BAB I PENDAHULUAN I.1 Latar Belakang Dunia Arsitektur sekarang ini sudah semakin berkembang melalui ide-ide untuk merancang suatu karya Arsitektur. Perkembangan pembangunan di Indonesia dewasa ini banyak melibatkan berbagai pihak baik bidang sosial, ekonomi, dan lingkungan. Binus University merupakan salah satu dari universitas yang terbaik di Indonesia. Pernyataan ini didukung dengan adanya artikel dari Kompas tanggal 14 Maret 2007, bahwa Binus University berhasil masuk ke dalam 100 Perguruan Tinggi terbaik di Asia Tenggara dimana hanya 13 Perguruan Tinggi di Indonesia yang berhasil masuk. Hal ini juga dibuktikan dengan meningkatnya jumlah mahasiswa Binus University. Berdasarkan data yang diperoleh dari Binus University, universitas tersebut memiliki 19.183 mahasiswa dan 9.153 mahasiswa berasal dari luar Jakarta.dari berbagai fakultas angkataan 2004 hingga 2007 yang masih aktif maupun cuti dalam perkuliahan.. Berdasarkan data tersebut dapat diketahui bahwa setiap tahunnya mahasiswa Binus University semakin meningkat dari berbagai fakultas, tidak terkecuali mahasiswa dari luar Jakarta. 1
Berikut adalah data perkembangan jumlah mahasiswa Binus University: Tabel 1. Data jumlah mahasiswa Binus University 2004 2005 2006 2007 Luar Jakarta 2111 2119 2486 2437 Jakarta 2277 2177 2703 2873 Total 4388 4296 5189 5310 Sumber: IT Direktorat Data Center 2008 Upaya pihak universitas untuk membangun asrama tersebut dilandasi oleh beberapa pemikiran : Sulitnya mencari tempat tinggal bagi mahasiswa luar Jakarta dikarenakan belum mengetahui daerah tempat pembelajaran. Masalah transportasi yang cenderung meningkat seiring dengan peningkatan jumlah pemakai jalan yang tidak diimbangi oleh penambahan luas jalan sehingga menimbulkan kemacetan dan dapat mengakibatkan keterlambatan dan mengganggu pembelajaran. Semakin maraknya pergaulan bebas yang dapat berpengaruh buruk terhadap mahasiswa. Beban biaya investasi prasarana dan sarana terutama transportasi yang sangat terbatas dibandingkan dengan kebutuhan. Dikarenakan hal tersebut, Binus University berniat membangun asrama untuk mempermudah para mahasiswa mendapatkan tempat tinggal selama masa pembelajaran. Bagi mahasiswa yang berasal dari Jakarta tempat tinggal tidak menjadi masalah, tetapi bagi mahasiswa yang berasal dari luar Jakarta dan luar kota, 2
tempat tinggal menjadi salah satu masalah dalam perkuliahan terutama mahasiswa tahun pertama yang belum mengenal Jakarta. Hal ini berarti mahasiswa membutuhkan tempat tinggal sementara selama menempuh pendidikan di Jakarta. Proyek Asrama Mahasiswa Binus University akan membantu mahasiswa untuk mendapatkan tempat tinggal sekaligus pengawasan yang baik dari pihak Universitas selama masa pembelajaran. Lahan Jakarta yang semakin sempit akibat jumlah penduduk yang meningkat merupakan salah satu masalah yang terjadi di Jakarta. Oleh sebab itu sebagai pemecahan dari masalah tersebut adalah membuat perumahan yang bersusun vertikal. Dikarenakan hal ini, sebagai tahap awal Binus University akan membangun asrama yang dikhususkan bagi mahasiswa tahun pertama yang berasal dari luar Jakarta. I.2 Maksud dan Tujuan Maksud dan tujuan dari perancangan Asrama Mahasiswa Binus University yaitu: 1. Menyediakan tempat tinggal sementara yang layak dan dapat memenuhi kebutuhan sehari-hari dan pendidikan bagi mahasiswa Binus University khususnya mahasiswa tahun pertama. 2. Menjadikan asrama ini sebagai salah satu tempat sosialisasi dan tempat tinggal sementara yang aman dan nyaman. 3. Membantu menyediakan fasilitas tempat tinggal yang memadai. 3
I.3 Lingkup Pembahasan Pembahasan dalam perancangan proyek Asrama Mahasiswa Binus University ini lebih ditekankan pada pembahasan topik dan tema yang diterapkan pada bangunan, analisa kegiatan mahasiswa dan kebutuhan ruang pada bangunan Asrama Mahasiswa Binus University, dan masalah-masalah yang terdapat didalam tapak maupun luar tapak yang dapat mempengaruhi bangunan. Adapun ruang lingkup proyek asrama mahasiswa ini hanya mahasiswa tahun pertama yang berasal dari luar Jakarta saja. I.4 Sistematika Pembahasan Dalam menyusun karya tulis ini membutuhkan data-data yang berkaitan dengan proyek ini yaitu asrama mahasiswa. Untuk itu data-data diperoleh dari literature, wawancara dengan pihak-pihak terkait, memberikan kuisioner terhadap mahasiswa Bina Nusantara, serta observasi ke asrama-asrama mahasiswa dari dalam Jakarta dan luar Jakarta yang dapat membantu perancangan. yaitu: Pembahasan dalam karya tulis ini akan dilakukan memalui beberapa tahap, BAB I. PENDAHULUAN Memberi gambaran umum mengenai latar belakang pemilihan judul karya tulis, maksud dan tujuan perancangan, lingkup pembahasan, sistematika pembahasan, dan kerangka berpikir. 4
BAB II. TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI Membahas tinjauan umum dari proyek (seperti pengertian asrama,dll), tinjauan khusus mengenai topik dan tema yang dipilih, studi banding (lapangan dan literature), dan tinjauan terhadap tapak. BAB III. PERMASALAHAN Menguraikan permasalahan yang timbul dalam perancangan menyangkut masalah arsitektural serta topik dan tema yang dilihat dari aspek bangunan, lingkungan dan manusia. BAB IV. ANALISA Menguraikan analisis mengenai masalah masalah yang terjadi dalam perancangan. BAB V. KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN Menguraikan kesimpulan dasar pemikiran dari hasil pembahasan tahap sebelumnya. DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN Berisi perhitungan utilitas bangunan mengenai penghematan air, data-data jumlah mahasiswa dan contoh kuisioner yang dapat mendukung proses perencanaan dan perancangan proyek. 5
I.5 Kerangka Berpikir Latar Belakang: Universitas belum mempunyai asrama mahasiswa. Banyak mahasiswa dari luar Jakarta. Kurangnya pengawasan dari orang tua Maksud dan tujuan: Menyediakan tempat tinggal sementara Mendukung proses pembelajaran. Judul Proyek: Asrama Mahasiswa Binus University Survey lapangan Studi banding Literature Penerapan topik dan tema Identifikasi Masalah Permasalahan Aspek manusia Aspek lingkungan Aspek bangunan Meninjau Kembali Analisa permasalahan dari berbagai aspek. Konsep Perancangan Skematik Desain Desain Bangunan 6