PROGRAM BANTUAN RUMAH KHUSUS

Transkripsi

1 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT PROGRAM BANTUAN RUMAH KHUSUS Yogyakarta, 12 Agustus 2015 DIREKTORAT RUMAH KHUSUS DIREKTORAT JENDERAL PENYEDIAAN PERUMAHAN

2 1 PROGRAM DAN KEGIATAN TA KEGIATAN TOTAL RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH KHUSUS REALISASI KEKURANGAN 2.200???? Catatan : Usulan Bantuan Pembangunan Rusus yang sudah disampaikan ke PUPR ± unit. TANTANGAN 1, Ketebatasan Dana APBN 2, Ketersediaan tanah clean and clear SOLUSI Keikutsertaan Penerima Bantuan dalam pemenuhan kebutuhan Rumah Khusus Penerima Bantuan menyiapkan tanah untuk pembangunan Rumah Khusus 3, Keterbatasan SDM PU-PERA Dukungan SDM dari penerima bantuan

3 2 RUMAH KHUSUS PENGERTIAN Rumah khusus adalah rumah yang diselenggarakan untuk memenuhi kebutuhan khusus (UU No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman) PENERIMA MANFAAT BANTUAN RUMAH KHUSUS 1. Masyarakat di wilayah Perbatasan Negara 2. Prajurit dan/atau Petugas Negara 3. Masyarakat Nelayan 4. Masyarakat yang terkena program pembangunan pemerintah 5. Korban Bencana Alam 6. Masyarakat yang bertempat tinggal di pulau terluar, terpencil atau pedalaman 7. Masyarakat di lokasi rawan resiko sosial 8. Masyarakat dalam wilayah pengolah sumberdaya alam PENGUSUL/PEMOHON BANTUAN Kementerian, Lembaga dan Pemerintah Daerah BENTUK RUMAH KHUSUS Rumah tapak berbentuk tunggal, kopel atau deret

4 3 SYARAT BANTUAN RUMAH KHUSUS Persyaratan Bantuan Rumah Khusus : 1. Lokasi : a.harus sesuai dengan RTRW/RDTRK b.tersedianya infrastruktur (jalan akses, air minum, listrik) 2. Tanah : a. luas minimal 1 (satu) Ha atau 50 unit rumah mengelompok satu hamparan; b. jelas status hukum kepemilikan hak atas tanah (dengan bukti legalitas/sertifikat) c tanah siap bangun. 3. Sudah ada calon penerima bantuan Rumah Khusus 4. Menyampaikan surat permohonan bantuan kepada koordinator Penerima Bantuan (Pemda, KKP, BNPP, Kemenhan, Polri) yang selanjutnya akan diteruskan kepada Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat 5. Surat Permohonan dilampiri Proposal yang berisikan : a) Gambaran umum penerima manfaat, lokasi, tanah, dan sebagainya; b) kebutuhan rumah, rencana/sudah dibangun oleh Penerima Bantua, dan usulan bantuan; c) Surat dukungan dari Pemeritah Propinsi, Kabupaten/Kota; d) Surat pernyataan dan kesanggupan dari Penerima Bantuan

5 4 Surat Pernyataan dan kesanggupan dari Calon Penerima Bantuan Rumah Khusus berisi, antara lain: 1. Pernyataan bersedia menyediakan tanah untuk pembangunan Rumah Khusus, yang dilengkapi rekomendasi dari Pemda tetang diijinkannya membangunan Rumah Khusus 2. Pernyataan bahwa telah ada calon penerima bantuan Rumah Khusus 3. Kesanggupan : a. tidak akan merubah lokasi pembangunan yang telah disepakati, b. membantu proses terbitnya perijinan (IMB), c. tidak akan merubah desain yang sudah ditetapkan, d. segera memanfaatkan dan menyerahkan Rumah Khusus kepada Penerima Manfaat e. bersedia menerima dan mengelola Rumah Khusus beserta kelengkapannya

6 5 (PERATURAN MENTERI PERUMAHAN RAKYAT NO. 10 TAHUN 2013 TENTANG PEDOMAN BANTUAN PEMBANGUNAN RUMAH KHUSUS Bentuk dukungan dari Pemerintah Daerah, antara lain PEMERINTAH PROVINSI : 1. Melakukan koordinasi perencanaan dan pelaksanaan pembangunan; 2. Memberikan Bantuan Teknis dan pemantauan pelaksanaan pembangunan; PEMERINTAH KABUPATEN/KOTA: 1. Melakukan koordinasi perencanaan dan pelaksanaan pembangunan; 2. Memberikan Bantuan Teknis, pengawasan dan pengendalian pelaksanaan pembangunan; 3. Menyediakan Alokasi dana APBD Kabupaten/Kota untuk membangun Rumah Khusus dalam rangka pemenuhan kebutuhan rumah khusus. 4. Memberikan kemudahan perizinan dan keringanan retribusi dalam penerbitan IMB; 5. Memberikan jaminan ketersediaan daya listrik dan air minum yang memadai.

7 6 MEKANISME BANTUAN RUMAH KHUSUS Pemohon Tim Verifikasi Penetapan Lokasi Penerima Bantuan PENGAJUAN USULAN VERIFIKASI ADMINISTRASI VERIFIKASI TEKNIS PENETAPAN BANTUAN PELAKSANAAN Buat proposal Koordinasi dgn Pemprov/ Pemkab/ Pemkot surat dukungan Pengecekan seluruh dokumen administrasi Survey lapangan didampingi oleh Dinas terkait Skala prioritas Hasil verifikasi Penetapan Lokasi Desain Pengurusan Perijinan/IMB Pelaksanaan Alih Status/Hibah PENETAPAN ASET FHO PEMANFAATAN PHO Berita Acara Serah Terima BMN Perjanjian Kerjasama Alih Status/Hibah Pemanfaatan Penyerahan Hasil Kegiatan dari Satker kepada Menteri Usulan Penetapan Aset BMN Berita Acara Serah Terima Tahap II (Akhir) Penyerahan Aset dari Kontraktor Kepada Satker Permohonan Pemanfaatan/ Penghunian Sementara Berita Acara Serah Terima Pekerjaan Tahap I

8 7 MEKANISME BANTUAN PEMBANGUNAN RUMAH KHUSUS PERMOHONAN BANTUAN DAERAH KEMENTERIAN PUPR PELAKSANA KONSTRUKSI BERKAS PERMOHONAN BERISIKAN: 1. SURAT PERMOHONAN 2. PROPOSAL 3. SURAT DUKUNGAN DARI BUPATI/WALIKOTA/GUBERNUR 4. SURAT PERNYATAAN 5. SERTIFIKAT LAHAN SURAT REKOMENDASI INSTANSI TERKAIT MENTERI PUPR DITJEN PENYEDIAAN PERUMAHAN VERIFIKASI WASDAL PELAKSANAAN KONSTRUKSI PERSYARATAN TEKNIS : 1. SESUAI DENGAN TATA RUANG 2. LOKASI BUKAN RAWAN BENCANA 3. LENGKAP DENGAN INFRASTRUKTUR 4. KONDISI LAHAN SIAP BANGUN TIDAK LENGKAP LENGKAP KELENG- KAPAN ADM LENGKAP VERIFIKASI LAPANGAN PERBAIKAN USULAN BANTUAN RUMAH KHUSUS PEMANFAATAN OLEH PEMOHON BANTUAN RUMAH KHUSUS USULAN PENETAPAN LOKASI DARI DITJEN PENYEDIAAN PERUMAHAN PENETAPAN LOKASI OLEH MENTERI PU - PERA PELAKSANA PEMBANGUNAN OLEH SATKER PENGELOLAAN/ SERAH TERIMA ASET PROSES PEMBANGUNAN : 1. PELELANGAN 2. PELAKSANAAN KONSTRUKSI RUMAH KHUSUS TERBANGUN

9 8 PELAKSANAAN PEMBINAAN TINGKAT PUSAT : 1. Pengaturan dan pemberian pedoman penyelenggaraan rumah khusus; 2. Pelaksanaan pemantauan dan evaluasi serta; 3. Memproses serah terima aset rumah khusus. TINGKAT DAERAH : 1. Pendampingan kepada Penerima Manfaat dalam penghunian dan pengelolaan; 2. Pengawasan dan pengendalian pada saat pelaksanaan pembangunan serta terima aset; 3. Pemeriksaan secara berkala pelaksanaan pembangunan rumah khusus; 4. Menjamin berfungsinya bangunan rumah khusus secara optimal; 5. Mengawasi Manfaat. pelaksanaan kepenghunian sesuai dengan peruntukan Penerima

10 9 RENCANA PEMBANGUNAN RUSUS TA Total Rumah Total Rumah 80 15% 26% Rumah Perbatasan Rumah Nelayan 60 54% Rumah Lainnya Rumah TNI 40 62% 49% Rumah POLRII % 25%9 46% Sumatera, Jawa, Bali, Nusa Tenggara Kalimantan, Sulawesi Maluku, Papua Target Grup Sebaran TNI-POLRI

11 10 SEBARAN RUMAH KHUSUS TAHUN

12 11 TIPOLOGI RUMAH TUNGGAL T-36 M 2 TAMPAK DEPAN DENAH RENCANA

13 TIPOLOGI RUMAH KOPEL T-36 M 2 12

14 13 STATUS KEPENGHUNIAN RUMAH KHUSUS TA NO STATUS STATUS 24 JUNI AGUSTUS 2015 TAHUN PEMBANGUNAN TERBANGUN KETERANGAN BELUM BELUM Perlu dilakukan revitalisasi Perlu dukungan PSU Perlu dukungan PSU Perlu dukungan PSU Perlu dukungan PSU Perlu dukungan PSU Sebagian besar rusus yang belum terhuni di Kws Perbatasan Kalbar sebanyak 583 unit Sebagian besar rusus yang belum terhuni di Kab. Sumedang, Jabar, dampak pemba-ngunan waduk jatigede sebanyak 664 unit Perlu dukungan PSU JUMLAH Perlu dukungan PSU

15 14 PERSYARATAN UNTUK HIBAH / ALIH STATUS INSTANSI PENERIMA BANTUAN 1. Foto Copi Sertifikat Tanah / Surat Keterangan Dalam Proses / Surat Keterangan Dari Pemda Bahwa Tanah Tempat Membangun Dalam Penguasaan Penerima Bantuan Dan Tidak Dalam Sengketa; 2. IMB / Surat Keterangan Dalam Proses Atau Surat Keterangan Dari Pemda Bahwa Lokasi Pembangunan Sesuai Dengan RTRW 3. Surat Kesediaan Menerima Dari Pengguna Barang 4. Surat Keputusan Pembentukan Badan Pengelola KEMENTERIAN PUPR 1. Dokumen Perencanaan Yang Menyebutkan Bahwa Aset Yang Dibangun Akan DI Alih Statuskan/hibah (TOR); 2. Dokumen Anggaran Yang Membuktikan Bahwa Aset Tsb Dibangun oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (DIPA); 3. Kartu Inventarisasi Barang (KIB ); 4. Laporan Hasil Audit/LHA (Inspektorat Jenderal + Setditjen PP: Menyiapkan Lembar Kerja Nilai Perolehan); 5. Laporan Tim Aset / Inventarisasi Aset, Termasuk Foto Bangunan Dari 4 Penjuru; 6. DED dan As Built Drawing; 7. Berita Acara Serah Terima (BAST) perolehan. KETERANGAN Dokumen Tersebut Dijild Dalam Satu Berkas.

16 Kendala dan Tindak Lanjut Tentang Hibah /Alih Status 15 PERMASALAHAN 1. Sebagian sertipikat tanah dan IMB di lingkungan Kemhan dan TNI, tidak ada (belum diproses); 2. Surat Pernyataan Kesediaan Menerima Rusun dan Rusus dari Kemhan & TNI akan diproses apabila Rusun dan Rusus diperbaiki (dipelihara) terlebih dahulu; 3. Beberapa Pemda masih mengenakan retribusi untuk IMB; 4. Proses Alih STA berbenturan dengan kegiatan pemeliharaan TINDAK LANJUT 1. Kemhan dan TNI diminta utk menerbitkan surat penguasaan lahan dan terdaftar dalam SIMAK BMN Kemhan ( utk dikonsultasikan ke DJKN); 2. Perbaikan (pemeliharaan) di lingkungan Kemhan /TNI diprioritaskan; 3. Koordinasi dengan Kemhan agar segera mengurus IMB, sertipikat tanah); 4. Perlu disiapkan surat rekomendasi bahwa Rusun dan Rusus dibangun melalui dana APBN dan tidak dikenakan retribusi (UU No. 28 Thn 2009 ttg PDRD dan Permendagri No. 32 Thn 2010 ttg Pedoman Pemberian IMB; 5. Percepatan proses dan kegiatan pemeliharaan Tahun 2015

17 16 Realiasi Pembangunan Rumah Khusus di Banten NO PROVINSI/KABUPATEN/KOTA JUMLAH (UNIT) BELUM KETERANGAN VIII BANTEN 1 Kota Tangsel Sosial 2010 Total

18 17 Realiasi Pembangunan Rumah Khusus di Jawa Barat NO PROVINSI/KABUPATEN/KOTA JUMLAH (UNIT) BELUM KETERANGAN IX JAWA BARAT 1 Kabupaten Indramayu Nelayan Kabupaten Ciamis Bencana Kabupaten Subang Nelayan Kabupaten Indramayu Nelayan Kabupaten Sumedang Rumah Khusus 2013 Jatigede Sakur Jaya I Jatigede Sakur Jaya II Jatigede Sakur Jaya III Jatigede Sakur Jaya IV Conggeang Kulon I Conggeang Kulon II Total

19 18 Realiasi Pembangunan Rumah Khusus di Jawa Tengah NO PROVINSI/KABUPATEN/KOTA JUMLAH (UNIT) BELUM KETERANGAN X JAWA TENGAH 1 Kota Solo Cagar Budaya Jepara Nelayan Kabupaten Brebes Nelayan Kabupaten Tegal Nelayan Kota Solo Sosial Kota Solo Cagar Budaya Kota Semarang Sosial Kota Salatiga Sosial 2010 Total

20 19 Realiasi Pembangunan Rumah Khusus di Jawa Timur NO PROVINSI/KABUPATEN/KOTA JUMLAH (UNIT) BELUM KETERANGAN XI JAWA TIMUR 1 Kabupaten Pacitan Nelayan Kabupaten Situbondo Nelayan Kabupaten Tulung Agung Nelayan 2009 Total

21 Terima Kasih