PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk. S C B D Kantor : Gedung Artha Graha, Lantai 12 Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53 Jakarta, 12190 Telp. : (021) 515-2390 (Hunting) Faksimile : (021) 515-2391 Email : corsecdanayasa@scbd.net.id Website : www.scbd.com 1
Pengembang dan Pengelola Kawasan SCBD, seluas + 45 HA, di Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta Selatan. Didirikan berdasarkan Akta No. 9 Tanggal 1 April 1987, dibuat oleh Misahardi Wilamarta SH, Notaris di Jakarta. Pengumuman dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 27 tanggal 3 April 1990 Tambahan No. 1260. Perubahan Anggaran Dasar yang terakhir dengan Akta No. 83 tanggal 23 Juni 2008 dibuat oleh Fathiah Helmi, SH, Notaris di Jakarta. Menjadi perusahaan publik tahun 2002. Merupakan anak perusahaan dari PT Jakarta International Hotels & Development Tbk. yang memiliki saham sebesar 82,41 %. SCBD terdiri dari 25 Lot yang mana sebagian besar Lotnya dimiliki oleh anak Perusahaan PT Danayasa Arthatama Tbk. Memudahkan investor yang berminat untuk bekerjasama dalam pengembangan Lot tersebut Tidak melakukan pengalihan dan/atau penjualan dalam bentuk tanah SCBD ADALAH PELOPOR PENGEMBANG KAWASAN SUPERBLOK DI JANTUNG KOTA JAKARTA INDONESIA 2
22/06/2011 KAWASAN SCBD MASA PERSIAPAN LAHAN (1992) MASA PENGEMBANGAN (1995) MASA PEMBANGUNAN & PENGELOLAAN( 2011) Gedung Artha Graha Gedung Bursa Efek Indonesia The Capital Residence Gedung Pacific Place Jakarta Gedung Equity Tower Apartemen CBD Suites Apartemen Kusuma Candra Komplek Perkantoran 18 SCBD 3
TAHUN KETERANGAN JUMLAH SAHAM 2002 PENAWARAN UMUM SAHAM PERDANA 100.000.000 2004 PENAWARAN UMUM TERBATAS I 630.360.000 NILAI NOMINAL : Rp. 500 per Saham DEWAN KOMISARIS KOMISARIS UTAMA KOMISARIS KOMISARIS : SANTOSO GUNARA : NY. JULIANA ONG PEI : HENRY HANDAYANI SUTANTO DIREKSI DIREKTUR UTAMA DIREKTUR DIREKTUR DIREKTUR : ARPIN WIRADISASTRA : HARTONO TJAHJADI ADIWANA : AGUNG R. PRABOWO : BIMMY INDRAWAN TJAHYA 4
DIREKTUR UTAMA SEKRETARIS DIREKTUR UTAMA WAKIL DIREKTUR UTAMA SEKRETARIS PERUSAHAAN ASISTEN INVESTOR RELATION ASISTEN KESEKRETARIAT AN ASISTEN HUKUM DIREKTUR PENGEMBANGAN & PENGELOLAAN KAWASAN DIREKTUR MARKETING &BUSINESS DEVELOPMENT DIREKTUR KEUANGAN SEKRETARIS SEKRETARIS SEKRETARIS KEPALA DEPARTEMEN PENGELOLAAN KAWASAN KEPALA DEPARTEMEN MARKETING & BUSINESS DEVELOPMENT KEPALA DEPARTEMEN SEKURITI KEPALA DEPARTEMEN SDM & UMUM KEPALA DEPARTEMEN KEUANGAN & AKUNTANSI ADMINISTRATOR ADMINISTRATOR PENGEMBANGA N KAWASAN PENGENDALIAN LINGKUNGAN PENGELOLAAN KAWASAN MARKETING BUSINESS DEVELOPMENT SDM UMUM KEUANGAN AKUNTANSI (dalam Miliar Rp) KETERANGAN 2010 2009 ASET 3.476 3.803 Aset Lancar 1.391 1.738 Aset tetap 1.746 1.864 Investasi 11 58 Aset lain-lain 328 143 Liabilitas dan Ekuitas 3.476 3.803 Jumlah Liabilitas 943 1.485 Hak Non Pengendali 904 766 Ekuitas 1.629 1.552 5
4,000 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 - Dalam Miliar Rp 2010 2009 (dalam Miliar Rp) KETERANGAN 2010 2009 Pendapatan Usaha 1.112 1.922 Beban Pokok Penjualan 505 902 Laba Kotor 607 1.020 Beban Usaha 353 359 Laba Usaha 254 661 Penghasilan Lain-lain 30 116 Laba Sebelum Pajak 284 777 Beban Pajak 69 112 Hak Non Pengendali (138) (400) Laba Bersih 76 265 6
2,000 1,900 1,800 1,700 1,600 1,500 1,400 1,300 1,200 1,100 1,000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 - (100) (200) (300) 2010 2009 Rasio Usaha (%) 2010 2009 Laba (Rugi) Usaha terhadap Rata - Rata Aset 6,98 16,78 Laba (Rugi) Usaha terhadap Rata - Rata Ekuitas 15,97 46,58 Laba (Rugi) Usaha terhadap Pendapatan Usaha 22,85 34,40 Laba (Rugi) Bersih terhadap Pendapatan Usaha 6,91 13,81 Laba (Rugi) Bersih terhadap Rata - Rata Ekuitas 4,83 18,69 Laba (Rugi) Bersih terhadap Rata - Rata Aset 2,11 6,73 Rasio Keuangan (%) 2010 2009 Jumlah Aset Lancar terhadap Liabilitas Lancar 159,78 469,52 Jumlah Kewajiban terhadap Ekuitas 57,91 95,67 Jumlah Kewajiban terhadap Jumlah Aset 27,13 39,05 7
GEDUNG BURSA EFEK INDONESIA PT FIRST JAKARTA INTERNATIONAL Lahan : 25.077 M2 Gedung Perkantoran: 2 Menara @ 31 Lantai & Podium 135.000 M2 Semi Gros Area Dioperasikan : 1994-Menara I + Podium 1998-Menara II 8
ONE PACIFIC PLACE PT PACIFIC PLACE JAKARTA Lahan : 30.897 M2 Pembangunan Multi Fungsi : One Pacific Place (Menara Bagian Utara 37 Lantai.) - Gedung Kantor - Ritz-Carlton Hotel Butik - Ritz-Carlton Pelayanan Apartemen Hunian Pacific Place (Menara Bagian Timur 34 Lantai & Menara Bagian Barat 33 Lantai.) - 2 menara (Apartemen Strata Tittle) - Ukuran 500 M2 70 Unit - Ukuran 1000 m2 10 Unit Perbelanjaan & Pusat Bisnis 7 lantai. 200.761 M2 (Luas Bangunan) Dioperasikan: 2007 EQUITY TOWER PT GRAHA SAMPOERNA Lahan : 9.525 M2 Gedung Perkantoran Strata Title : 1 Menara 50 Lantai 142.202 M2 (Luas Bangunan) Waktu Penyelesaian: Tahun 2010 Penjualan Unit telah mencapai 95% 9
KUSUMA CANDRA PT PRIMAGRAHA MAJUMAKMUR Lahan : 8.534 M2 Apartemen Strata Title : 3 Menara ( 178 unit ) - menara 1 6 lantai - menara 2 17 lantai - menara 3 23 lantai Dioperasikan: 1998 46.000 M2 (Luas Bangunan) SCBD SUITES PT ANDANA UTAMAGRAHA Lahan : 3.821 M2 Apartemen Strata Title : 30 Lantai 2 B/R Ukuran 165 m2 = 23 Unit 2 B/R Ukuran 186 m2 = 22 Unit 3 B/R Ukuran 350 m2 = 26 Unit 18.000 M2 (Luas Bangunan) Dioperasikan : 2005 10
THE CAPITAL RESIDENCE PT GRAHA PUTRANUSA Lahan : 8.770 M2 Apartemen Strata Title : 3 Menara - menara 1 96 unit - menara 2 124 unit - menara 3 124 unit - 6 penthouse 108.363 M2 (Luas Bangunan) Dioperasikan 2007-2008 ARTHA GRAHA PT BUANAGRAHA ARTHAPRIMA Lahan : 6.050 M2 Gedung Perkantoran: 29 Lantai Gedung 70.372 M2 (Luas Bangunan) Dioperasikan : 1993 11
Pengembangan SDM yang berkualitas untuk menunjang rencana pengembangan kedepan. Peningkatan fasilitas di ruang umum Kawasan SCBD untuk menciptakan Green Building & Environment. Melakukan Program rutin CSR sebagai sarana kepedulian perusahaan terhadap lingkungan sosial di sekitar SCBD. Penerapan SOP yang mengacu pada standar ISO 9001 : 2008 mengenai Sistem Manajemen Mutu dan ISO 14001 : 2004 mengenai Sistem Manajemen Lingkungan di Perusahaan. PENGEMBANGAN LAHAN DI LUAR SCBD ARAH PENGEMBANGAN DI DAERAH CIKEAS CIBUBUR +/- 100 s/d 150 ha DILUAR PULAU JAWA PENGEMBANGAN LOT 11 ALILA SUITES PENGEMBANGAN LOT 6 & 7 SIGNATURE TOWER SERTIFIKASI ISO 9001 SISTEM MANAJEMEN MUTU DAN ISO 14001 SISTEM MANAJEMEN LINGKUNGAN DALAM RANGKA ECO GREEN ENVIRONMENT 12
18 SCBD PT CITRA WIRADAYA Lahan : 8.068 M2 Gedung Perkantoran : 5 Menara Perkantoran (10 Lantai) + Mezzanine,1 Gedung M/E 40.343 M2 (Luas Gedung) Waktu Penyelesaian: Tahun 2010 13
KERJASAMA BOT SELAMA 25 TAHUN DENGAN PT BUKIT LENTERA SEJAHTERA LUAS LAHAN : 5,000 M2 PERUNTUKAN : HOTEL KLB : 5 LUAS BANGUNAN : 25.000 M2 KETINGGIAN : 24 LANTAI Program Pengembangan SDM 2010 terdiri atas: A. Pelatihan a. Bersifat Teknis Pekerjaan b. Keterampilan Manajerial c. Pengembangan Karakter Pelatihan diatas dilakukan secara In-House Training maupun dilakukan diluar perusahaan. In-House Training yang telah dilakukan antara lain: Property Management, Green Building Concept, UU tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup, Membangun Budaya Karakter Kinerja Unggul, dan lainnya. Karyawan PT DA juga telah mengikuti Training/seminar: Corporate Action Based on Experiences, Strategi Pencegahan & Penanggulangan Bencana di Indonesia, Perpajakan terkait Emiten, kursus bahasa mandarin, dan lainnya. 14
KEGIATAN PELATIHAN KARYAWAN In-House Training: Property Management Kursus Bahasa Mandarin In-House Training: Green Building Concept In-House Training: UU Lingkungan Hidup B. Manajemen Perusahaan Sumber daya manusia merupakan bagian terpenting dalam manajemen perusahaan agar tercipta estafet kepemimpinan di dalam perusahaan dan para kader tidak hanya menjadi Entrepreneur tetapi juga menjadi Ecopreneur (pebisnis berwawasan hijau ). Wibi S. Hanli Dasril Aries A M Jaka Wijaksana Astrid Siswanto M Muljanto Peter Lie Gusyani Wahyudi Frans Yohanes Zuli Agus Jane Pantaouw Dantje Hendrik O Nikke Tania 15
Kegiatan dalam rangka Tanggung Jawab Sosial Perusahaan (CSR) dilaksanakan secara berkesinambungan yang berlokasi di pemukiman sekitar SCBD yaitu di RW 02 dan RW 03 Kelurahan Senayan, Jakarta Selatan. Pada tahun 2010 PT Danayasa Arthatama Tbk. (PT DA Tbk.) melanjutkan kegiatan yang sudah berjalan, antara lain : Bidang Kesehatan Masyarakat. Program pendidikan dengan melaksanakan perbaikan sarana Pendidikan Anak Usia Dini (PAUD), yang ada dipemukiman penduduk sekitar SCBD. Penghijauan lingkungan sekitar pemukiman penduduk dan pembersihan saluran air. PT DA Tbk. juga secara rutin melakukan program yang bersifat charity bekerjasama dengan Artha Graha Peduli dengan kegiatan seperti: pemberian sembako, pembagian daging Qurban, pemberian Beasiswa ke Pondok Pesantren Darul Rahman, dan lainnya. 16
17