergerak di bidang distribusi farmasi. Perusahaan saat ini ingin melakukan investasi modal dalam bentuk cabang baru di Surabaya
Aspek Finansial & Pendanaan Proyek
LOGO LOGO Aspek Finansial & Pendanaan Proyek Pendahuluan Aspek finansial pada umumnya merupakan aspek yang paling akhir disusun dalam sebuah penyusunan studi kelayakan bisnis. Hal ini karena kajian dalam
ANALISA PILIHAN INVESTASI ANTARA APARTEMEN DAN LANDED HOUSE UNTUK KAWASAN MILIK PT. X DI SIDOARJO
ANALISA PILIHAN INVESTASI ANTARA APARTEMEN DAN LANDED HOUSE UNTUK KAWASAN MILIK PT. X DI SIDOARJO Dwi Joko Fachrur Rozi 1) dan I Ketut Gunarta 2) 1) Program Studi Magister Manajemen Teknologi, Institut
12/23/2016. Studi Kelayakan Bisnis/ RZ / UNIRA
Studi Kelayakan Bisnis/ RZ / UNIRA Bagaimana kesiapan permodalan yang akan digunakan untuk menjalankan bisnis dan apakah bisnis yang akan dijalankan dapat memberikan tingkat pengembalian yang menguntungkan?
VIII. ANALISIS FINANSIAL
VIII. ANALISIS FINANSIAL Analisis aspek finansial bertujuan untuk menentukan rencana investasi melalui perhitungan biaya dan manfaat yang diharapkan dengan membandingkan antara pengeluaran dan pendapatan.
BAB 4 PEMBAHASAN PENELITIAN
BAB 4 PEMBAHASAN PENELITIAN Berdasarkan pada data-data yang telah diperoleh pada bab-bab sebelumnya, maka pada bab ini akan dilakukan pengolahan data dan analisis terhadap data-data tersebut. 4.1. Biaya
PENYUSUNAN CASH FLOW BISNIS DAN LAPORAN LABA/RUGI DEPARTEMEN AGRIBISNIS FEM - IPB
PENYUSUNAN CASH FLOW BISNIS DAN LAPORAN LABA/RUGI DEPARTEMEN AGRIBISNIS FEM - IPB Penerimaan dan pengeluaran dalam bisnis merupakan komponen yang sangat penting untuk melihat aktivitas yang berlangsung
Aspek Ekonomi dan Keuangan. Pertemuan 11
Aspek Ekonomi dan Keuangan Pertemuan 11 Aspek Ekonomi dan Keuangan Aspek ekonomi dan keuangan membahas tentang kebutuhan modal dan investasi yang diperlukan dalam pendirian dan pengembangan usaha yang
BAB VI ASPEK KEUANGAN. investasi dari perusahaan Saru Goma. Proyeksi keuangan ini akan dibuat dalam
BAB VI ASPEK KEUANGAN Dalam aspek ini akan menjelaskan tentang kebutuhan dana, sumber dana, proyeksi neraca, proyeksi laba rugi, proyeksi arus kas, dan penilaian kelayakan investasi dari perusahaan Saru
OPTIMASI DAN EVALUASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN PURI KARANG MULYO RESIDENCE DENGAN MENGGUNAKAN METODE SYMPLEKS DAN QM FOR WINDOWS VERSI 2.
OPTIMASI DAN EVALUASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN PURI KARANG MULYO RESIDENCE DENGAN MENGGUNAKAN METODE SYMPLEKS DAN QM FOR WINDOWS VERSI 2.0 (1) (1) Program Studi Teknik Sipil S2, Program Pascasarjana, Institut
BAB VI ASPEK KEUANGAN. melakukan penghitungan net present value serta payback period. Proyeksi keuangan ini dibuat. Tabel 6.
76 BAB VI ASPEK KEUANGAN 6.1 Penjelasan Umum Bagian ini menjelaskan mengenai kebutuhan dana, sumber dana, proyeksi neraca, proyeksi laba-rugi, proyeksi arus kas, dan penilaian kelayakan investasi yang
DAFTAR ISI. Halaman ABSTRAK... i KATA PENGANTAR... ii DAFTAR ISI... v DAFTAR TABEL... ix DAFTAR GAMBAR... xii
ABSTRAK Penelitian ini membahas mengenai perusahaan yang bergerak di bidang makloon konveksi. Karena kapasitas produksi yang tidak mencukupi, maka perusahaan bermaksud untuk melakukan ekspansi berupa penambahan
ABSTRAKSI. Dengan perkembangan jaman yang semakin pesat ini, membuat banyak
ABSTRAKSI Dengan perkembangan jaman yang semakin pesat ini, membuat banyak perusahaan berpikir lebih maju sehingga perusahaan menanamkan berbagai jenis investasi untuk bersaing dengan perusahaan lain guna
CONTOH PERHITUNGAN. (Hasil ini didapat dari hasil perhitungan dan survey) Untuk tahun ke-1 sebesar 45 %. (Sumber PT. Dharmapala Usaha Sukses)
115 CONTOH PERHITUNGAN PRODUKSI UNTUK TAHUN KE-1 Kapasitas Terpasang Gula Rafinasi KPT yang digunakan untuk PT. Dharmapala Usaha Sukses sebesar 500.000 ton/tahun. (Hasil ini didapat dari hasil perhitungan
BAB VI ASPEK KEUANGAN
BAB VI ASPEK KEUANGAN Pada bab 5 ini mengenai aspek keuangan Ngemilbingits, dan menjelaskan mengenai kebutuhan dana, sumber dana, proyeksi neraca, proyeksi laba rugi, proyeksi arus kas dan penilaian kelayakan
ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL TERHADAP PROFITABILITAS INDUSTRI RUMAH TANGGA ANEKA KUE KERING (STUDI KASUS: INDUSTRI RUMAH TANGGA ONI COOKIES )
ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL TERHADAP PROFITABILITAS INDUSTRI RUMAH TANGGA ANEKA KUE KERING (STUDI KASUS: INDUSTRI RUMAH TANGGA ONI COOKIES ) Nama : Sonny Suryadi NPM : 36410653 Jurusan : Teknik Industri
BAB III METODE PENELITIAN
BAB III METODE PENELITIAN 3.1 METODOLOGI PENELITIAN Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode analisis deskriptif. Ketentuan yang dijadikan acuan dalam analisi deskriptif antara lain : Analisa
ANALISIS PERHITUNGAN ANGSURAN KREDIT PEMILIKAN APARTEMEN DENGAN METODE PERHITUNGAN BUNGA KREDIT EFFECTIVE RATE, SLIDING RATE DAN FLAT RATE
ANALISIS PERHITUNGAN ANGSURAN KREDIT PEMILIKAN APARTEMEN DENGAN METODE PERHITUNGAN BUNGA KREDIT EFFECTIVE RATE, SLIDING RATE DAN FLAT RATE Latar Belakang Bisnis apartemen yang semakin menjamur. Berbagai
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
BAB II TINJAUAN PUSTAKA A. Perumahan Hakekat pembangunan nasional adalah pembangunan manusia Indonesia seluruhnya dan pembangunan seluruh masyarakat Indonesia berdasarkan Pancasila dan Undang-Undang Dasar
Studi Kasus. Buku Aplikasi Excel dalam Aspek Finasial Studi
Studi Kasus Buku Aplikasi Excel dalam Aspek Finasial Studi Kl Kelayakan, Johar Aifi Arifin & Akhmad Fauzi Studi Kasus: Penilaian Kelayakan Investasi di bidang usaha transportasi Berdasarkan data data yang
BAB VI ASPEK KEUANGAN
BAB VI ASPEK KEUANGAN Bagian ini menjelaskan tentang kebutuhan dana, sumber dana, proyeksi neraca, proyeksi laba rugi, proyeksi arus kas, penilaian kelayakan investasi. Proyeksi 3 tahun. 6.1 Kebutuhan
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1 Kesimpulan Berdasarkan hasil penelitian dan pembahasan yang telah penulis lakukan pada Warnet Pelangi, maka penulis menyimpulkan bahwa: 1. Warnet Pelangi belum menerapkan
ANALISIS INVESTASI USAHA KONSTRUKSI. Nama : Renaldi Prakoso Soekarno NPM : Jurusan : Manajemen Pembimbing : Elvia Fardiana,SE.
ANALISIS INVESTASI USAHA PADA CV.CD LAS KONSTRUKSI Nama : Renaldi Prakoso Soekarno NPM : 15210722 Jurusan : Manajemen Pembimbing : Elvia Fardiana,SE.,MM Latar Belakang Masalah Pada dasarnya pembentukan
BAB 6 ASPEK KEUANGAN
BAB 6 ASPEK KEUANGAN 6.1. Kebutuhan Investasi Tahun ke-0 Dalam menjalankan usaha ini, FVN melakukan investasi awal sebesar Rp 100.000.000,- sebelum masuk ke tahun pertama. FVN perlu membeli semua kebutuhan
BAB I PENDAHULUAN. Di Indonesia, industri konstruksi merupakan industri yang paling diwarnai
1 BAB I PENDAHULUAN 1. Latar Belakang Di Indonesia, industri konstruksi merupakan industri yang paling diwarnai persaingan ketat dengan rata-rata tingkat keberhasilan mencapai keuntungan (profit) yang
BAB II TINJAUAN PUSTAKA DAN HIPOTESIS. AsiA Day Madiun-Malang, penelitian menggunakan metode-metode penilaian
BAB II TINJAUAN PUSTAKA DAN HIPOTESIS A. Tinjauan Penelitian Terdahulu Penelitian oleh Dwi Susianto pada tahun 2012 dengan judul Travel AsiA Day Madiun-Malang, penelitian menggunakan metode-metode penilaian
III. METODE PENELITIAN. Tulang Bawang. Pengambilan data dilakukan pada bulan Mei sampai dengan Juli
III. METODE PENELITIAN A. Waktu dan Tempat Penelitian Lokasi penelitian pendirian agroindustri berbasis ikan dilaksanakan di Kabupaten Tulang Bawang. Pengambilan data dilakukan pada bulan Mei sampai dengan
BAB V RENCANA AKSI. bisnis mobile application platform PinjamPinjam. Penjelasan dalam bab ini
BAB V RENCANA AKSI Bab ini menjelaskan rencana aksi atau realisasi dari perancangan model bisnis mobile application platform PinjamPinjam. Penjelasan dalam bab ini meliputi rencana kegiatan dan waktu pelaksanaan,
Rencana Bisnis [BIDANG USAHA] [tempat dan tanggal penyusunan] disusun oleh: [Nama Penyusun] [Jabatan Penyusun]
![Rencana Bisnis [BIDANG USAHA] [tempat dan tanggal penyusunan] disusun oleh: [Nama Penyusun] [Jabatan Penyusun]](/thumbs/73/68849083.jpg "Rencana Bisnis [BIDANG USAHA] [tempat dan tanggal penyusunan] disusun oleh: [Nama Penyusun] [Jabatan Penyusun]")
Rencana Bisnis [Nama Perusahaan] [BIDANG USAHA] [tempat dan tanggal penyusunan] disusun oleh: [Nama Penyusun] [Jabatan Penyusun] [Alamat Lengkap Perusahaan] No. Telepon [Nomor Telepon] No. Fax [Nomor Fax]
ANALISA PEMBUKAAN CABANG BARU PADA CV. BU DENA CATERING. Nama : Mamih Mayangsari Npm : Kelas : 3EA24
ANALISA PEMBUKAAN CABANG BARU PADA CV. BU DENA CATERING Nama : Mamih Mayangsari Npm : 14211268 Kelas : 3EA24 Latar Belakang Suatu kegiatan bisnis pasti melibatkan banyak pihak yang memiliki berbagai kepentingan
Analisis Jenis Properti Hunian Sebagai Pengembang di Daerah Fatmawati Jakarta Selatan
s UNIVERSITAS INDONESIA Analisis Jenis Properti Hunian Sebagai Pengembang di Daerah Fatmawati Jakarta Selatan TESIS Diajukan sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Magister Manajemen Baihaki
ABSTRAK. Universitas Kristen Maranatha
ABSTRAK Saat ini Indonesia sedang memasuki era globalisasi, sehingga Indonesia dituntut untuk selalu mengembangkan teknologi di segala bidang agar tidak tertinggal oleh teknologi negara lain. Hal ini juga
IV METODE PENELITIAN 4.1. Lokasi dan Waktu Penelitian 4.2. Jenis dan Sumber Data 4.3. Metode Penentuan Responden
IV METODE PENELITIAN 4.1. Lokasi dan Waktu Penelitian Penelitian ini dilakukan di Elsari Brownies and Bakery yang terletak di Jl. Pondok Rumput Raya No. 18 Bogor. Pemilihan lokasi ini dilakukan secara
IV. METODE PENELITIAN Lokasi dan Waktu Penelitian
IV. METODE PENELITIAN 4.1. Lokasi dan Waktu Penelitian Penelitian ini dilakukan di Peternakan Maju Bersama, Desa Cikarawang, Kecamatan Dramaga, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Pemilihan lokasi penelitian
ABSTRAK Kata Kunci: capital budgeting, dan sensitivity analysis.
ABSTRAK PT. Usaha Panca Samitra merupakan perusahaan yang bergerak dibidang kontraktor umum. Didirikan pada november tahun 2003 oleh beberapa pengusaha. Pada saat ini PT. Usaha Panca Samitra berencana
Analisa Pembeayaan Investasi Proyek Perumahan Green Pakis Regency Malang
JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 3, No. 2, (2014) ISSN: 2337-3539 (2301-9271 Print) C-67 Analisa Pembeayaan Investasi Proyek Perumahan Green Pakis Regency Malang M. Altof Syahrizal dan Christiono Utomo Jurusan
DAFTAR ISI ABSTRAK KATA PENGANTAR DAN UCAPAN TERIMA KASIH
ABSTRAK Karaoke merupakan salah satu sarana hiburan yang sedang berkembang dan diminati masyarakat saat ini, untuk mendirikan sarana hiburan karaoke keluarga di Galeri Ciumbuleuit Apartemen, penulis melakukan
PUBLIC EXPOSE 31 MARET MARET 2017 PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI TBK
PUBLIC EXPOSE 31 MARET 2016 31 MARET 2017 PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI TBK HAL- HAL YANG PERLU DIUNGKAP MANAJEMEN DALAM PERJALANAN KURUN WAKTU 31 MARET 2016 SAMPAI DENGAN 31 MARET 2017 UMUM Pasar Properti
VIII. ANALISIS FINANSIAL
VIII. ANALISIS FINANSIAL Analisis finansial bertujuan untuk menghitung jumlah dana yang diperlukan dalam perencanaan suatu industri melalui perhitungan biaya dan manfaat yang diharapkan dengan membandingkan
BAB V SIMPULAN DAN SARAN
BAB V SIMPULAN DAN SARAN 5.1. Simpulan Setelah melakukan wawancara dan mengumpulkan data, penulis menggunakan suatu alat analisis untuk mengevaluasi kelayakan investasi produk Fitaliv yakni capital budgeting.
BAB VI ASPEK KEUANGAN
BAB VI Bagian ini akan menjelaskan tentang kebutuhan dana, sumber dana, proyeksi neraca, proyeksi laba rugi, proyeksi arus kas, dan penilaian kelayakan investasi. Proyeksi keuangan ini akan dibuat dalam
Analisa Investasi Apartemen de Papilio Surabaya
Analisa Investasi Apartemen de Papilio Surabaya Danniswara Windraya Prasidya 3109100014 Dosen Pembimbing: Ir. Retno Indryani, MS. Gambar Apartemen de Papilio Deskripsi Proyek Owner: PT. Wijaya Karya Developer:
BAB I PENDAHULUAN. Dalam dunia usaha yang semakin berkembang saat ini, di mana ditunjukkan
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Dalam dunia usaha yang semakin berkembang saat ini, di mana ditunjukkan dengan meningkatnya persaingan yang ketat di berbagai sektor industri baik dalam industri yang
III. METODOLOGI PENELITIAN
III. METODOLOGI PENELITIAN 3.1. Kerangka Penelitian Usaha warnet sebetulnya tidak terlalu sulit untuk didirikan dan dikelola. Cukup membeli beberapa buah komputer kemudian menginstalnya dengan software,
BAB 5 ANALISA KEUANGAN
BAB 5 ANALISA KEUANGAN 5.1 Ekuitas (Equity) Tiga elemen penting dari bisnis adalah aset, hutang, dan ekuitas yang dimiliki oleh perusahaan. Menurut Weygandt, Kimmel, dan Kieso (2011:12), terdapat hubungan
BAB V PROYEKSI KEUANGAN. Tabel 5.1 Dana Start-Up yang dibutuhkan
BAB V PROYEKSI KEUANGAN 5.1 Asumsi Dasar dan Informasi Tabel 5.1 Dana Start-Up yang dibutuhkan Required Start-Up Funds for a New Business or Opening Balance Sheet for an Existing Business Dana Start-up
BAB V. Kesimpulan Dan Saran
BAB V Kesimpulan Dan Saran 5.1 Kesimpulan Berdasarkan penelitian dan pembahasan yang dilakukan penulis, maka dapat diperoleh kesimpulan antara lain: 1. Kebutuhan dana untuk investasi awal untuk proyek
BAB 5 PROYEKSI KEUANGAN. MODAL AWAL ARTUR FURNITURE TABEL 5.1 RINCIAN MODAL AWAL
BAB 5 PROYEKSI KEUANGAN. MODAL AWAL ARTUR FURNITURE TABEL 5.1 RINCIAN MODAL AWAL BAB 5 PROYEKSI KEUANGAN 5.1 Rincian Modal Awal MODAL AWAL ARTUR FURNITURE Tabel 5.1 Rincian Modal Awal Dana Start-up yang
PERBANDINGAN BIAYA MANFAAT PEMBANGUNAN GEDUNG PERTEMUAN UMUM KUALA KAPUAS KALIMANTAN TENGAH
PERBANDINGAN BIAYA MANFAAT PEMBANGUNAN GEDUNG PERTEMUAN UMUM KUALA KAPUAS KALIMANTAN TENGAH Prance Abel Laboratorium Manajemen Konstruksi, Jurusan Teknik Sipil FTSP ITS Tel. 031-5939925, Fax 031-5939510
PENGELOLAAN KEUANGAN
PENGELOLAAN KEUANGAN SUMBER DANA YANG TERBAIK RENCANA KEUANGAN, PEMBELANJAAN PENGGUNAAN DANA YANG TERBAIK Pemilihan sumber dana SUMBER DANA KEBAIKAN KELEMAHAN Dari dalam Dapat digunakan sewaktu-waktu Tidak
METODE PERBANDINGAN EKONOMI. Pusat Pengembangan Pendidikan - Universitas Gadjah Mada
METODE PERBANDINGAN EKONOMI METODE BIAYA TAHUNAN EKIVALEN Untuk tujuan perbandingan, digunakan perubahan nilai menjadi biaya tahunan seragam ekivalen. Perhitungan secara pendekatan : Perlu diperhitungkan
BAB 3 METODE PENELITIAN
BAB 3 METODE PENELITIAN 3.1 Desain Penelitian Metode penelitian yang dipergunakan adalah metode deskriptif. Penelitian deskriptif ini merupakan penelitian yang dilakukan untuk mengetahui nilai variabel
BIAYA BAHAN LANGSUNG YANG DIGUNAKAN
LK 6.1 dari 10 L.6.1 Penentuan Pendapatan/Penjualan (Dari lembar kerja L3.8) Bulan : M-1 M-2 M-3 M-4 PENDAPATAN A. Penjualan Kotor B. Komisi (Commissions) max 10% dari penjualan C. Pengembalian (Returns
Bab I Pendahuluan. I.1 Latar Belakang
Bab I Pendahuluan I.1 Latar Belakang Rumah adalah bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian dan sarana pembinaan keluarga. Sedangkan perumahan merupakan kumpulan atau kelompok rumah yang
BAB 5 PROYEKSI KEUANGAN. MODAL AWAL ARTUR FURNITURE Tabel 5.1 Rincian Modal Awal
BAB 5 PROYEKSI KEUANGAN 5.1 Rincian Modal Awal MODAL AWAL ARTUR FURNITURE Tabel 5.1 Rincian Modal Awal Dana Start-up yang dibutuhkan jumlah Total Aset Tetap Peralatan Rp 19.516.000 Instalasi Listrik Rp
BAB VI ASPEK KEUANGAN. 6.1 Tabel Sumber Pendanaan. Uraian Sumber Dana Jumlah. Bisnis yang dirancang oleh Andalucia Party Planner memerlukan modal awal
83 BAB VI ASPEK KEUANGAN 1.1 Kebutuhan Dana Andalucia Party Planner membutuhkan dana dengan rincian sebagai berikut: 6.1 Tabel Sumber Pendanaan Uraian Sumber Dana Jumlah 1. Modal sendiri Rp. 15.150.000
PENYUSUNAN RENCANA USAHA
PENYUSUNAN RENCANA USAHA I. DEFINISI RENCANA USAHA DAN MANFAAT RENCANA USAHA Rencana Usaha adalah dokumen tertulis yang disiapkan oleh seorang wirausaha yang menggambarkan hubungan faktor-faktor internal
The ForesQue TB Simatupang Jakarta Selatan
The Apartment @ TB Simatupang Jakarta Selatan The Apartment @ TB Simatupang Jakarta Selatan Informasi apartment baru pre-launching di TB Simatupang bulan Januari 2014 ini menghadirkan The Apartment @ TB
INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER SURABAYA
Disusun oleh : Christy Gery Buyang 3110106004 Dosen Pembimbing : FARIDA RACHMAWATI ST. MT. Program Sarjana Lintas Jalur Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH
ABSTRAK. Berdasarkan data-data yang telah diolah oleh penulis, maka diperolehlah suatu hasil perhitungan yang diestimasi sebagai berikut: ESTIMASI
ABSTRAK Tujuan utama dari penelitian ini adalah untuk mengevaluasi kelayakan investasi perluasan usaha melalui pembukaan cabang Toko X dengan menggunakan metode Capital Budgeting. Untuk mengevaluasi kelayakan
BAB V HASIL ANALISA. dan keekonomian. Analisis ini dilakukan untuk 10 (sepuluh) tahun. batubara merupakan faktor lain yang juga menunjang.
BAB V HASIL ANALISA 5.1 ANALISIS FINANSIAL Untuk melihat prospek cadangan batubara PT. XYZ, selain dilakukan tinjauan dari segi teknis, dilakukan juga kajian berdasarkan aspek keuangan dan keekonomian.
IV METODE PENELITIAN 4.1. Lokasi dan Waktu Penelitian 4.2. Jenis dan Sumber Data 4.3. Metode Pengolahan dan Analisis Data
IV METODE PENELITIAN 4.1. Lokasi dan Waktu Penelitian Penelitian ini dilakukan di Restoran Pastel and Pizza Rijsttafel yang terletak di Jalan Binamarga I/1 Bogor. Pemilihan tempat penelitian ini dilakukan
STUDI KELAYAKAN USAHA PADA PEMBUKAAN CABANG BARU TOKO BANGUNAN SINAR MULIA 2. Rendy Niechual
STUDI KELAYAKAN USAHA PADA PEMBUKAAN CABANG BARU TOKO BANGUNAN SINAR MULIA 2 Rendy Niechual 15210743 Latar Belakang Masalah Seiring dengan lajunya perekonomian di Indonesia tentunya dipengaruhi oleh berbagai
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI TBK PUBLIC EXPOSE 31 MARET MARET 2016
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI TBK PUBLIC EXPOSE 31 MARET 2015 31 MARET 2016 HAL- HAL YANG PERLU DIUNGKAP MANAJEMEN DALAM PERJALANAN KURUN WAKTU 31 MARET 2015 SAMPAI DENGAN 31 MARET 2016 UMUM Real Estate
ANGGARAN KOMPREHENSIF
ANGGARAN KOMPREHENSIF Muniya Alteza Konsep Komprehensif Pengertian: yang disusun secara lengkap sebagai alat bantu manajemen dalam mengembangkan perencanaan terpadu di seluruh kegiatan perusahaan. Persyaratan
MODEL STUDI KELAYAKAN INVESTASI PROYEK PERUMAHAN SEDERHANA
MODEL STUDI KELAYAKAN INVESTASI PROYEK PERUMAHAN SEDERHANA Bernard Julius Seto 1, Danny Sungko 2, Ratna Setiawardani Alifen 3 ABSTRAK: Meningkatnya kebutuhan akan perumahan sederhana memunculkan peluang