LEGAL MEMORANDUM ATAS KASUS PERALIHAN HAK ATAS TANAH TERKAIT DENGAN KEBERADAAN NOMINEE AGREEMENT YANG MENDAHULUI PERALIHAN HAK ATAS TANAH ABSTRAK

dokumen-dokumen yang mirip
ABSTRAK. Kata Kunci : Kekuatan Hukum Sertipikat, Iktikad Tidak Baik, Pemegang Jaminan. Universitas Kristen Maranatha

LEGAL MEMORANDUM STATUS KEPEMILIKAN HAK ATAS TANAH DALAM HAL PEMILIKNYA TERIKAT PERKAWINAN CAMPURAN TANPA MEMBUAT PERJANJIAN PERKAWINAN

BENTUK PERALIHAN HAK ATAS TANAH YANG DAPAT DILAKUKAN OLEH WARGA NEGARA ASING AKIBAT PERCAMPURAN HARTA DALAM PERKAWINAN

Kata Kunci : Pelaksanaan Hibah, Tanah Milik Adat, Kutipan Buku Letter C.

PENGUASAAN TANAH OLEH WARGA NEGARA ASING DENGAN PERJANJIAN PINJAM NAMA (NOMINEE) DI WILAYAH INDONESIA MENURUT UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960

Kata Kunci: Tukar-Menukar, Swasta, Pemerintah Daerah, Perlindungan Hukum.

AKIBAT HUKUM TERHADAP PERJANJIAN NOMINEE DALAM KEPEMILIKAN TANAH DI BALI OLEH ORANG ASING

vii Universitas Kristen Maranatha

AKIBAT HUKUM NOMINEE AGREEMENT TERHADAP JUAL BELI TANAH OLEH WARGA NEGARA ASING DENGAN PINJAM NAMA

BAB I PENDAHULUAN. lain sebagai tempat tinggal, tempat untuk melakukan berbagai aktifitas

HAK WARGA NEGARA ASING ATAS PENGUASAAN TANAH DI INDONESIA. Oleh : Vina Jayanti I Nyoman Wita. Bagian Hukum Bisnis Fakultas Hukum Universitas Udayana

HAK ATAS TANAH BAGI ORANG ASING DI INDONESIA TERKAIT DENGAN UNDANG-UNDANG NO. 5 TAHUN 1960

PELAKSANAAN PERALIHAN HAK MILIK ATAS TANAH MELALUI HIBAH UNTUK ANAK DI BAWAH UMUR

ANALISIS HUKUM TERHADAP PENJATUHAN SANKSI ADMINISTRASI KASUS LUMPUR LAPINDO DALAM SISTEM HUKUM INDONESIA. Tri Dara Pamungkas ABSTRAK

Kata kunci: GO-JEK, angkutan umum, perlindungan hukum

STATUS KEPEMILIKAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN OLEH WARGA NEGARA ASING YANG BERKEDUDUKAN DI INDONESIA DAN AKIBAT HUKUM TERHADAP HAK MILIK TERSELUBUNG

Oleh : Ni Putu Dian Putri Pertiwi Darmayanti Ni Nyoman Sukerti I Wayan Novy Purwanto. Program Kekhususan Hukum Perdata Fakultas Hukum Udayana

JURNAL PELAKSANAAN PERALIHAN HAK MILIK ATAS TANAH KARENA PEWARISAN DALAM MEWUJUDKAN KEPASTIAN HUKUM DI KABUPATEN GUNUNG KIDUL

ABSTRAK. Kata Kunci : Bangunan Vertikal Bawah Tanah, Perlindungan Hukum, Rumah Susun. viii. Universitas Kristen Maranatha

LEGAL MEMORANDUM TENTANG KEABSAHAN BIDANG USAHA PENGINAPAN DALAM APLIKASI DUNIA MAYA ABSTRAK

PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP NASABAH PENGGUNA SAFE DEPOSIT BOX

ABSTRAK. Kata Kunci : Hukum Agraria, Hak Milik Atas Tanah, Perjanjian Nominee, WNA ABSTRACT

ABSTRAK Pemberlakuan Klausula Buy Back Guarantee

PENDAFTARAN HAK MILIK ATAS TANAH ADAT (KONVERSI) DALAM MEWUJUDKAN KEPASTIAN HUKUM MELALUI PROGRAM LARASITA DI KECAMATAN DEPOK KABUPATEN SLEMAN

PELAKSANAAN PERPANJANGAN HAK GUNA BANGUNAN DALAM PENANAMAN MODAL PASCA PUTUSAN MAHKAMAH KONSTITUSI REPUBLIK INDONESIA NOMOR 21-22/PUU-V/2007

Fahmi Fadillah

Kata kunci: iktikad baik, rumah susun, perlindungan konsumen. v Universitas Kristen Maranatha

JURNAL NASKAH PUBLIKASI PELAKSANAAN PERALIHAN HAK MILIK ADAT KARENA JUAL BELI SETELAH PEMEKARAN WILAYAH KABUPATEN SARMI PROVINSI PAPUA

TINJAUAN YURIDIS TERHADAP PENETAPAN BUNGA TINGGI DAN ASAS KEPATUTAN DALAM PERJANJIAN UTANG PIUTANG ABSTRAK

AKIBAT HUKUM TERHADAP KEPEMILIKAN SAHAM YANG DILAKUKAN SECARA PINJAM NAMA. Oleh Ni Made Rai Manik Galih Sari I Gst.A. Mas Rwa Jayantiari

ABSTRAK. Kata kunci : OJK, klasula baku, perjanjian kredit, perlindungan konsumen.

Kata kunci: rumah susun, konsumen, perlindungan hukum

Kata kunci: Laporan Keuangan Bank, Pencatatan Palsu,

UNIVERSITAS INDONESIA

TINJAUAN YURIDIS ATAS TEKNIK FOTOGRAFI DAN KARYA EDITING (RETOUCH)

ABSTRACT JURIDICAL REVIEW OF POSITION STATED OWNED ENTERPRISES AS A LEGAL INDEPENDENT ENTITY AND THE RESPONSIBILITIES IN THE MANAGEMENT OF STATED

Kata Kunci: Syarat Dan Ketentuan Penyelenggara Online, Perjanjian Jual Beli Online, Rekening Bersama, Asas Keseimbangan

JURNAL PELAKSANAAN PEMBERIAN HAK MILIK DARI TANAH NEGARA DAN PERLINDUNGAN HUKUMNYA DI KABUPATEN KUTAI TIMUR PROVINSI KALIMANTAN TIMUR.

Kata Kunci : Pengalihan, Bilyet Giro, Perlindungan, Pihak Ketiga. vii UNIVERSITAS KRISTEN MARANATHA

Universitas Kristen Maranatha

TESIS. TERBITNYA SERTIPIKAT HAK PENGELOLAAN DI ATAS TANAH BEKAS HAK GUNA BANGUNAN (Analisis Putusan Mahkamah Agung No.

STUDY OF LEGAL OWNERSHIP OF LAND juridical PROPERTY BY FOREIGN CITIZENS THROUGH THE "NOMINEE AGREEMENT"WHICH WAS MADE BEFORE THE NOTARY.

PELAKSANAAN PRONA (TANAH HAK MILIK) DALAM RANGKA MEWUJUDKAN TERTIB ADMINISTRASI PERTANAHAN DI KABUPATEN GUNUNGKIDUL

SKRIPSI PELAKSANAAN PRONA (TANAH HAK MILIK) DALAM RANGKA MEWUJUDKAN TERTIB ADMINISTRASI PERTANAHAN DI KABUPATEN GUNUNGKIDUL

PENGATURAN HAK PENGUASAAN TANAH HAK MILIK PERORANGAN OLEH NEGARA

TINJAUAN YURIDIS PENGEMBAN JABATAN LEGAL OFFICER DAN PERTANGGUNGJAWABANNYA SECARA PERDATA DALAM SUATU PERSEROAN TERBATAS

Handi Hermawan ABSTRAK. Kata Kunci: Perlindungan Hukum, Perjanjian Baku, Tugas Akhir Mahasiswa

Oleh: GALIH PRIYONO C

ABSTRAK. Kata Kunci : Tanggung Jawab Hukum dan Perlindungan Hukum, Persatuan Sepak Bola Indonesia, Menteri Pemuda dan Olahraga.

Kata Kunci: Kebijakan Transisional, Sumber Daya Perikanan Laut, Pemerintah Daerah

(Analisis Putusan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor : 82/PDT.G/2013/PN.DPS) TESIS

HAK MEWARIS ANAK ANGKAT TERHADAP HARTA ORANG TUA ANGKAT MENURUT HUKUM PERDATA

Kata Kunci: Ekspresi budaya tradisional, Tarian tradisional, Perlindungan Hukum

AKIBAT HUKUM TERHADAP PERJANJIAN PERKAWINAN YANG DIBUAT SETELAH PERKAWINAN BERLANGSUNG

AKIBAT HUKUM PEMBATALAN INITIAL PUBLIC OFFERING TERHADAP EMITEN DAN INVESTOR

ABSTRACT. Bankruptcy is a general confiscation of all property and the administration

Kata Kunci :perlindungan hukum, konsumen, dan perjanjian pengikatan jual beli.

PENYELESAIAN WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN KREDIT BANK PADA PT. BANK NEGARA INDONESIA (BNI) KANTOR CABANG UNIT (KCU) SINGARAJA

Keyword: Profesi Bidan, Hak Asasi Manusia, Perbedaan Gender

UNIVERSITAS INDONESIA

KEDUDUKAN AHLI WARIS BERPINDAH AGAMA TERHADAP HAK ATAS TANAH WARIS DI DESA KESIMAN

JUAL BELI HAK MILIK ATAS TANAH LABA PURA LUHUR ULUWATU

AKIBAT HUKUM TERHADAP KEPEMILIKAN TANAH DI BALI OLEH ORANG ASING DENGAN PERJANJIAN NOMINEE

DAFTAR ISI. LEMBAR PERNYATAAN KEASLIAN... i. LEMBAR PENGESAHAN PEMBIMBING... ii. LEMBAR PERSETUJUAN PANITIA SIDANG... iii. KATA PENGANTAR...

TINJAUAN YURIDIS TANGGUNG JAWAB PROFESI PEJABAT PEMBUAT AKTA ATAS PENSERTIPIKATAN TANAH MILIK ADAT

MEWUJUDKAN KEPASTIAN HUKUM DAN PERLINDUNGAN HUKUM DI KABUPATEN BANTUL

ABSTRAK. Kata Kunci: Pertanggungjawaban, kargo pusat, agen. Universitas Kristen Maranatha

PENULISAN HUKUM / SKRIPSI

: Wulan Purnamasari NRP : ABSTRAK!

TESIS KEKUATAN HUKUM PEMBAGIAN HARTA WARISAN YANG DIBUAT DENGAN AKTA DI BAWAH TANGAN

Kata Kunci: Standby Letter of Credit, Prinsip Kehati-hatian, Bank. Universitas Kristen Maranatha

PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PENYEDIA JASA RENTAL MOBIL DALAM PERJANJIAN RENTAL MOBIL BERDASARKAN ASAS KESEIMBANGAN. Maria Armanusahwati ABSTRAK

ABSTRAK. Kata kunci : Lembaga Trust, Artis, Manajemen, Harta Kekayaan.

JURNAL PEROLEHAN SERTIPIKAT HAK MILIK ATAS TANAH KARENA PERALIHAN (JUAL BELI) DALAM MEWUJUDKAN PERLINDUNGAN HUKUM DI KOTA SAMARINDA

ABSTRAK. Kata Kunci: Obligasi Daerah, Kewenangan, Pemerintahan Daerah. viii

Oleh: Putu Ayu Yulia Handari S. Suatra Putrawan Hukum Keperdataan, Fakultas Hukum, Universitas Udayana

JURNAL. Diajukan oleh: Britha Mahanani Dian Utami. Program Kekhususan: Hukum Pertanahan dan Lingkungan Hidup UNIVERSITAS ATMA JAYA YOGYAKARTA

TANGGUNG JAWAB DOKTER DALAM MALPRAKTEK KEDOKTERAN MENURUT HUKUM PERDATA

ABSTRAK. Kata Kunci : Informed Consent dalam keadaan darurat, Perlindungan Hukum bagi Dokter

KEDUDUKAN HUKUM SUAMI ISTRI DALAM HAL JUAL BELI DENGAN ADANYA PERJANJIAN KAWIN (KAJIAN UNDANG- UNDANG NOMOR 1 TAHUN 1974 TENTANG PERKAWINAN)

KELAYAKAN SAKSI DALAM PEMBUATAN AKTA JUAL BELI HAK MILIK ATAS TANAH OLEH PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Lutfi Hafidz Indrajati NIM. E

ABSTRACT. Keyword: Cost report, job order costing, cost of production orders, compare, weaknesses and strengths, analytical calculation

PELAKSANAAN JUAL BELI TANAH YANG BELUM BERSERTIFIKAT DI DENPASAR

PERALIHAN HAK GUNA BANGUNAN (KARENA JUAL BELI) UNTUK RUMAH TINGGAL DAN PERUBAHAN MENJADI HAK MILIK DALAM MEWUJUDKAN KEPASTIAN HUKUM DI KOTA YOGYAKARTA

HAK AHLI WARIS BERKEWARGANEGARAAN ASING TERHADAP HARTA WARISAN BERUPA TANAH

TESIS Untuk Memenuhi Sebagian Persyaratan Guna Mencapai Derajat Magister Program Magister Kenotariatan. Oleh: WINDA KUSUMA DEWI NIM.

TINJAUAN YURIDIS SENGKETA PEMBAGIAN HARTA BERSAMA SETELAH PERCERAIAN (Studi Kasus di Pengadilan Agama Salatiga)

T E S I S AKIBAT HUKUM JAMINAN FIDUSIA YANG BELUM DIDAFTARKAN BERDASARKAN UNDANG-UNDANG NOMOR 42 TAHUN 1999 TENTANG JAMINAN FIDUSIA.

PERNYATAAN ORISINALITAS

TINJAUAN TENTANG KEKUATAN EKSEKUTORIAL SERTIFIKAT HAK TANGGUNGAN APABILA ADA PERLAWANAN DARI DEBITUR WANPRESTASI

DI BAWAH TANGAN ATAS TANAH BERSETIPIKAT. (STUDI KASUS PERKARA No 305/ Pdt G/ 2009/ PN Smg) MARINDI CINTYANA HUKUM PERDATA AGARIA ABSTRAK

PROSES PEMBEBANAN HAK TANGGUNGAN PADA SERTIFIKAT HAK MILIK DALAM PERIKATAN JAMINAN KREDIT

AKIBAT HUKUM PERKAWINAN YANG TIDAK DICATATKAN PADA KANTOR CATATAN SIPIL TERHADAP HARTA BERSAMA

(STUDI KASUS PERKARA No 305/ Pdt G/ 2009/ PN Smg) Marindi Cintyana, Hj. Endang Sri Santi, R Suharto*) ABSTRACT

ASAS KESEIMBANGAN BAGI PARA PIHAK DALAM PERJANJIAN JUAL BELI TENAGA LISTRIK ANTARA PT. PERUSAHAAN LISTRIK NEGARA (PERSERO) DAN KONSUMEN

Sosiohumaniora, Volume 17 No. 2 Juli 2015: 94-99

TANGGUNG JAWAB KOPERASI SIMPAN PINJAM ATAS HILANGNYA SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS TANAH YANG TELAH DIBEBANI HAK TANGGUNGAN

PENDAFTARAN HAK MILIK ATAS TANAH ADAT (KONVERSI) DALAM MEWUJUDKAN KEPASTIAN HUKUM MELALUI PROGRAM LARASITA DI KECAMATAN DEPOK KABUPATEN SLEMAN

PERJANJIAN BAKU PEMESANAN RUMAH SUSUN DIHUBUNGKAN DENGAN ASAS KESEIMBANGAN BAGI KONSUMEN. Merry Marshella Sipahutar

Transkripsi:

LEGAL MEMORANDUM ATAS KASUS PERALIHAN HAK ATAS TANAH TERKAIT DENGAN KEBERADAAN NOMINEE AGREEMENT YANG MENDAHULUI PERALIHAN HAK ATAS TANAH ABSTRAK Pengaturan hukum tentang tanah secara umum di Indonesia diatur berdasarkan Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria. Menurut Pasal 9 Undang-Undang Pokok Agraria pemilikan tanah dengan titel hak milik hanya dapat dipunyai oleh Warga Negara Indonesia. Dengan demikian, Undang-Undang Pokok Agraria telah menutup kemungkinan bagi Warga Negara Asing untuk mempunyai hak milik atas tanah di Indonesia. Hal ini menyebabkan Warga Negara Asing yang ingin memiliki tanah di Indonesia meminjam nama Warga Negara Indonesia untuk pencantuman nama di sertipikat hak atas tanah melalui nominee agreement. Masalah hukum yang timbul dari kasus yang diteliti oleh penulis adalah apakah Nyonya C dan D masih perlu mengajukan Permohonan Penetapan Pengadilan terkait terdapatnya ahli waris dibawah umur dalam pengalihan objek waris kepada pihak lain dan jenis peralihan hak atas tanah apakah yang direkomendasikan dalam kasus tersebut. Penulis menyimpulkan bahwa tindakan hukum yang harus dilakukan oleh Nyonya C, adalah mengajukan Permohonan Penetapan Pengadilan untuk mendapatkan Penetapan Wali dalam mengalihkan objek waris kepada Nyonya B melalui hibah sebagaimana yang diatur dalam Pasak 1666 sampai dengan Pasal 1693 Kitab Undang-undang Hukum Perdata. Kata Kunci : Hak Milik atas Tanah dan Peralihannya, Nominee Agreement, Penetapan Pengadilan x UNIVERSITAS KRISTEN MARANATHA

LEGAL MEMORANDUM ON THE CASE OF TRANSFER OF LAND CONCERNED WITH THE EXISTENCE OF NOMINEE AGREEMENT PRECEDING THE TRANSFER OF LAND ABSTRACT Legal arrangement on land in Indonesia is generally regulated by Law No. 5 of 1960 on the Agrarian Law Principles. According to Article 9 of the Basic Agrarian Law, the ownership of land along with the title of property rights can only be owned by Indonesian citizens. Thus, the Agrarian Law Principles has the possibility for foreign citizens to have property rights over the land in Indonesia. It leads to foreign citizens who want to own land in Indonesia could borrow the name of an Indonesian citizen for the inclusion of names in the certificate of land through a nominee agreement. Legal issue arising from the cases studied by the author is whether Mrs. C and D still need to propose an application of Court Decision related to the existence of the minor heirs in the transfer of heirship to the other party and what type of transfer of land is recommended in such cases. The authors conclude that legal action which should be carried out by Mrs C, is to propose an application of Court Decision in order to obtain Determination of Capacity in transferring of heriship to Mrs B through grants as stipulated in Article 1666 to Article 1693 of the Indonesian Civil Code. Keyword: Property Rights and Transition in Land, Nominee Agreement, Court Decision xi UNIVERSITAS KRISTEN MARANATHA

DAFTAR ISI Halaman LEMBAR JUDUL... LEMBAR PERNYATAAN KEASLIAN... LEMBAR PENGESAHAN... PERSETUJUAN PANITIA SIDANG... PERNYATAAN TELAH MENGIKUTI SIDANG... LEMBAR PERSETUJUAN REVISI... KATA PENGANTAR... ABSTRAK... DAFTAR ISI... i ii iii iv v vi vii x xii BAB I : PENDAHULUAN... 1 A. Latar Belakang Masalah... 1 B. Kasus Posisi... 8 C. Permasalahan Hukum... 9 BAB II : PEMERIKSAAN DOKUMEN... 11 BAB III : TINJAUAN TEORETIK... 12 A. Pendaftaran Peralihan Hak atas Tanah... 12 1. Pengertian Agraria... 12 2. Pengertian Hukum Tanah... 14 3. Hak-hak atas Tanah... 16 4. Peralihan Hak atas Tanah... 20 5. Pendaftaran Tanah... 25 xii

6. Sertipikat Hak atas Tanah... 27 B. Hukum Pajak... 28 1. Pengertian Pajak... 28 2. Pengertian Hukum Pajak... 29 3. Pengelompokkan Pajak... 30 C. Perjanjian... 32 1. Pengertian Perjanjian... 32 2. Asas-asas Hukum Perjanjian... 34 3. Syarat-syarat Sahnya Perjanjian... 36 4. Unsur-unsur Perjanjian... 38 5. Jenis-jenis Perjanjian... 38 D. Teori Perjanjian Nominee... 39 E. Hukum Orang... 41 1. Manusia Sebagai Subyek Hukum... 41 2. Kecakapan Berhak (Rechtsbevoegd) dan Kecakapan Bertindak (Handelingsbekwaan)... 42 3. Kekuasaan Orang Tua (Menurut KUHPerdata dan Undang-Undang Nomor 1 Tahun 1974 tentang Perkawinan... 44 a. Terhadap Pribadi Anak... 44 b. Terhadap Harta Kekayaan Anak... 44 4. Perwalian... 46 F. Penetapan Pengadilan... 49 xiii

1. Pengertian Penetapan Pengadilan... 49 2. Mekanisme Pengajuan Permohonan Penetapan Pengadilan... 53 BAB IV : PENDAPAT HUKUM... 55 A. Fakta-fakta Hukum... 55 B. Analisa Hukum... 56 BAB V : KESIMPULAN DAN REKOMENDASI... 69 DAFTAR PUSTAKA... 71 LAMPIRAN (Curiculum Vitae) (Matrix Revisi) xiv

2024 © DocPlayer.info Pengaturan dan alat privasi | Ketentuan | Tanggapan