LAPORAN PEKERJAAN BANGUNAN PENGHUBUNG

Transkripsi

1 LAPORAN PEKERJAAN BANGUNAN PENGHUBUNG 1. Latar Belakang Perguruan Tinggi Raharja memiliki 2 gedung yaitu Gedung Modern dan Gedung Lake View dimana mobilitas sivitas pribadi Raharja pada dua bangunan ini sangat tinggi. Keberadaan cuaca khususnya pada musim hujan dirasakan cukup mengganggu dalam hal sirkulasi aktivitas pribadi Raharja disamping bagaimana memanfaatkan ruang yang ada juga dapat digunakan untuk keperluan lain seperti Layanan Mahasiswa, Ruang Lobby, Ruang Konsultasi dan Ruang Belajar. 2. Tujuan Memberikan ruangan layanan mahasiswa yang lebih luas dengan tempat yang relatif lebih nyaman serta tambahan fasilitas penunjang guna perpindahan sivitas perguruan tinggi antara dua gedung. 3. Desain Bangunan Desain awal 4. Spesifikasi Bangunan a. Struktur Bangunan : 2 lantai b. Podasi : Beton Bertulang + Pedestal c. Konstruksi : Rangka Baja + Lantai Beton Bertulang + Bondex d. Dinding : Pasangan Bata Hebel 10 cm + Plaster + Aci e. Jendela + Pintu : Kusen+Pintu Kayu Kamper, Jendela Alumunium f. Aseksoris : Jendela loket 12 mm g. Lantai : Geranit 60x60 cm, terdiri dari 3 jenis warna h. Plafond : Gypsum Flat rangka Hollow

2 i. Elektrikal : Kabel Supreme 3x2.5 mm dan 2x1.5 mm2, stop Kontak + Saklar Broco, Lampu Penerangan 1x18 dan 1x36 watt j. Kanopi : Rangka Hollow 5x10 cm, atap Genteng Metal 0,3 mm lapisan pasir. k. Railling : Handrail Stainlesstel ø 3, rangka hollow 2x4 cm. l. Mebel : Meja Loket, Lemari Buku, Meja+Kursi Kerja, Meja Rapat. 5. Estimasi Biaya Awal Untuk pelaksanaan Pekerjaan Bangunan Penghubung dengan desain awal diperkirakan membutuhkan biaya sebesar: a. Biaya Bahan Rp ,- b. Biaya Tenaga Kerja Rp ,- Rp ,- No Kebutuhan Material Total Volume Kebutuhan Harga Satuan Bahan Jumlah 1 Pekerjaan Galian Pondasi 30.4 m3 Rp - 2 Batako hitam bh Rp 3, Rp 4,275, kg 50.0 zak Rp 60, Rp 3,000, Beton K m3 Rp 600, Rp 15,678, Pasang Batu Kosong 1.7 m3 Rp 250, Rp 425, Pekerjaan Screed 16.1 m2 Rp 75, Rp 1,203, Pengadaan Triplek 12 mm lbr Rp 135, Rp 3,645, Pengadaan Paku berbagai ukuran 19.00kg Rp 20, Rp 380, Besi Ø 16 mm 41.9 btg Rp 107, Rp 4,497, Besi Ø 10 mm 21.4 btg Rp 63, Rp 1,359, Besi Ø 8 mm btg Rp 40, Rp 23,117, Besi Ø 6 mm 30.0 btg Rp 27, Rp 825, Baut HTB Ø 16 mm, Angkur panjang 60 cm 56.0 bh Rp 150, Rp 8,400, Baut HTB Ø 16 mm bh Rp 25, Rp 14,000, Baut HTB Ø 12 mm 70.0 bh Rp 20, Rp 1,400, HB 300x300x10x15 mm Kolom 52.0 m Rp 1,598, Rp 83,096, WF 400x200x8x13 mm Balok CB 95.3 m Rp 1,122, Rp 106,982, WF 300x150x6,5x9 mm Balok 66.3 m Rp 623, Rp 41,343, HB 200x200x8x12 mm Janggutan 31.2 m Rp 848, Rp 26,475, UNP 30 (300x100x10 mm) 30.0 m Rp 787, Rp 23,630, Pekerjaan Cat Struktur Baja 3.00 lsp Rp 5,000, Rp 15,000, Pelat 1 cm lbr Rp 3,966, Rp 39,661, Pelat Bondex 0.75 mm m2 Rp 180, Rp 38,886, Bata Hebel tebal 10 cm 12.8 m3 Rp 800, Rp 10,278, Perekat Bata 40 kg, 10 m2, MU zak Rp 80, Rp 1,027, Partisi Gipsum 2 sisi 25.0 m2 Rp 150, Rp 3,750,000.00

3 No Kebutuhan Material Total Volume Kebutuhan Harga Satuan Bahan Jumlah 27 Plasteran Tembok kg, 20 m m2 Rp 15, Rp 3,504, Acian 40 kg, 20 m2, MU zak Rp 80, Rp 1,027, Pekerjaan Cat Tembok m2 Rp 30, Rp 7,008, Kusen + Pintu bahan Kamper 95x210 cm 3.0 set Rp 2,000, Rp 6,000, Pengadaan Engsel Pintu 4" 3.0 set Rp 100, Rp 300, Pengadaan Handle Pintu 3.0 set Rp 180, Rp 540, Jendela Kaca Penuh 4x1.5 m 1.0 set Rp 2,000, Rp 2,000, Jendela Casment 3" alumunium 4.0 set Rp 1,100, Rp 4,400, Pagar tinggi 1 meter m' Rp 400, Rp 10,000, Pekerjaan Plafond Gypsum 9 mm + Rangka Hollo 79.5 m3 Rp 150, Rp 11,926, Pemasangan Kanopi 40.0 m2 Rp 500, Rp 20,000, Pemasangan Keramik lantai 40x40 cm m2 Rp 100, Rp 21,603, Pengadaan Adukan 20 kg / 7m m2 Rp 20, Rp 4,320, Pengadaan Nat 1 kg 22.5 m3 Rp 25, Rp 562, Pengadaan Lampu TL 36 watt 8.0 m3 Rp 250, Rp 2,000, Pengadaan Lampu TL 18 watt 8.0 m3 Rp 150, Rp 1,200, Pengadaan Stopkontak 8.0 m3 Rp 18, Rp 144, Pengadaan Kabel listrik 2x1,5 50 m 6.0 rol Rp 300, Rp 1,800, Pengadaan Kabel listrik 3x2,5 50 m 6.0 rol Rp 400, Rp 2,400, Pengadaan Pipa Konduit 20 mm btg Rp 9, Rp 270, Pengadaan kabel Belden 2.0 rol Rp 1,000, Rp 2,000, Pengadaan Hub/Router isi bh Rp 750, Rp 1,500, Penunjang Peralatan IT 2.00 lsp Rp 500, Rp 1,000, Pengadaan Cable Doos 20.0 bh Rp 2, Rp 40, Pengadaan AC 1.5 PK 4.0 unit Rp 2,500, Rp 10,000, Sewa Mesin Pompa Beton 2.0 unit Rp 3,000, Rp 6,000, Sewa Alat Kerja 2.0 unit Rp 250, Rp 500, Taktis lainnya 2.0 unit Rp - Jumlah Bahan Rp 594,385, Tenaga Harian Tukang Rp ,- 5 orang 10 hk Rp 500, Rp 5,000, Tenaga Harian Tukang Rp ,- 5 orang 70 hk Rp 500, Rp 35,000, Tenaga Harian Rp ,- 5 orang 70 hk Rp 400, Rp 28,000, Tenaga Harian Tukang Rp ,- 2 4 orang 14 hk Rp 200, Rp 2,800, Tenaga Harian Tukang Rp ,- 2 orang 7 hk Rp 200, Rp 1,400, Taktis Teknisi Pompa Beton 4 orang 2 hk Rp 500, Rp 1,000, Taktis Supir Mobil Ready Mix 3 orang 3 hk Rp 100, Rp 300, Tektis Operator Vibrator, Molen dsb 3 hk Rp 200, Rp 600, Jumlah Jasa Rp 74,100, Jumlah Bahan + Jasa Rp 668,485,853.01

4 6. Realisasi Pekerjaan a. Periode Februari 2013 Pekerjaan Pengukuran Pekerjaan Pengukuran Pemeriksaan Bahan Material di Workshop Pemeriksaan Bahan Material di Workshop Pekerjaan Galian Pondasi Pekerjaan Pondasi

5 Pekerjaan Pondasi Pekerjaan Pondasi Rampung b. Periode Maret 2013 Bulan Maret tidak ada pekerjaan konstruksi sambil menunggu beton pondasi pada kekuatan maksimum. c. Periode April 2013 Mulai Pekerjaan Baja Pekerjaan Baja Tahap 1

6 Pekerjaan Baja Tahap 1 Pekerjaan Baja Tahap 1 d. Periode Mei 2013 Pada bulan Mei 2013 terdapat perubahan desain dari luas area pekerjaan dimana luas semula hanya 90 m 2 menjadi 135 m 2, dalam hal pembiayaan juga mengalami perubahan khususnya untuk pekerjaan konstruksi Baja. Pekerjaan Pemasangan Bondex Pekerjaan Pondasi susulan Pekerjaan Baja Tahap 2 Pekerjaan Baja Tahap 2

7 Pekerjaan Tulangan Lantai Persiapan Pengecoran e. Periode Juni 2013 Persiapan lantai 1 dan 2 (Juni 2013) Persiapan lantai 1 dan 2 (Juni 2013) f. Periode Juli 2013 Pekerjaan Pasang Bata Pekerjaan Pasang Bata

8 Persiapan Pengecetan Pekerjaan Keramik dalam g. Periode Agustus 2013 Tidak ada pekerjaan fisik karena menjelang libur lebaran Idul Fitri 1434 H, dan dilanjutkan bulan September h. Periode September Pekerjaan Kanopi Tahap akhir Pekerjaan Kanopi Pekerjaan Keramik Lantai Tahap akhir Pekerjaan Lantai

9 Penyelesaian Pekerjaan Penyelesaian Pekerjaan i. Periode Oktober 2013 Sebelum Sesudah 7. Perubahan Anggaran selama masa pelaksanaan Dalam pelaksanaan kerja terjadi perubahan atas luas ruangan daripada bangunan yang ada dimana semula seluas 90 m 2 menjadi 135 m 2 dimana hal ini berdampak pada perubahan anggaran, adapun perubahan dimaksud untuk pekerjaan sebagai berikut: a. Budget awal rencana Pekerjaan Rp ,- b. Pekerjaan tambah konstruksi baja Rp ,- c. Selisih Pekerjaan Kanopi Tambahan 70 m 2, Rp ,- d. Pekerjaan Pintu Besi bangunan Modern Rp ,- e. Pekerjaan Lemari Buku Ruang RPU Rp ,- f. Pembuatan Meja Rapat 1.2x1.75 m Rp ,- Rp ,- 8. Realisasi Anggaran Realisasi luas akhir 135 m2, dengan rincian: - Struktur Baja Rp ,- - Pengadaan Material lain-lain Rp ,- - Jasa Upah Tenaga Harian Rp ,- - Selisih Pekerjaan Kanopi Tambahan 70 m 2, Rp ,- - Pekerjaan Pintu Besi bangunan Modern Rp ,- - Pekerjaan Lemari Buku Ruang RPU Rp ,- - Pembuatan Meja Rapat 1.2x1.75 m Rp ,- Total Rp ,-

10 9. Realisasi Desain. Desain awal Desain akhir 10. Realisasi Waktu Pekerjaan yang semula direncakan rampung sebelum awal perkuliahan Semester Ganjil 2013/2014 pada bulan Agustus 2013, mengalami keterlambatan sampai dengan September 2013 dikarenakan hal-hal sebagai berikut: 1. Penambahan luas bangunan, yang mana pekerjaan konstruksi Baja terjadi penambahan waktu selama 2 minggu. 2. Adanya libur hari Raya Idul Fitri selama 2 minggu ditambah tukang baru datang ke lokasi kerja 2 minggu setelah hari Raya sehingga total waktu yang mundur selam 4 minggu. Demikian laporan ini disampaikan, atas masukan dan arahan dari Pimpinan kami ucapkan terima kasih. Yang melaporkan, Mukti Budiarto Asisten Direktur Operasi

11 LAPORAN REALISASI PEMBANGUNAN BANGUNAN PENGHUBUNG GEDUNG MODERN DAN GEDUNG LAKE VIEW WAKTU PELAKSANAAN FEBRUARI SEPTEMBER 2013 PERGURUAN TINGGI RAHARJA 2013