Daftar Pustaka. xii.

Transkripsi

1 Daftar Pustaka Aditya Putra Poernomo. (2015). Analisis klaim keterlambatan proyek konstruksi rumah sakit. Agung Hardianto. (2015). ANALISA PENGENDALIAN MANAJEMEN WAKTU DAN BIAYA PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL DENGAN NETWORK CPM Studi Kasus : Batiqa Hotel Palembang. Albert Wibowo. (2010). Faktor-faktor penyebab klaim dan metode penyelesaian sengketa akibat klaim, (November). Bambang Prastyo, L. M. J. (2014). Metode Penelitian Kuantitatif Teori dan Aplikasi. Budi Santoso, S. M. (2016). Metodologi Penelitian, Metode Pen(Jenis Penelitian), Fandy Permana. (2013). Analisis Faktor Terjadinya Perubahan Desain Pada Proyek Konstruksi Bangunan Gedung dan Jembatan dari Aspek Owner dan Konsultan Perencana. Herry Pintardi Chandra, Eillen C Tunardih, & Imelda Soetiono. (2005). Studi Tentang Pengajuan Klaim Konstruksi Dari Kontraktor Ke Pemilik Bangunan. Civil Engineering Dimension, 7(2), Retrieved from Huda, M. (2014). Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Klaim Konstruksi dalam Penyelenggaraan Proyek Konstruksi, XI. Mirnayani, ST, M. (2015a). Manajemen Konstruksi. Modul Perkuliahan, Manajemen(Introducing), 1. Mirnayani, ST, M. (2015b). Manajemen Konstruksi. Modul Perkuliahan, Manajemen(Cost Estimate), 2. Mirnayani, ST, M. (2015c). Manajemen Konstruksi. Modul Perkuliahan, Manajemen(The design and Construction Procces), 4. Mirnayani, ST, M. (2015d). Manajemen Konstruksi. Modul Perkuliahan, Manajemen(Introduction Pricing and Contracting), 2. Mohammad Mufti. (2008). IDENTIFIKASI FAKTOR-FAKTOR YANG MENYEBABKAN UNIVERSITAS INDONESIA IDENTIFIKASI FAKTOR-FAKTOR YANG MENYEBABKAN. Natalia, Y., & Utomo, C. (2012). Analisa Kontrak Dan Nilai Klaim Pada Proyek Pembangunan. Navel Oktaviandy. (n.d.). Variabel-variabel dalam penelitian. Setiawan, T. (2014). Identifikasi Faktor Faktor Penyebab Pembengkakan Biaya Material Pada Proyek Konstruksi, xii

2 Lampiran Adendum I

3 Sumber : File Adendum I a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

4 Lampiran Adendum II

5 Sumber: File Adendum II a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

6 Lampiran Site Instruction Pekerjaan Beton Presstress Adendum III Sumber : File Adendum III a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

7 Lampiran Adendum III

8 Sumber: File Adendum III a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

9 Lampiran Adendum IV Sumber: File Adendum IV a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

10 Lampiran Site Instruction Pekerjaan Integral&Waterstop Adendum V Sumber: File Adendum V a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

11 Lampiran Site Instruction Pekerjaan Capping Beam&Retaining Wall Adendum V Sumber: File Adendum V a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

12 Lampiran Site Instruction Pekerjaan Inklinometer Adendum V Sumber: File Adendum V a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

13 Lampiran Adendum V

14 Sumber: File Adendum III a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

15 Lampiran Site Instruction Pekerjaan Hardscape Adendum VI Sumber: File Adendum VI a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

16 Lampiran Adendum VI

17

18 Sumber: File Adendum VI a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

19 Lampiran Adendum VII

20

21 Sumber: File Adendum VII a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

22 Lampiran Adendum VIII

23

24 Sumber: File Adendum VIII a.n PT. Acset Indonusa, Tbk

25 DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) DAFTAR No. 10. PEKERJAAN GROUND ANCHOR LAMPIRAN 1 NO ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SATUAN JUMLAH GENERAL Berikut ini adalah Bill of Quantity. Adalah kewajiban peserta tender untuk mengukur dan menentukan sendiri kuantiti yang tepat untuk pekerjaan yang memerlukan pembayaran. Deskripsi yang tercantum di Bill ini adalah untuk petunjuk saja, sesuai yang diperlukan dalam lingkup pekerjaan dimana menjadi bagian dari kontrak dan merujuk pada semua gambar dan spesifikasi. Format yang disiapkan di Bill ini harus diikuti untuk membantu dalam evaluasi tender. Pada bagian akhir dari Bill ini telah disiapkan tempat bagi peserta tender untuk memasukkan pekerjaan tambah. Lingkup Bill ini meliputi semua perhitungan ground anchor di area : Lantai Basement KONTRAK AWAL PEKERJAAN GROUND ANCHOR PEKERJAAN CORING (JIKA DIPERLUKAN) Coring D' Wall tebal 600 mm, kemiringan 45 o 1 Diameter 200 mm TTK Rate Only PEKERJAAN TEMPORARY GROUND ANCHOR PEK. CORING, ke penjumlahan Pekerjaan temporary ground anchor meliputi pengeboran, stressing, releasing sampai dengan grouting, sesuai gambar dan spesifikasi teknis. 1 Temporary ground anchor TTK Free Length 12 m, Bond Length 13 m, Working Load 522 kn, 8 Strand 13 mm, Grade Proving test TTK Free Length 13.3 m, Bond Length 9.2 m, Working Load 1325 kn, 8 Strand 13 mm, Grade 270 ) PEK. TEMPORARY GROUND ANCHOR, ke penjumlahan ,00 PERUBAHAN KONTRAK (Perubahan Spesifikasi) PEKERJAAN GROUND ANCHOR PEKERJAAN CORING (JIKA DIPERLUKAN) Coring D' Wall tebal 600 mm, kemiringan 45 o 1 Diameter 200 mm TTK Telah Dibayar PT.Ind PEK. CORING, ke penjumlahan Telah Dibayar PT.Ind PEKERJAAN TEMPORARY GROUND ANCHOR Pekerjaan temporary ground anchor meliputi pengeboran, stressing, releasing sampai dengan grouting, sesuai gambar dan spesifikasi teknis. 1 Temporary ground anchor (Type I) TTK 63 #REF! #REF! Free Length 13,00 m, Bond Length 17,50 m, Working Load 522 kn, 8 Strand 13 mm, Grade Temporary ground anchor (Type II) TTK 9 #REF! #REF! Free Length 13,00 m, Bond Length 14,50 m, Working Load 522 kn, 8 Strand 13 mm, Grade Temporary ground anchor (Type IV) TTK 41 #REF! #REF! Free Length 13,00 m, Bond Length 15,00 m, Working Load 522 kn, 9 Strand 13 mm, Grade Temporary ground anchor (Type V) TTK 10 #REF! #REF! Free Length 13,00 m, Bond Length 15,00 m, Working Load 522 kn, 9 Strand 13 mm, Grade Proving test TTK Free Length 13.3 m, Bond Length 9.2 m, Working Load 1325 kn, 8 Strand 13 mm, Grade 270 ) PEK. TEMPORARY GROUND ANCHOR, ke penjumlahan #REF!

26 DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) DAFTAR No. 10. PEKERJAAN GROUND ANCHOR LAMPIRAN 1 NO ITEM PEKERJAAN PERUBAHAN DAN PENAMBAHAN NILAI KONTRAK SAT VOL HARGA SATUAN JUMLAH KONTRAK AWAL PENJUMLAHAN : PEKERJAAN CORING - PEKERJAAN TEMPORARY GROUND ANCHOR Daftar No. 10. PEK. GROUND ANCHOR ,00 PERUBAHAN KONTRAK (Perubahan Spesifikasi) PENJUMLAHAN : PEKERJAAN CORING PEKERJAAN TEMPORARY GROUND ANCHOR Daftar No. 10. PEK. GROUND ANCHOR Telah Dibayar PT.Ind #REF! #REF! PENAMBAHAN NILAI KONTRAK PPN 10% TOTAL #REF! #REF! #REF!

27 DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) DAFTAR ISI I PENJUMLAHAN II DAFTAR No. 01. PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG III DAFTAR No. 02. PEK. INFRASTRUKTUR PROYEK HARRIS HOTEL - YELLO HAYAM WURUK PAKET : PEKERJAAN INFRASTRUKTUR

28 DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R1 PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK, JAKARTA UNTUK : PT. GUNUNG ANSA Gedung Harco Electronic Superstore Lt. IV Jl. Arteri Mangga Dua Jakarta Pusat PAKET : PEKERJAAN INFRASTRUKTUR Disusun oleh: Unit Quantity Surveyor Juli 2014

29 DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) PENJUMLAHAN JUMLAH DAFTAR No. 01. PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG Rp DAFTAR No. 02. PEK. INFRASTRUKTUR Rp SUB TOTAL Rp PPN 10 % Rp TOTAL Rp DIBULATKAN Rp Tanggal : 06 Okto: 06 Oktober 2014 Perusahaan : PT Acset Indonusa Tbk Tanda tangan : Catatan : Pemborong harus memastikan tidak ada halaman yang hilang atau ganda, tidak ada kesalahan aritmatika. Perbaikan di kemudian hari tidak dibenarkan. Pemborong tidak dibenarkan merubah jenis dan volume pekerjaan. Bila dianggap ada perbedaan Pemborong da pat menambah atau mengurangi di halaman terpisah. PROYEK HARRIS HOTEL - YELLO HAYAM WURUK PAKET : PEKERJAAN INFRASTRUKTUR

30 Halaman 1/4, DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1) DAFTAR No. 01. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG NO ITEM PEKERJAAN PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG Pemborong berkewajiban mempelajari Dokumen Tender de - ngan seksama dan meninjau langsung lokasi proyek dalam mengajukan penawaran harga sehingga sesuai dengan kondisi yang diminta. SAT VOL JUMLAH 1 Proyek Manajemen dan Biaya-biaya Administrasi Lapangan ls 1 Biaya pengadaan staf di lapangan yang akan mengelola pe - laksanaan pekerjaan dan mengurus segala hal yang berhu - bungan dengan tanggung jawabnya terhadap Kontrak ini ter - masuk semua biaya yang diperlukan untuk administrasi yang menjadi beban pemborong (Perincian / analisa harga dilampirkan dalam penawaran) 2 Upah Lembur dan Shift Kerja ls 1 a. Pemborong harus mengerahkan segala kemampuan nya baik dalam ketersediaan pekerja, peralatan, material, dan lainnya untuk menyelesaikan pekerjaan ini tepat pada waktunya. Jika perlu harus dilaksanakan kerja lembur atau shift kerja dengan ijin dan petunjuk dari pemberi tugas atau MK. b. Pemborong harus memperhitungkan semua biaya lembur dan shift kerja tersebut dalam penawaran. Tidak ada claim pekerjaan tambah untuk upah lembur. 3 Peralatan dan Perlengkapan Kerja a. Penyediaan alat berat, peralatan dan kelengkapan kerja, ls 1 termasuk bahan bakar, operator, kalibrasi alat dan biaya pemeliharaan alat selama masa pelaksanaan pekerjaan b. Biaya mobilisasi / demobilisasi alat berat dan peralatan ls 1 kerja, didalam maupun diluar lokasi pekerjaan. (Perincian / analisa harga dilampirkan dalam penawaran) 4 Gambar Terlaksana (As Built Drawing) ls 1 Pembuatan Gambar Terlaksana termasuk penyimpangan-penyimpangan, baik atas permintaan pemberi tugas atau tidak, yang sesuai dengan apa yang telah dilaksanakan ( as built drawing). 5 Contoh - contoh Bahan ls 1 Pengadaan contoh - contoh bahan yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas atau MK, harus disediakan tanpa ada keter - lambatan atas biaya Pemborong. Contoh - contoh tersebut harus sesuai dengan standart contoh yang sesuai spesifikasi. Contoh -contoh tersebut dapat diajukan dengan cara atau sedemikian rupa sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan tersebut yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti. 6 Pemeriksaan dan Pengujian Bahan ls 1 Pemborong sudah harus memperhitungkan / memasukkan segala keperluan biaya-biaya pengujian berbagai bahan dan pekerjaan. Jumlah biaya yang dicantumkan adalah menjadi tanggungjawab dan resiko pemborong. Pemborong juga tetap bertanggung jawab atas biaya-biaya pengujian kembali dari bahan dan pekerjaan yang tidak memenuhi syarat yang dikehendaki. 7 Akomodasi Rapat Lapangan ls 1 Pengadaan akomodasi untuk rapat - rapat lapangan. PROYEK HARRIS HOTEL - YELLO HAYAM WURUK PAKET : PEKERJAAN INFRASTRUKTUR

31 Halaman 2/4, DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1) DAFTAR No. 01. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG NO ITEM PEKERJAAN SAT VOL JUMLAH 8 Foto - foto Kemajuan Pekerjaan ls 1 Pembuatan foto - foto berwarna atas kemajuan pekerjaan dan diserahkan pada Project Management / Manajemen Konstruksi setiap bulan hingga masa penyerahan pertama. Setiap set terdiri dari 6 lembar atau lebih sesuai keperluan. 9 Kebersihan dan Kerapihan ls 1 Pemborong berkewajiban secara teratur mengangkut dan membuang sampah keluar lokasi proyek ke lokasi yang di - tunjuk pemerintah dan menjaga kerapihan dan kebersihan proyek selama masa pelaksanaan. Pemborong berkewajiban dan bertanggung jawab menjaga jalan umum sekitar proyek bersih dari kotor dan kerusakan. Dan penyediaan tempat cuci sebelum kendaraan keluar proyek. 10 Kantor dan Gudang Sementara Pemborong a. Pembuatan kantor, gudang sementara dan los kerja un- ls 1 tuk keperluan pemborong di lapangan, pemeliharaan se lama masa pelaksanaan dan pemindahan dalam lokasi sesuai perintah MK, dan pembongkaran setelah selesai pekerjaan termasuk perbaikan dan perapihan lokasi. b. Pembuatan toilet untuk pekerja pemborong - pemborong ls 1 dan unit toilet portable perlantai termasuk pember - sihan, pemeliharaan, pemindah - mindahan dan pem - bongkaran kembali. 11 Telepon a. Pemborong menyediakan 1 (satu) line telepon untuk ke ls 1 perluan proyek termasuk pengurusan dan permohonan menghubungkan secara paralel dengan telepon lain di lapangan. b. Pembayaran tagihan telepon selama masa pelaksanaan ls 1 12 Pemadam Kebakaran a. Pengadaan peralatan pencegah kebakaran, sesuai an- ls 1 juran perusahaan asuransi dan instansi pemerintah yang berwenang. b. Penyediaan tenaga-tenaga terlatih untuk maksud diatas. ls 1 13 Jalan Masuk dan Jalan Sementara ls 1 Perbaikan dan perkuatan jembatan dan jalan masuk ke lokasi pekerjaan, bilamana perlu disesuaikan dengan kepentingan pelaksanaan pekerjaan. Selama masa pelaksanaan pekerjaan, pemborong berkewajiban untuk mengadakan dan atau memelihara jalan-jalan masuk, jembatan-jembatan dsb yang diperlukan dan membersihkan kembali pada waktu penyele - saian proyek atau jika diperintahkan. Juga memeperbaiki se - gala kerusakan. 14 Pengadaan Sumber Air Bersih. a. Air untuk keperluan pekerjaan pemborong harus diada - ls 1 kan oleh pemborong utama, dan apabila mungkin didapat dari sumber yang sudah ada di lokasi proyek tsb. Pemborong utama harus membuat sambungan semen tara yang diperlukan atau cara lain untuk mengalirkan air, dan membongkar pada waktu pekerjaan selesai dan memperbaiki kembali Tidak diperbolehkan menyambung langsung dari saluran induk, lubang penyedot, reservoir, dsb tanpa mendapat persetujuan tertulis dari Direktur Lembaga yang berwe - nang (PAM). PROYEK HARRIS HOTEL - YELLO HAYAM WURUK PAKET : PEKERJAAN INFRASTRUKTUR

32 Halaman 3/4, DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1) DAFTAR No. 01. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG NO ITEM PEKERJAAN SAT VOL JUMLAH Apabila air didapat dari sumber lain, Pemborong Utama harus membayar semua ongkos penyambungan, air yang dipakai, dan pembongkaran kembali. Pemberi tugas dalam hal ini tidak bertanggung jawab a- tau mengganti biaya yang dikeluarkan pemborong untuk keperluan tersebut. b. Pemborong utama hanya menyediakan sampai di shaft ls 1 bangunan saja, dari shaft ke lokasi pekerjaan pembo - rong lain oleh pemborong lain sendiri. 15 Pengadaan Tenaga Listrik ls 1 Pengadaan penerangan sementara/ buatan yang digunakan oleh pemborong untuk penerangan kerja, termasuk pemindah an & perijinan meteran PLN (jika digunakan) disediakan oleh pemborong utama. Kabel - kabel peralatan serta lampu dan perapihan kembali stelah selesai pekerjaan adalah beban pemborong. 16 Pengukuran ls 1 Setiap penentuan titik dan patok pengukuran dilapangan dilakukan oleh pemborong dan harus dijaga dari kerusakan. Se - tiap titik patok yang hilang / rusak harus dibuat lagi. Penentuan peil pekerjaan diambil dari titik - titik dengan teliti. Kesalahan pekerjaan akibat kesalahan pengambilan pengukuran,men - jadi tanggung jawab pemborong. Pemborong berkewajiban membuat 1 patok permanen di proyek (Bench Mark) dengan petunjuk MK. 17 Saluran Sementara ls 1 Pengadaan saluran sementara dilaksanakan oleh pemborong utama untuk mencegah genangan air pada lokasi pekerjaan dan pengaliran ke tempat yang dianggap tidak mengganggu pekerjaan dan lingkungan sekitar lokasi pekerjaan, dan penga daan pompa - pompa untuk mengeringkan air yang disebab - kan oleh hujan atau hal - hal lain. 18 Pengadaan Gambar Pelaksanaan (Shop Drawing) ls 1 Pemborong wajib jika dikehendaki untuk membuat perhitung - an - perhitungan yang terperinci dan gambar - gambar pelak - sanaan (Shop Drawing). Perhitungan dan gambar pelaksanaan tersebut harus diserahkan ke MK / Pemberi Tugas dalam rangkap 3 (tiga) untuk diperiksa dan disetujui. Pemborong wa jib menyerahkan dalam rangkap 3 (tiga). 19 Keamanan a. Pemborong utama bertanggung jawab terhadap keaman ls 1 an lokasi proyek secara keseluruhan. Pemborong me - nyediakan tenaga keamanan terlatih dan segala fasilitas nya termasuk penyediaan gardu jaga. b. Pemborong bertanggung jawab terhadap keamanan se- ls 1 mua peralatan dan material milik pemborong sendiri, material supply by owner baik yang masih disimpan di gudang maupun yang sudah terpasang dan menjaga - nya dari kerusakan. Segala kerusakan dan kehilangan sepenuhnya menjadi tanggung jawab kontraktor dan kontraktor berkewajiban memeperbaiki / mengganti atas biaya sendiri. PROYEK HARRIS HOTEL - YELLO HAYAM WURUK PAKET : PEKERJAAN INFRASTRUKTUR

33 Halaman 4/4, DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1) DAFTAR No. 01. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG NO ITEM PEKERJAAN SAT VOL JUMLAH 20 Keselamatan Kerja a. Penyediaan perlengkapan P3K untuk personal lapangan, ls 1 konsultan, pengawas maupun tamu - tamu yang datang. b. Lubang - lubang shaft / void harus ditutup dengan 'tem- ls 1 porary board' yang terpasang dengan baik. c. Pemborong menyediakan jalan keluar masuk yang aman ls 1 d. Pemborong harus menyediakan peralatan safety stan - ls 1 dart untuk pekerjanya, seperti helm pengaman, sabuk pengaman, dsb. e. Pemborong harus menjalankan dengan benar peraturan ls 1 keselamatan kerja sesuai peraturan pemerintah / Depar temen Tenaga Kerja. f. Pemborong harus menyediakan tenaga khusus untuk ls 1 pengawasan safety (K3) g. Pembuatan papan peringatan / petunjuk keselamatan kerja ls 1 dan marka - marka. 21 Pertanggungan Biaya ls 1 Pemborong bertanggung jawab atas semua pengeluaran biaya atas peninjauan lokasi, ijin pemasukan peralatan ke lokasi ijin terhadap lingkungan, sosialisasi lingkungan dan ijin -ijin lainnya. 22 Asuransi a. Pemberi Tugas mengasuransikan pekerjaan (CAR) dan ls 1 terhadap pihak ketiga (TPL) sesuai dokumen kontrak. Deductible ditanggung oleh Pemborong. Pemborong supaya mengasuransikan sendiri peralatan nya dan lain - lain yang dianggap perlu. b. Pemborong wajib mengasuransikan tenaga kerjanya ls 1 (ASTEK) dan dianjurkan untuk meng 23 Perlindungan Terhadap Polusi dan Debu. ls 1 a. Pemborong berkewajiban menjaga dari hal - hal yang merusak lingkungan / polusi. Segala dampak / kerusak - an yang terjadi akibat pelaksanaan pekerjaan menjadi tanggung jawab pemborong, termasuk perbaikan dan pembayaran ganti rugi kepada pihak yang terkena dampak tersebut. b. Perlindungan terhadap polusi suara dan debu di lokasi pekerjaan dan sekitarnya menjadi tanggung jawab pemborong. c. Penggunaan material - material berbahaya, bahan yang mengandung racun, gas, dsb, harus dengan pengawasan dan tindakan khusus sesuai yang disyaratkan dan harus dengan ijin tertulis dari Pemberi Tugas / MK. 24 Perlindungan Terhadap Kabel dan Instalasi Pipa ls 1 Pemborong bertanggung jawab untuk melindungi, memindah - kan atau mengambil tindakan lain untuk menghindari kerusak - an ataupun gangguan terhadap jaringan / instalasi kabel dan pipa yang ada. 25 Penyediaan Fasilitas Pengaman & Komunikasi. ls 1 Pemborong menyediakan topi pengaman (helm), sepatu la - pangan (safety shoes) sebanyak 10 set untuk Pemberi Tugas dan tamu. Pemborong menyediakan fasilitas komunikasi (HT atau seje - nisnya) sebanyak 10 unit untuk keperluan komunikasi di Proyek dengan Ruang Direksi, termasuk perijinannya, pembayaran ke instansi yang berwenang, perawatan serta antene dan penga - belannya. Daftar. No. 01. PEK. PERSIAPAN, PRASARANA & PENUNJANG (ke penjumlahan) PROYEK HARRIS HOTEL - YELLO HAYAM WURUK PAKET : PEKERJAAN INFRASTRUKTUR

34 Halaman 1/2, Lampiran 2 DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1) DAFTAR No. 02. PEK. INFRASTRUKTUR NO ITEM PEKERJAAN - PEKERJAAN SALURAN DRAINASE SAT VOL HARGA SAT JUMLAH - Pondasi strauss pile dia 300mm Pondasi strauss pile dia 300mm, L = 8m, jarak perbaris 1,5meter, Qty = 444 nos, sesuai dengan gambar dan spesifikasi a pengeboran m Pekerjaan beton readymix mutu K225, sesuai dengan gambar dan spesifikasi b material m3 252 SBO SBO c upah m d dia 13 kg e dia 8 kg Saluran drainase U cast-in-situ Galian tanah sepanjang saluran, termasuk pembuangan material hasil galian keluar lokasi proyek atau penggunaan kembali material yang dipilih, sesuai petunjuk Owner a sepanjang saluran drainase, kedalaman variasi m Pekerjaan urugan dengan pasir, termasuk pemadatan sesuai dengan gambar dan spesifikasi b tebal 100mm, di bawah saluran m Saluran drainase U cast-in-situ (cont'd) Pekerjaan lantai kerja sesuai gambar dan spesifikasi A tebal 50mm, dibawah saluran m Pekerjaan beton readymix mutu K225, sesuai gambar dan spesifikasi B material m3 353 SBO SBO upah m C dia 16 kg D dia 13 kg E dia 10 kg Pekerjaan bekisting, sesuai gambar dan spesifikasi F sisi samping luar dan dalam saluran m G sisi bawah tutup saluran m Pekerjaan pengadaan dan pemasangan metal grill: plat PL-16mm, besi beton polos di 500mm c/c, besi siku L ; sesuai gambar dan spesifikasi H uk. 270 x 800mm, dipasang berjarak 5m satu sama lain no Zero Run off Tank Galian tanah tank, termasuk pembuangan material hasil galian keluar lokasi proyek atau penggunaan kembali material yang dipilih, sesuai petunjuk Owner a generally m Pekerjaan urugan dengan pasir, termasuk pemadatan sesuai dengan gambar dan spesifikasi b tebal 100mm, dibawah tank m Pekerjaan lantai kerja sesuai gambar dan spesifikasi c tebal 50mm dibawah tank m Pekerjaan beton readymix mutu K225, sesuai gambar dan spesifikasi d material m3 307 SBO SBO e upah m f dia 16 kg g dia 13 kg h dia 10 kg Bekisting, sesuai gambar dan spesifikasi i sisi samping luar dan dalam saluran m j sisi bawah tutup saluran m PROYEK HARRIS HOTEL - YELLO HAYAM WURUK PAKET : PEKERJAAN INFRASTRUKTUR

35 Halaman 2/2, Lampiran 2 DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1) DAFTAR No. 02. PEK. INFRASTRUKTUR NO - Sumur resapan ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT JUMLAH Sumur resapan dari buis beton, termasuk lapisan batu koral, ijuk dan tutup manhole beton bertulang tebal 150mm; sesuai dengan gambar dan spesifikasi A dia 1000mm x 3000mm kedalaman no Pekerjaan planter box Pekerjaan beton readymix mutu K225, sesuai gambar dan spesifikasi a material m3 5 SBO SBO b upah m c besi rasio 50kg/m3 kg Bekisting, sesuai gambar dan spesifikasi d sisi samping beton jepit m PEKERJAAN SALURAN DRAINASE, ke penjumlahan PEKERJAAN JALAN PEK. JALAN DG. PERKERASAN ANDESIT DUDUK DI ATAS SUB BASE MAKADAM + PELAT BETON Pekerjaan sub grade (tanah dasar) termasuk pemadatan tanah di area jalan; CBR lapangan 4%; sesuai dengan gambar dan spesifikasi a sesuai petunjuk Owner m Pekerjaan sub base makadam kelas B, uk. Butiran 30-50mm; termasuk penggelaran dan pemadatan; CBR 60%; sesuai dengan gambar dan spesifikasi b tebal 300mm m Pengadaan dan pengecoran beton readymix mutu K300, sesuai gambar dan spesifikasi c tebal 200mm; material m3 158 SBO SBO d tebal 200mm; upah m Pekerjaan wiremesh M8-150; sesuai dengan gambar dan spesifikasi e material m f upah m Pekerjaan batuan andesit 100 x 300mm, flame, polished dan unpolished finish; sesuai dengan gambar dan spesifikasi g material m2 789 SBO SBO h upah m PEK. JALAN DG. PERKERASAN ANDESIT DUDUK DI ATAS PELAT BETON BANGUNAN Pekerjaan batuan andesit 100 x 300mm, flame, polished dan unpolished finish ; sesuai dengan gambar dan spesifikasi a material m SBO SBO b upah m PEKERJAAN JALAN, ke penjumlahan PENJUMLAHAN : - PEKERJAAN SALURAN DRAINASE PEKERJAAN JALAN Daftar No. 02. PEK. INFRASTRUKTUR DAN EXTERNAL ( ke penjumlahan ) PROYEK HARRIS HOTEL - YELLO HAYAM WURUK PAKET : PEKERJAAN INFRASTRUKTUR

36 PEMBERI KERJA : PT. AGUNG SEDAYU NAMA PROYEK : Hotel HARRIS & YELLO Project REVERENCE : SI : 018 / SI / GA-AI / II / 2015 LAMPIRAN 3 DAFTAR URAIAN (BILL OF QUANTITY) PEKERJAAN BETON PRESSTRESS NO ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SATUAN JUMLAH Post Tensioning Beam 1 Pekerjaan Post Tensioning Beam Roof Podium - PC. 1 ( 500 x 1500) - 1SD, m' bh PC. 2 ( 500 x 1500) - 2SD, m' bh PC. 3 ( 500 x 1500) - 2SD, m' bh PC. 4 ( 500 x 1500) - 3SD, m' (2SD SD12.05) bh PC. 5 ( 500 x 1500) - 2SD, m' bh PC. 6 ( 500 x 1500) - 2SD, m' bh Sundries Preliminaries, (Alat kerja, Methode kerja, Cement Grouting, Scafolding, dll) ls Sub Total Profit 10% PEK. ADD, ke penjumlahan PPN 10% TOTAL ROUNDED Adendum - III ( No.004C/ADD-3/GA-AI/144100/IV/15) ( ) TOTAL SI : 018 / SI / GA-AI / II / PT. Acset Indonusa Tbk. M. Indrama Project Manager

37 DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA UNTUK : PT. GUNUNG ANSA Gedung Harco Electronic Superstore Lt. IV Jl. Arteri Mangga Dua Jakarta Pusat PAKET : PEKERJAAN PENGADAAN DAN PEMASANGAN STRUKTUR BAJA Disusun oleh : Unit Quantity Surveyor February 2015

38 LAMPIRAN IV PENJUMLAHAN JUMLAH DAFTAR No. 1. PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG Rp ,00 DAFTAR No. 2. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 2 Rp DAFTAR No. 3. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 7 Rp DAFTAR No. 4. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 15 Rp DAFTAR No. 5. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 16 Rp DAFTAR No. 6. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 17 Rp DAFTAR No. 7. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 21 Rp DAFTAR No. 8. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 22 Rp DAFTAR No. 9. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 23 Rp DAFTAR No. 10. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. ATAP Rp SUB TOTAL Rp PPN 10 % Rp TOTAL Rp ROUNDED Rp Tanggal : 18 Maret 2015 Perusahaan : PT. ACSET Indonusa Tanda tangan : M. Indrama REKAPITULASI

39 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG Pemborong berkewajiban mempelajari Dokumen Tender dengan seksama dan meninjau langsung lokasi proyek dalam mengajukan penawaran harga sehingga sesuai dengan kondisi yang diminta. HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) A MOBILISASI DAN DEMOBILISASI ls , ,00 Biaya untuk mobilisasi, meliputi seluruh biaya yang diperlukan untuk memulai pekerjaan fisik, termasuk didalamnya pengiriman materialmaterial untuk gudang dan kantor, pengiriman alat-alat gambar, pengiriman alat-alat kerja, pengiriman alat-alat keselamatan dan lainlainnya. Dan biaya demobilisasi terhadap seluruh peralatan, aset serta pegawai yang ada di lapangan sesudah seluruh pekerjaan dianggap selesai. (Untuk alat berat, Perincian / analisa harga dilampirkan dalam penawaran) B PROYEK MANAJEMEN DAN BIAYA-BIAYA ADMINISTRASI ls , ,00 LAPANGAN Biaya pengadaan staf di lapangan yang akan mengelola pelaksanaan pekerjaan dan mengurus segala hal yang berhubungan dengan tanggung jawabnya terhadap Kontrak ini termasuk semua biaya yang diperlukan untuk administrasi yang menjadi beban pemborong (Perincian / analisa harga dilampirkan dalam penawaran) C UPAH LEMBUR DAN SHIFT KERJA ls 1 Pemborong harus mengerahkan segala kemampuannya baik dalam ketersediaan pekerja, peralatan, material, dan lainnya untuk menyelesaikan pekerjaan ini tepat pada waktunya. Jika perlu harus dilaksanakan kerja lembur atau shift kerja dengan ijin dan petunjuk dari pemberi tugas atau MK. Dan pemborong harus memperhitungkan semua biaya lembur dan shift kerja tersebut dalam penawaran. Tidak ada claim pekerjaan tambah untuk upah lembur. D PERALATAN DAN PERLENGKAPAN KERJA ls , ,00 Penyediaan alat berat, peralatan dan kelengkapan kerja, termasuk bahan bakar, operator, kalibrasi alat dan biaya pemeliharaan alat selama masa pelaksanaan pekerjaan. E BIAYA PEMBUATAN DOKUMEN KONTRAK ls 1 Biaya pembuatan dan pencetakan Dokumen Kontrak lengkap dengan gambar-gambar kontrak sebanyak 5 set F PENGADAAN GAMBAR PELAKSANAAN (SHOP DRAWING) ls 1 Pemborong wajib jika dikehendaki untuk membuat perhitungan - perhitungan yang terperinci dan gambar - gambar pelaksanaan (Shop Drawing). Perhitungan dan gambar pelaksanaan tersebut harus diserahkan ke MK / Pemberi Tugas dalam rangkap 3 (tiga) untuk diperiksa dan disetujui. G PENGADAAN GAMBAR TERLAKSANA (AS BUILT DRAWING) ls 1 Pembuatan Gambar Terlaksana termasuk penyimpangan - penyimpangan, baik atas permintaan pemberi tugas atau tidak, yang sesuai dengan apa yang telah dilaksanakan ( as built drawing) 1 of 5

40 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL A CONTOH-CONTOH BAHAN ls 1 Pengadaan contoh - contoh bahan yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas atau MK, harus disediakan tanpa ada keterlambatan atas biaya Pemborong. Contoh - contoh tersebut harus sesuai dengan standar contoh yang sesuai spesifikasi. Contoh -contoh tersebut dapat diajukan dengan cara atau sedemikian rupa sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan tersebut yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti. HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) B PEMERIKSAAN DAN PENGUJIAN BAHAN ls , ,00 Pemborong sudah harus memperhitungkan atau memasukkan segala keperluan biaya-biaya pengujian berbagai bahan dan pekejaan. Jumlah biaya yang dicantumkan adalah menjadi tanggung jawab dan resiko pemborong. Pemborong juga bertanggung jawab atas biaya-biaya pengujian kembali dari bahan dan pekerjaan yang tidak memenuhi syarat yang dikehendaki. C LAPORAN YANG HARUS DIBERIKAN OLEH PEMBORONG ls 1 Pemborong harus memberikan report; harian, mingguan, bulanan dan laporan lain sejauh diperlukan sesuai petunjuk Direksi Pengawas. Dan pembuatan foto - foto berwarna atas kemajuan pekerjaan dan diserahkan pada Project Management / Manajemen Konstruksi setiap bulan hingga masa penyerahan pertama. Setiap set terdiri dari 6 lembar atau lebih sesuai keperluan. D GUDANG ls 1 Pemborong harus menyediakan gudang baik di dalam lokasi pekerjaan maupun di luar lokasi pekerjaan, termasuk biaya untuk pegawai yang mengelola gudang tersebut serta biaya penyimpanan. E KANTOR DIREKSI LAPANGAN ls 1 EXCLUDE EXCLUDE Biaya pembuatan Kantor Proyek, termasuk meja kursi papan tulis, peralatan kantor proyek dan lain-lain. Biaya tersebut sudah harus termasuk untuk pemindahan/pembongkaran bila diperlukan.udang sementara dan los kerja untuk keperluan pemborong di lapangan, pemeliharaan selama masa pelaksanaan dan pemindahan dalam lokasi sesuai perintah MK, dan pembongkaran setelah selesai pekerjaan termasuk perbaikan dan perapihan lokasi. F MANDI CUCI KAKUS ls 1 Biaya pembuatan toilet untuk pekerja pemborong - pemborong dan toilet portable (sesuai kebutuhan) termasuk pembersihan, pemeliharaan, pemindah - mindahan dan pembongkaran kembali. G TELEPON DAN FAXIMILI ls 1 EXCLUDE EXCLUDE Biaya penyediakan 1 (satu) line telepon untuk keperluan proyek termasuk pengurusan dan permohonan menghubungkan secara paralel dengan telepon lain di lapangan serta pembayaran tagihan telepon selama masa pelaksanaan oleh pemborong. 2 of 5

41 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT TOTAL (Rp.) (Rp.) A JALAN MASUK DAN JALAN SEMENTARA ls 1 EXCLUDE EXCLUDE Jalan masuk ke kantor harus diadakan oleh pemborong bilamana diperlukan disesuaikan dengan kebutuhan dan kepentingan lokasi proyek tersebut. Selama pekerjaan berlangsung, pemborong diharuskan mengadakan dan memelihara seluruh jalan sementara, jembatan, koridor dan segala mungkin yang diperlukan untuk memasuki bagian pekerjaan dan menyingkirkan kembali pada waktu penyelesaian proyek atau jika diperintahkan memperbaiki segala kerusakan yang diakibatkannya. B ls 1 PENGADAAN SUMBER AIR BERSIH (Koordinasi dengan POM) Air untuk keperluan pekerjaan pemborong harus diadakan oleh pemborong utama, dan apabila mungkin didapat dari sumber yang sudah ada di lokasi proyek tsb. Pemborong utama harus membuat sambungan sementara yang diperlukan atau cara lain untuk mengalirkan air dan membongkar pada waktu pekerjaan selesai dan memperbaiki kembali. Tidak diperbolehkan menyambung langsung dari saluran induk, lubang penyedot, reservoir, dsb tanpa mendapat persetujuan tertulis dari Direktur Lembaga yang berwenang (PAM). Apabila air didapat dari sumber lain, Pemborong Utama harus membayar semua ongkos penyambungan, pemakaian air dan pembongkaran kembali. Pemberi tugas dalam hal ini tidak bertanggung jawab atau mengganti biaya yang dikeluarkan pemborong untuk keperluan tsb. Pemborong utama hanya menyediakan sampai di shaft bangunan saja, dari shaft ke lokasi pekerjaan pemborong lain oleh pemborong lain sendiri. C PAGAR DAN POS JAGA SEMENTARA ls 1 EXCLUDE EXCLUDE Untuk pengamanan lokasi proyek, pemborong diwajibkan membuat pagar dan pos jaga sementara di sekeliling lokasi proyek dengan bahan sesuai anjuran direksi pengawas. D PAPAN PETUNJUK ls 1 EXCLUDE EXCLUDE Biaya untuk papan petunjuk, termasuk: iklan proyek, petunjuk arah, tanda-tanda peringatan dan lain-lain. E PENGADAAN TENAGA LISTRIK (Koordinasi dengan POM) ls , ,00 Biaya pengadaan penerangan sementara/ buatan yang digunakan oleh pemborong untuk penerangan kerja, termasuk pemindahan & perijinan meteran PLN (jika digunakan) disediakan oleh pemborong utama. Kabel - kabel peralatan serta lampu dan perapihan kembali stelah selesai pekerjaan adalah beban pemborong. F PENGUKURAN ls 1 Setiap penentuan titik dan patok pengukuran dilapangan dilakukan oleh pemborong dan harus dijaga dari kerusakan. Setiap titik patok yang hilang / rusak harus dibuat lagi. Penentuan peil pekerjaan diambil dari titik - titik dengan teliti. Kesalahan pekerjaan akibat kesalahan pengambilan pengukuran, menjadi tanggung jawab pemborong. Pemborong berkewajiban membuat 1 patok permanen di proyek (Bench Mark) dengan petunjuk MK. 3 of 5

42 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT TOTAL (Rp.) (Rp.) A SALURAN SEMENTARA (sesuai kebutuhan) ls 1 EXCLUDE EXCLUDE Pengadaan saluran sementara untuk mencegah genangan air pada lokasi pekerjaan termasuk apabila diperlukan pengadaan pompa air untuk mengeringkan lokasi yang disebabkan oleh hujan, dewatering atau hal-hal lainnya B KEBERSIHAN DAN KERAPIHAN ls 1 Pemborong berkewajiban secara teratur mengangkut dan membuang sampah keluar lokasi proyek ke lokasi yang ditunjuk pemerintah dan menjaga kerapihan dan kebersihan proyek selama masa pelaksanaan. Pemborong berkewajiban dan bertanggung jawab menjaga jalan umum sekitar proyek bersih dari kotor dan kerusakan. Dan penyediaan tempat cuci sebelum kendaraan keluar proyek. C PEMADAM KEBAKARAN ls 1 Pengadaan peralatan pencegah kebakaran, sesuai anjuran perusahaan asuransi dan instansi pemerintah yang berwenang. KEAMANAN D Pemborong utama bertanggung jawab terhadap keamanan lokasi ls 1 proyek secara keseluruhan. Pemborong menyediakan tenaga keamanan terlatih dan segala fasilitasnya termasuk penyediaan gardu jaga. E Pemborong bertanggung jawab terhadap keamanan semua ls 1 peralatan dan material milik pemborong sendiri, material supply by owner baik yang masih disimpan di gudang maupun yang sudah terpasang dan menjaganya dari kerusakan. Segala kerusakan dan kehilangan sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemborong dan pemborong berkewajiban memperbaiki / mengganti atas biaya KESELAMATAN KERJA F Penyediaan perlengkapan P3K untuk personal lapangan, konsultan, ls , ,00 pengawas maupun tamu - tamu yang datang. Serta pemborong menyediakan jalan keluar masuk yang aman. G Pemborong harus menyediakan peralatan safety standart untuk ls , ,00 pekerjanya, seperti helm pengaman, sabuk pengaman, dsb. Dan pemborong harus menjalankan dengan benar peraturan keselamatan kerja sesuai peraturan pemerintah / Departemen Tenaga Kerja. H Pemborong harus menyediakan tenaga khusus untuk pengawasan ls 1 safety (K3) I Pembuatan papan peringatan / petunjuk keselamatan kerja dan ls 1 marka - marka. ASURANSI JAMSOSTEK J Pemberi Tugas mengasuransikan pekerjaan (CAR) dan terhadap ls 1 pihak ketiga (TPL) sesuai dokumen kontrak. Deductible ditanggung oleh Pemborong. Pemborong supaya mengasuransikan sendiri peralatannya dan lain - lain yang dianggap perlu. K Pemborong wajib mengasuransikan tenaga kerjanya (ASTEK) ls 1 4 of 5

43 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL A JAMINAN ls 1 Biaya untuk menyediakan jaminan bank yang diperlukan. B BIAYA PEMELIHARAAN ls 1 Masa pemeliharaan adalah selama 12 (dua belas) bulan sejak dilakukan Serah Terima Pertama. HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) C PERIJINAN ls 1 EXCLUDE EXCLUDE Biaya pengurusan semua perijinan lisensi-lisensi pekerjaan Pemborong antara lain ijin-ijin untuk rekomendasi IPB, ijin pemakaian dan ijin lain yang dilaksanakan oleh Badan Pemerintah atau Badan yang berwenang untuk pekerjaan tersebut sesuai dengan Dokumen Lelang. D AKOMODASI RAPAT LAPANGAN ls 1 EXCLUDE EXCLUDE Pengadaan akomodasi untuk rapat - rapat lapangan E KERJASAMA DENGAN KONTRAKTOR DAN SUPLIER LAIN ls 1 YANG DITUNJUK OLEH PEMBERI TUGAS Kerjasama dan koordinasi dengan pemborong lainnya dan supplier yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas sangat diperlukan termasuk yang berkaitan dengan rapat - rapat lapangan, memeriksa shop drawing pemborong, suplier dan sub pemborong lainnya berkaitan dengan pekerjaan pemborong. F PENGUJIAN MATERIAL ls 1 Pengujian material dan pengujian pada waktu pelaksanaan dilakukan dengan ultrasonic dengan mengikuti rekomendasi dari konsultan struktur. TOTAL DAFTAR NO. 1, ke penjumlahan ,00 5 of 5

44 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK: HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA LAMPIRAN 4 DAFTAR No. 2. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 2 No. 2,1 PEKERJAAN BAJA ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT TOTAL Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E-70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis. 2,2 2,3 2,4 Balok A WF150x75x5x7; grid A-E/0-1 area canopy kg B CNP 150x65x20x3; grid A-E/0-1 area canopy kg Base plate C 200 X 170 X 16 mm. No 18 PEKERJAAN ANGKUR PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan Pekerjaan pengadaan dan pemasangan chemical anchor sesuai dengan spesifikasi dan gambar. D Chemical angkur M19 panjang 765mm No PEKERJAAN FINISHING PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan E Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai dengan kg spesifikasi dan gambar. (rate only) PEKERJAAN LAIN - LAIN PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan - Base plate F 200 X 200 X 16 mm. No G 120 X 170 X 16 mm. No Grouting Base plate H 200 X 200 X 16 mm. No I 120 X 170 X 16 mm. No Base plate J 200 X 170 X 16 mm. No K 70 X 136 X 6 mm. No L 70 X 120 X 6 mm. No Grouting Base plate M 200 X 170 X 16 mm. No N 70 X 136 X 6 mm. No O 70 X 120 X 6 mm. No PENJUMLAHAN PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan ,1 2,2 2,3 2,4 PEKERJAAN BAJA PEKERJAAN ANGKUR PEKERJAAN FINISHING - PEKERJAAN LAIN - LAIN TOTAL DAFTAR NO. 2 ke penjumlahan of 1

45 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 3. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 7 LAMPIRAN 4 No. 3,1 3,2 3,3 PEKERJAAN BAJA TOTAL Balok A WF400x200x8x13; grid D'/10-13 area Ballroom kg PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan PEKERJAAN ANGKUR B Anchor bolt dia M19 panjang 550 No PEKERJAAN FINISHING ITEM PEKERJAAN Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E-70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis. Pekerjaan pengadaan dan pemasangan anchor bolt sesuai sepesifikasi dan gambar (rate only) SAT VOL HARGA SAT (Rp.) PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan - C Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai kg dengan spesifikasi dan gambar. (rate only) Pekerjaan grouting sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis; D Grouting non shringkage tebal 25mm m PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan ,4 PEKERJAAN LAIN - LAIN PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan - PENJUMLAHAN 3,1 PEKERJAAN BAJA ,2 PEKERJAAN ANGKUR - 3,3 PEKERJAAN FINISHING ,4 PEKERJAAN LAIN - LAIN - TOTAL DAFTAR NO. 2 ke penjumlahan

46 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 4. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 15 LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT 5,1 PEKERJAAN BAJA VOL HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E-70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis. Lantai 15 Balok A WF 400x200x8x13; grid B/5-6 area façade kg B WF 200x100x5.5x8; grid B/5-6 area façade kg Kolom C WF 400x200x8x13; grid B/5-6 area façade kg Base plate D 380X580X16mm. (balok WF 400) No E 250X350X16mm. (balok WF 200) No PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan ,2 PEKERJAAN ANGKUR Pekerjaan pengadaan dan pemasangan anchor bolt sesuai sepesifikasi dan gambar F Anchor bolt dia M.19. panjang 765mm( balok WF 400) (Rate Only) no G Anchor bolt dia M.19 panjang 550mm (balok WF 200)(Rate Only) no PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan - 5,3 PEKERJAAN FINISHING H Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai kg dengan spesifikasi dan gambar.(rate Only) PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan - 1 of 2

47 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 4. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 15 LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) 5,4 PEKERJAAN LAIN - LAIN Grouting Base plate I 380X580 X16mm. (balok WF 400) No J 250X350X16mm. (balok WF 200) No Balok K HB 250X250X9X14; grid B/5-6 area façade kg L Pipa 3/4" kg Kolom M HB 250X250X9X14; grid B/5-6 area façade kg N HB 200X200X8X12; grid B/5-6 area façade kg Base plate O 250X581X16 mm. No P 250X430X16 mm. No Q 250x362x14 mm. No R 200x325x16 mm. No S 200x245x16 mm. No T 200x230x16 mm. No U 222x241x14 mm. No V 110x400x12 mm. No W 192x374x10 mm. No X 80x150x10 mm. No Grouting Base plate Y 250X581X16 mm. No Z 250X430X16 mm. No AA 250x362x14 mm. No AB 200x325x16 mm. No AC 200x245x16 mm. No AD 200x230x16 mm. No AE 222x241x14 mm. No AF 110x400x12 mm. No AG 192x374x10 mm. No AH 80x150x10 mm. No Pekerjaan Grouting AI Grouting non shringkage uk. 500x300 tebal 25mm No AJ Grouting non shringkage uk. 250x650 tebal 50mm No Pekerjaan Angkur AK Chemical angkur M12 No PENJUMLAHAN PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan PENJUMLAHAN 5,1 5,2 5,3 5,4 PEKERJAAN BAJA ANGKUR 0 FINISHING 0 PEKERJAAN LAIN - LAIN TOTAL DAFTAR NO. 4 ke penjumlahan of 2

48 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 6. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 17 LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT 5,1 PEKERJAAN BAJA VOL HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E-70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis. Lantai 17 Balok A WF 400x200x8x13; grid B/5-6 area façade kg B WF 200x100x5.5x8; grid B/5-6 area façade kg Base plate C 380X580 X16mm. (balok WF 400) No D 250X350X16mm. (balok WF 200) No PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan ,2 PEKERJAAN ANGKUR Pekerjaan pengadaan dan pemasangan anchor bolt sesuai sepesifikasi dan gambar E Anchor bolt dia M.19. panjang 765mm( balok WF 400) (Rate Only) F Anchor bolt dia M.19. panjang 550mm( balok WF 200) (Rate Only) no no PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan - 5,3 PEKERJAAN FINISHING G Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai dengan kg spesifikasi dan gambar.(rate Only) PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan - 1 of 2

49 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 6. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 17 LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) 5,4 PEKERJAAN LAIN - LAIN Balok H HB 250X250X9X14; area façade kg I Pipa 3/4" ; area façade kg Base plate J 250X581X16 mm No K 250X430X16 mm No L 200x245x16 mm No M 200x230x16 mm No N 250x362x14 mm No O 222x241x14 mm No P 110x400x12 mm No Q 192x374x10 mm No R 80x150x10 mm No Grouting Base plate S 250X581X16 mm No T 250X430X16 mm No U 200x245x16 mm No V 200x230x16 mm No W 250x362x14 mm No X 222x241x14 mm No Y 110x400x12 mm No Z 192x374x10 mm No AA 80x150x10 mm No Pekerjaan Grouting ABGrouting non shringkage uk. 500x300 tebal 25mm No ACGrouting non shringkage uk. 250x650 tebal 50mm No Pekerjaan Angkur AD Chemical angkur M12 No PENJUMLAHAN PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan - PENJUMLAHAN 5,1 5,2 5,3 5,4 PEKERJAAN BAJA ANGKUR 0 FINISHING 0 PEKERJAAN LAIN - LAIN 0 TOTAL DAFTAR NO. 4 ke penjumlahan of 2

50 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 7. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 21 LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) 7,1 PEKERJAAN BAJA Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E-70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis. Lantai 21 (SFL ) Balok A WF 450x200x9x14; grid B'-C'/5-6 area jembatan kg B WF 400x200x8x13; grid B-C/0-1 area façade utara kg C HB 175x175x7x11; grid B-C/0-1 area façade utara kg D WF 300x150x6.5x9; grid B-C/0-1 area façade utara kg E HB 300x300x10x15; grid B-C/5-6 area jembatan kg Kolom F WF 400x200x8x13; grid B-C/0-1 area façade utara kg Lantai 21B (SFL ) Balok G WF 450x200x9x14; grid B'-C'/5-6 area jembatan kg Base plate H uk. 360 X 260 X 16 Mm No I uk. 380 x 270 x 16 Mm (Bottom base plat) No J uk. 812 x 602 x 16 Mm (Top base plate) No PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan ,2 PEKERJAAN ANGKUR 1 of 3

51 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 7. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 21 LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) Pekerjaan pengadaan dan pemasangan anchor bolt hot dip galvanize sesuai sepesifikasi dan gambar K Anchor bolt M19; 550mm No L Anchor bolt M19; 200mm No PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan ,3 PEKERJAAN BETON Pengadaan dan pengecoran beton ready mix mutu Fc 35 Mpa termasuk curing, sesuai dengan spesifikasi teknis; (Pengecoran manual - Beton supply by owner) M Plat Lantai; grid B'-C'/5-6; area Jembatan m Pengadaan dan pengecoran beton ready mix mutu Fc 35 Mpa termasuk curing, (Beton Instan K. 425, Ex Indokon/ Setara) m3 Rate only PEKERJAAN BETON, ke penjumlahan ,4 PEKERJAAN PEMBESIAN Penurunan material, pemasangan besi beton wire mesh mutu U-50, sesuai gambar dan spesifikasi teknis (Rate only) N Wire mesh M8; grid B'-C'/5-6; area Jembatan kg Pekerjaan fabrikasi dan pemasangan shear connector; besi beton mutu BJTD 40 ulir, jarak 200 mm termasuk fixing sesuai dengan gambar dan spesifikasi (rate only) O dia 13; panjang 600mm; area jembatan bh PEKERJAAN PEMBESIAN, ke penjumlahan - 7,5 PEKERJAAN METAL DECK Pekerjaan pengadaan dan pemasangan metal deck tebal 075 TCT. fitting, fixing sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis (Rate only) Ex Union Deck P Metal Deck m PEKERJAAN METAL DECK, ke penjumlahan - 7,6 PEKERJAAN GROUTING Pekerjaan grouting sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis; Q Grouting non shringkage uk. 410x260 tebal 25mm no PEKERJAAN GROUTING, ke penjumlahan ,7 PEKERJAAN FINISHING R Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai dengan spesifikasi kg dan gambar.(rate Only) PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan - 7,8 PEKERJAAN LAIN - LAIN Balok S WF 250x125x6x9; area facade kg T Pipa 3/4"; area facade kg U HB 250x250x9x14; area facade kg Kolom V HB 250x250x9x14; area facade kg W HB 200x200x8x12; area facade kg Base plate X 250x930x20 mm no Y 640x852x16 mm no Z 250x430x16 mm no of 3

52 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 7. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 21 LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) AA 250x292x16 mm no AB 200x330x16 mm no AC 200x233x16 mm no AD 200x230x16 mm no AE 140x250x16 mm no AF 222x241x14 mm no AG 248.5x450x12 mm no AH 222x241x12 mm no AI 110x400x12 mm no AJ 100x390x10 mm no AK 192x374x10 mm no AL 80x150x10 mm no Grouting Base plate AM 360X260X16 Mm no AN 380x270x16 Mm no AO 250x930x20 mm no AP 640x852x16 mm no AQ 250x430x16 mm no AR 250x292x16 mm no AS 200x330x16 mm no AT 200x233x16 mm no AU 200x230x16 mm no AV 140x250x16 mm no AW 222x241x14 mm no AX 248.5x450x12 mm no AY 222x241x12 mm no AZ 110x400x12 mm no BA 100x390x10 mm no BB 192x374x10 mm no BC 80x150x10 mm no Pekerjaan Grouting BD Grouting non shringkage uk. 285x410 tebal 25mm no BE Grouting non shringkage uk. 320x430 tebal 25mm no BF Grouting non shringkage uk. 300x980 tebal 25mm no BG Grouting non shringkage uk. 300x1125 tebal 25mm no Pekerjaan Angkur BH Anchor bolt M20 no BI Anchor bolt M22 no PENJUMLAHAN PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan - 7,1 7,2 7,3 PEKERJAAN BAJA PEKERJAAN ANGKUR PEKERJAAN BETON ,4 7,5 PEKERJAAN PEMBESIAN PEKERJAAN METAL DECK - - 7,6 PEKERJAAN GROUTING ,7 7,8 PEKERJAAN FINISHING PEKERJAAN LAIN - LAIN TOTAL DAFTAR NO. 6 ke penjumlahan of 3

53 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 9. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 23 LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL AS HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) 7,1 PEKERJAAN BAJA Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E- 70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis. Lantai 23 Balok A WF 450x200x9x14; grid B'-C'/5-6 area jembatan kg B WF 400x200x8x13; grid B-C/0-1 area façade utara kg C HB 175x175x7x11; grid B-C/0-1 area façade utara kg D WF 300x150x6.5x9; grid B-C/0-1 area façade utara kg E HB 300x300x10x15; grid B-C/5-6 area jembatan kg Base plate F uk. 360 X 260 X 16 Mm No G uk. 380 x 270 x 16 Mm (Bottom base plat) No H uk. 812 x 602 x 16 Mm (Top base plate) No PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan ,2 PEKERJAAN ANGKUR Pekerjaan pengadaan dan pemasangan anchor bolt hot dip galvanize sesuai sepesifikasi dan gambar 7,3 I Anchor bolt M19; 550mm No J Anchor bolt M19; 200mm No PEKERJAAN BETON PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan Pengadaan dan pengecoran beton ready mix mutu Fc 35 Mpa termasuk curing, sesuai dengan spesifikasi teknis; (Pengecoran manual - Beton supply by owner) K Plat Lantai; grid B'-C'/5-6; area Jembatan m PEKERJAAN BETON, ke penjumlahan ,4 PEKERJAAN PEMBESIAN Penurunan material, pemasangan besi beton wire mesh mutu U-50, sesuai gambar dan spesifikasi teknis (Rate only) L Wire mesh M8; grid B'-C'/5-6; area Jembatan kg Pekerjaan fabrikasi dan pemasangan shear connector; besi beton mutu BJTD 40 ulir, jarak 200 mm termasuk fixing sesuai dengan gambar dan spesifikasi (Provisional sum) M dia 13; panjang 600mm; area jembatan bh PEKERJAAN PEMBESIAN, ke penjumlahan - 1 of 3

54 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 9. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 23 LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL AS HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) 7,5 PEKERJAAN METAL DECK Pekerjaan pengadaan dan pemasangan metal deck tebal 075 TCT. fitting, fixing sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis (Rate only) Ex Union Deck N Metal Deck m PEKERJAAN METAL DECK, ke penjumlahan - 7,6 PEKERJAAN GROUTING Pekerjaan grouting sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis; 7,7 7,8 O Grouting non shringkage uk. 410x260 tebal 25mm no PEKERJAAN GROUTING, ke penjumlahan PEKERJAAN FINISHING P Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai dengan spesifikasi kg dan gambar.(rate Only) PEKERJAAN LAIN - LAIN Balok PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan - Q WF 450x200x9x14; area facade kg R WF 250x125x6x9; area facade kg S Pipa 3/4"; area facade kg T HB 250x250x9x14; area facade kg Base plate U 270x380x21 mm no V 250x930x20 mm no W 640x852x16 mm no X 250x430x16 mm no Y 250x287x16 mm no Z 200x349x16 mm no AA 200x230x16 mm no AB 140x250x16 mm no AC 222x241x14 mm no AD 248.5x450x12 mm no AE 110x400x12 mm no AF 100x390x10 mm no AG 192x374x10 mm no AH 80x150x10 mm no Grouting Base plate AI 360X260X16 mm no AJ 270x380x21 mm no AK 250x930x20 mm no AL 640x852x16 mm no AM 250x430x16 mm no AN 250x287x16 mm no AO 200x349x16 mm no AP 200x230x16 mm no AQ 140x250x16 mm no AR 222x241x14 mm no AS 248.5x450x12 mm no AT 110x400x12 mm no AU 100x390x10 mm no AV 192x374x10 mm no AW 80x150x10 mm no of 3

55 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 9. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 23 LAMPIRAN 4 No. Pekerjaan Grouting ITEM PEKERJAAN SAT VOL AS HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) AX Grouting non shringkage uk. 285x410 tebal 25mm no AY Grouting non shringkage uk. 320x430 tebal 25mm no AZ Grouting non shringkage uk. 300x980 tebal 25mm no BA Grouting non shringkage uk. 300x1125 tebal 25mm no Pekerjaan Angkur BB Anchor bolt M20 no BC Anchor bolt M22 no PENJUMLAHAN PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan - 7,1 7,2 7,3 PEKERJAAN BAJA PEKERJAAN ANGKUR PEKERJAAN BETON ,4 7,5 PEKERJAAN PEMBESIAN PEKERJAAN METAL DECK - - 7,6 PEKERJAAN GROUTING ,7 7,8 PEKERJAAN FINISHING PEKERJAAN LAIN - LAIN TOTAL DAFTAR NO. 6 ke penjumlahan of 3

56 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 10. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. ATAP LAMPIRAN 4 No. 8,1 PEKERJAAN BAJA ITEM PEKERJAAN SAT VOL AS HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E-70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis. Balok A WF 150x75x5x7; grid A-D/1-10 kg Kolom B WF 400x200x8x13; grid A-D/1-10 kg Base plate C uk. 580 X 380 X 16 Mm No D uk. 170 X 120 X 12 Mm No PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan ,2 PEKERJAAN ANGKUR Pekerjaan pengadaan dan pemasangan anchor bolt hot dip galvanize sesuai sepesifikasi dan gambar E Angkur tanam Dia 25 panjang 550mm No PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan ,3 PEKERJAAN BETON Pengadaan dan pengecoran beton ready mix mutu Fc 35 Mpa termasuk curing, sesuai dengan spesifikasi teknis; (Pengecoran manual - Beton supply by owner) F Kolom Pedestal uk m PEKERJAAN BETON, ke penjumlahan ,4 PEKERJAAN PEMBESIAN Penurunan material, fabrikasi & pemasangan besi beton mutu BJTD 40 ulir dan BJTP 24 polos. (Besi supply by owner) G Diameter 13 kg H Diameter 16 kg PEKERJAAN BEKISTING PEKERJAAN PEMBESIAN, ke penjumlahan Bekisting fairfaced multiplek 12mm termasuk material pembantu dan perlengkapannya sesuai gambar dan spesifikasi teknis I Kolom Pedestal uk m PEKERJAAN BEKISTING, ke penjumlahan ,5 PEKERJAAN GROUTING Pekerjaan grouting sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis; J Grouting uk. 630 x 430 tebal 25mm no PEKERJAAN GROUTING, ke penjumlahan ,6 FINISHING 8,7 K Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai dengan kg spesifikasi dan gambar.(rate Only) PEKERJAAN LAIN - LAIN Balok PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan - L WF 300x150x6.5x9; grid A-D/1-10 kg M WF 200x100x5.5x8; grid A-D/1-10 kg of 3

57 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 10. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. ATAP LAMPIRAN 4 No. Kolom ITEM PEKERJAAN SAT VOL AS HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) N WF 300x150x6.5x9; grid A-D/1-10 kg Base plate O 330x430x14 mm No P 150x470x10 mm No Q 143.5x282x10 mm No R 143.5x150x10 mm No S 150x220x9 mm No T 143.5x282x9 mm No Grouting Base plate U 330x430x14 mm No V 150x470x10 mm No W 143.5x282x10 mm No X 143.5x150x10 mm No Y 150x220x9 mm No Z 143.5x282x9 mm No Pekerjaan Grouting AA Grouting non shringkage uk. 380x480 tebal 25mm no PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan - 2 of 3

58 BILL OF QUANTITIES PAKET : PEKERJAAN BAJA PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA DAFTAR No. 10. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. ATAP LAMPIRAN 4 No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL AS HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.) PENJUMLAHAN 8,1 8,2 8,3 8,4 8,5 PEKERJAAN BAJA PEKERJAAN ANGKUR PEKERJAAN BETON PEKERJAAN PEMBESIAN PEKERJAAN GROUTING ,6 8,7 PEKERJAAN FINISHING PEKERJAAN LAIN - LAIN - - TOTAL DAFTAR NO. 6 ke penjumlahan of 3

59 LAMPIRAN 5 PROYEK HARRIS & YELLO HOTEL PENGAJUAN PEKERJAAN TAMBAH SCOPE PEKERJAAN CAPING BEAM DAN RETAINING WALL Refferensi Claim Site Instruction : 001/SI/HYWH-AI/XII/2013 : Shop Drawing STR Location : Perimeter Basement PIC : NO Unit Qty Harga satuan (Rp.) Total Harga (Rp.) A PEKERJAAN WATERPROOFING INTEGRAL 1 2 Integral waterproofing crystallisation (TAMSEAL ADMIX) Ex Tam - Retaining Wall m3 236, Pemasangan Waterstop di perhentian pengecoran dan area yang memerlukannya, termasuk perlengkapan dan sistem yang sesuai denga speksifikasi - Caping Beam m' 333, Retaining Wall m' 709, Total Additional (excl. PPN) Disetujui Oleh Owner PT. AGUNG SEDAYU Diajukan Oleh Kontraktor PT. ACSET INDONUSA

60 Refferensi Claim PENGAJUAN PEKERJAAN TAMBAH LAMPIRAN 5 Site Instruction : 002/SI/HYWH-AI/IV/201 PROYEK HARRIS & YELLO HOTEL SCOPE PEKERJAAN CAPING BEAM DAN RETAINING WALL Shop Drawing STR Location PIC : : : Perimeter Basement NO Unit Qty Harga satuan (Rp.) Total Harga (Rp.) A 1 PEKERJAAN PERSIAPAN Pekerjaan Persiapan, Penyiapan alat bantu kerja dan peralatan prasarana dan penunjang lainnyaa sebagainmana berikut : Pengadaan dan pemasangan kayu untuk turap penahan tanah - (data terlampir) Pengadaan dan pemasangan UNP untuk tambahan support turap penahan tanah (data terlampir) Pengadaan dan pemasangan WF untuk tambahan support turap penahan tanah (data terlampir) Pengadaan dan pemasangan alat dewatering serta pemeliharaan longsor galian tanah ls 1, bt 7.184, ls 1, kg 2.246, ls 1, kg 2.940, ls 1, B CAPPING BEAM DAN RETAINING WALL 1 Pekerjaan Bobokan guide wall m3 183, Pekerjaan galian tanah m , Pekerjaan camprot lereng tanah galian As 2 ~As10 m2 549, Pekerjaan Bobokan D-wall m3 894, Pekerjaan pemadatan tanah m2 634, Pekerjaan urugan pasir tebal 10 cm m3 63, Pekerjaan lantai kerja tebal 5 cm m3 31, Pengecoran Beton readymix Mutu Fc.35 Mpa, termasuk curing, sesuai spesifikasi teknis : - Pengecoran Caping Beam m3 382, Pengecoran Retaining Wall m3 236, Fabrikasi dan pemasangan besi beton BJTD 40 ulir dan BJTP 24 polos (Material besi supply Owner) - Rebar reinforcement Caping Beam kg , Rebar reinforcement Retaining Wall kg , Bekisting Multiplex, termasuk penyangga, perancah dan perlengkapan lainnya - Bekisting Caping Beam m2 774, Bekisting Retaining Wall m , Pekerjaan urugan kembali sisi caping Beam m ,

61 C PENGURANGAN PEKERJAAN CAPPING BEAM YANG DI KERJAKAN PT. INDOPORA 1 Pekerjaan Bobokan guide wall m3-70, Pekerjaan galian tanah m , Pekerjaan camprot lereng tanah galian m2-413, Pekerjaan Bobokan D-wall m3-77, Pengecoran Beton readymix Mutu Fc.35 Mpa, termasuk curing, sesuai spesifikasi teknis : - Pengecoran Caping Beam m3-136, Pengecoran Retaining Wall m Fabrikasi dan pemasangan besi beton BJTD 40 ulir dan BJTP 24 polos (Material besi supply Owner) - Rebar reinforcement Caping Beam kg , Rebar reinforcement Retaining Wall kg Bekisting Multiplex, termasuk penyangga, perancah dan perlengkapan lainnya - Bekisting Caping Beam m2-284, Bekisting Retaining Wall m Pekerjaan urugan kembali sisi caping Beam m3-415, MATERIAL SUPPLIED BY OWNER 1 Besi beton BJTD 40 ulir dan BJTP 24 polos kg ,72 2 Beton readymix Mutu Fc.35 Mpa, m3 619,81 Total Additional (excl. PPN) Disetujui Oleh Owner PT. AGUNG SEDAYU Diajukan Oleh Kontraktor PT. ACSET INDONUSA

62 PROYEK HARRIS & YELLO HOTEL lampiran 5 PENGAJUAN PEKERJAAN TAMBAH No. Item Unit Q'ty Harga Satuan Rp Total Harga Rp 1 Pekerjaan monitoring & reporting Inclinometer (6 titik) dan Water Standpipe (10 titik) month , ,00 Sub Total ,00 PPN 10% ,00 Total ,00 Disetujui Oleh Owner PT. AGUNG SEDAYU Diajukan Oleh Kontraktor PT. ACSET INDONUSA

63 PT. ACSET INDONUSA Proyek Hotel Harris & Yello SI no : 042/SI/GA-AI/VIII/2015 Perihal : Pekerjaan Hardscape NO JENIS PEKERJAAN SATUAN LAMPIRAN 6 VOLUME JUMLAH HARGA HARGA SATUAN KONTRAK SI KONTRAK SI Rp Rp Rp 1 PEKERJAAN PAGAR PERIMETR A. PAGAR TYPE 1 1 Dinding bata m2-557, Plesteran dinding m , Plesteran beton m Finish kamprot m2-557, Finish cat weather shield ex dulux m2-557, Wall lamp titik - 40,00 By other Pelat besi titik - 160, Beton planter K-225 (Beton SBO) m3-75, Besi planter (pakai rasio pada BQ infra = 80 kg /m3) kg , Bekisting planter m2-620, Beton kolom (Beton SBO) m3-12, Bekisting kolom m3-163, Besi kolom m , Besi ring balok kg , B. PAGAR TYPE 2 1 Dinding bata m2-490, Plesteran dinding m2-981, Plesteran beton m Finish kamprot m2-490, Finish cat weather shield ex dulux m2-490, Wall lamp titik - 25,00 By other Pelat besi titik - 103, Beton planter K-225 (Beton SBO) m3-56, Besi planter (pakai rasio pada BQ infra = 80 kg /m3) kg , Bekisting planter m2-517, Beton kolom (Beton SBO) m3-10, Bekisting kolom m3-141, Besi kolom m , Besi ring balok kg , PEKERJAAN POS JAGA A. POS JAGA 1 Pas. Hebel m2-1, Plester Aci m2-3, ACP dinding m2-9, ACP kolom beton m2-16, Kaca 8mm slidding m2-1, Kaca gelap 8mm m2-6, Kaca warna susu 8mm m2-2, Atap ACP m2-6, Plin ACP m' - 4, ANALISA RANI Penawaran SI hardscape Page 1 of 3

64 PT. ACSET INDONUSA Proyek Hotel Harris & Yello SI no : 042/SI/GA-AI/VIII/2015 Perihal : Pekerjaan Hardscape LAMPIRAN 6 NO JENIS PEKERJAAN SATUAN VOLUME JUMLAH HARGA HARGA SATUAN KONTRAK SI KONTRAK SI Rp Rp Rp B. TIANG BENDERA 1 Galian m3-4, Beton foot plate (Beton SBO) m3-1, Bekisting foot plate m2-3, Besi footplate kg - 100, Beton pedestal (Beton SBO) m3-0, Bekisting pedestal m2-4, Besi pedestal kg - 50, Baseplate kg - 34, Angkur D16 titik - 12, A. PEKERJAAN FINISHING KOLAM RENANG & GRATING 1 Finishing kolam renang dewasa Water proofing membrane lantai m Water proofing membrane dinding m Mozaik grande lantai (Material SBO) m2-105, Mozaik grande dinding (Material SBO) m2-58, Top kolam batu andesit (Material SBO) m2-9, Loose pebble overflow m Waterproofing Loose pebble overflow m Grating m' Grabs & Rails solid steel hair line 10 mm thk - 100mm unit - 2, Finishing kolam renang anak -anak Water proofing membrane lantai m Water proofing membrane dinding m Screeding lantai m Screeding dinding m Mozaik grande lantai (Material SBO) m2-10, Mozaik grande dinding (Material SBO) m2-6, Top kolam batu andesit (Material SBO) m2-3, Pool deck kayu bengkirai m Water proofing membrane lantai m Screeding lantai m2-407, ANALISA RANI Penawaran SI hardscape Page 2 of 3

65 PT. ACSET INDONUSA Proyek Hotel Harris & Yello SI no : 042/SI/GA-AI/VIII/2015 Perihal : Pekerjaan Hardscape LAMPIRAN 6 NO JENIS PEKERJAAN SATUAN VOLUME JUMLAH HARGA HARGA SATUAN KONTRAK SI KONTRAK SI Rp Rp Rp 4 PEKERJAAN BENCH & PLANTER LT. 11,17 & 23 1 Pekerjaan Grating galvanize di lantai 7 m' - 74, Bench & planter Lt. 11 & 17 lantai - 2,00 ITEM FINISH BENCH Pas. Hebel untuk bench m2-47, Fin.batu andesit bench 40 x 40 cm (Mat SBO) m2-34, ITEM FINISH PLANTER Screeding m2-11, Versicell dinding & lantai m2-34,56 By owner - - Waterproofing membrane lantai m2-11, Geotextile lantai m Pasir m2-11, Media tanam + pupuk m Finish batu andesit dinding (Mat SBO) m2-24, Bench & planter Lt. 23 lantai - 1,00 ITEM FINISH BENCH Pas. Hebel untuk bench m2-23, Fin.batu andesit bench 40 x 40 cm m2-17, ITEM FINISH PLANTER Screeding m2-5, Versicell dinding & lantai m2-17,28 By owner - - Waterproofing membrane lantai m2-5, Geotextile lantai m Pasir m2-5, Media tanam + pupuk m Finish batu andesit dinding m2-12, Sub Total Dibulatkan Diperiksa dan Disetujui PT. GUNUNG ANSA Jakarta, 15 September 2015 Dibuat PT. ACSET INDONUSA Tbk Quantity Surveyor Gusti Quantity Surveyor ANALISA RANI Penawaran SI hardscape Page 3 of 3

66 PT. ACSET INDONUSA Proyek Hotel Harris & Yello LAMPIRAN 7 Perihal : Perihal Penawaran Harga Pekerjaan ceiling life style area / Area Podium Lantai GF - Lt. 3 NO JENIS PEKERJAAN SAT VOL. REMEASURE VOL. PENAWARAN VOL. KLARIFIKASI Harga Sat. PENAWARAN HARGA KONTRAK Harga sat. KLARIFIKASI Jumlah Harga Jumlah Harga Spec Holow 0,35mm JUMLAH HARGA KLARIFIKASI KETERANGAN PEKERJAAN CEILING LIFE STYLE AREA GF FLAT CEILING Dimensi Sesuai Perhitungan terlampir m2 796, ,84 - RANGKA CEILING + PLAYWOOD (HPL BY OTHER) FLAT m2 140, , ,00 CEILING GYPSUM FLAT m2 492, , ,01 CEILING GYPSUM DECORATIF (Nat U Channel Alluminium) m2 116, , ,00 2 FLAT CEILING DIAGONAL Dimensi Sesuai Perhitungan terlampir m2 984, ,80 RANGKA CEILING + PLAYWOOD (HPL BY OTHER) MIRING m2 167, , ,00 CEILING GYPSUM (MIRING) m2 197, , ,00 3 FLAT CEILING AREA VOID Dimensi Sesuai Perhitungan terlampir m , ,48 4 DROP CEILING Dimensi Sesuai Perhitungan terlampir - Horizontal m' 1.076, ,48 - Vertikal m' 659, ,00 BULKHEAD ( t = 380 mm ) HPL m' 109, , ,00 BULKHEAD ( t = 200mm ) HPL m' 578, , ,00 BULKHEAD ( t = 200mm ) m' 520, , ,00 BULKHEAD ( t = 280mm ) m' 80, , ,00 BULKHEAD ( t = 300mm ) m' 45, , ,00 BULKHEAD ( t = 330mm ) m' 84, , ,00 BULKHEAD ( t = 350mm ) m' 97, , ,00 BULKHEAD AREA COVE ( t = 240mm ) m' 901, , ,00 BULKHEAD ( t = 820mm ) m' 26, , ,00 BULKHEAD ( t = 1020mm ) m' 36, , ,00 BULKHEAD ( t = 1320mm ) m' 150, , ,00 COVE GYPSUM (140 X 90 mm) m' 901, , ,00 SHADOW LINE (100 x 100mm) m' 82, , ,00 5 Pasang skafolding untuk area ceiling void dan bongkar m3 4667, , , , , ,00 6 PENGECATAN LANGIT-LANGIT FLAT CEILING ex. Mowilex (Cat catilac) m2 3699, , , , , ,00 7 PENGECATAN BULKHEAD ex. Mowilex (based on harga cat bulkhead tinggi 650mm) m' 1.735, , , , , ,00 PENGURANGAN ITEM PEKERJAAN BQ REMEASURE 1 PEKERJAAN LANGIT - LANGIT (CEILING) INTERNAL LANTAI GF,1,2,3 m2 (2.308,00) ,00 ( ,00) 2 PENGECATAN LANGIT - LANGIT LANTAI GF,1,2,3 m2 (2.197,00) ,00 ( ,00) Jumlah , ,01 Ppn 10% , ,40 Total , ,41 Jakarta, 07 Maret 2016 Diajukan PT. ACSET INDONUSSA, Tbk

67 PENELITIAN SURVEI FACE TO FACE INTERVIEW STUDI KLAIM KONSTRUKSI AKIBAT PERUBAHAN DESAIN DAN MATERIAL DI PROYEK HOTEL HARRIS & YELLO HAYAM WURUK PT.ACSET INDONUSA, TBK Wawaancara ini bertujuan untuk mengumpulkan informasi mengenai penyebab dilakukannya Klaim serta dampak akibat perubahan desain dan material yang menyebabkan PT. Acset Indonusa mengajukan Klaim ke pihak owner yang dikaitkan dengan referensi jurnal yang dilakukan dalam pengajuan Klaim. Informasi yang diperoleh akan digunakan sebagai bahan penyusunan Skrispi untuk meraih gelar Sarjana Teknik Strata 1 (S1) Atas waktu dan partisipasi Bapak / Ibu / Saudara dalam survei ini, kami mengucapkan terima kasih 1 Nama : 2 Alamat : 3 Jenis Kelamin : 1. Laki-laki 2. Perempuan 4 Pendidikan Terakhir 1. SD/SMP 2. SMU/SMK/Sederajat 3. Diploma (D1-D3) 4. Sarjana (S1) 5. S2 / S3 5 Usia : tahun tahun tahun tahun tahun ke atas 6 Jabatan : 7 No.Telp. : Narasumber 8 Narasumber : 9 Tgl. Interview : Studi Klaim Konstruksi akibat perubahan Desain & Material Di Proyek Hotel Harris & Yello Hawam Wuruk PT. Acset Indonusa, Tbk