UNIVERSITAS INDONESIA. PERUBAHAN FUNGSI HUNIAN DAN PENGARUHNYA TERHADAP KUALITAS RUANG KOTA (Studi Kasus : Jalan Tebet Utara Dalam, Jakarta) TESIS

Transkripsi

1 UNIVERSITAS INDONESIA PERUBAHAN FUNGSI HUNIAN DAN PENGARUHNYA TERHADAP KUALITAS RUANG KOTA (Studi Kasus : Jalan Tebet Utara Dalam, Jakarta) TESIS PRADITA WIDASARI FAKULTAS TEKNIK PROGRAM STUDI ARSITEKTUR KEKHISISAN PERANCANGAN KOTA DEPOK JULI 2009

2 LEMBAR PENGESAHAN Yang bertanda tangan di bawah ini : Nama : Pradita Widasari NPM : Program Studi : Arsitektur Bidang Kekhususan : Perancangan Kota Judul Tesis : Perubahan fungsi hunian dan pengaruhnya terhadap kualitas ruang kota. Telah berhasil dipertahankan di hadapan Dewan Penguji dan diterima sebagai bagian persyaratan yang diperlukan untuk memperoleh gelar Magister Arsitektur (Perancangan Kota) Fakultas Teknik, Universitas Indonesia DEWAN PENGUJI Pembimbing I : Ir. Evawani Ellisa M.Eng., Ph.D Pembimbing II : Ir. Teguh Utomo Atmoko MURP Penguji : Prof. Dr. Ir. Abimanyu T. Alamsyah, M.S Penguji : Yandi Andri Yatmo S.T., M.Arch., Ph.D Penguji : Dr. Kemas Ridwan Kurniawan S.T., M.Sc

3 PERNYATAAN KEASLIAN TESIS Yang bertanda tangan di bawah ini: Nama : Pradita Widasari Nomor Pokok Mahasiswa : Program Studi Bidang Kekhususan : Arsitektur : Perancangan Kota Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa Tesis yang berjudul: PERUBAHAN FUNGSI HUNIAN DAN PENGARUHNYA TERHADAP KUALITAS RUANG KOTA (CHANGES OF RESIDENTIAL FUNCTION AND ITS IMPACT TO THE QUALITY OF URBAN SPACE) disusun sebagai syarat untuk menjadi Magister Arsitektur Universitas Indonesia yang merupakan hasil karya sendiri dan bukan merupakan tiruan atau duplikasi dari tesis atau karya orang lain baik yang sudah dipublikasikan atau yang pernah dipakai untuk mendapatkan gelar kesarjanaan di lingkungan Universitas Indonesia, Perguruan Tinggi atau Instansi manapun, kecuali bagian yang sumber informasinya dicantumkan sebagaimana mestinya. Depok, Juli 2009 Pradita Widasari ( )

4 KATA PENGANTAR Puji syukur kehadirat Allah SWT atas anugerah dan kasih sayang-nya yang sangat luar biasa sehingga penulis diberi kesempatan untuk mengeyam pendidikan untuk menyelesaikan program studi strata 2 (S2) Magister Arsitektur Universitas Indonesia. Selama penyusunan tesis, penulis mendapat bantuan, dukungan dan arahan dari Bapak/Ibu Dosen Arsitektur Universitas Indonesia, kerabat, rekanrekan dan sahabat. Pada kesempatan ini, penulis ingin menyampaikan ucapan terima kasih kepada: 1. Ibu Ir. Evawani Ellisa M.Eng., Ph.D, selaku pembimbing pertama, penulis mengucapkan terimakasih banyak atas saran-sarannya yang membuka wawasan penulis, yang telah meluangkan waktu dan kesabarannya dalam memberikan motivasi dan arahan kepada penulis selama penulisan hingga tesis ini dapat terselesaikan. 2. Bapak Ir. Teguh Utomo Atmoko MURP., selaku pembimbing kedua penulis mengucapkan terimakasih atas segala bimbingan dan arahannya selama penulisan ini, yang sangat bermakna bagi penulis dalam menyelesaikan tesis ini. 3. Bapak Prof. Ir. Gunawan Tjahjono M.Arch., Ph.D., Bapak Prof. Ir. Triatno Judho Hardjoko MSc., Ph.D., Ibu Ir. Herlily M.Urb.Des., dan Bapak Dita Trisnawan ST., M. Arch. STD, yang telah membuka wawasan baru dan pengetahuan tentang Urban Design selama masa kuliah di jurusan Arsitektur UI. Terimakasih atas bimbingannya. 4. Bapak Prof. Dr. Ir. Abimanyu Takdir Alamsyah M.S, Bapak Yandi Andri Yatmo S.T., M.Arch., Ph.D., dan Bapak Dr. Kemas Ridwan Kurniawan ST., M.Sc., selaku penguji, penulis mengucapkan terimakasih atas saran dan kesempatan yang telah diberikan. 5. Dosen-dosen Arsitektur Universitas Indonesia dan seluruh civitas akademika Universitas Indonesia. Pengalaman yang didapat tidak dapat saya ungkapkan dengan kata. Terima kasih banyak atas kesediannya dalam membagi ilmu. 6. Keluarga tercintaku, Papa, Mama, Anto suamiku dan Nandya adikku, terima kasih atas segala bantuan, dukungan, doa dan kasih sayang yang diberikan yang sangat membantu dalam penyusunan tesis ini. 7. Sahabat-sahabatku yaitu Yus, Lilik, Dradjad, dan Veby terimakasih atas semua waktu yang diberikan untuk diskusi dan berkumpul bersama dalam menghilangkan penat dalam penyusunan tesis ini. 8. Teman-teman seperjuangan Magister Arsitektur UI angkatan 2007 yaitu Maya, Ditya, Mas Dodo, Mas Budi, Anes, Mas Wawan juga angkatan 2006 dan Staff administrasi Departemen Arsitektur UI atas semua bantuan dalam administrasi penyusunan tesis. 10. Rekan, sahabat dan semua kerabat yang tidak mungkin saya tuliskan satu persatu. Dimanapun kalian berada selalu memberikan goresan kesan yang tak bisa terhapuskan. Akhir kata saya sangat menyadari bahwa masih banyak kekurangan dalam penyusunan tesis ini, namun penulis berharap mudah-mudahan tesis ini dapat memberi masukkan dan pengetahuan terutama bagi mereka yang tertarik pada studi urban design. Jakarta, Juli 2009 Penulis, (Pradita Widasari)

5 DAFTAR ISI i ii iii iv.... HALAMAN JUDUL PERNYATAAN KEASLIAN TESIS LEMBAR PENGESAHAN KATA PENGANTAR v vii vii x DAFTAR ISI DAFTAR GAMBAR DAFTAR TABEL ABSTRAK BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang Permasalahan dan Pertanyaan Penelitian TujuanPenelitian Batasan Penelitian Metode Penelitian Sistematika Penulisan 1-4 BAB II KAJIAN TEORI Perkembangan Kota Definisi Kota Keragaman Kegiatan dalam Kota Perkembangan Fisik dan Tata Guna Lahan dalam Kota Kawasan Hunian Neighborhood dan Komunitas Elemen Pembentuk Ruang dalam Neighborhood Sarana Penunjang pada Kawasan Hunian Elemen Pembentuk Ruang Kota di Kawasan Hunian Area Komersial Ruang Kota Perubahan fungsi akibat pertumbuhan kota di lingkungan Hunian (Kesimpulan Teori)

6 BAB III METODE PENELITIAN Pemilihan Studi Kasus Cara Pengumpulan Data Data Studi Peta Observasi Wawancara Analisis BAB IV RUANG KOTA JALAN TEBET UTARA DALAM Perkembangan Skala Makro di sekitar Kawasan Tebet Pengaruh Perkembangan Makro terhadap jalan Tebet Utara Dalam Perubahan Fungsi dan Kegiatan di jalan Tebet Utara Dalam Perubahan Tata Bangunan di Jalan Tebet Utara Dalam Perubahan Kualitas Lingkungan di Jalan Tebet Utara Dalam Dampak Perubahan terhadap Kualitas Lingkungan Kesimpulan Studi Kasus jalan Tebet Utara Dalam BAB V KESIMPULAN V-1 DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN