ANALISIS ELASTISITAS PERMINTAAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH DI KOTA MALANG. Skripsi

Transkripsi

1 ANALISIS ELASTISITAS PERMINTAAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH DI KOTA MALANG Skripsi Diajukan Kepada Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Malang Untuk memenuhi Sebagian Persyaratan Guna Memperoleh Gelar Sarjana Ekonomi Oleh: Rossy Hera Prastika FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG 2015 i

2 ii

3 iii

4 iv

5 KATA PENGANTAR Assalamu alaikum Wr. Wb. Puji syukur Alhamdulillah penulis sampaikan yang sedalam-dalamnya atas karunia, rahmat dan hidayah yang diberikan oleh Allah SWT, sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini dengan judul ANALISIS ELASTISITAS PERMINTAAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH DI KOTA MALANG. Penyusunan skripsi ini bertujuan untuk memenuhi salah satu persyaratan dalam memperoleh gelar Sarjana Ekonomi di Fakultas Ekonomi Universitas Muhammadiyah Malang. Terselesaikannya penulisan skripsi ini berkat ketekunan dan usaha yang tak kenal lelah dan tentunya tidak terlepas dari bantuan, bimbingan serta dorongan dari berbagai pihak. Pada kesempatan ini penulis dengan setulus hati menyampaikan rasa terima kasih yang sebesar-besarnya kepada yang terhormat: 1. Bapak Dr. H. Muhadjir Effendy, M.AP, selaku Rektor Universitas Muhammadiyah Malang. 2. Bapak Dr. Nazaruddin Malik, SE, M.Siselaku Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Muhammadiyah Malang. 3. Ibu Ida Nuraini, SE, M.Si selaku Ketua Jurusan Ilmu Ekonomi Studi Pembangunan Universitas Muhammadiyah Malang. 4. Bapak Prof. Dr. Aris Soelistyo, M.Si selaku pembimbing I yang dengan ikhlas meluangkan waktunya untuk membimbing dan memberi arahan sampai terselesaikannya skripsi ini. iii

6 5. Ibu Dra. Dwi Susilowati, MM selaku pembimbing II yang dengan sabar membimbing dan memberikan arahan dan saran sampai terselesaikannya skripsi ini. 6. Bapak Faisal Abullah selaku dosen wali yang telah memberikan bantuan dan nasehat selama menempuh perkuliahan. 7. Bapak/ Ibu Dosen IESP yang telah memberikan pengetahuan selama masa perkuliahan, sehingga saya dapat menyelesaikan skripsi ini. 8. Kedua orang tua yang selalu memberikan dukungan baik secara moral maupun materi serta do anya. 9. Kakak - kakak kandung saya yang selalu ikut menasehati saya dan tidak ada hentinya mengingatkan saya ketika saya mulai malas, Mas Robby dan Mbak Siska serta suaminya Heriadi. 10. Keponakan-keponkan saya Jesika, Aril dan yang baru saja lahir di dunia Kaesang yang selalu menjadi penghibur disaat saya mulai merasakan capek. 11. Sahabat saya keluarga IESP B 2010, teman-teman lainnya yang berbeda jurusan yang juga sama-sama sedang berjuang menyelesaikan skripsi ini hingga bisa lulus bareng serta teman-teman lainnya yang selalu ikut mensuport dan memotivasi saya. 12. Semua pihak yang tidak bisa saya sebutkan satu persatu yang telah banyak membantu sehingga penyusunan skripsi ini dapat terselesaikan. Akhirnya penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari kesempurnaan. Oleh karena itu, dengan segala kerendahan hati penulis iv

7 mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun, semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi penulis maupun pembacanya. Wassalamu alaikum Wr. Wb. Malang, 6 November 2015 Penulis Rossy Hera Prastika v

8 DAFTAR ISI Halaman ABSTRAK... i ABSTRACT... ii KATA PENGANTAR... iii DAFTAR ISI... vi DAFTAR TABEL... ix DAFTAR GAMBAR... x DAFTAR LAMPIRAN... xi BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang... 1 B. Rumusan Masalah... 5 C. Tujuan Penelitian... 5 D. Manfaat Penelitian... 6 BAB II Tinjauan Pustaka A. Penelitian Terdahulu... 7 B. Landasan Teori Teori Permintaan Elastisitas Permintaan Hukum Permintaan Konsep Perbankan Kredit Prinsip-prinsip Prekreditan Kredit Pemilikan Rumah Suku Bunga Kredit Teori Harga C. Hubungan Antar Variabel D. Kerangka Pemikiran E. Hipotesis vi

9 BAB III METODE PENELITIAN A. Lokasi Penelitian B. Jenis Penelitian Jenis dan Sumber Data Populasi dan Sampel C. Metode Pengumpulan Data D. Definisi Operasional Variabel Variabel Independen Variabel Dependen E. Teknik Analisis Data Uji Statistik a) Uji Signifikan Parameter Individual (Uji T) b) Uji Koefisien Determinasi (R-square) c) Uji F Uji Asumsi Klasik a) Uji Multikolinieritas b) Uji Heterokedastisitas c) Uji Normalitas BAB 1V HASIL DAN PEMBAHASAN A. Gambaran Umum Lokasi Penelitian B. Gambaran Umum Responden Responden Berdasrkan Jenis Kelamin Responden Berdasarkan Usia Responden Berdasarkan Pendidikan Responden Berdasarkan Status Responden Berdasarkan Pekerjaan Responden Berdasarkan Bank Pemberi Kredit C. Hasil Penelitian Analisis Deskriptif Analisis Uji Asumsi Klasik Analisis Regresi D. Pembahasan vii

10 BAB V PENUTUP A. Kesimpulan B. Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN-LAMPIRAN viii

11 DAFTAR TABEL Halaman Tabel 4.1 Distribusi Frekuensi Jenis Kelamin Responden Tabel 4.2 Distribusi Frekuensi Usia Responden Tabel 4.3 Distribusi Frekuensi Pendidikan Responden Tabel 4.4 Distribusi Frekuensi Masa Kerja Responden Tabel 4.5 Distribusi Frekuensi Pekerjaan Responden Tabel 4.6 Distribusi Frekuensi Bank Pemberi Kredit Tabel 4.7 Hasil Analisis Deskriptif Variabel Suku Bunga Tabel 4.8 Hasil Analisis Deskriptif Variabel Pendapatan Tabel 4.9 Hasil Analisis Deskriptif Variabel Waktu Pinjaman Tabel 4.10 Hasil Analisis Deskriptif Variabel Permintaan Kredit Tabel 4.11 Hasil Uji Multikolinieritas Tabel 4.12 Korelasi (R) dan Koefisien Determinasi ( ) Tabel 4.13 Koefisien Regresi Tabel 4.14 Hasil Uji F Tabel 4.15 Hasil Uji t Tabel 4.16 Standardized Coefficients Beta ix

12 DAFTAR GAMBAR Halaman Gambar 2.1 Kurva Permintaan Gambar 2.2 Kurva Pergeseran Permintaan Gambar 2.3 Kerangka Pemikiran Teoritis Gambar 4.1 Hasil Uji Normalitas Data Gambar 4.2 Hasil Uji Heteroskedastisitas x

13 A. DATA LOG B. HASIL REGRESI C. KUISIONER DAFTAR LAMPIRAN xi

14 DAFTAR PUSTAKA Arsyad, Lincolin (1991). Ikhtisar teori dan Soal Jawab Ekonomi Mikro, Edisi 1. Yogyakarta: Penerbit BPFE. Awang Firdaos, 2005, Analisis Pengaruh Jarak ke Jalan Lingkar Luar terhadap Nilai Jual Properti Perumahan di Kecamatan Depok Sleman Yogyakarta, Jurnal Survey dan Penilaian, Vol. 001, Jakarta. Baitulloh, Hendrik (2010), Analisis Pengaruh Aplikasi Kredit, Tingkat Suku Bunga dan Tingkat Inflasi Terhadap Pertumbuhan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Bank Danamon Indonesia. Jurnal Ekonomi. Jakarta. Diana, A.W Analisis Faktor-faktor yang Mempengaruhi Perkembangan Kredit pada Bank Umum di Indonesia Setelah Krisis Moneter. [Skripsi]. Jawa Timur: Fakultas Ekonomi Universitas Negeri Surabaya. Dornbush, R. dan Fischer, Stanley Ekonomi Makro. Rineka Cipta. Jakarta. 74. Gujarati, Damodar Ekonometrika Dasar. Penerbit Erlangga. Jakarta. Kasmir Bank & Lembaga Keuangan Lainnya, Cetakan kedelapan, Penerbit PT Raja Grafindo Persada, Jakarta. Mankiw, N. G. (Eds) Pengantar Ekonomi. Jilid 2. Munandar dan Salim [Penerjemah]. Sumiharti dan kristiaji. Erlangga, Jakarta. Simanungkalit, P Riset Properti Indonesia. Pusat Studi Properti Indonesia. Soeharjoto, SMF Sebagai Alternatif Pembayaran Perumahan, Jurnal Ekonomi. Yogyakarta. Sukirno, Sadono Teori Pengantar Makroekonomi. Raja Grafindo. Jakarta. Sugiarto, dkk Ekonomi Mikro. Jakarta : Penerbit PT Gramedia Pustaka Utama. Sutojo, Siswanto, 2007, Analisis Kredit Bank Umum, Edisi Baru, Penerbit PT Damar Mulia Pustaka, Jakarta. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 7 Tahun 1992 Tentang Perbankan Sebagaimana Telah Diubah Dengan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 10 Tahun xii