BUSINESS START UP ARTUR FURNITURE

BUSINESS START UP ARTUR FURNITURE Ristie Rahmawati Artur Furniture APL Tower Central Park, Lv 19 unit T7 Jl. S Parman kav 28, Jakarta Barat. 085721365000. artur _furniture@yahoo.com Dosen Pembimbing : Erwin Halim, SPt., M.M., MBA ABSTRAK Artur Furniture adalah bisnis yang bergerak dibidang industri manufaktur furniture berbasis kayu, yang memiliki kantor di APL Tower Central Park 19 th floor Unit T7, Jl. S Parman Kav 28 Jakarta. Spesifikasi jasa yang ditawarkan adalah jasa design interior segala yang termasuk produk furniture. Produk-produk yang ditawarkan adalah produk yang dikenal kualitasnya yang bergaya minimalis. Produk furniture yang ditawarkan beragam seperti sofa, meja makan, meja kerja, kursi makan, lemari pakaian, lemari dapur, panel tv, tempat tidur. Artur furniture memberikan keunggulan sumber daya manusia yang ahli. Proses produksi yang dilaukan disesuaikan dengan harga dan kualitas yang diinginkan oleh pembeli. Tujuan dari penulisan business start up ini adalah untuk menggambarkan secara sistematis usaha bisnis Artur furniture. Penulisan laporan business start up ini mencakup aspek-aspek yang dibutuhkan untuk membangun usaha, yang terdiri dari identifikasi produk dan jasa, pemasaran, operational, proyeksi keuangan dan implementasi/realisasi. Dana yang dibutuhkan untuk menjalankan usaha ini berkisar Rp. 129.876.000 Kata kunci : Business Startup, Interior Design, Furniture ABSTRACT Artur Furniture is a business of manufacture industry especially focused on timber furniture. The Artur Furniture office is located in APL Tower Central Park on the 19 th floor, Unit T7, in Jalan S. Parman Kav 28 Jakarta. Specifications services offered a design interior service of furniture product. The products which company offers are famous for the quality of its minimalist style. The products are varied starting from a sofa, a dining table, a working table, a dining chair, a cabinet, a kitchen set, a TV panel, and a bed. Artur Furniture gives a superiority of its specialist human resources. The production process which is done, adjusted with the price and the quality of buyer s needed. The purpose of this business start up writing is systematically to describe the Artur Furniture business. This business start up report covers the aspect that is required to build the business, consisting of service and product identification, marketing, operational, financial forecast and implementation or realization. The fund needed to ran the business is Rp. 129.876.000 Key words : Business Startup, Interior Design, Furniture

PENDAHULUAN Pertumbuhan property di Indonesia terus meningkat khususnya di kota Jakarta yang di perkirakan akan menjadi tempat tujuan dari pasar property di benua Asia dibanding kota lainnya di kawasan regional Asia. Semakin bertambahnya jumlah penduduk di Indonesia, kebutuhan akan tempat tinggal dan pembangunan pun juga meningkat. Memasuki industri furniture cukup menarik mulai dari hal-hal kecil seperti makan, duduk, bekerja, sampai tidur pasti menggunakan furniture. Perubahan lifestyle juga mendorong meningkatnya pasar dalam negeri terhadap furniture. Gaya hidup serba modern telah memberikan sebuah pembaharuan pemikiran dimana furniture merupakan kedudukan sebagai jantung interior yang memerlukan tataletak ideal. Furniture dari segi modelnya telah menjadi bagian daripada pengalaman hidup manusia sejak adanya perkembangan dari kebudayaan non-nomadis. Bukti dari adanya furniture adalah sejak jaman Neolitik dan terakhir dari antiquity di bentuk-bentuk dari lukisan-lukisan primitive di dinding gua. Furniture bisa dibuat dengan desain untuk mendukung keindahan dari seni mendekorasi ruangan. Furniture bisa dibentuk dari banyak bahan, misalnya logam, plastik, dan kayu. Saat ini pemerintah terus melakukan pengembangan industri furniture nasional. Dengan banyaknya bahan baku yang ada di dalam negeri, pemerintah mengharapkan produk yang dihasilkan bernilai tambah, berdaya saing global dan berwawasan lingkungan. Daya saing furniture Indonesia didukung sumber bahan baku alami yang melimpah dan berkelanjutan, serta keragaman corak desain yang berciri khas lokal. Indonesia merupakan salah satu negara yang sangat kaya akan sumber daya hutan ( BennyWahyudi, 2012 ) METODE PENELITIAN Metode bisnis menggunakan aspek aspek business plan yaitu aspek keuangan, aspek pemasaran dan penjualan, dan aspek manajemen dan sumber daya manusia. Analisis yang digunakan untuk bisnis ini adalah scenario analisis. Untuk aspek keuangan dengan proyeksi laba-rugi, proyeksi neraca, dan BEP. Aspek lain yang diperoleh berdasarkan data Artur Furniture HASIL DAN BAHASAN Produk : Usaha Artur Furniture ini yang bergerak dibidang desain interior dan furniture, beberapa produk yang dibuat :

Tabel 1 Spesifikasi Produk No Keterangan Produk 1 Bedroom Set 2 Wardrobe 3 Kitchen Set 4 Dining Table 5 Panel TV 6 Sofa 7 Desain Interior Bisnis Model Kanvas : Tabel 2 Bisnis Model Kanvas Penjual triplek Penjual cat Kantor pemasaran Penjual aksesoris Penjual kaca Penjual wallpaper Penjual granit Perancang an produk Pembelian bahan baku Gambar Pembuatan produk Packing barang Pemasanga n produk Teknologi Peralatan Brand yang terdaftar di HKI SDM Furniture yang menggunak an bahan baku dan cat berkualitas Design yang minimalis Melayani konsultasi langsung Ketepatan waktu pengiriman Bantuan personal Website Katalog dan brosur Tukar tambah Pameran Outlet diaparteme n Bekerjasa ma dengan pihak Pemilik Aparteme n baru Keluarga baru pindah Konsume n yang mengingi nkan produk furniture bergaya menenga h keatas Biaya gaji Listrik Biaya operasional Biaya sewa Biaya komisi Penjualan produk Jasa renovasi Menjual produk lainnya : wallpaper, granit, parket, gorden

Analisis SWOT Strengths Menyediakan produk desain dan furniture yang unik Bahan-bahan yang digunakan berkualitas Hasil produk unggulan sehingga dapat bersaing menembus pasar global SDM rata-rata yang berpengalaman dan didukung pleh para professional dan ahli dibidangnya Jasa pelayanan yang ramah Pengendalian mutu bahan secara menyeluruh dan rutin. Weaknesses Kami pembisnis pendatang baru Konsumen tidak mengetahui kualitas produk secara langsung Adanya jadwal pengantar dengan transportasi yang masih rumit Nama website belum dikenal luas oleh masyarakat Dari segi keuangan, struktur keterbatasan modal yang lemah apabila akan mengembangkan usaha dalam skala besar tanpa melibatkan pihak luar Banyaknya pesaing bisnis dalam bidang yang sama. Dapat mengancam perusahaan kami, karena setiap perusahaan pasti ingin memenangkan persaingan tersebut Konsumen tidak mengetahui kualitas produk secara langsung Opportunities Pertumbuhan pembangunan yang terus berkembang Diperkirakan pertumbuhan ekonomi Indonesia akan menigkat 5,8% Kebijakan pemerintah yang mendukung usaha furniture untuk terus berkembang Kementrian Perindustrian Republik Indonesia (Kemenperin) tingkatkan ekspor furniture melalui pameran Internasional. Indonesia terletak di Asia Tenggara yang merupakan konsumen dalam perdagangan dunia Program kewirausahaan kredit dan pendanaan bisnis yang dikeluarkan oleh perusahaan swasta dan BUMN seperti wirausaha muda mandiri yang dapat memacu generasi muda untuk memasuki dunia bisnis. Program pemerintah dalam pengembangan industri kreatif menuju visi ekonomi kreatif Indonesia 2015 Pertumbuhan industri furniture yang mencapai 25% Internet dan media sosial memudahkan konsumen dalam mengakses perusahaan atau produk baru

Potensi pasar di dalam dan luar negeri sangat besar Threats Angka inflasi yang terus naik akan menurunkan daya beli sehingga penjualan akan menurun Kenaikan biaya bahan baku Perusahaan lain yang memiliki modal yang lebih kuat dan memiliki konsep bisnis yang sama Ancaman produk pengganti Skenario Analisis : Tabel 3 Skenario Analisis Faktor Keadaan (State) Kualitas Pelayanan 1A 1B 1C Semakin meningkat karena ada produksi tambahan seperti memproduksi produk interior (wallpaper, Granit, Gorden, dll) Tetap seperti sekarang, kualitas pelayanan masih fokus memproduksi mebel Menurun karena telat pengiriman barang produksi ke konsumen Kemampuan Manajerial 2A 2B 2C Semakin meningkat karena adanya pelatihan-pelatihan pengelolaan operational dan usaha Tetap seperti sekarang, kemampuan manajerial karyawan tidak meningkat - Kualitas Tenaga Kerja 3A 3B 3C Semakin meningkat karena membuat inovasi produk yang bisa meningkatkan kualitas tenaga kerja Tetap seperti sekarang, kualitas tenaga kerja tidak meningkat - Branding 4A 4B 4C Semakin meningkat karena menjadikan teknologi sebagai wadah branding Tetap seperti sekarang, branding dan pemasaran hanya -

dan pemasaran (WEB, Fans Page Media Sosial), Menyebar pamphlet dan Brosur, mengikuti pameran furniture dari mulut ke mulut Ketersediaan Bahan Baku 5A 5B 5C Semakin tercukupi karena adanya 3 pemasok tambahan Tetap seperti sekarang, pemasok bahan baku hanya satu pemasok Menurun karena telat pembayaran dan tidak sesuainya perjanjian dengan pemasok Tabel 4 Skenario Analisis Kondisi Sekarang (baseline) 1A 2B 3B 4A 5A No Skenario Keadaan 1 Pesimis 1C 2B 3B 4B 5C 2 Moderat 1A 2B 3B 4A 5A 3 Optimis 1A 2A 3A 4A 5A

Modal Awal Artur Furniture Tabel 5 Rincian Modal Dana Start-up yang dibutuhkan jumlah Total Aset Tetap Peralatan Rp 19.516.000 Instalasi Listrik Rp 1.500.000 Furniture and Fixtures Rp 4.000.000 Total Aset Tetap 25.016.000 Modal Usaha Gaji dan Upah (Opening) 21.460.000 Persediaan Barang Dagang 20.000.000 Deposit Sewa 17.900.000 Legal and Accounting Fees 4.000.000 Iklan dan Promosi 1.500.000 Biaya Start-up lainnya - Modal Kerja (Cash on Hand) 40.000.000 Total Modal Usaha 104.860.000 Total Dana yang dibutuhkan 129.876.000

Rencana Arus Kas Artur Furniture: Tabel 6 Rencana Arus Kas 2015-2017 Saldo Awal Kas Rp 40.000.000 Rp 372.350.000 Rp 873.700.000 Arus Kas Masuk Pendapatan dari Penjualan Rp 960.000.000 Rp 1.080.000.000 Rp 1.120.000.000 Piutang Dagang Total Arus Kas Masuk Rp 1.000.000.000 Rp 1.452.350.000 Rp 1.993.700.000 Arus Kas Keluar Aktivitas Investasi Pembelian Aset Tetap Baru Rp 155.000.000 Rp 170.000.000 Tambahan Persediaan Rp 40.000.000 Rp 60.000.000 Biaya Penjualan Rp 288.000.000 Rp 324.000.000 Rp 336.000.000 Aktivitas Operasi Gaji dan Upah Rp 336.000.000 Rp 390.000.000 Rp 392.000.000 Biaya Operasinal Tetap Rp 43.650.000 Rp 42.000.000 Rp 41.200.000 Total Arus Kas Keluar Rp 667.650.000 Rp 951.000.000 Rp 999.200.000 Arus kas Rp 332.350.000 Rp 501..350.000 Rp 994.500.000 Saldo Kas Operasi Rp 372.350.000 Rp 873.700.000 Rp 1.868.200.000 Saldo Akhir Kas Rp 372.350.000 Rp 873.700.000 Rp 1.868.200.000

Tabel 7 PV dan NPV TAHUN 2015 2016 2017 Total Arus Kas Masuk Rp 1.000.000.000 Rp 1.350.000.000 Rp 1.400.000.000 Total Arus Kas Keluar Rp 129.876.000 Rp 667.650.000 Rp 921.700.000 Rp 953.200.000 Arus Kas Bersih Rp 129.876.000 Rp 332.350.000 Rp 428.300.000 Rp 446.800.000 Berdasarkan Kriteria NPV Rp. 861.194.165 dengan profitability index (NPV/Investasi) sebesar 3.30 maka dari usulan tersebut bisnis ini layak. Tabel 8 Permasalahan dan Solusi Implementasi IMPLEMENTASI DAN REALISASI Tanggal Kegiatan Kendala Solusi Bulan Februari Pengajuan Ide Bisnis Artur Furniture - - Maret Mulai perencanaan Mencari karyawan Menghubungi saudara dan penetapan ide dan partnership terdekat yang bisnis supplier mempunyai rekan kerja tenaga kayu dan finishing dan mencari

tahu supplier bahan baku Akhir Agustus Pertengahan September Akhir September 16 Oktober 21 Oktober Mencari sewa tempat workshop Artur Furniture resmi berdiri. Artur Furniture mendapatkan project di Pejaten Village (Pak Willy) Pengajuan Surat Ijin ke RT, RW, Kelurahan, dan Kecamatan Cipondoh, Tanggerang Sewa Kantor di APL Tower Central Park Sulitnya mencari tempat yang luas, murah, dan pembayaran dilakukan perbulan - - Menghubungi saudara terdekat yang mempunyai usaha dibidang yang sama, dan tempat di bagi 2, negosiasi pembayaran dilakukan per3 bulan Musim hujan yang Memberi kabar kepada menyebabkan customer bahwa pengerjaan tahap produksi tahap finishing finishing mengalami mengalami kendala kendala yang karena musim hujan membutuhkan waktu lama. Member informasi Menjalin hubungan baik kepada masyarakat dan memberikan lingkungan sekitar sumbangan kepada workshop lingkungan sekitar tempat usaha, dan berkenalan kepada warga setempat Sistem pembayaran Pembayaran memakai kartu menggunakan tunai kredit

29 Oktober Pembuatan surat Kantor notaris yang Mengirim data lengkap legalitas perusahaan letaknya jauh melalui email perorangan 30 Oktober Pendaftaran merek Banyaknya Meminta bantuan dosen ke HKI persyaratan yang untuk membantu harus dilengkapi melengkapi berkasberkas pendaftaran 31 Oktober Pembuatan Domisili Pihak kantor yang Menghampiri ke kantor, Kantor sulit dihubungi dan pengerjaan surat domisili dilakukan 2 hari 19 Pengiriman barang Mencari mobil Menghubungi jasa November ke Pejaten Village pickup yang lebih penyewaan mobil yang murah sudah biasa dipakai 20 Mengikuti pameran Karena Apartemen Menyebarkan brosur ke November furniture di masih baru dibuka, Apartemen dan Apartemen Cinere pengunjung masih perumahan lingkungan Bellevue sedikit Apartemen 20 Pemasangan barang Banyaknya barang Pengerjaan dilakukan November di tempat yang dipasang selama 3 hari sedangkan tenaga kayu hanya 3 orang 20 Mendapatkan Proyek Karena baru pertama Membuat surat ijin kerja November di apartemen kali mendapatkan untuk memenuhi Thamrin Residence proyek di apartemen persyaratan peraturan Thamrin harus apartemen mengurus surat ijin kerja.

13 Desember Pembuatan website Mencari referensi jasa pembuatan website 15 Desember Pemasangan barang Karena pemasangan di Apartemen di apartemen banyak Thamrin Residence peraturan-peraturan apartemen 27 Mendapat proyek di Harus memenuhi November Kuningan City persyaratan peraturan apartemen Mencari teman yang bisa membuat website dan desain website yang diinginkan Membuat perjanjian surat dengan pihak apartemen Membuat perjanjian dengan pihak apartemen Berikut daftar Project Artur Furniture: Tabel 6.2 Daftar Pekerjaan Pejaten Village PEKERJAAN PEJATEN VILLAGE PAK WILLY NO URAIAN PEKERJAAN VOL SATUAN HARGA JUMLAH HARGA 1 Lemari Pakaian 1.53 x 2.99 4.57 x 2.500.000 Rp 11,425,000 3.44 x 2.99 10.28 x 2.500.000 Rp 25,700,000 Total Lemari Pakaian Rp 37,125,000 2 Panel TV 3 x 2.98 8.96 x 1.000.000 Rp 8,960,000 Ambalan 2 Bh Rp 300,000 Rp 600,000 Meja TV 1 Bh Rp 1,200,000 Total Pekerjaan Panel TV Rp 10,760,000 3 Panel TV Kamar Utama 1 Set Rp 7,475,000 Ambalan Meja TV Total Pekerjaan Panel TV Kamar Utama Rp 7,475,000 4 Kitchen Set 4.20 + 8 x 2.500.000 Rp 20,000,000 3.80 Total Kitchen Set Rp 20,000,000 TOTAL Rp 75,360,000

Tabel 6.3 Daftar Pekerjaan Thamrin Residence PEKERJAAN THAMRIN RESIDENCE Lt 20. TOWER BF IBU SAMSU NO URAIAN PEKERJAAN VOL SATUAN HARGA JUMLAH HARGA 1 Lemari Pakaian 1.50 x 2.90 4.35 x 2,500,000 Rp 10,875,000 Total Lemari Pakaian Rp 10,875,000 3 Meja Rias 1 Bh Rp 1,500,000 Rp 1,500,000 Puff 1 Bh Rp 500,000 Rp 500,000 Cermin 1 Bh Rp 500,000 Rp 500,000 Total Pekerjaan 1 Set Meja Rias Rp 2,500,000 4 Meja Makan 1 Bh 2,300,000 Rp 2,300,000 Kursi Makan 4 Bh 900,000 Rp 3,600,000 Panel Cermin 2.80 x 0.70 1.96 x 800.000 Rp 1,600,000 Total Meja Makan 1 Set Rp 7,500,000 5 Sofa 2 dudukan 1 Set Rp 3,800,000 6 Meja Tamu 1 Bh Rp 1,500,000 Total Sofa Ruang Tamu Rp 5,300,000 TOTAL Rp 26,175,000 Tabel 6.4 Daftar Pekerjaan Kuningan City PEKERJAAN KUNINGAN CITY Lt 6. TOWER BF PAK CLAUDY NO URAIAN PEKERJAAN VOL SATUAN HARGA JUMLAH HARGA 1 Lemari Pakaian 2.00 x 45.6 x 2,500,000 Rp 14,000,000 2.80 Total Lemari Pakaian Rp 14,000,000 2 Panel TV 2.00 x 2.40 4.8 x 1,000,000 Rp 4,800,000 Ambalan 2 Bh Rp 300,000 Rp 600,000 Box Lampu Rp 950,000 Meja TV 2.00 x 1 x 2,500,000 Rp 2,500,000 0.50 Total Pekerjaan Panel TV Rp 8,850,000 3 Meja Rias 1 Bh Rp 1,700,000 Rp 1,700,000 Puff 1 Bh Rp 500,000 Rp 500,000 Cermin 1 Bh Rp 500,000 Rp 500,000 Total Pekerjaan 1 Set Meja Rias Rp 2,700,000 4 Meja Makan 1 Bh 2,300,000 Rp 2,300,000

Kursi Makan 4 Bh 900,000 Rp 3,600,000 Panel Cermin 2.80 x 1.96 x 800.000 Rp 1,600,000 0.70 Total Kitchen Set Rp 7,500,000 TOTAL Rp 33,050,000

REFERENSI Daniel, Mc. 2001, Corporate Strategy and Capital Structure. Strategic Management Journal. David, Fred L. (2009). Strategic Menegement. Pearson Prentice Hall. Upper Saddle River, New Jersey. Harahap,Sofyan Syafri. (2004). Analisis Kritis Atas Laporan Keuangan. PT. Raja Grafindo Perkasa. Jakarta. Husein, U. (2000). Riset Pemasaran Dan Perilaku Konsumen, Jakarta: PT Gramedia Pustaka Utama. https://www.scribd.com/doc/128828468/desain-furniture ( 30 Desember ) https://www.scribd.com/doc/128828468/desain-furniture. ( 1 Januari 2015 ) http://www.bps.go.id. http://www.ekon.go.id/berita/view/kemenko-perekonomian.973.html Irawati Susan. (2006). Management Keuangan. Pustaka. Bandung Kelompok Gramedia Kotler, Phillip, Keller, Kevin Lane. (2012). Marketing management 14 e Edition., Prentice hall Kotler, Phillip dan Gary Amstrong. (2008). Prinsip-Prinsip Pemasaran (Terjemahan). Jilid Pertama. Edisi keduabelas. Erlangga, Jakarta. Osterwalder, Alexander, Pigneur, Yves (2012). Business Model Generation (Terjemahan). Edisi ke enam, PT Gramedia, Jakarta Porter Michael. (2000). Strategi Bersaing, Jakarta: Erlangga. Stephanie K. Marrus. 2006. Manajemen Strategik. Cetakan ke Tujuh. Jakarta: PT. Bumi Aksara. S. Wojowarsito dan Tito Warsito. W. (1980). Sistem dan Kontruksi Furiture Tersedia: Sugestiyadi, Bambang. (2010). Pengertian Desain Furniture Tersedia: Tjiptono, Fandy, 2008. Strategi Pemasaran. Cetakan Ketiga, Penerbit Andi, Yogyakarta. Universitas Tarumanegara, 1998, Ilmu Manajemen Konstruksi Untuk Perguruan Tinggi, Jakarta. RIWAYAT PENULIS Ristie Rahmawati lahir di Jakarta pada 17 September 1993. Penulis menamatkan pendidikan S1 di Binus University dalam bidang Management pada 2015. Saat ini bekerja sebagai CEO Artur Furniture.