PROJECT INFORMATION. : Jalur Sutera Boulevard No 3 Alam Sutera, Tangerang. LUAS LAHAN : 6000 m 2. : Mirage International

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "PROJECT INFORMATION. : Jalur Sutera Boulevard No 3 Alam Sutera, Tangerang. LUAS LAHAN : 6000 m 2. : Mirage International"

Widyawati Atmadjaja
7 tahun lalu
Tontonan:

2 PROJECT INFORMATION LOKASI TOTAL LANTAI TOTAL UNIT : Jalur Sutera Boulevard No 3 Alam Sutera, Tangerang. : 17 lantai : 390 unit LUAS LAHAN : 6000 m 2 DEVELOPER ARSITEK CM CONSULTANT : ForzaLand : Mirage International : PROMAX TAHAP PEMBANGUNAN : 1. Ground Breaking & Penancapan Pondasi : Juli 2015 Located at a strategic area in Alam Sutera, ONE VELVET Residences focused on developing and managing environtmental-friendly structures that enrich quality of life. 2. Proses Konstruksi : Januari Selesai Pembangunan : Maret 2019 Combining the modern-dynamic lifestyle and a warm-welcome feel, ONE VELVET offer a convinient urban living that brings serenity in your own home.

3 LOCATION ONE VELVET Unveiling the glamorous tropical residence in CBD Alam Sutera

4 TYPICAL FLOOR TYPE UNIT PREM 3 BEDROOM TANGGA KORIDOR TANGGA 1 LUAS SEMIGROSS 49,5 m 2 2 LUAS SEMIGROSS 49,5 m 2

5 TYPE UNIT TYPE UNIT 3 LUAS SEMIGROSS 54 m 2 5 LUAS SEMIGROSS 54 m 2 6 LUAS SEMIGROSS 54 m 2 7 LUAS SEMIGROSS 54 m 2

6 TYPE UNIT TYPE UNIT 10 LUAS SEMIGROSS 54 m 2 11 LUAS SEMIGROSS 54,5 m 2 12 LUAS SEMIGROSS 41 m 2 15 LUAS SEMIGROSS 54 m 2

7 TYPE UNIT PREMIUM TYPE UNIT 23 LUAS SEMIGROSS 54 m 2 25 LUAS SEMIGROSS 41 m 2 26 LUAS SEMIGROSS 54,5 m 2 27 LUAS SEMIGROSS 85,8 m 2

8 TYPE UNIT TYPE UNIT 16 LUAS SEMIGROSS 67,5 m 2 17 LUAS SEMIGROSS 67,5 m 2 18 LUAS SEMIGROSS 67,5 m 2 19 LUAS SEMIGROSS 67,5 m 2

9 TYPE UNIT PREMIUM 20 LUAS SEMIGROSS 67,5 m 2 21 LUAS SEMIGROSS 67,5 m 2 22 LUAS SEMIGROSS 67,5 m 2 25 LUAS SEMIGROSS 41 m 2

10 TYPE UNIT 3 BEDROOM LUAS SEMIGROSS UNIT TYPE SEMIGROSS UNIT TYPE SEMIGROSS 1 49,5 m ,5 m ,5 m ,5 m m ,5 m m ,5 m m ,5 m m ,5 m BEDROOM PVT 97 m ,5 m BEDROOM PVT 97 m m m m ,5 m ,5 m m 2 27 PREM 85,8 m m 2 8 LUAS SEMIGROSS 97 m 2 9 LUAS SEMIGROSS 97 m 2

11 FLOOR PLAN 8 th - 23 th FLOOR, 26 th FLOOR, 27 th FLOOR PREM 3 BEDROOM LIFT KORIDOR

12 FAQ ASPEK BANGUNAN Bagaimana perincian jumlah unit? Berapakah tinggi ceiling koridor? Apakah orang luar dapat menggunakan fasilitas tersebut? Biaya apa saja yang diperlukan untuk proses akta jual beli? Typical floor yang tersedia terdiri dari 23 unit. Tinggi ceiling koridor adalah 2,8 m. Tidak, fasilitas hanya untuk penghuni. Biaya yang diperlukan adalah biaya BPHTB sebesar 5%, dan biaya Bagaimana jumlah lift yang tersedia? Lift yang tersedia sebanyak 5 lift utama, 1 Lift fire, dan 1 lift private ( untuk penghuni 3 Bedroom Premium. Berapa jumlah lantai bangunan? One Velvet memiliki 27 lantai dengan 1 basement parking. Berapakah tinggi ceiling unit? Tinggi ceiling unit adalah 3 m. Berapakah lebar koridor? Lebar koridor adalah 2 m. FASILITAS Berapa jumlah parkir yang diperoleh? Untuk type 3 bedroom & 2 bedroom diberikan dedicated 1 lot parkir dan untuk type 1 bedroom non dedicated. Dimana bisa menerima tamu? Penghuni dapat menerima tamu di lobby. lain belum bisa ditentukan berapa besar presentasenya, meliputi biaya notaris, Pengurusan Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun, pendaftaran Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun, PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), dan biaya - biaya lain yang timbul akibat peraturan pemerintah. Apakah orang asing boleh memiliki apartemen di Indonesia? Ya, orang asing boleh memiliki apartemen di Indonesia, namun hanya Berapa luas masing-masing unit? Unit 1 Bedroom kisaran luasan dimulai dari 41 m 2-54,5 m 2. Unit 2 Bedroom kisaran luasan dimulai dari 67,5 m 2-85,8 m 2. Unit 3 Bedroom kisaran luasan dimulai dari 97 m 2 Kapan rencana pekerjaan pembangunan akan dimulai dan kapan target penyelesaiannya? Rencana pembangunan akan dimulai bulan Juli 2015 dengan proses Ground Breaking dan penancapan pondasi. Kemudian proses konstruksi dimulai pada bulan Januari 2016 dan diperkirakan akan selesai dibangun pada bulan Maret Apa fasilitas bagi para penghuni? Las Vegas Glam Tropical Lobby (semi indoor and outdoor). Pool Area: Starlight Galaxy Pool, Kids Pool, Wading Infinity Pool, Spa Whirpool, Gym with view, Function Room and BBQ Area. Children Playground, Rooftop Mini Put Put Golf, Private lounge for Incoming Guest, Private Garden Townhouse, Gazebo Garden, Branded High Speed Elevator, Private Lift and Lobby for 3 BR, Private Access Card, Laundry and High end Mart. Excellence Features: Air Conditioning by Daikin, Sanitary by Vileroy & Boch, Fittings by Grohe. Apakah tersedia parkir untuk tamu? Ya, tersedia parkir untuk tamu di area parkir tamu. ASPEK LEGALITAS Apa Status Kepemilikan? Status kepemilikan berdasarkan sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun (Strata-Title). Setelah masa tersebut, apakah dapat diperpanjang? Ya, kepemilikan dapat diperpanjang selama 30 tahun. sampai pada proses PPJB saja. Berapa besarkah denda keterlambatan pembayaran angsuran yang dikenakan berdasarkan SPA (Surat Pemesanan Apartemen)? Besar denda yang dikenakan adalah 1,5% Permil setiap harinya. Kapan penandatanganan PPJB? Bila telah membayar 20% dari harga pengikatan wajib menandatangani PPJB.

13 TERMS OF PAYMENT Bagaimana bila terjadi pembatalan sepihak? Bila terjadi pembatalan sepihak, maka mengacu pada SPA (Surat Pemesanan Apartemen) Pasal 6. Berapa besar biaya peralihan? Biaya peralihan dikenakan PPn sebesar 15% dari jumlah yang telah dibayarkan dan dikenakan biaya adminitrasi dan PPh sebesar 2% dari harga unit. HARD CASH ( 3 BULAN ) Booking Fee : Rp ,- Down Payment : 30% (Diangsur 3X) DP-1 (7 Hari setelah BF) DP-2 DP-3 Pelunasan 70% : 1 bulan setelah DP-3 SOFT CASH ( 12X ) Booking Fee : Rp ,- Angsuran (100%) : 12X Angsuran 1 (7 Hari setelah BF) Angsuran 2 dst (Tiap Bulan Berikutnya) INSTALLMENT-STANDARD ( 36X ) Booking Fee : Rp ,- Down Payment : 30% ( 3X ) DP-1 (7 Hari setelah BF) DP-2 DP-3 Angsuran ( 70% ) : 33X Angsuran 1 (1 Bulan setelah DP-3) Angsuran 2 dst (Tiap Bulan Berikutnya)

14 FINEST SELLING POINT SPECIFICATION EARLY BIRD PRICE BANGUNAN CEILING Very Strategic Location in Main Boulevard CBD Alam Sutra Prestigious Residential with Ultra Modern Design by Dinding luar Dinding dalam : Bata Ringan : Bata Ringan Plafond Unit Plafond Semi Exterior/ Exterior : Gypsum Board : Calsi Board Singapore Architect Las Vegas Grandeur Lobby Concept Private Lift and Private Lobby for 3 Bedrooms Landscape and Lighting Design by Leading Consultant CAT Cat dalam unit Cat dalam koridor Cat railing : Emulsion : Emulsion : Cat minyak SANITAIR Wares Fitting : Villeroy & Boch : Grohe Starlight Galaxy Pool and Resort Style Outdoor Terrace Surrounded by Palm Trees High Security System with Private Access Card Eagle Eye CCTV Camera High Intelligence Building Applicable for Smartphone Quality living space with branded finishing, Daikin, Grohe, Vileroy and Boch Strata-Title/Free Hold Ownership Cat dinding luar : Weathercoat Cat dinding lobby lift : Emulsion Cat plinth : Cat Minyak LANTAI & DINDING Lantai unit 3 BR & 2BR : Marmer & Engineering Parquette Lantai unit 1BR, & koridor : Homogenous Tile Lantai kamar mandi : Homogenous Tile Dinding kamar mandi : Homogenous Tile Lantai balkon : Keramik Main lobby : Marmer KUSEN DAN PINTU Pintu utama unit Pintu dalam Kusen pintu dan jendela AC Seluruh bangunan & Unit LIFT KITCHEN TOP TABLE : Pintu Panel/ Engineering Door/ Solid Door : Pintu Panel/ Engineering Door : Alumunium : Daikin : OTIS : Granite

15 FASILITAS UNIT Kamar Mandi Service Listrik Instalasi Pemipaan AC Instalasi Telepon Air Bersih Instalasi TV :1BR=3300 VA, 2BR=4400 VA, 3BR=6600 VA. :1BR=2 titik, 2BR=3 titik, 3BR=4 titik. :1BR=2 titik, 2BR&3BR= 2 titik. : Standard PAM : 3BR&2BR= 2 titik, 1BR=1 titik Dance is the hidden language of the soul. - MARTHA GRAHAM

16 PT FORZA PROPERTI SUTERA BRI II BUILDING SUITE 2907 Jl. JEND. SUDIRMAN KAV JAKARTA INDONESIA FOR MORE INFORMATION, PLEASE CALL P F

dokumen-dokumen yang mirip

FLOOR PLAN TOWER EFH LANTAI 6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18, 19,20,21,22. TOWER G LANTAI 6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18, 19,20,21,22.

FLOOR PLAN TOWER EFH LANTAI 6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18, 19,20,21,22. TOWER G LANTAI 6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18, 19,20,21,22. FLOOR PLAN Perencanaan desain lantai yang efisien berdasar pada kenyamanan, keamanan dan kemudahan diciptakan eksklusif dengan memperhatikan kebutuhan fungsional sebuah hunian modern. TOWER EFH LANTAI