PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA LAHAN UNTUK PEMASANGAN BASE TRANSCEIVER STATION. Oleh : MOCHAMAD ERWIN RADITYO, S.H., M.Kn

Transkripsi

1 PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA LAHAN UNTUK PEMASANGAN BASE TRANSCEIVER STATION Oleh : MOCHAMAD ERWIN RADITYO, S.H., M.Kn Program Studi Ilmu Hukum Fakultas Sosial Sains Universitas Pembangunan Pancabudi ABSTRAK Tanah merupakan bagian yang penting dan tidak terpisahkan dengan kebutuhan manusia. Hak atas tanah, merupakan hak penting dan pokok dalam berbagai kegiatan penunjang pembangunan, di mana masyarakat mempunyai sistem pemilikan hak atas tanahnya. Menurut Pasal 1313 KUH Perdata Perjanjian adalah suatu perbuatan dimana satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang lain atau lebih. Perjanjian ( overeenkomst) dan perikatan (verbintenis) mempunyai hubungan, dimana perjanjian menerbitkan perikatan. Penyedia BTS tentunya membutuhkan tanah untuk mendirikan sebuah BTS, dan hal tersebut melibatkan banyak pihak seperti pemilik lahan, masyarakat sekitar dan juga pemerintah setempat, sehingga dibutuhkan suatu perjanjian sewamenyewa untuk memenuhi kebutuhan tanah untuk pemasangan BTS tersebut. Perjanjian sewa-menyewa adalah suatu perjanjian dengan mana pihak yang satu (yang menyewakan) mengikatkan dirinya untuk memberikan suatu barang kepada pihak lainnya (penyewa) untuk digunakan dalam waktu tert entu dan dengan pembayaran sesuatu harga yang telah disanggupi pihak tersebut (Pasal 1548 KUH Perdata). Semua jenis barang, baik barang bergerak maupun barang tidak bergerak dapat disewakan. Kata kunci: Perjanjian s ew a menyewa,p e rdata perjan jian, p en ediaan BTS PENDAHULUAN Pembangunan yang sedang dijalankan, tidak dapat terlepas dari kebutuhan sarana dan prasarana pendukung dalam segala bidang. Salah satu sektor yang paling utama dan berpengaruh terhadap terciptanya masyarakat adil dan makmur, adalah ketersediaan sarana dan prasarana komunikasi, sebagai salah satu aspek penunjang keberhasilan pembangunan. Usaha memaksimalkan perluasan jaringan sinyal, maka pihak perusahaan penyedia jasa layanan operator telekomunikasi seluler mendirikan perangkat penting jaringan komunikasi yaitu Base Transceiver Station (BTS) di berbagai tempat di Indonesia

2 dengan perkiraan perusahaan tersebut yang memiliki banyak BTS pasti dapat memberikan layanan komunikasi yang lebih baik kepada pelanggannya dibanding perusahaan komunikasi yang sejenis tetapi jumlah BTS nya lebih sedikit. Tanah, merupakan bagian yang penting dan tidak terpisahkan dengan kebutuhan manusia. Hak atas tanah, merupakan hak penting dan pokok dalam berbagai kegiatan penunjang pembangunan, di mana masyarakat mempunyai sistem pemilikan hak atas tanahnya. Penyedia BTS tentunya membutuhkan tanah untuk mendirikan sebuah BTS, dan hal tersebut melibatkan banyak pihak seperti pemilik lahan, masyarakat sekitar dan juga pemerintah setempat, sehingga dibutuhkan suatu perjanjian sewa-menyewa untuk memenuhi kebutuhan tanah untuk pemasangan BTS tersebut. Menurut Pasal 1313 KUH Perdata Perjanjian adalah suatu perbuatan dimana satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang lain atau lebih. Perjanjian (overeenkomst) dan perikatan (verbintenis) mempunyai hubungan, dimana perjanjian menerbitkan perikatan. Perjanjian merupakan bagian dari perikatan. Perjanjian melahirkan perikatan dan perjanjian merupakan sumber terpenting yang melahirkan perikatan. Perjanjian sewa-menyewa adalah suatu perjanjian dengan mana pihak yang satu (yang menyewakan) mengikatkan dirinya untuk memberikan suatu barang kepada pihak lainnya (penyewa) untuk digunakan dalam waktu tertentu dan dengan pembayaran sesuatu harga yang telah disanggupi pihak tersebut (Pasal 1548 KUH Perdata). Semua jenis barang, baik barang bergerak maupun barang tidak bergerak dapat disewakan. Masalah kepemilikan tanah merupakan hal penting, maka dalam sewa-menyewa lahan harus bersikap hati-hati, luwes dan bijaksana dalam mengkaji kepastian hukumnya. Hal ini disebabkan adanya dua kepentingan yang bertentangan, yaitu kepentingan pemilikan tanah dan kepentingan yang membutuhkan tanah, sehingga perlu adanya pendekatan kepada pemilik lahan maupun masyarakat pengguna lahan. Kerusakan atau gangguan dalam jaringan yang disebabkan oleh beberapa hal, dapat menimbulkan kerugian atau gangguan terhadap kegiatan bisnis dan bagi pelanggan rumah tangga. Teleponlah alat komunikasi yang paling menonjol dan terbanyak menguasai kehidupan masyarakat, khususnya yang berada di kota-kota besar karena penyaluran informasi melalui telepon mampu melebihi kecepatan model komunikasi apapun selain terwujudnya komunikasi dua arah yang hemat, tepat, mudah dan murah. Pembangunan BTS bagi perusahaan operator yang berbasis teknologi GSM adalah suatu keharusan karena GSM hanya dapat

3 berfungsi apabila dioperasikan dalam wilayah pelayanan BTS, dengan alasan tersebut banyak perusahaan operator bersaing untuk membangun BTS sebanyak mungkin dengan tujuan memperluas wilayah pelayanannya. Pembangunan BTS membutuhkan investasi dana yang mahal karena biaya untuk mendirikan satu BTS diperlukan biaya milyaran rupiah yang salah satunya meliputi biaya pengadaan lahan atau tempat untuk mendirikan BTS, biaya pengadaan dan pemasangan jaringan perangkat dan fisik bangunan BTS, biaya survei, izin lingkungan dan kompensasi untuk memperoleh persetujuan dari masyarakat sekitar, asuransi, sumber daya manusia, pemasangan instalasi listrik dan sebagainya, belum lagi dana untuk pemeliharaan BTS dan pergantian jaringan perangkat BTS yang hilang, dan rusak atau usang. Permasalahan di atas dapat menjadi gambaran bagi pengembangan jaringan telekomunikasi, khususnya yang menggunakan menara telekomunikasi, di Indonesia, bila ada permasalahan hingga upaya dapat mencarikan solusinya dan pencegahan sebelum masalahmasalah tersebut agar tidak terulang lagi di kemudian hari, maka dibutuhkan pemahaman dan pengetahuan tentang aturan hukumnya untuk dapat memperoleh lahan yang akan digunakan untuk pemasangan BTS bentuk perjanjian sewa-menyewa lahan. PT. Dayamitra Telekomunikasi selaku salah satu perusahaan penyedia menara telekomunikasi terbesar di Indonesia melakukan perjanjian dengan pihak terkait dalam keperluan sewa-menyewa lahan untuk pemasangan BTS. Rumusan Masalah 1. Bagaimana bentuk dan pelaksanaan perjanjian sewamenyewa pemasangan BTS? 2. Apa sajakah hambatan dan perselisihan hukum yang timbul dari perjanjian sewamenyewa pemasangan BTS? 3. Bagaimanakah cara penyelesaian hambatan dan perselisihan hukum yang timbul dari perjanjian sewamenyewa pemasangan BTS? Tujuan Penelitian 1. Untuk mengetahui bagaimana bentuk dan pelaksanaan perjanjian sewa- menyewa lahan untuk pemasangan BTS? 2. Untuk mengetahui apa saja hambatan dan perselisihan hukum yang timbul dari perjanjian sewa-menyewa lahan untuk pemasangan BTS? 3. Untuk mengetahui bagaimana cara penyelesaian hambatan dan perselisihan hukum yang timbul dari perjanjian sewa-menyewa pemasangan BTS?

4 Manfaat Penelitian 1. Manfaat Teoritis a. Diharapkan dapat mengerti dan memahami pelaksanaan perjanjian yang diperlukan untuk sewa-menyewa lahan untuk pemasangan BTS, dan akibat-akibatnya. b. Diharapkan dapat menambah wawasan dan pengetahuan tentang akibat hukum bagi perusahaan penyedia menara telekomunikasi dan pemilik lahan dalam perjanjian sewa-menyewa pemasangan BTS. 2. Manfaat Praktis a. Diharapkan dapat memberi sumbangan pemikiran atau masukan pada para praktisi hukum, mahasiswa, penegak hukum, dan pemerintah berkaitan dengan perjanjian sewamenyewa pemasangan BTS. b. Diharapkan dapat memberikan masukan kepada pembuat kebijakan dan penegakan hukum dalam sewa-menyewa lahan untuk pemasangan BTS di Indonesia. Metode Penelitian Dalam setiap penulisan haruslah menggunakan metode penulisan yang sesuai dengan bidang yang diteliti. Adapun metode penelitian yang digunakan oleh penulis dapat diuraikan sebagai berikut : 1. Sifat Penelitan Sifat yang digunakan dalam penelitian ini adalah deskriptif yaitu yang dinyatakan oleh responden secara tertulis atau lisan serta juga tingkah laku yang nyata, yang diteliti dan dipelajari sebagai sesuatu yang utuh. 1 Penelitian deskriptif dimaksudkan untuk memberikan data yang seteliti mungkin mengenai segala hal yang berhubungan dengan perjanjian sewa-menyewa pemasangan Base Transceiver Station (BTS), sehingga dapat dianalisis dan akhirnya dapat diambil kesimpulan yang bersifat umum. Jadi penelitian ini bertujuan untuk mendeskripsikan realitas atau kenyataan yang kemudian diadakan penganalisis tentang realitas tersebut berdasarkan teori-teori hukum yang ada. 2. Tipe Penelitian Tipe yang digunakan adalah penelitian kualitatif guna mencari kebenaran sejati, oleh sebab itu penelitian kualitatif berusaha menemukan gejala-gejala hukum yang berkembang di suatu komunitas masyarakat. 3. Jenis Penelitian Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode yuridis empiris. Pendekatan

5 yuridis dimaksudkan bahwa penelitian ditinjau dari peraturanperaturan yang merupakan data sekunder. Sedangkan penelitian hukum empiris yaitu penelitian yang mempergunakan data primer. 4. Metode Pengumpulan Data Metode pengumpulan data yang digunakan adalah : 1) Penelitian Pustaka (Library Research) Penelitian pustaka digunakan untuk mencari jawaban rumusan masalah pada sumber bacaan (referensi) seperti literature buku, internet, dan sumber lainnya; 2) Penelitian Lapangan (Field Research) Penelitian lapangan digunakan dengan cara mengunjungi lapangan tempat penelitian untuk mendapatkan jawaban rumusan masalah dengan melakukan : 1) Observasi (pengamatan), yaitu mengamati lapangan secara nyata; 2) Wawancara ( interview) kepada orang-orang yang dianggap dapat menjawab pertanyaan berkaitan dengan masalah yang diteliti dengan berfungsi sebagai informan atau responden. 3) Penyebaran Angket (kuesioiner), yaitu daftar pertanyaan yang berhubungan dengan masalah yang diteliti. Selain itu, peneliti harus menentukan dengan jelas lokasi penelitian, subjek yang dijadikan populasi dan sampel, serta cara pengambilan sampel. Metode pengumpulan data yang mana yang sebaiknya dipergunakan tergantung pada ruang lingkup dan tujuan penelitian hukum yang akan dilakukan, yaitu khususnya mengenai tipe data yang akan diteliti. 5. Jenis Data Dalam penelitian penulis mengunakan teknik pengumpulan data sebagai berikut: 1) Data Primer yang diperoleh langsung dari sumbernya, baik melalui wawancara, observasi dan laporan dokumen tidak resmi yang kemudian diolah oleh peneliti, serta kasus-kasus yang menjadi objek penelitian. 2) Data Sekunder adalah data yang diperoleh dari dokumendokumen resmi, buku-buku yang berhubungan dengan objek penelitian, hasil penelitian dalam bentuk skripsi, dan peraturan perundang-undangan. Data yang diperoleh digunakan sebagai landasan pemikiran yang bersifat teoritis. Data sekunder terdiri atas : 1) Bahan Hukum Primer Bahan hukum yang terdiri dari Peraturan Perundang-undangan (UU), Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-undang

6 (Perppu), Peraturan Pemerintah (PP), Surat Edaran (SE), Peraturan Presiden (Perpres), Instruksi Presiden (Inpres), Peraturan Menteri (Permen), Instruksi Menteri (Inmen), Peraturan Daerah (Perda), dan Keputusan Pengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap yang terkait dengan objek penelitian; 2) Bahan Hukum Sekunder Bahan hukum yang terdiri dari literatur buku, tulisan ilmiah hukum dan internet yang berkaitan dengan objek penelitian; 3) Bahan Hukum Tersier Bahan hukum yang terdiri dari kamus hukum, ensiklopedia dan tabel. 6. Analisis Data Metode yang digunakan adalah analisis kualitatif, yaitu data yang diperoleh dari hasil penelitian kemudian disusun secara lengkap, sistematis, benar dan konsisten untuk selanjutnya dianalisa secara kualitatif, untuk mencapai kejelasan masalah yang akan dibahas dan hasilnya berupa dalam bentuk skripsi. Seorang peneliti yang mempergunakan metode kualitatif tidak hanya bertujuan untuk mengungkapkan kebenaran saja, tetapi juga bertujuan untuk memahami kebenaran tersebut. HASIL Perjanjian sewa-menyewa pemasangan Base Transceiver Station ( BTS) yang dilakukan oleh PT. Dayamitra Telekomunikasi sebagai penyewa tanahnya, perjanjian sewa-menyewa lahan dibuat dalam bentuk tertulis, bentuk tertulis lebih menjamin kepastian hukum, apabila terjadi perselisihan, maka pembuktiannya akan lebih kuat jika dibandingkan dengan bentuk lisan. Perjanjian sewa-menyewa merupakan perjanjian bernama yaitu, perjanjian yang dikenal dalam KUH Perdata. Selain sewa-menyewa perjanjian bernama lainnya adalah, jual beli, tukar menukar, pinjam pakai dan seterusnya. Agar didapatkan kepastian hukum atas tanah yang akan disewa untuk pemasangan BTS, maka sebelum perjanjian sewa tanah tersebut dilaksanakan, tahap pertama yang harus dilakukan adalah pengecekan data fisik dan data yuridis tanah. Menurut Pasal 1 angka 6 dan 7 Peraturan Pemerintah (PP) Nomor : 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, yang dimaksud data fisik adalah keterangan mengenai letak, batas dan luas bidang tanah dan satuan rumah susun yang didaftar, termasuk keterangan mengenai adanya bangunan atau bagian bangunan di atasnya, sedangkan data yuridis adalah keterangan mengenai status hukum bidang tanah dan satuan rumah susun yang didaftar, pemegang haknya dan hak pihak lain serta beban-beban lain yang membebaninya.

7 Setelah tahapan Pembuatan Dokumen Sitac selesai, maka tahapan selanjutnya adalah mengurus Dokumen Perizinan Pemasangan BTS dengan mengikuti tata cara sebagaimana yang telah diatur dalam pasal 10 sampai dengan pasal 15 Peraturan Menteri Komunikasi dan Informatika, Nomor : 19/PER/M.KOMINFO/03 tahun 2009 tentang Pedoman Pembangunan dan Penggunaan Bersama Menara Telekomunikasi. Dalam tahapan ini PT. Dayamitra Telekomunikasi mengurus dokumen perizinan mulai dari tingkat yang paling rendah yaitu warga atau masyarakat sekitar dalam radius ketinggian BTS hingga ke tingkat yang lebih tinggi yaitu Pemerintah Daerah. Sesuai pasal 6 ayat (2), pembayaran dilakukan dalam 2 tahap yaitu Pembayaran Pertama atau Down Payment (DP) sebesar maksimal 30% (tiga puluh persen) dari total harga sewa ditambah pajak dibayarkan pada saat dimulainya pekerjaan pembangunan BTS, dan Pembayaran Kedua (Pelunasan) atau Full Payment (FP) sebesar minimal 70% (tujuh puluh persen) dari total harga sewa ditambah pajak dibayarkan setelah pembangunan BTS selesai dan mulai beroperasi.lebih lanjut mengenai penyelesaian sengketa, sebagaimana telah diatur dalam Pasal 18 perjanjian sewa-menyewa, 2 sengketa diselesaikan dengan cara mengajak para pihak yang terlibat untuk duduk bersama untuk mencari jalan keluar permasalahan secara musyawarah untuk mencapai kemufakatan agar didapatkan winwin solution bagi para pihak. Apabila musyawarah tersebut tidak mencapai kata sepakat, maka sesuai perjanjian sewa-menyewa yang telah dibuat, para pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan tersebut melalui Pengadilan Negeri setempat. Kesimpulan Kesimpulan ini disusun yang merupakan jawaban atas permasalahan-permasalahan yang telah dikemukakan sebelumnya yaitu : 1. Pelaksanaan perjanjian sewamenyewa pemasangan Base Transceiver Station (BTS) oleh Perusahaan Penyedia Menara Telekomunikasi PT. Dayamitra Telekomunikasi di Kantor Regional Sumbagut tersebut dibuat dalam bentuk tertulis yaitu berupa Akta Otentik yang dibuat di hadapan Notaris, sehingga dengan bentuk tertulis akan lebih menjamin kepastian hukum. Dalam pelaksanaan perjanjian sewa-menyewa sesekali timbul masalah yang disebabkan oleh cedera janji (wanprestasi) atas poin-poin perjanjian yang telah disepakati, dan solusi penyelesaian masalah tersebut dilakukan secara musyawarah; 2. Hambatan dalam proses sewamenyewa

8 pemasangan Base Transceiver Station (BTS) yang dilakukan PT. Dayamitra Telekomunikasi di Kantor Regional Sumbagut berupa kendala pengurusan perizinan dan rekomendasi pendirian dan pemasangan BTS di Instansi Pemerintah terkait, penolakan dari masyarakat sekitar pemasangan BTS, dan perselisihan dengan pemilik lahan yang disewa serta pihak ketiga yang berkepentingan atas lahan yang disewa; 3. Penyelesaian hambatan dan perselisihan hukum yang ada dalam pelaksanaan sewamenyewa pemasangan Base Transceiver Station (BTS) oleh perusahaan telekomunikasi seluler PT. Dayamitra Telekomunikasi di Kantor Regional Sumbagut yaitu : a. Hambatan 1) Melakukan pendekatan secara pribadi kepada kepala atau pimpinan suatu instansi pemerintah yang berkaitan dengan perizinan pemasangan Base Transceiver Station (BTS), dan melengkapi kekurangan berkas persyaratan perizinan yang diminta oleh instansi pemerintah tersebut; 2) Memberi pemahaman dan sosialisasi kepada warga tentang pemasangan BTS milik PT. Dayamitra Telekomunikasi di Kantor Regional Sumbagut agar warga mendapatkan pemahaman yang cukup tentang manfaat dan dampak yang dapat ditimbulkan oleh BTS; 3) Pendekatan dengan pihak yang berkuasa di daerah untuk menghindari adanya kepentingan dari banyak pihak yang sebenarnya tidak berkepentingan dalam pemasangan Base Transceiver Station (BTS); 4) Musyawarah, hambatan dengan pemilik lahan dan pihak ketiga yang berkepentingan dengan lahan yang disewa oleh PT. Dayamitra Telekomunikasi, diselesaikan dengan musyawarah untuk mencapai kemufakatan, tetapi apabila gagal diselesaikan melalui pengadilan negeri setempat. b. Perselisihan Hukum Pada umumnya perselisihan hukum dapat muncul dari penolakan warga yang berada dalam radius ketinggian BTS yang didirikan dan sengketa terhadap lahan yang disewa, akan tetapi dalam objek yang penulis teliti yaitu BTS yang berlokasi di Jalan Jermal VII, Kelurahan Denai, Kecamatan Medan Denai, Kota Medan belum ditemukan adanya perselisihan hukum.

9 DAFTAR PUSTAKA 1. Buku Arba, 2017, Hukum Tata Ruang dan Tata Guna Tanah: Prinsip-Prinsip Hukum Perencanaan Penataan Ruang dan Penatagunaan Tanah, Sinar Grafika, Jakarta. Budiono, Herlien, 2013, Dasar Teknik Pembuatan Akta Notaris, Citra Aditya Bakti, Bandung. Harsono, Boedi, 2002, Hukum Agraria Indonesia (Sejarah Pembentukan Undang Undang Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaannya), Djambatan, Jakarta. Komariah, 2002, Hukum Perdata, Universitas Muhammadiyah Malang, Malang. Mertokusumo, Sudikno, 1988, Diktat Kursus Hukum Perikatan, Ujung Pandang. Muhammad, Abdulkadir, 1990, Hukum Perikatan, Citra Aditya Bakti, Bandung Saydam, Gouzali, 2005, Teknologi Telekomunikasi Perkembangan dan Aplikasi, Alfabeta, Bandung. Setiawan, R, 1987, Pokok-Pokok Hukum Perikatan, Bina Cipta, Bandung. Simanjuntak, P.N.H, 2015, Hukum Perdata Indonesia, Prenamedia Group, Jakarta. Soekanto, Soerjono, 2010, Pengantar Penelitian Hukum, UI Press, Jakarta. Soemitro, Ronny Hanitjo, 1985, Metodologi Penelitian Hukum, Ghalia Indonesia, Jakarta. Soemitro, Ronny Hanitjo, 1988, Metodologi Penelitian Hukum Dan Jurimetri, Ghalia Indonesia, Jakarta. Soetomo, 2000, Pedoman Jual Beli Tanah, Peralihan Hak Dan Sertifikat, Universitas Brawijaya, Malang. Subekti, R, 1987, Hukum Perjanjian, Intermasa, Bandung. Subekti, R, 1995, Aneka Perjanjian, Citra Aditya Bakti, Bandung. 2. Peraturan Perundangundangan - Herzien Inlandsch Reglement (H.I.R) Reglemen Indonesia Yang Diperbaharui (R.I.B.)

10 - Kitab Undang-undang Hukum Perdata (KUH Perdata) - Peraturan Menteri Komunikasi dan Informatika Nomor: 19/PER/M.KOMINFO/03 tahun 2009 tentang Pedoman Pembangunan dan Penggunaan Bersama Menara Telekomunikasi - Peraturan Menteri Agraria atau Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN) Nomor 1 Tahun 1994 tentang Ketentuan Pelaksanaan Keputusan Presiden Republik Indonesia tentang Pengadaan Tanah bagi Pelaksanaan Pembangunan untuk kepentingan Umum - Peraturan Pemerintah Nomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah - Peraturan Pemerintah Nomor 36 tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung - Undang-undang Nomor 1 tahun 1974 tentang Perkawinan - Undang-undang Nomor 2 tahun 2014 tentang Perubahan atas Undang- Undang Nomor 30 tahun 2004 tentang Jabatan Notaris - Undang-undang Nomor 5 tahun 1960 tentang Peraturan Pokok Agraria (UUPA) - Undang-undang Nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang - Undang-undang Nomor 30 tahum 2004 tentang Jabatan Notaris - Undang-undang Nomor 36 Tahun 1999 tentang Telekomunikasi 3. Media Online - ss.com/materi-hukum/dasardasar-hukum-perjanjian/ /01/diprotes-warga- dugaan-suap-tower-jemal-7- belit-oknum-lurah-dan-camat/ /01/terendus-adakongkalikong-batalkanpembangunan-tower-dijermal-7/ - om/2017/12/rdp-komisi-d- dprd-medan-warga-jermal- 7.html - dex.php/tower-telkom-di-

11 jermal-7-medan-denaiterancam-bongkar/ - olak-pembangunan-menara- Komunikasi--Warga-Jermal- 7-Kembali-Unjuk-Rasa - acta-sunt-servanda/ - nah-girik-vs-tanah-sertifikat/ 4. Lain-lain - Akta Otentik Perjanjian Sewa Menyewa Lahan Untuk Pemasangan dan Penempatan Menara Telekomunikasi Bersama Nomor : 3 Tanggal 10 Agustus 2017, antara Beny Rustian (Pemilik Lahan / Pihak yang Menyewakan) dan Ir. Yacob Tambunan (PT. Dayamitra Telekomunikasi / Pihak Penyewa), yang dibuat di Kantor Notaris Jane Erawati, S.H, M.Kn