BAB 4 ANALISA DAN BAHASAN. Site proyek ini terletak pada garis lintang dan garis bujur

Transkripsi

1 BAB 4 ANALISA DAN BAHASAN 4.1 Analisa Tapak dan Bangunan Site proyek ini terletak pada garis lintang dan garis bujur Secara posisi geografis site terletak berdekatan dengan garis khatulistiwa. Site ini terletak di jalan H.R. Rasuna Said, Jakarta Selatan. Gambar 4.1 Lokasi Tapak Sumber : Google Maps Lokasi Tapak : Jl. H.R, Rasuna Said, Jakarta Selatan Luas Lahan : 9448 m² KDB : 40 % Luas lantai dasar yang boleh dibangun : 40% x 9448 m² = 3779,2 m² KLB : 5 x 9448 m² = m² Ketinggian Maksimum : 32 42

2 Analisa Bangunan Sekitar Site ini berbatasan dengan sebelah utara : Jl. Kawi Raya, Perumahan warga, timur : The Kuningan Place, Barat : Jl. Kuningan Madya, dan Selatan : The Kuningan Place, Permata Kuningan. Gambar 4.2 Bangunan sekitar site Sumber : Google Image (2013)

3 Analisa Bangunan Terhadap Iklim dan Matahari Tabel 4.1 Data analisa iklim setempat Sumber : eosweb.larc.nasa.gov/sse/retscreen Dari tabel di atas kita dapat menentukan standar titik nyaman pada sebuah ruangan. Standar Heating design temperature adalah 21.52ºC dan Standar Cooling design temperature adalah 28.30ºC. Dari data di atas dapat disimpulkan bahwa titik kenyamanan pada sebuah ruangan adalah antara 21.52ºC sampe 28.30ºC. Pergantian musim sepanjang tahun disebabkan oleh gerak semu matahari. Gerak semu ini adalah peredaran matahari jika dilihat dari bumi sepanjang tahun. Pada tanggal 21 Juni, matahari akan terbit di koordinat 23,5 derajat, atau sejauh 23,5 derajat arah utara dari khatulistiwa. Sebaliknya di bulan Desember tanggal 22, matahari terbit di -23,5 derajat, atau sejauh 23,5 derajat arah selatan khatulistiwa. Selama setengah tahun, matahari lebih banyak menerangi wilayah utara ketimbang wilayah selatan, dan setengah tahun berikutnya hal sebaliknya yang terjadi. Jika fenomena ini diamati sepanjang tahun dari bumi, maka terlihat seolah-olah matahari itu bergerak dari utara ke selatan selama setengah tahun, dan kemudian balik lagi bergerak dari selatan ke utara pada setengah tahun berikutnya.

4 45 Gambar 4.3 Pergerakkan Semu Matahari Sumber : Google Image (2013) Gambar 4.4 Sun Path Gambar di atas merupakan solar window atau annual daylight per tahun dari site yang diambil, garis yang berwarna biru merupakan jalur pergerakan matahari melewati site pertahunnya Analisa Program Ruang Pada Analisa program ruang peneliti menggunakan sistem breakdown pada total luas KLB. Luas Lahan : 9448 m²

5 46 KDB : 40 % Luas lantai dasar yang boleh dibangun : 40% x 9448 m² = 3779,2 m² KLB : 5 x 9448 m² = m² Apartemen terdiri dari 90% Unit Hunian dan 10% Fasilitas. 10% fasilitas baik fasilitas umum maupun sosial akan di masukkan pada podium bangunan apartemen ini. Pertimbangan 90% dengan 10% didapatkan dari hasil survey dengan apartemen-apartemen yang memiliki tempat dan lokasi yang mirip. Tabel 4.2 Data persentase apartemen sejenis No Nama Apartemen Unit Hunian (%) Fasilitas (%) 1. The 18 Residence 92% 8% 2. Senopati Suites 92% 8% 3. Apartemen Taman Rasuna 90% 10% Sumber : Hasil survey peneliti Data survey di atas dimasukkan untuk menentukan persentase program ruang pada perancangan apartemen. Langkah breakdown KLB adalah dengan membuat skematik seperti : Apartemen 10% Fasilitas 10% x m² = 4724 m² 90% unit hunian 90% x m² = m² terdiri dari 2 tower tower A : m² tower B : m²

6 47 Tower A : m² Tower B : m² m² / 30 lantai = 708 m²/lantai m² / 30 lantai = 708 m²/lantai Tabel 4.3 Program ruang unit hunian per lantai tipikal No Tipe Unit Ukuran Luas/unit Jumlah Total Luas 1. Studio A 26 m² m² 2. Studio B 32,5 m² 2 65 m² 3. 1 Bedroom - A 40 m² 2 80 m² 4. 1 Bedroom - B 42,5 m² 2 85 m² 5. 2 Bedroom - A 48,5 m² 2 97 m² 6. 2 Bedroom - B 55,5 m² m² Pada lantai tipikal unit hunian juga terdapat 1 ruang panel, 1 ruang AHU, 2 tangga darurat, dan 4 lift.sehingga total luas per lantai tipikal adalah : Tabel 4.4 Program ruang per lantai tipikal No Tipe ruang Jumlah Ukuran Luas 1. Ruang panel 1 6 m² 2. Ruang AHU 1 6 m² 3. Tangga darurat 2 39 m² 4. Lift 4 36 m² 5. Unit Hunian m² 6. Sirkulasi 12% 75,48 m² Total 704,5 m² Data di atas merupakan program ruang untuk unit hunian per lantainya. Adapun program ruang untuk lantai podiumnya sebagai berikut :

7 48 Ruang Sifat Ruang Tabel 4.5 Program ruang lobby dan kantor Standar Ruang Kapasitas Luasan Jumlah Ruang Luas Total Area privat Pengelola Lobby 25 m²/org 1 orang 25 m² 1 ruang 25 m² R. Manager 25 m²/org 1 orang 25 m² 1 ruang 25 m² R. SDM 25 m²/org 1 orang 25 m² 1 ruang 25 m² R. Marketing 25 m²/org 5 orang 125 m² 1 ruang 125 m² R. Humas 25 m²/org 2 orang 50 m² 1 ruang 50 m² R. Sekretaris 15 m²/org 1 orang 15 m² 1 ruang 15 m² R. Finance 25 m²/org 5 orang 125 m² 1 ruang 125 m² R. Administrasi 15 m²/org 2 orang 30 m² 1 ruang 30 m² R. Arsip 15 m²/org 2 orang 30 m² 1 ruang 30 m² R. Rapat 12 m² 6 orang 72 m² 1 ruang 72 m² R. Tamu 2 m²/org 4 orang 2 m² 1 ruang 2 m² R. Istirahat 2 m²/org 8 orang 2 m² 1 ruang 2 m² R. Pantry 5% dari kantor 2 orang R. Penanggung Jawan Harian 5% dari kantor 1 ruang 5% dari kantor 4 m²/org 4 orang 16 m² 1 ruang 16 m² R. Toilet 1,25 m²/org 4 orang 5 m² 4 ruang 20 m² Total Luasan + Sirkulasi 20% 592 m² Ruang Area Service Sifat Ruang Semi Publik Tabel 4.6 Program Ruang Area Standar Ruang Kapasitas Luasan Jumlah Ruang R. Staff 1,25 m²/org 25 orang 31,25 m² 1 ruang Luas Total 31,25 m² R. Ganti Staff 15 m² 25 orang 15 m² 2 ruang 30 m² R. Istirahat 3 m²/org 10 orang 30 m² 1 ruang 30 m² R. Loker 8 m² 4 orang 8 m² 2 ruang 16 m² Pantry 5 m² 2 orang 5 m² 1 ruang 5 m² R. Operator 48 m² - 48 m² 1 ruang 48 m² R. Mesin AC 200 m² m² 1 ruang 200 m² R. Genset 200 m² m² 1 ruang 200 m² R. Trafo 20 m² - 20 m² 1 ruang 20 m² R. Panel 24 m² - 24 m² 1 ruang 24 m² R. Pompa 200 m² m² 1 ruang 200 m²

8 49 Workshop 20 m² 4 orang 20 m² 1 ruang 20 m² Housekepping 8 m²/lantai - 8m² 40 lantai 320 m² Gudang 10 m² - 10 m² 1 ruang 10 m² R. CCTV 15 m² 2 orang 15 m² 1 ruang 15 m² R. Kontrol 20 m² 2 orang 20 m² 1 ruang 20 m² R. Lift 20 m² - 20 m² 6 ruang 120 m² Sifat Standar Jumlah Luas Ruang Kapasitas Luasan Ruang Ruang Ruang Total Toilet 1,25 m²/org 4 orang 5 m² 2 ruang 10 m² 1584 Total Luasan + Sirkulasi 20% m² Tabel 4.7 Program ruang Ruang Sifat Standar Jumlah Luas Kapasitas Luasan Ruang Ruang Ruang Total Musholla Semi Publik R. Sholat 1,25 m²/org 10 orang 12,5 m² 1 ruang 12,5 m² R. Wuduh 0,9 m²/org 4 orang 3,6 m² 2 ruang 7,2 m² Toilet 1,25 m²/org 4 orang 5 m² 2 ruang 10 m² Total Luasan + Sirkulasi 20% 36 m² Analisa Gubahan Massa Pada bangunan yang akan didesain, terdapat 2 massa bangunan tower unit apartemen. Untuk perletakkaan massa bangunan dapat dianalisis melalui pembayangan terhadap fasad bangunan. Faktor yang mempengaruhi salahsatunya adalah bangunan sekitar tapak proyek.

9 50 Tabel 4.8 Analisis pembayangan Pada analisis di atas menunjukkan bahwa pada layout A-1 mendapatkan pencahayaan paling baik jika dibandingkan dengan layout yang lainnya. Sehingga pada analisis ini peneliti menggambil kesimpulan untuk menggunakan layout A-1. Pada layout A-1 cahaya alami dari sinar matahari lebih banyak mengenai fasad pada bangunan apartemen ini. Sehingga pemanfaatan untuk menggunakan cahaya alami lebih maksimal.

10 51 site site dengan layout A-1 site dengan transformasi gubahan awal site dengan transformasi gubahan akhir site dengan bangunan sekitar Gambar 4.5 transformasi bentuk Analisis transformasi bentuk membedakan warna antara unit hunian dengan podium pada bangunan apartemen.

11 Analisa Zoning Zoning Horisontal Gambar 4.6 Zoning Horisontal Gambar 4.7 Zoning Horisontal

12 53 Zoning Vertikal Gambar 4.8 Zoning Vertikal 4.2 Analisa Sun Shading Pada analisa bentuk sun shading peneliti menggunakan aplikasi java pada website Pada analisa pencahayaan alami, tanggal 23 Maret terjadi peningkatan intensitas cahaya alami secara derastis pada pukul dan penurunan intensitas cahaya alami pada pukul untuk arah sisi yang menghadap Utara. Sedangkan pada sisi yang menghadap Selatan terjadi peningkatan intensitas cahaya alami pada pukul dan intensitas cahaya alami rendah pada pukul

13 54 Gambar 4.9 Overhang pada sisi Utara pukul dan tanggal 23 Maret Pada garis lintang dan garis bujur di tanggal 23 Maret pada pukul HSAnya adalah dan VSAnya adalah Dari data tersebut menghasilkan ukuran panjang shading. yaitu 0,713 x h. h = tinggi dari bawah permukaan sampai letak sun shading Pada tanggal 23 Maret, di sisi Selatan terjadi peningkatan intensitas cahaya pada pukul

14 55 Gambar 4.10 Overhang pada sisi Selatan pukul dan tanggal 23 Maret Pada garis lintang dan garis bujur di tanggal 23 Maret pada pukul HSAnya adalah -124,270 dan VSAnya adalah 134,128. Dari data tersebut menghasilkan ukuran panjang shading. yaitu 0,970 x h. h = tinggi dari bawah permukaan sampai letak sun shading Pada analisa pencahayaan alami, tanggal 21 Juni terjadi peningkatan intensitas cahaya alami secara derastis pada pukul dan penurunan intensitas cahaya alami pada pukul untuk arah sisi yang menghadap Utara. Sedangkan pada sisi yang menghadap Selatan terjadi peningkatan intensitas cahaya alami pada pukul dan intensitas cahaya alami rendah pada pukul

15 56 Gambar 4.11 Overhang pada sisi Utara pukul dan tanggal 21 Juni Pada garis lintang dan garis bujur di tanggal 21 Juni pada pukul HSAnya adalah dan VSAnya adalah Dari data tersebut menghasilkan ukuran panjang shading, yaitu 1,230 x h h = tinggi dari bawah permukaan sampai letak sun shading Pada tanggal 21 Juni, di sisi Selatan terjadi peningkatan intensitas cahaya pada pukul

16 57 Gambar 4.12 Overhang pada sisi Selatan pukul dan tanggal 21 Juni Pada garis lintang dan garis bujur di tanggal 21 Juni pada pukul HSAnya adalah -99,172 dan VSAnya adalah 110,045. Dari data tersebut menghasilkan ukuran panjang shading. yaitu 0,365 x h. h = tinggi dari bawah permukaan sampai letak sun shading Pada analisa pencahayaan alami, tanggal 23 September terjadi peningkatan intensitas cahaya alami secara derastis pada pukul dan penurunan intensitas cahaya alami pada pukul untuk arah sisi yang menghadap Utara. Sedangkan pada sisi yang menghadap Selatan terjadi peningkatan intensitas cahaya alami pada pukul dan intensitas cahaya alami rendah pada pukul

17 58 Gambar 4.13 Overhang pada sisi Utara pukul dan tanggal 23 September Pada garis lintang dan garis bujur di tanggal 23 September pada pukul HSAnya adalah dan VSAnya adalah Dari data tersebut menghasilkan ukuran panjang shading, yaitu 0,632 x h. h = tinggi dari bawah permukaan sampai letak sun shading Pada tanggal 23 September, di sisi Selatan terjadi peningkatan intensitas cahaya pada pukul

18 59 Gambar 4.14 Overhang pada sisi Selatan pukul dan tanggal 23 September Pada garis lintang dan garis bujur di tanggal 23 September pada pukul HSAnya adalah -125,047 dan VSAnya adalah 139,025. Dari data tersebut menghasilkan ukuran panjang shading, yaitu 1,151 x h. h = tinggi dari bawah permukaan sampai letak sun shading Pada analisa pencahayaan alami, tanggal 22 Desember terjadi peningkatan intensitas cahaya alami secara derastis pada pukul dan penurunan intensitas cahaya alami pada pukul untuk arah sisi yang menghadap Utara. Sedangkan pada sisi yang menghadap Selatan terjadi peningkatan intensitas cahaya alami pada pukul dan intensitas cahaya alami rendah pada pukul

19 60 Gambar 4.15 Overhang pada sisi Utara pukul dan tanggal 22 Desember Pada garis lintang dan garis bujur di tanggal 22 Desember pada pukul HSAnya adalah 79,442 dan VSAnya adalah 79,641. Dari data tersebut menghasilkan ukuran panjang shading, yaitu 0,183 x h. h = tinggi dari bawah permukaan sampai letak sun shading Pada tanggal 22 Desembeer, di sisi Selatan terjadi peningkatan intensitas cahaya pada pukul

20 61 Gambar 4.16 Overhang pada sisi Selatan pukul dan tanggal 22 Desember Pada garis lintang dan garis bujur di tanggal 22 Desember pada pukul HSAnya adalah -151,412 dan VSAnya adalah 148,635. Dari data tersebut menghasilkan ukuran panjang shading, yaitu 1,640 x h. h = tinggi dari bawah permukaan sampai letak sun shading Kesimpulan : Dari data-data tersebut peniliti melakukan sebuah kesimpulan untuk panjang overhang, antara lain :

21 62 Tabel 4.9 HSA dan VSA Tanggal 23-Mar 21-Jun 23-Sep 22-Des Jam H.S.A V.S.A Sisi 1 Sisi 2 Sisi 1 Sisi 2 09:00 45,817 54,524 16:00-124, ,128 09:00 15,868 39,102 16:00-99, ,045 09:00 45,355 57,715 16:00-125, ,025 09:00 79,442 79,641 16:00-151, ,635 Untuk mendapatkan ukuran panjang overhang diperlukan jarak dari bawah permukaan level unit sampai letak sun shading. Pada desain, peneliti meletakkan posisi sun shading pada level lantai di atasnya. Jarak floor to floor pada bangunan apartemen adalah 3,05 m. 3,05 m Gambar 4.17 Jarak floor to floor

22 63 Hasil analisis dari applikasi ini akan menghasilkan ukuran-ukuran panjang overhang horisontal. Ukuran-ukuran tersebut didapat dari hasil HSA dan VSA pada analisis di atas. Tabel 4.10 Panjang Overhang Horisontal SISI 1 (Utara) SISI 2 (Selatan) 23-Mar 2,17 m 2,95 m 21-Jun 3,75 m 1,11 m 23-Sep 1,92 m 3 m 22-Dec 0.55 m 5 m Hasil dari tabel 4.10 menunjukkan besaran panjang-panjang overhang horisontal. Pada sisi Utara overhang terpanjang adalah 3,75 m pada tanggal 21 Juni dan dianalisis pada pukul Dan overhang terpendek adalah 0.55 m pada tanggal 22 Desember dan dianalisis pada pukul Sedangkan pada sisi Selatan overhang terpanjang adalah 5 m pada tanggal 22 Desember dan dianalisis pada pukul Dan overhang terpendek adalah 1,11 m pada tanggal 21 juni dan dianalisis pada pukul Analisa Bentuk Sun Shading Pertimbangan yang terjadi pada mencari bentuk sun shading adalah seberapa besar tingkat intensitas cahaya yang masuk ke dalam ruangan dalam apartemen. Jika melihat kembali tabel 4.10 yang mana tabel tersebut berisikan panjang-panjang overhang pada tiap sisi utara dan selatan, peneliti akan menggunakan ukuran sun shading yang sama pada tiap sisinya. Pada arah Utara panjang overhang yang digunakan adalah 0.55 m. Dan pada arah Selatan panjang overhang yang digunakan adalah 1 m. Pertimbangan untuk menentukan panjang overhang adalah :

23 64 1. Memilih panjang terpendek pada tiap sisinya dikarenakan untuk memaksimalkan cahaya yang masuk ke dalam ruang apartemen. Hal ini akan berpengaruh pada efisiensi energi listrik yang akan dikonsumsi pada pemilik unit apartemen (Meminimalisirkan penggunaan lampu pada pagi hingga sore hari). 2. Overhang akan digunakan sebagai balkon pada tiap unit apartemen. Sehingga sun shading tidak hanya digunakan sebagai tempelan pada fasad bangunan melainkan memiliki fungsi sebagai balkon. Gambar 4.18 Peletakkan balkon yang menghadap Selatan Panjang dari balkon pada unit apartemen yang menghadap Selatan adalah 1,11 m, Besar panjang ini ditentukan dari analisa sun shading.

24 65 Gambar 4.19 Peletakkan balkon yang menghadap Utara Panjang dari balkon pada unit apartemen yang menghadap Utara adalah 0,55 m, Besar panjang ini ditentukan dari analisa sun shading. Pada Gambar 4.18 dan 4.19 peletakkan balkon disesuaikan untuk menghalangi bukaan atau jendela pada unit hunian bawahnya. fungsi balkon digunakan sebagai penghalang sinar matahari atau sun shading. 4.5 Analisa Bukaan Untuk menganalisa bukaaan peneliti mengumpulkan data dan dicari hasil optimalnya melalui mahoney tables. Pada tabel pertama data yang harus diisi adalah rata-rata temperatur daylight. Data ini diperoleh melalui data statistik pertahun melalui website dan dirangkum menjadi: Tabel 4.11 Temperatur Udara ⁰C J F M A M J J A S O N D High AMT DBTmax DBTmin RangeDBT Low AMR

25 66 Setelah memperoleh data temperatur, untuk dapat melihat hasil analisa peneliti juga harus mencari data statistik humidity per tahun. Data tersebut di peroleh melalui website dan dirangkum menjadi: Tabel 4.12 Relative Humidity % J F M A M J J A S O N D RH max RH min RH rata-rata Humidity Group Keterangan Humidity Group: untuk RH rata-rata di bawah 30% untuk RH rata-rata antara 30-50% untuk RH rata-rata antara 50-70% untuk RH rata-rata di atas 70% Setelah mendapatkan data tabel 4.2 dan tabel 4.3, data tersebut didiagnosa menjadi data seperti tabel 4.4 Tabel 4.13 Diagnosa ⁰C J F M A M J J A S O N D DBT max Day comfort upper lower DBT min Day comfort upper lower Humidity Group Thermal stress: H H H H H H H H H H H H day Thermal stress: H H H H H H H H H H H H night

26 67 Tabel 4.14 Indikator J F M A M J J A S O N D total Humid H1 v 7 H2 0 H3 0 Arid A1 0 A2 0 A3 0 Dapat diterapkan bila Thermal Stress Curah Humidity range DBT Indicator Day Night Hujan Group Pergerakkan udara H1 H 4 diperlukan H 2,3 <10⁰C Pergerakkan udara H2 O 4 diharapkan Perlindungan terhadap H3 di atas hujan diperlukan 200 mm Thermal capacity A1 1,2,3 >10⁰C diperlukan Tidur di luar diharapkan A2 H 1,2 Perlindungan dari dingin A3 C H O 1,2 >10⁰C Dari data-data tabel diatas dapat menghasilkan solusi untuk mendesain bukaan dengan hasil mahoney tables sebagai berikut:

27 68 Tabel 4.15 Recommended Specifications

28 69 Tabel 4.16 Detail Recommendations Kesimpulan dari data mahoney tables tersebut adalah bahwa orientasi bangunan lebih baik menghadap ke arah Utara atau Selatan. Memiliki besaran bukaan atau jendela sebesar 40-80% dari luas permukaan dinding. Gambar 4.20 Orientasi Bangunan ke arah Utara dan Selatan

29 70 Menurut data hasil analisa melalui Mahoney Table besar bukaan yang optimal pada site adalah 40% sampai 80%. Persentase 40% sampai 80% yang akan menentukan letak dan ukuran bukaan yang berbeda-beda. Pesentase tersebut akan dipengaruhi dengan analisis pembayangan 1 hari pada tanggal 23 Maret, 21 Juni, 23 September, dan 22 Desember. Faktor lain yang mempengaruhi adalah bangunan sekitar yang membuat pembayangan pada fasad bangunan. Tabel 4.17 Analisis pembayangan 1 hari No Layout Arah Tanggal Keterangan 1. Tower A lebih banyak Tower A B Selatan 23 Maret mendapatkan dibandingkan tower B. cahaya dengan 2. Tower A dan tower B Selatan 21 Juni sama-sama tidak mendapatkan cahaya yang Tower A B baik. 3. Tower A lebih banyak Tower A B Selatan 23 September mendapatkan dibandingkan tower B. cahaya dengan 4. Tower A mendapatkan Tower A B Selatan 22 Desember cahaya yang berlebih dibandingkan dengan tower B.

30 71 5. Tower B lebih banyak Utara 23 Maret mendapatkan dibandingkan cahaya dengan Tower B A tower A. 6. Tower B mendapatkan Tower B A Utara 21 Juni cahaya yang berlebih dibandingkan dengan tower A. 7. Tower B lebih banyak Tower B A Utara 23 September mendapatkan dibandingkan tower A. cahaya dengan 8. Tower A dan tower B Tower B A Utara 22 Desember sama-sama tidak mendapatkan cahaya yang baik. Pada analisis di atas peneliti mengambil kesimpulan untuk persentase bukaan pada sisi Selatan di tower A adalah 40% dan di tower B yang menghadap sisi Selatan adalah 60%. Sedangkan pada sisi Utara di tower A mendapat bukaan 60%, sedangkan di tower B bukaannya adalah 40%.

31 Analisa Ruang Dalam Terhadap Bukaan Pada analisa ruang dalam peneliti akan menggunakan analisa daylight per satu tahun. Analisa ini meliputi bukaan 40% pada tower A dan 60% pada tower B yang menghadap ke sisi Selatan. Dan 60% pada tower A, 40% pada tower B yang menghadap ke arah Utara. Tabel 4.18 Tabel luas bukaan unit apartemen Studio A Studio B Luas Bukaan Luas Bukaan Luas permukaan Luas permukaan 40% 60% 40% 60% 4,88 7,32 12,2 m² 15,25 m² 6,1 m² 9,15 m² m² m² 1 Bedroom A 1 Bedroom B Luas Bukaan Luas Bukaan Luas permukaan Luas permukaan 40% 60% 40% 60% 9,76 14, ,4 m² 27,45 m² 16,47 m² m² m² m² 2 Bedroom A 2 Bedroom B Luas permukaan Luas Bukaan Luas Bukaan Luas permukaan 40% 60% 40% 60% 24,4 m² (sisi 1) 9,76 14,64 8,54 12,81 21,35 m² (sisi 1) m² m² m² m² 10,065 m² (sisi 2) 4,51 4 m² 6 m² 11,285 m² (sisi 2) m² 6,77 m² 11,9 m² (sisi 3) 4,75 4,27 m² 7,14 m² 10,675 m² (sisi 3) m² 6,4 m² 11,6 m² (sisi 4) 4,64 m² 6,96 m² Dari tabel 4.18, peneliti dapat menghasilkan layout bukaan berdasarkan perhitungan tabel 4.18.

32 73 Gambar 4.21 Layout Bukaan 40% Gambar 4.10 merupakan layout dengan bukaan 40% pada tower A yang menghadap ke Selatan dan juga pada tower B yang menghadap ke Utara. Gambar 4.22 Layout Bukaan 60% Gambar 4.11 merupakan layout dengan bukaan 60% pada tower A yang menghadap ke Utara dan juga pada tower B yang menghadap ke Selatan. Dua layout bukaan tersebut adalah ukuran dari persentase hasil analisa mahoney table. Gambar 4.23 Analisa bukaan pada tower A

33 74 Pada gambar 4.12 hasil dari bukaan pada tower A, sisi Selatan dengan sisi Utara mendekati sama. Pada tower ini sisi Selatan memliki bukaan 40%, sedangkan pada sisi Utara memiliki bukaan 60%. Gambar 4.24 Analisa bukaan pada tower B Pada gambar 4.13 hasil dari bukaan pada tower A, sisi Selatan dengan sisi Utara juga mendekati sama. Pada tower ini sisi Selatan memliki bukaan 60%, sedangkan pada sisi Utara memiliki bukaan 40%. Dari hasil kedua gambar 4.12 dan 4.13, tower B memiliki intensitas cahaya sedikit lebih besar dibandingkan dengan tower A. Hal tersebut dikarenakan pengaruh pergerakkan matahari dan keadaan bangunan sekitar. 4.6 Analisa Sistem Struktur Bangunan Sistem struktur dapat mempengaruhi ketahanan dan lamanya masa bangunan dan ketahanannya terhadap elemen-elemen perusak bangunan seperti gempa bumi, bencana angin, faktor biologis (hewan perusak), dan sebagainya. Sistem struktur bangunan dapat dibagi menjadi 2 bagian, yaitu :

34 75 Sub Structure (Struktur bawah) Merupakan bagian struktur bawah yang menahan beban yang bekerja dari atas kebawah. Upper Structure (Struktur atas) Upper-structure merupakan struktur utama yang bertugas untuk menerima seluruh beban hidup atau beban lateral yang diterimanya untuk diteruskan pada pondasi. Tabel 4.19 Tabel struktur bangunan

35 76 Gambar 4.25 Denah pembalokkan dan struktur atas 4.7 Analisa Material Bangunan sebgai berikut: Berikut ini adalah material yang akan digunakan dalam proyek ini adalah

36 77 Tabel 4.20 Tabel material bangunan Alumunium Kuat, kokoh, tahan terhadap air, tidak termakan rayap.

37 Analisa Sistem Utilitas Bangunan 1. Penghawaan Menggunakan dua sistem penghawaan yaitu penghawaan alami dan penghawaan buatan. Penghawaan alami bisa diterapkan dengan membuatcross ventilation. Penghawaan buatan contohnya adalah dengan menggunakanair Conditioner (AC) pada ruang tertentu. 2. Pencahayaan Pencahayaan pada bangunan terdapat dua macam pencahayaan, yaitu pencahayaan alami dan pencahayaan buatan. Pencahayaan alami adalahpencahayaan yang didapat dari cahaya matahari. Pemanfaatan pencahayaan alamiharus semaksimal mungkin. Penempatan bukaan bukaan harus lebih di tata secarabaik sehingga cahaya dapat masuk kedalam ruangan secara cukup dan tidakberlebihan. Dan luasan bukaan yang maksimal namun tetap memberikankenyamanan bagi pengguna ruang tersebut. Pencahayaan buatan adalah pencahayaan yang dilakukan denganmenggunakan lampu. Tipe lampu yang dapat digunakan adalah lampu PL, neon T5 atau LED karena cahaya yang dihasilkan nyaman untuk mata dan juga dapatmenekan penggunaan energy listrik secara berlebih. 3. Proteksi Kebakaran Sistem proteksi kebakaran berfungsi sebagai daerah atau tempat perlindungan yang di manfaatkan oleh penghuni gedung apabila terjadi kebakaran atau situasi darurat. Daerah ini seharusnya mampu bertahan hingga2 jam. Jarak radius untuk mencapai tangga darurat adalah 30 meter dan 12 meter dari koridor buntu. Proteksi kebakaran ini berupa proteksi aktif contohnya hidran dan sprinkler. Sprinkler dan

38 79 hidran membutuhkan cadangan air yang diperhitungkan ntuk jangka waktu selama 30 menit. Sprinkler disediakan setiap lantai dan adanya tangga darurat diharapkan mampu menanggulangi kejadian. Gambar 4.26 Posisi tangga kebakaran Jarak radius untuk koridor buntu untuk bangunan ini sejauh 6 meter, sehingga jika dilihat dari standarisasi dari tangga kebakaran desain ini sudah memenuhi persyaratan. Gambar 4.27 Jarak radius koridor buntu

39 80 4. Pengolahan dan penyaluran air serta pembuangan limbah Lt. 1-2 Lt. 3-29

40 81 5. Instalasi Listrik Instalasi listrik bangunan ini secara umum dengan mengambil arus dari PLN. Selain dari PLN, disiapkan pula pembangkit listrik cadangan berupagenerator atau genset yang akan dioperasikan apabila PLN mengalamigangguan. 6. Penangkal Petir Sistem penangkal petir yang lazim digunakan adalah sistem Thomas. Sistem ini mempunyai jangkauan perlindungan yang luas, daerah bangunan yangterlindungi dalam radius 60 m dan luas lahan yang terlindungi dalam kerucut perlindungannya dalam radius 125 m. sistem ini dianggap cocok karena terbilang efisien apabila di letakan di bagian teratas bangunan untuk jangka panjang. 7. Pembuangan Sampah Sistem pembuangan sampah dipilih adalah sistem shaftyaitu menyediakan sebuah ruangan shaft yang langsung berhubungan dengan lantai dasar tanpa penyekat antar lantai. Pada bagian bawah terdapat ruanganpenampungan. Penggunaan shaft ini lebih efisien pada apartemen ini karena sampahsudah terkumpul pada bagian lantai dasar bangunan yang berada pada titik tertentu.dan dalam shaft ini terdapat pemisah antara sampah organik dan non organiksehingga sampah-sampah non organik yang ada dapat lebih mudah di proses kepenampungan sampah non organik, sedangkan untuk sampah organik, dapatdiproses menjadi pupuk yang dapat digunakan diarea hijau pada tapak.

41 82