Muhammad Nur Jamaluddin [MNJ] Mahasiswa Fakultas Hukum Universitas Pasundan Program Kekhususan Hukum Tata Negara G-mail:

Transkripsi

1 Muhammad Nur Jamaluddin [MNJ] Mahasiswa Fakultas Hukum Universitas Pasundan Program Kekhususan Hukum Tata Negara G-mail: Phone Number: Website: 1

2 TUGAS HUKUM PERIKATAN 1. Jelaskan pengertian bunga, macam-macam bunga, dan dasar hukum bunga! Jawaban: a. Pengertian Bunga 1) Menurut M.Yahya Harahap dalam bukunya yang berjudul Segi-segi Hukum Perjanjian bahwa bunga adalah merupakan apa yang harus dibayar si berutang karena kelalaiannya, maka bunga itu dinamakan bungan moratoir (bunga karena kelalaian). Kerugian yang jumlahnya melampaui batas yang dapat diduga tidak boleh ditimpakan kepada debitur. Penggantian kerugian ialah bunga uang menurut penentapan undang-undang yang berjumlah 6% setahun. 2) Berdasarkan Pasal 1770 KUHPerdata bahwa Perjanjian bunga abadi ialah suatu persetujuan bahwa pihak yang memberikan pinjaman uang akan menerima pembayaran bunga atas sejumlah uang pokok yang tidak akan dimintanya kembali. 3) Berdasarkan Pasal 1243 KUH Perdata, berbunyi: Penggantian biaya, rugi dan bunga karena tidak dipenuhinya suatu perikatan, barulah mulai diwajibkan apabila siberutang, setelah dinyatakan lalai memenuhi perikatannya, tetap melalaikannya atau jika sesuatu yang harus diberikan atau dibuatnya, hanya dapat diberikan atau dibuat dalam tenggang waktu yang telah dilampauinya. Menurut ketentuan Pasal 1243 KUHPerdata tersebut, selain biaya dan kerugian, dalam ganti rugi terdapat pula unsur bunga yang harus dibayarkan oleh debitur yang telah melakukan wanprestasi kepada kreditur. Bunga juga merupakan keuntungan buat kreditur, sebagai akibat dari wanprestasinya seorang kreditur. Sehingga dengan demikian dapatlah dirumuskan, bahwa apa yang dimaksud dengan bunga adalah keuntungan yang seharusnya diperoleh kreditur jika tidak terjadi wanprestasi. Atau bisa juga dikatakan, bahwa bunga adalah kerugian yang berupa kehilangan keuntungan yang sudah dihitung oleh kreditur. 4) Undang-undang memperbolehkan para pihak mencantumkan ketentuan tentang bunga dalam perjanjian yang dibuatnya. Ketentuan tentang hal tersebut dimuat dalam Pasal 1765 KUHPerdata, yang berbunyi: Adalah diperbolehkan memperjanjikan bunga atas peminjaman uang atau lain barang yang menghabis karena pemakaian. 5) Selanjutnya ketentuan tentang pembayaran bunga, diatur dalam Pasal 1766 KUHPerdata, yang berbunyi: Siapa yang telah menerima pinjaman dan membayar bunga yang tidak telah diperjanjikan, tidak dapat menuntutnya kembali, 2

3 maupun menguranginya dari jumlah pokok, kecuali apabila bunga yang dibayar itu melebihi bunga menurut undang-undang, dalam hal mana uang yang telah dibayar selebihnya dapat dituntut kembali atau dikurangkan dari jumlah pokok. Pembayaran bunga yang telah diperjanjikan tidak mewajibkan si berutang untuk membayarnya seterusnya, tetapi bunga yang telah diperjanjikan harus dibayar sampai pada pengembalian atau penitipan uang pokoknya, biarpun pengembalian atau penitipan ini telah dilakukan setelah lewatnya waktu utangnya dapat ditagih. b. Macam-macam Bunga Undang-undang mengatur adanya 3 macam bunga dalam ganti rugi, yaitu: 1) Bunga Konvensionil adalah bunga yang diperjanjikan. 2) Bunga moratoire termasuk dalam bunga compensatoire. Seorang debitur yang berhutang sejumlah uang dan terlambat memenuhi prestasinya, maka kepadanya dapat dibebani bunga moratoire. Besarnya bunga moratoire ditentukan oleh undang-undang (biasanya sebesar 6 % setahun), dan bunga ini diperhitungkan sejak diajukannya gugatan. Kreditur tidak perlu membuktikan besarnya kerugian yang ia derita, sekalipun kerugian debitur kurang dari jumlah bunga moratoire yang ditentukan oleh undang-undang tersebut. Ia tetap berhak atas jumlah tersebut. 3) Bunga compensatoire yang bukan moratoire adalah bunga yang harus dibayar oleh debitur, apabila kreditur sebagai akibat keterlambatan debitur dalam memenuhi prestasinya, harus meminjam sejumlah uang dengan bunga atau mengambil uang dari modalnya untuk dipergunakan membeli barang tersebut dari pihak ketiga dengan harga yang telah baik. c. Dasar Hukum Bunga Menurut R. Setiawan dalam bukunya yang berjudul okok-pokok Hukum Perikatan bahwa bunga dapat digolongkan menjadi dua, yaitu: 1) Bunga menurut undang-undang. 2) Bunga yang ditetapkan dalam perjanjian. Berkaitan dengan hal tersebut, dan berapa besarnya bunga diatur dalam ketentuan Pasal 1767 KUHPerdata, yang berbunyi: 1) Ada bunga menurut undang-undang dan ada yang ditetapkan di dalam perjanjian. 2) Bunga menurut undang-undang ditetapkan dalam undang-undang. Bunga yang diperjanjikan dalam perjanjian boleh melampaui bunga menurut undang-undang dalam segala hal yang tidak dilarang oleh undang-undang. 3

4 3) Besarnya bunga yang diperjanjian dalam perjanjian harus ditetapkan secara tertulis (Bunga menurut undang-undang adalah menurut Lembaran Negara tahun 1848 No.22 = 6 %). Bunga yang tidak Diperjanjikan diatur dalam Pasal 1766 KUH Perdata: Siapa yang telah menerima pinjaman dan membayar bunga yang tidak diperjanjikan, tidak boleh menuntutnya kembali maupun kemudian menguranginya dari jumlah pokok, kecuali apabila bunga yang dibayar itu melebihi bunga menurut undangundang; dalam hal mana uang yang telah dibayar selebihnya boleh dituntut kembali atau dikurangkan dari jumlah pokok. 2. Bagan perjanjian jual beli! Jawaban: a. Pengertian 1) Jual beli menurut UUPA adalah perbuatan hukum yang berupa penyerahan hak milik (penyerahan tanah untuk selama-lamanya) oleh penjual kepada pembeli yang pada saat itu juga menyerahkan harganya kepada penjual jual-beli yang mengakibatkan beralihnya hak atas tanah dari penjual kepada pembeli itu termasuk hukum agraria. 2) Dalam Pasal 1458 KUHPerdata ditemukan pengertian bahwa jual beli adalah suatu perjanjian konsensuil dimana secara sederhana dapat dikatakan bahwa pada dasarnya setiap penerimaan yang diwujudkan dalam bentuk pernyataan penerimaan, baik yang dilakukan secara lisan maupun yang dibuat dalam bentuk tertulis menunjukkan saat lahirnya perjanjian. 3) Menurut Pasal 1457 KUHPerdata merumuskan jual beli sebagai: suatu persetujuan dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatu kebendaan dan pihak lain untuk membayar harga yang telah dijanjikan menunjukkan bahwa suatu perbuatan jual beli adalah merupakan pula suatu perjanjian yang bertimbal balik. b. Dasar Hukum Jual beli diatur dalam Pasal 1457 KUHPerdata. c. Hak dan kewajiban 1) Hak penjual menjual barang dan hak pembeli membeli dengan menawar barangnya atau membatalkan pembeliannya. 2) Kewajiban Penjual 4

5 Bagi pihak penjual terdapat dua kewajiban utama dalam perjanjian jual beli, diantaranya yaitu: a) Menyerahkan hak milik atas barang yang diperjual belikan. Kewajiban menyerahkan hak milik meliputi segala perbuatan yang menurut hukum diperlukan untuk mengalihkan hak milik atas barang (barang bergerak, barang tetap maupun barang tak bertubuh atau piutang atau penagihan atau claim) yang diperjual belikan itu dari si penjual kepada pembeli. b) Menanggung tenteram atas barang tersebut. Kewajiban untuk menanggung kenikmatan tenteram merupakan konsekuwensi dari pada jaminan yang oleh penjual diberikan kepada pembeli bahwa barang yang dijual dan dilever itu adalah sungguh-sungguh miliknya sendiri yang bebas dari sesuatu beban atau tuntutan dari sesuatu pihak. Kewajiban tersebut menemukan realisasinya dalam kewajiban untuk memberikan penggantian kerugian jika sampai terjadi si pembeli karena suatu gugatan pihak ke tiga. 3) Kewajiban Pembeli Kewajiban pembeli adalah membayar harga pembelian pada waktu dan ditempat sebagaimana dietapkan menurut perjanjian. Jika pada waktu membuat perjanjian tidak ditetapkan tetang tempat dan waktu pembayaran maka si pembeli harus memmbayar ditempat dan pada waktu dimana penyerahan barangnya harus dilakukan (Pasal 1514 KUHPerdata). d. Risiko diterima oleh siapa? Risiko adalah kewajiban memikul kerugian yang disebabkan oleh suatu kejadian (peristiwa) diluar kesalahan salah satu pihak. Dengan demikian maka persoalan tentang risiko itu merupakan buntut dari persoalan tentang keadan memaksa, suatu kejadian yang tak disengaja dan tak dapat diduga. Mengenai resiko dalam jual beli dalam BW disebutkan ada tiga peraturan yang terkait akan hal itu, yaitu: 1) Mengenai barang tertentu diatur dalam Pasal 1460 KUHPerdata. 2) Mengenai barang yang dijual menurut berat, jumlah atau ukuran diatur dalam Pasal 1461 KUHPerdata. 3) Mengenai barang-barang yang dijual menurut tumpukan diatur dalam Pasal 1462 KUHPerdata. Namun perlu diingat bahwa selama belum dilever mengenai barang dari macam apa saja, resikonya masih harus dipikul oleh penjual, yang masih merupakan pemilik sampai pada saat barang itu secara yuridis diserahkan kepada pembeli. 5

6 3. Bagan sewa menyewa! Jawaban: a. Pengertian 1) Menurut Prof. Subekti bahwa sewa menyewa adalah suatu perjanjian konsensual, artinya ia sudah sah dan mengikat pada detik tercapainya sepakat mengenai unsure-unsur pokoknya, yaitu barang dan harga. Kewajiban pihak yang satu adalah menyerahkan barangnya untuk dinikmati oleh pihak yang lain, sedangkan kewajiban pihak yang terakhir ini adalah membayar harga sewa. 2) Berdasarkan Pasal 1548 KUHPerdata bahwa sewa-menyewa adalah suatu perjanjian dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk memberikan kepada pihak yang lainnya kenikmatan dari suatu barang, selama suatu waktu tertentu dan dengan pembayaran suatu hargayangoleh pihak yang tersebut terakhir itu disanggupi pembayarannya. b. Dasar Hukum Sewa menyewa diatur dalam Pasal 1548 KUHPerdata. c. Hak dan kewajiban 1) Hak diatur dalam Pasal 1579 berbunyi: pihak yang menyewakan tidak dapat menghentikan sewanya dngan menyatakan hendak memaai sendiri barangnya yang disewakan, kecuali jika telah diperjanjikan sebelumnya. Tentang harga sewa: kalau dalam jual beli harga harus berupa uang, karena kalau berupa barang perjanjianyabukan jual-beli lagi tetapi menjadi tukar-menukar, tetapi dalam sewamenyewa tiadaklah menjadi keberatan bahwa harga sewa itu berupa barang atau jasa. 2) Kewajiban-kewajiban pihak yang menyewakan a) Menyerahkan barang yangdisewakan kepada si penyewa b) Memelihara barang yangdisewakan sedemikian hingga itu dapat dipakai untuk keperluan yang dimaksudkan. c) Memberikan keapada si penyewa kenkmatan tenteram dari barang yang diseakan selama berlangsungnya persewaan. d) Kewajiban-kewajiban penyewa 3) Bagi si penyewa ada dua kewajiban utama yaitu: a) Memakai barang yang disewa sebagai seorang bapk rumah yang baik, sesuai dengan tujuan yang diberikan kepada barang itu menurut perjanjian sewanya. b) Membayar harga sewa pada waktu-waktu yang telah ditentukan menurut pejanjian. 6

7 d. Risiko diterima oleh siapa? Berdasarkan Pasal 1553 KUHPerdata, dalam sewa-menyewa itu mengenai barang yang dipersewakan dipikul oleh si pemilik barang, yaitu pihak yang menyewakan. Gangguan Dari Piphak Ketiga Apabila selama wakttu sewa, si penyewa dalam pemakaian barang yang disewakan diganggu oleh seorang pihak ketiga berdasar atas suatu hak yang dikemukakan oleh orang pihak ketiga aka dapatlah si penyewa menuntut dari pihak yang menyewakan supaya uang sewa dikurangi secara sepadan dengan sifat gangguan itu. 4. Bagan melakukan perjanjian! Jawaban: a. Pengertian 1) Menurut Sudikno, perjanjian adalah merupakan hubungan hukum antara dua pihak atau lebih berdasar kata sepakat untuk menimbulkan suatu akibat hukum. 2) Menurut R. Subekti perjanjian adalah suatu peristiwa di mana seseorang berjanji kepada orang lain, atau di mana dua orang saling berjanji untuk melaksanakan sesuatu hal. 3) Menurut Prof. R. Wirjono Prodjodikoro, S.H. perjanjian adalah Hubungan hukum dimana seorang tertentu, berdasarkan atas suatu janji, wajib untuk melakukan suatu hal dan orang lain tertentu berhak menuntu kewajiban itu. 4) Menurut R. Setiawan perjanjian adalah suatu perbuatan hukum di mana satu orang atau lebih mengikatkan dirinya atau saling mengikatkan dirinya terhadap satu orang atau lebih. 5) Menurut Sri Soedewi Masjchoen Sofwan adalah perjanjian merupakan perbuatan hukum dimana seseorang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap seorang lain atau lebih. 6) Menurut Abdulkadir perjanjian adalah suatu persetujuan dengan mana dua orang atau lebih saling mengikatkan diri untuk melaksanakan suatu hal dalam lapangan harta kekayaan. 7) Menurut Handri Raharjo, perjanjian adalah Suatu hubungan hukum di bidang harta kekayaan yang didasari kata sepakat antara subjek hukum yang satu dengan yang lain, dan diantara mereka (para pihak/subjek hukum) saling mengikatkan dirinya sehingga subjek hukum yang satu berhak atas prestasi dan subjek hukum 7

8 yang lain berkewajiban melaksanakan prestasinya sesuai dengan kesepakatan yang telah disepakati para pihak tersebut serta menimbulkan akibat hukum. 8) Menurut KMRT Tirtodiningrat perjanjian adalah suatu perbuatan hukum berdasarkat kata sepakat antara dua orang atau lebih untuk menimbulkan akibatakibat hukum yang dapat didapat dipaksakan oleh undang-undang. 9) Menurut Van Dunne perjanjian adalah suatu hubungan hukum antara dua pihak atau lebih berdasarkan kata sepakat untuk menimbulkan akibat hukum. 10) Menurut Pasal 1313 KUHPerdata Perjanjian adalah Perbuatan dengan mana satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang lain atau lebih. Dari peristiwa ini, timbullah suatu hubungan hukum antara dua orang atau lebih yang disebut Perikatan yang di dalamya terdapat hak dan kewajiban masingmasing pihak. Perjanjian adalah sumber perikatan. b. Dasar Hukum Perjanjian diatur dalam Pasal 1313 KUHPerdata. c. Hak dan kewajiban Hak dan kewajiban terletak dalam perjanjian yang dilakukan sebagaimana dijelaskan di atas. d. Risiko diterima oleh siapa? Risiko pun terjadi bila perjanjian dilakukan sebagaimana dijelaskan di atas. Bandung, 20 November 2018 Penulis, 8