WEBSITE TENANT () (BRANCH BATAM) ADIET A - (15115600 - KETUA - MARKETING - 085695182264) INNOVATION AWARD PT. SUMBER ALFARIA TRIJAYA, Tbk
SUGGESTION SYSTEM INNOVATION REPOSITORY A. JUDUL Website Tenant B. LATAR BELAKANG INOVASI Internet sudah menjadi kebutuhan orang Indonesia. Setiap saat masyarakat mengakses internet. Kebutuhan sehari-hari pun sudah bisa dipesan melalui internet. Oleh karena itu, internet bisa menjadi pangsa pasar potensial untuk berbisnis. Alfamart sudah memanfaatkan potensi tersebut namun belum semua bisnis. Salah satu bisnis Alfamart yang belum dipasarkan melalui internet adalah sewa tenant. Internet melalui website bisa dijadikan promosi efektif yang tidak terbatas tempat dan waktu. Ada ilmu mengenai internet marketing atau Search Engine Optimization (SEO) yang kerap digunakan untuk promosi oleh para pebisnis online. Ini bisa dimanfaatkan untuk memasarkan tempat di toko Alfamart yang bisa disewakan untuk tenant melalui website atau bisa dinamakan Website Tenant. C. TUJUAN & MANFAAT INOVASI Tujuan Tujuan yang ingin dicapai dengan adanya Website Tenant: 1. Promosi sewa tenant tanpa batas
2. Mempermudah para calon tenant untuk mengetahui persyaratan sewa, pengajuan, dan usaha apa saja yang bisa diperdagangkan. 3. Alternatif bagi staff Space Development untuk memasarkan sewa tenant. Manfaat Manfaat dari Website Tenant untuk perusahaan: 1. Meningkatkan brand awareness terhadap masyarakat. 2. Mengingkatkan pendapatan melalui sewa tenant atau pendapatan lainlain. 3. Menambah lagi bisnis yang bisa dipasarkan melalui internet dengan ilmu internet marketing yang kerap digunakan para pebisnis online.
D. RENCANA INOVASI Proses bisnis Website Tenant:
Proses pembuatan website Proses pembuatan website adalah proses awal. Desain website dibuat semenarikmungkin dan hanya fokus menjualkan tempat untuk tenant. Hal-hal dasar yang perlu ada di website tenant: 1. Syarat dan ketentuan menjadi tenant di Alfamart 2. Login 3. Daftar toko yang bisa disewa tenant secara nasional 4. Harga sewa 5. Promosi 6. Form pengajuan 7. Costumer care yang khusus mengurus tenant Riset kata kunci Saya melakukan riset kata kunci dengan Google Adwords. Kata kunci yang saya riset adalah sewa tempat jualan dan tenant Alfamart. Dari kata kunci tersebut keluar angka 31.220 pencari per bulan. Jika 30% pencari kata kunci tersebut mengunjungi website tenant berarti mendapat 9366 pengunjung per bulan. Jika 10% pengunjung tersebut menjadi tenant maka terdapat 937 tenant per bulan. Jika sewa tenant Rp 600.000/bulan maka potensi pendapatan lain-lain yang diperoleh Alfamart sekitar Rp 561.960.000/bulan, hanya melalui website, belum termasuk tenant yang daftar melalui jalur offline. Riset ini bisa saya jelaskan lebih lanjut jika proposal ini lolos seleksi. Tentu jika menggunakan kata kunci lain, potensi pendapatan juga berubah. Bisa disesuaikan dengan target pendapatan lain-lain Alfamart. Kata kunci ini akan ditanam di website sebagai meta tags.
Pemilihan nama domain dan hosting Jika disesuaikan dengan hasil riset kata kunci, saya mengusulkan nama website www.alfatenant.com atau www.tenant-alfamartku.com. Untuk hosting bisa menggunakan hosting eksisting. Promosi Website Website sudah jadi dan siap diterbitkan, berikutnya adalah bagaimana website ini dikenal para pengguna internet. Promosi ini bisa mengikuti standard promosi website Alfamart yang sudah ada. Jika saya tambahkan, bisa melalui cara sebagai berikut: 1. Kartu nama 2. Media massa 3. Brosur 4. Leaflet 5. Event 6. SMS Blast 7. Iklan online 8. Siaran radio 9. Forum diskusi 10. Blog 11. Facebook 12. Email 13. Toko
Membangun data calon tenant Website tenant mempunyai menu register dan login yang berarti memerlukan data pengunjung khususnya email. Email pengunjung bisa menjadi sarana efektif mempromosikan website tenant dan website Alfamart yang lain. Kita bisa menentukan target pasar karena para pengguna internet pasti dari kalangan menengah hingga menengah ke atas yang melek teknologi. Follow up calon tenant dengan mesin autoresponder Autoresponder adalah alat yang berbasis promosi online melalui email. Kelebihan alat tersebut bisa mempromosikan secara berkala kepada para pemilik email yang sudah terdaftar di website tenant. Autoresponder ditanamkan melalui website dan otomatis mem-follow up pengunjung yang mendaftar secara berkala. Tahap selanjutnya memerlukan tenaga khusus yang memantau pengunjung hingga menjadi calon tenant yang mendaftar untuk selanjutnya diinfokan ke staff space development terkait. Tenaga khusus tersebut juga bertugas mengoptimasi dan mempromosikan website tenant untuk mengenalkan ke para pengguna internet hingga website tenant bisa sejajar dengan website Alfamart yang sudah ada. E. ANGGARAN Biaya yang dibutuhkan untuk menjalankan website tenant: 1. Sewa Domain dan hosting (Disk space: 2 GB, Bandwidth unlimited, sudah termasuk nama domain): Rp 800.000 / tahun 2. Autoresponder (saya ambil contoh merek Profitsender dengan 10.000 pelanggan): Rp 6.000.000 life time
F. PENUTUP Sekian dari proposal Website Tenant. Besar harapan saya proposal ini bisa membantu Alfamart untuk semakin maju dan sukses dalam inovasi khususnya di internet marketing. Saya yakin website tenant bisa sejajar dengan website Alfamart yang sudah ada dan mampu bersaing dengan website sejenis. Terima kasih.