Penganggaran Modal (Capital Budgeting) Lanjutan

dokumen-dokumen yang mirip
PENGANGGARAN MODAL (CAPITAL BUDGETING)

ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING) Disampaikan Oleh Ervita safitri, S.E., M.Si

Oleh : Ani Hidayati. Penggunaan Informasi Akuntansi Diferensial Dalam Pengambilan Keputusan Investasi

Bab 6 Teknik Penganggaran Modal (Bagian 1)

Bab 5 Penganggaran Modal

ABSTRAK. Kata Kunci: Capital Budgeting, Payback Period, Net Present Value, dan Internal Rate of Return. Universitas Kristen Maranatha

ABSTRAK. Universitas Kristen Maranatha

ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI

ASPEK KEUANGAN. Disiapkan oleh: Bambang Sutrisno, S.E., M.S.M.

PENILAIAN INVESTASI. Bentuk investasi dibedakan 1. Berdasarkan asset yang dimiliki 2. Berdasarkan lamanya waktu investasi

BAB V SIMPULAN DAN SARAN. penelitian ini, maka penulis dapat menarik simpulan sebagai berikut:

TUGAS ASPEK KEUANGAN STUDI KELAYAKAN BISNIS. Dosen : Tita Borshalina, S.E, M.S.M.. Kelompok 8 Muhammad iqbal al-kahfi (0113u427)

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

METODE PENILAIAN INVESTASI. Jakarta, 20 Oktober 2005

Investasi dalam aktiva tetap

ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI AKTIVA TETAP DENGAN MENGGUNAKAN METODE CAPITAL BUDGETING PADA CV. SURYA SEJAHTERA BERSAMA

BAB I PENDAHULUAN. Dalam dunia usaha yang semakin berkembang saat ini, di mana ditunjukkan

ANALISIS STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN USAHA KONVEKSI PADA CV. TATA SARANA MANDIRI. : Dedik Fahrudin NPM : Jenjang/Jurusan : S1/Manajemen

STUDI KELAYAKAN BISNIS PADA USAHA RIADY AQUARIUM BEKASI. Nama : Aji Tri Sambodo NPM : Kelas : 3EA18

BAB I PENDAHULUAN. Perkembangan dunia usaha dewasa ini ditandai dengan semakin. meningkatnya persaingan yang ketat di berbagai bidang usaha, hal ini

STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN NECIS LAUNDRY

Studi Kelayakan Bisnis Pembukaan Cabang Baru Pada Usaha Ayam Bakar dan Madu Sumber Jaya NINDYA KLARASINTA STEVIANUS, SE.

BAB II KEPUTUSAN INVESTASI

dimana jangka waktu kembalinya dana tersebut melebihi waktu satu tahun. Batas waktu satu

BAB IV ANALISIS HASIL DAN PEMBAHASAN. Daya Mandiri merencanakan investasi pendirian SPBU di KIIC Karawang.

BAB II LANDASAN TEORI

KONSEP DAN METODE PENILAIAN INVESTASI

METODE ACCOUNTING RATE OF RETURN (ARR)

Proudly present. Penganggaran Modal. Budi W. Mahardhika Dosen Pengampu MK.

BAB I PENDAHULUAN. Tujuan perusahaan adalah untuk mencapai keuntungan yang maksimal atau laba

MAKALAH STUDI KELAYAKAN BISNIS PENILAIAN INVESTASI DAN RESIKO INVESTASI

Minggu-15. Budget Modal (capital budgetting) Penganggaran Perusahaan. By : Ai Lili Yuliati, Dra, MM

MANAJEMEN KEUANGAN CAPITAL BUGDETING

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

STUDI KELAYAKAN BISNIS PENGEMBANGAN USAHA AIR MINUM ISI ULANG DESMOND

BAB I PENDAHULUAN. Pada saat ini persaingan di dunia usaha semakin ketat. Apabila perusahaan

INVESTASI DALAM AKTIVA TETAP

ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PEMBUKAAN CABANG BARU EDIE SHOES. : Bayu Aji Prasetyo NPM : Jurusan : Manajemen Fakultas : Ekonomi

ANALISA PEMBUKAAN CABANG BARU PADA CV. BU DENA CATERING. Nama : Mamih Mayangsari Npm : Kelas : 3EA24

Manajemen Investasi. Febriyanto, SE, MM. LOGO

DAFTAR ISI... Halaman ABSTRAKSI.. KATA PENGANTAR DAFTAR ISI DAFTAR TABEL... DAFTAR GAMBAR Latar Belakang Penelitian 1

BAB I PENDAHULUAN. Kondisi suatu pasar yang dapat menjanjikan tingkat profitabilitas yang cukup

BAB V. Kesimpulan Dan Saran

STUDI KELAYAKAN BISNIS PADA USAHA TOKO BIN AGIL DI JALAN RAYA CONDET, JAKARTA TIMUR : MUAMMAL IRZAD NPM :

Metode Penilaian Investasi Pada Aset Riil. Manajemen Investasi

Aspek Ekonomi dan Keuangan. Pertemuan 11

Materi 7 Metode Penilaian Investasi

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

12/23/2016. Studi Kelayakan Bisnis/ RZ / UNIRA

BAB IX Analisis Keputusan Investasi Modal

ANALISA STUDY KELAYAKAN KELANGSUNGAN USAHA JASA FOTO COPY CAHAYA GIRI

ANALISIS INVESTASI BUDI SULISTYO

BAB II LANDASAN TEORI

Aspek Keuangan. Dosen: ROSWATY,SE.M.Si

Penganggaran Modal. Gambaran Umum Penganggaran Modal, Payback Period, Net Present Value, Internal Rate of Return. Nurahasan Wiradjegha, S.E.,M.

ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PADA USAHA RUMAH MAKAN PADANG SIANG MALAM

BAB 3 LANGKAH PEMECAHAN MASALAH

DAFTAR ISI. Halaman ABSTRAK... i KATA PENGANTAR... ii DAFTAR ISI... v DAFTAR TABEL... ix DAFTAR GAMBAR... xii

Penganggaran Modal 1 BAB 10 PENGANGGARAN MODAL

ABSTRAK. Universitas Kristen Maranatha

STUDI KELAYAKAN USAHA RUMAH MAKAN YAMIEN 88 DENGAN MENGGUNAKAN ANALISIS PENGANGGARAN MODAL

ANALISIS INVESTASI USAHA KONSTRUKSI. Nama : Renaldi Prakoso Soekarno NPM : Jurusan : Manajemen Pembimbing : Elvia Fardiana,SE.

12/04/2012. Dosen Pengajar Fakultas Ekonomi

Judul Penulisan Ilmiah

BAB I PENDAHULUAN. Dalam persaingan yang semakin ketat dalam dunia usaha dewasa ini,

STUDI KELAYAKAN USAHA BENGKEL LAS SINAR AGUNG REJEKI DENGAN MENGGUNAKAN ANALISIS PENGANGGARAN MODAL

ANALISIS TINGKAT KELAYAKAN INVESTASI PADA DEPOT AIR MINUM ABDURAHMAN SALEH. : Muhammad Iga Abi Karami NPM :

BAB I PENDAHULUAN. Pada umumnya tujuan utama setiap perusahaan adalah meningkatkan dan

ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI PEMBUKAAN CABANG BARU PADA USAHA JASA FOTOKOPI PRIMA JAYA

ANALISIS STUDI KELAYAKAN KELANGSUNGAN PADA USAHA JASA

ABSTRAK. Universitas Kristen Marantha. Kata Kunci: Capital Budgeting, Payback Period, Net Present Value, Internal Rate of Return.

Metode Penilaian Investasi

STUDI KELAYAKAN BISNIS PADA USAHA RUMAH MAKAN AYAM BAKAR TERASSAMBEL

BAB III METODELOGI PENELITIAN. Menurut Surakhmad, (1994: ), metode deskriptif analisis, yaitu metode

Pertemuan 12 Investasi dan Penganggaran Modal

BAB I PENDAHULUAN. bersosialisasi. Dalam bersosialisasi, terdapat berbagai macam jenis hubungan yang

ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PADA USAHA KECIL WARNET WANGI JAYA

INVESTASI DALAM AKTIVA TETAP

BAB V KEPUTUSAN INVESTASI

ANALISIS KELAYAKAN BISNIS PADA USAHA JASA PENYEWAAN SOUND SYSTEM ECHO PRODUCTIONS DI RAWA LUMBU BEKASI

STUDI KELAYAKAN USAHA PADA WARUNG BUBUR AYAM POLENG. Nama :Rachmadini Febriando NPM : Kelas :4EA20

STUDI KELAYAKAN PROYEK PENGEMBANGAN PERKEBUNAN PISANG ABACA DENGAN MENGGUNAKAN ANALISIS PERANGGARAN MODAL

ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI PEMBUKAAN CABANG BARU PADA USAHA JASA FOTOKOPI DAULAY JAYA

Capital Budgeting. adalah proses pengambilan keputusan jangka panjang.

ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

ABSTRAK. Universitas Kristen Maranatha

BAB II INVESTASI. Setiap perusahaan yang melakukan investasi aktiva tetap selalu

PENGANGGARAN MODAL. Rona Tumiur Mauli Caroline Simorangkir, SE.,MM. Modul ke: Fakultas EKONOMI & BISNIS. Program Studi AKUNTANSI

BAB II TINJAUAN PUSTAKA DAN HIPOTESIS. AsiA Day Madiun-Malang, penelitian menggunakan metode-metode penilaian

TEHNIK PENGANGGARAN BARANG MODAL (CAPITAL BUDGETING) Oleh : Padlah Riyadi, SE. Ak 1

DAFTAR ISI HALAMAN SAMPUL KATA PENGANTAR ABSTRAK DAFTAR TABEL DAFTAR GAMBAR DAFTAR PUSTAKA BAB I PENDAHULUAN 1

BAB V SIMPULAN DAN SARAN

Bab 7 Teknik Penganggaran Modal (Bagian 2)

ANALISIS PENGEMBANGAN USAHA AYAM GORENG SABANA CABANG PERUMAHAN ANGKASA PURI JATI ASIH - BEKASI

BAB II TINJAUAN PUSTAKA. Sukirno (2003), investasi adalah pengeluaran atau penanaman modal bagi

BAB I PENDAHULUAN. Dalam dunia usaha sekarang ini, persaingan yang terjadi semakin ketat.

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

Bab V KESIMPULAN DAN SARAN

ABSTRAK. Kata kunci: net present value, penganggaran modal, pengambilan keputusan. Universitas Kristen Maranatha

Transkripsi:

Makalah Manajemen Keuangan Lanjutan Penganggaran Modal (Capital Budgeting) Lanjutan DOSEN PEMBIMBING Rudy Lizwaril, Drs., Se., Mm., Ak., Ca., Cpma DISUSUN OLEH KELOMPOK 5 Antonius Arjuna P 0115101134 Tio Nency Januari 0115101281 Estu Triandi 0115101379 KELAS A UNIVERSITAS WIDYATAMA BANDUNG FAKULTAS EKONOMI AKUNTANSI S1

KATA PENGENTAR Puji syukur atas kehadiran Tuhan Yang Maha Esa atas rahmat dan petunjuk-nya sehingga kelompok kami dapat menyelesaikan makalah Manajemen Keuangan Lanjutan, yang mana makalah ini dibuat dengan bertujuan untuk memenuhi tugas yaitu Manajemen Keuangan Lanjutan di Univeritas Widyatama. Kelompok kami menyadari bahwa masih banyak kekurangan dan keterbatasan dalam penyajian dalam makalah ini. Oleh karena itu, kelompok kami mengharapkan kritik dan saran yang membangun dari pembaca makalah demi kesempurnaan makalah ini. Semoga makalah yang kelompok kami buat ini dapat bermanfaat dan menambah ilmu pembacanya. Demikian makalah ini disusun oleh kelompok kami, apabila ada kata-kata yang kurang berkenan dan banyak terdapat kekurangan, kelompok kami memohon maaf yang sebesarbesarnya. ii

DAFTAR ISI BAB 1 PENDAHULUAN... 1 1.1 Latar Belakang... 1 1.2 Rumusan Masalah... 1 1.3 Tujuan Penulisan... 1 BAB 2 PEMBAHASAN... 2 2.1 Pengertian Cash Flow... 2 2.2 Manfaat menyusun Estimasi Cash Flow... 2 2.3 Langkah langkah menyusun Cash Flow... 2 2.4 Metode Investasi... 2 2.4.1 Pay-back Method (PP)... 2 2.4.2 Net Present Value Method... 4 2.4.3 Internal Rate of Return (IRR)... 6 2.4.4 Profitability Index (PI)... 10 BAB 3 PENUTUP... 12 iii

BAB 1 PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Penganggaran modal dikatakan sebagai suatu konsep investasi, sebab penganggaran modal melibatkan suatu pengikatan (penanaman) dana di masa sekarang dengan harapan memperoleh keuntungan yang dikehendaki di masa mendatang.investasi adalah pengkaitan sumber-sumber dalam jangka panjang untukmenghasilkan laba dimasa yang akan datang. Dalam penggantian atau pembahasan kapasitas pabrik misalnya : dana yang sudah ditanamkan akan terikat dalam jangka waktuyang panjang, sehingga perputaran dana tersebut kembali menjadi uang tunai tidak dapatterjadi dalam waktu satu atau dua tahun, tetapi dalam jangka waktu yang lama. 1.2 Rumusan Masalah 1. Pengertian Cash Flow? 2. Manfaat menyusun Estimasi Cash Flow? 3. Langkah langkah menyusun Cash Flow? 4. Metode investasi atau memilih berbagai macam alternative investasi.? 1.3 Tujuan Penulisan Memahami kosnsep Cash Flow dan Metode investasi atau memilih berbagai macam alternative investasi. 1

BAB 2 PEMBAHASAN 2.1 Pengertian Cash Flow Cash flow dalam bahasa Indonesia berarti aliran kas, merupakan sejumlah uang kas yang keluar dan yang masuk sebagai akibat dari aktivitas perusahaan. Dengan kata lain adalah aliran kas yang terdiri dari aliran masuk dalam perusahaan dan aliran kas keluar perusahaan serta berapa saldonya setiap periode. 2.2 Manfaat menyusun Estimasi Cash Flow 1. Memberikan seluruh rencana penerimaan kas yang berhubungan dengan rencana keuangan perusahaan dan transaksi yang menyebabkan perubahan kas. 2. Sebagian dasar untuk menaksir kebutuhan dana untuk masa yang akan datang dan memperkirakan jangka waktu pengembalian kredit. 3. Membantu manager untuk mengambil keputusan kebijakan financial. 4. Untuk kreditur dapat melihat kemampuan perusahaan untuk membayar kredit yang diberikan kepadanya. 2.3 Langkah langkah menyusun Cash Flow 1. Menentukan minimum kas. 2. Menyusun estimasi penerimaan dan pengeluaran. 3. Menyusun perkiraan kebutuhan dana dari utang yang dibutuhkan untuk menutupi defisit kas dan membayar kembali pinjaman dari pihak ketiga. 4. Menyusun kembali keseluruhan penerimaan dan pengeluaran setelah adanya fransaksi financial dan budget kas yang final. 2.4 Metode Investasi Ada beberapa metode untuk menilai perlu tidaknya suatu investasi atau memilih berbagai macam alternative investasi. Berikut ini empat metode untuk menilaisuatu usulan investasi: 2.4.1 Pay-back Method (PP) Metode ini sering pula disebut dengan istilah lain seperti payoff method dan pay out method. Faktor yang menentukan penerimaan atau penolakan suatu usulan investasi adalah jangka waktu yang diperlukan untuk menutup kembali investasi. 2

Keunggulan dan Kelemahan Payback Method, yaitu: 1. Keunggulan : 1) Digunakan untuk mengetahui jangka waktu yang diperlukan untuk pengembalianinvestasi dengan resiko yang besar dan sulit. 2) Digunakan untuk mengetahui jangka waktu yang diperlukan untuk pengembalianinvestasi dengan resiko yang besar dan sulit. 3) Cukup sederhana untuk memilih usul-usul investasi. 2. Kelemahan : 1) Tidak memperhitungkan nilai waktu uang. 2) Metode ini tidak memperhatikan pendapatan selanjutnya setelah investasi pokokkembali. Rumusan Perhitungan Pay-Back Method (PP) dalam tahun dibagi menjadi dua kelompok : 1. Pay-Back Method sebelum Pajak Penghasilan Jika pajak penghasilan belum diperhitungkan dalam penentuan paybackperiod, dalam investasi untuk perluasan usaha, pay-back period dihitung dengan rumus sebagai berikut : Contoh Soal : Tuan A mempunyai rencana akan menginvestasikan uangnya dalam usaha transport.menurut rencana Tuan A akan membeli sebuah mobil penumpang dengan hargarp.72.000.000 (sudah termasuk bea balik nama). Untuk meperkirakan dalan jangka waktu beberapa tahun investasi tersebut akan kembali, Tuan A akan memperkirakan pendapatan diferensial dan biaya diferensial tunai per bulan dari usahanya sebagaiberikut : Taksiran pendapatan diferensial Rp. 5.000.000 Taksiran biaya diferensial tunai (berupa biaya keluardari kantong) Rp. 3.000.000 (-) Laba tunai per bulan Rp. 2.000.000 Jika dampak pajak penghasilan akibat tambahan laba tunai tidak diperhitungkandalam pengambilan keputusan, investasi tersebut akan kembali lagi dalam jangka waktu : 3

(contoh diatas adalah perhitungan Pay-back period jika laba tunai sama setiap periode) 2. Pay-Back Method Pajak Penghasilan Jika dampak pajak penghasilan diperhitungkan, maka penentuan pay-back period dilakukan dengan rumus berikut ini. 2.4.2 Net Present Value Method Dalam keputusan penggantian aktiva tetap yang didasarkan pada pertimbanganpenghematan biaya, informasi akuntansi manajemen yang dipertimbangkan adalah biaya diferensial tunai, yang merupakan penghematan biaya operasi tunai di masa yang akandatang sebagai akibat dari penggantian aktiva tetap tersebut. Penghematan biaya tunai yang diperoleh (biaya diferensial tunai) dengan adanya penggantian aktiva tetap tersebut dikurangi atau ditambah dengan dampak pajakpenghasilan akibat biaya diferensial selama umur ekonomis aktiva tetap kemudiandinilaitunaikan dengan tarif kembalian tertentu. 1. Keunggulan : 1) Metode ini memperhitungkan nilai waktu uang. 2) Dalam present value method semua aliran kas selama umur proyek investasidiperhitungkan dalam pengambilan keputusan investasi. 2. Kelemahan : 1) Membutuhkan perhitungan yang cermat dalam menentukan tariff kembalianinvestasi. 2) Dalam membandingkan dua proyek investasi yang tidak sama jumlah investasi yangditanamkan di dalamnya, nilai tunai aliran kas bersih dalam rupiah tidak dapatdipakai sebagai pedoman. Apabila jumlah nilai tunai tersebut lebih besar dari aktiva dirensial, maka usulan investasitersebut dianggap mengun tungkan. Dan sebaliknya. Rumus yang dapat digunakan adalah: 4

NPV = n i CF (1 i) n - Io Dimana: CF = Cashf low = Proceeds = jumlah uang yang diterima i = Tingkat Bunga n = Periode Waktu lo = Nilai lnvestasi awal ( tahun 0) Contoh Soal : PD. Maju Jaya melakukan investasi sebesar Rp. 45.000,- Proceed adalah selama tiga tahun adalah Rp. 22.500,-.Tingkat suku bunga 10 maka Net Present Valuenya adalah: Rp.22.500 + Rp.22.500 + Rp 22.500 Net Present Value = (1+10%) 1 (1+10%) 2 (1+10%) 3 20.454,5 + 18.595 + 16.904 = Rp 55.953,58 Rp 45.000 = Rp. 10.954,- Usul diterima, karena PD. Maju Jaya memiliki nilai NPV positif, yaitu Rp.10.954. Apabila nilai NPV PD. Maju Jaya negatif maka proyek tersebut akan ditolak. Faktor tercantum dalam suatu daftar bunga yang dibuat untuk berbagai tarif kembalian dan janga waktu. 5

Contoh Soal 2 : Mr Frenky merencanakan untuk menginvestasikan dananya untuk pembelian MesinGiling seharga Rp. 300.000.000,-. Mesin tersebut diperkirakan berumur 5 tahun tanpa nilairesidu pada akhir tahun. Atas dasar aliran kas masuk bersih diperkirakan sebesar Rp.65.000.000 per tahun, dengan tarif kembalian 10% per tahun. Berdasarkan informasi tersebut, keputusan apa yang harus diambil dari investasi tersebut, jika digunakan Present Value Method? Kesimpulan: Investasi sebaiknya ditolak, karena aliran kas masuk bersih lebih kecil dari nilaiinvestasi yang ditanamkan. 2.4.3 Internal Rate of Return (IRR) Internal Rate of Return adalah tingkat bunga yang akan menjadikan jumlah nilai sekarang dari proceeds sama dengan nilai sekarang dari outlay. Rumus yang dapat digunakan dalam IRR adalah: IRR = P1 C1 x P2 P1 C2 C1 6

Dimana: P1 = nilai persentasi (i) yang menghasilkan NPV positif. P2 = nilai persentasi (i) yang menghasilkan NPV negatif. C1 = NPV positif. C2 = NPV negative. Contoh Soal : Tuan Yatna Supriyatna memiliki sebidang tanah yang akan dibangun sebuah usaha yaitu Pabrik Susu. Adapun nilai investasi Tuan Yatna adalah Rp.640 juta. Proyek penerimaan untuk kedua usaha adalah sebagai berikut: Tahun Pabrik Susu 1 Rp. 50 Juta 2 Rp. 150 Juta 3 Rp. 200 Juta 4 Rp. 250 Juta 5 Rp. 300 Juta 6 Rp. 350 Juta Berapakah nilai IRR-Pabrik Susu tersebut? Pembahasan : IRR = P1 C1 x P2 P1 C2 C1 7

Dimana : P1 adalah presentasi yang menghasilkan NPV Positif. P2 adalah presentasi yang menghasilkan NPV Negatif. C1 adalah NPV Positif. C2 adalah NPV Negatif. Gunakan metode coba-coba. Misalnya nilai P1 adalah 19%. Maka nilai C1 adalah Besarnya PV dapat dilihat dan tabel Present Value Interest Factor (tabel Ill) sebagai berikut: Tahun Cashflow PVIF (19%) PV 1 Rp. 50 Juta 0,840 Rp. 42,02 Juta 2 Rp. 150 Juta 0,706 Rp. 105,92 Juta 3 Rp. 200 Juta 0,593 Rp. 118,68 Juta 4 Rp. 250 Juta 0,499 Rp. 124,67 Juta 5 Rp. 300 Juta 0,419 Rp. 125,71 Juta 6 Rp. 350 Juta 0,352 Rp. 123,25 Juta Total PV Rp. 640,26 Juta NPV = PV Proceed PV Outlays NPV = Rp. 640,26 juta Rp. 640 juta NPV = Rp. 260.000 Nilai P1 dan C1 telah diketahui yaitu : P1 adalah 19% C1 adalah Rp.260.000 8

Sedangkan untuk mencari nilai C2, kita gunakan P2 misalnya 20%, sehingga nilai P2 dan C2 adalah: Tahun Cashflow PVIF (20%) PV 1 Rp. 50 Juta 0,833 Rp. 41,67 Juta 2 Rp. 150 Juta 0,694 Rp. 104,17 Juta 3 Rp. 200 Juta 0,579 Rp. 115,74 Juta 4 Rp. 250 Juta 0,482 Rp. 120,56 Juta 5 Rp. 300 Juta 0,402 Rp. 120,56 Juta 6 Rp. 350 Juta 0,402 Rp. 117,21 Juta Total PV Rp. 619,91 Juta NPV = PV Proceed PV Outlays NPV = Rp.619,91 juta Rp.640 juta NPV = Rp.20,09 juta IRR = P1 C1 x P2 P1 C2 C1 20% - 19% IRR = 19% - 0,26 x = 19% + 0,01% = 19,01% - 20,09-0,26 Sehingga IRR dan Pabrik Susu Tuan Yatna adalah 19,01% Apabila suatu proyek mempunyai IRR lebih besar daripada biaya dana (cost of fund) maka proyek diterima.ini berarti proyek menguntungkan karena ada kelebihan dana bagi shareholder setelah dana yg dihasilkan proyek digunakan. untuk membayar modal.irr dibandingkan dengan cost of fund atau hurdle rate. 9

2.4.4 Profitability Index (PI) Merupakan metode perhitungan kelayakan investasi yang membagi antara Present Value dari Proceeds dengan Present Value dari Outlays.Bila hasilnya Iebih besar dari 1 maka investasi diterima. Bila hasilnya kurang dari 1, maka investasi ditolak. Rumus yang digunakan adalah: PV Proceeds Profitability Index = PV Outlays Dimana : PV Outlay Proceeds = Present Value. = Jumlah uang yang dikeluarkan atau investasi. = Jumlah uang yang diterima. Contoh Soal : 1. Jika Aus Kas Tetap Sama Proyek B membutuhkan investasi sebesar Rp. 120.000.000.proceeds diperkirakan Rp. 40.000.000 per tahun selama 6 tahun dengan rate of return = 10 % NPV = - Total Investasi + Total PV NPV = - Rp. 120.000.000 + Rp. 40.000.000 (4,355) *) NPV = - Rp. 120.000.000 + Rp. 174.212.000 NPV = Rp. 54.212.000 PI = Total PV/Nilai Investasi 174.212.000 PI = ------------------- = 1,45 > 1 : Proyek diterima 120.000.000 10

2. Jika Arus Kas Tidak Sama Proyek B membutuhkan investasi sebesar Rp. 120.000.000. Tingkat bunga (Rate of Return) = 10 %, proceeds/cash inflow diperkirakan : Tahun 1 Rp. 50.000.000 Tahun 4 Rp. 30.000.000 Tahun 2 Rp. 50.000.000 Tahun 5 Rp. 20.000.000 Tahun 3 Rp. 40.000.000 Tahun 6 Rp. 20.000.000 PI = Total PV/Nilai Investasi 160.980.000 PI = ------------------- = 1,34 > 1 : Proyek diterima 120.000.000 11

BAB 3 PENUTUP 1. Keseluruhan proses perencanaan dan pengambilan keputusan mengenal dan dimana jangka waktu kembalinya dana tersebut melebihi waktu 1 tahun disebut Capital Budgeting. 2. Cara penilaian unsur investasi di dasarkan pada aliran kas cashflow dan bukan berdasarkan laba yang dilaporkan oleh neraca dan rugi laba. 3. Depresiasi adalah alat akuntansi yang akan memotong harga sebenarnya dari peralatan untuk jangka waktu tertentu sepanjang umur dari hidup peralatan. 4. Ada 4 (empat) metode penilaian usul-usul investasi yaitu : Payback Period, NetPresent Value, Profitability Index, Internal Rate of Return. 12