Manajemen Loket Rumah Negara Golongan III

Transkripsi

1 Manajemen Loket Rumah Negara Golongan III

2 ALUR PELAYANAN LOKET RUMAH NEGARA ALIH STATUS RNG II MENJADI RNG III SK PENETAPAN HARGA SIP RNG III SKTL SEWA PERJANJIAN SEWA BELI SKTL SEWA BELI SK HAK MILIK

3 TAHAP 1 ALIH STATUS RNG II MENJADI RNG III PENGHUNI MENGAJUKAN USULAN PERUBAHAN STATUS RNG II MENJADI RNG III KEPADA K/L YANG BERSANGKUTAN JIKA MEMENUHI SYARAT DAN DISETUJUI OLEH K/L YANG BERSANGKUTAN, MAKA USULAN PERUBAHAN STATUS RNG II MENJADI RNG III DIAJUKAN OLEH K/L KEPADA MENTERI PUPR DAN MENTERI KEUANGAN JIKA DOKUMEN LENGKAP SURAT PERNYATAAN BERSEDIA MENERIMA RNG II MENJADI RNG III DARI MENTERI PUPR SURAT PERSETUJUAN ALIH STATUS PENGGUNAAN RNG II KE RNG III DARI MENTERI KEUANGAN SURAT KEPUTUSAN RUMAH NEGARA GOLONGAN III

4 1. Gambar legger/gambar situasi; 2. Salinan keputusan penetapan status RNG II; 3. Hasil kajian Pejabat Eselon I K/L; 4. Salinan tanda bukti hak atas tanah (sertifikat); 5. Surat keterangan perolehan (DIPA); 6. Salinan IMB; 7. Salinan Surat Izin Penghunian (SIP) RNG II; 8. Surat keterangan status kepegawaian; 9. Berita acara pemeriksaan atas rumah dan tanah; 10.Surat keterangan tidak dalam sengketa; 11.Surat pernyataan kesanggupan membeli; 12.Surat izin pemegang hak atas tanah (Rumah Negara berdiri di atas tanah pihak lain); 13.Kartu Identitas barang (KIB) RNG II dan Laporan Kondisi Barang; 14.Surat persetujuan alih status penggunaan dari Kementerian Keuangan; dan 15.Salinan Berita Acara Serah Terima (BAST) perolehan barang. KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT CIPTA KARYA SUB DIREKTORAT BINA PENATAAN BANGUNAN

5 TAHAP 2 PENERBITAN SURAT IJIN PENGHUNIAN RNG III dokumen pendukung dinyatakan lengkap DIR EKTUR BPB UNTUK WILAYAH JABODETABEK kadis pu / dinas teknis untuk wilayah diluar jabodetabek surat ijin penghunian rumah negara golongan iii

6 1. Mengisi formulir yang disediakan di Subdit Pengelolaan Rumah Negara; 2. FC Penetapan Status RNG III; 3. Salinan Surat Izin Penghunian (SIP) RNG II; 4. Gambar legger/gambar situasi; 5. Pas Foto ukuran 3x4 sebanyak 5 lembar; 6. FC Kartu Keluarga; 7. FC KTP; 8. Surat pernyataan mentaati kewajiban dan larangan; 9. FC PBB dari tahun 2001 hingga tahun pembayaran uang muka; 10.Bukti pembayaran SSBP Sewa sampai dengan tahun terakhir; 11.FC SK Pensiun / Sk Janda/Duda atau status kepegawaian terakhir; dan 12.Jika penghuni sudah meninggal dunia : Surat Kematian dari Kelurahan atau Kantor Catatan Sipil; Surat Keterangan Ahli Waris diketahui RT/RW, Kelurahan dan Kecamatan dengan dibubuhi Nomor Register dan tanggal; Surat Keterangan Kuasa Waris diketahui RT/RW dan Kelurahan dengan dibubuhi Nomor Register dan tanggal; Jika ahli waris tunggal, melampirkan Surat Penetapan Waris dari Pengadilan Agama. KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT CIPTA KARYA SUB DIREKTORAT PENGELOLAAN RUMAH NEGARA

7 tahap 3 penerbitan sk penetapan harga dari menteri pupr penghuni mengajukan permohonan setelah menerima sip golongan iii surat persetujuan pengalihan hak dari menteri keuangan SURAT KEPUTUSAN PENETAPAN HARGA DARI DIREKTUR BPB ATAS NAMA DIRJEN CK

8 Mengisi formulir permohonan yang disediakan di Subdit Pengelolaan Rumah Negara; Salinan/fotocopy SK Alih Status Rumah Negara Golongan III; Salinan/fotocopy Surat Izin Penghunian (SIP) Rumah Negara Golongan III; Salinan/fotocopy bukti setoran sewa rumah sampai dengan bulan terakhir; Salinan/fotocopy SPT PBB tahun terakhir; Surat Keterangan dari instansi yang bersangkutan bahwa rumah dan tanahnya tidak dalam sengketa; Gambar rumah (untuk rumah yang sudah ada perubahan luas dan telah dilegalisir); Salinan/fotocopy SK Kepegawaian Terakhir (Fotocopy SK Pensiun bagi yang telah pensiun,janda/duda; pensiun,keterangan waris dan kuasa waris bagi ahli waris); 9. Surat Kuasa apabila penghuni yang bersangkutan tidak dapat mengurus sendiri; 10.Dokumen permohonan Penetapan Status Penggunaan BMN berupa tanah dan bangunan sebagai berikut : FC Dokumen kepemilikan tanah berupa sertifikat; FC IMB; FC Dokumen Perolehan Bangunan; FC BAST Perolehan Barang; 11. Apabila No. 10 (sepuluh) tidak ada, dokumen tersebut diganti dengan surat pernyataan tanggungjawab bermaterai yang ditandatangani oleh pejabat struktural yang berwenang pada K/L bersangkutan yang menyatakan bahwa bangunan tersebut dalam penyelenggaraan tugas dan fungsi K/L. KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT CIPTA KARYA SUB DIREKTORAT PENGELOLAAN RUMAH NEGARA

9 tahap 4 penerbitan surat keterangan tanda lunas sewa MENTERI PU PR MELAKUKAN KONFIRMASI SSBP SEWA KE KPPN jika dokumen lengkap KPPN MENGELUARKAN SURAT KONFIRMASI SSBP SEWA surat keterangan tanda lunas sewa

10 1. FC SK RNG III; 2. FC SIP RNG III; 3. FC SK Penetapan Harga; 4. Asli & FC SSBP Pembayaran Uang Muka 5%; 5. FC PBB; dan 6. Surat Kuasa apabila penghuni yang bersangkutan tidak dapat mengurus sendiri. KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT CIPTA KARYA SUB DIREKTORAT PENGELOLAAN RUMAH NEGARA

11 tahap 5 perjanjian sewa beli dokumen pendukung dinyatakan lengkap surat perjanjian sewa beli

12 FC SK RNG III; FC SIP RNG III; Asli & FC SSBP Pembayaran Uang Muka 5%; FC PBB; FC SK Penetapan Harga; FC SK Kepegawaian Terakhir (Fotocopy SK Pensiun bagi yang telah pensiun,janda/duda keterangan waris dan kuasa waris bagi ahli waris); 7. Materai Rp. 6000,- sebanyak 2 lembar; dan 8. Surat Kuasa apabila penghuni yang bersangkutan tidak dapat mengurus sendiri. KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT CIPTA KARYA SUB DIREKTORAT PENGELOLAAN RUMAH NEGARA

13 tahap 6 penerbitan surat keterangan tanda lunas sewa beli Penghuni membayar cicilan 5-20 tahun KONFIRMASI SSBP KE KPPN jika dokumen lengkap surat keterangan tanda lunas sewa beli

14 1. FC Perjanjian Sewa Beli; 2. SKTL Sewa (cap basah); 3. Asli & FC SSBP Pembayaran Uang Muka 5%; dan 4. FC SSBP Sewa Beli dan konfirmasi dari KPPN (Sebelum tahun 2001: SSBP Asli). KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT CIPTA KARYA SUB DIREKTORAT PENGELOLAAN RUMAH NEGARA

15 TAHAP 7 PENERBITAN SURAT KEPUTUSAN HAK MILIK RUMAH DAN PELEPASAN HAK ATAS TANAH PERMOHONAN DARI PENGHUNI jika dokumen lengkap VERIFIKASI DRAF SK PENYERAHAN HAK MILIK surat keputusan hak milik

16 1. Perjanjian Sewa Beli (Asli & FC untuk Jabodetabek, FC untuk di luar Jabodetabek); 2. SKTL Sewa (Asli & FC); 3. SKTL Sewa Beli (Asli & FC); 4. FC SK Kepegawaian Status Terakhir/SK Pensiun/SK Pensiun Janda/Duda; 5. FC KK & KTP; 6. Jika penghuni sudah meninggal dunia : Surat Kematian dari Kelurahan atau Kantor Catatan Sipil; Surat Keterangan Ahli Waris diketahui RT/RW, Kelurahan dan Kecamatan dengan dibubuhi Nomor Register dan tanggal; Surat Keterangan Kuasa Waris diketahui RT/RW dan Kelurahan dengan dibubuhi Nomor Register dan tanggal; Jika ahli waris tunggal, melampirkan Surat Penetapan Waris dari Pengadilan Agama. 7. Surat keterangan nama jelas apabila ada perbedaan nama, diketahui Kelurahan; KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT CIPTA KARYA SUB DIREKTORAT PENGELOLAAN RUMAH NEGARA

17