BAB II TINJAUAN UMUM. bahasa Belanda yakni overeenkomst. Menurut Subekti Suatu perjanjian

Transkripsi

1 BAB II TINJAUAN UMUM 2.1. Tinjauan Umum Perjanjian Peristilahan. Istilah perjanjian sering disebut juga dengan persetujuan, yang berasal dari bahasa Belanda yakni overeenkomst. Menurut Subekti Suatu perjanjian dinamakan juga persetujuan karena kedua pihak itu setuju untuk melakukan sesuatu, dapat dikatakan bahwa dua perkataan (perjanjian dan persetujuan) itu adalah sama artinya. 47 Istilah kontrak dipakai dalam praktek bisnis selain istilah perjanjian dan persetujuan. Kerancuan akan istilah kontrak atau perjanjian masih sering diketemukan dalam praktek bisnis. Pelaku bisnis memahami bahwa kedua istilah antara perjanjian dan kontrak mempunyai pengertian yang berbeda.menurut Muhammad Syaifuddin 48 pengertian antara perjanjian dan kontrak adalah sama, jika dilihat dari pengertian yang terdapat dalam KUHPer sebagai produk warisan kolonial Belanda, maka ditemukan istilah overeenkomst dan contract untuk pengertian yang sama, sebagaimana dicermati dalam Buku III Titel Kedua Tentang Perikatan-Perikatan yang Lahir dari Kontrak atau Persetujuan, yang dalam bahasa Belanda ditulis Van verbintenissen die uit contract of overeenkomst geboren worden. 47 Subekti, 1987, Hukum Perjanjian, Intermassa, Jakarta, hal Muhammad Syaifuddin, Op.Cit, hal

2 37 Para sarjana seperti Mariam Darus Badrulzaman 49, J.Satrio 50, dan Purwahid Patrik 51 menganut pandangan yang menyatakan bahwa istilah kontrak dan perjanjian mempunyai pengertian yang sama. Agus Yudha Hernoko 52 memberikan alasan bahwa kedua istilah tersebut juga digunakan dalam istilah kontrak komersial, misalnya perjanjian waralaba, perjanjian sewa guna usaha, kontrak kerjasama, perjanjian kerjasama dan kontrak konstruksi. bahwa; Pendapat berbeda dikemukakan oleh Ricardo Simanjutak, yang menyatakan Adapun pengertian kontrak secara tegas dimaksudkan sebagai kesepakatan para pihak yang mempunyai konsekuensi hukum yang mengikat. Walaupun istilah kontrak merupakan istilah yang telah lama diserap ke dalam bahasa Indonesia, karena secara tegas digunakan dalam KUH Perdata, pengertian kontrak tidak dimaksudkan seluas dari pengertian perjanjian seperti yang dimaksudkan dalam Pasal 1313 KUH Perdata. Pengertian kontrak lebih dipersamakan dengan pengertian dari perikatan ataupun hukum perikatan yang digambarkan dalam Pasal 1233 KUH Perdata 53. Berdasarkan pendapat Ricardo Simanjutak, dapat dilihat bahwa kontrak (dalam bahasa Inggrisnya contract) juga merupakan perjanjian (dalam bahasa Inggrisnya agreement) yang memiliki konsekuensi hukum (legal enforceability) apabila tidak dilaksanakan. 54 Para pihak dapat membuat suatu kesepakatankesepakatan atau perjanjian-perjanjian yang tidak mempunyai konsekuensi hukum 49 Mariam Darus Badrulzaman, 1996, Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Buku III Tentang Hukum Perikatan dengan Penjelasan, Alumni, Bandung, (selanjutnya disebut Mariam Darus Badrulzaman II), hal J.Satrio, 1992, Hukum Perjanjian, Citra Aditya Bakti, Bandung, (selanjutnya disebut J.Satrio III), hal Purwahid Patrik, 1994, Dasar-dasar Hukum Perikatan, Mandar Maju, Bandung, (selanjutnya disebut Purwahid Patrik I), hal Agus Yudha Hernoko, Op.Cit, hal Ricardo Simanjutak, Op.Cit, hal Ibid, hal.28.

3 38 yang mengikat para pihak walaupun perjanjian-perjanjian tersebut adalah bersifat komersial. Ricardo Simanjutak menjelaskan bahwa kontrak merupakan bagian dari pengertian perjanjian, artinya bahwa kontrak adalah juga perjanjian walaupun belum tentu perjanjian adalah kontrak. Dalam pengertian kesepakatan para pihak yang mempunyai konsekuensi hukum yang mengikat kontrak sama dengan perjanjian. Perjanjian yang tidak memiliki konsekuensi hukum tidak sama dengan kontrak. Dasar untuk menentukan apakah perjanjian mempunyai konsekuensi hukum yang mengikat ataukah hanya sebagai perjanjian yang mempunyai konsekuensi moral dapat dilihat dari kemauan dasar dari para pihak yang berkontrak 55. Menurut pendapat sarjana asing Geoff Monahan dan David Barker mengenai bentuk dari kontrak yang sah bahwa; A valid contract is a contract that the law will enforce and creates legal rights and obligations. A contract valid ab initio (from the beginning) contains all the three essential elements of formation: agreement (offer and acceptance); intention (to be bound by the agreement); consideration (for example, the promise to pay for goods or services received). In addition, a valid contract may have to be in writing to be legally valid (although most contracts may be oral, or a combination of oral and written words) 56. (Kontrak yang sah adalah kontrak yang dapat dipaksakan berlakunya secara hukum dan menimbulkan akibat hukum berupa hak-hak dan kewajibankewajiban. Sebuah kontrak sah dari awal jika mengandung tiga elemen yakni persetujuan (penawaran dan penerimaan), maksud untuk terikat dalam perjanjian, adanya prestasi contohnya janji untuk membayar barang-barang 55 Ibid,hal Geoff Monahan and David Barker, 2001, Essential Contract Law, Second Edition, Cavendish Publishing, Sydney, hal.3.

4 39 atau jasa yang diperlukan). Sebagai tambahan, kontrak yang sah dapat berbentuk tulisan agar sah secara hukum (walaupun beberapa kontrak dapat lisan, atau kombinasi dari lisan dan tulisan/ garis bawah dari penulis). Pandangan Geoff Monahan dan David Barker tersebut tidak mensyaratkan bahwa kontrak harus dalam bentuk tulisan, karena dapat saja kontrak berbentuk lisan bahkan gabungan antara lisan dan tulisan. Sarjana asing lainnya yakni T.M Scanlon menyatakan bahwa ada perbedaan antara janji dengan kontrak yakni 57 While promises do not, I have argued, presuppose a social institution of agreement-making, the law of contracts obviously is such an institution. Moreover, it is an institution backed by the coercive power of the state, and one that, unlike the morality of promises, is centrally concerned with what is to be done when contracts have not been fulfilled. (Sementara janji-janji tidak memiliki akan hal ini, saya berpendapat bahwa hukum dari kontrak adalah sebuah institusi. Bagaimanapun, ia adalah sebuah institusi yang ada akibat adanya kekuasaan negara, dan berbeda dengan aspek moral dari janji-janji, hukum kontrak menekankan pada apa yang harus dilakukan bila kontrak-kontrak tidak dipenuhi) Berdasarkan pendapat tersebut, maka janji lebih menekankan pada aspek moral sebagai kekuatan mengikatnya, sedangkan pada kontrak ada pada aspek kekuatan memaksa jika tidak ditaati. Muhammad Syaifuddin mengutip pendapat Steven L. Emauel mengenai istilah kontrak bahwa A contract is an agreement that the law will enforce in some way. A contract must contain at least one promise, i.e, a commitment to do something in the future. (Kontrak adalah suatu persetujuan yang hukum akan 57 T.M. Scanlon, 2001, Promises and Contracts, dalam Peter Benson (ed), The Theory of Contract Law, Cambridge University Press, New York, hal.99.

5 40 menegakkannya dalam berbagai cara. Kontrak harus memuat paling tidak satu janji, yaitu suatu komitmen untuk melakukan sesuatu di masa depan) 58. Lebih lanjut, Emanuel menjelaskan bahwa The term contract is often used to refer to a written document which embodies an agreement. But for legal purpose, an agreement may be a binding and enforceable contract in most circumstance even though it is oral, (Istilah kontrak seringkali digunakan untuk menunjukkan dokumen tertulis yang didalamnya terkandung persetujuan. Namun, untuk tujuan hukum, suatu persetujuan juga merupakan suatu kontrak yang mengikat dan dapat ditegakkan dalam banyak situasi meskipun hanya secara lisan) 59. Subekti menganut pandangan bahwa istilah kontrak, memiliki pengertian yang lebih sempit, karena ditujukan kepada perjanjian atau persetujuan yang dibuat secara tertulis, sedangkan suatu perjanjian yang dibuat secara tidak tertulis (lisan) tidak dapat disebut dengan istilah kontrak, melainkan perjanjian atau persetujuan. 60 Subekti lebih menekankan perbedaan antara kontrak dengan perjanjian pada unsur bentuknya Pengertian perjanjian. Definisi dari perjanjian diatur dalam Pasal 1313 KUHPer yang menentukan bahwa Suatu persetujuan adalah suatu perbuatan di mana satu orang atau lebih 58 Muhammad Syaifuddin, Op.Cit, hal Ibid. 60 Subekti I, Op.Cit, hal Dalam penulisan ini, kata persetujuan, perjanjian dan kontrak memiliki arti yang sama.

6 41 mengikatkan diri terhadap satu orang lain atau lebih. Dari definisi tersebut beberapa sarjana kurang menyetujui karena mengandung beberapa kelemahan. Menurut Abdulkadir Muhammad, rumusan Pasal 1313 KUHPer mengandung kelemahan karena: Hanya menyangkut sepihak saja. Dapat dilihat dari rumusan satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang atau lebih lainnya. Kata mengikat sifatnya sepihak, sehingga perlu dirumuskan kedua belah pihak saling mengikatkan diri, dengan demikian terlihat adanya konsensus antara pihak-pihak, agar meliputi perjanjian timbal balik. 2. Kata perbuatan termasuk di dalamnya konsensus. Pengertian perbuatan termasuk juga tindakan melaksanakan tugas tanpa kuasa atau tindakan melawan hukum yang tidak mengandung consensus. Seharusnya digunakan kata persetujuan 3. Pengertian perjanjian terlalu luas Luas lingkupnya juga mencangkup mengenai urusan janji kawin yang termasuk dalam lingkup hukum keluarga, seharusnya yang diatur adalah hubungan antara debitur dan kreditur dalam lapangan harta kekayaan. Perjanjian yang dimaksudkan di dalam Pasal 1313 KUHPer adalah perjanijan yang berakibat di dalam lapangan harta kekayaan, sehingga hal Abdulkadir Muhamad, 1992, Hukum Perikatan, Citra Aditya Bandung,

7 42 perjanjian di luar lapangan hukum tersebut bukan merupakan lingkup perjanjian yang dimaksudkan. 4. Tanpa menyebutkan tujuan. Rumusan Pasal 1313 KUHPer tidak mencantumkan tujuan dilaksanakannya suatu perjanjian, sehingga pihak-pihak yang mengikatkan diri tidak memiliki kejelasan untuk maksud apa diadakan perjanjian. Pendapat dari Abdul Kadir Muhamad didukung oleh pendapat R. Setiawan. Menurutnya bahwa Pengertian perjanjian tersebut terlalu luas, karena istilah perbuatan yang dipakai dapat mencakup juga perbuatan melawan hukum dan perwalian sukarela, padahal yang dimaksud adalah perbuatan melawan hukum. 63 Mariam Darus Badrulzaman 64, tidak memberikan penjelasan mengenai apa itu perjanjian, namun memberikan kritik pula terhadap definisi perjanjian yang terdapat di dalam ketentuan Pasal 1313 KUHPer adalah tidak lengkap dan terlalu luas. Tidak lengkap karena hanya mengenai perjanjian sepihak saja, sedangkan terlalu luas karena mencangkup juga janji kawin yaitu perbuatan di dalam hukum keluarga yang menimbulkan perjanjian juga. Menurut pendapat R.M. Suryodiningrat yang dikutip dalam bukunya Muhammad Syaifuddin, mengemukakan pandangan kritis tentang pengertian perjanjian yang dianut oleh Pasal 1313 KUHPer diantaranya; 1. Hukum tidak ada sangkut pautnya dengan setiap perikatan dan setiap sumber perikatan, sebab apabila penafsiran dilakukan secara luas, setiap janji adalah persetujuan; 63 R.Setiawan, 1979, Pokok Pokok Hukum Perikatan, Bina Cipta, Bandung, hal Mariam Darus Badrulzaman II, Op.Cit, hal.18

8 43 2. Perkataan dan perbuatan apabila ditafsirkan secara luas, dapat menimbulkan akibat hukum tanpa dimaksudkan (misal; perbuatan yang menimbulkan kerugian sebagai akibat adanya perbuatan melanggar hukum); 3. Definsi Pasal 1313 BW (KUH Perdata, Pen-) hanya mengenai persetujuan sepihak (unilateral), satu pihak sajalah yang berprestasi, sedangkan pihak lainnya tidak berprestasi (misal: schenking atau hibah). Seharusnya persetujuan itu berdimensi dua pihak, di mana para pihak saling berprestasi; 4. Pasal 1313 BW (KUH Perdata, Pen-) hanya mengenai persetujuan obligatoir (melahirkan hak dan kewajiban bagi para pihak), dan tidak berlaku bagi persetujuan jenis lainnya (misalnya; perjanjian liberatoir/ membebaskan; perjanjian di lapangan hukum keluarga; perjanjian kebendaan; perjanjian pembuktian). 65 Selain itu Purwahid Patrik menguraikan beberapa kelemahan pengertian perjanjian dalam Pasal 1313 KUHPer, yaitu; 1. Definisinya hanya menyangkut perjanjian sepihak saja, yang dapat disimak dari rumusan satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang atau lebih lainnya. Kata mengikatkan merupakan kata kerja yang sifatnya hanya datang dari satu pihak saja, tidak dari kedua pihak. Sedangkan maksud perjanjian itu para pihak saling mengikatkan diri, sehingga tampak kekurangannya yang seharusnya ditambah dengan rumusan saling mengikatkan diri ; 2. Kata perbuatan mencangkup juga tanpa consensus/kesepakatan, termasuk perbuatan mengurus orang lain (zaakwaarneming) dan perbuatan melanggar hukum (onrechtmatige daad), yang menunjukkan makna perbuatan itu luas dan menimbulkan akibat hukum; 3. Rumusannya mempunyai ruang lingkup harta kekayaan (vermogensrecht). 66 Pandangan berbeda dianut oleh Ricardo Simanjutak 67, bahwa ia tidak setuju dengan pendapat dari Mariam Darus Badrulzaman, yang mengatakan bahwa perjanjian yang diatur dalam Pasal 1313 KUHPer hanya merumuskan perjanjian sepihak saja. Alasan yang dikemukakannya adalah jika perjanjian yang diatur dalam Pasal 1313 KUHPer merupakan perjanjian sepihak, maka akan secara 65 Muhammad Syaifuddin, Op.Cit, hal Purwahid Patrik, Asas-Asas Hukum Perikatan, Tarsito, Bandung, (selanjutnya disebut Purwahid Patrik II), hal Ricardo Simanjutak, Op.Cit, hal.25.

9 44 otomatis memberikan pengertian bahwa perikatan merupakan perjanjian sepihak pula, karena perikatan berdasarkan Pasal 1233 KUHPer dapat pula berasal dari perjanjian, sehingga perjanjian yang dimaksud dalam Pasal 1313 KUHPer tidak hanya mengenai perjanjian sepihak saja akan tetapi meliputi perjanjian dua belah pihak pula. Ricardo Simanjutak 68 memberikan bantahan terhadap pendapat bahwa definisi perjanjian berdasarkan Pasal 1313 KUHPer terlalu luas dengan pendapat bahwa definisi yang digambarkan dalam pasal tersebut sudah tepat karena memang dimaksudkan sebagai suatu definsi yang bepengertian luas. Cakupan luas dalam Pasal 1313 KUHPer dimaksudkan untuk menggambarkan perjanjian sebagai suatu perbuatan, bukan perbuatan hukum. Pasal 1313 KUHPer menggambarkan tindakan dari satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang lain atau lebih yang tidak hanya merupakan suatu perbuatan hukum tetapi dapat pula merupakan perbuatan tanpa konsekuensi hukum. Pendapat yang senada dengan pendapat Richard Simanjutak dikemukakan oleh Gunawan Widjaja yang menyatakan bahwa rumusan dalam Pasal 1313 kuhper menegaskan bahwa perjanjian mengakibatkan seseroang mengikatkan dirinya kepada orang lain. Ini berarti timbul prestasi dari satu atau lebih orang (pihak) kepada satu atau lebih orang (pihak) lainnya yang berhak atas prestasi tersebut yang merupakan perikatan yang harus dipenuhi 69. Rumusan tersebut 68 Ibid. 69 Gunawan Widjaja, 2007, Seri Hukum Bisnis Memahami Prinsip Keterbukaan (Aanvullend Recht) dalam Hukum Perdata, Raja Grafindo Persada, Jakarta, hal.249.

10 45 memberikan konsekuensi bahwa dalam satu perjanjian akan selalu ada dua pihak, dimana satu pihak merupakan pihak yang wajib berprestasi (debitor) dan pihak lainnya merupakan phak yang berhak atas prestasi tersebut (kreditor). Gunawan Widjaja memberikan alasan lain bahwa Pasal 1313 KUHPer tidak berdiri sendiri tetapi dikembangkan dengan Pasal 1314 KUHPer yang menentukan bahwa: Suatu persetujuan diadakan dengan cuma-cuma atau dengan memberatkan. Suatu persetujuan cuma-cuma adalah suatu persetujuan, bahwa pihak yang satu akan memberikan suatu keuntungan kepada pihak yang lain tanpa menerima imbalan. Suatu persetujuan memberatkan adalah suatu persetujuan yang mewajibkan tiap pihak untuk memberikan sesuatu, melakukan sesuatu atau tidak melakukan sesuatu. Pasal 1313 KUHPer dikembangkan dengan menyatakan bahwa atas prestasi yang wajib dilakukan oleh debitor dalam perjanjian tersebut dapat meminta dilakukannya kontraprestasi dari lawan pihaknya tersebut. 70 Dua rumusan perjanjian yang diatur dalam Pasal 1313 dan 1314 KUHPer menentukan bahwa pada dasarnya perjanjian dapat melahirkan perikatan yang bersifat sepihak (dimana satu pihak yang wajib berprestasi) dan perikatan yang bertimbal balik (kedua belah pihak saling berprestasi). Berdasarkan hal tersebut, dimungkinkan suatu perjanjian melahirkan lebih dari satu perikatan dengan kewajiban yang saling bertimbal balik yakni debitor pada satu sisi menjadi kreditor. Kewajiban yang saling bertimbal balik merupakan karakterisik dari perikatan yang lahir dari perjanjian, sedangkan perikatan yang lahir dari undang- 70 Ibid.

11 46 undang, hanya ada satu pihak yang menjadi debitor dan pihak lain yang menjadi kreditor yang berhak atas pelaksanaan prestasi debitor 71. Para sarjana mencoba menguraikan definisi dari perjanjian walaupun terdapat kelemahan definisi perjanjian berdasarkan Pasal 1313 KUHPer. Subekti berpendapat bahwa Perjanjian adalah suatu peristiwa dimana seseorang berjanji kepada orang lain atau dimana dua orang itu saling berjanji untuk melaksanakan suatu hal. 72 Sudikno Mertokusumo menguraikan bahwa perjanjian adalah hubungan hukum antara dua pihak atau lebih berdasarkan kata sepakat untuk menimbulkan akibat hukum Unsur-unsur perjanjian. Unsur-unsur perjanjian diperlukan untuk mengetahui apakah yang dihadapi adalah suatu perjanjian atau bukan, memiliki akibat hukum atau tidak. Unsurunsur yang terdapat dalam suatu perjanjian diuraikan oleh Abdulkadir Muhammad sebagai berikut; Ada pihak-pihak. Pihak yang dimaksud adalah subyek perjanjian yang paling sedikit terdiri dari dua orang atau badan hukum dan mempunyai wewenang untuk melakukan perbuatan hukum berdasarkan undang-undang. 2. Ada persetujuan. Persetujuan dilakukan antara pihak-pihak yang bersifat tetap dan bukan suatu perundingan. 71 Ibid,hal Subekti I Op.Cit, hal Abdulkadir Muhammad, Op.Cit, hal.78.

12 47 3. Ada tujuan yang hendak dicapai. Hal ini dimaksudkan bahwa tujuan dari pihak kehendaknya tidak bertentangan dengan ketertiban umum, kesusilaan dan undang-undang. 4. Ada prestasi yang akan dilaksanakan. Hal itu dimaksudkan bahwa prestasi merupakan kewajiban yang harus dipenuhi oleh pihak-pihak sesuai dengan syarat-syarat perjanjian. 5. Ada bentuk tertentu, lisan atau tulisan. Hal ini berarti bahwa perjanjian bisa dituangkan secara lisan atau tertulis. Hal ini sesuai ketentuan undang-undang yang menyebutkan bahwa hanya dengan bentuk tertentu suatu perjanjian mempunyai kekuatan mengikat dan bukti yang kuat. 6. Ada syarat-syarat tertentu Syarat menurut undang-undang, agar suatu perjanjian atau kontrak menjadi sah. Menurut Herlien Budiono, perjanjian yang dirumuskan dalam Pasal 1313 KUHPer adalah perjanjian obligatoir, yaitu perjanjian yang menciptakan, mengisi, mengubah atau menghapuskan perikatan yang menimbulkan hubungan-hubungan hukum di antara para pihak, yang membuat perjanjian di bidang harta kekayaan atas dasar mana satu pihak diwajibkan melaksanakan suatu prestasi, sedangkan

13 48 pihak lainnya berhak menuntut pelaksanaan prestasi tersebut, atau demi kepentingan dan atas beban kedua belah pihak secara timbal balik. 74 Herlien Budiono memberikan pengertian perjanjian dengan menekankan pada perbuatan hukum yang diuraikan sebagai berikut: Perbuatan hukum yang menimbulkan, berubahnya, hapusnya hak, atau menimbulkan suatu hubungan hukum dan dengan cara demikian, kontrak atau perjanjian menimbulkan akibat hukum yang merupakan tujuan para pihak. Jika suatu perbuatan hukum adalah kontrak atau perjanjian, orang-orang yang melakukan tindakan hukum disebut pihak-pihak 75 Berdasarkan pendapat tersebut maka unsur unsur perjanjian menurut Herlien Budiono terdiri atas; 1. Kata sepakat dari dua pihak; 2. Kata sepakat yang tercapai harus tergantung kepada para pihak; 3. Keinginan atau tujuan para pihak untuk timbulnya akibat hukum; 4. Akibat hukum untuk kepentingan pihak yang satu dan atas beban yang lain atau timbal balik; 5. Dibuat dengan mengindahkan ketentuan peraturan perundang-undangan. 76 Herlien Budiono memberikan pula tambahan mengenai bagian-bagian dari perjanjian yang terdiri dari bagian essentialia, bagian naturalia dan bagian accidentalia. 77 Bagian essentialia adalah bagian dari perjanjian yang harus ada, apabila bagian tersebut tidak ada, maka perjanjian itu tidak dapat disebut perjanjian bernama yang dimaksudkan oleh para pihak, melainkan perjanjian lain. Bagian naturalia adalah bagian perjanjian yang berdasarkan sifatnya dianggap ada tanpa perlu diperjanjikan terlebih dahulu secara khusus oleh para pihak. Bagian 74 Herlien Budiono, 2009, Ajaran Umum Hukum Perjanjian dan Penerapannya di Bidang Kenotariatan, Citra Aditya Bakti, Bandung, (selanjutnya disebut Herlien Budiono II), hal Ibid, hal Ibid, hal Ibid, hal

14 49 aksidentalia adalah bagian perjanjian yang berupa ketentuan yang diperjanjikan secara khusus oleh para pihak Jenis-jenis perjanjian. Muhammad Syaifuddin membagi bentuk perjanjian berdasarkan beberapa hal yakni 78 ; 1. Berdasarkan proses terjadinya/ terbentuknya. Perjanjian menurut proses terjadinya atau terbentuknya dapat dibedakan menjadi tiga jenis yakni: a. Perjanjian Konsensual Perjanjian yang dianggap sah jika telah terjadi sepakat antara pihak yang membuatnya. Misalnya, perjanjian jual beli menurut Pasal 1457 KUHPer terjadi pada saat timbulnya kesepakatan mengenai barang dan harganya. b. Perjanjian Riil. Perjanjian yang selain terdapat kata sepakat, juga harus disertai dengan suatu penyerahan barang. Misalnya, perjanjian penitipan barang menurut Pasal 1741 KUHPer dan perjanjian pinjam meminjam menurut Pasal 1754 KUHPer. c. Perjanjian Formil. Perjanjian yang selain terdapat kata sepakat, tapi juga memiliki bentuk yang ditetapkan oleh umdang-undang. Misalnya, perjanjian fidusia yang harus dibuat dengan bentuk akta notaris berdasarkan Pasal 5 ayat (1) Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999 Tentang Fidusia. 78 Muhammad Syaifuddin, Op.Cit, hal

15 50 2. Berdasarkan sifat dan akibat hukumnya. Perjanjian berdasarkan sifat dan akibat hukum yang ditimbulkannya terdiri dari lima jenis yaitu; a. Perjanjian di bidang hukum keluarga. Perkawinan yang merupakan perjanjian sui generis, yang didasarkan atas persetujuan kedua calon mempelai yang mengandung beberapa aspek, yaitu persetujuan untuk menikah adalah perbuatan hukum, hubungan hukum yang timbul di antara para pihak, peristiwa hukum yang hampir seluruhnya diatur dalam undang-undang dan bersifat memaksa, dan terikatnya para pihak selama dalam ikatan perkawinan. b. Perjanjian kebendaan. Perjanjian yang dibuat dengan mengindahkan peraturan perundangundangan, timbul karena kesepakatan antara dua belah pihak dan ditujukan untuk menimbulkan, beralih, berubah, berakhirnya suatu hak kebendaan, khususnya benda tetap, dan dibuat dalam bentuk yang ditetapkan oleh undang-undang. c. Perjanjian obligatoir. Perjanjian yang timbul karena kesepakatan dari dua belah pihak atau lebih dengan tujuan timbulnya suatu perikatan untuk kepentingan yang satu atas beban yang lain atau timbal balik. d. Perjanjian mengenai pembuktian. Perjanjian yang timbul karena kesepakatan dari para pihak dengan tujuan membatasi ketentuan mengenai cara atau alat pembuktian atau

16 51 menghindari pengajuan perlawanan pembuktian, sepanjang tidak bertentangan dengan undang-undang, ketertiban umum dan kesusilaan yang baik. Para pihak dapat menyepakati suatu klausula dalam perjanjian bahwa mereka hanya menggunakan satu alat bukti atau menyerahkan beban pembuktian pada salah satu pihak, apabila suatu saat perlu adanya pembuktian. e. Perjanjian bersifat kepublikan. Perjanjian yang timbul dari kesepakatan antara para pihak. yang satu atau kedua belah pihak adalah badan hukum publik yang berwenang membuat perjanjian di bidang hukum privat dan melaksanakan semua hak dan kewenangan yang dimilikinya, kecuali dilarang oleh undang-undang. 3. Perjanjian menurut hak dan kewajiban para pihak yang membuatnya. Perjanjian menurut hak yang kewajiban dari para pihak yang membuatnya terdiri dari dua jenis yaitu; a. Perjanjian timbal balik. Perjanjian yang dibuat dengan meletakkan hak dan kewajiban kepada kedua pihak yang membuat perjanjian. Misalnya perjanjian jual beli Pasal 1457 KUHPer dan perjanjian sewa menyewa Pasal 1548 KUHPer. Dalam perjanjian jual beli hak dan kewajiban adadi kedua belah pihak. Pihak penjual berkewajiban menyerahkan barang yang dijual dan berhak mendapat pembayaran dan pihak pembeli berkewajiban membayar dan hak menerima barangnya.

17 52 b. Perjanjian sepihak. Perjanjian yang dibuat dengan meletakkan kewajiban pada salah satu pihak saja. Misalnya perjanjian hibah. Dalam hibah ini kewajiban hanya ada pada orang yang menghibahkan yaitu memberikan barang yang dihibahkan sedangkan penerima hibah tidak mempunyai kewajiban apapun. Penerima hibah hanya berhak menerima barang yang dihibahkan tanpa berkewajiban apapun kepada orang yang menghibahkan. 4. Perjanjian berdasarkan penamaan dan sifat pengaturan hukumnya. Perjanjian berdasarkan penamaan dan sifat pengaturan hukumnya terdiri dari dua jenis yaitu; a. Perjanjian bernama (benoemde contract atau nominaatcontract). Perjanjian yang mempunyai nama sendiri yang telah diatur secara khusus dalam KUHPer Bab V sampai dengan Bab XVIII. Misalnya, perjanjian jual beli, perjanjian sewa-menyewa, hibah, perjanjian tukar-menukar, perjanjian persekutuan perdata, perjanjian untuk melakukan pekerjaan, perjanjian tentang perkumpulan, perjanjian penitipan barang, perjanjian pinjam pakai, perjanjian pinjam meminjam, perjanjian pemberian kuasa, perjanjian penanggungan utang, perjanjian bunga tetap, perjanjian untung-untungan dan perjanjian perdamaian. b. Perjanjian tidak bernama (innominaat contract). Perjanjian yang tidak diatur secara khusus dalam KUHPer tetapi timbul dan berkembang di masyarakat berdasarkan asas kebebasan berkontrak menurut Pasal 1338 KUHPer. Jumlah perjanjian ini tidak terbatas dengan

18 53 nama yang disesuaikan dengan kebutuhan pihak-pihak yang membuatnya. Misalnya perjanjian pembiayaan konsumen, perjanjian sewa guna usaha, perjanjian waralaba, perjanjian lisensi dan lain-lain. Perjanjian tidak bernama berdasarkan aspek pengaturan hukumnya dibedakan menjadi tiga jenis yaitu; i. Perjanjian tidak bernama yang diatur secara khusus dan dituangkan dalam bentuk undang-undang dan diatur dalam pasal-pasal tersendiri. Misalnya perjanjian production sharing yang diatur dalam Undang- Undang Nomor 22 Tahun 2001 Tentang Minyak dan Gas Bumi. ii. Perjanjian tidak bernama yang diatur dalam peraturan pemerintah, misalnya perjanjian waralaba yang diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 42 Tahun 2007 Tentang Waralaba. iii. Perjanjian tidak bernama yang belum diatur atau belum ada undangundang yang mengaturnya misalnya kontrak rahim (surrogate mother) 5. Perjanjian menurut keuntungan satu atau lebih pihak dan adanya prestasi pada satu atau lebih pihak lainnya. Perjanjian jenis ini didasarkan pada adanya prestasi atau timbulnya keuntungan, perjanjian ini dibedakan menjadi dua yaitu; a. Perjanjian dengan cuma-cuma. Perjanjian berdasarkan Pasal 1314 kalimat pertama KUHPer yang menyatakan suatu persetujuan adalah mana pihak yang satu memberikan keuntungan kepada pihak yang lain tanpa menerima suatu manfaat bagi dirinya. Contoh perjanjian jenis ini adalah perjanjian

19 54 pinjam pakai, hibah, perjanjian pinjam meminjam tanpa bunga, dan perjanjian penitipan barang tanpa biaya. b. Perjanjian atas beban. Perjanjian atas beban berdasarkan Pasal 1314 kalimat kedua KUHPer yaitu Suatu persetujuan yang mewajibkan masing-masing pihak memberikan sesuatu, berbuat sesuatu, atau tidak berbuat sesuatu. Contoh perjanjian jenis ini adalah perjanjian jual-beli, perjanjian sewa menyewa, perjanjian pinjam meminjam dengan bunga. 6. Perjanjian menurut kemandirian dan fungsinya. Perjanjian menurut kemandirian dan fungsinya berarti jenis-jenis perjanjian yang eksistensinya bersifat mandiri atau tidak mandiri dan fungsinya pokok atau tambahan/bantuan. Perjanjian menurut kemandirian dan fungsinya dibedakan menjadi dua jenis yaitu; a. Perjanjian pokok. Perjanjian yang eksistensi bersifat mandiri atau mempunyai eksistensi mandiri bagi perjanjian itu sendiri. Contohnya, perjanjian kredit yang sifatnya mandiri, yang eksistensi tidak tergantung pada perjanjian lainnya. Perjanjian kredit sebagian dikuasai atau mirip dengan perjanjian pinjam meminjam uang yang diatur dalam Pasal 1754 KUHPer dan pasal-pasal lainnya yang terkait dan relevan dalam KUHPer, sebagian lainnya tunduk pada undang-undang yang mengatur perbankan.

20 55 b. Perjanjian bantuan/tambahan. Perjanjian yang eksistensinya tidak mandiri atau perjanjian yang tidak mempunyai kemandirian untuk eksistensinya perjanjian itu sendiri, melainkan tergantung pada perjanjian pokoknya, yang fungsinya menyiapkan para pihak untuk mengikatkan diri pada perjanjian pokok tersebut. Fungsi untuk menegaskan, menguatkan, mengatur, mengubah atau menyelesaikan satu perbuatan hukum juga merupakan fungsi dari perjanjian jenis ini. Perjanjian bantuan yang berfungsi menyiapkan disebut juga perjanjian pendahuluan, misalnya perjanjian pengikatan jual beli yang berfungsi membuat dan mengikatkan diri para pihak pada perjanjian pokoknya, yaitu perjanjian jual beli. Perjanjian jaminan, baik jaminan perorangan maupun kebendaan adalah contoh dari perjanjian bantuan/tambahan yang fungsinya memperkuat perjanjian pokok yaitu perjanjian kredit. Eksistensi perjanjian jaminan sangat tergantung pada perjanjian kredit. Jika perjanjian kredit tidak ada, maka perjanjian jaminan juga tidak ada. Keberadaan perjanjian kredit sebagai perjanjian pokok tidak tergantung pada keberadaan perjanjian jaminan 7. Perjanjian menurut ada atau tidaknya kepastian pelaksanaan prestasinya. Perjanjian menurut ada atau tidaknya kepastian pelaksanaan prestasinya didasarkan pada syarat yang dapat ditentukan atau tidak ditentukan untuk berlakunya perjanjian. Perjanjian jenis ini dibedakan menjadi dua jenis yaitu:

21 56 a. Perjanjian dengan imbalan/penggantian Perjanjian yang prestasinya tidak ada hubungan dengan peristiwa kebetulan atau kejadian yang tidak terduga. Misalnya perjanjian jual beli yang prestasinya sudah pasti, yaitu penyerahan benda oleh penjual dan pembayaran harga jual belinya oleh pembeli. b. Perjanjian untung-untungan. Perjanjian yang prestasinya digantungkan pada peristiwa yang belum tentu terjadi. Diatur dalam Pasal 1774 KUHPer yang menyatakan bahwa Persejuan untung-untungan adalah suatu perbuatan yang hasilnya mengenai untung ruginya, baik bagi semua pihak maupun sebagian pihak, bergantung pada suatu kejadian yang belum tentu misalnya perjanjian pertanggungan. Perbedaan antara perjanjian untung-untungan dengan perjanjian dengan perikatan bersyarat menangguhkan adalah pada pengaitan prestasi pada hal yang belum tentu terjadi atau pada hal yang sekalipun belum tentu terjadi tetap berada dalam kontrol satu pihak. Dalam perjanjian untung-untungan, perikatan yang terjadi adalah murni dan tidak bersyarat (menangguhkan), hanya kewajiban untuk melakukan prestasi bergantung pada kejadian yang belum tentu. 79 Abdulkadir Muhammad, 80 mengelompokkan perjanjian menjadi lima jenis yang terdiri dari: 79 Herlien Budiono II, Op.Cit, hal Abdulkadir Muhammad,Op.Cit, Alumni, Bandung, hal.86.