SALINAN WALIKOTA BATU PROVINSI JAWA TIMUR KEPUTUSAN WALIKOTA BATU NOMOR : 188.45/133/KEP/422.012/2015 TENTANG PENETAPAN LOKASI PENGADAAN TANAH RUMAH DINAS KETUA DAN WAKIL KETUA DPRD KOTA BATU DI DESA PESANGGRAHAN KECAMATAN BATU KOTA BATU WALIKOTA BATU, Menimbang : a. bahwa dalam rangka menunjang pelaksanaan tugas wakil rakyat yang duduk di DPRD, perlu dilakukan Pengadaan Tanah Rumah Dinas Ketua dan Wakil Ketua DPRD Kota Batu di Desa Pesanggrahan Kecamatan Batu Kota Batu; b. bahwa lokasi Pengadaan Tanah Rumah Dinas Ketua dan Wakil Ketua DPRD Kota Batu di Desa Pesanggrahan Kecamatan Batu Kota Batu telah sesuai dengan rencana Tata Ruang Wilayah Kota Batu dan pengadaan tanah di wilayah yang bersangkutan; c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a dan huruf b, perlu menetapkan Keputusan Walikota Batu tentang Penetapan Lokasi Pengadaan Tanah Rumah Dinas Ketua dan Wakil Ketua DPRD Kota Batu di Desa Pesanggrahan Kecamatan Batu Kota Batu; Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 51 Prp. Tahun 1960 tentang Larangan Pemakaian Tanah Tanpa Ijin yang berhak atau Kuasanya; 2. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 1999 tentang Penyelenggaraan Negara yang Bersih dan Bebas dari Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1999 Nomor 75, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3851); 3. Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2001 tentang Pembentukan Kota Batu (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2001 Nomor 91, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4118);
4. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2003 Nomor 47, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4286); 5. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 5, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4355); 6. Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 126, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4438); 7. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 68, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4725); 8. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-undangan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5234); 9. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2012 Nomor 22, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5280); 10. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5587) sebagaimana telah diubah beberapa kali, terakhir dengan Undang- Undang Nomor 9 Tahun 2015 tentang Perubahan Kedua atas Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 58, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5679); 11. Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014 tentang Administrasi Pemerintahan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 292, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5601); 12. Peraturan Pemerintah Nomor 8 Tahun 1953 tentang Penguasaan Tanah-Tanah Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1953 Nomor 14, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 362);
13. Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 1996 tentang Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan, dan Hak Pakai atas Tanah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1996 Nomor 58, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3643); 14. Peraturan Presiden Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden Nomor 99 Tahun 2014 tentang Perubahan atas Peraturan Presiden Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum; 15. Peraturan Presiden Nomor 87 Tahun 2014 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan Peraturan Perundangundangan; 16. Keputusan Presiden Nomor 10 Tahun 2001 tentang Pelaksanaan Otonomi Daerah di Bidang Pertanahan; 17. Keputusan Presiden Nomor 34 Tahun 2003 tentang Kebijakan Nasional di Bidang Pertanahan; 18. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 1 Tahun 2014 tentang Pembentukan Produk Hukum Daerah; 19. Keputusan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 1 Tahun 1994 tentang Ketentuan Pelaksanaan Keputusan Presiden Nomor 55 Tahun 1993 tentang Pengadaan Tanah bagi Pelaksanaan Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum; 20. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 2007 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah bagi Pelaksanaan Pembangunan untuk Kepentingan Umum sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden Nomor 65 Tahun 2006 tentang Perubahan atas Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah bagi Pelaksanaan Pembangunan untuk Kepentingan Umum; 21. Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 2 Tahun 2003 tentang Norma dan Standar Mekanisme Ketatalaksanaan Kewenangan Pemerintah di Bidang Pertanahan yang dilaksanakan oleh Pemerintah Kabupaten/Kota; 22. Peraturan Gubernur Jawa Timur Nomor 20 Tahun 2014 tentang Petunjuk Teknis Persiapan Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum; 23. Peraturan Daerah Kota Batu Nomor 3 Tahun 2008 tentang Urusan Pemerintahan Daerah Kota Batu; 24. Peraturan Daerah Kota Batu Nomor 7 Tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Batu Tahun 2010-2030; 25. Peraturan Daerah Kota Batu Nomor 8 Tahun 2011 tentang Pokok-Pokok Pengelolaan Keuangan Daerah; 26. Peraturan Daerah Kota Batu Nomor 4 Tahun 2012 tentang Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah Kota Batu Tahun 2005-2025; 27. Peraturan Daerah Kota Batu Nomor 7 Tahun 2013 tentang Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah Kota Batu Tahun 2012-2017;
28. Peraturan Daerah Kota Batu Nomor 5 Tahun 2015 tentang Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Tahun Anggaran 2015; 29. Peraturan Walikota Batu Nomor 41 Tahun 2015 tentang Penjabaran Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Tahun Anggaran 2015; Memperhatikan : 1. Surat Sekretaris Daerah Kota Batu kepada Walikota Batu tanggal 22 April 2015 Nomor: 028/011/TP3T/2015 Perihal Permohonan Penetapan Lokasi Pengadaan Tanah tentang Pengadaan Tanah Rumah Dinas Ketua dan Wakil Ketua DPRD Kota Batu di Desa Pesanggrahan Kecamatan Batu Kota Batu; 2. Rapat Koordinasi Pengadaan Tanah tentang Pengadaan Tanah Rumah Dinas Ketua dan Wakil Ketua DPRD Kota Batu di Desa Pesanggrahan Kecamatan Batu Kota Batu; MEMUTUSKAN: Menetapkan : KESATU : Menetapkan lokasi yang terletak di Batu Panorama Desa Pesanggrahan Kecamatan Batu Kota Batu milik PT. AGRIC ROSAN JAYA dengan luas tanah ±756 M 2 (tujuh ratus lima puluh enam meter persegi) (gambar terlampir), kepada Eddy Murtono, SH, MH yang bertindak untuk dan atas nama Badan Pengelola Keuangan dan Aset Daerah Kota Batu yang berkedudukan di Batu dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut: a. Letak tepat dan luas tanah sesungguhnya yang diberikan persetujuan, adalah lokasi yang akan dibebaskan; b. Pengadaan tanah yang dimaksud dapat dilaksanakan dengan berpedoman pada Peraturan Presiden Nomor 71 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum; c. Penetapan nilai ganti rugi dilakukan dengan musyawarah untuk mencapai kesepakatan antara pemilik tanah dengan Panitia Pengadaan Tanah dengan berpedoman pada Peraturan Presiden Nomor 71 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum; d. Pembayaran ganti rugi dilaksanakan secara langsung oleh panitia pengadaan tanah kepada pemilik tanah/atau kuasa pemilik dengan disaksikan pejabat yang berwenang; e. Untuk tanah yang sudah diperoleh, Panitia Pengadaan Tanah diwajibkan mengajukan permohonan sertifikat hak pakai kepada pejabat yang berwenang melalui Badan Pertanahan Nasional Kota Batu; f. Perlu adanya terlebih dahulu pertimbangan teknis Penatagunaan Tanah dari Badan Pertanahan Nasional Kota Batu; g. Diharuskan menyelesaikan ijin-ijin lain yang diperlukan kepada instansi yang berwenang sesuai dengan ketentuan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku; h. Dilarang menutup jaringan irigasi yang ada disekitar lokasi agar jaringan irigasi tersebut tetap berfungsi untuk keperluan pengairan kebun atau sawah dan masyarakat sekitar;
i. Untuk menggairahkan perekonomian masyarakat khususnya penerapan tenaga kerja, pemohon diwajibkan memprioritaskan masyarakat sekitar; j. Menciptakan lingkungan yang sehat dengan memperhatikan: 1. Penataan Ruang Terbuka Hijau baik pada koridor jalan maupun antar blok bangunan dengan fungsi estetika dan resapan air; dan 2. Utilitas, meliputi jaringan drainase sistem pembuangan limbah jaringan telepon, listrik, air bersih dan sistem pengelolaan sampah. k. Keputusan ini tidak dapat dipindah tangankan kepada pihak lain kecuali atas persetujuan instansi yang berwenang sesuai dengan ketentuan yang berlaku; l. Semua bentuk perbuatan hukum yang dilakukan oleh pemohon baik yang disengaja maupun tidak yang berakibat terlantarnya tanah yang dikuasai dapat dikenakan sanksi menurut ketentuan yang berlaku; dan m. Penyimpangan dan pelanggaraan terhadap syarat-syarat dan ketentuan tersebut di atas dapat mengakibatkan batalnya keputusan ini. KEDUA : Membebankan biaya Penetapan Lokasi Pengadaan tanah sebagaimana dimaksud dalam Diktum KESATU Keputusan ini pada Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Tahun Anggaran 2015 dengan kode rekening 1.04.1.20.05.15.15.5.2.3.50.01 KETIGA : Keputusan ini mulai berlaku pada tanggal ditetapkan dengan ketentuan apabila di kemudian hari terdapat kekeliruan akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya. Ditetapkan di Batu pada tanggal 28 April 2015 WALIKOTA BATU, ttd EDDY RUMPOKO Tembusan Yth: Sdr.: 1. Ketua DPRD Kota Batu; 2. Inspektur Kota Batu; 3. Kepala BAPPEDA Kota Batu; 4. Kepala Dinas Pekerjaan Umum Pengairan dan Bina Marga Kota Batu; 5. Kepala Kantor Pertanahan Nasional Kota Batu; 6. Kepala Bagian Hukum Setda Kota Batu; 7. Kepala Bagian Administrasi Pemerintahan Setda Kota Batu; 8. Camat Batu; 9. Kepala Desa Pesanggrahan.
Lampiran Keputusan Walikota Batu Nomor : 188.45/133/KEP/422.012/2015 Tanggal : 28 April 2015 PETA PENETAPAN LOKASI PENGADAAN TANAH RUMAH DINAS KETUA DAN WAKIL KETUA DPRD KOTA BATU DI DESA PESANGGRAHAN KECAMATAN BATU KOTA BATU WALIKOTA BATU, EDDY RUMPOKO