KERJA PRAKTEK PEMASANGAN PANEL PRECAST PADA LANTAI 16-18 APARTEMEN CASABLANCA EAST RESIDENCES JAKARTA TIMUR NAMA : DEMASA FETALITA NPM : 21312818 DOSEN PEMBIMBING : AGUNG WAHYUDI, ST.MT
LATAR BELAKANG Untuk itu dibangun pembangunan secara vertikal atau yang dikenal apartment maka PT. Hutama Karya Persero. Selaku pengembang ( developer ) dan bekerja sama dengan instalasi-instalasi yang terkait berusaha memberikan solusi terbaik bagi masyarat kota menengah keatas dengan melaksanakan pembangunan apartemen Casablanca East Residence yang berlokasi di JL. Pahlawan Revolusi No. 2, Kel. Pondok Bambu, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur, DKI Jakarta 13470. Pembangunan proyek ini juga bermaksud untuk mengakomodir jumlah penduduk di wilayah D.K.I Jakarta yang memiliki tingkat kepadatan yang sangat tinggi.
PENGERTIAN BETON PRACETAK Beton pracetak adalah teknologi konstruksi struktur beton dengan komponen-komponen penyusun yang dicetak terlebih dahulu pada suatu tempat khusus, terkadang komponen-komponen tersebut disusun dan disatukan terlebih dahulu, dan selanjutnya dipasang di lokasi, dengan demikian sistem pracetak ini akan berbeda dengan konstruksi monolit terutama pada aspek perencanaan yang tergantung atau ditentukan pula oleh metoda pelaksanaan dari pabrikasi, penyatuan dan pemasangannya, serta ditentukan pula oleh teknis perilaku sistem pracetak dalam hal cara penyambungan antar komponen join (Abduh,2007).
METODE PABRIKASI PRECAST PANEL 1. Stationary Production Metode produksi dimana proses pabrikasinya dilakukan pada cetakan yang bersifat tetap (tidak dapat bergerak) sampai pekerjaan seesai. Cetakan yang digunakan harus direncanakan sedemikian rupa sehingga mudah dibongkar. 2. Slip-form Production Metode pabrikasi dengan menggunakan cetakan yang dapat bergerak sepanjang casting bed. Pelepasan cetakan tersebut dilakukan dengan menggetarkan beton yang telah dipadatkan. Metode ini banyak dipakai untuk memproduksi beton pre-cast berupa plat. 3. Flow-line Production Metode pabrikasi untuk memproduksi komponen dalam jumlah banyak, misalnya komponen atap, dengan mempersingkat waktu produksi.
PROFIL APARTEMEN CASABLANCA EAST RESIDENCES Casablanca East Residence yang berlokasi di JL. Pahlawan Revolusi No. 2, Kel. Pondok Bambu, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur, DKI Jakarta 13470. FASILITAS :
LOKASI PROYEK LOKASI PROYEK: CASABLANCA EAST RESIDENCES, JAKARTA TIMUR SKEMATIK RENCANA PEMBANGUNAN PROYEK
ANALISIS PEMBAHASAN PROYEK Precast Concrete Beton pracetak adalah suatu metode percetakan komponen secara mekanisasi dalam pabrik atau workshop dengan memberi waktu pengerasan dan mendapatkan kekuatan sebelum dipasang.
ALAT-ALAT YANG DIGUNAKAN UNTUK PEMASANGAN PANEL PRECAST : MESIN LAS LISTRIK KUNCI DYNABOLT PALU KARET CHAIN BLOCK ALAT KESELAMATAN KERJA BOR METERAN WATERPASS BENANG UNTANG-UNTING TOWER CRANE BAHAN-BAHAN YANG DIGUNAKAN UNTUK PEMASANGAN PANEL PRECAST : PANEL PRECAST LEM AIBON KARET GASKET BRACKET DYNABOLT
TAHAP MARKING HORIZONTAL Pada bagian marking horizontal, di awali dengan memberi tanda 100 cm di atas lantai dengan spidol pada dinding (dinding a) terluar pada lokasi pemasangan panel PC. Setelah diketahui titik yang sejajar antara dinding a dan dinding b, dilanjutkan dengan menurunkan ketinggian yang tadinya 100 cm dari atas lantai menjadi 5 cm di atas lantai, ketinggian 5 cm di dapat dengan cara mengurangi 95 cm dari titik 100 cm dari atas lantai yang sebelumnya di buat Setelah di dapat ketinggian 5 cm, akan di pasang besi baja dengan menggunakan sambungan baut untuk memudahkan dalam pemasangan dan pelepasan. Pastikan besi tersebut lurus posisinya dengan menggunakan waterpass, lalukan hal yang sama pada dinding b.
TAHAP MARKING VERTICAL Pada marking vertikal yang pertama kali dilakukan adalah memasang besi pada dinding satu lantai diatas lantai pemasangan, besi berguna sebagai penggantung benang dan bandul, besi dipasang dengan sambungan baut agar memudahkan pemasangan dan pelepasan, saat memasang besi pastikan posisi besi lurus dengan menggunakan waterpass. Setelah besi terpasang pada kedua dinding, ikatkan benang bandul pada kedua besi tersebut dan biarkan jatuh tegak lurus. Pastikan benang bandul melewati besi yang berada dibawah yaitu besi yang digunakan untukmembuat marking horizontal.
DISTRIBUSI PEMASAGAN PANEL PRECAST Pada proyek apartemen Casablanca East Residences, proses pabrikasi untuk panel-panel precast dilaksanakan di pabrik beton PT. Beton Elemindo Bandung. Untuk mentransportasikan panel-panel precast dari Bandung ke lokasi proyek digunakan flatbed truck dengan sistem typical to point support. Berikut tahapan-tahapannya : 1. Truk yang mengangkut panel precast akan melakukan proses bongkar muatan di pintu masuk proyek, untuk sampai ke pintu proyek truk akan melewati jalan Pahlawan Revolusi. 2. Proses pemindahan panel precast dari truk pengangkut ke titik lantai pemasangan, proses ini menggunakan alat bantu tower crane (TC). Saat pengangkatan dengan tower crane, posisi panel precast harus vertical agar memudahkan saat pemindahan ke chain block. 3. Dalam pekerjaan pengangkatan panel precast, Tower Crane (TC) hanya digunakan untuk mengangkat precast panel dari truk sampai lantai tertentu dimana lokasi precast panel akan dipasang, sehingga memudahkan dalam proses pemasangan dan penangkatan panel precast itu sendiri.
PELAKSANAAN PEMASANGAN PANEL PRECAST 1. Panel dinding precast harus diletakkan dekat dengan bangunan yang akan dibangun, agar dalam proses pengangkatan dan pemasangan, precast dapat dijangkau oleh tower crane. Pada proyek Apartemen Casablanca East Residences panel-panel dinding diletakkan disekeliling area bangunan yang dapat dijangkau oleh tower crane. 2. Setelah diletakkan dekat dengan bangunan, panel dinding precast dipasang dan diangkat (erection) dengan menggunakan crane. Cara pengangkatannya, panel precast dikait dengan pengait pada dua bagian pada sisi atas precast, kemudian diangkat. 3. Panel precast diangkut dan dipasang menurut pola serta nomor cetakan yang telah ditentukan supaya tidak ada kesalahan dalam pemasangan panel dindingnya.
4. Setelah diangkut dan diletakkan pada posisi yang benar, panel precast untuk dinding dikait menggunakan tackle yang berguna untuk menahan precast pada posisi yang benar atau tidak berubah posisinya. 5. Setelah chain block telah terpasang, panel precast siap dipindahkan dari tower crane ke chain block. Setelah panel precast terpasang pada chain block, akan dilakukan penyetelan posisi panel precast.
PROSES PEMASANGAN PANEL PRECAST 1. Setelah proses distribusi panel Precast yaitu proses pemindahan panel Precast dari Tower Crane ke Chain Block telah selesai, proses selanjutnya adalah proses marking sesuai shop drawing. 2. Leveling posisi panel Precast terhadap titik pinjaman. 3. Semua penyetelan / setting panel Precast dilakukan dengan menggunakan chain block dan adjustable. Adjustable disini dimaksudkan untuk menjaga kestabilan panel saat setting. Pada saat panel sudah setting dimana elevasi vertical (terhadap elevasi gedung) dan horizontal (terhadap panel yang satu lantai, tali air harus sejajar dll) sudah tercapai akan dilakukan. pengelasan. 4. Pada saat melakukan setting panel Precast, karet gasket ditempatkan pada sambungan antar panel Precast
5. Apabila panel precast tersebut telah terpasang dengan sempurna, maka dilakukan penyambungan yaitu dengan sistem las listrik dengan mat alas 3.2 mm, panjang: 300 mm, merk: kobe, dan dengan trafo las 240 ampere. 6. Setelah dilakukan pengelasan, lubang pada bracket akan dibor untuk menjadi tempat masuknya dynabolt. 7. Setelah selesai dibor dengan kedalam dirasa cukup, dynabolt dimasukan kedalam lubang bracket dan lubang yang dibor dengan menggunakan palu karet. 8. Lalu dynabolt dikencangankan dengan menggunakan kunci dynabolt. Dynabolt dikencangankan dengan menggunakan kunci 17. Jika sudah selesai, dapat dilanjutkan pengelasan ke sisi panel PC yang lain. Untuk sisi bagian atas panel PC, pemasangan menggunakan alat bantu scaffolding. 9. Bila semua baja siku telah terpasang dan dilas ke plat baja secara sempurna, 10. Apabila pengelasan sudah selesai, maka dilakukan pengecekan kembali apakah posisi panel precast tidak berubah setelah dilas pada joint-joint conection dan pengelasan sudah benar-benar memenuhi persyaratan.
PENGERJAAN FINISHING PEMASANGAN PANEL PRECAST Penutupan (Plesteran) Pada bagian ini proses finishingnya menggunakan acian semen instan siap pakai, menggunakan produk semen instan Mortar Utama, type MU-200 adalah campuran homogeny antara semen, filler, dan aditif. Cukup tambahkan air sesuai petunjuk aduk rata dan campuranpun siap digunakan. Hasil pekerjaan acian rapi dan berwarna abu-abu muda, sehingga selain dapat mencegah retak rambut, dinding dapat langsung dicat setelah tujuh hari tanpa harus di plamir terlebih dahulu. Sehingga dapat menghemat cat dan warna cat terlihat lebih cerah. Pekerjaan Pelapisan Dinding Luar dan Dalam Cara pengerjaannya yaitu dengan meratakan adonan plamir yang telah dicampur dengan air ke dinding precast, setelah permukaan agak kering selanjutnya digosok dengan kertas gosok. Pekerjaan Waterproofing Cara pengerjaannya yaitu dengan mengoleskan cat waterproofing dengan kuas roll secara merata terutama pada bagian sambungan precast satu dengan precast yang lainnya. Pelapisan atau pengecatan dinding luar dengan lapisan anti air waterproofing berguna untuk menghindari resapan air dari luar ke dalam bangunan. Pekerjaan Pengecatan Pekerjaa pengecatan, dilakukan dengan cara disemprot dengan compressor terutama pada bagian dalam atau interior, sedangkan pada bagian luar bangunan dikerjakan dengan kuas roll.
KESIMPULAN Pelaksanaan pengerjaannya relatif singkat dan cepat, karena menggunakan system struktur precast (beton cetak) yang memiliki kemudahan dalam proses pemasangannya. Produksi konstruksi yang dihasilkan memiliki mutu yang lebih baik karena telah memenuhi standar lisensi ANSI (American Nationa Standard Institute). Mengurangi jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan untuk melaksanakan proyek pembangunan Apartemen Cassablanca East Residences ini. Proses pengangkutan panel-panel precast dari pabrik ke lokasi proyek harus direncanakan dan dilaksanakan dengan baik, mengingat kondisi lalu lintas jalan di Jakarta yang macet, maka proses pendistribusian panel-panel precast tidak dapat dilaksanakan setiap waktu. Proses pekerjaan pemasangan panel-panel precast harus disesuaikan dengan kondisi cuaca yang ada, karena dalam proses pekerjaan pemasangannya memerlukan kondisi cuaca yang sangat mendukung.
TERIMA KASIH