Pertemuan IX. Aspek Keuangan 2. Jurusan Sistem Informasi Fakultas Ilmu Komputer dan Teknologi Informasi Universitas Gunadarma

dokumen-dokumen yang mirip
Kebijakan pengambilan keputusan investasi

MANAJEMEN KEUANGAN TIME VALUE OF MONEY

TIME VALUE OF MONEY DAN NET PRESENT VALUE (NPV)

Pendahuluan BAB I CASH FLOW. A. Pengertian Cash Flow

BAB I. Pendahuluan. 1.1 Latar Belakang

BAB 2 LANDASAN TEORI

ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING) Disampaikan Oleh Ervita safitri, S.E., M.Si

12/23/2016. Studi Kelayakan Bisnis/ RZ / UNIRA

PENGANGGARAN MODAL (CAPITAL BUDGETING)

PENGANGGARAN MODAL. Rona Tumiur Mauli Caroline Simorangkir, SE.,MM. Modul ke: Fakultas EKONOMI & BISNIS. Program Studi AKUNTANSI

ABSTRAK. Kata Kunci: Capital Budgeting, Payback Period, Net Present Value, dan Internal Rate of Return. Universitas Kristen Maranatha

Hikmah Agustin, S.P.,MM

ABSTRAK. Kata kunci: net present value, penganggaran modal, pengambilan keputusan. Universitas Kristen Maranatha

Bab 6 Teknik Penganggaran Modal (Bagian 1)

Konsep Dasar Time Value of Money

MANAJEMEN KEUANGAN CAPITAL BUGDETING

Nilai Waktu Uang 1 NILAI WAKTU UANG

Capital Budgeting. adalah proses pengambilan keputusan jangka panjang.

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

ABSTRAK. Universitas Kristen Marantha. Kata Kunci: Capital Budgeting, Payback Period, Net Present Value, Internal Rate of Return.

BAB I PENDAHULUAN. Pada saat ini persaingan di dunia usaha semakin ketat. Apabila perusahaan

PRINSIP-PRINSIP INVESTASI & ALIRAN KAS. bahanajar

Penganggaran Modal (Capital Budgeting) Lanjutan

Handout Manajemen Keuangan

Penganggaran Perusahaan

Konsep Dasar Time Value of Money

MODUL PERKULIAHAN MANAJEMEN KEUANGAN NILAI WAKTU UANG. Fakultas Program Studi Tatap Muka Kode MK Disusun Oleh Helsinawati, SE, MM Bisnis

Pertemuan 12 Investasi dan Penganggaran Modal

ABSTRAK. Universitas Kristen Maranatha

BAB III NILAI WAKTU UANG

BAB I PENDAHULUAN. Tujuan perusahaan adalah untuk mencapai keuntungan yang maksimal atau laba

BAB II LANDASAN TEORI

ABSTRAK. Universitas Kristen Maranatha

Bab 5 Penganggaran Modal

ANALISIS PENGAMBILAN KEPUTUSAN DALAM PROYEK INVESTASI

BAB VI ASPEK KEUANGAN. proyeksi laba rugi, proyeksi arus kas, dan penilaian kelayakan investasi. Proyeksi keuangan

ANALISIS ASPEK KEUANGAN DALAM MANAJEMEN PROYEK *)

BAB I PENDAHULUAN. Dalam dunia usaha yang semakin berkembang saat ini, di mana ditunjukkan

Bab 3 Nilai Waktu Terhadap Uang

MANAJEMEN KEUANGAN LANJUTAN ANDRI HELMI M, S.E., M.M

BAB V SIMPULAN DAN SARAN. penelitian ini, maka penulis dapat menarik simpulan sebagai berikut:

VIII. ANALISIS FINANSIAL

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

CHAPTER 7 PENILAIAN USUL INVESTASI

Pertemuan 4 Manajemen Keuangan

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

ABSTRAK. Umur investasi 6 tahun ( ): Payback Period. > 5 tahun. < 1 tahun. Net Present Value. Rp ,- - Rp 978.

Penganggaran Modal 1 BAB 10 PENGANGGARAN MODAL

BAB IV ANALISIS HASIL DAN PEMBAHASAN. Daya Mandiri merencanakan investasi pendirian SPBU di KIIC Karawang.

ANALISIS INVESTASI BUDI SULISTYO

BAB II INVESTASI. Setiap perusahaan yang melakukan investasi aktiva tetap selalu

BAB I PENDAHULUAN. Dalam dunia usaha sekarang ini, persaingan yang terjadi semakin ketat.

VIII. ANALISIS FINANSIAL

ABSTRAKSI. Dengan perkembangan jaman yang semakin pesat ini, membuat banyak

STUDI KELAYAKAN BISNIS PADA USAHA RIADY AQUARIUM BEKASI. Nama : Aji Tri Sambodo NPM : Kelas : 3EA18

BAB 2 LANDASAN TEORI

ABSTRAK. Kata kunci: capital budgeting, net present value, pengambilan keputusan

ANALISA BIAYA Dan MANFAAT

ASPEK KEUANGAN. Disiapkan oleh: Bambang Sutrisno, S.E., M.S.M.

Aspek Ekonomi dan Keuangan. Pertemuan 11

BAB III LANDASAN TEORI

BAB V SIMPULAN DAN SARAN

Investasi dalam aktiva tetap

III. KERANGKA PEMIKIRAN

BAB I PENDAHULUAN. ini tentu akan meningkatkan resiko dari industri pertambangan.

METODE PENILAIAN INVESTASI. Jakarta, 20 Oktober 2005

BAB V. Kesimpulan Dan Saran

BAB I PENDAHULUAN. agar dapat mempertahankan dan mengembangkan usahanya. Dalam persaingan

Pendahuluan. Prosedur Capital Budgeting atau Rencana Investasi

Aspek Keuangan. Dosen: ROSWATY,SE.M.Si

MATEMATIKA BISNIS. Dra. MC Maryati, MM. 3 tahun. 2 tahun. 1 tahun BUNGA T E O R I TINGKAT

INVESTASI DALAM AKTIVA TETAP

dimana jangka waktu kembalinya dana tersebut melebihi waktu satu tahun. Batas waktu satu

BAB II TINJAUAN PUSTAKA DAN HIPOTESIS. AsiA Day Madiun-Malang, penelitian menggunakan metode-metode penilaian

ABSTRAK. Berdasarkan data-data yang telah diolah oleh penulis, maka diperolehlah suatu hasil perhitungan yang diestimasi sebagai berikut: ESTIMASI

KONSEP NILAI WAKTU DARI UANG

layak atau tidak maka digunakan beberapa metode dengan harapan mendapatkan

BAB II LANDASAN TEORI

TUGAS ASPEK KEUANGAN STUDI KELAYAKAN BISNIS. Dosen : Tita Borshalina, S.E, M.S.M.. Kelompok 8 Muhammad iqbal al-kahfi (0113u427)

Landasan Teori BAB II. Kelayakan Usaha

ANALISIS INVESTASI USAHA KONSTRUKSI. Nama : Renaldi Prakoso Soekarno NPM : Jurusan : Manajemen Pembimbing : Elvia Fardiana,SE.

Manajemen Investasi. Febriyanto, SE, MM. LOGO

BAB IV ANALISIS DAN PEMBAHASAN

KEPUTUSAN INVESTASI DAN PENGANGGARAN MODAL

III. METODOLOGI PENELITIAN

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

PERBANDINGAN BERBAGAI ALTERNATIF INVESTASI

Aspek Keuangan. Studi Kelayakan (Feasibility Study) Sumber Dana. Alam Santosa

IV. METODE PENELITIAN

STUDI KELAYAKAN BISNIS PADA USAHA RUMAH MAKAN AYAM BAKAR TERASSAMBEL

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN NECIS LAUNDRY

BAB 14. Keputusan Investasi & Penganggaran Modal. Ekonomi Manajerial Manajemen

BAB 4 PEMBAHASAN PENELITIAN

BAB III METODE PENELITIAN. Jenis penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah penelitian kualitatif

III KERANGKA PEMIKIRAN

BAB V PENUTUP Simpulan Saran DAFTAR PUSTAKA Lampiran... 75

TINJAUAN KELAYAKAN PROYEK DENGAN MENGGUNAKAN NET PRESENT VALUE METHOD DAN INTERNAL RATE OF RETURN METHOD

Metode Penilaian Investasi Pada Aset Riil. Manajemen Investasi

SATUAN ACARA PERKULIAHAN

Transkripsi:

Pertemuan IX Aspek Keuangan 2 Jurusan Sistem Informasi Fakultas Ilmu Komputer dan Teknologi Informasi Universitas Gunadarma

Capaian Pembelajaran Mahasiswa dapat mengetahui aspek keuangan (cashflow) sehubungan dengan pengembangan rencana bisnis di bidang TIK

Materi Pembelajaran Penyusunan cashflow perusahaan (inflow dan outflow) Time value of money dan tingkat suku bunga Kriteria investasi (IRR dan payback period)

Cash Flow Sejumlah uang kas yang keluar dan uang kas yang masuk akibat dari aktivitas perusahaan. Aliran kas terdiri dari aliran masuk dalam perusahaan dan aliran kas keluar perusahaan serta berapa saldonya setiap periode. Memahami dengan jelas fungsi dana/uang yang dimiliki, disimpan atau investasikan.

Fungsi Cash Flow Likuiditas Dana yang tersedia untuk tujuan memenuhi kebutuhan sehari-hari dan dapat dicairkan dalam waktu singkat relatif tanpa ada pengurangan investasi awal. Anti Inflasi Dana yang disimpan guna menghindari resiko penurunan pada daya beli di masa datang yang dapat dicairkan dengan relatif cepat. Capital Growth Dana yang diperuntukkan untuk penambahan/perkembangan kekayaan dengan jangka waktu relatif panjang.

Bentuk Aliran Kas Aliran Kas Awal (Initial Cash Flow) Aliran kas yang berkaitan dengan pengeluaran untuk kegiatan investasi. Aliran kas awal == aliran kas keluar (cash out flow). Aliran Kas Operasional (Operational Cash Flow) Aliran kas yang berkaitan dengan operasional proyek. Aliran kas operasional == aliran kas masuk (cash in flow) dan aliran kas keluar (cash out flow). Aliran Kas Akhir (Terminal Cash Flow) Aliran kas yang berkaitan dengan nilai sisa proyek (nilai residu).

Keterbatasan Cash Flow Komposisi penerimaan dan pengeluaran yang dimasukan dalam cash flow jumlahnya berbeda. Perusahaan hanya berpusat pada target yang dicapai yang memiliki kemungkinan kurang fleksibel. Manager hanya akan terfokus pada budget kas, misalnya kondisi ekonomi yang kurang stabil, terlambatnya customer dalam memenuhi kewajibannya.

Manfaat Cash Flow Membantu manager untuk mengambil keputusan kebijakan finansial. Sebagian dasar untuk menaksir kebutuhan dana untuk masa yang akan datang dan memperkirakan jangka waktu pengembalian kredit. Untuk kreditur dapat melihat kemampuan perusahaan untuk membayar kredit yang diberikan kepadanya. Membuat rencana penerimaan kas yang berhubungan dengan rencana keuangan perusahaan dan transaksi yang menyebabkan perubahan kas.

Langkah Penyusunan Cash Flow Menentukan minimum kas. Menyusun estimasi penerimaan dan pengeluaran kas. Menyusun perkiraan kebutuhan dana dari hutang yang dibutuhkan untuk menutupi defisit kas dan membayar kembali pinjaman dari pihak ketiga. Menyusun kembali keseluruhan penerimaan dan pengeluaran setelah adanya transaksi finansial dan budget kas yang final.

Bagian Utama Cash Flow Cash in Flow Mengidentifikasi sumber-sumber dana yang akan diterima, jumlah dananya dan waktu dalam periode tersebut. Cash out Flow Mengidentifikasi semua kas yang sudah diantisipasi. Financing (Pembiayaan) Besarnya net cash flow dan besarnya kebutuhan dana jika terjadi defisit.

Aktivitas Cash Flow Aktivitas Operasi Seluruh aktivitas yang berkaitan dengan operasi perusahaan dan tercantum dalam laporan ikhtisar rugi laba. Aliran Kas Masuk (Cash Inflows) Dari penjual barang atau jasa Dari pendapatan bunga hutang dari pihak lain dan deviden (bunga saham) dari pihak lain Aliran Kas Keluar (Cash Outflows) Pembelian persediaan dari pemasok Pembayaran gaji/upah karyawan Pembayaran pajak Pembayaran bunga pinjaman Pembayaran lain-lain pengeluaran

Aktivitas Cash Flow Aktivitas Investasi Seluruh aktivitas yang berkaitan dengan investasi perusahaan baik internal maupun eksternal. Aliran Kas Masuk (Cash Inflows) Penjualan harta perusahaan Penjualan jaminan hutang atau jaminan modal pihak lain Pengembalian pokok pinjaman (hutang) dari pihak lain Aliran Kas Keluar (Cash Outflows) Pembelian harta perusahaan Pembelian jaminan hutang atau modal dari pihak lain Memberikan pinjaman (hutang) kepada pihak lain

Time Value of Money Konsep yang menyatakan bahwa nilai uang sekarang akan lebih berharga dari pada nilai uang masa yang akan datang. Konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena perbedaaan waktu.

Manfaat Time Value to Money Untuk mengetahui apakah investasi yang dilakukan dapat memberikan keuntungan atau tidak. Untuk menghitung anggaran. Apakah proyek tersebut dapat memberikan keuntungan atau tidak investor. Keterbatasan Time Value of Money Masyarakat menyimpan uangnya apabila tingkat bunga bank tinggi Time value of money tidak dapat memperhitungkan tingkat inflasi.

Metode Dalam Time Value to Money Future Value (Nilai Yang Akan Datang) Nilai uang dimasa yang akan datang dari uang yang diterima atau dibayarkan pada masa sekarang dengan memperhitungkan tingkat bunga setiap periode selama jangka waktu tertentu. FV = P 0 (1 + i) n FV : Nilai pada masa yang akan datang Po : Nilai pada saat ini i : Tingkat suku bunga n : Jangka waktu

Tabel Future Value (FVIF) US $ FV = PV (FVIF tahun, bunga) N 10% 15% 20% 30% 40% 50% 1 1.1000 1.1500 1.2000 1.3000 1.3600 1.4000 2 1.2100 1.3225 1.4400 1.6900 1.8496 1.9600 3 1.3310 1.5209 1.7280 2.1970 2.5155 2.7440 4 1.4641 1.7490 2.0736 2.8561 3.4210 3.8416 5 1.6105 2.0114 2.4883 3.7129 4.6526 5.3782

Metode Dalam Time Value to Money Present Value (Nilai Waktu Sekarang) Nilai uang sekarang yang akan diperoleh atau dibayar dimasa yang akan datang dengan tingakat suku bunga tertentu pada setiap periode. FV = P 0 1 (1 + i) n PV : Nilai sekarang Po : NIlai di masa yang akan datang i : Tingkat suku bunga n : Jangka waktu FV = P 0 PVIF i, n PV = nilai sekarang Po = nilai masa akan datang i = tingkat bunga n = jangka waktu

Tabel Present Value (FVIF) US $ FV = PV (FVIF tahun, bunga) N 10% 15% 20% 30% 40% 50% 1 0.9091 0.8696 0.8333 0.7692 0.7143 0.6667 2 0.8264 0.7561 0.6944 0.5917 0.5102 0.4444 3 0.7513 0.6575 0.5787 0.4552 0.3644 0.2963 4 0.6830 0.5718 0.4823 0.3501 0.2603 0.1975 5 0.6209 0.4972 0.4019 0.2693 0.1859 0.1317

Anuitas Rangkaian/seri pembayaran atau penerimaan uang yang jumlahnya, periode serta tingkat bunganya sama selama jangka waktu tertentu. Annuity dapat dihitung menggunakan konsep future value annuity dan present value annuity.

Future Value Annuity Mencari nilai dari suatu penjumlahan tahun yang akan datang dari jumlah yang diterima sekarang pada waktu yang sudah ditentukan (penjualan dari future value). FV A = A 1 + i n 1 i FV A = PMV FVIFA i, n

Tabel Future Value of Annuity (FVIFA) US $ N 10% 15% 20% 30% 40% 50% 1 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 2 2.1000 2.1500 2.2000 2.3000 2.4000 2.5000 3 3.3100 3.4725 3.6400 3.9900 4.3600 4.7500 4 4.6410 4.9934 5.3680 6.1870 7.1040 8.1250 5 6.1051 6.7424 7.4416 9.0431 10.9456 13.1875

Sinking Fund/Mencari Anuitas Perhitungan yang digunakan untuk menentukan suatu jumlah dari anuitas tertentu yang akan dicadangkan (simpan) pada setiap priode dalam jangka waktu yang sudah ditentukan dengan tingkat bunga yang berlaku supaya dapat mencukupi untuk masa yang akan datang A = FV A r 1+r n 1 FVA : Nilai yang akan datng dari suatu anuitas A : Anuitas r : Tingkat bunga n : Periode tertentu

Present Value Annuity Suatu bilangan yang dapat dimanfaatkan untuk mencari nilai sekarang dari suatu penjumlahan yang diterima setiap akhir periode pada jangka waktu tertentu. FV A = A 1 + i n 1 i 1 + i n FV A = A FVIFA i, n PVA = nilai sekarang dari suatu anuitas A = anuitas / angsuran i = tigkat bunga n = jangka waktu / priode

Tabel Present Value of Annuity (FVIFA) US $ N 10% 15% 20% 30% 40% 50% 1 0.9091 0.8696 0.8333 0.7692 0.7143 0.6667 2 1.7355 1.6257 1.5287 1.3609 1.2245 1.1111 3 2.4869 2.2832 2.1065 1.8161 1.5889 1.4074 4 3.1699 2.8550 2.5887 2.1662 1.8492 1.6049 5 3.7908 3.3522 2.9906 2.4356 2.0352 1.7366

Capital Recovery Faktor Faktor bilangan yang digunakan untuk menghitung sejumlah uang tertentu yang dibayar dalam jumlah yang tetap pada setiap priode. A = PVA A = PVA i 1 + i n 1 + i n 1 1 PVIFA i, n A = anuitas / angsuran PVA = nilai sekarang i = tingkat bunga n = jangka waktu

Kriteria Investasi Payback Period Waktu yang dibutuhkan agar investasi yang direncanakan dapat dikembalikan (waktu impas). Benefit/Cost Ratio (B/C Ratio) B/C ratio mengukur mana yang lebih besar, biaya yang dikeluarkan dibanding hasil (output) yang diperoleh. Net Present Value (NPV) Menghitung dengan menggunakan nilai waktu dan nilai uang sekarang. Internal Rate of Return (IRR) Nilai tingkat pengembalian investasi.