BAB V METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI BASEMENT. aplikasi teknologi ini banyak diterapkan dalam metode-metode pelaksanaan

Transkripsi

1 BAB V METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI BASEMENT 5.1 Metode Konstruksi Basement Metode konstruksi adalah bagian yang sangat penting dalam proyek konstruksi untuk mendapatkan tujuan dari proyek, yaitu biaya, kualitas dan waktu. Aspek teknologi, sangat berperan dalam suatu proyek konstruksi. Umumnya, aplikasi teknologi ini banyak diterapkan dalam metode-metode pelaksanaan pekerjaan konstruksi. Penggunaan metode yang tepat, praktis, cepat, dan aman, sangat membantu dalam penyelesaian pekerjaan pada suatu proyek konstruksi. Sehingga target waktu, biaya dan mutu sebagaimana ditetapkan akan dapat tercapai. Penerapan metode pelaksanaan konstruksi, selain terkait erat dengan kondisi lapangan di mana suatu proyek konstruksi dikerjakan, juga tergantung pada jenis proyek yang dikerjakan. Metode pelaksanaan pekerjaan untuk bangunan gedung berbeda dengan metode pekerjaan bangunan irigasi, bangunan pembangkit listrik, konstruksi dermaga maupun konstruksi jalan dan jembatan. Semua tahapan pekerjaan gedung mempunyai metode pelaksanaan yang disesuaikan dengan disain dari konsultan perencana. Perencanaan metode pelaksanaan pekerjaan struktur didasarkan atas design, situasi dan kondisi proyek serta site yang ada dalam data-data proyek. Data-data tersebut merupakan data yang mempengaruhi dalam menentukan dan merencanakan metode pelaksanaan gedung. V- 1

2 Metode site works atau struktur bawah merupakan metode yang memiliki pengaruh yang cukup besar dalam metode pekerjaan struktur secara keseluruhan. Metode struktur bawah akan menentukan ketepatan schedule pelaksanaan struktur. Hal tersebut disebabkan oleh tingkat kesulitan yang tinggi dalam pelaksanaannya. Seiring dengan perkembangan kemajuan teknologi dimana kebutuhan akan pembangunan semakin meningkat, namun lahan yang dimiliki terbatas sehingga mendukung para engineer untuk memanfaatkan lahan yang terbatas semaksimal mungkin menjadi bangunan bertingkat. Bangunan bertingkat tidak hanya berarti berada diatas permukaan tanah, melainkan juga dapat dibuat di bawah permukaan tanah yang dikenal dengan basement. Basement adalah sebuah tingkat atau beberapa tingkat dari bangunan yang keseluruhan atau sebagian terletak di bawah tanah. Jadi dapat dikatakan bahwa basement adalah ruang bawah tanah yang merupakan bagian dari bangunan gedung. Struktur basement gedung bertingkat (tidak termasuk pondasi tiang), secara garis besar, terdiri dari diantaranya pondasi pile cap, kolom, dinding basement, balok dan pelat lantai. Adanya basement tentunya akan ada penggalian tanah. Bagian ini yang biasa terjadi dan merupakan langkah awal berdirinya sebuah gedung tinggi. Kendala yang dihadapi pada pekerjaan galian basement adalah faktor runtuhnya dinding tanah vertikal dan munculnya air tanah ke permukaan pada galian. Sehingga dalam pelaksanaan konstruksi basement, ada tiga hal penting yang perlu diperhatikan, yakni metode konstruksi, retaining wall dan dewatering. Metode pelaksanaan konstruksi basement yang digunakan, yaitu: V- 2

3 5.1.1 Metode Konstruksi Bottom Up Pada sistem ini, struktur basement dilaksanakan setelah seluruh pekerjaan galian selesai mencapai galian elevasi rencana (sistem konvensional). Pelat basement paling bawah dicor terlebih dahulu sehingga menjadi pondasi pile cap, kemudian basement diselesaikan dari bawah keatas, dengan menggunakan scaffolding. Pada sistem ini galian tanah dapat berupa open cut, sering tidak menggunakan dewatering cut off, tetapi menggunakan dewatering sistem predrainage dan struktur dinding penahan tanahnya menggunakan anchor baja yang bisa sementara maupun permanen dengan perkuatan strutting, ground anchor atau free cantilever. Dalam hal ini pekerjaan dewatering akan diberhentikan, harus dihitung lebih dahulu apakah struktur basement yang telah selesai dibangun mampu menahan tekanan ke atas dari air tanah yang ada, agar terjadi deformasi dari bangunan yang dapat menyebabkan keretakan struktur. Secara garis besar kegiatan-kegiatan yang dilakukan pada pelaksanaan konstruksi basement dengan metode bottom up ialah sebagai berikut : 1. Mobilisasi peralatan. 2. Pelaksaanaan pondasi tiang.(spun pile) 3. Pelaksanaan dinding penahan tanah (pc wall). 4. Penggalian dan pembuangan tanah. 5. Pekerjaan pemasangan strutting baja 6. Dewatering. V- 3

4 Secara umum, kegiatan-kegiatan pekerjaan tersebut diatas adalah item pekerjaan utama yang hampir dapat selalu ditemukan dalam suatu pelaksanaan pekerjaan basement dengan metode bottom up. Berikut adalah gambaran pelaksanaan pekerjaan berdasarkan urutan pekerjaan yang mana harus dimulai dari lantai dasar basement. Kemungkinan lain dapat saja terjadi, tetapi pada umumnya tata cara pelaksanaan metode basement bottom up akan mengikuti pola demikian. Beberapa hal yang dapat disebut merupakan ciri-ciri pelaksanaan basement dengan metode bottom up yang lazim dilakasanakan dari jabaran di atas adalah : 1. Metode bottom up tidak memerlukan tata cara manajemen proyek secara khusus, karena umumnya sudah menjadi hal yang biasa dilaksanakan. 2. Diperlukan pengendalian muka air tanah sekeliling secara intensif. 3. Dinding penahan tanah dapat tetap atau sementara, tetapi yang pasti untuk pelakasanaannya tidak dapat dilakukan simultan dengan pekerjaan lain, dinding penahan tanah adalah awal dari pekerjaan basement yang mutlak dilakukan sebelum pekerjaan lainnya dimulai kecuali tiang pondasi. 4. Setiap usaha mempercepat waktu pelaksanaan, pada umumnya menyebabkan penambahan sumber daya baik manusia maupun peralatan yang tidak sebanding dengan produksinya. 5. Semakin dalam (semakin banyak jumlah basement) metode pelaksanaan ini akan semakin sulit. V- 4

5 6. Diperlukan luas lahan yang cukup untuk mengendalikan transportasi galian tanah vertikal. 7. Akibat proses penggalian dan kebutuhan akan konstruksi samentara yang banyak, maka kondisi lingkungan proyek akan padat dan kotor. 8. Kemungkinan melakukan kombinasi pelaksanaan secara simultan dengan kegiatan lainnya amat minim karena metode konstruksi memberikan urutan kegiatan demikian. 5.2 Struktur Basement Struktur basement gedung bertingkat (tidak termasuk pondasi), secara garis besar, terdiri dari: 1. Pondasi Pile Cap Pile cap juga berfungsi untuk menahan gaya geser dari pembebanan yang ada. Bentuk dari pile cap juga bervariasi dengan bentuk segitiga dan persegi panjang. Jumlah kolom yang diikat pada tiap pile cap pun berbeda tergantung kebutuhan atas beban yang akan diterimanya. Terdapat pile cap dengan pondasi tunggal, ada yang mengikat 2 dan 4 buah spun pile yang diikat menjadi satu. 2. Kolom Kolom adalah batang tekan vertikal dari rangka struktur yang memikul beban dari balok. Kolom merupakan suatu elemen struktur tekan yang memegang peranan penting dari suatu bangunan, sehingga keruntuhan pada suatu kolom merupakan lokasi kritis yang dapat menyebabkan runtuhnya V- 5

6 (collapse) lantai yang bersangkutan dan juga runtuh total (total collapse) seluruh struktur (Sudarmoko, 1996). SK SNI T mendefinisikan kolom adalah komponen struktur bangunan yang tugas utamanya menyangga beban aksial tekan vertikal dengan bagian tinggi yang tidak ditopang paling tidak tiga kali dimensi lateral terkecil. Fungsi kolom adalah sebagai penerus beban seluruh bangunan ke pondasi. Bila diumpamakan, kolom itu seperti rangka tubuh manusia yang memastikan sebuah bangunan berdiri. Kolom termasuk struktur utama untuk meneruskan berat bangunan dan beban lain seperti beban hidup (manusia dan barang-barang), serta beban hembusan angin. Kolom berfungsi sangat penting, agar bangunan tidak mudah roboh. 3. Dinding basement Dinding pada basement harus dirancang agar kokoh dan kuat, mengingat fungsinya sebagai retaining wall (penahan beban tekanan tanah dan air). Pada proyek ini menggunakan metode baru yaitu Pc Wall. 4. Balok dan plat lantai Balok dan pelat adalah elemen dari sebuah bangunan. Kegagalan dalam merencanakan dimensi dan penulangan dapat menyebabkan keruntuhan dari bangunan tersebut. Struktur-struktur tersebut di atas adalah struktur beton bertulang dengan system dicor di tempat (cast in place). Pelaksanaan struktur basement seperti yang telah dibahas sebelumnya ada dua cara, yaitu: metode konstruksi Top- Down dan Bottom-Up. Dalam pelaksanaan pembangunan konstruksi basement banyak dipengaruhi oleh beberapa faktor diantaranya adalah V- 6

7 kemampuan teknis dan kondisi lingkungan sekitar konstruksi tersebut dibangun, Getaran akibat pekerjaan pelaksanaan, jumlah lantai basement, mobilisasi/transportasi ke dan dari lokasi proyek dan terlebih lagi parameterparameter tanah di lokasi. Hal ini dapat dimengerti mengingat tanah adalah salah satu obyek dalam bidang geoteknik sebagai bagian dari ilmu teknik sipil, yang rnempunyai tingkat ketidakpastian (Uncertainty) yang tinggi, sedang sebagaimana diketahui basement adalah bangunan konstruksi yang terletak di bawah permukaan tanah. Kesulitan ini akan makin bertambah dengan sermakin berkembangnya budaya manusia, sehingga manusia itu sendiri membentuk lingkungan yang mempengaruhi sekelilingnya. Pembangunan fasilitas infrastruktur yang diikuti dengan bangunanbangunan gedung disekitarnya memberikan dampak terhadap pola pembangunan gedung dari arah perkembangan horisontal menjadi vertikal., sehingga pada akhirnya selain semakin tinggi keatas juga semakin dalam kebawah. Dan dengan semakin berkembangnya tuntutan akan jadwal pelaksanaan yang efektip, biaya yang efisien dan mutu konstruksi yang baik, maka aspek ekonomi, selain aspek teknis, juga memberikan tambahan aspek pada manajemen pelaksanaan konstruksi untuk dilakukan secara terintegrasi. Begitu juga dalam proses pelaksanaa basement telah berkembang sesuai dengan perkembangan kebutuhan manusia dan kemampuan manusia itu sendiri merancang suatu pelaksanaan sesuai dengan perkembangan pengetahuannya. Sehingga teknik manajemen konstruksi pelaksanaan basement yang diperlukan adalah bagaimana memilih metode konstruksi V- 7

8 yang tepat dan bagaimana mengendalikannya sebagai konsekuensi logis dari tuntutan-tuntutan tersebut di atas. 5.3 Hal-Hal Umum Yang Harus Diperhatikan Dalam Pembangunan Struktur Basement Berbeda dengan bangunan yang lain, maka proyek gedung bertingkat memiliki karakteristik yang spesifik, khususnya dalam teknologi pelaksanaannya. Sifat yang spesifik ini perlu diperhatikan dalam rangka penyusunan metode pelaksanaan. Khususnya dalam metode pelaksanaan konstruksi basement lima lantai. Beberapa hal yang spesifik antara lain sebagai berikut : 1. Urutan Pekerjaan Tiap bagian pekerjaan sangat terkait dengan bagian pekerjaan yang lain, sehingga perlu disusun urutan pelaksanaannya. Bila urutan kegiatan disusun tidak tepat, maka akan menimbulkan berbagai masalah pelaksanaan, yang dapat berdampak pada tidak tercapainya sasaran efisiensi dan efektivitas. Urutan kegiatan pelaksanaan ini pun juga dapat berubah sesuai dengan penemuan cara-cara pelaksanaan yang baru. 2. Jenis Pekerjaan Bangunan gedung, dikenal memiliki banyak jenis kegiatan dan memerlukan banyak jenis material dengan berbagai macam spesifikasi. Bahkan jenis material konstruksi pun ikut berkembang sesuai dengan penemuan-penemuan baru yang dihasilkan. Untuk dapat merinci jenis kegiatan pada bangunan gedung secara lengkap diperlukan kemampuan menyusun work breakdown structures. V- 8

9 3. Kegiatan Pengangkutan Vertikal Angkutan vertikal ini merupakan jantungnya kegiatan dari proyek gedung bertingkat dan sangat besar pengaruhnya terhadap kelancaran pelaksanaan. Oleh karena itu sistem angkutan vertikal ini harus direncanakan sebaik-baiknya, baik untuk angkutan tenaga kerja maupun angkutan material dan diperlukan juga penggunaan peralatan yang semakin canggih, seperti tower crane, climbing crane, passenger hoist dan lain sebagainya. 4. Keselamatan Kerja Banyak kegiatan pekerjaan yang rawan terhadap kecelakaan, baik disebabkan oleh manusia, alat, material, maupun desain dan metode yang tidak aman. Oleh karena itu safety plan sangat diperlukan, baik untuk menjaga keselamatan orang yang bekerja pada bangunan itu, dan orang yang mungkin berada di sekitar tempat bangunan. Begitu juga terhadap keamanan bangunan itu sendiri selama proses pelaksanaan. 5. Keterbatasan Lokasi Pada umumnya letak lokasi proyek ada di tengah kota yang terbatas areal kerjanya. Sehingga diperlukan suatu perencanaan site (site plan) yang baik, untuk menjamin kelancaran proses pelaksanaan pekerjaan. Perencanaan site plan ini harus dianggap penting karena akan berpengaruh pada kelancaran pelaksanaan, di mana meletakkan perkantoran, pergudangan, jalan kerja, dan lain sebagainya. Dalam hal ini kita patut untuk meniru perencanaan tata letak mesin-mesin pada suatu pabrik, yang direncanakan dengan sempurna untuk'memperoleh tingkat produktivitas yang maksimal. V- 9

10 6. Air Tanah Khususnya untuk bangunan bertingkat yang memiliki ruang basement yang dalam, kondisi air tanah setempat akan cukup berpengaruh pada proses pelaksanaan. Dari beberapa kondisi yang spesifik tersebut di atas, maka proses pelaksanaan gedung bertingkat tinggi, sangat perlu didahului dengan pekerjaanpekerjaan persiapan untuk menjamin kelancaran dan keamanan proses tersebut. Pekerjaan-pekerjaan persiapan tersebut, yang biasanya masuk dalam pos preliminaries, di mana besarnya cukup berarti terhadap total biaya proyek. Untuk beberapa proyek besar, pos tersebut dapat mencapai lebih dari 10% dari total biaya. 5.4 Pekerjaan Spoon Pile Gambar 5.1 Denah Titik Spun Pile V- 10

11 Gambar 5.2 Detail Spun Pile Spun Pile yang digunakan adalah spun pile dengan diameter 800 mm 1200 mm dengan berbaga tipe mulai dari A1 sampai dengan C dengan panjang mulai dari 6 meter sampai 18 meter dengan mutu beton minimal fc = 52 Mpa. Spun Pile yang digunakan sebagai pile bagian palng bawah (bootom pile) dibuat dengan tambahan alur permukaan beton serta dilengkapi dengan pelat pelindung (steel collar). 5.5 Pekerjaan Dinding Penahan (Pc Wall) Gambar 5.3 Site Plan Pc Wall V- 11

12 Gambar 5.4 Detai Pc Wall A. Kualitas Beton Kualitas beton yang digunakan adalah fc = 50 MPa (K-600) B. Baja Tulangan Baja tulangan yang digunakan harus memenuhi mutu BJTD 40 dan untuk prestresses harus sesuai dengan ASTM A416 Grade 270 Low Relaxation. C. Semen Bentonite 1. Umum Bentonite harus premium grade Sodium Montmorillonite yang memenuhi standar API STD 13A. Sertifikat yang menunjukkan pemenuhan atas standar harus diserahkan dengan frekuansi satu sertifikat per truk. V- 12

13 Jenis bentonite yang digunakan pada proyek ini adalah merek Bentonil GTC-4 yang diproduksi oleh CLARIANT. Jika kontraktor ingin menggunakan material stabilisasi yang lain selain bentonite, maka ia harus menyerahkan brosur komplit mengenai material tersebut, disertai dengan daftar proyek yang sukses dengan menggunakan material tersebut. 2. Pengadukan Semen Bentonite a. Air yang digunakan untuk mengaduk bentonite harus memiliki ph netral b. Bubuk bentonite harus dicampur dengan air dengan mengunakan high searing action mixer sampai seluruh gumpalan terurai dan tercampur dengan baik c. Komposisi semen bentonite yang digunakan memiliki perbandingan : 1. 2 m3 Air Zak Bentonite Zak Semen d. Kepadatan semen bentonite harus cukup untuk menjaga stabilitas lubang galian e. Kepekatan bentonite ditentukan dengan trial test sehingga memenuhi standar yang disyaratkan V- 13

14 Untuk tahap pekerjaan pemasangan Pc Wall akan di bahas di bab selanjutnya. 5.6 Pekerjaan Galian Pekerjaan galian tanah di bagi menjadi 2 zone, dikarenakan area proyek yang sangat terbatas. Pembagian zone galian sebagai berikut: 1. Area galian zone 1 : Axis 4-9/A -F volume tanah : m3 2. Area galian zone 1 : Axis 149/A -F volume tanah : m3 Tahap galian sebagai berikut : Gambar 5.5 Tahap Galian 1 V- 14

15 Gambar 5.6 Tahap Galian 2 A. Material : - Tanah Existing B. Alat kerja : - Exavator, Dumptruck - Alat tukang gali, tangga kerja - Alat ukur Waterpass,theodolite, meteran - Perlengkapan K3LM C. Lokasi : Area Basement 5.7 Pekerjaan Strutting Baja Pekerjaan strutting dilaksanakan setelah galian sudah mencapai kedalaman Tujuan di pasang strutting dikarenakan Pc Wall yang berfungsi sebagai penahan tanah di rekomendasi free standing setinggi 4 meter diatas galian. Material strutting menggunakan baha H.400 x 400 x 13 x 21 sesuai design yang di keluarkan oleh konsultan struktur, yang harus di perhatikan dalam pemasangan strutting adalah posisi kolom penahan harus menghidari posisi kolom struktur V- 15

16 gedung tersebut, supaya tidak menggangu proses pemasangan kolom dan balok precast. Metode pemasangan sebagai berikut: Gambar 5.7 Strutting Plan Gambar 5.8 Metode Galian Tanah & Strutting V- 16

17 5.8 Pemasangan Bekisting Pile Cap Struktur bawah terdiri dari pekerjaan pondasi pile cap sebagai kepala spun pile dan concrete slab dengan tebal 250 mm. Sequence pekerjaan pondasi pile cap dapan di jelaskan sebagai berikut : Gambar 5.9 Detail Pekerjaan Bekisting Pile Cap A. Material : Pasir, batu bata, split, air bersih B. Alat Kerja : Truck Mixer, alat tukang batu, mesin cutting Alat ukur, perlengkapan K3LM Alat tukang batu, alat tukang gali,mesin las C. Lokasi Kerja : Pile Cap D. Urutan Pelaksanaan : a. Persiapan : - Membuat ijin kerja yang disetujui oleh MK Membuat Shop Drawing bobok stek pondasi b. Pelaksanaan : 1. Periksa ulang dimensi/elevasi galian 2. Marking posisi Pile Cap/Tie Beam 3. Marking posisi bekisting Pile Cap/Tie beam 4. Buat lantai kerja sesuai elevasi Pile Cap/Tie Beam V- 17

18 5. Pasang bekisting sesuai dengan dimensipile Cap/Tie Beam kuat dan rata 6. Beersihkan lokasi Pile cap/tie Beam setelah selesai pasang bekisting & lantai kerja. Gambar 5.10 Pemasangan bekisting pile cap 5.9 Pekerjaan Pengecoran Pile Cap Gambar 5.11 Detail Pekerjaan Pengecoran Pile Cap A. Material : - Beton dengan mutu Beton K-300 (ready mix) - Material additive yang ditentukan V- 18

19 B. Alat Kerja : - Baching plant, truck Mixer, vibrator - Alat tukang cor beton, alat ukur - Roskam, Tenda, Power listrik, instalasi lampu penerangan, concrete Pump, talang cor/ Bucket cor/, air compressor - Perlengkapan K3LM C. Lokasi Kerja : Pile Cap D. Urutan Pelaksanaan : a. Persiapan : - Membuat ijin kerja yang disetujui oleh MK - Membuat Shop Drawing Pile cap b. Pelaksanaan : 1. Periksa sesuai dengan shop drawing 2. Periksa stek kolom yang sudah terpasang 3. Periksa instalasi M/E apabila ada 4. Bersihkan lokasi pengecoran dari kotoran yang mengurangi mutu beton /bersihperiksa slump beton dan surat jalanbeton 5. Pengecoran menggunakan concrete Pump, talang cor, Bucket cor dari Truck Mixer 6. Pemadatan menggunakan mesin vibrator dan perataan beton. V- 19