BUKU PANDUAN PENDATAAN PENYELENGARAAN PERATURAN DAERAH TENTANG BANGUNAN GEDUNG KELEMBAGAAN

Transkripsi

1 BUKU PANDUAN PENDATAAN PENYELENGARAAN PERATURAN DAERAH TENTANG BANGUNAN GEDUNG KELEMBAGAAN KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA DIREKTORAT PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

2 DAFTAR ISI Halaman PENDAHULUAN I PENJELASAN PETUNJUK PENGISIAN KELEMBAGAAN TENTANG BANGUNAN GEDUNG A. Data Umum B. Data Kelembagaan Dan Tata Laksana Penerbitan IMB B.. Struktur Organisasi B.. Personil Penerbit IMB B.. Proses Penerbitan IMB C. Organisasi Dan Tata Laksana SLF C.. Struktur Organisasi C.. Personil Penerbit SLF C.. Proses Penerbitan SLF D. Organisasi Dan Tata Laksana Pendataan Bangunan Gedung E. Organisasi dan Tata Laksana Pembinaan Teknis Penyelenggaraan Bangunan Gedung F. Tim Ahli Bangunan Gedung TABG II. PENYELENGGARAAN BANGUNAN UMUM A. Pemeriksaan Teknis Dalam Penerbitan IMB. Bangunan Umum. Bangunan Rumah / Tempat Tinggal. Sosialisasi Oleh Pemda Kepada Masyarakat. Penertiban Bangunan Gedung Dalam Masa Pelaksanaan. B. PENGAWASAN PADA MASA PEMANFAATAN BANGUNAN GEDUNG.. Penerbitan SLF. Pemeriksaan Bangunan Gedung Dengan Dokumen. Pemeriksaan Berkala Bangunan Gedung. Penertiban Bangunan Gedung Pada Masa Pemanfaatan 5. Pelestarian bangunan gedung 6. Pembongkaran bangunan gedung

3 PENDAHULUAN Peraturan Daerah (Perda) tentang Bangunan Gedung (BG) merupakan instrumen penting untuk mengendalikan penyelenggaraan Bangunan Gedung di daerah. Perda BG menjadi sangat penting karena pengaturan yang dimuat mengakomodasi berbagai hal yang bersifat administratif dan teknis dalam penyelenggaraan Bangunan Gedung sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan di Indonesia serta dilengkapi dengan muatan lokal yang spesifik untuk setiap daerah. Buku panduan ini di buat dalam rangka memudahkan pengisiaan dan input kepada pengguna atau penyelenggara dalam proses implementasi Perda Bangunan Gedung.

4 II. KELEMBAGAAN A DATA UMUM,, 5 Data umum pada kolom,, dan 5, diisi dengan data surveyor sesuai dengan tanggal dan hari survey serta di tanda tangani oleh surveyor Contoh pengisiian Tanggal / februari / 0 5 Data Surveyor (Nama) (Jabatan) (ttd) Herwin Team 6 & 7 Untuk kode wilyah di isi sesuai kode wilyah masing- masing Untuk kolom 6 dan 7 diisi sesuai dengan daerah lokasi yang di survey Kode wilayah - Kabupaten / Kota jakarta 6 7 Provinsi DKI Jakarta B Data Lembaga dan Tata laksana penerbitan IMB Tuliskan Instansi perijinan yang terkait dengan proses imb Instansi perijinan proses penerbitan IMB Dinas tata ruang dddddddddddddddd 5

5 Tuliskan instansi teknis yang terkait dengan penerbitan IMB No Instansi teknis proses penerbitan IMB 5 B. STRUKTUR ORGANISASI Buatkan struktur organisasi penerbitan IMB B. Personil Penerbit IMB (cukup jelas) Jumlah personil : (cukup jelas) Jumlah Personil : orang dan Pendidikan Diisi sesuai dengan pendidikan Contoh pengisiian No S Yang memiliki sertifikat keahlian SIPIL : orang SIPIL : orang ARSITEK : orang ARSITEK : orang Mekanikal : orang Mekanikal : orang Elektrikal : orang Elektrikal : orang dan 5 Pengalaman

6 Di isi sesuai pengalaman personil Pengalaman < tahun > tahun 5 SIPIL : Orang SIPIL : orang ARSITEK : Orang ARSITEK : orang Mekanikal : Orang Mekanikal : orang Elektrikal : Orang Elektrikal : orang Table kompetensi Sertakan contoh foto kopi surat keterangan keahlian personil penerbit IMB Table surat penugasan Sertakan contoh foto kopi surat penugasan persinil penerbit IMB B. BAGAN ALIR PROSES PENERBITAN IMB Buatkan bagan alir proses penerbitan IMB C C. ORGANISASI TATA LAKSANA SLF Data Lembaga dan Tata laksana penerbitan SLF Tuliskan Instansi perijinan yang terkait dengan proses SLF Instansi perijinan proses penerbitan SLF 5 C. Tuliskan instansi teknis yang terkait dengan penerbitan SLF

7 No Instansi teknis proses penerbitan SLF 5 C. STRUKTUR ORGANISASI Buatkan struktur organisasi penerbitan SLF C. Personil Penerbit SLF Jumlah personil : (cukup jelas) Jumlah Personil : orang dan Pendidikan Diisi sesuai dengan pendidikan Contoh pengisiian No S Yang memiliki sertifikat keahlian SIPIL : orang SIPIL : orang ARSITEK : orang ARSITEK : orang Mekanikal : orang Mekanikal : orang Elektrikal : orang Elektrikal : orang dan Pengalaman

8 Di isi sesuai pengalaman personil Pengalaman < tahun > tahun 5 SIPIL : Orang SIPIL : orang ARSITEK : Orang ARSITEK : orang Mekanikal : Orang Mekanikal : orang Elektrikal : Orang Elektrikal : orang Table kompetensi Sertakan contoh foto kopi surat keterangan keahlian personil penerbit SLF Table surat penugasan Sertakan contoh foto kopi surat penugasan personil penerbit SLF C. BAGAN ALIR PROSES PENERBITAN SLF Buatkan bagan alir proses penerbitan SLF D POIN D ORGANISASI DAN TATA LAKSANA YANG TERKAIT DENGAN PENDATAAN BANGUNAN GEDUNG D. Data Lembaga dan Tata laksana pendataan BG Tuliskan Instansi perijinan yang terkait dengan pendataan BG Instansi perijinan proses pendataan BG 5 Tuliskan instansi teknis yang terkait dengan pendataan BG

9 No Instansi teknis proses pendataan BG 5 D. BAGAN ALIR PROSES PENDATAAN BANGUNAN GEDUNG Buatkan bagan alir proses pendataan BG E Point E ORGANISASI DAN TATA LAKSANA YANG TERKAIT DENGAN PEMBINAAN TEKNIS PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG E. Data Lembaga dan Tata laksana Pembinaan BG Tuliskan Instansi perijinan yang terkait dengan pendataan BG Instansi perijinan proses pendataan BG 5

10 Tuliskn instansi teknis yang terkait dengan pendataan BG No Instansi teknis proses pendataan BG 5 E. STRUKTUR ORGANISASI Buatkan struktur organisasi tentang Pembinaan bangunan gedung F Point F TIM AHLI BANGUNAN GEDUNG (TABG) F. Personil Penerbit TABG Jumlah personil : (cukup jelas) Jumlah Personil : orang dan Pendidikan Diisi sesuai dengan pendidikan personil TABG Contoh pengisiian No S Yang memiliki sertifikat keahlian SIPIL : orang SIPIL : orang ARSITEK : orang ARSITEK : orang Mekanikal : orang Mekanikal : orang Elektrikal : orang Elektrikal : orang

11 dan 5 Pengalaman Di isi sesuai pengalaman personil Pengalaman < 5 tahun > 5 tahun 5 SIPIL : Orang SIPIL : orang ARSITEK : orang ARSITEK : orang Mekanikal : orang Mekanikal : orang Elektrikal : orang Elektrikal : orang Table kompetensi Sertakan contoh foto kopi surat keterangan keahlian personil penerbit TABG Table surat penugasan Sertakan contoh foto kopi surat penugasan personil penerbit TABG

12 II. PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG A. PEMERIKSAAN TEKNIS DALAM PENERBITAN IMB Point A BANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM Untuk kolon diisi jumlah bangunan baru pertahunya Untuk kolom diisi jumlah bangunanyang di revasi pertahunya Untuk kolom 5 di isi total jumlah bangunan baru dan bangunan yang di revasi pertahunya contoh pengisian tahun BANGUNAN BARU JUMLAH PENERBIT IMB RENOVASI TOTAL JUMLAH KETERANGAN PEMERIKSAAN TEKNIS Isian untuk point. Apakah menggunakan advise planning jika ya, apa sebagai dasar Pemberian Advise Planning tentukan RTRW atau RTBL beri tanda (V). s/d 8 Apakah sudah ada dan sesuai ketentuan yang berlaku? Jika sudah ada beri tanda (V) pada kotak ya dan jika tidak ada beri tanda (V) pada kotak tidak. Advise Planning, dasar pemeriksaan Lokasi. RTRW. Pengukuran Ya Tidak. SN yang dipakai Ya Tidak. Gambar Arsitek Ya Tidak 5. Perhitungan Strktur Ya Tidak 6. Gambar Struktur Ya Tidak 7. Gambar M&E Ya Tidak 8. Amdal/Andalalin a Tidak

13 BANGUNAN UNTUK FUNGSI HUNIAN Isian untuk point. Apakah menggunakan advise planning jika ya, apa sebagai dasar Pemberian Advise Planning tentukan RTRW atau RTBL beri tanda (V). s/d 8 Apakah sudah ada dan sesuai ketentuan yang berlaku? Jika sudah ada beri tanda (V) pada kotak ya dan jika tidak ada beri tanda (V) pada kotak tidak. Advise Planning, dasar pemeriksaan Lokasi. RTRW. Pengukuran Ya Tidak. SNI yang dpakai Ya Tidak. Gambar rsitek Ya Tidak 5. Perhitungan Struktur Ya Tidak 6. Gambar Struktur Ya Tidak 7. Gambar M&E Ya Tidak dan SOSIALISASI OLEH PEMDA KEPADA MASYARAKAT Isilah Kotak dengan tanda (V) jika dilakukan oleh PEMDA. sosialisasi Intensitas pertahun v Spanduk/Poster/Banner kali Brosur Temu Muka Lainnya di buktikan dengan foto.

14 PENERTIBAN BANGUNAN GEDUNG DALAM MASA PELAKSANAAN Untuk kolon diisi jumlah bangunan baruyang ditertibkan pertahunya Untuk kolom diisi jumlah bangunan revasi yang ditertibkan pertahunya Untuk kolom 5 di isi total jumlah bangunan baru dan bangunan revasi yang ditertibkan pertahunya contoh pengisian tahun JUMLAH BANGUNAN YANG DITERTIBKAN BANGUNAN RENOVASI BARU TOTAL JUMLAH KETERANGAN B Point B PENGAWASAN DALAM MASA PEMANFAATAN GEDUNG,, & 5 Penerbitan SLF Untuk kolon diisi jumlah SLF yang terbit pada bangunan baru pertahunya Untuk kolom diisi jumlah SLF yang terbit pada bangunan revasi pertahunya Untuk kolom 5 di isi total jumlah SLF yang terbit pada bangunan baru dan bangunan revasi pertahunya contoh pengisian tahun JUMLAH PENERBITAN SLF BANGUNAN BARU RENOVASI TOTAL JUMLAH KETERANGAN

15 Pemeriksaan Baangunan Gedung dalam rangka pemeriksaan Dokumen SLF. Kesesuaian Dengan Dokumen BG Berikan tanda (V) jika dokumen BG sesuai dengan dokumen SLF KESESUAIAN DENGAN DOKUMEN. GAMBAR ARSITEK DILAKSANAKAN TIDAK DILAKSANAKAN. GAMBAR STRUKTUR DILAKSANAKAN TIDAK DILAKSANAKAN. GAMBAR M&E DILAKSANAKAN TIDAK DILAKSANAKAN. KESESUAIAN FUNGSI DILAKSANAKAN TIDAK DILAKSANAKAN. Kesesuaian dengan Kondisi lapangan Berikan tanda (V) jika kondisi lapangan sesuai dengan dokumen SLF KESESUAIAN DENGAN DOKUMEN. GAMBAR ARSITEK DILAKSANAKAN TIDAK DILAKSANAKAN. GAMBAR STRUKTUR DILAKSANAKAN TIDAK DILAKSANAKAN. GAMBAR M&E DILAKSANAKAN TIDAK DILAKSANAKAN. KESESUAIAN FUNGSI DILAKSANAKAN TIDAK DILAKSANAKAN

16 , & 5 PEMERIKSAAN BERKALA BANGUNAN GEDUNG Untuk kolon diisi jumlah bangunan baru yang diperiksa pertahunya Untuk kolom diisi jumlah bangunan revasi yang diperiksa pertahunya Untuk kolom 5 di isi total jumlah bangunan baru dan bangunan revasi yang diperiksa pertahunya contoh pengisian JUMLAH BANGUNAN GEDUNG YANG DIPERIKSA tahun BANGUNAN TOTAL RENOVASI BARU JUMLAH KETERANGAN , & 5 PENERTIBAN BANGUNAN GEDUNG DALAM MASA PEMANFAATAN Untuk kolon diisi jumlah bangunan baru yang ditertibkan pertahunya Untuk kolom diisi jumlah bangunan revasi yang ditertibkan pertahunya Untuk kolom 5 di isi total jumlah bangunan baru dan bangunan revasi yang ditertibkan pertahunya contoh pengisian JUMLAH BANGUNAN GEDUNG YANG DITERTIBKAN tahun BANGUNAN BARU RENOVASI TOTAL JUMLAH KETERANGAN

17 5, & 5 PELESTARIAN BANGUNAN GEDUNG Untuk kolon diisi jumlah bangunan baru yang dilestarikan pertahunya Untuk kolom diisi jumlah bangunan revasi yang dilestarikan pertahunya Untuk kolom 5 di isi total jumlah bangunan baru dan bangunan revasi yang dilestarikan pertahunya contoh pengisian JUMLAH BANGUNAN GEDUNG YANG DILESTARIKAN tahun BANGUNAN BARU RENOVASI TOTAL JUMLAH KETERANGAN PEMBONGKARAN BANGUNAN GEDUNG,, 5 & 6 Isilah Jumlah jenis bangunan yang tidak laik bangunan, berbahaya bagi pengguna, tidak memi IMB, penampilan baru pada baris (), (), (), () untuk setiap tahunnya. PENETAPAN BANGUNAN GEDUNG YANG DIBONGKAR JENIS BANGUNAN TOTAL JUMLAH JUMLAH 5 6 TIDAK LAIK FUNGSI BERBAHAYA BAGI PENGGUNA TIDAK MEMILIKI IMB PENAMPILAN BARU

18