BAB 5 SIMPULAN DAN SARAN 5.1. Simpulan Simpulan dalam laporan ini berupa konsep perencanaan dan perancangan yang merupakan hasil analisa pada bab sebelumnya. Pemikiran yang melandasi proyek peremajaan Pasar Palmerah ini adalah pemanfaatan potensi utama yaitu adanya Stasiun Palmerah sebagai titik transit dari moda transportasi kereta ke angkutan umum.adanya titik transit tersebut menyebabkan adanya pergerakan pejalan kaki pada kawasan, namun kawasan tersebut tidak ramai dikunjungi akibat stigma buruk yang melekat pada pasar tradisional.banyaknya PKL yang tidak terorganisir juga menjadi landasan peremajaan Pasar Palmerah ini. Fungsi utama tapak adalah sarana jual-beli bagi penduduk daerah pasar. Harapan dengan adanya potensi pergerakan pejalan kaki dari arah stasiun ke moda angkutan umum tersebut menjadi landasan perancangan sirkulasi pada kawasan. Pasar tradisional merupakan identitas suatu wilayah dengan keramahan pelayanannya.untuk itu sistem pasar tradisional harus dipertahankan, mengingat keunggulan sistem pasar tradisional yaitu suasana lebih hidup dan ramai akibat adanya tawar-menawar yang dilakukan antara penjual dan pembeli.selain itu pasar tradisional yang diremajakan agar lebih efektif dan sesuai dengan fungsinya dapat menjadi objek kunjungan perbelanjaan tersendiri bagi pengunjung pasar.ramainya sebuah pasar tradisional yang dikelola oleh pemerintah menyebabkan naiknya pemasukan retribusi pendapatan asli daerah sehingga dapat meningkatkan perekonomian kotanya. 1.1.1 Simpulan Aspek Tapak Dan Lingkungan Pencapaian menuju tapak, sirkulasi dalam tapak, dan zoning tapak yang didapat dari analisa tapak dan lingkungan adalah sebagai berikut : 105
106 Gambar 1. Pencapaian, Sirkulasi, Dan Zoning Tapak Tapak terdiri dari dua bagian, yaitu bagian Pasar Palmerah dan tapak B atau zona transisi dari arah stasiun palmerah.tapak Pasar Palmerah diremajakan dengan konsep menghubungkan Stasiun Pasar Palmerah sebagai potensi utama. Tapak B di tata dengan memerhatikan potensi zona di lahan itu sendiri Gambar 2. Skema Organisasi Ruang Pada Kawasan
107 1.1.2 Simpulan Aspek Manusia Analisa aspek manusia dimulai dari menentukan pelaku, jenis, dan waktu kegiatan dalam tapak.selanjutnya diperoleh ruang-ruang yang dibutuhkan oleh pelaku kegiatan beserta sifat dan hubungan ruang.luasan ruang diperoleh dari studi pustaka terhadap standar ukuran ruang dan data yang diperoleh dari pihak pengelola kawasan. Berdasarkan program ruang, diketahui perkiraan luas lantai bangunan yang dibutuhkan yaitu 28.202 m 2. Total luas lahan + luas Jalan = 15200 m2. Total Luas. Jalan Pengganti = 5100 m 2. Total Lahan Pasar =10100 m 2. Total Luas yang dapat digunakan bangunan (60%)=6060 m2. Total Luas Luar Bangunan (40%) = 4040 m 2 Kebutuhan parkir mobil berdasarkan jumlah pengunjung adalah sebanyak 100 lot mobil dengan luas lahan 1500 m 2, sementara kebutuhan parkir motor sebanyak 200 lot motor dengan luas lahan 420 m 2. Parkir mobil dan motor keseluruhan hanya berada di tapak Pasar Palmerah, konsep ini juga untuk menaikan pengunjung pada tapak terutama pada Pasar Palmerah. 1.1.3 Simpulan Aspek Bangunan Berdasarkan analisa bangunan gubahan massa pada tapak menyesuasikan dengan bangunan eksisting pasar namun ada penambahan untuk parker dan area sirkulasi kendaraan di bagian basement. Zoning vertikal pada bangunan dapat jelaskan dengan gambar dibawah ini: Gambar 3. Skema Zoning Vertikal Bangunan terdiri dari 5 lantai untuk Pasar Palmerah dan 4 lantai untuk tapak B. Bentuk dasar bangunan merupakan bujur sangkar dan lingkaran dengan orientasi menghadap arah tenggara yang merupakan best view.sirkulasi dalam bangunan menggunakan ramp, tangga biasa, escalator dan dilengkapi dengan tangga darurat.material yang dipilih adalah dinding bata ringan dengan kombinasi material kaca, atap dak beton dan struktur space truss untuk area lapangan futsal, dan kusen
108 alumunium.struktur bangunan menggunakan pondasi tiang pancang hidrolis, sistem struktur balok-plat untuk bangunan non bentang lebar, dan sistem struktur hybrid untuk bangunan bentang lebar. Gambar 4. Zonasi Perlantai Pada Bangunan
109 1.1.4. Simpulan Analisa Tahapan Peremajaan Pasar Palmerah Tahap peremajaan Pasar Palmerah adalah sebagai berikut ini : 1. Pendataan seluruh jumlah pedagang yang berada di Pasar Palmerah dan di tapak B serta PKL yang berjualan di tapak. 2. Pembangunan pasar sementara di tapak B 3. Relokasi seluruh pedagang dari Pasar Palmerah ke tapak B 4. Pembangunan Pasar Palmerah sesuai desain 5. Penataan pedagang pada Pasar Palmerah yang telah direlokasikan 6. Pembangunan tapak B sesuai desain dan pembangunan jembatan penghubung 7. Evaluasi setelah pembangunan 1.2 Saran Berdasarkan penelitian yang telah dilakukan, maka peneliti dapat memberikan beberapa saran untuk penelitian berikutnya, antara lain : Untuk peremajaan pasar yang terletak dekat dengan stasiun sebaiknya harus mencari refrensi pasar di luar negeri sebab untuk di Jakarta perlu penataan ulang bagi pasar yang terletak dekat stasiun. Memanfaatkan waktu sebaik-baiknya dalam mengumpulkan data dan melakukan penelitian sehingga didapat hasil penelitian yang optimal. Fokus dalam memilih objek penelitian sehingga proses penelitian terarah dan hasil penelitian dapat berguna.