LAMPIRAN. Universitas Sumatera Utara

LAMPIRAN

Rencana Anggaran Biaya HARGA NO JENIS PEKERJAAN ANALISA SATUAN SATUAN JUMLAH HARGA VOLUME (Rp) 1 2 3 4 5 6 7 = 5 x 6 1 PEKERJAAN PERSIAPAN Pengukuran kembali lapangan PTH HR 30.00 420,000.00 12,600,000.00 Pembersihan lokasi pekerjaan CL 2,815.00 914,875.00 Air kerja dan listrik kerja Ls 1.00 ## 5,000,000.00 Pondok buruh/gudang bahan Ls 1.00 ## 7,500,000.00 Pekerjaan Bowplank /Patok Kerja BOW M' 60,802.00 6,566,616.00 Papan Nama Proyek Ls 1.00 500,000.00 500,000.00 Jumlah = Rp 33,081,491.00 2 PEKERJAAN SITE Timbunan site dengan tanah urug Pemadatan Tanah Urugan Urugan pasir dibawah lantai Beton Cor, 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 2835.6.10 2835.6.11 2835.6.12 155,232.00 29,800.00 9,685,000.00 32.50 155,232.00 5,045,040.00 PB 6.12 16.25 672,904.96 10,934,705.60 Jumlah = Rp 76,115,145.60 3 PEKERJAAN PONDASI TELAPAK Pondasi TP1 Galian Tanah Pondasi Timbunan kembali Pasir Urug Beton Cor, 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr Beton K225 Pondasi 2835.6.1 2835.6.9 2835.6.11 PB 6.12 7394:6.20 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 4.51 2.91 0.39 0.20 1.01 3.36 39,915.00 179,936.82 11,430.00 33,284.16 155,232.00 60,850.94 672,904.96 131,889.37 801,602.06 808,014.88 193,683.33 650,776.00 94.52 Jumlah = Rp 3,622,423.60 Pondasi TP2

Galian Tanah Pondasi Timbunan kembali Pasir Urug Beton Cor, 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr Beton K225 Pondasi 2835.6.1 2835.6.9 2835.6.11 PB 6.12 7394:6.20 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 47.33 30.58 4.12 2.06 10.58 35.28 39,915.00 1,889,336.61 11,430.00 349,483.68 155,232.00 638,934.91 672,904.96 1,384,838.41 801,602.06 8,484,156.20 193,683.33 6,833,148.00 Jumlah = Rp 38,035,447.84 Pondasi Tangga Galian Tanah Biasa sedalam 1 meter Urugan Kembali Urugan Pasir Urug Beton Cor, 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr Beton cor K225 Pondasi 2835.6.9 2835.6.11 PB 6.12 7394:6.20 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 2835.6.1 1.49 0.19 0.10 0.41 1.50 2.19 39,915.00 11,430.00 17,053.56 155,232.00 29,494.08 672,904.96 63,925.97 801,602.06 327,053.64 193,683.33 290,525.00 56.54 Jumlah = Rp 1,866,666.10 4 PEKERJAAN SLOOF Sloof SL 25x40 Galian Tanah Pondasi Pasir urug Beton Cor, 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr Beton K225 2835.6.1 2835.6.11 PB 6.12 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 17.90 4.48 2.24 17.90 39,915.00 714,478.50 155,232.00 694,663.20 672,904.96 1,505,624.85 801,602.06 14,348,676.87 333,582.67 47,769,037.87 Jumlah = # Sloof SL1 20x30 Galian Tanah Pondasi Pasir urug Beton Cor, 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr Beton K225 2835.6.1 2835.6.11 PB 6.12 0.96 0.32 0.16 0.96 9.60 39,915.00 38,318.40 155,232.00 49,674.24 672,904.96 107,664.79 801,602.06 769,537.98 333,582.67 3,202,393.60

Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir Jumlah = Rp 6,827,688.18 5 PEKERJAAN KOLOM LANTAI 1 K1 35x35 Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 1.47 16.80 801,602.06 1,178,355.03 321,322.67 5,398,220.80 Jumlah = Rp 11,815,307.25 K2 35x35 Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 15.44 801,602.06 12,372,727.80 321,322.67 56,681,318.40 Jumlah = # Praktis Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 1.69 22.50 801,602.06 1,352,703.48 321,322.67 7,229,760.00 Jumlah = Rp 14,866,052.17 Pedestal Tangga 20x170 Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.58 6.46 801,602.06 463,325.99 321,322.67 2,075,744.43 79.22 Jumlah = Rp 4,012,190.78 LANTAI 2 K1 35x35 Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.98 11.20 801,602.06 785,570.02 321,322.67 3,598,813.87 Jumlah = Rp 7,876,871.50 K2 35x35

Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 9.31 801,602.06 7,462,915.18 321,322.67 34,188,731.73 Jumlah = Rp 65,462,194.81 Praktis Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 1.35 18.00 801,602.06 1,082,162.78 321,322.67 5,783,808.00 Jumlah = Rp 11,892,841.74 LANTAI 3 K1 35x35 Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.98 11.20 801,602.06 785,570.02 321,322.67 3,598,813.87 Jumlah = Rp 7,876,871.50 K2 35x35 Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 9.31 801,602.06 7,462,915.18 321,322.67 34,188,731.73 Jumlah = Rp 65,462,194.81 Praktis Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 1.35 18.00 801,602.06 1,082,162.78 321,322.67 5,783,808.00 Jumlah = Rp 11,892,841.74 LANTAI 4 K1 35x35 Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.98 11.20 801,602.06 785,570.02 321,322.67 3,598,813.87

Jumlah = Rp 7,876,871.50 K2 35x35 Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.98 11.20 801,602.06 785,570.02 321,322.67 3,598,813.87 Jumlah = Rp 6,890,757.35 K3 20x20 Beton K225 7394:6.22 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.32 6.40 801,602.06 256,512.66 321,322.67 2,056,465.07 68.50 Jumlah = Rp 3,586,708.50 6 PEKERJAAN BALOK ELEVASI +3.10 B1 15x30 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.41 7.65 801,602.06 324,648.83 333,582.67 2,551,907.40 92.22 Jumlah = Rp 4,591,456.61 ELEVASI +4.00 B1 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 1.05 12.15 801,602.06 841,682.16 333,582.67 4,053,029.40 Jumlah = Rp 8,461,199.66 B2 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.35 4.05 801,602.06 280,560.72 333,582.67 1,351,009.80 72.37 Jumlah = Rp 2,977,415.09 B3 25x40 Beton K225 0.35 801,602.06 280,560.72

Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 4.05 333,582.67 1,351,009.80 97.70 Jumlah = Rp 3,448,460.68 B4 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.35 4.05 801,602.06 280,560.72 333,582.67 1,351,009.80 72.37 Jumlah = Rp 2,977,415.09 B5 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 2.10 24.30 801,602.06 1,683,364.33 333,582.67 8,106,058.80 Jumlah = Rp 17,864,490.52 B6 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 2.31 26.73 801,602.06 1,851,700.76 333,582.67 8,916,664.68 Jumlah = Rp 20,169,089.73 B7 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 8.89 801,602.06 7,126,242.31 333,582.67 34,315,648.92 Jumlah = Rp 71,638,157.14 B8 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.35 4.05 801,602.06 280,560.72 333,582.67 1,351,009.80 59.71 Jumlah = Rp 2,741,892.29 B9 25x40 Beton K225 1.05 801,602.06 841,682.16

Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 12.15 333,582.67 4,053,029.40 Jumlah = Rp 7,990,154.06 BA 20x30 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.79 12.32 801,602.06 634,868.83 333,582.67 4,109,738.45 Jumlah = Rp 7,814,569.86 B1 15x30 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.41 7.65 801,602.06 324,648.83 333,582.67 2,551,907.40 92.22 Jumlah = Rp 4,591,456.61 B1 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 1.05 12.15 801,602.06 841,682.16 333,582.67 4,053,029.40 Jumlah = Rp 8,461,199.66 B2 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.35 4.05 801,602.06 280,560.72 333,582.67 1,351,009.80 72.37 Jumlah = Rp 2,977,415.09 B3 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.35 4.05 801,602.06 280,560.72 333,582.67 1,351,009.80 97.70 Jumlah = Rp 3,448,460.68 B4 25x40

Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.35 4.05 801,602.06 280,560.72 333,582.67 1,351,009.80 72.37 Jumlah = Rp 2,977,415.09 B5 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 2.10 24.30 801,602.06 1,683,364.33 333,582.67 8,106,058.80 Jumlah = Rp 17,864,490.52 B6 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 2.31 26.73 801,602.06 1,851,700.76 333,582.67 8,916,664.68 Jumlah = Rp 20,169,089.73 B7 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 8.89 801,602.06 7,126,242.31 333,582.67 34,315,648.92 Jumlah = Rp 71,638,157.14 BA 20x30 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.79 12.32 801,602.06 634,868.83 333,582.67 4,109,738.45 Jumlah = Rp 7,814,569.86 B1 15x30 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.41 7.65 801,602.06 324,648.83 333,582.67 2,551,907.40 92.22 Jumlah = Rp 4,591,456.61

ELEVASI +12.00 B1 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 2.66 30.78 801,602.06 2,132,261.48 333,582.67 10,267,674.48 Jumlah = Rp 21,435,039.14 B2 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 2.10 24.30 801,602.06 1,683,364.33 333,582.67 8,106,058.80 Jumlah = Rp 17,864,490.52 B3 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 4.06 46.98 801,602.06 3,254,504.36 333,582.67 15,671,713.68 Jumlah = Rp 40,002,143.94 B4 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 1.82 21.06 801,602.06 1,458,915.75 333,582.67 7,025,250.96 Jumlah = Rp 15,482,558.45 B5 25x40 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 3.22 37.26 801,602.06 2,581,158.63 333,582.67 12,429,290.16 Jumlah = Rp 27,392,218.80 BA 20x30 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.79 12.32 801,602.06 634,868.83 333,582.67 4,109,738.45

Jumlah = Rp 7,814,569.86 ELEVASI +13.00 B1 15x30 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 1.24 23.46 801,602.06 995,589.76 333,582.67 7,825,849.36 Jumlah = Rp 14,080,466.95 ELEVASI +15.00 B1 15x30 Beton K225 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.70 13.26 801,602.06 562,724.65 333,582.67 4,423,306.16 Jumlah = Rp 7,958,524.80 7 PEKERJAAN PLAT LANTAI ELEVASI +4.00 Beton K225 Lantai Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 7394:6.24 43.20 801,602.06 34,629,208.99 312,265.50 112,415,580.00 158,482,631.12 Jumlah = # ELEVASI +8.00 Beton K225 Lantai Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 7394:6.24 38.40 801,602.06 30,781,519.10 312,265.50 99,924,960.00 140,873,449.88 Jumlah = # ELEVASI +12.00 Beton K225 Lantai Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 7394:6.24 24.24 801,602.06 19,430,833.93 312,265.50 63,077,631.00 88,926,365.24 Jumlah = # ELEVASI +15.00 Beton K225 Lantai 7394:6.24 5.04 42.00 801,602.06 4,040,074.38 312,265.50 13,115,151.00

Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 18,489,640.30 Jumlah = Rp 35,644,865.68 8 PEKERJAAN TANGGA TANGGA UTAMA Beton K225 16.42 801,602.06 13,161,410.90 Lantai 7394:6.24 312,265.50 46,440,265.41 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 49,654,934.36 Railing Tangga PBA 6.13 M' 26.89 649,839.60 17,476,911.41 Pasangan Keramik 99.79 7395:6.35 121,754.02 12,150,077.16 Jumlah = # 9 PEKERJAAN ATAP Rangka baja ringan PPA 6.32A 220,217.00 35,770,948.40 Atap Metal PPA 6.32 105,714.00 17,171,653.59 Jumlah = Rp 52,942,601.99 10 PEKERJAAN DINDING LANTAI 1 Pasangan Bata 1/2 Bata, 1 Pc : 2 Pp Plesteran 1 Pc : 2 Ps, tebal 15 mm Pasangan Bata 1/2 Bata, 1 Pc : 4 Pp Plesteran 1 Pc : 4 Ps, tebal 15 mm Keramik dinding 30 x 30 cm PPL 6.44A 6897:6.7 2837:6.2 6897:6.9 2837:6.4 46.80 92,181.06 47,308.44 82,990.23 42,569.04 172,194.23 8,058,689.96 Jumlah = Rp 74,409,144.42 LANTAI 2 Pasangan Bata 1/2 Bata, 1 Pc : 4 Pp Plesteran 1 Pc : 4 Ps, tebal 15 mm Keramik dinding 30 x 30 cm PPL 6.44A 6897:6.9 2837:6.4 46.80 82,990.23 42,569.04 172,194.23 8,058,689.96 Jumlah = Rp 63,627,338.13 LANTAI 3 Pasangan Bata 1/2 Bata, 1 Pc : 4 Pp Plesteran 1 Pc : 4 Ps, tebal 15 mm 6897:6.9 2837:6.4 82,990.23 42,569.04 Keramik dinding 30 x 30 cm PPL 46.80 172,194.23 8,058,689.96

6.44A Jumlah = Rp 63,627,338.13 LANTAI 4 Pasangan Bata 1/2 Bata, 1 Pc : 4 Pp Plesteran 1 Pc : 4 Ps, tebal 15 mm 6897:6.9 2837:6.4 80.00 82,990.23 42,569.04 Jumlah = Rp 13,450,264.80 11 PEKERJAAN LANTAI LANTAI 1 Pasang Lantai Keramik 30 x 30 cm Pasang Lantai Keramik Homogenous 60 x 60 cm 7395:6.35 PPL 6.13 15.00 121,754.02 222,104.62 Jumlah = Rp 64,904,022.38 LANTAI 2 Pasang Lantai Keramik 30 x 30 cm Pasang Lantai Keramik Homogenous 60 x 60 cm 7395:6.35 PPL 6.13 15.00 121,754.02 222,104.62 Jumlah = Rp 60,017,720.74 LANTAI 3 Pasang Lantai Keramik 30 x 30 cm Pasang Lantai Keramik Homogenous 60 x 60 cm 7395:6.35 PPL 6.13 15.00 121,754.02 222,104.62 Jumlah = Rp 60,017,720.74 12 PEKERJAAN PLAFOND LANTAI 1 Rangka Gypsum, Furing jarak 60x100cm Langit langit Gypsum Board, tbl. 9 mm PLL 6.24 B 2839:6.7 60,735.00 39,304.00 Jumlah = Rp 36,014,040.00 LANTAI 2 Rangka Gypsum, Furing jarak 60x100cm Langit langit Gypsum Board, tbl. 9 mm PLL 6.24 B 2839:6.7 60,735.00 39,304.00 Jumlah = Rp 32,012,480.00 LANTAI 3 Rangka Gypsum, Furing jarak 60x100cm Langit langit Gypsum Board, tbl. 9 mm PLL 6.24 B 2839:6.7 60,735.00 39,304.00 Jumlah = Rp 20,207,878.00 LANTAI 4

Rangka Gypsum, Furing jarak 60x100cm Langit langit Gypsum Board, tbl. 9 mm PLL 6.24 B 2839:6.7 42.00 60,735.00 42.00 39,304.00 Jumlah = Rp 4,201,638.00 13 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA P1 Kusen Aluminium 12.00 M' 7393:6.11 82,252.60 987,031.20 Kaca t.5mm PA 1A 12.00 313,097.80 3,757,173.60 Handle HL SET 1.00 250,000.00 250,000.00 Engsel Tanam ET SET 2.00 600,000.00 1,200,000.00 Jumlah = Rp 6,194,204.80 P2 Pintu Besi, rangka hollow, penutup plat 3.40 2mm 2 sisi 7393:6.4 ## Handle HL SET 1.00 250,000.00 250,000.00 Kunci KP SET 1.00 250,000.00 250,000.00 Engsel bubut dia 3" EB BH 4.00 15,000.00 60,000.00 Pengecatan Anl. 4.00 K.23+40 37,760.00 151,040.00 Jumlah = Rp 5,968,398.80 P3 PA 1 SET 22.00 ## 41,815,400.00 Jumlah = Rp 41,815,400.00 J1 Kusen Aluminium M' 7393:6.11 82,252.60 8,981,983.92 Kaca t.5mm PA 1A 67.60 313,097.80 21,165,411.28 Jumlah = Rp 30,147,395.20 J2 Kusen Aluminium M' 7393:6.11 82,252.60 20,267,040.64 Kaca t.5mm PA 1A 313,097.80 33,664,275.46 Jumlah = Rp 53,931,316.10 J3 Kusen Aluminium M' 7393:6.11 82,252.60 27,636,873.60 Frame Aluminium 84.00 M' 7393:6.11 82,252.60 6,909,218.40 Engsel EC BH 30.00 66,000.00 1,980,000.00 Kaca t.5mm PA 1A 93.60 313,097.80 29,305,954.08 Jumlah = Rp 65,832,046.08 V1

Kusen Aluminium 21.60 M' 7393:6.11 82,252.60 1,776,656.16 Frame Aluminium 21.60 M' 7393:6.11 82,252.60 1,776,656.16 Engsel EC BH 18.00 66,000.00 1,188,000.00 Kaca t.5mm PA 1A 3.24 313,097.80 1,014,436.87 Jumlah = Rp 5,755,749.19 14 PEKERJAAN PENGECATAN Cat Tembok, 1x dasar, 2x finish Cat Plafond, 1x dasar, 2x finish PC 6.14 PC 6.14 18,460.00 35,407,264.53 18,460.00 17,057,040.00 Jumlah = Rp 52,464,304.53 15 PEKERJAAN SANITARY LANTAI 1 Pekerjaan Pipa PVC Ø ¾" 48.60 PS 6.26 M' AW 23,940.00 1,163,484.00 Pekerjaan Pipa PVC Ø 3" 11.00 PS 6.31 M' AW 118,098.60 1,299,084.60 Pekerjaan Pipa PVC Ø 2 ½ 8.52 PS 6.29 M' " AW 29,538.60 251,668.87 Pekerjaan Pipa PVC Ø 4" 21.60 PS 6.32 M' AW 136,188.60 2,941,673.76 Kran Air PS 6.35 BH 4.00 150,000.00 600,000.00 Floor drain FD4 BH 4.00 70,000.00 280,000.00 Closet duduk PS 6.1 BH 4.00 ## 8,960,240.00 Urinoir PS 6.4 BH 2.00 ## 4,877,717.20 Jumlah = Rp 20,373,868.43 LANTAI 2 Pekerjaan Pipa PVC Ø ¾" 55.80 PS 6.26 M' AW 23,940.00 1,335,852.00 Pekerjaan Pipa PVC Ø 2 ½ 14.52 PS 6.29 M' " AW 29,538.60 428,900.47 Pekerjaan Pipa PVC Ø 3" 12.00 PS 6.31 M' AW 118,098.60 1,417,183.20 Pekerjaan Pipa PVC Ø 4" 15.60 PS 6.32 M' AW 136,188.60 2,124,542.16 Kran Air PS 6.35 BH 4.00 150,000.00 600,000.00 Floor drain FD4 BH 4.00 70,000.00 280,000.00 Closet duduk PS 6.1 BH 4.00 ## 8,960,240.00 Urinoir PS 6.4 BH 2.00 ## 4,877,717.20 Jumlah = Rp 20,024,435.03 LANTAI 3 Pekerjaan Pipa PVC Ø ¾" AW Pekerjaan Pipa PVC Ø 2 ½ " AW PS 6.26 PS 6.29 M' M' 73.20 13.32 23,940.00 1,752,408.00 29,538.60 393,454.15

Pekerjaan Pipa PVC Ø 3" 12.00 PS 6.31 M' AW 118,098.60 1,417,183.20 Pekerjaan Pipa PVC Ø 4" 14.40 PS 6.32 M' AW 136,188.60 1,961,115.84 Kran Air PS 6.35 BH 4.00 150,000.00 600,000.00 Floor drain FD4 BH 4.00 70,000.00 280,000.00 Closet duduk PS 6.1 BH 4.00 ## 8,960,240.00 Urinoir PS 6.4 BH 2.00 ## 4,877,717.20 Jumlah = Rp 20,242,118.39 LANTAI ATAP Pekerjaan Pipa PVC Ø 1" 18.00 PS 6.27 M' AW 7,740.00 139,320.00 Pekerjaan Pipa PVC Ø 2" 6.00 PS 6.28 M' AW 7,740.00 46,440.00 Pekerjaan Pipa PVC Ø 4" 52.00 PS 6.32 M' AW 136,188.60 7,081,807.20 Gate Valve Ø ¾" GV¾ BH 5.00 250,000.00 1,250,000.00 Gate Valve Ø 2" TAKSIR BH 3.00 ## 3,600,000.00 Floating Valve 3" FV3 BH 2.00 ## 9,480,000.00 Roof Drain RD BH 7.00 159,500.00 1,116,500.00 Roof Tank cap. 5000 ltr, polyetilene TA5000 SET 2.00 ## Jumlah = Rp 38,414,067.20 16 PEKERJAAN LISTRIK LANTAI 1 Master Distribution Panel Box, complete w/ komponen pendukung TAKSIR SET 1.00 ## 25,000,000.00 didalamnya Distribution Panel Box SET 1.00 ## 3,450,000.00 Kabel NYY 4x10mm2 M 22.50 97,500.00 2,193,750.00 UPS kap. 16 kva UNIT 1.00 ## 72,500,000.00 Instalasi titik lampu PE 1 TTK 44.00 235,100.00 10,344,400.00 Instalasi stop kontak PE 1 TTK 9.00 396,800.00 3,571,200.00 Saklar tunggal PE 3 BH 2.00 42,370.00 84,740.00 Saklar double PE 4 BH 1.00 43,580.00 43,580.00 Saklar hotel PE 4A BH 1.00 72,850.00 72,850.00 Stop kontak PE 2 BH 9.00 52,850.00 475,650.00 Lampu TL 2x36 W type 21.00 TL236 SET R00 574,250.00 12,059,250.00 Lampu Rooset PLE 14W PCL11 SET 7.00 90,500.00 633,500.00 Downlight PLE 14W PCL18 SET 16.00 100,380.00 1,606,080.00 Jumlah = # LANTAI 2 Distribution Panel Box SET 1.00 ## 3,450,000.00 Instalasi titik lampu PE 1 TTK 42.00 235,100.00 9,874,200.00 Instalasi stop kontak PE 1 TTK 9.00 396,800.00 3,571,200.00 Saklar tunggal PE 3 BH 4.00 42,370.00 169,480.00

Saklar double PE 4 BH 1.00 43,580.00 43,580.00 Saklar hotel PE 4A BH 4.00 72,850.00 291,400.00 Stop kontak PE 2 BH 9.00 52,850.00 475,650.00 Lampu TL 2x36 W type 21.00 TL236 SET 574,250.00 12,059,250.00 R00 Lampu Rooset PLE 14W PCL11 SET 7.00 90,500.00 633,500.00 Downlight PLE 14W PCL18 SET 14.00 100,380.00 1,405,320.00 LANTAI 3 Jumlah = Rp 31,973,580.00 Distribution Panel Box SET 1.00 ## 3,450,000.00 Instalasi titik lampu PE 1 TTK 42.00 235,100.00 9,874,200.00 Instalasi stop kontak PE 1 TTK 9.00 396,800.00 3,571,200.00 Saklar tunggal PE 3 BH 4.00 42,370.00 169,480.00 Saklar double PE 4 BH 1.00 43,580.00 43,580.00 Saklar hotel PE 4A BH 4.00 72,850.00 291,400.00 Stop kontak PE 2 BH 9.00 52,850.00 475,650.00 Lampu TL 2x36 W type 21.00 TL236 SET 574,250.00 12,059,250.00 R00 Lampu Rooset PLE 14W PCL11 SET 7.00 90,500.00 633,500.00 Downlight PLE 14W PCL18 SET 14.00 100,380.00 1,405,320.00 Jumlah = Rp 31,973,580.00 17 PEKERJAAN HYDRANT & SPRINKLER LANTAI 1 Fire extinguisher dry chemical 4 kg FE SET 2.00 ## Hydrant Installation Indoor Hydrant box complete w/ 2.00 HB SET aksesories ## Hydrant pilar HP2 SET 1.00 ## 6,480,000.00 Pondasi hydrant pilar taksir ls 1.00 ## 1,750,000.00 35.00 PS 6.22 M' 2" 76,993.73 2,694,780.67 4.40 PS 6.19A M' 1 ½" 63,620.67 279,930.93 Gate Valve dia 2 ½ " TAKSIR BH 1.00 ## 1,440,000.00 Gate Valve dia 4" TAKSIR BH 1.00 ## 3,360,000.00 Support Hanger taksir ls 1.00 ## 2,500,000.00 Sprinkler Sprinkler SPR TTK 11.00 84,000.00 924,000.00 18.00 PS 6.22A M' 2 ½" 114,452.07 2,060,137.20 12.00 PS 6.22 M' 2" 76,993.73 923,924.80 27.50 PS 6.21 M' 1" 54,114.00 1,488,135.00 8.80 PS 6.19A M' 1 ½" 63,620.67 559,861.87 Gate Valve dia 3" TAKSIR BH 1.00 ## 1,680,000.00

Pressure Gauge + Gate 1.00 PG BH ## 1,920,000.00 Valve Flow Switch + Gate Valve FS BH 1.00 ## 5,520,000.00 Support Hanger taksir ls 1.00 ## 2,500,000.00 Drain 40.50 PS 6.21 M' 1" 54,114.00 2,191,617.00 Gate Valve dia 1" TAKSIR BH 4.00 375,000.00 1,500,000.00 Support Hanger taksir ls 1.00 ## 2,500,000.00 Jumlah = Rp 50,989,887.47 LANTAI 2 Fire extinguisher dry chemical 4 kg FE SET 2.00 ## Hydrant Installation Indoor Hydrant box complete w/ 2.00 HB SET aksesories ## 4.40 PS 6.24 M' 4" 193,795.47 852,700.05 35.00 PS 6.22 M' 2" 76,993.73 2,694,780.67 4.40 PS 6.19A M' 1 ½" 63,620.67 279,930.93 Gate Valve dia 2 ½ " TAKSIR BH 1.00 ## 1,440,000.00 Support Hanger taksir ls 1.00 ## 2,500,000.00 Sprinkler Sprinkler SPR TTK 11.00 84,000.00 924,000.00 4.40 PS 6.24 M' 4" 193,795.47 852,700.05 18.00 PS 6.22A M' 2 ½" 114,452.07 2,060,137.20 12.00 PS 6.22 M' 2" 76,993.73 923,924.80 27.50 PS 6.21 M' 1" 54,114.00 1,488,135.00 8.80 PS 6.19A M' 1 ½" 63,620.67 559,861.87 Gate Valve dia 3" TAKSIR BH 1.00 ## 1,680,000.00 Pressure Gauge + Gate 1.00 PG BH Valve ## 1,920,000.00 Flow Switch + Gate Valve FS BH 1.00 ## 5,520,000.00 Support Hanger taksir ls 1.00 ## 2,500,000.00 Drain 4.84 PS 6.22 M' 2" 76,993.73 372,649.67 40.50 PS 6.21 M' 1" 54,114.00 2,191,617.00 Gate Valve dia 1" TAKSIR BH 4.00 375,000.00 1,500,000.00 Support Hanger taksir ls 1.00 ## 2,500,000.00 Jumlah = Rp 41,477,937.24

LANTAI 3 Fire extinguisher dry chemical 4 kg FE SET 2.00 ## Hydrant Installation Indoor Hydrant box complete w/ 2.00 HB SET aksesories ## 4.40 PS 6.24 M' 4" 193,795.47 852,700.05 35.00 PS 6.22 M' 2" 76,993.73 2,694,780.67 4.40 PS 6.19A M' 1 ½" 63,620.67 279,930.93 Gate Valve dia 2 ½ " TAKSIR BH 1.00 ## 1,440,000.00 Automatic Air Vent taksir ls 1.00 ## 1,980,000.00 Support Hanger taksir ls 1.00 ## 2,500,000.00 Sprinkler Sprinkler SPR TTK 11.00 84,000.00 924,000.00 4.40 PS 6.24 M' 4" 193,795.47 852,700.05 18.00 PS 6.22A M' 2 ½" 114,452.07 2,060,137.20 12.00 PS 6.22 M' 2" 76,993.73 923,924.80 27.50 PS 6.21 M' 1" 54,114.00 1,488,135.00 8.80 PS 6.19A M' 1 ½" 63,620.67 559,861.87 Gate Valve dia 3" TAKSIR BH 1.00 ## 1,680,000.00 Pressure Gauge + Gate 1.00 PG BH Valve ## 1,920,000.00 Flow Switch + Gate Valve FS BH 1.00 ## 5,520,000.00 Automatic Air Vent taksir ls 1.00 ## 1,980,000.00 Support Hanger taksir ls 1.00 ## 2,500,000.00 Drain 4.84 PS 6.22 M' 2" 76,993.73 372,649.67 40.50 PS 6.21 M' 1" 54,114.00 2,191,617.00 Gate Valve dia 1" TAKSIR BH 4.00 375,000.00 1,500,000.00 Support Hanger taksir ls 1.00 ## 2,500,000.00 Jumlah = Rp 45,437,937.24 18 PEKERJAAN FIRE ALARM SYSTEM LANTAI 1 Master Distribution Frame TAKSIR SET 1.00 ## 11,250,000.00 Master Distribution Frame TAKSIR SET 1.00 ## 11,250,000.00 Announcer Panel 8 zone AFS SET 1.00 ## 7,150,000.00 End of Line Resistor TAKSIR BH 1.00 69,000.00 69,000.00 Battery NICD TAKSIR BH 1.00 ## 2,750,000.00

Power surge arrester TAKSIR BH 1.00 682,500.00 682,500.00 Grounding TAKSIR BH 1.00 500,000.00 500,000.00 Terminal Box 10 Pairs TB10 BH 1.00 ## 5,070,000.00 Instalasi fire Alarm PE 1 TTK 11.00 235,100.00 2,586,100.00 Fixed Temperatur Heat 1.00 FTHD BH Detector 112,500.00 112,500.00 Rate Of Rise Heat Detector RRHD BH 1.00 88,500.00 88,500.00 Photo Electric Smoke 9.00 PESD BH Detector 507,000.00 4,563,000.00 Alarm Bell AB BH 1.00 250,900.00 250,900.00 Manual Break Glass Switch MPB BH 1.00 975,000.00 975,000.00 Jumlah = Rp 47,297,500.00 LANTAI 2 Instalasi fire Alarm PE 1 TTK 11.00 235,100.00 2,586,100.00 Terminal Box 10 Pairs TB10 BH 1.00 ## 5,070,000.00 Fixed Temperatur Heat 1.00 FTHD BH Detector 112,500.00 112,500.00 Rate Of Rise Heat Detector RRHD BH 1.00 88,500.00 88,500.00 Photo Electric Smoke 9.00 PESD BH Detector 507,000.00 4,563,000.00 End of Line Resistor TAKSIR BH 1.00 69,000.00 69,000.00 Alarm Bell AB BH 1.00 250,900.00 250,900.00 Manual Break Glass Switch MPB BH 1.00 975,000.00 975,000.00 Jumlah = Rp 13,715,000.00 LANTAI 3 Instalasi fire Alarm PE 1 TTK 11.00 235,100.00 2,586,100.00 Terminal Box 10 Pairs TB10 BH 1.00 ## 5,070,000.00 Fixed Temperatur Heat 1.00 FTHD BH Detector 112,500.00 112,500.00 Rate Of Rise Heat Detector RRHD BH 1.00 88,500.00 88,500.00 Photo Electric Smoke 9.00 PESD BH Detector 507,000.00 4,563,000.00 End of Line Resistor TAKSIR BH 1.00 69,000.00 69,000.00 Alarm Bell AB BH 1.00 250,900.00 250,900.00 Manual Break Glass Switch MPB BH 1.00 975,000.00 975,000.00 Jumlah = Rp 13,715,000.00 19 PEKERJAAN SEPTIC TANK Septic tank bio kap. 4m3 taksir UNIT 2.00 ## 110,000,000.00 Bak kontrol PS 6.17 BH 4.00 360,891.26 1,443,565.04 Galian Tanah Pondasi 21.33 2835.6.1 39,915.00 851,307.12 Timbunan kembali 5.33 2835.6.9 11,430.00 60,944.76 Pasir Urug 0.50 2835.6.11 155,232.00 76,995.07

Beton Cor, 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr Beton K225 Pondasi PB 6.12 7394:6.20 Pembesian dengan Besi Polos atau Ulir 0.99 1.49 9.92 672,904.96 667,521.72 801,602.06 1,192,783.87 193,683.33 1,921,338.67 Jumlah = # 20 PEKERJAAN CABLE TRAY Kabel tray 300x100 mm2, finishing TAKSIR M' galvanished 213,100.00 Kabel tray 200x100 mm2, finishing TAKSIR M' galvanished 207,100.00 Tee Ladder 300x300x300 TAKSIR BH 9.00 312,500.00 2,812,500.00 Tee Ladder 200x200x200 TAKSIR BH 6.00 222,500.00 1,335,000.00 Jumlah = Rp 76,505,940.00 21 PEKERJAAN TATA SUARA LANTAI 1 Master audio control 1.00 taksir SET system ## 25,000,000.00 Terminal Box 10 pairs TB10 BH 1.00 ## 5,070,000.00 Instalasi kabel speaker PE 1 TTK 5.00 396,800.00 1,984,000.00 Ceiling Speaker 3 W + 5.00 CS BH Instalasi 423,600.00 2,118,000.00 Volume kontrol + Instalasi VK BH 5.00 355,200.00 1,776,000.00 Jumlah = Rp 35,948,000.00 LANTAI 2 Terminal Box 10 pairs TB10 BH 1.00 ## 5,070,000.00 Instalasi kabel speaker PE 1 TTK 5.00 396,800.00 1,984,000.00 Ceiling Speaker 3 W + 5.00 CS BH Instalasi 423,600.00 2,118,000.00 Volume kontrol + Instalasi VK BH 5.00 355,200.00 1,776,000.00 Jumlah = Rp 10,948,000.00 LANTAI 3 Terminal Box 10 pairs TB10 BH 1.00 ## 5,070,000.00 Instalasi kabel speaker PE 1 TTK 5.00 396,800.00 1,984,000.00 Ceiling Speaker 3 W + 5.00 CS BH Instalasi 423,600.00 2,118,000.00 Volume kontrol + Instalasi VK BH 5.00 355,200.00 1,776,000.00 Jumlah = Rp 10,948,000.00 22 PEKERJAAN TATA UDARA

LANTAI 1 AC Wall Split, 24000 BTUH ACWS24 BH 3.00 ## 41,850,000.00 AC Wall Split, 12000 BTUH ACWS12 BH 2.00 ## 13,500,000.00 Panel AC komplete + arde TAKSIR SET 1.00 ## 4,000,000.00 Instalasi AC AC TTK 5.00 ## 6,000,000.00 Instalasi Kabel Listrik PE 1 TTK 5.00 396,800.00 1,984,000.00 Jumlah = Rp 67,334,000.00 LANTAI 2 AC Wall Split, 24000 BTUH ACWS24 BH 3.00 ## 41,850,000.00 AC Wall Split, 12000 BTUH ACWS12 BH 2.00 ## 13,500,000.00 Panel AC komplete + arde TAKSIR SET 1.00 ## 4,000,000.00 Instalasi AC AC TTK 5.00 ## 6,000,000.00 Instalasi Kabel Listrik PE 1 TTK 5.00 396,800.00 1,984,000.00 Jumlah = Rp 67,334,000.00 LANTAI 3 AC Wall Split, 24000 BTUH ACWS24 BH 3.00 ## 41,850,000.00 AC Wall Split, 12000 BTUH ACWS12 BH 2.00 ## 13,500,000.00 Panel AC komplete + arde TAKSIR SET 1.00 ## 4,000,000.00 Instalasi AC AC TTK 5.00 ## 6,000,000.00 Instalasi Kabel Listrik PE 1 TTK 5.00 396,800.00 1,984,000.00 Jumlah = Rp 67,334,000.00 23 PEKERJAAN FASADE & EXTERNAL Ramp di Main Entrance Beton K225 Besi beton polos dan ulir Batu Alam di Tiang Main Entrance 7395:6.58 1.96 801,602.06 1,571,140.04 2,733,582.60 17.28 257,831.98 Aluminium komposit panel, fasade A AK 450,000.00 Aluminium komposit panel, fasade B AK 450,000.00 Aluminium komposit panel, fasade C AK 450,000.00 Jumlah = # T O T A L = #

Tampak depan bangunan kantor perkebunan Tampak belakang bangunan kantor perkebunan Tampak samping bangunan kantor perkebunan

LAMPIRAN PERHITUNGAN PENULANGAN BALOK DAN KOLOM DARI PROGRAM SAP 2000 Gambar Desain dengan Program SAP 2000 3 dimensi Gambar Bidang Momen dari Program SAP 2000

Gambar Lintang dari Program SAP 2000 Gambar Penulangan dan 3 dimensi pada program SAP 2000

Dari Program SAP 2000 di dapat hasil: Tulangan lentur pada kolom Nama Dimensi Tulangan lentur (A) Tulangan lentur (A1) Tulangan lentur (A2) 1 35x35 2355,049 2309,038 2324,088 kolom 2 35x35 1549,002 1502,097 1522,096 kolom 3 20x20 702,087 676,022 6911,043 kolom P 15x15 449,001 421,993 440,132 Untuk kolom 1: Nama kolom o Tulangan perlu A= 2355,049 mm 2 Maka digunakan: 12D 16, A= 2413 mm 2 > 2355,049 mm 2... ok o Tulangan perlu A1= 2309,038 mm 2 Maka digunakan 12D 16, A=2413 mm 2 > 2309,038 mm 2...ok o Tulangan perlu A2= 2324,008 mm 2 Maka digunakan 12D 16, A=2413 mm 2 > 2324,008 mm 2...ok Dan seterusnya sampai P. Maka di dapat hasil: Dimensi kolom Tulangan akibat dinding A0 Tulangan akibat dinding A1 Tulangan akibat dinding A2 1 35x35 12D 16 12D 16 12D 16 2 35x35 8D 16 8D 16 8D 16 3 20x20 4D 16 4D 16 4D 16 P 15x15 4D 12 4D 12 4D 12 Tulangan Lentur pada (Hasil dari Program SAP 2000) Nama Dimensi Tulangan lentur (A) Tulangan lentur (A1) Tulangan lentur (A2) Tulangan Atas Tulangan Bawah Tulangan Atas Tulangan Bawah Tulangan Atas Tulangan Bawah 1 25x40 757,088 398,771 702,112 367,009 721,234 388,123 2 25x40 1001,012 389,565 985,097 354,889 996,089 384,008 3 25x40 1400,878 595,066 1208,886 489,034 1308,138 535,869 4 25x40 1119,465 376,008 1008,098 254,998 1106,677 379,003

5 25x40 1000,086 888,087 983,076 854,765 994,864 876,555 6 25x40 1109,432 800,966 1006,546 607,008 1101,889 708,997 7 25x40 750,987 366,007 700,098 243,007 718,776 370,886 8 25x40 749,001 365,334 700,001 245,667 716,016 365,162 9 25x40 600,543 359,777 502,087 234,878 554,855 360,111 A 1' 20x30 388,667 167,001 144,998 129,111 200,976 184,445 15x30 254,008 164,223 143,997 128,224 187,334 179,223 Untuk balok 1: o o Tulangan perlu bagian atas A = 757,008 mm 2 Maka digunakan : 4D 16; A= 804 mm 2 > 757,008 mm 2...ok Tulangan perlu bagian bawah A = 398,771 mm 2 Maka digunakan : 2D 16; A= 402 mm 2 > 398,771mm 2...ok o o Tulangan perlu bagian atas A1 = 702,112 mm 2 Maka digunakan : 4D 16; A= 804 mm 2 > 702,112 mm 2...ok Tulangan perlu bagian bawah A1 = 367,009 mm 2 Maka digunakan : 2D 16; A= 402 mm 2 > 367,009mm 2...ok o o Tulangan perlu bagian atas A2 = 721,234mm 2 Maka digunakan : 4D 16; A= 804 mm 2 > 721,234mm 2...ok Tulangan perlu bagian bawah A2 = 388,123 mm 2 Maka digunakan : 2D 16; A= 402 mm 2 > 388,123 mm 2...ok Dan seterusnya sampa balok 1. Maka di dapat hasil : Nama balok Dimensi Tulangan akibat dinding A0 Tulangan akibat dinding A1 Tulangan akibat dinding A2 tul atas tul bawah tul atas tul bawah tul atas tul bawah 1 25x40 4D 16 2D 16 4D 16 2D 16 4D 16 2D 16 2 25x40 5D 16 2D 16 5D 16 2D 16 5D 16 2D 16 3 25x40 7D 16 3D 16 7D 16 3D 16 7D 16 3D 16 4 25x40 6D 16 2D 16 6D 16 2D 16 6D 16 2D 16 5 25x40 5D 16 5D 16 5D 16 5D 16 5D 16 5D 16 6 25x40 6D 16 4D 16 6D 16 4D 16 6D 16 4D 16 7 25x40 4D 16 2D 16 4D 16 2D 16 4D 16 2D 16 8 25x40 4D 16 2D 16 4D 16 2D 16 4D 16 2D 16 9 25x40 3D 16 2D 16 3D 16 2D 16 3D 16 2D 16 A 20x30 3D 13 2D 13 2D 13 2D 13 2D 13 2D 13 1' 15x30 2D 13 2D 13 2D 13 2D 13 2D 13 2D 13

Tulangan Geser pada (dari hasil SAP 2000) Nama Dimensi Tulangan geser (A) Tulangan geser (A1) Tulangan geser (A2) 1 35x35 0,315 0,276 0,285 kolom 2 35x35 0,302 0,268 0,274 kolom 3 20x20 0,298 0,239 0,243 kolom P 15x15 0,289 0,201 0,216 Untuk 1: o Av/s perlu= 0,315mm 2 /mm Digunakan tulangan diameter 8mm (Av=100,57 mm 2 ) dan diambil jarak (s):150mm Av/s Aktual = 100,57/150= 0,67 mm 2 /mm> 0,351 mm 2 /mm Sehinggga di pakai Ø8150 o A1v/s perlu= 0,276 mm 2 /mm Digunakan tulangan diameter 8mm (Av=100,57 mm 2 ) dan diambil jarak (s):150mm A1v/s Aktual = 100,57/150 = 0,67 mm 2 /mm> 0,276 mm 2 /mm Sehinggga di pakai Ø8150 o A2v/s perlu= 0,285 mm 2 /mm Digunakan tulangan diameter 8mm (Av=100,57 mm 2 ) dan diambil jarak (s):150mm A1v/s Aktual = 100,57/150 = 0,67 mm 2 /mm> 0,285 mm 2 /mm Sehinggga di pakai Ø8150 Dan seterusnya sampai kolom P. Maka didapat hasil : Nama kolom dimensi kolom Tulangan akibat dinding A0 Tulangan akibat dinding A1 Tulangan akibat dinding A2 1 35x35 Ø8150 Ø8175 Ø8175 2 35x35 Ø8150 Ø8175 Ø8175 3 20x20 Ø8150 Ø8200 Ø8200 P 15x15 Ø8150 Ø8225 Ø8225 Tulangan Geser pada (dari hasil SAP 2000) Nama Dimensi Tulangan Geser (A) Tulangan geser (A1) Tulangan Geser (A2)

1 25x40 0,401 0,252 0,254 2 25x40 0,402 0,254 0,278 3 25x40 0,388 0,254 0,277 4 25x40 0,387 0,256 0,277 5 25x40 0,379 0,257 0,268 6 25x40 0,345 0,258 0,265 7 25x40 0,345 0,258 0,269 8 25x40 0,356 0,254 0,267 9 25x40 0,358 0,257 0,253 A 20x30 0,340 0,254 0,265 1' 15x30 0,337 0,255 0,276 Untuk balok 1: o Av/s perlu= 0,401mm 2 /mm Digunakan tulangan diameter 8mm (Av=100,57 mm 2 ) dan diambil jarak (s):150mm Av/s Aktual = 100,57/150= 0,67 mm 2 /mm> 0,401 mm 2 /mm Sehinggga di pakai Ø8150 o A1v/s perlu= 0,252 mm 2 /mm Digunakan tulangan diameter 8mm (Av=100,57 mm 2 ) dan diambil jarak (s):175mm A1v/s Aktual = 100,57/175 = 0,574 mm 2 /mm> 0,252 mm 2 /mm Sehinggga di pakai Ø8175 o A2v/s perlu= 0,254 mm 2 /mm Digunakan tulangan diameter 8mm (Av=100,57 mm 2 ) dan diambil jarak (s):175mm A1v/s Aktual = 100,57/175 = 0,574 mm 2 /mm> 0,254 mm 2 /mm Sehinggga di pakai Ø8175 Dan seterusnya sampai balok 1. Maka didapat hasil: Nama balok Dimensi Tulangan akibat dinding A0 Tulangan akibat dinding A1 Tulangan akibat dinding A2 1 25x40 Ø8150 Ø8200 Ø8200 balok 2 25x40 Ø8150 Ø8200 Ø8200 balok 3 25x40 Ø8150 Ø8200 Ø8200 balok 4 25x40 Ø8150 Ø8200 Ø8200 balok 5 25x40 Ø8150 Ø8200 Ø8200 balok 6 25x40 Ø8150 Ø8200 Ø8200

balok 7 25x40 Ø8150 Ø8200 Ø8200 balok 8 25x40 Ø8150 Ø8200 Ø8200 balok 9 25x40 Ø8150 Ø8200 Ø8200 balok A 20x30 Ø8150 Ø8225 Ø8225 balok 1' 15x30 Ø8150 Ø8250 Ø8250