Rp ,- Tangerang, 10 Agustus 2009 : KMI/P08-001/CWD/09. - Rincian Biaya : Penawaran Harga

Transkripsi

1 Tangerang, 10 Agustus 2009 Nomor Lampiran Perihal : KMI/P08-001/CWD/09 : - Syarat & Kondisi Penawaran - Rincian Biaya : Penawaran Harga Kepada Yth. PT. KATERING MAKANAN INDONESIA MENARA HIJAU LT 6 Jl. Letjen MT. Haryono Kav. 33 Jakarta Up : Bp. Usep Warman Cc : T2 Dengan hormat, Bersama ini kami sampaikan penawaran harga untuk proyek di PT. KATERING MAKANAN INDOESIA, pekerjaan Pembangunan Centra Kitchen PT. KMI Cibitung, dengan perincian sebagai berikut : Rp ,- (Tiga Miliar Tiga Puluh Tujuh Juta Rupiah) Catatan : Harga Penawaran Sudah termasuk PPN 10% & PPh 3% Penawaran merujuk pada: - Syarat & Kondisi Penawaran - Rincian Anggaran Biaya Demikian penawaran ini kami sampaikan dan kami tunggu konfirmasinya untuk hal tersebut. Atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih. Hormat kami, PT. CITRA WAHYU DIATAMA WAHJU AGUNG S. PUTRA Project Manager

2 SYARAT & KONDISI PENAWARAN 1. Masa Berlaku Penawaran Penawaran berlaku 1 (satu) bulan setelah penawaran diserahkan. 2. Mata Uang yang Digunakan dalam Kontrak Mata uang yang digunakan dalam kontrak dan pembayaran adalah Rupiah (Rp). 3. Cara Pembayaran Cara pembayaran yang kami ajukan untuk proyek ini adalah sebagai berikut : 3.1. Tiga puluh persen (30%) dari nilai kontrak sebagai Pembayaran Pertama (DP), dibayarkan tiga (3) hari setelah Surat Perintah Kerja/ SPK dikeluarkan Tiga puluh persen (30%) dari nilai kontrak sebagai Pembayaran Kedua, dibayarkan pada saat progress pekerjaan mencapai enam puluh persen (60%) 3.3. Tiga puluh lima persen (35%) dari nilai kontrak sebagai Pembayaran Ketiga, dibayarkan pada saat progress pekerjaan mencapai seratus persen (100%) 3.4. Retensi Lima persen (5%) dibayarkan tiga (3) bulan setelah pekerjaan selesai. 4. Periode Pelaksanaan Konstruksi Pelaksanaan pekerjaan kontruksi yaitu selama 5 (Lima) bulan setelah Pembayaran Pertama diterima. 5. Ruang Lingkup Pekerjaan 5.1. Pekerjaan Sipil (Struktur baja & beton bertulang) 5.2. Pekerjaan Arsitektur 5.3. Pekerjaan Mekanikal & Elektrikal 6. Tidak Termasuk dalam Lingkup Pekerjaan 6.1. Pemindahan dan/atau relokasi fasilitas dan kelengkapan pabrik/bangunan (jika ada) Segala sesuatu yang tidak disebutkan dalam Penawaran, dan/atau tidak tertera pada gambar, dan/atau perubahan lainnya akan dimasukkan ke dalam pekerjaan tambah dan kurang. 7. Lain-lain Tanggal awal pelaksanaan terhitung Pembayaran Pertama dibayarkan.

3 REKAPITULASI BIAYA PEMBANGUNAN CENTRA KITCHEN PT. KMI CIBITUNG NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH (Rp) A PEKERJAAN PERSIAPAN 115,700, B B.1 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DASAR I. PEKERJAAN PONDASI DAN BONGKARAN 544,554, II. PEKERJAAN LANTAI BAWAH 122,119, B.2 LANTAI MEZZANINE 121,047, B.3 ATAP UTAMA 307,216, B.4 ATAP CANOPY SAMPING 72,925, B.5 BAK PENAMPUNGAN AIR 60,766, SUB TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR 1,344,330, C C.1 C.2 PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI DASAR I. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 66,687, II. PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING 60,589, III. PEKERJAAN PLAFOND 185,001, IV. PEKERJAAN PENGECATAN 21,320, V PEKERJAAN SANITAIR 15,736, LANTAI MEZZANINE I. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 4,173, II. PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING 6,093, III. PEKERJAAN PLAFOND 5,236, IV. PEKERJAAN PENGECATAN 8,480, V. PEKERJAAN SANITAIR 3,643, SUB TOTAL PEKERJAAN ARSITEKTUR 376,961, D PEKERJAAN MEKANIKAL I. PEKERJAAN PLUMBING 214,340, II. PEKERJAAN TATA UDARA 147,239, III. PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN 23,460, IV. TESTING - COMMISIONING MEKANIKAL 17,400, SUB TOTAL PEKERJAAN MEKANIKAL 402,440, E PEKERJAAN ELEKTRIKAL I. PEKERJAAN PANEL DAYA 124,792, II. PEKERJAAN KABEL FEEDER 94,732, III. PEKERJAAN ARMATUR LAMPU, STOP KONTAK, INSTALASI 66,878, IV. PEKERJAAN PENANGKAL PETIR 18,824, V. TESTING - COMMISIONING ELEKTRIKAL 14,400, SUB TOTAL PEKERJAAN ELEKTRIKAL 319,626, Terbilang : JUMLAH 2,443,359, JASA PEMBORONG 10% 244,335, JUMLAH 2,687,695, PPN 10% 268,769, PPh 3% 80,630, JUMLAH TOTAL 3,037,095, DIBULATKAN 3,037,000, Tiga Miliar Tiga Puluh Tujuh juta Rupiah Hormat kami, PT. CITRA WAHYU DIATAMA WAHJU AGUNG S. PUTRA Project Manager

4 RINCIAN ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR & ARSITEKTUR JUMLAH NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN ( RP) ( RP) A PEKERJAAN PERSIAPAN 1 Direksi keet & Pembuatan bedeng kerja 1.00 ls 35,000,000 35,000,000 2 Pembersihan & perataan lokasi kerja m² 5,000 2,500,000 3 Pagar pengaman keliling area proyek m' 216,000 21,600,000 4 Pemasangan bouwplank m' 23,500 2,350,000 5 Listrik Kerja 1.00 ls 9,250,000 9,250,000 6 Air Kerja 1.00 ls 5,000,000 5,000,000 7 Mobilisasi dan demobilisasi 1.00 ls 15,000,000 15,000,000 8 Laporan, Dokumentasi dan As Built Drawing 1.00 ls 10,000,000 10,000,000 9 Kebersihan proyek 1.00 ls 10,000,000 10,000, Gudang material 1.00 ls 5,000,000 5,000,000 SUB TOTAL 115,700,000 B PEKERJAAN STRUKTUR B.1 LANTAI DASAR I. PEKERJAAN PONDASI DAN BONGKARAN 1 Galian Tanah untuk pondasi & sloof dan urug kembali m³ 38,500 6,211,305 2 Cerucuk bambu dia. 4" dalam 3 m bh 11,000 4,950,000 3 Pondasi setempat F1/C1 - pasir urug tebal 10 cm 2.70 m³ 160, ,025 - lantai kerja tebal 5 cm 8.54 m³ 633,500 5,412,624 - beton pondasi setempat K 275 (+ pembesian dan bekisting) m³ 2,978,000 34,306,560 - kolom pedestal K m³ 3,734,500 18,821,880 4 Pondasi setempat F1/C2 - pasir urug tebal 10 cm 1.35 m³ 160, ,013 - lantai kerja tebal 5 cm 0.67 m³ 633, ,712 - beton pondasi setempat K 275 (+ pembesian dan bekisting) m³ 2,978,000 47,528,880 - kolom pedestal K m³ 3,734,500 4,929,540

5 JUMLAH NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN ( RP) ( RP) 5 Tie beam TB 1 K m³ 4,744,200 50,098,752 6 Tie beam TB 2 K m³ 4,906,700 23,846,562 7 Tie beam TB 3 K m³ 4,744,200 4,269,780 8 Aanstampang m³ 318,500 5,618,340 9 Pasangan batu kali m³ 543,200 22,173, Urugan tanah t=40 cm dipadatkan m³ 55,000 14,520, Pasir urug tebal 10 cm dibawah tie beam m³ 160,750 2,655, Lantai kerja tebal 5 cm dibawah tie beam 8.26 m³ 633,500 5,232, Pasir urug tebal 10 cm dibawah plat lantai bawah m³ 160,750 11,714, Lantai kerja tebal 5 cm dibawah plat lantai bawah m³ 633,500 23,083, Plat lantai bawah K 225 t = 10 cm (wiremesh M8 2 lapis) m³ 2,406, ,289, Dinding batako 1 : 4 + kolom praktis m² 85,700 55,919, Plesteran dinding bata 1 : 4 + acian 1, m² 39,000 50,895,000 SUB TOTAL 544,554,584 II. PEKERJAAN LANTAI BAWAH 1 Pekerjaan Kolom C1 - C1 (WF 350 x 175 x 7 x 11) 3, kg 14,000 49,996,800 - angkur dia. 16 mm bh 43,000 3,096,000 - base plate 12 mm kg 15,600 2,377,440 2 Pekerjaan Kolom C2 - C2 (WF 350 x 175 x 7 x 11) 1, kg 14,000 17,539,200 - angkur dia. 16 mm bh 47,250 1,701,000 - base plate 12 mm kg 15,600 1,188,720 - baut dia. 16 mm bh 10, ,000 3 Ringbalk B2 (WF 250 x 125 x 6 x 9) 1, kg 14,000 24,864,000 4 Pelat-pelat sambung tebal 12 mm kg 15,600 10,530,000 5 Baut dia. 16 mm bh 10,000 1,460,000

6 JUMLAH NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN ( RP) ( RP) 6 Stiffener plate tebal 8 mm kg 15,600 3,338,400 7 Cat Zinchromate 7, kg 750 5,788,200 SUB TOTAL 122,119,760 B.2 LANTAI MEZZANINE I. PEKERJAAN LANTAI 1 Balok B1 (WF 350 x 175 x 7 x 11) 5, kg 14,000 70,156,800 2 Balok B2 (WF 250 x 125 x 6 x 9) kg 14,000 6,372,800 3 Bondek (metal deck) m2 156,500 7,512,000 4 Beton plat K 275 tebal 12 cm + besi dia 8 satu lapis 5.76 m3 2,532,250 14,585,760 5 Tangga 1.00 ls 17,500,000 17,500,000 6 Cat Zinchromate 5, kg 900 4,919,760 SUB TOTAL 121,047,120 B.3 ATAP UTAMA 1 Rafter WF 350 X 175 X 7 X 11 5, kg 14,000 77,995,400 2 Gording C 150 x 65 x 20 3, kg 14,900 50,756,850 3 Roof bracing dia. 16 mm kg 11,600 3,480,000 4 Sag rod dia 12 mm kg 11,600 1,600,800 5 Baut dia. 16 mm bh 10,000 3,840,000 6 Baut dia. 12 mm bh 7, ,000 7 Atap Zincalume ex Fumira atau setara m2 170, ,105,000 8 Aluminium foil double sided + kawat ayam + glasswool m2 45,000 27,292,500 9 GRC samping m' 250,000 15,000, Talang seng m' 88,800 5,328, Flashing m' 27,400 1,644, Hounch WF 350 x 175 x 7 x kg 14,000 2,800,000

7 JUMLAH NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN ( RP) ( RP) 13 Stiffener plate 8 mm kg 15,600 3,276, Siku dudukan talang kg 14,900 2,950, Cat Zinchromate 10, kg 750 7,517,700 SUB TOTAL 307,216,450 B.4 ATAP CANOPY SAMPING 1 WF 150 x 75 x 5 x kg 14,000 6,174,000 2 Rafter R2 (WF 150 x 75 x 5 x 7) kg 14,000 5,292,000 3 Gording C 150 x 65 x kg 14,900 12,958,530 4 Bracing dia. 19 mm kg 11, ,480 5 Stiffener Plat 10 mm kg 15,600 1,653,600 6 Baut M bh 7, ,000 7 Atap Zincalume ex Fumira atau setara m2 170,000 19,125,000 8 Aluminium foil double sided + kawat ayam + glasswool m2 45,000 5,062,500 9 GRC samping m' 250,000 9,375, Talang seng m' 88,800 3,330, Flashing m' 27,400 1,027, Stiffener plate 12 mm kg 15,600 1,653, Talang bawah m' 174,000 4,176, Cat Zinchromate 1, kg 900 1,771,650 SUB TOTAL 72,925,860 B.5 BAK PENAMPUNGAN AIR 1 Galian tanah untuk bak air m3 38,500 1,362,842 2 Cerucuk bambu dia. 4" dalam 3 m bh 11,000 1,980,000 3 Urug pasir tebal 10 cm di bawah plat lantai bak air 2.11 m3 160, ,022 4 Lantai kerja tebal 10 cm 2.11 m3 633,500 1,336,052

8 JUMLAH NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN ( RP) ( RP) 5 Bekisting (Pasangan bata) m2 94,000 4,685,900 6 Bekisting m2 232,000 5,568,000 7 Beton bertulang bak air (K225, tebal : 25 cm) m3 2,628,000 26,956,710 8 Beton bertulang plat penutup bak air (K225, tebal 15 cm) 2.89 m3 2,628,000 7,588,350 9 Support tangki air 1.00 unit 4,500,000 4,500, Tutup manhole (checker plate SUS 304) 1.00 unit 1,500,000 1,500, Coating dinding bak (resin) m2 80,000 3,600, Buang tanah keluar area 1.00 ls 1,350,000 1,350,000 SUB TOTAL 60,766,876 C PEKERJAAN ARSITEKTUR C.1 LANTAI DASAR I. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 1 Pintu Type P1 ( 4 Unit ) 2.00 bh - Kusen Pintu material besi finish cat m' 275,000 5,830,000 - Daun pintu meranti + double plywood 5.20 m2 695,000 3,614,000 - Stainless steel hairline 2.76 m2 435,000 1,200,600 - Engsel Pintu 4.00 psg 85, ,000 - Kaca clear 6 mm 0.48 m2 375, ,000 2 Pintu Type P2 ( 16 unit) - Kusen Pintu Almunium 4" CA m' 130,000 10,982,400 - Daun pintu meranti + double plywood m2 695,000 14,456,000 - Handle Pintu psg 300,000 4,800,000 - Lock case eks albion unit 200,000 3,200,000 - Engsel Pintu psg 85,000 1,360,000 - Stainless steel hairline m2 435,000 4,802,400 - Kaca clear 6 mm 1.92 m2 375, ,000 3 Pintu Type P3 ( 2 Unit ) 2.00 bh

9 JUMLAH NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN ( RP) ( RP) - Kusen Pintu Almunium 4" CA m' 130,000 1,313,000 - Daun pintu meranti + double plywood 1.92 m2 695,000 1,334,400 - Handle Pintu 2.00 psg 300, ,000 - Lock case eks albion 2.00 unit 200, ,000 - Engsel Pintu 2.00 psg 85, ,000 - Stainless steel hairline 1.06 m2 435, ,100 - Kaca clear 6 mm 0.24 m2 375,000 90,000 4 Pintu Jendela Type PJ1 ( 1 Unit ) 2.00 bh - Kusen Pintu Almunium 4" CA 7.98 m' 130,000 1,037,400 - Daun pintu meranti + double plywood 0.94 m2 695, ,300 - Handle Pintu 1.00 psg 300, ,000 - Lock case eks albion 1.00 unit 200, ,000 - Engsel Pintu 1.00 psg 85,000 85,000 - Stainless steel hairline 0.62 m2 435, ,700 - Kaca clear 6 mm 1.09 m2 375, ,750 5 Pintu Jendela Type PJ2 ( 1 Unit ) 2.00 bh - Kusen Pintu Almunium 4" CA m' 130,000 1,960,400 - Daun pintu meranti + double plywood 2.03 m2 695,000 1,410,850 - Handle Pintu 1.00 psg 300, ,000 - Lock case eks albion 1.00 unit 200, ,000 - Engsel Pintu 1.00 psg 85,000 85,000 - Stainless steel hairline 1.11 m2 435, ,110 - Kaca clear 8 mm 5.41 m2 398,000 2,153,180 6 Jendela type J1 (1 unit) 2.00 bh - Kusen Pintu Almunium 4" CA 4.32 m' 130, ,600 - Kaca clear 6 mm 1.03 m2 375, ,250 7 Jendela type J2 (1 unit) 2.00 bh - Kusen Pintu Almunium 4" CA 2.62 m' 130, ,600 SUB TOTAL 66,687,040

10 JUMLAH NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN ( RP) ( RP) II. PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING 1 Lantai keramik ex Roman 30 x 30 Gol B unpolished m2 109,800 27,556,506 2 Lantai keramik ex Roman 30 x 30 Gol B m2 109,800 24,468,930 3 Lantai keramik ex Roman 20 x 20 Gol B m2 95,000 1,616,900 4 Dinding keramik area toilet 20 x 25 ex Roman gol B m2 99,500 5,387,428 5 Waterproofing coating area toilet m2 80,000 1,560,000 SUB TOTAL 60,589,764 III. PEKERJAAN PLAFOND 1 Aluminium composite panel + rangka aluminium m2 540, ,162,400 2 Kalsiboard 4 mm + rangka m2 105,500 14,438,730 3 Cornice gypsum m' 8,500 3,400,000 SUB TOTAL 185,001,130 IV. PEKERJAAN PENGECATAN 1 Cat dinding Eksterior Weathercoat ex. Mowilex m2 27,500 10,120,000 2 Cat dinding dalam ex. Mowilex m2 25,500 11,200,875 SUB TOTAL 21,320,875 V. PEKERJAAN SANITAIR 1 Wastafel ex Toto L 521 VI A 2.00 bh 2,230,000 4,460,000 2 Closet monoblock ex Toto CW 420 J 2.00 bh 2,300,000 4,600,000 3 Closet jongkok ex Toto CE bh 505,000 1,010,000 4 Paper holder ex Toto TS 116 R 2.00 bh 200, ,000 5 Jet washer ex Toto TX403 Sm CRB 2.00 bh 125, ,000

11 JUMLAH NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN ( RP) ( RP) 6 Faucet ex Toto 2.00 bh 95, ,000 7 Floor drain ex Toto TX 1 AN 2.00 bh 198, ,000 8 Partisi cubicle 1.00 set 3,000,000 3,000,000 9 Soap holder ex Toto S 156 N 4.00 bh 220, , Cermin 2.00 bh 275, ,000 SUB TOTAL 15,736,000 C.2 LANTAI MEZZANINE I. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 1 Pintu Type P3 ( 1 Unit ) 2.00 bh - Kusen Pintu Almunium 4" CA 5.05 m' 130, ,500 - Daun pintu meranti + double plywood 0.96 m2 695, ,200 - Handle Pintu 1.00 psg 300, ,000 - Lock case eks albion 1.00 unit 200, ,000 - Engsel Pintu 1.00 psg 85,000 85,000 - Kaca clear 6 mm 0.12 m2 375,000 45,000 2 Pintu Jendela Type P4 ( 1 Unit ) 2.00 bh - Kusen Pintu Almunium 4" CA 5.28 m' 130, ,400 - Daun pintu meranti + double plywood 1.30 m2 695, ,500 - Handle Pintu 1.00 psg 300, ,000 - Lock case eks albion 1.00 unit 200, ,000 - Engsel Pintu 1.00 psg 85,000 85,000 - Kaca clear 6 mm 0.12 m2 375,000 45,000 SUB TOTAL 4,173,600 II. PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING 1 Lantai keramik ex Roman 30 x 30 Gol B m2 108,200 3,814,050

12 JUMLAH NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN ( RP) ( RP) 2 Lantai keramik ex Roman 20 x 20 Gol B 2.48 m2 110, ,032 3 Dinding keramik area toilet 20 x 25 ex Roman gol B m2 125,300 2,004,800 SUB TOTAL 6,093,882 III. PEKERJAAN PLAFOND 1 Gypsum 9 mm + rangka aluminium m2 102,000 4,896,000 2 Cornice gypsum m2 8, ,000 SUB TOTAL 5,236,000 IV. PEKERJAAN PENGECATAN 1 Cat dinding Eksterior Weathercoat Mowilex m2 27,500 4,400,000 2 Cat dinding dalam mowilex m2 25,500 4,080,000 SUB TOTAL 8,480,000 V. PEKERJAAN SANITAIR 1 Closet monoblock ex Toto CW 420 J 1.00 bh 2,300,000 2,300,000 2 Paper holder ex Toto TS 116 R 1.00 bh 200, ,000 3 Jet washer ex Toto 403 Sm CRB 1.00 bh 125, ,000 4 Floor drain ex Toto TX 1 AN 1.00 bh 198, ,000 5 Partisi cubicle 2.00 set 300, ,000 6 Soap holder ex Toto S 156 N 1.00 bh 220, ,000 SUB TOTAL 3,643,000

13 RINCIAN ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL No. URAIAN PEKERJAAN SAT VOL SATUAN JUMLAH D PEKERJAAN MEKANIKAL 1 PEKERJAAN PLUMBING 1.1. Peralatan Utama - Pekerjaan pengeboran 1.00 Unit 8,400,000 8,400,000 sampai mencapai titik air yang dibutuhkan & instalasi - Jet pump ex grundfos CHJ Unit 7,177,500 7,177,500 Kapasitas : 83 l/m Head : 41 meter Speed : 1500 rpm Daya : Max 1 kw / 220 V/50 hz/1 ph - Booster Pump ex grundfos CH2-50P 2.00 Unit 4,756,000 9,512,000 Kapasitas : 41 l/m Head : 46 m Speed : 1500 rpm Daya : 700 Watt/ 1Ø/ 220 V/50 hz - Transfer Pump 150 Watt SANYO PH Unit 1,450,000 1,450,000 - Stainless Water tank, capasity 1000 lt PROFILE 2.00 Unit 3,770,000 7,540,000 - Fiber Water tank, capasity 1000 lt PROFILE 2.00 Unit 1,595,000 3,190,000 - Water Purifier cap : 30 l/m + pump OH300 ex Yamaha 1.00 Unit 50,050,000 50,050,000 - Reverse Osmosis, FujiRO F Unit 63,000,000 63,000,000 Kapasitas : 7000 liter Daya : 2200 Watt Flow rate : 2000 galon/hari

14 No. URAIAN PEKERJAAN SAT VOL SATUAN JUMLAH - Septick Tank Biofil BF-8 (10 Orang) 1.00 ls 7,750,000 7,750,000 - Pipa Header, fitting & support 1.00 ls 8,200,000 8,200,000 SUB TOTAL ,269, Pekerjaan Instalasi Air Bersih - Instalasi Pipa GIP Medium - dia 3/4" m 42, ,600 - dia 1" m 57,700 1,154,000 - dia 1 1/4" m 69, ,400 - Instalasi Pipa PVC AW - dia 1/2" m 21,600 1,123,200 - dia 3/4" m 23,000 1,380,000 - dia 1" m 26,900 1,398,800 - dia 1 1/4" m 31,600 1,264,000 - dia 1 1/2" m 36,250 1,305,000 - Gate Valve - dia 3/4" 4.00 Bh 90, ,000 - dia 1" 8.00 Bh 120, ,000 - dia 1 1/4" 9.00 Bh 162,000 1,458,000 - dia 1 1/2" 3.00 Bh 204, ,000 - Check Valve - dia 1 1/2" 1.00 Bh 318, ,000 - Water Level Control ( WLC ) 5.00 Bh 3,698,000 18,490,000 - Faucet / Kran dia 1/2" SAN-EI 4.00 Bh 150, ,000 - Faucet / Kran dia 3/4" SAN-EI Bh 210,000 2,310,000 - Floating Valve dia 1" ONDA 4.00 Bh 222, ,000

15 No. URAIAN PEKERJAAN SAT VOL SATUAN JUMLAH - Floating Valve dia 1 1/4" ONDA 1.00 Bh 793, ,000 - Foot Valve dia 1 1/4" KITZ Bronze - screw 2.00 Bh 165, ,200 SUB TOTAL ,343, Pekerjaan Instalasi Kotor & Buangan - Instalasi Pipa GIP Medium - dia 2" m 98,000 1,764,000 - Instalasi Pipa PVC AW 10Kg - dia 1 1/4" 8.00 m 31, ,800 - dia 2" m 45, ,200 - dia 3" m 76,900 4,614,000 - dia 4" m 108,200 3,895,200 - Floor Drain dia 3" COSMA 6.00 Bh 78, ,000 SUB TOTAL SUB TOTAL PEKERJAAN PLUMBING 11,728, ,340,900 2 PEKERJAAN TATA UDARA 2.1. PEKERJAAN AC - AC type Cassette cap : 2 PK ex. PANASONIC 2.00 Unit 21,100, ,200,000 - Pipa Refrigerant AC + Isolasi m 114, ,862,500 - Pipa Drain AC PVC dia 3/4" + Isolasi m 30, ,000 - AC Wall Mounted cap : 2 PK ex. PANASONIC 4.00 Unit 10,500, ,000,000

16 No. URAIAN PEKERJAAN SAT VOL SATUAN JUMLAH - Pipa Refrigerant AC + Isolasi m 114, ,152,500 - Pipa Drain AC PVC dia 3/4" + Isolasi m 30, ,140,000 SUB TOTAL ,835, PEKERJAAN EXHAUST FAN - Exhaust fan Axial type Cap:2016 cmh ex. SEKAI 10" 5.00 Unit 512,600 2,563,000 - Exhaust fan Axial type Cap:2894 cmh ex. SEKAI 12" 2.00 Unit 537,600 1,075,200 - Exhaust fan Industrial type Cap:1150 cmh ex. KDK 2.00 Unit 940,100 1,880,200 - Exhaust fan Ceiling type Cap:207 cmh ex. GMC 4.00 Unit 487,600 1,950,400 - Kitchen Hood Cap:785 cmh 3.00 Unit 5,250,000 15,750,000 SUB TOTAL ,218, PEKERJAAN DUCTING EXHAUST TANPA ISOLASI - Ducting tanpa isolasi termasuk support & hanger : mm x 250 mm Bjls m 375,000 5,250, mm x 250 mm Bjls m 345,000 8,280, mm x 200 mm Bjls m 296,000 2,368, mm x 200 mm Bjls m 230,000 6,210,000 - Flexible Duct dia 6" 9.00 m 86, ,000 - Exhaust air grille 500x Bh 322, ,000 - Exhaust air grille 450x Bh 305,000 1,830,000 - Exhaust air grille 400x Bh 322,000 4,830,000 SUB TOTAL SUB TOTAL PEKERJAAN TATA UDARA 30,186, ,239,800

17 No. URAIAN PEKERJAAN SAT VOL SATUAN JUMLAH 3 PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN 3.1. FIRE EXTINGUISHER - Fire Extinguisher type CO2 (Carbon dioxida) 3,2 kg ex. APPRON Unit 1,380,000 23,460,000 SUB TOTAL PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN 23,460,000 4 TESTING & COMMISSIONING PEKERJAAN MEKANIKAL 1.00 Ls 17,400,000 TOTAL PEKERJAAN MEKANIKAL 402,440,700 E PEKERJAAN ELEKTRIKAL 1 PENYAMBUNGAN DAYA PLN 1.00 Ls SUB TOTAL PENYAMBUNGAN DAYA PLN Supply By Owner - 2 PEKERJAAN PANEL DAYA - Panel MDP 1.00 Unit 54,140,600 54,140,600 - Panel COS 1.00 Unit 21,095,500 21,095,500 - PP - Equipment 1.00 Unit 18,553,100 18,553,100 - PP - Compressor 1.00 Unit 9,351,800 9,351,800 - PP - Pump Room 1.00 Unit 6,688,100 6,688,100 - PP Unit 8,202,900 8,202,900 - PP Unit 6,760,800 6,760,800 SUB TOTAL PEKERJAAN PANEL DAYA 124,792,800

18 No. URAIAN PEKERJAAN SAT VOL 3 PEKERJAAN KABEL FEEDER - Dari PLN ke Metering PLN 1.00 Ls SATUAN JUMLAH Supply By PLN - Dari Metering PLN ke COS NYY 4x300mm m 1,590,000 15,900,000 - Dari COS ke MDP NYY 4x300mm m 1,590,000 7,950,000 - Dari MDP ke PP-Equipment NYY 4x185mm2 + NYA 1x70mm m 1,063,500 38,286,000 - Dari MDP ke PP-Compressor NYY 4x35mm2 + NYA 1x35mm m 232,800 5,587,200 - Dari MDP ke PP-Pump Room NYY 4x6mm2 + NYA 1x6mm m 66, ,800 - Dari MDP ke PP-1 NYY 4x16mm2 + NYA 1x16mm m 137,250 3,431,250 - Dari MDP ke PP-2 NYY 4x6mm2 + NYA 1x6mm m 66,900 2,475,300 - Dari PP-Equipment ke Sterilized Machine NYY 4x25mm m 149,100 4,323,900 - Dari PP-Equipment ke Equipment 1 NYY 4x16mm m 116,250 1,743,750 - Dari PP-Equipment ke Equipment 2 NYY 4x16mm m 116,250 1,743,750 - Dari PP-Equipment ke Equipment 3 NYY 4x16mm m 116,250 1,743,750 - Dari PP-Equipment ke Equipment 4 NYY 4x16mm m 116,250 1,743,750 - Dari PP-Equipment ke Cooling Machine NYY 4x4mm m 47, ,700 - Dari PP-Compressor Cold Storage NYY 4x16mm m 104,625 3,661,875 - Dari PP-Compressor ke Air Blast Freezer 1 NYY 4x6mm m 53,460 1,069,200 - Dari PP-Compressor ke Air Blast Freezer 2 NYY 4x6mm m 53,460 1,336,500 - Dari PP-Pump Room ke Reverse Osmosis NYM 4x2,5mm m 37, ,950 - Dari PP-Pump Room ke Water Purifier NYM 3x2,5mm m 24, ,650 - Dari PP-Pump Room ke Jet Pump NYM 3x2,5mm m 24, ,700 - Dari PP-Pump Room ke Booster Pump 1 NYM 3x2,5mm m 24, ,500 - Dari PP-Pump Room ke Booster Pump 2 NYM 3x2,5mm m 24, ,600 - Dari PP-Pump Room ke Transfer Pump NYM 3x2,5mm m 24, ,900 SUB TOTAL PEKERJAAN KABEL FEEDER 94,732,025

19 No. URAIAN PEKERJAAN SAT VOL SATUAN JUMLAH 4 PEKERJAAN ARMATURE LAMPU, SAKLAR, STOP KONTAK & INSTALASI Lampu TL 2 x 36 dengan Cover Acrylic outbow Bh 346,000 17,992,000 Lampu TL 2 x 18 dengan Cover Acrylic outbow Bh 248,500 2,485,000 Lampu TL 1 x 36 dengan Cover Acrylic outbow Bh 287,500 2,875,000 Lampu TL 2 x 36 balk type Bh 151,000 2,567,000 Lampu TL 1 x 36 balk type 3.00 Bh 86, ,000 Saklar Tunggal ex. Clipsal 4.00 Bh 32, ,000 Saklar Ganda ex. Clipsal Bh 41, ,750 Saklar Hotel ex. Clipsal Bh 41, ,750 Stop Kontak inbow Bh 26,800 1,232,800 Instalasi Lampu, Kabel NYM 3 x 2,5mm Titik 186,459 17,154,258 Instalasi Stop kontak, Kabel NYM 3 x 2,5mm Titik 208,467 9,589,483 Instalasi Exhaust Fan, Kabel NYM 3 x 2,5mm Titik 329,600 3,296,000 Instalasi AC, Kabel NYM 3 x 2,5mm m 55,500 7,881,000 SUB TOTAL PEKERJAAN ARMATURE LAMPU, SAKLAR, STOP KONTAK & INSTALASI 66,878,041 5 PEKERJAAN PENANGKAL PETIR Copper splitzen Ø 1" c/w support GIP Ø 1" 7.00 Titik 253,500 1,774,500 Bare copper BC 50 mm² m 58,500 3,334,500 Pipa PVC class 10 kg/cm² Ø 1" m 52,000 2,600,000 Klem Bh 80,000 8,000,000 Bak Kontrol dengan bata diplester 30x30x60cm 1.00 Bh 475, ,000 Pentanahan dengan copper rod Ø 1" 1.00 Titik 2,640,000 2,640,000 SUB TOTAL PEKERJAAN PENANGKAL PETIR 18,824,000 6 TESTING & COMMISSIONING PEKERJAAN ELEKTRIKAL 1.00 Ls 14,400,000 TOTAL PEKERJAAN ELEKTRIKAL 319,626,866

20 DAFTAR UPAH PEMBANGUNAN CENTRA KITCHEN PT. KMI CIBITUNG NO URAIAN VOL SAT SATUAN Rp A UPAH HARIAN : 1 PEKERJA 1 HR 40,000 2 TUKANG BATU 1 HR 50,000 3 TUKANG KAYU 1 HR 50,000 4 TUKANG BESI 1 HR 50,000 5 TUKANG PLUMBING 1 HR 50,000 6 TUKANG LISTRIK 1 HR 50,000 7 KEP. TUKANG PEK. SIPIL 1 HR 60,000 8 KEP. TUKANG PEK. ME 1 HR 60,000 9 MANDOR 1 HR 75,000 B UPAH BORONG : 1 UPAH PEMBESIAN 1 KG 3,200 2 UPAH COR, PILE CAP, TIE BEAM & SLAB 1 M3 110,000 3 UPAH COR, KOLOM 1 M3 110,000 4 UPAH COR, BALOK & PLAT LANTAI (manual) 1 M3 110,000 5 UPAH COR, BALOK & PLAT LANTAI (Ready Mix) 1 M3 120,000 6 FABRIKASI (incld. ERECTION) 1 KG 5,000 7 TRANSPORTASI 1 KG 1,200 8 ERECTION 1 KG - 9 CRANE 1 KG ZINCROMATE 1 KG WIRE BRUSH 1 KG PASANG BONDEK 1 M2 5, PASANG WIRE MESH 1 M2 9, UPAH BEKISTING PONDASI 1 M2 15, UPAH BEKISTING KOLOM 1 M2 15, UPAH BEKISTING PLAT DAN BALOK 1 M2 48, UPAH ATAP METAL 1 M2 10, UPAH PASANG TALANG 1 M2 32, UPAH CAT INTERIOR 1 M2 6, UPAH CAT EXTERIOR 1 M2 6, PASANG HARDENER 1 M2 4, PASANG INSULATION 1 M2 15, PERATAAN LANTAI 1 M2 6, PASANG KERAMIK LANTAI 1 M2 34, PASANG KERAMIK DINDING 1 M2 48, PASANG LANTAI MARMER 1 M2 101, POLES MARMER 1 M2 50, PASANG DINDING MARMER 1 M2 125, PASANG PLAFOND 1 M2 10, PASANG PARTISI 1 M2 34,500