APLIKASI LAYANAN PENDAFTARAN KEPEMILIKAN TANAH BERBASIS WEB PADA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN TIMOR TENGAH UTARA TUGAS AKHIR

Transkripsi

1 APLIKASI LAYANAN PENDAFTARAN KEPEMILIKAN TANAH BERBASIS WEB PADA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN TIMOR TENGAH UTARA TUGAS AKHIR NO.524/WM.FT.H6/T.INF/TA/2016 Diajukan Untuk Memenuhi Salah Satu Syarat Memperoleh Gelar Sarjana Teknik Infomatika OLEH MARTILOROGIUM BANI PROGRAM STUDI TEKNIK INFORMATIKA FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS KATOLIK WIDYA MANDIRA KUPANG 2016

2

3 PERSEMBAHAN

4 Karya tulis ini ku persembahkan untuk : 1. Sang penolongku Yesus Kristus, karna hanya berkat pertolongan-nya dan kasih sayang-nya penulis dapat menyelesaikan skripsi ini. 2. Ayah tercinta Andreas Bani dan mama tersayang Petronela Tsiompah yang dengan susah payah dan kasih sayang membesarkan penulis dan mendorong penulis untuk menuntut ilmu hingga terselesainya skripsi ini. 3. Saudara- saudaraku: K Ni, K Vemi, Adik Arnol, Adik Nia, serta ponaanku Talya yang selalu mendoakan dan menanti keberhasilanku. 4. Almamater tercinta Fakultas Teknik Program Studi Informatika Universitas Katolik Widya Mandira Kupang. MOTTO

5 Tuliskan rencanamu dengan pensil, lalu berikan penghapusnya kepada Allah. Biarkan Allah yang mengecek, menghapus dan mengganti sesuai dengan rencananya. By : mark_bani PERNYATAAN HASIL KARYA Saya mengatakan dengan sesungguhnya bahwa Tugas Akhir yang saya tulis ini tidak memuat karya orang lain, kecuali yang telah disebut dalam daftar pustaka, sebagaimana layaknya karya ilmiah.

6 Penulis Kupang, 17 Juni Martilorogium Bani KATA PENGANTAR Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa karna atas berkat dan bimbingan kasihnya yang maha lembut, sehingga penulis dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini pada waktunya. Tugas Akhir ini dibuat dengan tujuan sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar serjana Teknik Informatika. Penulis menyadari bahwa Tugas Akhir ini tidak akan terampung tanpa dorongan, bantuan moril maupun materil

7 dari berbagai pihak, karena itu pada kesempatan ini penulis hendak menyampaikan limpah terima kasih kepada : 1) Tuhan Yang Maha Esa, yang selalu membimbing dan menyertai penulis sehingga tulisan ini dapat terselesaikan. 2) Bapak P. Yulius Yasinto, SVD, MA, MSc selaku Rektor Universitas Katolik Widya Mandira Kupang; 3) Bapak Patrisius Batarius, ST, MT selaku Dekan Fakultas Teknik Universitas Katolik Widya Mandira Kupang; 4) Ibu Emiliana Meolbatak, ST, MT selaku Ketua Jurusan Teknik Informatika Universitas Katolik Widya Mandira Kupang; 5) Ibu Sisilia D. B. Ma u, S.Kom, MT selaku dosen pembimbing I yang telah melayani, membuka cakrawala penulis dengan kasih yang tulus, tanpa mengenal lelah selama penyusunan Tugas Akhir ini; 6) Ibu Yulianti Paula Bria, ST, MT selaku dosen pembimbing II yang telah membantu penulis dalam memperbaiki penulisan; 7) Ibu Emerensiana Ngaga, ST, MT, selaku dosen penguji 1 dan Ibu Natalia M. Mamulak, ST, MM, selaku dosen penguji 2; 8) Para dosen dan karyawan Jurusan Teknik Informatika, senang bisa mengenal orang- orang seperti kalian semua; 9) Teman - teman serperjuangan Informatika 2008 yang telah memberikan motivasi sertabantuan demi penyelesaian tugas akhir ini. 10) Almamater Universitas Katolik Widya Mandira Kupang, Nusa Tenggara Timur. Akhirnya kepada semua pihak yang selama ini ikut membantu penulis dan memberikan dorongan serta bantuan kepada penulis untuk meraih gelar ini, kiranya Tuhan memberikan berkat yang berkelimpahan kepada kita. Amin.

8 Kupang, 17 Juni 2016 Penulis DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL... i HALAMAN PERSETUJUAN... ii HALAMAN PENGESAHAN... iii HALAMAN PERSEMBAHAN... iv MOTO... v PERNYATAAN HASIL KARYA... vi KATA PENGANTAR... vii DAFTAR ISI... ix DAFTAR GAMBAR... xi DAFTAR TABEL... xiii ABSTRAK... xiv ABSTRACT...xv BAB I. PENDAHULUAN Latar Belakang Rumusan Masalah...2

9 1.3 Batasan Masalah Tujuan dan Manfaat Penelitian Tujuan Penelitian Manfaat Penelitian Metodologi Penelitian Sistematika Penulisan...7 BAB II. LANDASAN TEORI Gambaran Umum Kantor BPN Kabupaten TTU Struktur Organisasi Kantor BPN Kabupaten TTU Visi dan Misi Kantor BPN Kabupaten TTU Penelitian Terdahulu Penjelasan Konsep Pengertian Sistem Pengertian Internet Pengertian Aplikasi Sekilas Tentang Website Konsep Basis Data Sistem Perangkat Pendukung Sistem Perangkat Keras Sistem Perangkat Lunak Perancangan Sistem Flowchart Relasi DFD (Data Flow Diagram) ERD (Entity Relationship Diagram) Perancangan Antarmuka...29 BAB III. ANALISIS DAN PERANCANGAN SISTEM Analisis Sistem Gambaran Umum Sistem yang Sedang Berjalan Saat Ini Gambaran Umum Sistem Baru yang Diusulkan Analisis Kebutuhan Sistem Analisis Peran Sistem Analisis Peran Pengguna Perancangan Sistem Diagram Konteks Diagram Berjenjang Diagram Level Pemodelan Sistem Entity Relationship Diagram Perancangan Basis Data (Desain Database) Perancangan Antar Muka...47 BAB IV. IMPLEMENTASI SISTEM Implementasi Basis Data...58

10 4.2 Implementasi Program...63 BAB V. PENGUJIAN DANANALISIS HASIL Pengujian Analisis Hasil Program...94 BAB VI. PENUTUP Kesimpulan Saran...97 DAFTAR PUSTAKA DAFTAR GAMBAR Gambar 1.1. Model Waterfall...4 Gambar 2.1. Struktur Organisai...14 Gambar 2.2. One to One Relation...28 Gambar 2.3. One to Many Relation...28 Gambar 2.4. Many to Many Relation...28 Gambar 3.1. Flowchart Sistem yang Sedang Berjalan...31 Gambar 3.2. Flowchart Sistem yang Akan Dibangun...32 Gambar 3.3. Diagram Konteks...35 Gambar 3.4. Diagram Berjenjang...36 Gambar 3.5. Diagram Level Gambar 3.6. ERD (Entity Relationship Diagram)...38 Gambar 3.7. Relasi Antar Tabel...39 Gambar 3.8. Perancangan Halaman Menu Utama (Beranda)...48 Gambar 3.9. Perancangan Profil...49 Gambar Perancangan Informasi Pertanahan...50 Gambar Perancangan Pendaftaran Akun...51 Gambar Perancangan Login Akun...52 Gambar Perancangan Akun Anda...53 Gambar Perancangan Login Admin...54 Gambar Perancangan Form Operator...54 Gambar Perancangan Form Konten...55 Gambar Perancangan Form Surat...55

11 Gambar Perancangan Form Kecamatan...56 Gambar Perancangan Form Kelurahan...56 Gambar Perancangan Form Data Pemohon...57 Gambar Perancangan Form Data Permohonan...57 Gambar 4.1. Tabel Operator...58 Gambar 4.2. Tabel Konten...58 Gambar 4.3. Tabel Surat...59 Gambar 4.4. Tabel Kecamatan...59 Gambar 4.5. Tabel Kelurahan...60 Gambar 4.6. Tabel Pemohon...60 Gambar 4.7. Tabel Permohonan...61 Gambar 4.8. Tabel Tanggungan...62 Gambar 4.9. Tabel Tanah Lain...62 Gambar Tabel Lampiran...63 Gambar Tampilan Halaman Menu Utama (Beranda)...64 Gambar Tampilan Halaman Profil...66 Gambar Tampilan Halam Informasi Pertanahan...68 Gambar Tampilan Halaman Pendaftaran Akun...70 Gambar Tampilan Halaman Login Akun...72 Gambar Tampilan Halaman Akun Anda...74 Gambar Tampilan Halaman Login Admin...76 Gambar Tampilan Halaman Data Operator...78 Gambar Tampilan Halaman Data Konten...80 Gambar Tampilan Halaman Data Surat...82 Gambar Tampilan Halaman Data Kecamatan...84 Gambar Tampilan Halaman Data Kelurahan...86 Gambar Tampilan Halaman Data Pemohon...88 Gambar Tampilan Halaman Data Permohonan...90 Gambar Tampilan Halaman Surat - Surat Yang Akan Dicetak...92

12 DAFTAR TABEL Tabel 2.1. Penelitian Terdahulu...18 Tabel 2.2. Simbol Flow Direction...25 Tabel 2.3. Simbol Proses...26 Tabel 2.4. Simbol Input / Output...27 Tabel 3.1. Kamus Data Arus Data Operator...40 Tabel 3.2. Kamus Data Arus Data Konten...41 Tabel 3.2. Kamus Data Arus Data Surat...41 Tabel 3.2. Kamus Data Arus Data Kecamatan...42 Tabel 3.2. Kamus Data Arus Data Kelurahan...42 Tabel 3.2. Kamus Data Arus Data Pemohon...43 Tabel 3.2. Kamus Data Arus Data Permohonan...44 Tabel 3.2. Kamus Data Arus Data Tanggungan...45 Tabel 3.2. Kamus Data Arus Data Tanah Lain...46 Tabel 3.2. Kamus Data Arus Data Lampiran...46 Tabel 5.1. Hasil Pengujian Sistem...94

13 ABSTRAK Proses pendaftaran permohonan bukti hak atas tanah (sertifikat) sering kali menjadi kendala bagi sebagian masyarakat karena proses pengurusan yang terlalu lama dan kurang informatif. Masih banyak kantor - kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di kabupaten dan kota yang melakukan proses pembuatan sertifikat secara manual, seperti misalnya pada Kantor BPN Kabupaten Timor Tengah Utara (TTU). Hal ini mengakibatkan sulitnya masyarakat untuk memperoleh informasi tentang pertanahan, pendaftaran permohonan bukti hak atas tanah (sertifikat) dan informasi tentang tanah mereka secara detail sebelum sertifikat tanah mereka diakui secara hukum. Untuk mengatasi kendala tersebut perlu dikembangkan sebuah aplikasi layanan pendaftaran kepemilikan tanah berbasis web pada Kantor BPN Kabupaten TTU. Pengembangan aplikasi ini menggunakan metode Waterfall dan bahasa pemrograman yang digunakan adalah PHP dengan memanfaatkan software pendukung Macromedia Dreamweaver dan database MySQL. Aplikasi layanan pendaftaran kepemilikan tanah berbasis web ini dapat membantu untuk memudahkan para pegawai di Kantor BPN Kabupaten TTU untuk melayani pemilik tanah dalam memperoleh informasi tentang pertanahan dan pendaftaran permohonan bukti hak atas tanah. Kata Kunci : Web, Sertifikat Tanah, Waterfall, BPN, TTU

14 ABSTRACT The process submission application of the land (certificate) often time became a problem for some of the society because of the processing it self that takes longer time and luck of the informative. There are a lot of offices BPN in the District and City who are doing the processing of the land certificate manually. For example in the BPN of TTU Regency. This causes the difficulty of the society to have some information and as well as the detail information about their land before that certificate will be approved by the law. To resolve this problem, its need a development of an service application of the ownership based on the web in BPN of TTU Regency. This application use the methode of Waterfall and the program languange is PHP with the advantage of software which supported by the Macromedia Dreamweaver and the database MySQL. This application is helpfull to facilitate the employees BPN office to serve the landowner to have some information about their land and the submission about the evidence due to their land. Keyword : Web, Land Certificate, Waterfall, BPN, TTU