BAB III ANALISIS. b. Bangunan dengan bentuk arsitektur yang unik dan menarik, namun tetap efisien biaya dalam pembangunan dan pemeliharaannya.

Transkripsi

1 BAB III ANALISIS III.1. Masalah Perancangan Berdasarkan analisis dan perbandingan antara konsep kasus tugas akhir yang diajukan dengan kasus yang konkret, maka muncul kesimpulan permasalahan perancangan yang terjadi pada kasus stasiun tv. Permasalahan-permasalahan tersebut adalah : a. Programming ruang yang kompleks. Pada perusahaan stasiun tv nasional, jumlah bagian atau department yang terdapat di dalamnya cukup banyak dan kompleks, sehingga memerlukan pengaturan ruang yang kompleks pula. Terlebih lagi, terdapat beberapa ruang yang memerlukan spesifikasi dan syarat-syarat khusus ; seperti studio, r kaset, control room. b. Bangunan dengan bentuk arsitektur yang unik dan menarik, namun tetap efisien biaya dalam pembangunan dan pemeliharaannya. Bangunan yang efisien biaya seringkali dicitrakan sebagai suatu bangunan dengan desain bentuk yang modular, monoton, tidak dinamis, dan tidak memiliki unsur - unsur arsitektur yang kaya. Untuk tetap menjadikan bangunan stasiun tv ini unik namun efisien biaya ; maka perlu digunakan modul struktur yang efisien, material lokal yang murah dan tahan lama dan konfigurasi massa yang kompak. c. Bangunan menampilkan citra yang unik namun bersahaja. Bangunan stasiun tv ini harus dapat merepresentasikan karakter stasiun tv yang menempati bangunan ini secara jelas namun tidak berlebihan, sehingga dapat menimbulkan simpati dan rasa kepemilikan dari masyarakat. Tantangan pada perancangan bangunan stasiun tv ini adalah bagaimana menterjemahkan atau mentransformasi karakter stasiun tv ini menjadi bentukan-bentukan desain yang representatif dan 34

2 sesuai dengan karakter stasiun tv tersebut namun akrab dan menyatu dengan masyarakat Indonesia. d. Pemintakatan publik privat Dalam sebuah bangunan stasiun tv, terdapat kegiatan-kegiatan hanya dilakukan oleh karyawan perusahaan tv, dan ada juga yang melibatkan tidak hanya karyawan perusahaan tv tersebut saja. Pihak-pihak lain ;. seperti artis, tokoh politik, pejabat, masyarakat, dan pengisi acara lainnya ; juga ikut terlibat dalam kegiatan di dalam bangunan stasiun tv, terutama untuk kegiatan perekaman gambar atau taping. Dalam kasus tugas akhir bangunan stasiun tv, terdapat taman yang diperuntukkan untuk kegiatan publik. Untuk menjaga kelancaran proses kegiatan stasiun tv, terutama yang tidak boleh diketahui publik, maka diperlukan pemintakatan yang optimal sehingga setiap pengguna bangunan dapat merasa nyaman dan kegiatan-kegiatan di dalam bangunan stasiun tv berjalan dengan lancar. III.2. Analisis Tapak Lokasi Tapak terletak di Jl. Gerbang Pemuda, Kelurahan Gelora, Kecamatan Tanah Abang, Kotamadya Jakarta Pusat. Berdasarkan RTRW DKI Jakarta tahun 2010, peruntukkan lahan bagi lokasi tapak adalah bangunan umum berkepadatan rendah, sedangkan berdasarkan peta arahan rencana pemanfaatan ruang Jakarta Pusat RTRW DKI Jakarta 2010, peruntukkan lahan secara spesifik adalah untuk RRI/TVRI dan Taman Ria Senayan. Peraturanbangunan yang dipakai sebagai acuan perancangan adalah : KDB maksimum : 40% = 7824m 2 KLB maksimum : 3 = m 2 Ketinggian bangunan maksimal : 16 lantai GSB depan : 15 meter 1. Analisis Pemanfaatan Lahan Lahan terletak di kawasan Gelora Bung Karno, Jakarta Pusat. Kawasan Gelora Bung Karno adalah kawasan ruang publik kota yang telah ada sejak tahun 1962, sehingga kawasan ini menjadi kawasan yang signifikan di dalam tata ruang kota DKI Jakarta. Dalam peraturan daerah Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 6 35

3 tahun 1999 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Daerah Khusus Ibukota Jakarta, misi pengembangan tata ruang Kotamadya Jakarta Pusat adalah: a.mewujudkan pusat kota jasa terpadu dengan mendorong pembangunan fisik secara vertikal dan terkendali; b.meningkatkan Jakarta Pusat sebagai pusat pemerintahan, peran, perdagangan dan jasa. Sedangkan, kawasan Senayan ditetapkan sebagai kawasan pusat olahraga dan Taman Ria Senayan ditetapkan sebagai daerah dengan kegiatan khusus. Tipologi fungsi bangunan di sekitar lahan adalah adalah lapangan olahraga indoor dan outdoor, hotel, stadion olahraga, apartemen, convention hall dan. Tinggi bangunan yang paling tinggi adalah Hotel Mulia Senayan dengan ketinggian kurang lebih 30 lantai, sedangkan yang paling rendah adalah kelurahan Gelora sebesar 2 lantai. Luas daerah perancangan sebesar m 2. Batas lahan perancangan yang membatasi : Sebelah Utara : halaman gedung MPR/DPR RI Sebelah Timur : Taman Ria Senayan Sebelah Selatan :Jalan Gerbang Pemuda dan komplek olahraga Gelora Bung Karno Sebelah Barat : Kantor Pusat TVRI Berdasarkan peraturan terkait tapak dan tipologi fungsi bangunan di sekitar tapak, maka pemanfaatan lahan yang tepat bagi tapak tersebut adalah peran yang mendukung fungsi publik 2. Analisis Konteks Lingkungan : Peruntukkan area sekitar lahan Lahan dikelilingi oleh area peran, r. publik komersil, dan r. terbuka hijau. Area sekitar lahan mayoritas berupa ruang terbuka hijau publik. Oleh karena itu, diperlukan ruang terbuka hijau di dalam lahan proyek 36

4 untuk mengintegrasikan kondisi dalam lahan dengan konteks lingkungan. Wajah Jalan Gerbang Pemuda Dari analisis wajah jalan (atas) dan analisis bangunan di sekitar lahan (bawah), terlihat bahwa keterkaitan konteks bangunan satu dengan yang lainnya tidak terlalu kuat. Walaupun bentuk bangunan yang satu dengan lainnya tidak memiliki keterkaitan ekplisit, namun tidak mengganggu persepsi visual, karena jarak diantaranya yang berjauhan. Integrasi visual antara satu lahan dengan lainnya 37

5 dibentuk oleh deretan pohon dengan ketinggian yang sama sehingga membentuk skala manusia yang kuat. Selain itu, khususnya dengan bangunan TVRI Pusat dan Taman Ria Senayan yang mengapit lahan, integrasi visual terbentuk karena kesamaan setback, yaitu 30m. Kesamaan setback ini menimbulkan persepsi visual bahwa tiap bangunan memiliki hierarki yang sama pentingnya. Bangunan di sekitar lahan, di dalam kawasan Gelora Bung Karno 3. Analisis Jalan Jalan umum yang berbatasan dengan lahan hanya satu, yaitu Jl. Gerbang Pemuda. Jalan gerbang Pemuda menghubungkan Jl. Asia 38

6 Afrika dengan Jl. Gatot Subroto dan fly over Taman Ria. Beberapa karakteristik Jalan Gerbang Pemuda adalah : a. Jalan 2 jalur, masing-masing 3 lajur cepat. Di antara 2 jalur dipisahkan oleh median dengan lebar kurang lebih 3m. b. Tidak ada jalur lambat c. Debit kendaraan tinggi, tapi karena ukuran jalan yang sangat lebar, maka jarang terjadi kemacetan. Kemacetan biasanya terjadi di depan pintu 7 Senayan, saat sedang dilaksanakannya pameran bertaraf nasional maupun internasional di Jakarta Convention Center. d. Jalan ini dilewati moda transportasi umum berupa kopaja dan metromini (bus kecil). Lahan nantinya akan dekat dengan jalur monorail apabila jalur tersebut sudah selesai dibangun di Jl. Asia Afrika. 4. Analisis Vegetasi Konteks lingkungan cukup hijau ; ada jalur hijau (median) dengan lebar kurang lebih 3m. Jalur pedestrian lebar kurang lebih 1.5m, diteduhi oleh pepohonan dengan lebar tajuk kira-kira 8 10m, tinggi kira- kira 8-12m. 5. Analisis Polusi Udara dan Suara Analisis Polusi Suara Analisis Polusi Udara Polusi udara dan suara dari site ini tidak terlalu menggaanggu, karena area site ini dikelilingi banyak buffer vegetasi. 39

7 6. Analisis Drainase Air mengalir masuk ke dalam site menuju ke danau yang terletak di dalam site. Analisis drainase 7. Analisis View View ke dalam site cukup baik karena di dalam site terdapat danau dan hutan kecil yang dipenuhi vegetasi. 40

8 8. Analisis Pemintakatan Lahan Ruang publik harus ditempatkan pada bagian site yang berhadapan langsung dengan Jl. Gerbang Pemuda dan danau Taman Ria Senayan ; sedangkan bagian privat diletakkan di bagian dalam karena keamanan lebih terjaga, dan tidak terkena polusi suara. III.3 Analisis Fungsi i. Analisis Hierarki Fungsi Pada dasarnya, terdapat 3 aktivitas dominan yang dilaksanakan dalam perusahaan Stasiun Televisi TPI, yang membentuk 3 fungsi dominan. Aktivitas tersebut adalah : a. Aktivitas Kantor, membentuk fungsi b. Aktivitas Produksi program penyiaran, membentuk fungsi produksi c. Aktivitas Publik, membentuk fungsi publik Hierarki dari ketiga fungsi di atas ditentukan oleh besar kecilnya pengaruh fungsi tersebut terhadap keberlangsungan perusahaan. Keberlangsungan perusahaan pada dasarnya tergantung pada besar kecilnya pemasukan iklan dan sponsor dari investor dan stakeholders. Kegiatan perusahaan masih tetap dapat berlangsung walaupun tidak ada fungsi produksi maupun fungsi publik. Fungsi produksi terutama dibutuhkan perusahaan untuk memproduksi program acara secara in house. Tanpa produksi in house, stasiun televisi tetap masih mengudara, dengan menyiarkan program acara yang dibeli dari production house atau pihak lain. Meskipun demikian, produksi in house merupakan kegiatan yang tidak bisa dieliminasi 100% dari kegiatan perusahaan. Produksi in house merupakan usaha perusahaan untuk menekan biaya akibat pembelian program acara yang tergolong mahal. Berdasarkan Majalah Cakram edisi 12/06, Perusahaan stasiun televisi nasional swasta Indonesia idealnya melakukan produksi in house sebanyak 80% untuk menekan biaya operasional perusahaan. Jadi, dapat disimpulkan, kegiatan produksi in house merupakan kegiatan vital yang pasti dilakukan dalam peusahaan televisi. 41

9 Fasilitas Publik merupakan fasilitas yang bertujuan untuk meningkatkan rasa kepemilikan dan partisipasi aktif langsung masyarakat terhadap stasiun televisi. Usaha memperoleh rasa kepemilikan dan partisipasi aktif masyarakat yang utama dilakukan melalui penayangan program-program acara yang sesuai dengan keinginan masyarakat. Tanpa adanya fasilitas publik, perusahaan masih dapat bertahan. Berdasarkan analisis di atas, maka muncul hirarki fungsi sebagai berikut : 1. Fungsi 2. Fungsi produksi 3. Fungsi publik ii.analisis Karakter Pengguna Bangunan Karakter karyawan di perusahaan PTCTPI beragam. Keragaman yang ada sedikit banyak ditentukan dari deskripsi kerja yang harus dikerjakan. 3. Analisis Karakter Karyawan Perusahaan a. Dewan Direksi Berpikiran terbuka Berjiwa kepemimpinan kepada bawahannya Mobilitas tinggi dalam keseharian b. Karyawan pada Divisi Programming Teliti dalam bekerja Perfeksionis dan tekun Whole-perpective mind Kreatif dan peka terhadap lingkungan c. Karyawan pada Divisi Production dan News Kreatif dan berpikiran terbuka Mobilitas tinggi Peka terhadap lingkungan dan aktual Memiliki jiwa seni yang ekspresif dan jeli Mudah beradaptasi terhadap lingkungan yang kreatif d. Karyawan pada Divisi Technology Memiliki ketekunan pada kondisi kerja rutin dan tidak dinamis Memiliki ketrampilan operasional komputer dan peralatan digital 42

10 Memiliki rasa tanggung jawab penuh terhadap peralatan dan standar operasional bekerja e. Karyawan pada Divisi Sales & Marketing Kreatif dan berpikiran terbuka Peka terhadap lingkungan dan aktual Cekatan dan persuasif dalam berkomunikasi Melakukan pekerjaan dengan mobilitas yang tinggi f. Karyawan pada Divisi HRD & General Service Peka dan kritis terhadap lingkungan sekitar Kestabilan emosi yang terjaga 2. Analisis Karakter Klien a. Karakter Artis dan Narasumber Cenderung meminta perlakuan khusus si tempat mereka berada Tidak menetap dalam waktu yang panjang Merupakan aset pekerjaan yang vital dan mengundang perhatian b. Karakter Pendukung Acara / Pekerja Teknis Studio Kreatif Tidak menetap dalam waktu yang lama Dalam bekerja menggunakan peralatan portabel c. Karakter Pemasang Iklan Mengunjungi Stasiun Televisi dalam rangka tujuan kerja Tidak banyak interaksi yang dilakukan Individual 3. Analisis pengguna umum a. Karakter Audiens Acara Komunal Taat pada arahan Tidak tinggal dalam waktu yang lama b. Karakter Pengguna Umum Cenderung mengunjungi fasilitas umum yang ada seperti ruang audiovisual, r. kelas, perpustakaan umum, galeri, plaza Biasanya membawa anak kecil. 43

11 Motivasi utama untuk datang adalah untuk rekreasi, terutama bagi anak-anak Golongan masyarakat menengah ke bawah iii. Analisis Program Ruang Karakter ruang yang terdapat dalam bangunan stasiun televisi sangat beragam, karena aktivitas yang dilakukan di dalamnya beragam pula. Untuk mempermudah pengorganisasiannya, maka ruang perlu dikelompokkan berdasarkan kesamaan karakteristiknya. 1. Analisis Tingkat Privasi Ruang Penggolongan tingkat privasi ruang didasarkan pada faktor aktivitas yang dilakukan di dalamnya, dan jenis pengguna yang terlibat di dalam ruang. Kriteria pengelompokkan adalah sebagai berikut : a. Kelompok Ruang Publik Ruang ruang yang terdapat di dalam kelompok ini adalah ruang yang di dalamnya dilangsungkan kegiatan yang diperuntukkan bagi publik, tidak bersifat rahasia, dan dapat melibatkan seluruh penguna bangunan. Tidak diperlukan pemeriksaan keamanan terlebih dahulu untuk memasuki ruang tersebut. b. Kelompok Ruang Semi Publik Ruang-ruang yang terdapat di dalam kelompok ini adalah ruang yang di dalamnya dilangsungkan kegiatan yang melibatkan publik dengan tujuan khusus. Kegiatan yang dilakukan adalah kegiatan yang bersifat spesifik, melibatkan peraturan tertentu. c. Kelompok Ruang Privat Ruang ruang yang terdapat di dalam kelompok ini adalah ruang yang di dalamnya dilangsungkan kegiatan administrasi dan manajerial khas perusahaan yang dilakukan oleh karyawan, tanpa kepentingan yang signifikan untuk berinteraksi dengan kalangan non karyawan. d. Kelompok Ruang Sangat Privat Ruang-ruang yang terdapat di dalam kelompok ini adalah ruang yang di dalamnya dilangsungkan kegiatan spesifik yang hanya dapat dilakukan oleh karyawan yang berwenang. Kegiatan ini sangat vital bagi keberlangsungan perusahaan stasiun televisi. 44

12 Berdasarkan kriteria di atas, maka ruang-ruang yang ada dalam program ruang dapat dikelompokkan berdasarkan tingkat privasinya sebagai berikut : Kelompok Ruang Publik 1. Semua ruang yang tergolong dalam kelompok ruang publik dan rekreasi 2. Lobi Utama 3. Lobi basement 4. Lobi basement publik 4. Lobi studi Kelompok Ruang Semi Publik 1.Ruang Press Conference 2.Studio 1 dan 2 3.Lobi artis 4.ruang tamu 5.lobi lift Kelompok Ruang Privat 1. Semua ruang yang tergolong kelompok administrasi, manajemen dan penunjang 2. Semua ruang yang tergolong kelompok ruang produksi, operasional, dan teknis penunjangnya ; kecuali ruang subcontrol studio, master control, ruang lighting, ruang dimmer, ruang editing, ruang dubbing, ruang penyimpanan kamera, dan ruang library kaset 3. Semua ruang yang termasuk kelompok ruang penunjang teknis umum, kecuali lobi basement dan lobi basement publik 4. Klinik dan koperasi karyawan 5. nursery room Kelompok Ruang Sangat Privat 1. Ruang subcontrol dan master control 2. Ruang editing 3. Ruang lighting 4. Ruang dimmer 5. Ruang penyimpanan kamera 6.Ruang library kaset 2. Analisis Jam Kerja Kegiatan yang dilaksanakan di dalam perusahaan mempunyai rentang waktu kerja yang bervariasi. Berdasarkan jam kerja, ruang dapat dikelompokkan sebagai berikut : Jam Kerja Kantor Jam Kerja Kantor plus* 24 jam 1. Seluruh ruang di dalam 1. area kerja divisi production 1. Master control room kelompok fungsi administrasi, manajemen dan pendukungnya ; kecuali area kerja divisi news, production dan technology 2. seluruh fasilitas publik, kecuali 2. studio 1, 2, 3, 4 dan ruang 2. ruang security studio 1 dan 2 persiapan pengisi acara ( r. make up, r. tunggu, r. wardrobe dan ganti) 3. kafetaria dan klinik karyawan 3. ruang subcontrol studio 3. ruang istirahat staf master control room 4. Lobi 4. ruang gudang studio 4. studio news 5. Semua ruang di dalam kelompok fungsi penunjang teknis 5. ruang gudang lighting 5. ruang editing, dubbing, dan library kaset umum 6. Nursery room 6. lobi studio 6. ruang persiapan pengisi acara 45

13 studio news 7. Ruang Press Conference 7. lobi basement publik 7. lobi artis 8. VIP entrance * ditambah beberapa jam (extend) iv. Analisis Sirkulasi Di dalam bangunan, terdapat beberapa alur sirkulasi yang terjadi. Alur sirkulasi ini masing-masing memiliki karakter yang spesifik, tergantung pelaku sirkulasi dan tujuan sirkulasi tersebut ; dan sangat menentukan pengorganisasian ruang. Alur sirkulasi dalam bangunan stasiun televisi dapat dijabarkan sebagai berikut : a. Sirkulasi karyawan dan tamu perusahaan toilet Lobi basement Sirkulasi vertikal Lobi Area kerja masing-masing pantry kafetaria Drop off Sirkulasi horizontal r. rapat Keterangan : Karyawan Tamu perusahaan b. Sirkulasi VIP Lobi basement Sirkulasi vertikal VIP entrance R. VIP Area kerja masing-masing Drop off Sirkulasi horizontal Keterangan : Karyawan VIP Tamu perusahaan VIP 46

14 b. Sirkulasi pengisi acara Lobi basement Lobi Lobi artis r.make up r. wardrobe dan r. ganti toilet r. tunggu artis Drop off studio c. Sirkulasi VIP pengisi acara Lobi basement Lobi artis r. VIP studio VIP entrance d. Sirkulasi barang Loading dock Gudang studio 2,3,4 Studio 2,3,4 Workshop artistik Gudang studio 1 Studio 1 47

15 e. Sirkulasi Publik Lobi basement publik Perpustakaan dan kelas r.audiovisual galeri Lobi publik plaza area pertunjukkan terbuka Drop off publik Lobi studio Studio 1 Studio 2 v. Analisis Hubungan Ruang Berdasarkan kebutuhan aktivitas yang dilakukan, ruang dibedakan secara lebih spesifik sebagai berikut : 1. Kelompok ruang administrasi dan manajemen Lobi Basement Sirkulasi vertikal Lobi Utama toilet Lobi lift dan r. tamu r. VIP Area kerja divisi sales dan marketing Area kerja divisi programming Area kerja divisi news Ruang dewan direksi Area kerja divisi finance dan accounting Area kerja divisi General Service dan HRD r. sekretaris direksi r. rapat direksi pantry r. rapat internal 48

16 2. Kelompok ruang news Lobi Basement Sirkulasi vertikal Lobi Utama toilet Lobi lift dan r. tamu r. VIP Perpustakaan perusahaan Area kerja divisi news r. rapat div. news r. simpan kamera r. loker karyawan news studio news r. subcontrol studio news r. persiapan pengisi acara news r. editing news r. library kaset news 3. Kelompok ruang produksi program acara Lobi Utama Sirkulasi horizontal VIP entrance Lobi Basement Lobi pengisi acara r. VIP pengisi acara toilet r. make up studio 3 dan 4 r. make up studio 1 dan 2 toilet r. wardrobe dan ganti r. wardrobe dan ganti Lobi publik r. tunggu studio 3 dan 4 r. tunggu studio 1 dan 2 Lobi studio r. subcontrol studio 3 dan 4 Studio 3 dan 4 Studio 1 dan 2 Sound lock r. lighting dan dimmer r. subcontrol studio 1 dan 2 r. master control r. lighting dan dimmer r. loker dan istirahat karyawan Gudang studio 2,3,4 Gudang studio 1 r. genset panggung r. persiapan pengisi acara panggung Workshop artistik 49

17 4. Kelompok ruang teknis penunjang produksi Sirkulasi service pada site Parkir OB van r. operator r. AHU studio 1 r. UPS r. PLN dan trafo r. tangki solar r. genset 5. Kelompok fasilitas publik Lobi basement publik Lobi publik plaza Mini amphiteater Lobi studio Ruang pertunjukkan terbuka perpustakaan r. kelas galeri r. Kafe roof audiovisual garden Keterangan : publik semipublik privat sangat privat III.4. Analisis Bentuk Terdapat beberapa faktor yang mempengaruhi bentukan massa dari bangunan stasiun tv TPI 1. Lahan Lahan berkontur dan terdapat danau di dalamnya. Kontur dapat dimanfaatkan untuk perbedaan ketinggian antar massa, sehingga dapat membentuk ruang hijau terbuka multifungsi yang dibatasi oleh massa dan kontur. 2. Fungsi Di dalam bangunan stasiun tv, terdapat ruang studio yang, secara proporsi luasan, cukup dominan dalam sebuah massa. Ruangan studio harus sesuai standar dan generik, agar pemanfaatan ruang di dalamnya dapat efisien. 50

18 Oleh karena itu, massa bangunan secara keseluruhan harus dapat mengakomodasi keberadaan studio dengan standar tersebut. Implikasinya adalah massa berbentuk generik, dengan pengolahan yang bersifat menyeluruh (tidak parsial atau detail). 3. Bangunan Sekitar Bangunan sekitar lahan secara umum dapat dianggap kurang memberikan intervensi dalam penentuan bentuk bangunan ; karena rata-rata berbentuk persegi dan vertikal. Satu bangunan yang perlu diperhatikan dalam perancangan bentuk massa adalah gedung DPR/MPR RI. Sebagai sebuah bangunan yang, dapat dikatakan, menjadi salah satu simbol bangsa Indonesia ; maka kekuatan karakternya tidak boleh ditiadakan atau menjadi berkurang karena keberadaan bangunan di sekitarnya. Bentuk bangunan di sekitarnya justru harus dapat berinteraksi dengan bentuk gedung MPR/DPR RI, sehingga dapat melahirkan komposisi bentuk massa kawasan yang harmonis. Bentuk lengkung merupakan bentuk dominan dari gedung ini. Oleh karena itu, bentuk massa stasiun tv harus dapat mengantisipasi bentuk lengkung ini. 51