DAFTAR ISI Abstrak... Prakata... Daftar Isi... Daftar Gambar... Daftar Tabel... Daftar Lampiran... Daftar Pustaka... i ii iv vi vii viii ix BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang 1-1 1.2. Perumusan Masalah.. 1-5 1.3. Tujuan dan Manfaat Studi... 1-5 1.4. Ruang Lingkup Studi. 1-5 1.4.1 Lingkup Wilayah Studi. 1-5 1.4.2 Lingkup Materi Studi 1-6 1.5. Kerangka Berpikir.. 1-6 1.6. Sistematika Penulisan.. 1-7 BAB II TINJAUAN TEORI 2.1 Beberapa Pengertian... 2-3 2.1.1 Kumuh.. 2-3 2.1.2 Lingkungan Permukiman Kumuh. 2-4 2.1.3 Segmen Perumahan. 2-11 2.1.4 Pengertian Rumah Sehat.. 2-12 2.2 Tinjauan Kebijakan.. 2-13
2.2.1Intruksi Presiden No.5 Tahun 1990 TentangPeremajaan Permukiman Kumuh di atas Tanah Milik Negara.. 2-13 2.2.2 Peraturan Pemerintah Nomor 26 tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional... 2-14 2.2.3 Peraturan Daerah Kota Bogor nomor 1 tahun 2000 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah 1999-2000. 2-15 2.2.4 Rencana Detail Tata Ruang Kota Bogor (RDTRK) Kecamatan Bogor Tengah pada tahun 2002. 2-15 2.2.5 UU No. 4/1992, Pasal 27 tentang peningkatan kualitas lingkungan. 2-15 BAB III METODOLOGI 3.1 Metodelogi Penelitian... 3-1 3.1.1 Pendekatan Studi. 3-1 3.1.2 Metode Penelitian Deskriptif Kualitatif.. 3-1 3.1.3 Metode Pengumpulan Data 3-2 3.4 Metode Analisis Data. 3-4 BAB IV GAMBARAN UMUM 4.1 Pulo Geulis, Kel Babakan Pasar... 4-1 4.1.1 Sejarah Kawasan... 4-1 4.1.2 Kondisi Fisik Dasar... 4-6 4.2. Sirkulasi dan Aksesibilitas... 4-7 4.2.1 Fisik Bangunan... 4-8 4.3 Kondisi Lahan untuk Kegiatan Jasa... 4-9 4.4 Utilitas... 4-10 4.5 Kependudukan... 4-12
BAB V ANALISIS 5.1. Analisis Penatan Kawasan Kumuh... 5-1 5.1.1 Struktur Ruan... 5-1 5.1.2 Pola Ruang.... 5-1 5.2 Analisis Karakteristik Kawasan Pulo Geulis 5-2 5.2.1 Karakteristik Kawasan di sekitar Kawasan Pulo Geulis 5-2 5.3 Analisis Faktor Fisik. 5-3 5.3.1 Analisis Faktor Lingkungan 5-3 5.3.2 Analisis Infrastruktur 5-4 5.3.3 Analisis Pemanfaatan Lahan.. 5-8 5.4 Analisis Sosial Ekonomi. 5-8 5.4.1 Karakteristik Ekonomi... 5-9 5.4.2 Usulan penanganan Kawasan Kumuh Pulo Geulis Kelurahan Babakan Pasar Kecamatan Bogor Tengah Kota Bogor... 5-14 BAB VI KONSEP PENANGANAN DAN PENGEMBANGAN LINGKUNGAN 6.1 Dasar pertimbangan penyusunan konsep 6-1 6.2 Konsep Sosialisasi.. 6-2 6.3 Konsep Arahan dan Strategi... 6-5 6.3.1 Visi dan Misi... 6-5 6.3.2 Strategi... 6-7 6.4 Kawasan Pulo Geulis, Kelurahan Babakan Pasar. 6-7
6.4.1 Isu Pokok Kawasan (masalah dan Potensi) 6-10 6.4.2 Rumusan Hasil Analisis... 6-13 6.5 Konsep Penanganan dan Pengembangan Pulo Geulis 6-13 6.5.1Rencana Penanganan dan Pengembangan Pulo Geulis... 6-17 6.5.2 Jalur Pedestrian.. 6-19 6.5.3 Jaringan Air Bersih.. 6-20 6.5.4 Sistem Jaringan Drainase. 6-21 6.6 pengelolaan Limbah. 6-21 6.6.1perencanaan Sistem Pembuangan Limbah Padat 6-22 6.6.2 Sistem Pembuangan Limbah Cair... 6-23 6.7 Pengelolaan Sampah 6-25 6.8 Jaringan Listrik 6-26 6.9 Jaringan Telepon 6-26 BAB VII KESIMPULAN DAN REKOMENDASI 7.1 Kesimpulan Studi. 7-1 7.2 Rekomendasi 7-2 DAFTAR TABEL Tabel 2.1 Tingkat Prioritas Penanganan Kawasan Kumuh di Kota Bogor... 2-2 Tabel 4.1 Tabel 5.1 Luas wilayah, jumlah penduduk, wajib KTP/ KK, pemegang KTP,KK. 4-13 Jumlah Industri Kecil/ rumah tangga di Kelurahan Babakan Pasar... 5-13
Tabel 5.2 Usulan penanganan Kawasan Kumuh Pulo Geulis Kelurahan Babakan Pasar Kecamatan Bogor Tengah Kota Bogor... 5-14 Tabel 6.1 Transformasi Pulo Geulis.. 6-27 DAFTAR GAMBAR Gambar 1.1 Peta Orientasi 1-9 Gambar 4.1 Kawasan Pulo Geulis dilihat dari sisi barat dan sisi timur... 4-1 Gambar 4.2 Peta Batas Administrasi... 4-3 Gambar 4.3 Kawasan Pulo Geulis dari sisi tepi kiri dan kanan sungai Ciliwung... 4-5 Gambar 4.4 Vihara Maha Brahma Pak Kho Bio... 4-5 Gambar 4.5 Kondisi Jalan dan Jembatan... 4-8 Gambar 4.6 Kondisi Fisik Bngunan... 4-8 Gambar 4.7 Mesjid di Pulo Geulis... 4-9 Gambar 4.8 Buangan Sampah Penduduk... 4-10 Gambar 5.1. Peta Karakteristik Kawasan Sekitar Lokasi... 5-2 Gambar 5.2. Peta Analisis Fasilitas... 5-4 Gambar 5.3 Peta Sirkulasi & Aksesibilitas... 5-5 Gambar 5.4 Peta Analisis Drainase... 5-6 Gambar 5.5 Peta Analisis Air Bersih... 5-6 Gambar 5.6 Peta Analisis Listrik... 5-7 Gambar 5.2 Pasar Bogor Sebagai Sumber Pencaharian... 5-9 Gambar 5.3 Usaha mikro/rumah tangga Pulo Geulis... 5-10 Gambar 5.4 Grafik Profesi Masyarakat... 5-10 Gambar 5.5 Grafik Penghasilan Masyarakat... 5-11 Gambar 6.1 Konsep Pengembangan Kawasan... 6-8
Gambar 6.2 Pengembangan Akses Dari/Ke Pulo Geulis... 6-9 Gambar 6.3 Kondisi Exsisting Pulo Geulis... 6-11 Gambar 6.4 Kondisi Sosial Ekonomi Masyarakat... 6-12 Gambar 6.5 Konsep Penangnan Pulo Geulis... 6-15 Gambar 6.6 Konsep Penataan Hunian... 6-16 Gambar 6.7 Rencana Penangana... 6-18 Gambar 6.8 Ilustrasi Jalur Pedestrian... 6-20 Gambar 6.9 Ilustrasi Jaringan Drainase... 6-21 Gambar 6.10 Block Plant Kawasan Studi... 6-28 Gambar 6.11 Ilustrasi Perspektif Penataan Kawasan... 6-29 Gambar L.1 Kondisi Fisik Bangunan... L-2 Gambar L.2 Ilustrasi Kondisi Jalur Pedestrian... L-5 Gambar L.3 Ilustrasi Penempatan Lampu... L-5 Gambar L.4 Ilustrasi Penempatan Vegetarian Kecil... L-6 Gambar L.5 Ilustrasi Penempatan Tempat Sampah... L-6 Gambar L.6 Ilustrasi Penempatan Telepon Umum... L-7 Gambar L.7 Ilustrasi Jaringan Drainase... L-7 DAFTAR PUSTAKA DAFTAR RIWAYAT HIDUP LAMPIRAN