2015 SEJARAH, VISI MISI, SYARAT BERGABUNG, TRAINING SERTIFIKASI DAN SIUP4 DPD AREBI JABAR 2015 [ KOMPAK KUAT HEBAT ]
Sejarah Diprakarsai oleh gagasan beberapa pakar di bidang real estate Indonesia, maka didirikan suatu bentuk Organisasi Profesi yang diberi nama " Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) " oleh para pendiri-pendirinya antara lain : Moh. S. Hidayat Drs. Ferry Sonneville Drs. Enggartiasto Lukita Budiarsa Sastrawinata Ir. Sulitijo Sidarto Mulyo Andy Iskandar Frans Mardi Tommy Sanyoto Cynthia G. Sonneville Inca W. Sianipar Velly Theisa AREBI diresmikan pendiriannya pada tanggal 17 November 1992 di Jakarta oleh Bapak Menteri Negara Perumahan Rakyat : " Ir. Siswono Yudohusodo ". Visi & Misi Tujuan Utama AREBI Dengan tujuan menjunjung tinggi kejujuran dengan pelayanan profesional dalam industri real estate dan menekankan kepada setiap anggotanya untuk memberikan jasa pemasaran dan penjualan maupun penyewaan properti dengan mematuhi Anggaran Dasar, Anggaran Rumah Tangga dan ketentuan Kode Etik keprofesian yang telah ditetapkan AREBI Visi dan Misi AREBI Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) adalah satu-satunya organisasi profesi dimana para anggotanya terdiri dari perusahaan maupun perorangan yang bergerak dalam usaha Jasa Perantara Properti. Manfaat AREBI Bagi Masyarakat : Memecahkan persoalan real estate yang dihadapi Memperoleh layanan yang akurat dan pasti Menghilangkan beban biaya yang tidak perlu Memperoleh kepastian hukum, serta informasi yang obyektif 1
Bagi Developer / Pemilik Properti : Mengurangi biaya-biaya fix perusahaan Mengembangkan jaringan pemasaran Meningkatkan efisiensi dan produktivitas dari program investasinya Dapat lebih mengkhususkan / menspesialisasikan kepada bidang yang ditekuni sebagai " The Real Developer " Bagi Pemerintah : Membantu memecahkan kesempatan kerja Tumbuhnya pendidikan keterampilan sebagai bagian dari pengembangan sumber daya manusia ke arah profesional Kepastian terhadap sumber pendapatan negara melalui mekanisme perpajakan Penerbitan aspek legal dan hukum sebagai bagian dari prasarat kegiatan brokerage sendiri Bagi Anggota AREBI : Memperoleh pengakuan, penghargaan dan perlindungan Bersama-sama dapat mengembangkan standard kinerja dan imbalan jasa Terlindungi dari tindakan-tindakan yang melanggar norma-norma etika Bersama-sama dapat mengembangkan penelitian dan pengembangan pranata-pranata Memperoleh / tukar menukar informasi Pengembangan jaringannya (Networking) Pengembangan melalui pendidikan tenaga-tenaga profesionalnya Pengembangan wawasan baru dan kerjasama internasional Struktur Organisasi AREBI Struktur Organisasi " Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) " terdiri dari Dewan Pembina yaitu Menteri Negara Perumahan Rakyat Republik Indonesia, tokoh dan pakar real estate sebagai Dewan Kehormatan dan Dewan Penasehat, yang beranggotakan para pelaku bisnis properti yang berkecimpung dalam bidang jasa perantara, pemasaran dan penjualan properti yang melaksanakan sehari-hari sebagai Dewan Pengurus Pusat, Dewan Pengurus Daerah dan Dewan Pengurus Cabang. Penghematan Dengan memakai jasa perantara properti anggota AREBI, Anda menghemat tenaga dan waktu, mengurangi kerepotan dalam memasarkan pengurusan penjualan/ pembelian / penyewaan, memberikan informasi yang tepat tentang pasar, mengurangi biaya dan total kegiatan pemasaran properti lainnya. 2
Syarat Bergabung DAFTAR PERSYARATAN CALON ANGGOTA ASOSIASI REAL ESTATE BROKER INDONESIA (AREBI) 1. MENGAJUKAN SURAT PERMOHONAN MENJADI ANNGOTA AREBI (DENGAN MENGISI FORMULIR YANG DISEDIAKAN AREBI) 2. MEMBUAT SURAT PERNYATAAN "BERSEDIA MEMENUHI KEWAJIBAN ANGGOTA SESUAI AD/ART AREBI, PERATURAN YANG TELAH DITETAPKAN OLEH AREBI" (CONTOH DARI AREBI: DIBUAT DI ATAS KOP SURAT PERUSAHAAN DAN DIBUBUHI MATERAI SECUKUPNYA) 3. REKOMENDASI DARI SATU ORANG PENGURUS ATAU PERUSAHAAN YANG TELAH MENJADI ANGGOTA AREBI (DENGAN MENGISI FORMULIR YANG DISEDIAKAN AREBI). 4. FOTOCOPI KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) 5. FOTOCOPI SURAT KETERANGAN NPWP 6. FOTOCOPI SIUP 7. DAFTAR SUSUNAN DIREKSI/KOMISARIS PERUSAHAAN (DENGAN MENGISI FORMULIR YANG DISEDIAKAN AREBI) 8. COMPANY PROFILE PERUSAHAAN 9. STRUKTUR ORGANISASI PERUSAHAAN, LENGKAP DENGAN BIDANG ATAU BAGIAN-BAGIANNYA 10. FOTOKOPI AKTE PENDIRIAN PERUSAHAAN 11. DATA KEGIATAN USAHA JASA BROKER REAL ESTATE YANG SUDAH DIKERJAKAN(JIKA ADA) 12. DATA KEGIATAN USAHA JASA BROKER REAL ESTATE YANG AKAN DIKERJAKAN 13. RINCIAN BIAYA KEANGGOTAAN AREBI : UANG PANGKAL Rp. 1.500.000,- (Satu Juta Limaratus Ribu Rupiah ) UANG IURAN TAHUNAN KEANGGOTAAN Rp. 1.500.000,00 (Satu Juta Limaratus Ribu Rupiah) 3
Training Sertifikasi Diperuntukkan sebagai syarat pengajuan SIU-P4, dimana setiap kantor wajib mengirimkan 2 anggotanya untuk mengikuti Training Sertifikasi. Sertifikasi akan di laksanakan 1 x dalam 1 tahun diwilayahnya Jawa Timur. Untuk informasi lebih lanjut mohon menghubungi SEKRETARIAT SIU-P4 PERSYARATAN YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBUATAN SIU-P4 (SURAT IJIN USAHA PERUSAHAAN PERANTARA PERDAGANGAN PROPERTI) : 1. Mengisi Surat Permohonan / Daftar Isian Permohonan (Formulir) harus di tik di atas kop Surat Perusahaan, Formulir yang harus di isi dapat di down load dari Website Departemen Perdagangan R.I. di www.depdag.go.id dengan cara : (1). Buka website www.depdag.go.id (2). Gulir kan cursor ke kolom CARI - klik (3). Gulir kan cursor ke REGULASI klik (4). Hingga keluar Jenis Peraturan, lalu cari Peraturan Menteri klik (5). Isi tahun 2008 klik ke halaman 2 hingga menjumpai SK No. 33/M- DAG/PER/8/2008 2. Copy Akte Pendirian / Perubahan Perusahaan, didalam akte Pendirian / Perubahan ruang lingkup usaha harus tercantum "AGEN PROPERTI", atau salah satu dari persyaratan dibawah ini : (1). Jasa jual beli ; (2). Jasa sewa menyewa ; (3). Jasa penelitian dan pengkajian properti ; (4). Jasa pemasaran ; (5). Jasa konsultasi dan penyebaran informasi Apabila dokumen yang di isi meragukan, maka Departemen Perdagangan R.I. akan meminta untuk diperlihatkan dokumen aslinya, apabila tidak ada kalimat tsb diatas, maka harus merubah akte pendirian perusahaan dengan melampirkan Surat Keterangan dari Notaris bahwa Akte sedang dalam proses perubahan. 4
3. Copy pengesahan badan hukum dari Departemen Kehakiman dan HAM. 4. Surat Kuasa yang ditanda tangani oleh pemilik / pengurus, atau penanggung jawab Perusahaan, apabila pengurusan SIU-P4 dilakukan oleh Pihak Ketiga (Sekretariat DPP AREBI) di atas kop Surat Perusahaan, stempel dan materai cukup 5. Daftar Tenaga ahli 2 (dua) orang, dilengkapi dengan : (1). Surat Pernyataan sebagaitenaga ahli di bidang perantara perdagangan properti dan tidak bekerja pada Perusahaan lain yang sejenis diatas materai cukup, dengan kop Surat dan stempel perusahaan. (2). Copy Sertifikat Profesi yang di ikuti / Copy Sertifikat Training Sertifikasi yang masih berlaku yang diselenggarakan oleh AREBI, apabila sertifikat training sertifikasi telah kadaluarsa, harus diperpanjang terlebih dahulu. (3). Curriculum Vitae (4). Copy KTP 6. Penanggung Jawab Perushaan / Direktur Utama, dilengkapi dengan : (1). Copy KTP (2). Curriculum Vitae (3). Pas foto terbaru dan berwarna ukuran 4 x 6 = 2 lembar 7. Neraca Perusahaan. Untuk Pendaftaran Ulang persyaratan yang dilengkapi : 8. Tanda Daftar Perusahaan (TDP) untuk pendaftaran ulang. 9. Laporan kegiatan Perusahaan untuk pendaftaran ulang 10. Asli SIU-P4 untuk pendaftaran ulang. 11. Penanggung Jawab Perusahaan / Direktur Utama, dilengkapi dengan : (1). Copy KTP (2). Curriculum Vitae (3). Pas foto terbaru dan berwarna ukurang 4 x 6 = 2 lembar 5
6