VISI DAN MISI. Menjadi salah satu pengembang dan pengelola properti terbaik di Indonesia.

Transkripsi

1

2

3 VISI DAN MISI 01 PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T VISI DAN MISI VISION AND MISSION Neou, Kebayoran Residences Bintaro Jaya VISI VISION Menjadi salah satu pengembang dan pengelola properti terbaik di Indonesia. Being one of the best property developers and management in Indonesia. MISI MISSION Mencapai pertumbuhan pendapatan di atas rata-rata pertumbuhan industri real estat dan properti di Indonesia. Achieve revenue growth above the average of real estate and property industry in Indonesia. Memberi produk dan pelayanan yang bermutu yang memuaskan konsumen. Providing quality products and services that satisfy consumers. Membangun sumber daya manusia yang berkualitas dan iklim kerja yang baik untuk mencapai kinerja yang tinggi. Developing quality human resources and good working climate to achieve high performance. Mengoptimalkan produktifitas seluruh sumber daya yang dimiliki demi manfaat konsumen, pemegang saham dan karyawan. Optimizing productivity of all of its resource for the benefit of consumers, shareholders and employees. Peduli pada aspek sosial dan lingkungan di setiap unit usaha. Caring about social and environmental aspects in each business unit.

4 02 IKHTISAR KEUANGAN PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T IKHTISAR KEUANGAN FINANCIAL HIGHLIGHT IKHTISAR KEUANGAN FINANCIAL HIGHLIGHT (Dalam Jutaan Rupiah / In Million Rupiah) *) 2015 Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statements of Financial Position Investasi Pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama , ,956 Investment in Associates and Joint Ventures Total Aset ,684,614 7,578,101 Total Assets Utang Bank ,563 Bank Loan Total Liabilitas ,476,271 3,437,170 Total Liabilities Kepentingan Nonpengendali Total Ekuitas ,904 3,208, ,496 4,140,931 Non-Controlling Interest Total Equity Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian Consolidated Statements of Profit or Loss and Other Comprehensive Income Pendapatan Usaha ,936,340 2,150,207 Revenues Laba Kotor Laba Usaha Laba Tahun Berjalan Laba Tahun Berjalan Yang Dapat Diatribusikan Kepada : Pemilik Entitas Induk , , , , , ,010 1,051, , , ,624 1,265, , , ,946 Gross Profit Income from Operation Income for the Year Income for the Year Attributable to : Owners of the Parent Entity Kepentingan Non Pengendali (741) (7,948) (3,169) Non Controling Interest Laba Komprehensif Tahun Berjalan 346, , , , ,270 Comprehensive Income for The Year Laba Komprehensif Tahun Berjalan Yang Dapat Diatribusikan Kepada : Comprehensive Income for the Year Attributable to : Pemilik Entitas Induk 346, , , , ,199 Owners of the Parent Entity Kepentingan Nonpengendali (741) (7,775) (2,930) Non-Controling Interest Laba per Saham (Rupiah penuh) 131,14 161,82 41, Earnings per Share (full Rupiah) Jumlah Saham Beredar (angka penuh) ,750,000,000 13,750,000,000 Share Outstanding (full amount) Rasio Usaha Operating Ratios Laba Kotor terhadap Pendapatan 54,83% 55,10% 60,24% 54.32% 58.86% Gross Profit Margin Laba Usaha terhadap Pendapatan 38,85% 40,08% 44,13% 41.10% 44.34% Operating Income Margin Laba Usaha terhadap Total Ekuitas 18,26% 19,88% 21,63% 24.81% 23.03% Operating Income to Total Equity Laba Usaha terhadap Total Aset 8,50% 8,84% 9,42% 11.91% 12.58% Operating Income to Total Assets Laba Bersih terhadap Pendapatan 38,76% 38,77% 41,58% 37.99% 40.60% Net Income Margin Laba Bersih terhadap Total Ekuitas 18,22% 19,23% 20,38% 22.93% 21.08% Net Income to Total Equity Laba Bersih terhadap Total Aset 8,48% 8,55% 8,88% 11.00% 11.52% Net Income to Total Assets Rasio Keuangan Financial Ratios Rasio Pinjaman terhadap Total Ekuitas 0,05% 0% 0% 0% 0.67% Debt to Equity Ratio Rasio Pinjaman terhadap Total Aset 0,02% 0% 0% 0% 0.36% Debt to Asset Ratio *) Disajikan Kembali / As Restated

5 IKHTISAR KEUANGAN 03 PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T Total Aset Total Assets Total Liabilitas Total Liabilities (Dalam Jutaan Rupiah / In Million Rupiah) (Dalam Jutaan Rupiah / In Million Rupiah) ,578, ,437, Pendapatan Usaha Revenues Laba Usaha Income From Operation (Dalam Jutaan Rupiah / In Million Rupiah) (Dalam Jutaan Rupiah / In Million Rupiah) , Laba Tahun Berjalan Yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk Income for The Year Attributable to Owners of The Parent Entity Pergerakan Harga Saham Penutupan Per Akhir Tahun Share Price Movement Per Years End (Dalam Jutaan Rupiah / In Million Rupiah) (Rupiah Penuh / Full Rupiah) , , ,

6 04 LAPORAN DEWAN KOMISARIS PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T LAPORAN DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS REPORT Meskipun tahun 2015 merupakan tahun yang penuh tantangan bagi Perusahaan dan industri pada umumnya, dengan bangga kami melaporkan bahwa Perusahaan tetap tumbuh baik. Perekonomian Indonesia di tahun 2015 mengalami berbagai tekanan mulai dari melemahnya komoditi ekspor, tidak menentunya arus modal dan rendahnya harga minyak. Hal tersebut berakibat pada penurunan angka pertumbuhan ekonomi hingga 4,7%. Sikap konsumen kian dipengaruhi oleh kekhawatiran mengenai suku bunga tinggi dan melemahnya nilai tukar rupiah terhadap dollar Amerika. Penilaian Kinerja Direksi Dalam kondisi tersebut, Perusahaan tetap mampu mencapai pertumbuhan penjualan sesuai target. Pencapaian tersebut sangat dipengaruhi oleh kepiawaian Perusahaan dan kemampuan Direksi dalam merespon perubahan kondisi pasar, komitmen dalam menjaga pertumbuhan yang stabil serta keinginan untuk terus mencari peluang-peluang baru. Dengan adanya penurunan daya beli yang menekan penjualan, Direksi bertindak untuk mengurangi risiko dengan memperluas portofolio produk, meningkatkan desain dan kualitas bangunan, mempercepat penyelesaian proyek dan mengelola arus kas. Seperti tahun-tahun sebelumnya, Direksi membuat penilaian yang akurat terhadap pasar dan sepenuhnya mengelola dinamika perubahan supply dan demand untuk memastikan bahwa produk yang kami tawarkan sesuai dengan permintaan konsumen. Beberapa produk baru yang inovatif diluncurkan agar dapat mengoptimalkan penggunaan lahan serta memenuhi permintaan terhadap perumahan dengan desain yang baik, berlokasi strategis namun dengan harga terjangkau. Prospek Bisnis tahun 2016 Di akhir tahun 2015, perekonomian Indonesia mulai menunjukkan sedikit perubahan, rendahnya tingkat suku bunga serta inflasi turut berkontribusi dalam peningkatan daya beli konsumen. Terlebih lagi, prospek bisnis jangka menengah dan panjang tetap positif. Kecenderungan demografis menggambarkan adanya peningkatan urbanisasi dan pertumbuhan kelas menengah ditandai Although 2015 was a challenging year for the Company and the industry in general, we are pleased to report that the Company booked double digit growth. Indonesia s economy came under pressure in 2015 from subdued commodity exports, volatile capital flows and low oil prices, resulting in a slowing of the economic growth rate to 4.7%. Consumer sentiment was further depressed by concerns about high interest rates and the depreciation of the rupiah against the US dollar. Assessment of the Board of Directors Performance Under these conditions, the fact that the Company was able to achieve its sales growth target was largely attributable to the Company s agility and the Board of Directors ability to respond to changing market conditions, commitment to maintaining steady growth and willingness to continue to seek new opportunities. With the decline in purchasing power putting pressure on the Company s marketing sales, the Board of Directors moved to mitigate the risks by expanding the product portfolio, improving building design and quality, accelerating project completion and managing cash flow. As in previous years, the Directors made an accurate assessment of the market and ably managed the shifting supply and demand dynamic to ensure that our product offerings matched consumer requirements. Several innovative new products were launched that both optimised land use and met the demand for well-designed, strategically located yet affordable residences. Business Prospects for 2016 By the end of 2015, Indonesia s economy was already beginning to show signs of a slight upturn, and lower interest rates and inflation should also contribute to an improvement in consumer sentiment. Moreover, the midto long-term outlook for the business remains very positive. The twin demographic trends of increasing urbanisation and a growing middle class with rising incomes will continue

7 LAPORAN DEWAN KOMISARIS 05 PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T dengan meningkatnya penghasilan yang akan mendorong permintaan atas properti hunian. Reputasi Perusahaan yang baik dan persediaan tanah yang berkualitas, disertai dengan komitmen untuk terus melakukan perbaikan serta inovasi, menjadikan Perusahaan berada pada posisi yang kuat untuk memenuhi permintaan tersebut. Penilaian Kinerja dan Kepemimpinan Dewan Komite Dalam peran kami sebagai komisaris, kami mengawasi dan memberi arahan strategis kepada Direksi. Komite Audit senantiasa memberikan dukungan melalui pengawasan terhadap laporan keuangan Perusahaan, pengendalian internal dan sistem pengelolaan risiko dengan mengawasi pekerjaan auditor eksternal. Sebagai pelaku bisnis yang bertanggung jawab, kami berkomitmen untuk memastikan kegiatan operasional yang berkelanjutan, termasuk meminimalisasi segala dampak negatif yang mungkin ditimbulkan dari operasi Perusahaan terhadap lingkungan dan komunitas tempat Perusahaan beroperasi. Pada tahun 2015, kami terus menjangkau masyarakat sekitar Bintaro Jaya dalam bidang pendidikan, kesehatan, dan gerakan pemberdayaan ekonomi. Kami tetap menjadi yang terdepan dalam membangun lingkungan hidup yang berkelanjutan dengan menggunakan desain hemat energi, material bangunan yang ramah lingkungan serta bertanggung jawab terhadap pengelolaan lingkungan kawasan. Upaya kami untuk mempromosikan penggunaan transportasi massal serta menggunakan pasokan air dengan bijak memiliki manfaat yang besar bagi lingkungan. Perhatian kami terhadap kualitas lingkungan telah berhasil membuat Perusahaan mendapatkan berbagai penghargaan selama bertahun-tahun, tidak terkecuali pada tahun Kemampuan Perusahaan untuk bertahan tidak lepas dari kualitas sumber daya yang dimiliki Perusahaan. Atas nama Dewan Komisaris, kami mengucapkan terima kasih kepada Manajemen dan seluruh karyawan atas dedikasinya selama satu tahun terakhir ini. Kami juga menyampaikan apresiasi kepada seluruh pemegang saham, pelanggan, mitra dan pemasok atas dukungan yang diberikan. Kami sangat berharap untuk terus memperkuat portofolio bisnis dan memberikan pertumbuhan yang seimbang di tahun mendatang. to fuel demand for residential properties. The Company s solid reputation and high quality land bank, coupled with a commitment to continued improvement and innovation, put the Company in a strong position to meet this demand. Assessment of Board Committee Performance and Governance In our role as commissioners, we exercise oversight and provide strategic guidance to the Board of Directors. The Audit Committee has continued to provide support through its supervision of our financial reporting, internal control and risk management systems, as well as by overseeing the work of the external auditor. As a responsible corporate citizen, we are strongly committed to ensuring that our practices are sustainable, and this includes minimising any negative impact of our operations on the environment and the communities in which we work. In 2015 we continued to reach out to local communities around Bintaro Jaya on a range of education, health, and economic empowerment initiatives. We have also continued to lead the way in building sustainable living environments by using energy-efficient designs, sustainable building materials and practicing responsible estate management. Our efforts to promote the use of public and non-vehicular transport as well as the use of sustainable water supplies have far-reaching benefits that go beyond our immediate environment. Our consistent attention to environmental quality has earned the Company numerous awards over the years, and 2015 was no exception. The Company s resilience is due in no small measure to the quality of our people. On behalf of the Board, we would like to thank the Management and all employees for their dedication during the year. We would also like to express our appreciation for the ongoing support of all our shareholders, customers, partners and suppliers. We look forward to continuing to strengthen the business portfolio and delivering balanced growth in the year ahead.

8 06 LAPORAN DEWAN DIREKSI PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T LAPORAN DEWAN DIREKSI BOARD OF DIRECTORS REPORT Perusahaan terus mencatatkan pertumbuhan yang baik di tahun 2015 meskipun kondisi ekonomi makro yang sulit berdampak pada industri secara keseluruhan. Di tahun 2015 pertumbuhan ekonomi Indonesia berada pada level terendah selama 6 tahun terakhir, dengan adanya tekanan dari kombinasi faktor internal dan eksternal, termasuk lambatnya pertumbuhan di Tiongkok, ketidakpastian terhadap tingkat suku bunga bank sentral AS, melemahnya konsumsi domestik dan depresiasi mata uang Rupiah. Kami melihat dampaknya terutama pada penjualan komersial dan segmen pasar kelas menengah ke atas. Namun, kami melihat kesempatan yang lebih bagus pada pasar menengah ke bawah dan karena itu penawaran produk kami sesuaikan. Sebagai hasilnya, kami mampu menutup tahun dengan pertumbuhan penjualan sebesar 10%, yang berada dalam kisaran bawah dari target kami, serta meningkatkan pangsa pasar. Fokus dalam melakukan efisiensi memungkinkan kami untuk mempertahankan kinerja keuangan yang kokoh, dengan margin laba usaha sebesar 41%. Kemampuan kami untuk tetap tumbuh dalam kondisi sulit di tahun 2015 berkaitan dengan strategi dan fokus pada kondisi pasar. Didukung oleh keuangan yang kuat serta persediaan tanah yang berkualitas, kami mampu merespon melemahnya pasar dengan menawarkan berbagai produk pada segmen pasar menengah ke bawah. Kami meluncurkan tiga pengembangan kondominium di Bintaro Jaya untuk memenuhi tingginya permintaan hunian vertikal di pasar menengah ke bawah dan memperkenalkan konsep desain baru untuk optimasi pemanfaatan lahan di beberapa klaster baru. Semua pengembangan ini menghasilkan penjualan yang sangat baik. Kami juga melihat animo yang kuat atas peluncuran Grand Batavia di Puri Jaya Pasar Kemis, yang ditujukan untuk pasar menengah bawah. Pengembangan yang terus berlanjut di Grand Batavia tahun 2016 akan meliputi beberapa fasilitas, termasuk water park. Kami berupaya memberikan hunian berkualitas tinggi dan untuk itu kami berkomitmen melakukan perbaikan terus menerus dalam hal desain dan material bangunan, tata lingkungan, maupun metode konstruksi. Di tahun 2015, The Company continue to register decent growth in 2015 despite strong macroeconomic headwinds that impacted the industry as a whole. Indonesia s economic growth fell to a 6-year low in 2015, under pressure from a combination of external and internal factors, including sluggish growth in China, uncertainty over the US Fed rate, weakening domestic spending and a depreciating Rupiah. We saw the impact principally on our commercial sales and on the middle to upper income market segment. However, we saw opportunities in the more resilient middle to lower market and adjusted our product offerings accordingly. As a result we were able to close the year with a marketing sales growth of 10%, which was within the lower range of our target, and increase our market share. A continued focus on efficiency enabled us to maintain a solid financial performance, with an operating profit margin of 41%. Our ability to maintain competitive growth under challenging conditions in 2015 is attributable to our strategic execution and a relentless focus on the market. Backed up by a strong financial base and a quality land bank, we were able to respond to the drop in the market by offering a broader range of products in the middle to low income segment. We launched three more condominium developments in Bintaro Jaya to cater to growing demand for vertical housing in the middle to low market and introduced new design concepts to optimise land use in several new clusters. All these developments generated strong sales. We also saw strong interest in the launch of Grand Batavia in Puri Jaya Pasar Kemis, aimed at the middle low market. The ongoing development of Grand Batavia in 2106 will include several amenities, including a water park. We aim to deliver high quality homes and we are therefore committed to continuous improvement in terms of building design, landscaping, materials and construction methods. In 2015 we implemented a number of competency building

9 LAPORAN DEWAN DIREKSI 07 PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T kami melaksanakan beberapa program peningkatan kompetensi bangunan bagi kontraktor, pengawas dan petugas purna jual. Kami mencapai peningkatan ratarata 9% pada indeks kepuasan pelanggan tahun 2015 berdasarkan survei pelanggan di Bintaro Jaya dan Graha Raya. Selain itu, Bintaro Plaza Residances dinilai sebagai The Best Value For Money Under One Billion sekaligus sebagai The Best Online Presence Apartment oleh Rumah 123.com Consumer Choice Award Dengan meningkatnya harga tanah di Bintaro Jaya dan Graha Raya, kami segera beralih pada desain yang inovatif untuk mengoptimalkan nilai aset tanah kami. Terinspirasi oleh Pendekatan Jepang untuk menciptakan solusi ruang yang efisien bagi perumahan, kami telah bekerjasama dengan beberapa arsitek Jepang pada dua klaster di Bintaro Jaya. Klaster pertama, Divine, telah habis terjual dan klaster baru akan diluncurkan Maret Klaster Divine memiliki fitur rumah yang berkesan terang dan luas, meskipun memilki dimensi ruang yang kecil karena optimasi pemanfaatan cahaya alami, penghawaan alami dan ruang yang nyaman. Dengan konsep desain serupa, klaster Neou di Kebayoran juga terjual dengan cepat. Strategi lain dalam mengoptimalkan lahan adalah dengan membangun ke atas. Kami terus memperkuat penawaran pada pasar hunian vertikal di berbagai segmen. Pada tahun 2015 kami telah menyelesaikan pembangunan Tower Altiz di Bintaro Plaza Residences dan meluncurkan tower kedua, Breeze. Pada segmen pasar yang sama, kami meluncurkan Silktown, berlokasi strategis antara Graha Raya dan Alam Sutera. Apartemen Emerald Bintaro, mulai dipasarkan tahun 2015, merupakan kondominium pertama yang menargetkan pasar menengah bawah. Dengan adanya produk ini, kami adalah pengembang pertama di Tangerang Selatan yang memenuhi peraturan pemerintah dalam pengembangan hunian berimbang. Tower A Apartemen Emerald Bintaro telah habis terjual, menunjukkan kuatnya permintaan pasar atas hunian kelas ini. Sebaliknya, The Accent di CBD Bintaro Jaya, yang ditujukan untuk pasar menengah atas, mengalami penjualan lebih lambat di tahun Pembangunan The Accent ditargetkan selesai tahun Sentimen negatif akibat perlambatan ekonomi dunia sangat mempengaruhi penjualan komersial kami di tahun Namun, potensi jangka panjang dari Bintaro Jaya initiatives for our contractors, field supervisors and after sales service officers. We were pleased to see an average improvement of 9% in our customer satisfaction index in 2015, based on surveys of customers in Bintaro Jaya and Graha Raya. In addition, Bintaro Plaza Residences was judged The Best Value For Money Under One Billion as well as The Best Online Presence Apartment by Rumah 123.com at their Consumer Choice Awards As land prices in Bintaro Jaya and Graha Raya increase, we are increasingly turning to innovative design to optimise the value of our land assets. Inspired by the Japanese approach to creating space-efficient solutions for housing, we have been working with Japanese architects on two clusters in Bintaro Jaya. The first cluster, Divine, is fully sold out and additional clusters will be launched from March The Divine cluster features compact houses that feel light and spacious, despite their smaller dimensions, due to the skilful use of natural light, airflow and available space. Based on a similar design concept, the Neou cluster in Kebayoran also sold out quickly. Another strategy for optimising land is to build upwards. We have continued to strengthen our offer in the vertical residential market across a range of price segments. In 2015 we saw the completion of Altiz Tower at Bintaro Plaza Residences and the launch of the second tower, Breeze. In the same middle market, we also launched Silktown, strategically located between Graha Raya and Alam Sutera. Apartemen Emerald Bintaro, which also went on sale in 2015, is our first condominium targeting the middle low market. With this launch we are the first developer in South Tangerang to comply with a Government regulation on the mandatory development of low cost housing. Tower A at Apartemen Emerald Bintaro is already sold out, demonstrating the strength of the appetite for apartment living in this market. Conversely, The Accent at CBD Bintaro Jaya, which targets the middle high market, experienced slower sales in The Accent is scheduled for completion in Negative sentiment due to the economic slowdown severely affected our commercial sales in However, the long-term potential of Bintaro Jaya as a commercial

10 08 LAPORAN DEWAN DIREKSI PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T sebagai pusat komersial yang unggul, serta sepanjang tahun ini kami terus mengembangkan nilai kawasan dengan peningkatan akses dan pengaturan arus lalu lintas. Pembangunan jalan lingkar Bintaro Plaza telah mengurai kemacetan di kawasan Bintaro Plaza. Tahun 2016 aksesibilitas akan lebih ditingkatkan dengan pembukaan kembali pintu tol menuju Bintaro Plaza. Sepanjang tahun ini, kami menyambut pembukaan kantor pusat Indika Energy Group, Toko Buku Gramedia, Universitas Pembangunan Jaya dan Hotel Citradream di Bintaro Plaza, serta dimulainya pembangunan Rumah Sakit Pondok Indah Bintaro Jaya. Memiliki sumber daya manusia yang berkualitas tinggi sangatlah penting dalam menghadapi tantangan berat. Berkat upaya yang berkelanjutan dalam membenahi rekrutmen, pelatihan dan program retensi karyawan selama beberapa tahun terakhir, kami bangga telah memiliki tim yang tangguh dengan sumber daya manusia yang berdedikasi serta siap membawa Perusahaan ke arah yang lebih baik. Kami terus fokus pada peningkatan daya saing sebagai pemberi kerja. Sepanjang tahun ini kami bekerjasama dengan konsultan independen untuk meninjau job value untuk posisi-posisi manajerial. Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang baik Kami menyadari bahwa tata kelola perusahaan yang baik merupakan hal penting bagi tumbuh kembangnya perusahaan dan oleh karena itu kami berusaha memastikan bahwa prinsip-prinsip akuntabilitas, transparansi, pertanggungjawaban, independensi serta keadilan tertanam di semua level operasional. Kami berkomitmen untuk memenuhi semua peraturan yang berkaitan dengan perusahaan di Indonesia. Kami telah menyelesaikan Pedoman Kerja Dewan Komisaris dan Direksi serta Kode Etik untuk mematuhi peraturan OJK No. 33/POJK.04/ 2014 dan mengubah anggaran dasar perusahaan sesuai dengan peraturan OJK No. 32 dan 33/POJK.04/2014. Kami selalu tepat waktu dalam pengiriman laporan kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Bursa Efek Indonesia, Bank Indonesia serta Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan (PPATK). Unit Internal Audit menyelesaikan audit di beberapa unit usaha, yaitu Puri Jaya Pasar Kemis, Jaya Imperial Park dan Bintaro Jaya Xchange, serta memastikan bahwa semua temuan telah ditindaklanjuti. center is strong, and during the year we continued to develop the value of the area with several enhancements to access and traffic flow, including the Bintaro Plaza Ring Road, which has reduced bottlenecks around Bintaro Plaza. Access will be further improved in 2016 with the reopening of the Bintaro Plaza toll gate. During the year we saw the opening of the Indika Energy Group s head office, Gramedia book store, Pembangunan Jaya University and the Citradream Hotel at Bintaro Plaza, while construction began on Pondok Indah Bintaro Jaya Hospital. In challenging times, having high quality people is critical to survival. Thanks to sustained efforts to refine our recruitment, training and retention processes over the last few years, we are proud that we now have a strong team of dedicated people who are ready to take the Company forward. We have continued to focus on improving our competitiveness as an employer, and during the year we engaged an independent consultant to review job values for managerial positions. Implementation of Good Corporate Governance We recognize that good corporate governance is vital to the successful growth of the Company and we therefore seek to ensure that the principles of accountability, transparency, responsibility, independence and fairness are embedded in all our operations and at all levels. During the year we ensured that we are fully compliant with all requirements that pertain to companies in Indonesia. We completed the Board of Commissioners and Board of Directors Charter and Code of Conduct to comply with FSA Rules No. 33/POJK.04/2014 and modified the Company s articles of association to comply with FSA Rules No. 32 and 33/POJK.04/2014. We also continued to submit timely reports to the Financial Services Authority (FSA), the Indonesia Stock Exchange, Bank Indonesia and the Financial Transactions Analysis and Reporting Centre (PPATK). Our Internal Audit Unit completed audits in several business units, including Puri Jaya Pasar Kemis, Jaya Imperial Park and Bintaro Jaya Xchange, and ensured that findings were followed up.

11 LAPORAN DEWAN DIREKSI 09 PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T Kami memiliki komitmen untuk menjadi pengembang yang bertanggung jawab dan melakukan pengembangan yang berkelanjutan. Hal ini merupakan salah satu prioritas utama kami. Kami terus mempromosikan penggunaan moda transportasi hijau, antara lain dengan menyediakan jalur pejalan kaki dan jalur sepeda sepanjang 10 kilometer di sepanjang Bulevar Bintaro Jaya untuk menjamin rute yang aman bagi pejalan kaki dan pengendara sepeda menuju pusat transportasi umum termasuk kereta api komuter dan Bis Trans Bintaro. Hal ini merupakan bagian dari upaya kami untuk mendorong para pengendara mobil agar meninggalkan mobil mereka di rumah. Sistem bis Intrans Bintaro Jaya kami melayani dengan tujuan yang sama, menghubungkan warga ke pusat transportasi umum serta ke daerah komersial di kawasan Bintaro Jaya. Untuk memberikan kenyamanan, di tahun 2015 kami meluncurkan aplikasi Intrans Bintaro pada platform android, yang memungkinkan penumpang untuk mengetahui keberadaan bus sehingga mereka dapat meminimalkan waktu untuk menunggu di halte. Intrans Bintaro Jaya telah mengangkut rata-rata penumpang per bulan di tahun 2015, naik dari di tahun Kami juga tetap memperhatikan prinsip berkelanjutan dalam pengembangan perumahan dan komersial dengan desain hemat energi serta material bangunan ramah lingkungan, menyediakan pasokan air bersih untuk meminimalisir penggunaan air bawah tanah, serta mengintegrasikan ruangan hijau dan taman vertikal. Upaya kami mempromosikan penggunaan transportasi umum dan transportasi non mesin serta penggunaan air bersih bekelanjutan memiliki banyak keuntungan bagi lingkungan. Aspek penting lain dari pembangunan berkelanjutan adalah kerja sama komunitas, di mana Perusahaan terus melampaui kewajiban tanggung jawab sosialnya yaitu bekerja dengan para pemangku kepentingan di beragam aktivitas yang menggabungkan promosi kesehatan, pendidikan, konservasi lingkungan dan pengelolaan sampah, serta pertumbuhan perekonomian masyarakat sekitar. We are strongly committed to being a responsible developer, and sustainable development remains one of our core priorities. We have continued to promote the use of green transport by providing a 10 km long pedestrian walk and bike path along Bintaro Jaya Boulevard, which ensures a safe route for cyclists to key public transport links including commuter rail and the Trans Bintaro feeder bus line, as part of our drive to encourage commuters to leave their cars at home. Our Intrans Bintaro Jaya shuttle bus system serves the same purpose, connecting residents to key public transport links as well as to commercial areas within Bintaro Jaya. To make the service even more convenient, in 2015 we launched the Intrans app on the Android platform, which enables passengers to track the bus so they can minimize the time spent waiting at the bus stop. Intrans carried an average of 19,000 passengers a month in 2015, up from 14,000 in We have also continued to incorporate sustainability principles into our residential and commercial developments by using energy-efficient designs and environmentally friendly building materials, practicing responsible estate management, connecting them to municipal water supplies to reduce the use of ground water, and integrating green spaces and green walls. Our efforts to promote the use of public and non-vehicular transport as well as the use of sustainable water supplies have far-reaching benefits that go beyond our immediate environment. Another important aspect of sustainability is community engagement, and the Company continued to go beyond its corporate social responsibility obligations in 2015 by working with stakeholders on a broad range of activities incorporating health promotion, education, environmental conservation and waste management, and local economic development.

12 10 LAPORAN DEWAN DIREKSI PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T Harapan di 2016 Kami yakin dapat terus bertahan dalam menghadapi tantangan ekonomi makro yang masih sulit di tahun Namun, dengan suku bunga dan inflasi yang mulai menurun, adanya paket stimulus ekonomi pemerintah, termasuk percepatan belanja infrastruktur, kami berharap investasi dan konsumsi domestik mulai pulih di pertengahan kedua tahun Kami optimis bahwa kondisi pasar akan mulai pulih kembali. Strategi kami adalah untuk tetap fokus pada pasar menengah ke bawah dengan memberikan hunian tapak dan vertikal yang berkualitas dengan harga terjangkau. Pada saat yang sama kami akan terus mencari peluang bisnis baru. Pencapaian kami di tahun 2015 telah membuktikan model bisnis dan sumber daya manusia kami yang tangguh. Kombinasi dari keputusan tepat, investasi strategis, manajemen aset yang baik dan keuangan yang disiplin telah memungkinkan kami untuk mendukung pertumbuhan di tengah kondisi yang penuh tantangan. Kami selalu berkomitmen untuk terus melakukan peningkatan bisnis yang menciptakan nilai jangka panjang bagi perusahaan dan pemegang saham. Kami berterima kasih kepada semua karyawan atas kerja keras di sepanjang tahun 2015, serta kepada para mitra bisnis dan para pelanggan atas dukungannya. Outlook for 2016 We expect the current macroeconomic challenges to persist in However, interest rates and inflation are beginning to decline, and with the government s economic stimulus packages, including accelerated infrastructure spending, we expect to see investment and domestic consumption start to recover by the second half of the year. As a result, we are cautiously optimistic that there will be a slight recovery in the market. Our strategy will be to remain focused on the more resilient middle to low market by delivering quality homes and apartments at affordable price points. At the same time we will continue to seek new business opportunities. Our results in 2015 attest to the strength of our business model and our people. A combination of strong execution, strategic investment, good asset management and financial discipline have enabled us to sustain growth under very challenging conditions. We remain committed to driving continuous improvements throughout the business to create long-term value for the Company and our shareholders. We d like to thank all our employees for their hard work over the year, and to our business partners and customers for their continued support.

13 11 PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T Tower Altiz di Bintaro Plaza Residences, kondominium pertama di Bintaro Jaya Tower Altiz at Bintaro Plaza Residences, the first condominium in Bintaro Jaya

14 12 PROFIL PERUSAHAAN PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T PROFIL PERUSAHAAN CORPORATE PROFILE Nama PT. Jaya Real Property, Tbk. Berdiri 25 Mei 1979 Dasar Hukum Pendirian Akta No. 36 tanggal 25 Mei 1979 dibuat di hadapan Hobropoerwanto, notaris di Jakarta Modal Dasar ,- Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh ,- Komisaris Utama Dr. Ir. Ciputra Komisaris Ir. Hiskak Secakusuma, MM Ir. Soekrisman Anak Perusahaan PT. Jaya Garden Polis Kantor Pemasaran Jl. Raya Pasar Kemis, Taman Merpati Pasar Kemis Tangerang 15560, Indonesia Telp : Faksimili : PT. Primainti Permata CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Telp : Faksimili : PT. Jaya Sarana Pratama CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Telp : Faksimili : , Name PT. Jaya Real Property, Tbk. Established 25 May 1979 Legal Basis of Establishment Deed No. 36 dated May 25,1979 drawn up before Hobropoerwanto, notary in Jakarta Authorized Capital 500,000,000,000,- Issued and Fully Paid Capital 250,000,000,000,- President Commissioner Dr. Ir. Ciputra Commissioner Ir. Hiskak Secakusuma, MM Ir. Soekrisman Subsidiaries PT. Jaya Garden Polis Kantor Pemasaran Jl. Raya Pasar Kemis, Taman Merpati Pasar Kemis Tangerang 15560, Indonesia Phone : Fax : PT Primainti Permata CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Phone : Fax : , PT. Jaya Sarana Pratama CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Phone : Fax : , Komisaris Independen Ir. Yauw Diaz Moreno Ir. Edmund E. Sutisna, MBA Direktur Utama Trisna Muliadi Wakil Direktur Utama Ir. Y. Henky Wijaya, MM Ir. Sutopo Kristanto, MM Direktur Ir. Kristianto Indrawan, MM Direktur Independen Dra. Swandayani Alamat Perusahaan PT Jaya Real Property, Tbk. CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Telp : Faksimili : , corporate@jayareal.co.id Website : Kantor Pemasaran Boulevard Bintaro Jaya Blok B7/C2 No.1 Bintaro Jaya Sektor VII Tengerang Indonesia Telp : Faksimili : PT. Jaya Mitra Sarana CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Telp : Faksimili : PT. Jaya Properti Fatmawati CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Telp : Faksimili : PT Jaya Properti Simatupang CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Telp : Faksimili : PT. Jaya Letris Properti CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Telp : Faksimili : PT. Jaya Citra Hotel CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Telp : Faksimili : Independent Commissioner Ir. Yauw Diaz Moreno Ir. Edmund E. Sutisna, MBA President Director Trisna Muliadi Vice President Director Ir. Y. Henky Wijaya, MM Ir. Sutopo Kristanto, MM Director Ir. Kristianto Indrawan, MM Independent Director Dra. Swandayani Company s Address PT Jaya Real Property, Tbk. CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Phone : Fax : , corporate@jayareal.co.id Website : Marketing Gallery Boulevard Bintaro Jaya Blok B7/C2 No.1 Bintaro Jaya Sektor VII Tengerang Indonesia Phone : Fax : PT. Jaya Mitra Sarana CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Phone : Fax : , PT. Jaya Properti Fatmawati CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Phone : Fax : , PT. Jaya Properti Simatupang CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Phone : Fax : , PT. Jaya Letris Properti CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Phone : Fax : PT. Jaya Citra Hotel CBD Emerald Blok CE/A no. 1 Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227, Indonesia Phone : Fax :

15 LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL 13 PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL CAPITAL MARKET SUPPORTING INSTITUTIONS AND PROFESSIONS Akuntan Publik Aryanto Amir Jusuf, Mawar & Saptoto RSM AAJ Associates Plaza ABDA, lantai 10 Jl. Jend Sudirman Kav. 59 Jakarta Indonesia Telp : Faksimili : Public Accountant Aryanto Amir Jusuf, Mawar & Saptoto RSM AAJ Associates Plaza ABDA, 10 th Floor Jl. Jend Sudirman Kav. 59 Jakarta Indonesia Phone : Fax : Biro Administrasi Efek PT Adimitra Jasa Korpora Plaza Property lantai 2 Komplek Pertokoan Pulomas Blok VIII No.1 Jl. Perintis Kemerdekaan Jakarta Timur Telp : Faksimili : Share Registrar Company PT Adimitra Jasa Korpora Plaza Property 2 nd Floor Komplek Pertokoan Pulomas Blok VIII No.1 Jl. Perintis Kemerdekaan Jakarta Timur Phone : Fax : Notaris Notaris Aryanti Artisari, SH, Mkn Menara Sudirman lantai 18 Jl. Jend Sudirman Kav. 60 Jakarta Telp : Faksimil : / Notary Notaris Aryanti Artisari, SH, Mkn Menara Sudirman 18 th Floor Jl. Jend Sudirman Kav. 60 Jakarta Phone : Fax : /

16 14 SEKILAS PT JAYA REAL PROPERTY, Tbk. PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T SEKILAS PT JAYA REAL PROPERTY, Tbk. PT JAYA REAL PROPERTY, Tbk. IN BRIEF Riwayat Singkat Perseroan Perusahaan didirikan pada tahun 1979 dengan nama PT. Bintaro Raya berdasarkan Undang-Undang Penanaman Modal Dalam Negeri pada Tanggal 25 Mei 1979, Akta No. 36 dari Hobropoerwanto, SH., yang telah diubah dengan Akta No 14 dari notaris yang sama pada Tanggal 6 Desember Akta pendirian tersebut telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. Y.A 5/498/24 tanggal 22 Desember 1979 dan diumumkan dalam Berita Negara No. 23 Tanggal 18 Maret 1980, Tambahan No Nama perusahaan kemudian diubah menjadi PT. Jaya Real Property berdasarkan Akta No. 133 pada Tanggal 14 Mei 1992 dibuat di hadapan Sutjipto, notaris di Jakarta. Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, secara keseluruhan melalui Akta No. 52 Tanggal 4 Juni 2009, yang dibuat oleh Aulia Taufani, SH. sebagai pengganti Sutjipto, SH., pada waktu itu notaris di Jakarta yang telah mendapat persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia berdasarkan Surat Keputusannnya No. AHU AH Tahun 2009 Tanggal 20 Oktober 2009 dan terakhir dengan Akta No. 3 Tanggal 1 Juni 2010 oleh Aulia Taufani, SH., sebagai pengganti dari Sutjipto, SH., notaris di Jakarta, mengenai perubahan tempat kedudukan Perusahaan. Perubahan anggaran dasar Perusahaan tersebut telah memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU AH Tahun 2010 Tanggal 16 Agustus Perusahaan mulai beroperasi secara komersial sejak Tahun 1980 dan terdaftar di Bursa Efek Indonesia (dahulu PT. Bursa Efek Jakarta) sejak Tahun Ruang Lingkup Kegiatan Perusahaan Ruang lingkup kegiatan perusahaan adalah pengembangan kota (urban development) yang meliputi pengembangan kawasan perumahan dan industri, pembangunan infrastruktur dan fasilitas umum, penyediaan jasa-jasa pendukung, serta melakukan investasi, baik langsung dan tidak langsung melalui entitas anak maupun patungan dengan pihak-pihak lain. Saat ini kegiatan utama perusahaan adalah pembangunan perumahan di daerah Jakarta Selatan dan Tangerang serta pengelolaan usaha properti. Kegiatan usaha tersebut meliputi pembebasan tanah, pengembangan real estat dan persewaan pusat perbelanjaan. Brief History of The Company The Company established in 1979 under the name of PT. Bintaro Raya by virtue of Law on Domestic Investment on May 25, 1979, Deed No. 36 drawn up by Hobropoerwanto, SH., and amended by virtue of Deed No. 14 drawn up by the same notary public on December 6, The deed of incorporation is ratified by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia as indicated in Decree No. Y.A 5/498/24 dated December 22, 1979 and publicized in the Official Gazette No. 23 dated March 18, 1980, Supplement No The name of company is further changed to be PT. Jaya Real Property by virtue of Deed No. 133 on May 14, 1992 drawn up before Sutjipto, notary public in Jakarta. The Articles of Association of the Company is amended for several times, entirely by virtue of Deed No. 52 dated June 4, 2009, drawn up before Aulia Taufani, SH. as substitute for Sutjipto, SH., then the notary public in Jakarta which is approved by the Minister of Law and Human Rights as indicated in his Decree Number AHU AH of 2009 dated October 20, 2009 and recently by virtue of Deed No. 3 Dated June 1, 2010 by Aulia Taufani, SH., as substitute for Sutjipto, SH., notary public in Jakarta, regarding change of Company domicile. The amendment to Company s articles of association is approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia as indicated in Decree No. AHU AH of 2010 Dated August 16, The company started operating commercially since 1980 and listed on the Indonesia Stock Exchange (formerly Jakarta Stock Exchange) since Scope of Company s Activities The scope of company s activities shall be urban development consisting of development of housing and industrial estate, development of infrastructure and public facilities, provision of supporting services, and making investment, either directly and indirectly through subsidiary entities or establishing joint venture with the other parties. The main activity of company at present is developing housing in the area of Jakarta Selatan and Tangerang as well as property business management. The business activities consist of land clearance, real estate developments and tenancy of shopping centers.

17 15 PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T Kebayoran Square, Bintaro Jaya

18 16 RIWAYAT SINGKAT DEWAN KOMISARIS PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T RIWAYAT SINGKAT DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS PROFILE PROFIL DEWAN KOMISARIS Tidak ada perubahan komposisi Dewan Komisaris di tahun Susunan Dewan Komisaris Perseroan per 31 Desember 2015 ditetapkan berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham yang diadakan pada tanggal 4 Juni PROFILE OF BOARD OF COMMISSIONERS There is no change in the composition of the Board of Commissioners in The Board of Commissioners of the Company as of 31 December 2015 is stipulated in accordance to the General Meeting of Shareholders held on 4 June Dr. Ir Ciputra Komisaris Utama Pendiri Jaya Group, Metropolitan Group, Ciputra Group, REI serta Asia Pacific Real Estate Federation, Dr. Ir. Ciputra mulai menjabat sebagai Komisaris Utama PT. Jaya Real Property, Tbk. sejak tahun 1994 berdasarkan Akta No. 195 tanggal 31 Oktober 1994, Komisaris PT. Pembangunan Jaya sejak tahun 1996 dan PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk. sejak tahun Beliau meraih gelar Sarjana Arsitektur tahun 1960 dari Institut Teknologi Bandung. 1. Dr. Ir. Ciputra President Commissioner The founder of Jaya Group, the Metropolitan Group, the Ciputra Group, REI and also the Asia Pacific Real Estate Federation, Dr. Ir. Ciputra became the President Commissioner of PT. Jaya Real Property, Tbk. in 1994 pursuant to Deed no. 195 dated 31 October 1994, the Commissioner of PT. Pembangunan Jaya in 1996 and PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk. in He graduated from Bandung Institute of Technology in 1960 with a degree in Architecture. 2. Ir. Soekrisman Komisaris Mulai menjabat sebagai Komisaris Perusahaan sejak tahun 1994 berdasarkan Akta No. 195 tanggal 31 Oktober 1994 dan Komisaris PT. Pembangunan Jaya sejak 1996, Ir Soekrisman juga menjabat sebagai Komisaris PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk. sejak Beliau meraih gelar Sarjana Arsitektur tahun1962 dari Melbourne University. 2. Ir. Soekrisman Commissioner Ir. Soekrisman was appointed as a Commisioner of the Company in 1994 pursuant to Deed no. 195 dated 31 October 1994 and a Commissioner of PT. Pembangunan Jaya in He is also a Commissioner of PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk. since He received a degree in Architecture from Melbourne University in 1962.

19 RIWAYAT SINGKAT DEWAN DIREKSI 17 PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T Ir. Hiskak Secakusuma, MM Komisaris Pendiri Asosiasi Kontraktor Indonesia (AKI), Asean Construction Federation dan Ikatan Alumni Magister Manajemen Universitas Indonesia, Ir. Hiskak Secakusuma, MM menjabat sebagai Komisaris Perusahaan sejak 1994 berdasarkan Akta No. 195, tanggal 31 Oktober 1994, Komisaris PT. Pembangunan Jaya sejak 1996 dan Komisaris PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk. sejak Beliau meraih gelar Magister Manajemen dari Fakultas Ekonomi Universitas Indonesia tahun 1990 dan Sarjana Teknik Sipil dari Institut Teknologi Bandung tahun Ir. Hiskak Secakusuma, MM Commissioner The founder of Indonesian Contractor Association (AKI), Asean Construction Federation and Alumni Association of Magister of Management University of Indonesia, Ir. Hiskak Secakusuma, MM has been a Commissioner of the Company since 1994 pursuant to Deed no. 195 dated 31 October 1994, a Commissioner of PT. Pembangunan Jaya since 1996, and a Commissioner of PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk. since He received his Magister Management degree from the Faculty of Economics of University of Indonesia in 1990 and a degree in Civil Engineering from Bandung Institute of Technology in Ir. Edmund E. Sutisna, MBA Komisaris Independen Meraih gelar Tekniknya dari Universitas Indonesia pada tahun 1971 dan Master of Business Administration dari School of Management Syracuse pada tahun 1989, Ir. Edmund E. Sutisna, MBA mulai menjabat sebagai Komisaris Independen pada Juni 2011, berdasarkan Akta No. 38 tanggal 8 Juni Ir. Edmund E. Sutisna, MBA Independent Commissioner Received his Engineering degree from University of Indonesia in 1971 and Master of Business Administration from School of Management Syracuse in 1989, Ir. Edmund E. Sutisna, MBA started serving as an Independent Commissioner in June 2011 pursuant to Deed no. 38 dated 8 June Ir. Y. Diaz Moreno, MM Komisaris Independen Meraih gelar Teknik Sipil dari Universitas Katolik Parahyangan pada tahun 1977, Ir. Yauw Diaz Moreno, MM mulai menjabat sebagai Komisaris Independen pada Juni 2011 berdasarkan Akta No. 38 tanggal 8 Juni Ir. Y. Diaz Moreno, MM Independent Commissioner Received his Civil Engineering degree from Parahyangan Catholic University in 1977, Ir. Yauw Diaz Moreno, MM started serving as an Independent Commissioner in June 2011 pursuant to Deed no. 38 dated 8 June 2011.

20 18 RIWAYAT SINGKAT DEWAN DIREKSI PT. Jaya Real Property, Tbk. A N N U A L R E P O R T RIWAYAT SINGKAT DEWAN DIREKSI BOARD OF DIRECTORS PROFILE PROFIL DIREKSI Tidak ada perubahan komposisi Direksi ditahun Susunan Direksi Perseroan per 31 Desember 2015 ditetapkan berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham yang diadakan pada tanggal 4 Juni PROFILE OF BOARD OF DIRECTOR There is no change in the composition of the Board of Directors in The Board of Directors of the Company as of 31 December 2015 is stipulated in accordance to the General Meeting of Shareholders held on 4 June Trisna Muliadi Direktur Utama Menerima gelar Master of Business Administration dari University of Oregon pada tahun 1983, Trisna Muliadi juga merupakan Presiden Direktur PT. Pembangunan Jaya, Presiden Direktur PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk. dan Komisaris PT. Pembangunan Jaya Ancol, Tbk. Beliau mulai menjabat sebagai Wakil Direktur Utama pada tahun 1998 sebelum menjadi Direktur Utama PT. Jaya Real Property, Tbk. pada tahun 1999 berdasarkan Akta No. 118 tanggal 30 Juni Trisna Muliadi President Director Received his Master of Business Administration degree from University of Oregon in 1983, Trisna Muliadi is also the President Director of PT. Pembangunan Jaya, the President Director of PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk. and a Commissioner of PT. Pembangunan Jaya Ancol, Tbk. He started serving as a Vice President Director in 1998 before entitled to the President Director of PT. Jaya Real Property, Tbk. in 1999 pursuant to Deed no. 118 dated 30 June Ir. Yohannes Henky Wijaya, MM Wakil Direktur Utama Menerima gelar Teknik Sipil dari Institut Teknologi Bandung pada tahun 1981 dan Cum Laude Magister pada Real Estat dari Sekolah Tinggi Manajemen PPM pada tahun 1997, Ir. Yohannes Henky Wijaya, MM juga merupakan Direktur PT. Pembangunan Jaya dan Wakil Presiden Direktur PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk. Beliau mulai menjabat sebagai Direktur pada tahun 1999 dan sebagai Wakil Direktur Utama PT. Jaya Real Property, Tbk. pada tahun 2009 berdasarkan Akta No. 64 tanggal 14 Mei Ir. Yohannes Henky Wijaya, MM Vice President Director Received his Civil Engineering degree from Bandung Institute of Technology in 1981 and Cum Laude Magister of Real Estate from PPM School of Management in 1997, Ir. Yohannes Henky Wijaya, MM is also a Director of PT. Pembangunan Jaya and a Vice President Director of PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk. He started serving as a Director since 1999 until he was announced as a Vice President Director of PT. Jaya Real Property, Tbk. in 2009 pursuant to Deed no. 64 dated 14 May 2009.