Sebuah investment offer. Passive Income diterjemahkan. Property. yang sulit ditolak.. sebagai Income Producing

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "Sebuah investment offer. Passive Income diterjemahkan. Property. yang sulit ditolak.. sebagai Income Producing"

Dewi Jayadi
7 tahun lalu
Tontonan:

1 Property Investment

2 Sebuah investment offer yang sulit ditolak.. Passive Income diterjemahkan sebagai Income Producing Property

3 Kota Malang & Perkembangan Infrastruktur

4 Infrastrktur Jalan Toll dan Radial Ring Road Batu Hotel Grage Malang Bentoel Surabaya Pintu Toll Karang-Lo Monumen Pesawat` Kampus ITN Malang Access ke Riverside Jl IKAN TOMBRO (sudah ada) Harris Hotel Gerbang Kota Malang Gerbang Riverside Future MALL Malang Airport Fly-over

7 Riverside SITE PLAN

8 1. Lokasi vs Infrastruktur Kemudahan pencapaian akses ke lokasi ada pilihan Perkembangan Malang ke Utara sangat pesat Akses dari dan ke Surabaya (langsung) ibukota provinsi Malang bisnis, leisure, pendidikan, kuliner Batu ikon pariwisata Rencana Pintu Toll Karanglo (entry & exit) seperti Hotel Shangri-La Surabaya ke pintu toll Satelit Radial Road jalan lingkar luar Malang dari Soekarno Hatta ke Kampus ITN Malang Jl. Perusahaan Karang-Lo (pilihan akses pintu gerbang Riverside)

9 1. Lokasi vs Infrastruktur Diantara : 2 titik penting (future) Pertigaan ke arah Batu Pertigaan ke arah Airport Abdulrahman Saleh In the future (10-20 tahun lagi) lingkungan perumahan yg diinginkan sebagai tempat tinggal ideal Eco-Green Estate Keramaian traffic Oasis tengah kota KENAIKAN HARGA TANAH TINGGI!!

10 2. HARRIS HOTEL & CONVENTIONS Fasilitas Hotel megah : 230 rooms Grand-Ballroom 1500 served seats (MICE, Wedding, Launching, Grand Wedding, Concert Premium etc) Inside Garden etc 3 Swimming Pools facilities, Dino Kids Ah Yat Albalone Forum Restaurants Harris Café & Harrissimo Pizza

11 2. HARRIS HOTEL & CONVENTIONS Daya tarik investasi terbesar (terbukti) : Tingkat hunian yang tinggi ROI per year - on time dan dapat di andalkan Well & Professional Hotel Management Trip Advisor Review - Family & Business Hotel pilihan travelers

12 Trip Advisor

13 Trip Advisor

15 3. Perumahan Riverside Real Estate yg terus berkembang di Malang : School, Sport Facilities, Hospitality, Commercial, Culinaire Fasilitas : Futsal, BBS, Hotel, Apartment, Pool Club, Tennis Court, Mahogani Forest and future Mall- Clinique-Culinaire etc 40 ha housing property dengan range product rumah dari 1M-an sd 6M di 7 cluster mewah Theme : green, eco-living, fresh air, tanah berkontur, suasana hijau teduh etc Dibelah sungai active subur, air tanah yg bagus

16 Why Private-Villa? Resort ambiance fresh air, rich Oksigen Long-stayers, week-end pasti penuh nolak tamu Niche market untuk Family : Landed property units Sertifikat HGB pola kepemilikan yg mudah untuk dijual kembali Penggabungan : LEISURE dan FAMILY

17 Why Private-Villa? High ranked distinguished officials and leadership companies (government and private) Dedicated area for fun, barbeque, with whirlpool, big family room with stove and tv sets (fully wifi) Demand hotel: Permintaan Terrace (depan & belakang) dan Connecting Door Room Group and FIT market

18 Investment Preposition: Perpaduan LEISURE & INCOME

19 Home-Villa

21 Front Facade

22 1 st floor 2 nd floor LT: 126m2 LB: 200m2

23 Ruang Keluarga

24 1 st floor 2 nd floor LT: 126m2 LB: 200m2

25 Ruang Tidur

26 1 st floor 2 nd floor LT: 126m2 LB: 200m2

27 Ruang Tidur

28 Lingkungan Villa

29 Bird Eye View

32 26 units Tipe Mahogany Tipe Damara Tipe Bamboo

33 Income Producing Property PILIH Investasi yang sudah operation & sudah terbukti pengembalian ROI nya!!

34 Income Producing Property Product : Homeville Landed Property Hunian Mewah Access alternatif ke Kota Malang kenaikan harga tanah Di lokasi Perumahan Riverside, hijau dan resort environment Menyatu dan dikelola oleh Harris Hotel ROI : 5% per tahun selama 6 tahun Serbah terima : 31 Desember 2017

35 Income Producing Property Can use all hotel facilities installed Niche Hotel Market : Family and friends Longstayers MICE Staff Pimpinan, high ranked leader Pengusaha, pejabat, tokoh, celebrity dll 21 points of free stays Review Trip Advisor ttg Harris Malang Lebih mudah untuk di JUAL KEMBALI - investment

36 Return On Investment ROI : 5% per year (fixed) selama 6 tahun ROI diperhitungkan sejak terjadi pelunasan transaksi ROI di berikan tanpa dipotong apapun juga, kecuali pajak Implikasi pajak yg timbul dibayarkan sesuai tanggung jawab masing2

37 Harga Jual & Pmt System Fixed Prices included all Interior and Outdoor Garden Serah Terima Unit BLIQ 31 Dec 2017 Harga exclude 10% PPN KPR 2 DP 40%, rate : 9.25%/annum Keputusan Bank KPR mutlak untuk customer; bila loan KPR ditolak oleh Bank maka customer change pmt ke In-house payment In-house payment : 36 bulan

38 Brochures & Flyers

39 Billboard depan Gerbang

40 Cara Mudah Memiliki Villa-B LIQ Pilih No Kav & Pilih Cara Bayar 1 Bayar Booking Fee Rp. 25 juta 2 Menyerahkan data (KTP, NPWP) 3

41 Terima Kasih

dokumen-dokumen yang mirip

Grand Valley. Villa & Condotel Pertama di Nol Jl Raya Puncak. Cicil 88x. Libur bayar 2 tahun. Bayar Saat Jadi. Deposito. Bunga

Grand Valley. Villa & Condotel Pertama di Nol Jl Raya Puncak. Cicil 88x. Libur bayar 2 tahun. Bayar Saat Jadi. Deposito. Bunga Grand Valley Bayar Saat Jadi Libur bayar 2 tahun Cicil 88x 6x Deposito DP 0% Bunga 0% Villa & Condotel Pertama di Nol Jl Raya Puncak PUNCAK MERUPAKAN SALAH SATU DESTINASI FAVORIT WARGA IBUKOTA KETIKA LIBURAN