BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Proyek konstruksi merupakan rangkaian kegiatan yang bertujuan untuk menghasilkan bangunan atau konstruksi, yaitu suatu lingkungan buatan yang bermanfaat bagi manusia. Tujuan suatu proyek adalah dapat menyelesaikan proyek tersebut sesuai dengan waktu, biaya, dan mutu yang telah ditentukan. Masalah yang umum dihadapi adalah terdapat berbagai macam bahan dan material struktur serta metoda yang berbeda dalam aplikasi pembangunan model strukturnya, sehingga dalam perencanaan model struktur sering dihadapkan dengan pilihan material dan metoda yang akan digunakan. Pilihan-pilihan ini akan menghasilkan beberapa alternatif desain struktur dalam suatu bangunan yang akan dibuat. Seringkali pemilihan alternatif desain struktur ini pada saat proses pembangunan dilakukan secara apa adanya. Hal ini dapat berakibat pada ketidakefisienan biaya ataupun sumber daya lain yang dikerahkan. Pada kondisi seperti inilah dilakukan analisa pengambilan keputusan dari pilihan/alternatif yang ada sesuai dengan kriteria yang telah ditentukan. Pemilihan keputusan yang baik dapat dilakukan dengan cara menetapkan berbagai variabelvariabel keputusan yang dirasakan berpengaruh secara keseluruhan terhadap proses pembangunan. Pada penyusunan tugas akhir ini penulis akan menganalisa mengenai pengambilan keputusan dalam suatu proyek konstruksi didasari atas kriteria biaya konstruksi, jadwal pelaksanaan, efektivitas desain struktur, dan metode pelaksanaannya. Bangunan yang akan dijadikan sebagai contoh kasus pada penyusunan tugas akhir ini berdasarkan desain arsitektur yang diambil dari literatur yang ada. Desain arsitektur ini menggambarkan desain gedung untuk tempat kos-kosan. Desain arsitektur ini terdiri dari bangunan utama dan bangunan pelengkap, dimana bangunan utama terdiri I-1
dari dua lantai dengan ruang-ruang identik tiap lantainya. Berikut desain arsitektur yang diambil sebagai contoh kasus dalam laporan tugas akhir ini. Gambar 1. 1 Desain Isometri Bangunan Gambar 1. 2 Denah Lantai 1 dan 2 Bangunan I-2
1.2 Tujuan Penulisan Tujuan penulisan dalam tugas akhir ini adalah melakukan optimasi alternatif desain struktur melalui analisis pengambilan keputusan pada proyek konstruksi berdasarkan kriteria yang ditentukan. Kriteria yang dimaksud adalah biaya konstruksi, durasi penyelesaian konstruksi, metoda konstruksi, dan rasio kekuatan struktur. Diharapkan didapat tipe desain struktur yang optimal berdasarkan kriteria yang telah ditentukan. 1.3 Ruang Lingkup Pembahasan Dalam tugas besar ini dibahas segala hal yang berkaitan dengan proses pengambilan keputusan tipe desain struktur. Bangunan yang direncanakan adalah bangunan berdasarkan desain arsitektur yang diambil sebelumnya, dimana bangunan yang dibahas disini adalah bangunan utama dua lantai dari desain arsitektur tersebut. Selanjutnya disajikan denah komponen struktur bangunan yang direncanakan berdasarkan tat letak desain arsitektur. Gambar 1. 3 Denah komponen struktur bangunan rencana I-3
Analisis yang digunakan pada tugas akhir ini dibatasi pada perbandingan tiap alternatif desain struktur dari kombinasi bahan dan metoda rangka utama bangunan, yaitu: Alternatif 1 : balok kolom beton + lantai beton cor ditempat + atap kayu Alternatif 2 : balok kolom beton + lantai beton cor ditempat + atap baja Alternatif 3 : balok kolom beton + lantai beton pra cetak + atap kayu Alternatif 4 : balok kolom beton + lantai beton pra cetak + atap baja Alternatif 5 : balok kolom baja + lantai beton cor ditempat + atap kayu Alternatif 6 : balok kolom baja + lantai beton cor ditempat + atap baja Alternatif 7 : balok kolom baja + lantai beton pra cetak + atap kayu Alternatif 8 : balok kolom baja + lantai beton pra cetak + atap kayu Ruang lingkup pembahasan tugas besar ini meliputi: 1. Mendefinisikan dan menjelaskan hal-hal yang berhubungan dengan kriteria pengambilan keputusan yang ditentukan. Kriteria yang dimaksud adalah : Biaya konstruksi Durasi penyelesain konstruksi (penjadwalan) Metoda konstruksi Efektifitas komponen struktur (analisis struktur ekonomis) 2. Struktur atap yang direncanakan adalah struktur kuda-kuda atap yang terbuat dari kayu dan baja. 3. Struktur rangka utama yang direncanakan adalah kolom, balok, dan pelat. Alternatif yang direncanakan adalah struktur beton dan struktur baja. 4. Analisa struktur ekonomis yang dilakukan adalah rasio kekuatan struktur pada tiap balok bangunan. 5. Melakukan analisa biaya detil berdasarkan harga pasaran yang berlaku pada tahun 2007. 6. Merencanakan penjadwalan proyek konstruksi dengan metoda diagram batang. 7. Melakukan pengambilan keputusan dengan bobot variabel keputusan yang ditentukan. I-4
1.4 Metodologi Pembahasan Metodologi memberikan gambaran mengenai runtutan langkah-langkah yang akan dikerjakan untuk menyelesaikan sebuah permasalahan atau kegiatan. Metodologi dibuat sebagai kerangka acuan pelaksanaan penyusunan tugas akhir, sehingga pada saat penyusunan, proses yang dilakukan tidak menyimpang dari tujuan awal yang hendak dicapai. Metodologi Pembahasan dalam tugas akhir ini dapat dilihat dari diagram alir di bawah ini: Gambar 1. 4 Alur Metodologi Pembahasan I-5
1.5 Sistematika Penulisan BAB I PENDAHULUAN Berisi latar belakang masalah, tujuan penulisan, batasan masalah, metodologi, dan sistematika penulisan laporan tugas akhir. BAB II TINJAUAN PUSTAKA Berisi tentang dasar-dasar teori yang penulis pakai pada penyusunan tugas akhir yang meliputi penjadwalan proyek, pembuatan Rencana Anggaran Biaya, metoda pelaksanaan proyek, analisis struktur ekonomis, dan metoda pengambilan keputusan. BAB III METODOLOGI Berisi tentang langkah-langkah yang dilakukan penulis pada penyusunan tugas akhir ini. BAB IV PENGOLAHAN DATA Berisi tentang penjadwalan, RAB, metoda pelaksanaan, analisis struktur ekonomis tiap alternatif, dan metoda pengambilan keputusan berdasarkan variabel keputusan yang telah ditentukan. BAB V KESIMPULAN DAN SARAN Berisi kesimpulan yang dapat diambil dari hasil analisis dan studi kasus yang dilakukan serta saran untuk pengembangan yang lebih lanjut. I-6