Demikian Berita Acara Penjelasan ini dibuat dengan sebenarnya untuk dijadikan sebagai bahan pertimbangan bagi proses selanjutnya.

Transkripsi

1 BERITA ACARA PENJELASAN PEKERJAAN (AANWIJZYNG) PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG ARSIP KANTOR SYAHBANDAR KELAS UTAMA TANJUNG PRIOK TA 202 Nomor : PL04/2/5/sybTpk-202 Pada hari ini Jumat tanggal Dua Puluh bulan April Tahun Dua Ribu Dua Belas, Panitia Pengadaan Barang dan Jasa Kantor Syahbandar Kelas Utama Tanjung Priok TA 202 telah melaksanakan Penjelasan Pekerjaan (Aanwijzyng) untuk Paket Pekerjaan Pembangunan Gedung Arsip secara online melalui portal LPSE Kementerian Perhubungan ( dengan hasil sebagai terlampir Demikian Berita Acara Penjelasan ini dibuat dengan sebenarnya untuk dijadikan sebagai bahan pertimbangan bagi proses selanjutnya Panitia Pengadaan Barang/Jasa Kantor Syahbandar Kelas Utama Tanjung Priok Tahun Anggaran 202 Drs Roy Kasiono, MSc ttd Ketua 2 Nur Hariadi, ST 2 ttd Sekretaris 3 Joko Meirianto 4 ttd Anggota 4 Ady Suryono,Amd 5 ttd Anggota 5 Sutedjo 6 ttd Anggota

2 Lampiran Berita Acara Penjelasan Nomor : PL04/2/5/sybTpk-202 Tanggal : 23 April 202

3

4

5

6

7 Lampiran Berita Acara Penjelasan Nomor : PL04/2/5/sybTpk-202 Tanggal : 23 April 202 Pokok-pokok perubahan serta penambahan yang telah dilaksanakan dan disepakati pada rapat tersebut sebagai berikut : A Cukup jelas B Cukup jelas C Cukup jelas D Cukup jelas BAB I UMUM PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI Cukup jelas 2 Paket pengadaan ini terbuka untuk penyedia yang teregistrasi pada layanan pengadaan secara elektronik (LPSE) dan memenuhi persyaratan sebagai : Kontraktor bidang Arsitektur, sub bidang bangunan bangunan non perumahan lainnya (kode 2005) serta memiliki SBU (sertifikat badan usaha) dan memiliki ijin usaha jasa konstruksi untuk usaha kecil dan sesuai klasifikasi serta kualifikasi yang dibutuhkan 3 Cukup jelas 4 Cukup jelas 5 Cukup jelas BAB III INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A Umum Cukup jelas 2 Cukup jelas 3 Cukup jelas 4 Cukup jelas 5 Cukup jelas 6 Cukup jelas 7 Cukup jelas B Dokumen Pengadaan 8 Cukup jelas

8 9 Cukup jelas 0 Cukup jelas Cukup jelas 2 Cukup jelas C Penyiapan Dokumen Penawaran 3 Cukup jelas 4 Cukup jelas 5 Cukup jelas 6 Cukup jelas 7 Cukup jelas 8 Cukup jelas 9 Cukup jelas 20 Cukup jelas 2 Cukup jelas 22 Cukup jelas D Pemasukaan Dokumen Penawaran 23 Cukup jelas 24 Cukup jelas 25 Cukup jelas 26 Cukup jelas E Pembukaan dan Evaluasi Dokumen Penawaran 27 Cukup jelas 28 Cukup jelas 29 Cukup jelas 30 Cukup jelas F Penetapan Pemenang 3 Cukup jelas 32 Cukup jelas 33 Cukup jelas G Penunjukan Pemenang Pengadaan 34 Cukup jelas 35 Cukup jelas H Lelang Gagal 36 Cukup jelas

9 I Surat Jaminan Pelaksanaan 37 Cukup jelas J Penandatanganan kontrak 38 Cukup jelas BAB IV LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A Cukup jelas B Cukup jelas C Cukup jelas D Cukup jelas E Cukup jelas F Cukup jelas G Cukup jelas H Pemasukan Dokumen Penawaran Hari : Senin sd Kamis Tanggal : 23 sd 26 April 202 Tempat : I Batas Akhir Waktu Penyampaian Penawaran Hari : Rabu Tanggal : 26 April 202 J Pembukaan Penawaran Hari : Kamis Tanggal : 27 April 202 K Cukup jelas L Cukup jelas M Cukup jelas N Cukup jelas BAB V LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) A Cukup jelas B Persyaratan Kualifikasi

10 Peserta Kualifikasi yang berbadan usaha bidang Arsitektur, sub bidang bangunan bangunan non perumahan lainnya (kode 2005) serta memiliki SBU (sertifikat badan usaha) dan memiliki ijin usaha jasa konstruksi untuk usaha kecil dan sesuai klasifikasi serta kualifikasi yang dibutuhkan yang masih berlaku dan disahkan oleh instansi yang berwenang; 2 memiliki pengalaman pada bidang Arsitektur dan subbidang bangunan-bangunan non perumahan lainnya bidang Arsitektur dengan Kemampuan Dasar (KD) sebesar 5 NPt 3 memiliki Tenaga Ahli dengan kualifikasi keahlian Teknik Sipil dan pengalaman 5 tahun serta harus memenuhi persyaratan dan dibuktikan dengan sertifikat : berpengalaman mengendalikan dan memimpin proyek selama 5 tahun; 4 memiliki Tenaga Teknis yang dibuktikan dengan sertifikat dengan kualifikasi kemampuan : KUALIFIKASI TENAGA AHLI URAIAN PENDIDIKAN PENGALAMAN Ahli Arsitektural S Teknik Arsitektur 3 Tahun Ahli Struktur S Teknik Sipil 3 Tahun Drafter STM Bangunan 3 Tahun Tenaga Elektrikal STM Listrik 3 Tahun Administrasi Keuangan S Akuntannsi 3 Tahun 5 Memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta sebesar 0% dari HPS; 6 Perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya atau peserta perorangan, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak bangkrut dan tidak sedang dihentikan kegiatan usahanya, dinyatakan dalam surat pernyataan yang dibuktikan dengan surat keterangan dari instansi yang berwenang; 7 Salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam; 8 Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 2, PPh Pasal 23 (bila ada transaksi), PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF); 9 Peserta berbentuk badan usaha harus memperoleh paling sedikit

11 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman sub-kontrak, kecuali bagi penyedia yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun; 0 Memiliki sisa kemampuan keuangan (SKK) yang cukup dan sisa kemampuan paket (SKP) Memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/peralatan/perlengkapan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini yang dibuktikan dengan surat pernyataan dan surat dukungan kesiapan peralatan, yaitu: DAFTAR PERALATAN No URAIAN KAPASITA S JUMLAH Stamper - 2 Unit 2 Beton Molen m3 buah 3 Jet Pump/Pompa Air - Unit 4 Truck - Unit 5 Genset - Unit 6 Keramik Circle - 2 Unit 7 Bar Curtter - Unit 8 Waterpass - Unit 9 Vibrator - 2 Unit 0 Scaffolding - 20 set Alat Strauss Pile - Unit

12 BAB VI BENTUK DOKUMEN PENAWARAN Cukup jelas BAB VII PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI Cukup Jelas BAB VIII TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI Cukup jelas BAB IX BENTUK KONTRAK Cukup jelas BAB X SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) Cukup jelas BAB XI SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) Cukup jelas BAB XII SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR Cukup jelas BAB XIII DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA REKAPITULASI PEMBANGUNAN GEDUNG ARSIP Lokasi : KANTOR SYAHBANDAR KELAS UTAMA TANJUNG PRIOK TA : 202 No Jenis Pekerjaan Jumlah (Rp) I PEKERJAAN PERSIAPAN - II PEKERJAAN STRUKTUR A PEK TANAH & PONDASI -

13 B PEK BETON LANTAI DASAR - C PEK BETON LANTAI DUA - III PEKERJAAN ARSITEKTUR A PEKERJAAN PASANGAN - B PEKERJAAN LANTAI - C PEKERJAAN PLAFOND - D PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA - E PEKERJAAN PENGECATAN - F PEKERJAAN SANITAIR & ASESSORIES - IV PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL A PEK MEKANIKAL - B PEK ELEKTRIKAL - V PEKERJAAN LAIN-LAIN - Terbilang: SUB TOTAL BIAYA - PPN 0% - TOTAL BIAYA - PEMBULATAN -, 202 PT / CV NAMA TERANG D i r e k t u r RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN GEDUNG ARSIP Lokasi : Kantor Syahbandar Kelas Utama Tanjung Priok TA : 202 N o Uraian Pekerjaan Unit/Satuan Kode Analisa I PEKERJAAN PERSIAPAN Pengukuran & Pemasangan Bouwplank 3000 m A Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

14 2 Papan Nama Proyek 00 bh A2 3 Gudang dan Los Kerja 200 m 2 A3 4 Direksi Keet 900 m 2 A4 5 Pembongkaran Existing Bangunan 00 ls dihitung 6 Buangan Puing Bongkaran 00 ls dihitung 7 Sedot Septictank Existing 600 m 3 dihitung 8 Listrik kerja & air kerja 00 ls dihitung 9 Mobilisasi dan Demobilisasi 00 ls dihitung Dokumentasi & As built Drawing 00 ls dihitung 0 SUB TOTAL I II PEKERJAAN STRUKTUR A PEK TANAH & PONDASI Galian Tanah 3468 m 3 B 2 Urugan Pasir t = 5 cm bawah poer & pondasi 67 m 3 B6 batukali 3 Urugan Tanah Kembali + Pemadatan 880 m 3 B3 + B4 4 Urugan Tanah Merah 480 m 3 B5 5 Pondasi sumuran Ø 40 cm, t = 6 m 600 ttk P 6 Poer type P (20x20x35) 403 m 3 P6 7 Poer type P2 (80x20x35) 269 m 3 P7 8 Lantai kerja bawah sloof, poer dan lantai 204 m 3 C4 9 Pondasi batukali : 5 43 m 3 C Aanstamping batukali 97 m 3 C2 0 Kolom Pedestal (30/40) K m 3 P2 Beton Sloof type S (25/35) K m 3 P2 2 Beton Sloof type S2 (20/30) K m 3 P3 3 Beton Sloof type S3 (5/20) K m 3 P4 4 5 Beton lantai Genset, t = 2 cm K225, tul Wiremesh 063 m 3 P0 SUB TOTAL IIA B PEK BETON LANTAI DASAR Pek Kolom type K (30/40) K m 3 P2 2 Pek Kolom Praktis K75 37 m 3 P4 3 Pek Balok beton type B (20/35) K m 3 P7 4 Pek Balok beton type B2 (20/30) K m 3 P6 5 Pek Balok gantung (5/30) K m 3 P5 6 Pek Ring balk beton (5/5) K m 3 P4

15 7 Pek Balok lintel (2/2) K m 3 P8 8 Plat Beton lantai 2, t = 2 cm K m 3 P9 9 Pek Beton tangga K m 3 P5 0 Pek Beton meja pantry 027 m 3 P SUB TOTAL IIB C PEK BETON LANTAI DUA Pek Kolom type K2 (30/30) K m 3 P3 2 Pek Kolom Praktis K m 3 P4 3 Pek Balok beton type B (20/35) K m 3 P7 4 Pek Balok beton type B2 (20/30) K m 3 P6 5 Pek Balok lintel (2/2) K m 3 P8 6 Plat Beton Atap Dag, t = 2 cm K m 3 P9 7 Water proofing membran system (atap dag) 0656 m 2 dihitung 8 Besi Stek K2 di atas Atap Dag 549 Kg J4 9 Pek Beton B0 penutup stek besi K2 086 m 3 C4 Pek Ring balk beton (5/5) K m 3 P4 0 Pek Beton tangga K m 3 P5 SUB TOTAL IIB II PEKERJAAN ARSITEKTUR I A PEKERJAAN PASANGAN A Pek Pasangan Lt Dasar a Pas Dinding /2 batu trasram : m 2 D3 2 Plesteran + aci dinding : m 2 E + E3 3 Pas Dinding /2 batu : m 2 D4 4 Plesteran + aci dinding : m 2 E2 + E3 5 Acian kolom, : m 2 E3 6 Railling tangga, Pipa 2,5" Stainless Steel 260 m dihitung A Pek Pasangan Lt Dua b Pas Dinding /2 batu : m 2 D4 2 Plesteran + aci dinding : m 2 E2 + E3 3 Acian kolom, : m 2 E3 4 Pas Glassblock 20x bh dihitung 5 Railling tangga, Pipa 2,5" Stainless Steel 35 m dihitung SUB TOTAL IIIA B PEKERJAAN LANTAI B Pek Lantai keramik Lt Dasar a Lantai keramik 40/40 cm 6274 m 2 K2

16 2 Pek Plint lantai 0/ m K3 3 Lantai keramik 20/20 cm 2507 m 2 K5 4 Dinding keramik 20/25 cm 3380 m 2 K 5 Lantai keramik tangga 30/30 cm 555 m 2 K4 6 Step nozing anak tangga 2363 m dihitung 7 Acian Kasar Lantai Genset 527 m 2 E3 B Pek Lantai keramik Lt Dua b Lantai keramik 40/40 cm 8782 m 2 K2 2 Pek Plint lantai 0/ m K3 3 Lantai keramik tangga 30/30 cm 52 m 2 K4 4 Step nozing anak tangga 2250 m dihitung SUB TOTAL IIIB C PEKERJAAN PLAFOND C Pekerjaan Plafond Lt Dasar a Plafond Gypsum 9 mm (rangka hollow) 6800 m 2 I2 2 Plafond GRC (rangka hollow km/wc) 2200 m 2 I 3 List Plafond gypsum 5/5 cm 0226 m I4 4 List Plafond kayu profil 4,5 x 4,5 cm 4600 m I3 C Pekerjaan Plafond Lt2 b Plafond Gypsum 9 mm (rangka hollow) 9740 m 2 I2 2 List Plafond gypsum 5/5 cm 2286 m I4 SUB TOTAL IIIC D PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA D Pek Kusen, Pintu dan Jendela Lt Dasar a Kusen Aluminium 4" 6575 m J 2 Kaca t = 5 mm setara Panasap green 724 m 2 M 3 Daun Pintu panil kayu kamper 35 m 2 F 4 Daun Pintu Dobel Teakwood Rangka Kayu 507 m 2 F2 Kamper 5 Frame jendela/bouvenlight kaca aluminium 4556 m J2 6 Daun pintu PVC 500 unit dihitung 7 Cashment jendela/bouvenlight 000 bh M2 8 Pivot jendela/bouvenlight 000 bh dihitung 9 Rambuncis Jendela/bouvenlight 000 bh M4 Kunci Pintu dobel slaag 300 bh M5 0 Kunci Pintu cylinder 400 bh M7 Handle Pintu Ganda & Pengunci 00 set M6 2 Rail & Penggantung Pintu Ganda 00 set dihitung

17 3 Engsel Pintu kayu 4" 900 bh M3 4 D Pek Kusen, Pintu dan Jendela Lt Dua b Kusen Aluminium 4" 727 m 3 J 2 Kaca t = 5 mm setara Panasap green 657 m 2 M 3 Daun Pintu Dobel Teakwood Rangka Kayu 997 m 2 F2 Kamper 4 Frame jendela/bouvenlight kaca aluminium 556 m 2 J2 5 Daun pintu PVC 00 unit dihitung 6 Cashment jendela/bouvenlight 2200 bh M2 7 Pivot jendela/bouvenlight 2200 bh dihitung 8 Rambuncis Jendela/bouvenlight 2200 bh M4 9 Kunci Pintu dobel slaag 200 bh M5 Kunci Pintu cylinder 00 bh M7 0 Handle Pintu Ganda & Pengunci 00 set M6 Rail & Penggantung Pintu Lipat 00 set dihitung 4 2 Engsel Pintu kayu 4" 200 bh M3 SUB TOTAL IIID E PEKERJAAN PENGECATAN E Pek Pengecatan & Politur melamik Lt Dasar a Cat Dinding & kolom (interior) m 2 L4 2 Cat Dinding & kolom (exterior) m 2 L5 3 Cat Plafond (3x) 9000 m 2 L 4 Cat Politur Daun pintu 644 m 2 L2 E Pek Pengecatan & Politur melamik Lt Dua b Cat Dinding & kolom (interior) 2769 m 2 L4 2 Cat Dinding & kolom (exterior) 2769 m 2 L5 3 Cat Plafond (3x) 9740 m 2 L 4 Cat Politur Daun pintu 994 m 2 L2 5 Cat Minyak Lisplank GRC 305 m L3 SUB TOTAL IIIE F PEKERJAAN SANITAIR & ASESSORIES Closed jongkok setara KIA 400 bh N3 2 Kran Tembok 600 bh N2 3 Kitchen sink 00 bh N 4 Kran Bebek 00 bh dihitung 5 Roof Drain 500 bh N4

18 6 Floor Drain 400 bh N4 SUB TOTAL IIIF I PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL V A PEK MEKANIKAL Pek Pipa dia " 2400 m N7 2 Pek Pipa dia /2" 2400 m N6 3 Pek Pipa dia 3" 6000 m N9 4 Pek Pipa dia 4" 2000 m N0 5 Penambahan Septictank (2 x,5 x 2 M) 00 unit N SUB TOTAL IVA B PEK ELEKTRIKAL Pek Instalasi penerangan 3800 ttk O 2 Pek Instalasi stop kontak 300 ttk O2 3 Pek Instalasi Exhause Fan 200 ttk O 4 Pemasangan Lampu TKI x 36 Watt 400 bh dihitung 5 Pemasangan Lampu Down Light 8 Watt 3400 bh dihitung 6 Pemasangan Exhause Fan 200 bh dihitung 7 Pemasangan Stop Kontak 300 bh dihitung 8 Pemasangan Saklar Tunggal 600 bh dihitung 9 Pemasangan Saklar Seri 400 bh dihitung Pemasangan Panel Box Lengkap 00 bh dihitung 0 Grounding (pentanahan) 00 ttk dihitung SUB TOTAL IVB V PEKERJAAN LAIN-LAIN Pek Rangka Penutup Atap Baja Ringan 780 m 2 H 2 Penutup Atap Metal Roof 780 m 2 H2 3 Lisplank Kayu 2 x 20 cm 30 m F3 4 Ducting Cerobong Asap R Pantry 00 unit dihitung 5 Perapihan Kabel-kabel Bang Utama 00 Ls dihitung SUB TOTAL V BAB XIV BENTUK DOKUMEN LAIN Cukup jelas