BAB 1 PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Jumlah penduduk di Indonesia dari tahun ke tahun selalu mengalami peningkatan, hal ini dapat dilihat dari tabel jumlah penduduk yang dilakukan dari Sensus Penduduk (SP) dan Survey Penduduk Antar Sensus (SUPAS). Pada SP 2000 tercatat 205.132.458 jiwa yang bertempat tinggal di Indonesia, sedangkan menurut SUPAS 2005 jumlah penduduk Indonesia adalah 218.868.791 jiwa. (sumber: www.datastatistik-indonesia.com) Jakarta sebagai ibukota Negara memiliki luas wilayah sebesar 664 km 2 (luas wilayah terkecil) dengan tingkat kepadatan penduduk (menurut SUPAS 2005) sebanyak 13.344 jiwa / km 2, merupakan provinsi dengan penduduk terpadat dibandingkan provinsi-provinsi lainnya di Indonesia. (sumber: www.datastatistikindonesia.com) Melihat data tersebut, peningkatan jumlah penduduk di Jakarta yang terus menerus menyebabkan ketersediaan lahan menjadi semakin langka. Akibatnya harga tanah menjadi mahal dan tidak jarang alam yang menjadi korban keegoisan manusia. Oleh karena itu, pemanfaatan tanah harus optimal, dengan lahan yang terbatas harus dapat menampung penghuni secara maksimal. 1
Universitas Bina Nusantara terletak di daerah Kemanggisan, Pal Merah, Jakarta Barat. Karena itu, pada saat jam-jam kuliah, jumlah penduduk di daerah Kemanggisan akan semakin meningkat. Tabel 1-1. Jumlah Mahasiswa Daerah Aktif Universitas Bina Nusantara Angkatan Jumlah Mahasiswa 2004 969 2005 1.854 2006 2.153 2007 2.440 Sumber: ATL Bina Nusantara Asrama mahasiswa yang merupakan salah satu sarana pendukung universitas, sangat diperlukan mahasiswa Universitas Bina Nusantara, khususnya bagi mereka yang berasal dari luar Jakarta. Selain itu, untuk mengatasi keterbatasan lahan kota, dengan luas lahan yang sama, hunian berbentuk vertikal dapat menampung lebih banyak penghuni dibandingkan hunian berbentuk horizontal. Saat ini, dunia sedang mengalami krisis Sumber Daya Alam (SDA), salah satunya yaitu semakin langkanya ketersediaan air, terutama di negara berkembang dengan jumlah penduduk yang semakin meningkat. Oleh karena itu, konservasi dan penggunaan air yang efisien harus diperhatikan. (sumber: http://jakarta.usembassy.gov/ptp/airbrs6.html) 1.2 Maksud dan Tujuan Adapun maksud dan tujuan dari perencanaan Asrama Mahasiswa Universitas Bina Nusantara ini adalah: 2
o Menyediakan tempat tinggal untuk mahasiswa/i Universitas Bina Nusantara, terutama bagi mahasiswa yang berasal dari luar Jakarta o Menyediakan hunian yang aman dan nyaman dengan fasilitas yang memadai o Menyediakan hunian yang dekat dengan lingkungan kampus o Membantu mahasiswa/i yang berasal dari luar Jakarta untuk beradaptasi dengan lingkungan sekitarnya yang baru. 1.3 Lingkup Pembahasan Ruang lingkup dari perencanaan Asrama Mahasiswa Universitas Bina Nusantara ini meliputi: o Perletakan dan bentuk bangunan dalam tapak sehingga tercipta satu kesatuan yang sinergi dan dapat memperlihatkan fungsi bangunan sebagai bangunan asrama o Perencanaan sirkulasi manusia dan kendaraan di dalam dan luar tapak sehingga tercipta sirkulasi yang aman dan nyaman o Kebutuhan ruang dan fasilitas yang diperlukan dalam bangunan asrama o Penerapan arsitektur berkelanjutan dalam kaitan hemat air pada bangunan asrama 1.4 Sistematika Pembahasan Penyusunan Karya Tulis Tugas Akhir ini, dibagi dalam beberapa bab, yaitu: BAB 1 PENDAHULUAN 3
Berisi tentang latar belakang proyek, maksud dan tujuan proyek, lingkup pembahasan, dan kerangka berpikir. BAB 2 TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI Berisi tentang tinjauan umum mengenai asrama, tinjauan khusus mengenai tapak serta topik dan tema proyek, dan studi banding. BAB 3 PERMASALAHAN Berisi tentang pengidentifikasian masalah dari aspek manusia, lingkungan, dan bangunan. BAB 4 ANALISIS Berisi tentang analisa permasalahan dari aspek manusia, lingkungan, dan bangunan. BAB 5 KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN Berisi tentang konsep-konsep perancangan sehubungan dengan hasil analisa dari permasalahan yang ada. 4
1.5 Kerangka Berpikir JUDUL PROYEK Asrama Mahasiswa Universitas Bina Nusantara LATAR BELAKANG - Banyaknya mahasiswa dari luar Jakarta - Keterbatasan lahan MAKSUD DAN TUJUAN - Menyediakan hunian bagi mahasiswa/i dari luar Jakarta - Menyediakan hunian yang nyaman dengan fasilitas memadai - Menyediakan hunian yang dekat dengan kampus - Membantu mahasiswa luar Jakarta untuk beradaptasi SURVEY - Lapangan - literatur PERMASALAHAN - Aspek manusia - Aspek lingkungan - Aspek bangunan ANALISIS - Aspek manusia - Aspek lingkungan - Aspek bangunan KONSEP PERANCANGAN SKEMATIK DESAIN PERANCANGAN 5
1.6 Kerangka Pembahasan JUDUL PROYEK Asrama Mahasiswa Universitas Bina Nusantara LATAR BELAKANG - Banyak mahasiswa dari luar Jakarta - Keterbatasan lahan MAKSUD DAN TUJUAN - Menyediakan hunian bagi mahasiswa/i dari luar Jakarta - Menyediakan hunian yang nyaman dengan fasilitas memadai - Menyediakan hunian yang dekat dengan kampus - Membantu mahasiswa dari luar Jakarta untuk beradaptasi PERMASALAHAN - Aspek Manusia: kapasitas penghuni dan kegiatan mahasiswa - Aspek Lingkungan: sirkulasi dan tata ruang luar sehingga tercipta keamanan dan kenyamanan - Aspek Bangunan: bentuk dan orientasi bangunan, sistem utilitas untuk menghemat penggunaan air SURVEY - Lapangan (studi banding) - Literatur (buku, internet) - Kuesioner TOPIK & TEMA Topik: Arsitektur Berkelanjutan Tema: Penerapan Hemat Air pada Bangunan Asrama Mahasiswa Universitas Bina Nusantara ANALISA - Aspek Manusia: menyediakan ruang untuk mendukung kegiatan mahasiswa - Aspek Lingkungan: jalur pedestrian dan kendaraan yang tertata baik serta penghijauan untuk micro climate - Aspek Bangunan: pemanfaatan cahaya dan udara alami secara maksimal dan penghematan air KONSEP - Program Ruang & Hubungan Ruang - Zoning - Entrance & Jalur Sirkulasi - Façade - Struktur & Sistem Utilitas SKEMATIK DESAIN PERANCANGAN 6