Common Law Contract Agreement Agree Pact Covenant Treaty. Civil Law (Indonesia) Kontrak Sewa Perjanjian Persetujuan Perikatan

Transkripsi

1

2 Common Law Contract Agreement Agree Pact Covenant Treaty Civil Law (Indonesia) Kontrak Sewa Perjanjian Persetujuan Perikatan 2

3 Prof. Subekti Perikatan hubungan hukum antara 2 pihak/lebih, dimana satu pihak berhak menuntut, sementara pihak lain berkewajiban memenuhi tuntutan Perjanjian suatu peristiwa dimana seorang berjanji pada orang lain atau 2 orang saling berjanji untuk melakukan suatu prestasi Perjanjian Kontrak Perikatan?? 3

4 Menurut Ps KUHPerdata Suatu perbuatan dimana satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap suatu orang atau lebih lainnya Dalam praktek tidak dibedakan istilah kontrak atau perjanjian atau perikatan. Dalam teori dibedakan istilah perjanjian atau perikatan 4

5 Buku III Bagian Umum ( ) Lex specialis derogat lex generalis Sumber perikatan Prestasi Syarat sahnya perikatan Wanprestasi Keadaan memaksa Resiko s.d hapusnya perikatan Bagian Khusus Nominat 15 Perj. Asas keb. berkontrak Inominat 1319 Sumber: Peraturan Per UU Kebiasaan Sistem Terbuka 5

6 Buku ke III Bab I s.d Bab IV tentang Perikatan Pada Umumnya Bab V s.d Bab VII tentang Perjanjian Khusus Lihat pasal 1319 KUHPerdata Ketentuan Bagian Umum berlaku juga pada perjanjian-perjanjian yang diatur dalam KUHD 6

7 Dalam perjanjian setidak-tidaknya melibatkan 2 pihak: Yaitu pihak yang mengajukan penawaran dan pihak yang menerima penawaran tersebut Dalam KUHPerdata disebutkan bahwa kedua belah pihak itu adalah pihak yang berkewajiban untuk melakukan prestasi (debitur) dan pihak yang berhak menuntut terlaksananya prestasi tersebut (kreditur) 7

8 Kongret Pacta Sunt Servanda Peristiwa hukum PERIKATAN Ps Perjanjian (1313) UU saja UU 1354, 1359 Halal Krn Prb Man. PMH (1365) 8

9 3 Macam Prestasi (Ps KUHPerdata) 1. Memberikan sesuatu (to Geven) 2. Berbuat sesuatu (to Doen) 3. Tidak berbuat sesuatu (Niet Doen) Macam Perjanjian Macam-macam perjanjian dapat dilihat dari KUHPerdata maupun doktrin hukum 9

10 Dilihat dari segi prestasi Timbal Balik saling memenuhi kewajiban utamanya Timbal Balik Tidak Sempurna saling memenuhi tetapi kewajiban tp tidak seimbang. Misal perjanjian pemberian kuasa (ps ) Perjanjian Sepihak hanya 1 pihak yang mempunyai kewajiban. Misal perjanjian hibah (ps. 1666) Dilihat dari segi pembebanan Perjanjian Tanpa Beban perjanjian hibah (pemberi hibah tidak menarik manfaat bagi dirinya sendiri) Perjanjian Atas Beban (perjanjian yang mewajibkan masingmasing pihak melakukan prestasi) Dilihat dari segi kesepakatan Perjanjian Konsesual lahir pada saat tercapainya kata sepakat diantara para pihak Perjanjian Riel lahir disamping kata sepakat juga diiikuti dengan penyerahan barang 10

11 A. Perikatan untuk memberikan sesuatu, berbuat sesuatu, dan tidak berbuat sesuatu B. Bersyarat jika digantungkan pada suatu peristiwa tertentu yang akan datang dan masih belum terjadi. Ada 2 macam: 1. Syarat tangguh 2. Syarat batal C. Ketetapan waktu D. Alternatif (manasuka) E. Tanggung menanggung Ps. 18 KUHD firma, dikatakan tiap persero bertanggung jawab secara tanggung menanggung untuk perikatan firma F. Dapat dibagi/tidak dapat dibagi prestasi dalam hal terdapat beberapa orang debitur/kreditur G. Ancaman hukuman diwajibkan pada debitur untuk menjamin pelaksanaan perikatannya, melakukan sesuatu perbuatan, jika perikatan tidak terpenuhi. Ancaman hukum mengandung 2 maksud: 1. Untuk mendorong debitur melaksanakan kewajibannya 2. Membebaskan kreditur dari pembuktian tentang jumlah/besarnya kerugian yang diderita. 11

12 Perikatan alam (Natuurlijke Verbintenis) secara tegas tidak diatur dalam KUHPerdata Satu-satunya pasal yang menyebutkan adalah Ps ayat (2) Pembayaran yang tidak diwajibkan tidak boleh diminta kembali dengan perkataan lain yang tidak diwajibkan tetap menjadi hak kreditur Perikatan alam adalah perikatan yang berada ditengah-tengah diantara perikatan moral dan perikatan hukum perikatan yang tidak sempurna, tidak dapat dituntut dimuka hakim, hutang ada, tp hak menuntut pembayaran tidak ada tergantung pada kemauan debitur, jika hutang dibayar menjadi perikatan hukum biasa, hutang pun hapus karena pembayaran Yang termasuk perikatan alam Ps KUHPerdata Pembayaran bunga pinjaman yang tidak diperjanjikan Sisa hutang pailit, setelah diadakan perjanjian perdamaian 12

13 Sistem terbuka dan asas konsensualisme - Ps (1) Sistem terbuka x sistem tertutup berkaitan dengan aanvullend recht (optinal law) atau hukum pelengkap Konsensualisme lahir pada saat tercapai kata sepakat o Pengecualiannya: Perjanjian formal formalitas tertentu. Misalnya perjanjian hibah akta notaris Perjanjian riil Asas kebebasan berkontrak kebebasan untuk menentukan isi dan bentuk perjanjian Asas kekuatan mengikat asas yang menyatakan bahwa para pihak terkait untuk melaksanakan isi perjanjian termasuk terikat pada kebiasaan & kepatutan 13

14 Asas kepribadian asas yang menyatakan bahwa perjanjian berlaku bagi pihak yang mengadakan perjanjian itu sendiri (Ps jo 1340). Pengecualiannya ps Asas itikad baik ps (3) perjanjian harus dilakukan dengan itikad baik. Itikad baik harus diartikan objektif maksudnya perjanjian didasarkan pada keadilan, kepatutan, dan kesusilaan. Itikad baik dalam buku II KUHPerdata kejujuran subjektif Pacta Sunt Servanda Ps ayat (1) Asas Pacta Sunt Servanda berkaitan dengan akibat perjanjian adanya asas kepastian hukum Pada asas ini tersimpul adanya larangan bagi para hakim untuk mencampuri isi dari perjanjian 14

15 Kesepakatan (Consensus) Subjektif Kecakapan (Capacity) Ps KUHPerdata Hal tertentu (Certanty of Terms) Objektif Sebab yang halal (Legality) 15

16 Kekhilafan Inti atau pokok perjanjian (objek/prestasi) thd suatu konsep Ketidaksesuaian kontrak dgn negosiasi Bebas Paksaan Psychis (vis compulsiva) relatif Bukan paksaan fisik Penipuan Suatu rangkaian kebohongan yg diatur perlu dipertimbangkan: Taraf pendidikan Kecakapan org yang ditipu 16

17 Orang Ps KUHPerdata Orang belum dewasa Dibawah pengampuan Orang perempuan Subjek Hukum Badan Hukum 17

18 Ps KUHPerdata Pokok Prestasi Objek Perjanjian Ps KUHPerdata 1. Memberikan sesuatu 2. Berbuat sesuatu 3. Tidak berbuat sesuatu 18

19 Yang dimaksud dengan Sebab adalah isi perjanjian itu sendiri, yang menggambarkan tujuan yang akan dicapai oleh para pihak (Ps KUHPerdata) Isi dari perjanjian itu harus memuat suatu kausa yang diperbolehkan atau legal (geoorloofde oorzaak) yaitu: 1. Undang-undang 2. Ketertiban umum (openbare orde/public policy) 3. Kesusilaan (zenden/morality) 4. PATIHA (Kepatutan, Ketelitian, dan Kehati-hatian) 19

20 Asas itikad baik (Ps (3)) dalam pelaksanaan prestasi harus bersifat objektif mengacu pada keadilan, kepatuhan, dan kesusilaan Harus memuat elemen dari perjanjian sesuai dengan Ps dan 1347 o Isi perjanjian itu sendiri o Kepatutan o Kebiasaan o UU Dalam praktek di peradilan, urutannya menjadi o Isi perjanjian o UU o Kebiasaan o Kepatutan 20

21 Penafsiran o Penafsiran maksudnya untuk mengetahui maksud para pihak yang membuat perjanjian o UU memberikan pedoman: Ps Penafsiran UU Ps kebiasaan Ps tentang kedudukan janji Ps penafsiran jika ada keraguan Ps kata perjanjian bersifat umum Ps tentang pengurangan & pembatasan kekuatan perjanjian Eksekusi riel o Harfiah pelaksanaan pemenuhan kewajiban debitur o Yuridis kreditur dapat mewujudkan sendiri prestasi yang dijanjikan dengan biaya debitur berdasarkan kuasa yang diberikan hakim, apabila debitur tidak melaksanakan prestasi o Ps hanya mengatur mengenai eksekusi riel berupa Berbuat sesuatu Tidak berbuat sesuatu 21

22 Terdapat dua alasan tidak terlaksananya suatu perjanjian, yaitu: 1. Wanprestasi 2. Overmacht atau keadaan memaksa 1. Wanprestasi Pengertian debitur tidak memenuhi apa yang diperjanjikan atau lalai Bentuknya 1. Tidak melaksanakan perjanjian 2. Tidak sempurna melaksanakan 3. Terlambat melaksanakan 4. Melakukan hal yang tidak boleh Ps KUHPerdata debitur dinyatakan lalai dengan surat perintah/akta sejenis yang menyatakan lalai atau demi perikatannya Hukuman (akibat) bagi debitur lalai 1. Ganti rugi 2. Pembatalan perjanjian/pelaksanaan perjanjian 3. Peralihan resiko 4. Membayar biaya perkara 22

23 Ad 1. ganti rugi Biaya Segala pengeluaran yang nyatanyata sudah dikeluarkan Ganti rugi: 1. Bersifat material 2. Bersifat immaterial Ganti Rugi Pembatasan ganti rugi 1. Ps Ps Rugi Bunga Kerusakan barang-barang kreditur akibat kelalaian debitur Kerugian yang berupa Kehilangan keuntungan 23

24 Ad. 2 Pembatalan Perjanjian Tujuannya membawa kedua belah pihak kemabli pada keadaan sebelum perjanjian Pasal 1266 KUHPerdata perikatan bersyarat syarat batal, selalu dianggap ada dicantumkan dalam perjanjian yang timbal balik, manakala salah satu pihak tidak memenuhi kewajiban tidak batal demi hukum tapi dapat dimintakan pembatalan pada hakim. Yang membatalkan perjanjian bukan kelalaian tetapi putusan hakim Ad. 3 Peralihan Resiko Resiko kewajiban untuk memikul kerugian jika terjadi suatu peristiwa di luar kesalahan salah satu pihak yang menimpa objek perjanjian Pasal 1237 resiko dalam perjanjian pemberian barang Sejak lahirnya perjanjian resiko di tanggung oleh orang yang berhak menagih pembayaran Pasal 1460 resiko dalam jual beli berdasarkan jenis barangnya. Ps s.d 1464 Pasal 1545 resiko dalam perjanjian tukar menukar Ad. 4 Pembayaran Ongkos Perkara Pasal 18 (1) HIR Debitur lalai/kalah, diwajibkan membayar biaya perkara 24

25 2. Keadaan Memaksa (overmacht) Overmacht/force majeur Tiga unsur overmacht adalah 1. Tidak memenuhi prestasi 2. Ada sebab yang terletak diluar kesalahan debitur 3. Faktor penyebab itu tidak dapat diduga sebelumnya dan tidak dapat dipertanggungjawabkan kepada debitur Dua ajaran tentang overmacht: 1. Ajaran yang objektif (de objektive overmachtsleer) atau absolut Dalam keadaan memaksa Unsur impossibilitas 2. Ajaran yang subjektif (de subjective overmachtsleer) atau relatif Dalam keadaan memaksa Unsur diffikultas Bentuk keadaan memaksa 1. Bentuk umum karena iklim, kehilangan, dan pencurian 2. Bentuk khusus undang-undang, peraturan pemerintah, dan pemogokan 25

26 Dalam praktek hapusnya perikatan: Jangka waktunya berakhir Dilaksanakan objek perjanjian Kesepakatan dua belah pihak Pemutusan secara sepihak Adanya putusan pengadilan Pasal 1381 KUHPerdata Pembayaran Penawaran pembayaran tunai, diikuti dengan penyimpanan atau penitipan barang (konsinyasi) Pembaharuan hutang (novasi) Perjumpaan hutang (kompensasi) Percampuran hutang Pembebasan hutangnya Musnahnya barang yang terhutang Batal dan pembatalan Berlakunya syarat batal Lewatnya waktu (daluarsa) 26

27 Hapusnya perikatan dapat terjadi karena beberapa sebab yang secara garis besar dapat dibedakan menjadi: 1. Karena pemenuhan perikatan itu sendiri, yaitu pembayaran, penawaran pembayaran tunai disertai penyimpanan atau penitipan, pembaharuan hutang 2. Karena terjadi suatu peristiwa perdata yang menghapuskan kewajiban kedua belah pihak dalam perikatan, yaitu terjadi perjumpaan hutang, dan percampuran hutang 3. Karena terjadi suatu perbuatan hukum yang menghapuskan kewajiban debitur dalam perikatan yaitu pembebasan hutang oleh kreditur 4. Karena musnahnya objek dalam perikatan, dalam hal ini dikaitkan dengan suatu kebendaan yang harus diserahkan (jadi yang terkait dengan perikatan untuk meyerahkan sesuatu) 5. Karena tidak terpenuhi syarat lahirnya suatu perikatan 6. Karena terpenuhinya syarat batal dalam suatu perikatan bersyarat 7. Karena lewatnya waktu (daluarsa) 27