Graha Natura. Product Knowledge. 04 April 2016

Transkripsi

1 Graha Natura Product Knowledge 04 April 2016

2 Intiland s Project REGATTAAPARTMENT JAKARTA SOUTH QUARTER JAKARTA INTILAND TOWER PRAXIS GRAHA FAMILI SPAZIO TOWER SBY SPAZIO SBY GRAHA NATURA

3 West Surabaya

4 TANJUNG PERAK SURAMADU BRIDGE SURABAYA-GRESIK TOL ROAD (EXISTING) JL. KENJERAN (EXISTING) OWRR (OUTER WEST RING ROAD) MWRR (MIDDLE WEST RING ROAD) SURABAYA-GEMPOLTOL ROAD(EXISTING) MERR (MIDDLE EAST RING ROAD) OERR (OUTER EAST RING ROAD) JL. AHMAD YANI SURABAYA- MOJOKERTO TOL ROAD (EXISTING) AKSES BARAT TIMUR NON TOL AKSES UTARA SELATAN NON TOL JALAN TOL EKSISTING WARU JUANDA - TOL ROAD (EXISTING) BANDARA JUANDA N

5 Rencana Jalur Monorail & Tram Surabaya (berdasarkan Jalur warna) TREM Koridor Utara-Selatan (pulang) MONORAIL Koridor Timur-Barat TREM Koridor Utara-Selatan (berangkat) MONORAIL Koridor Timur-Barat N

6 Monorail Surabaya

7 Underpass Projects Bundaran Satelit

8 Underpass Projects HR. Mohammad KE ARAH JL. HR. MOHAMMAD KE ARAH SCTV KE ARAH GRAHA NATURA KE ARAH PTC

9 Perkembangan Surabaya Barat 3 min 10 min 10 min 20 min 12 min Waktu perjalanan dengan mobil dari dan ke Graha Natura

10 Graha Natura

11 Main Concept

12 Healthy Living Tanpa Septictank dalam rumah Jogging track dan Parcourse station Playground area Konsep rumah dengan pencahayaan dan penghawaan alami

13 Nature Program konservasi hayati dan tanaman langka Area hijau ±5 Ha untuk konservasi hayati. Keanekaragaman hayati : jenis pepohonan Penanaman pohon

14 Technology Fiber optic Penangkal petir sentral Penggunaan CCTV Sprinkler untuk penyiraman tanaman

15 Graha Natura Achievement Housing Estate Green Property Award 2013 Green Infrastructure & Green Open Space Indocement Green Development 2014 The Best Project Development in East Java

16 Master Plan Graha Natura NEW CLUSTER Ke arah JL.HR Muhammad PENGEMBANGAN TAHAP 2 EcoGarden ± 2 Ha PENGEMBANGAN TAHAP 1

17 SOHO NATURA 3

18 page number SOHO

19

20 Komersial : Khusus lantai 1 komersial disewa oleh Developer selama 5 thn. Atau Apabila dipakai sendiri, harus dibuka maksimal 6 bulan dari serah terima bangunan. 3

21 Keunggulan Terletak di jalan Boulevard Graha Natura ROW jalan selebar 22 m Area Shopping koridor selebar 4 m Area Shopping pedestrian selebar 8 m Double Facade

22 Usaha tdk di perbolehkan : Usaha yg menimbulkan polusi udara & suara (seperti bengkel kendaraan bermotor, memproduksi furniture, dll) Usaha yg melanggar undang-undang (menjual minuman keras, narkoba dll) Usaha yg berhubungan prostitusi & perjudian (seperti panti pijat, billiard, dll) Usaha yg menggunakan tempat umum sebagai tempat menyimpan barang dagangan (seperti toko bahan bangunan, dll) 3

23 Soho Natura Lantai 1 serah terima 30/04/2023 Lantai 2 & 3 serah terima 30/04/2018 3

24 CARA BAYAR SOHO Cash 6 bulan, diskon 10% DP 50% cicil 18x Pelunasan KPR

25 Tampak asli (September 2015) page number

26 AMBIENCE SOHO page number

27 CLUSTER GARDEN VILLE page number

28 SITE PLAN CLUSTER GARDEN VILLE page number

29 page number Tampak Depan

30 page number Suasana

31 page number Suasana

32 page number TIPE DANDELION

33 TIPE MAYFLOWER page number

34 Lt.1 - Carport 1 mobil & living room & dining room & service area Lt. 2 - Master bed Lt. 3-2 bedrooms & 1 bathroom FITUR page number

35 Lokasi dekat Boulevard Dekat dengan Club House Hanya 24 unit Desain tropis modern Lingkungan yang nyaman Cocok untuk keluarga muda KEUNGGULAN page number

36 CARA BAYAR Cash 6 bulan, diskon 10% DP 50% cicil 18x, sisa KPR page number

37 CLUSTER MORNING GLORY page number

38 Tipe Ravenea Tampak Depan

39 Tipe Ravenea Denah Ruangan

40 Tampak Asli Ravenea

41 Ambience Ravenea

42 Tipe Andhara Lt.300/ Lb.285

43 page number Tipe Celinda LT.200 LB.185

44 page number Tipe Chryssa LT.160 LB.150

45 page number Tipe Rosea LT.240 LB.220

46 page number Tipe Tristella LT.300 LB.225

47 page number Tipe Gardenia LT.375 LB.275

48 page number Tipe Senna LT.375 LB.290

49 Tipe BAru Blok A Dengan Kolam Renang page number

50 page number Tipe Daisy LT. 225 (9x25) LB.215

51 page number Tipe Iris LT.250(10x25) LB.243

52 page number Tipe Jasmine LT.300(12x25) LB.281

53 Cara Bayar Cash 6 bulan diskon 20% Angsuran In-House 45x Dp 20% cicil 6 bulan Sisa 80% cicil 39x page number

54 BIAYA BELUM TERMASUK DALAM HARGA JUAL Biaya sertifikat 1.5% x harga jual PBB setelah serah terima bangunan PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak) Pajak BPHTB (Biaya Perolehan atas Tanah & Bangunan) Pajak Barang Mewah page number

55

56 edenia

57 NEW CLUSTER - edenia E A C B D A edenia C Lake E Menuju Jl. HR Muhamad B Food Garden D Menuju Tahap I

58 edenia Mengapa edenia? Harga Perdana di lokasi PREMIUM Hanya selangkah menuju area komersial & area Danau Lokasi dekat dengan Jl.HR Muhammad

59 Facilities Club House Cluster System, 24 hour security Sekolah

60 Facilities Lake and Park Jogging Track and Commercial Area

61 edenia

62 VIOLET (Tipe 6x15 dan 6x18) Tipe 6x15 (LT = 90 m2 ; LB = 97 m2) Tipe 6x18 (LT = 108 m2 ; LB = 115 m2)

63 CARNATION (Tipe 7X15 dan 7x18) Tipe 7x15 (LT = 105 m2 ; LB = 116 m2) Tipe 7x18 (LT = 126 m2 ; LB = 135 m2)

64 DAHLIA (Tipe 8x15 dan 8x18) Tipe 8x15 (LT = 120 m2 ; LB = 138 m2) Tipe 8x18 (LT = 144 m2 ; LB = 149 m2)

65 Cara Bayar Cash 6 bulan Dp 50% Cicil 18x, sisa KPR Cicilan In-house 30x