LAPORAN TUGAS AKHIR PERANCANGAN GEDUNG KANTOR LKPP DIAJUKAN UNTUK MEMENUHI SEBAGIAN PERSYARATAN GUNA MEMPEROLEH GELAR STRATA-1 SARJANA TEKNIK ARSITEKTUR DISUSUN OLEH : ASTARI YUNITA TRIUTAMI 4 1 2 0 9 0 1 0 0 0 3 PERIODE MARET 2013 JUNI 2013 PROGRAM STUDI TEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK PERENCANAAN DAN DESAIN UNIVERSITAS MERCU BUANA JAKARTA 2013
LEMBAR PENGESAHAN Nama : Astari Yunita Triutami NIM : 41209010003 Judul Tugas Akhir : Perancangan Periode : Maret 2013 Juni 2013 Program Studi Fakultas : Teknik Arsitektur : Fakultas Teknik Perencanaan dan Desain (FTPD) Dengan ini telah menyelesaikan Laporan Tugas Akhir tepat pada waktunya, selama waktu yang ditentukan. Jakarta, Juli 2013 Mengetahui, Ketua Prodi Arsitektur Koordinator Tugas Akhir (Ir. Joni Hardi, MT) (Danto Sukmajati, ST, MSc) Dosen Pembimbing, (Ir. Andjar Widajanti, MT) ii Astari Yunita Triutami (41209010003)
iii Astari Yunita Triutami (41209010003)
LEMBAR PERNYATAAN Saya yang bertanda tangan di bawah ini : Nama : Astari Yunita Triutami NIM : 41209010003 Program Studi Fakultas : Teknik Arsitektur : Fakultas Teknik Perencanaan dan Desain (FTPD) Dengan ini menyatakan, bahwa sesungguhnya Laporan Tugas Akhir ini bukan kutipan dari hasil karya orang lain, terkecuali telah disebutkan referensinya. Jakarta, Juli 2013 (Astari Yunita Triutami) iv Astari Yunita Triutami (41209010003)
v Astari Yunita Triutami (41209010003)
KATA PENGANTAR Puji dan syukur saya panjatkan kehadirat Tuhan YME, karena atas rahmat dan hidayah-nya saya dapat menyelesaikan Laporan Tugas Akhir ini tepat pada waktunya. Penelitian yang diangkat berjudul Perancangan yang merupakan syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Teknik Arsitektur. Penyusunan Laporan Tugas Akhir ini tidak akan berjalan dengan lancar tanpa adanya dukungan dari semua pihak yang telah membantu, baik secara moril maupun materil. Maka dalam kesempatan ini, penyusun ingin menyampaikan rasa terima kasih yang sebesar-besarnya kepada : 1) Kedua orang tua saya yang selalu memberikan dorongan semangat dan doa dalam penyusunan Laporan Tugas Akhir. 2) Bapak Ir. Joni Hardi, MT, selaku Ketua Program Studi Jurusan Teknik Arsitektur. 3) Ibu Ir. Andjar Widajanti, MT, selaku Dosen Pembimbing yang telah memberikan bimbingan dengan sabar dan masukkan agar dapat mengerjakan segala sesuatu dengan baik. 4) Bapak Danto Sukmajati, selaku Koordinator Skripsi dan Tugas Akhir. 5) Teman-teman Arsitektur khususnya angkatan 2009 yang memberikan semangat dan kerjasamanya selama ini. 6) Seluruh teman-teman Mahasiswa Arsitektur Universitas Mercu Buana, sahabat dan semua pihak yang telah membantu yang tidak dapat saya sebutkan satu persatu. Akhir kata saya berharap semoga Laporan Tugas Akhir ini dapat bermanfaat, serta dapat memberikan gambaran dalam pengerjaan Laporan Tugas Akhir bagi para mahasiswa Universitas Mercu Buana jurusan Arsitektur yang belum melaksanakannya dan menjadi tambahan ilmu bagi kita semua. Penyusun (Astari Yunita Triutami) vi Astari Yunita Triutami (41209010003)
DAFTAR ISI LEMBAR PENGESAHAN i LEMBAR PERNYATAAN ii KATA PENGANTAR iii ABSTRAK iv DAFTAR ISI vi DAFTAR GAMBAR viii BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang 1 1.2 Tujuan 2 1.3 Metode Merancang 3 1.4 Sistematika Penulisan Laporan 3 BAB II STUDI 2.1 Tanggapan Terhadap Kerangka Acuan Kerja 5 2.2 Studi Pustaka 6 2.2.1 Kepemilikan Gedung Perkantoran 7 2.2.2 Karakteristik Gedung Perkantoran 8 2.2.3 Proyek sejenis 8 2.3 Studi Banding 11 2.3.1 Data Bangunan 11 2.3.2 Keunggulan Desain 12 2.4 Program/Kebutuhan dan Organisasi Ruang BAB III DATA DAN ANALISA 3.1 Data Fisik dan Non Fisik 14 3.2 Analisa Fisik Dan Analisa Non Fisik 15 3.3 Konsep Zoning 26 BAB IV KONSEP 4.1 Konsep Dasar 27 4.2 Konsep Perancangan 28 4.2.1 Void As Air Flow Frame Of Cubical 30 DAFTAR PUSTAKA 32 LAMPIRAN vii Astari Yunita Triutami (41209010003)
DAFTAR GAMBAR Gambar 1.1. Bagan Metode Merancang 3 Gambar 2.2. gedung menara karya 8 Gambar 2.3. Lobby Gedung Menara Karya 9 Gambar 2.4 floor plan 10 Gambar 2.5 potongan 10 Gambar 2.6 gedung intiland tower 11 Gambar 2.7 Implementasi Konsep 13 Gambar 2.8 Vegetasi Pada Area Balkon 13 Gambar 2.9 Sky Light Pada Lobby 13 Gambar 2.10 Struktur Organisasi LKPP 14 Gambar 2.11 Sistem Ruang Pejabat Eselon-I 15 Gambar 2.12 Flow Kegiatan Kepala LKPP 19 Gambar 2.13 Flow Kegiatan Sestama/Deputi 19 Gambar 2.14 Flow Kegiatan Direktur/Kepala Biro 20 Gambar 2.15 Flow Kegiatan Kasubdit/Kabag 20 Gambar 2.16 Flow Kegiatan Kepala Seksi 21 Gambar 2.17 Transformasi Dari Ruang Publik ke Semi Publik 21 Gambar 2.18 Transformasi Dari Semi Publik ke Private 22 Gambar 2.19 Transformasi Dari Semi Publik ke Private I 22 Gambar 3. Peta Lokasi Lahan LKPP 47 Gambar 3.1 Site Makro 49 Gambar 3.2 Site Mikro 49 Gambar 3.3 Recidential / Condotel 50 Gambar 3.4 The Grove Apartment Epicentrum Walk 50 viii Astari Yunita Triutami (41209010003)
Gambar 3.5 Bakeri Tower 50 Gambar 3.6 ANTV 50 Gambar 3.7 Epicentrum elite club 51 Gambar 3.8 Gelanggang Mahasiswa 51 Gambar 3.9 Pasar Festival 51 Gambar 3.10 future project 51 Gambar 3.11 Orientasi Matahari 52 Gambar 3.12 Orientasi Matahari 53 Gambar 3.13 Kebisingan 53 Gambar 3.14 Sirkulasi Kendaraan 54 Gambar 3.15 Sirkulasi Kendaraan Lokasi A 54 Gambar 3.16 Sirkulasi Kendaraan Lokasi B 55 Gambar 3.17 Sirkulasi Kendaraan Lokasi C 55 Gambar 3.18 Sirkulasi Orang 55 Gambar 3.19 Sirkulasi Orang A A 55 Gambar 3.20 Sirkulasi Orang B B 56 Gambar 3.21 Sirkulasi Orang C C 56 Gambar 3.22 Tata Hijau Dan Tata Air 57 Gambar 3.23 Perabot Jalan 57 Gambar 3.24 Ruang Luar 58 Gambar 3.25 mezzanine 58 Gambar 3.26 Kaca 58 Gambar 3.28 Zoning Basement 2 & 1 59 Gambar 3.29 Zoning Ground Floor & Mezzanine 60 Gambar 3.30 Zoning Lantai 1 & 2 60 ix Astari Yunita Triutami (41209010003)
Gambar 3.31 Zoning Lantai 3 & 4 61 Gambar 3.32 Zoning Lantai 5 & 6 61 Gambar 3.33 Zoning Lantai 7 & 8 62 Gambar 3.34 Zoning Lantai 9 & 10 62 Gambar 3.35 Zoning Lantai 11 63 Gambar 3.36 Zoning 64 Gambar 4.1 Konsep Makro 65 Gambar 4.2 lahan yang dapat dibangun dan garis sepadan bangunan 65 Gambar 4.3 pembagian menjadi beberapa fungsi peruntukkan 65 Gambar 4.4 bentuk massa awal 65 Gambar 4.5 bentuk massa setelah disesuaikan dengan sekitar 66 Gambar 4.2 hasil studi massa 66 Gambar 4.2 void bangunan 67 Gambar 4.2 implementasi konsep cubical 67 x Astari Yunita Triutami (41209010003)