PERTURN DERH KOT MEDN NOMOR : 17 THUN 2002 TENTNG RETRIBUSI PERUNTUKN PENGGUNN TNH DENGN RHMT TUHN YNG MH ES WLI KOT MEDN, Menimbng :. bhw dengn ditetpknny Undng-Undng Nomor 34 Thun 2000 Tentng Perubhn ts Undng-Undng 18 Thun 1997 tentng Pjk Derh dn Retribusi Derh Jo. Perturn Pemerinth Nomor 66 Thun 2001 tentng Retribusi Derh yng mengtur tentng Retribusi Peruntukn Penggunn Tnh hrus disesuikn dengn ketentun dimksud b. bhw Perturn Derh Kot Medn Nomor 4 Thun 2001 tentng Pembentukn Orgnissi dn Tt Kerj Dins-Dins Derh Dilingkungn Pemerinth Kot Medn telh diundng dlm Lembrn Derh Kot Medn Nomor 4 Seri D thun 2001 tnggl 26 juni 2001 c. bhw untuk menindk lnjuti butir dn b dits, dipndng perlu mengtur dn menetpkn kembli Perturn Derh Kot Medn Tentng Retribusi Peruntukn Penggunn Tnh dlm Stu Perturn Derh Mengingt : 1. Undng-Undng Gnggun (HO) Stbl. 1926 Nomor 226 yng telh dirubh dengn Stbl. 1927 nomor 499 dn stbl 1940 Nomor 14 dn Nomor 450. 2. Undng-Undng Nomor 8 Drt Thun 1956 tentng Pembentukn Derh Otonom Kot-Kot besr Dlm Lingkungn Derh Kot Propinsi Sumter Utr jo. Perturn Pemerinth Nomor 22 Thun 1973 tentng Perlusn Derh Kotmdy Medn. 3. Undng-Undng Nomor 8 Thun 1981 tentng Hukum cr Pidn; 4. Undng-Undng Nomor 24 Thun 1992 tentng Pentn Rung; 5. Undng-Undng Nomor 18 Thun 1997tentng Pjk Derh dn Retribusi Derh jo Undng-Undng Nomor 34 Thun 2000 tentng perubhn ts Undng-Undng Nomor 18 Thun 1997 6. Undng-Undng Nomor 22 Thun 1999 tentng Pemerinth Derh; 7. Undng-Undng Nomor 25 Thun 1999 tentng Perimbngn Keungn ntr Pemerinth Pust dn Derh 8. Undng-Undng Nomor 25 Thun 2000 tentng Kewenngn Pemerinth dn kewenngn Propinsi Sebgi Derh Otonom (Lembrn Negr Nomor 54 thun 2000) ; 9. Perturn Pemerinth No. 105 Thun 2000 tentng Pengeloln dn Pertngungjwbn Keungn Derh; 10. Perturn Derh No.66 Thun 2001 tentng Retribusi Derh (Lembrn Negr Nomor 119 Thun 2001) 11. Perturn Menteri Dlm Negeri No.4 Thun 1977 tentng Penyidik Pegwi Sipil di Lingkungn Pemerinth Derh;
12. Keputusn Menteri Dlm Negeri no.84 Thun 1993 tentng Bentuk Pembngunn Derh dn Perturn Derh Perubhn; 13. Keputusn Menteri Dlm Negeri No.174 Thun 1997 tentng Ketentun, Pedomn Tt Cr Pemungutn Retribusi Derh; 14. Keputusn Menteri Dlm Negeri No.175 Thun 1997 tentng Tt Cr Pemeriksn Dibidng Ritribusi Derh; 15. Keputusn Menteri Dlm Negeri No.43 Thun 1999 tentng Sistim dn Prosedur dministrsi Pjk Derh dn Retribusi Derh; 16. Perturn Derh No.4 Thun 2001 tentng Pembentukn Orgnissi dn Tt Kerj Dins-Dins Derh Dilingkungn Pemerinth Kot Medn (Lembrn Derh Kot Medn Nomor 4 Thun 2001). Dengn Persetujun DEWN PERWKILN RKYT DERH KOT MEDN MEMUTUSKN Menetpkn : PERTURN DERH KOT MEDN TENTNG RETRIBUSI PERUNTUKN PENGGUNN TNH BB I KETENTUN UMUM Psl 1 Dlm perturn derh yng dimksud dengn :. Derh dlh Kot Medn. b. Pemerinth Derh dlh Kot Medn. c. Kepl Derh dlh Wli Kot Medn. d. Dewn Perwkiln Rkyt Derh dlh Dewn Perwkiln Rkyt Derh Kot Medn. e. Dins dlh Dins Tt Kot Dn Tt Bngunn Kot Medn. f. Kepl Dins dlh Kepl Dins Tt Kot Dn Tt Bngunn Kot Medn. g. Pejbt dlh Pegwi yng diberi tugs tertentu dibidng retribusi derh sesui dengn perturn perundng-undngn yng berlku.
h. Retribusi dlh pungutn derh sebgi pembyrn ts js tu pemberin izin tertentu yng khusus disedikn dn tu yng diberikn oleh pemerinth derhuntuk kepentingn orng peribdi tu bdn. i. Retribusi Js Umum dlh retribusi ts js yng disedikn tu diberikn oleh pemerinth derh untuk tujun kepentingndn kemnftn umum sert dpt dinikmti oleh orng pribdi tu bdn. j. Retribusi Perizinn tertentu dlh retribusi ts kegitn tertentu pemerinth derh dlm rngk pemberin izin kepd orng pribdi tu bdn yng dimksudkn untuk pembinn, pengturn, pengendlin dn pengwsn ts kegitn pemnftn rung, penggunn sumber dy lm, brng, prsrn, srn, tu fsilits tertentu gun melindungi kepentingn umum dn menjg kelestrin lingkungn k. Retribusi Peruntukn Penggunn Tnh dlh pemungutn derh sebgi pembyrn ts pemberin pelynn peruntukn penggunn tnh kepd orng pribdi tu bdn yng dilitkn dengn rencn tt rung kot Medn berup Keterngn Rencn Peruntukn (KRP), perubhn peruntukn penggunn tnh, penghpusn rencn jln dn dispenssi Gris Sempdn Bngunn (GSB), dn pengukurn tnh. l. Rencn Tt Rung Kot dlh hsil perencnn tt rung kot Medn berup rencn umum tt rung kot, rencn detil tt rung kot dn rencn teknik rung kot. m. Keterngn Rencn Peruntukn dlh keterngn yng menytkn informsi mengeni rencn peruntukn tu penggunn tnh n. Perubhn Peruntukn Penggunn tnh dlh perubhn ts rencn peruntukn penggunn tnh yng telh ditetpkn dlm rencn tt rung kot ts sutu persil tnh menjdi peruntukn penggunn linny. o. Penghpusn rencn jln dlh pembtln/penghpusn rencn jln yng telh ditetpkn dlm rencn tt rung kot. p. Dispenssi Gris Sempdn Bngunn dlh dispenssi terhdp gris tu bts sempdn bngunn terhdp jln ts sutu persil tnh dri besrn yng telh ditetpkn dlm rencn tt rung kot menjdi besrn tertentu. q. Sempdn Bngunn dlh rung yng membtsi bgin persil tnh yng boleh dn tidk boleh dibngun, terdiri dri sempdn muk bngunn, sempdn smping bngunn dn sempdn belkng bngunn. r. Pengukurn Tnh dlh pengukurn bentuk dn lus tnh. s. Kwsn dlh wilyh dengn fungsi utm lindung dn budy t. Izin Mendirikn Bngunn dlh Izin untuk mendirikn bngunn yng meliputi kegitn penelitin tt letk dn desin bngunn, pengwsn pelksnn bngunnny gr tetp sesui dengn rencn tt rung yng berlku dn rencn teknis bngunn dengn tetp memperhtikn Koefisien Dsr Bngunn (KDB), Koefisien Lus Bngunn (KLB), Koefisien Ketinggin Bngunn (KKB) meliputi pemeriksn dlm rngk memenuhi syrt-syrt keselmtn bgi yng menempti bngunn tersebut. u. Bdn dlh sutu bentuk ush yng meliputi Perseron Terbts, Perseron Komnditer, Perseron linny, bdn ush milik Negr tu Derh dengn nm dn dlm bentuk ppun, persekutun, perkumpuln, firm, kongsi, kopersi, yysn tu orgnissi yng sejenis, lembg, dn pensiun, bentuk ush tetp sert bentuk bdn ush linny. v. Indeks dlh stun dsr yng digunkn untuk menghitung besrny retribusi yng hrus dibyr.
w. Wjib Retribusi dlh orng pribdi tu bdn yng menurut perturn perundngundngn retribusi diwjibkn melkukn pembyrn retribusi, termsuk pemungut tu pemotong retribusi tertentu. x. Ms Retribusi dlh sutu jngk wktu tertentu yng merupkn bts wktu bgi wjib retribusi untuk memnftkn js dn perizinn tertentu dri pemerinth derh yng bersngkutn. y. Surt Setorn Retribusi Derh (SSRD) dlh surt yng digunkn wjib retribusi untuk melkukn pembyrn tu penytorn retribusi yng tertung ke ks derh tu ketempt pembyrn lin yng ditetpkn oleh kepl derh. z. Surt ketetpn retribusi derh (SKRD) dlh surt keputusnyng menetukn besrny jumlh retribusi yng tertung.. Surt Tgihn Retribusi Derh (STRD) dlh surt untuk melkukn tgihn retribusi dn tu sngsi dministrsi berup bungn dn tu dend bb. Ks Derh dlh ks kot Medn. cc. Pemeriksn dlh serngkin kegitn untuk mencri, mengumpulkn dn mengolh dt tu keterngn linny dlm rngk pengwsn keputusn pemenuhn kewjibn retribusi derh berdsrkn perturn perundng-undngn dn retribusi derh. dd. Penyidikn Tindk Pidn Dibidng Retribusi derh dlh serngkin tindkn yng dilkukn. BB II MKDUD DN TUJUN Psl 2 Peruntukn penggunn tnh dimksud untuk memberikn pelynn rencn peruntukn penggunn tnh sesui dengn rencn tt rung kot. Psl 3 Peruntukn penggunn tnh diberikn untuk tujun menyelrskn penggunn tnh sesui dengn rencn tt rung kot. BB III PERUNTUKN PENGGUNN TNH Psl 4 (1) Pelynn Peruntukn Penggunn Tnh diterbikn dlm bentuk keterngn rencn peruntukn, perubhn peruntukn pengunn tnh, penghpusn rencn jln dn dispenssi gris sempdn bngunn, dn pengukurn tnh. (2) Keterngn Rencn Peruntukn, penghpusn rencn jln dn dispenssi gris sempdn bngunn sebgimn dimksud pd yt (1) di ts, diterbitkn oleh kepl derh ts sutu pensil tnh, berdsrkn permintn pemohon. (3) Pengukurn tnh dlm bentuk gmbr situsi diberlkukn bgi sipemohon izin mendirikn bngunn untuk pensil tnh yng belum berlskn hk sertifikt tu tidk dilengkpi surt keterngn pendftrn tnh dn gmbr situsi tnh dri kntor pertnhn.
(4) Tt cr dn syrt-syrt pelynn untuk peruntukn penggunn tnh sebgimn dimksud pd yt (1) dits, ditetpkn dengn keputusn kepl derh. Psl 5 (1) Perubhn Peruntukn Penggunn Tnh ts sutu persil tnh diterbitkn oleh kepl derh dengn persetujun dewn perwkiln rkyt derh, berdsrkn pemintn pemohon. (2) Perubhn Peruntukn Penggunn Tnh hrus diserti/didhului oleh sutu kjin/ studi. (3) Tt cr kjin /studi perubhn peruntuykn penggunn tnh ditetpkn dengn keputusn kepl derh. Psl 6 Perubhn peruntukn tnh, penghpus rencn jln, dispenssi gris sempdn bngunn dn pengukurn tnh terhdp persil tnh dpt diberikn setelh dijukn permohonn keterngn rencn peruntukn tu izin mendirikn bngunn. BB IV RENCN TT RUNG KOT Psl 7 (1) Rencn Tt Rung Kot ditetpkn oleh Kepl Derh Persetujun Dewn perwkiln Rkyt Derh dengn ms berlku 10 thun dn dpt dievlusi/direvisi sekurngkurngny 5 thun sekli. (2) Rencn Tt Rung Kot sebgi dimksud pd yt (1) menjdi dsr penetpn peruntukn penggunn tnh. (3) Ketentun lebih lnjut tentng pelynn peruntukn penggunn tnh yng berkitn dengn perubhn peruntukn tnh, penghpusn rencn jln dispenssi gris sempdn bngunn yng telh ditetpkn dlm rencn tt rung kot, ditur dengn keputusn kepl derh. BB V PEMBINN DN PENGWSN Psl 8 Pembinn dn Pengwsn ts pelksnn Perturn Derh ini dilkukn oleh Kepl Derh. BB VI NM, OBJEK SUBJEK DN WJIB RETRIBUSI Psl 9 Dengn nm Retribusi Peruntukn Penggunn Tnh dlm Derh Dipungut Retribusi.
Psl 10 Objek retribusi dlh pemberin pelynn peruntukn penggunn tnh kepd orng pribdi dn tu bdn. Psl 11 Subjek Retribusi dlh orng pribdi tu bdn yng memperoleh pelynn peruntukn penggunn tnh dri Pemerinth Derh. Psl 12 Wjib Retribusi dlh orng pribdi dn tu bdn yng menurut Perturn Derh ini diwjibkn untuk melkukn pembyrn retribusi ts pelynn js yng diberikn Pemerinth Derh berup pelynn peruntukn penggunn tnh. BB VII GOLONGN RETRIBUSI Psl 13 Retribusi Peruntukn Penggunn Tnh termsuk golongn retribusi js umum dn perizinn tertentu. BB VIII PRINSIP DN SSRN DLM PENETPN TRIF Psl 14 Prinsip dn Ssrn dlm penetpn trif retribusi didsrkn pd tujun untuk menutupi biy penyelenggrn yng meliputi :. Biy survey lpngn, b. Biy pengukurn dn pemtokn, c. Biy pentn kot, d. Biy pembinn. BB IX CR PENGUKURN TINGKT PENGGUNN JS Psl 15 Cr pengukurn tingkt penggunn js retribusi diukur berdsrkn :. Nili Jul Objek Pjk (NJOP) b. Lus tnh c. Indeks BB X STRUKTUR DN BESRNY TRIF RETRIBUSI Psl 16
(1) Struktur dn besrny trif retribusi keterngn rencn peruntukn dlh 0,0015 kli Nili Jul Obyek Pjk (NJOP). Tnh permeter persegi kli lus tnh. (2) Struktur dn besrny triff retribusi perubhn peruntukn penggunn tnh dlh indeks perubhn perutukn penggunn tnh kli Nili Jul Obyek Pjk (NJOP) tnh permeter persegi kli lus tnh. (3) Indeks perubhn peruntukn penggunn tnh sebgimn dimksud pd yt (1) dlh dri.. Jlur Hiju ke Industri/Pergudngn... 0,40 Jlur Hiju ke Js Komersil... 0,25 Jlur Hiju ke Bngunn Umum... 0,20 Jlur Hiju ke Bngunn Khusus... 0,15 Jlur Hiju ke Perumhn... 0,10 Jlur Hiju Bngunn Sosil... 0,03 b. Derh Cdngn ke Industri/Pergudngn... 0,05 Derh Cdngn ke Js Komersil... 0,05 Derh Cdngn ke Bngunn Umum... 0,04 Derh Cdngn ke Bngunn Khusus... 0,03 Derh Cdngn ke Perumhn... 0,02 c. Perumhn ke Industri/ Pergudngn... 0,10 Perumhn ke Js Komersil... 0,05 Perumhn ke Bngunn Umum... 0,04 Perumhn ke Bngunn Khusus... 0,03 d. Dilur Jlur Hiju, Derh Cdngn dn Perumhn ke Peruntukn Linny... 0,03 (4) Struktur dn besrny trif retribusi penghpusn rencn jln dlh 25 % kli Nili Jul Obyek Pjk (NJOP) tnh permeter persegi kli lus jln yng dihpuskn. (5) Struktur dn besrny trif retribusi dispenssi gris sempdn bngunn dlh lus tnh yng diberikn gris sempdn bngunn kli Nili Jul Obyek Pjk (NJOP) tnh permeter persegi. (6) Struktur dn besrny trif retribusi pengukurn tnh sebgimn dimksud pd psl 4 dlh :. Lus tnh s/d 100 M 2... Rp. 30.000,- b. Lus tnh lebih dri 100 M 2 s/d 500 M 2... Rp. 40.000,- c. Lus tnh lebih dri 500 M 2 s/d 1000 M 2... Rp. 60.000,- d. Lus tnh lebih dri 1000 M 2 s/d 2000 M 2... Rp. 80.000,- e. Lus tnh lebih dri 2000 M 2 s/d 3000 M 2... Rp. 100.000,- f. Lus tnh lebih dri 3000 M 2 s/d 4000 M 2... Rp. 120.000,- g. Lus tnh lebih dri 4000 M 2 s/d 5000 M 2... Rp. 140.000,- h. Lus tnh lebih dri 5000 M 2, setip kelebihn s/d 1000 M 2 besrny trif retribusi dikenkn tmbh besr... Rp. 15.000,- Psl 17 Retribusi yng dipungut berdsrkn perturn derh ini disetor ke ks derh. BB XI DERH PEMUNGUTN Psl 18
retribusi peruntukn penggunn tnh yng terutr dipungut di derh. BB XII TT CR PEMUNGUTN DN PENETPN RETRIBUSI Psl 19 (1) Pemungutn Retribusi tidk dpt dilihkn kepd pihk ketig/diborongkn. (2) Retribusi dipungut dengn menggunkn surt ketetpn retribusi derh (SKRD) tu dokumen lin yng dipersmkn. Psl 20 (1) Kepl Derh menerbitkn SKRD untuk menetpkn retribusi yng didskn kepd surt pemberithun retribusi derh (SPTRD). (2) Dlm hl STPRD tidk dipenuhi oleh wjib retribusi sebgimn mestiny, mk kepl derh menerbitkn SKRD secr jbtn. (3) Bentuk dn isi SKRD sebgimn dimksud d yt (2) ditetpkn oleh kepl derh. Psl 21 pbil berdsrkn hsil pemeriksn ditemukn dt bru dn tu dt yng semul belum terungkp yng menyebbkn penmbhn jumlh retribusi yng terutng, mk Kepl Derh mengelurkn SKRD tmbhn. BB XIII TT CR PEMBYRN Psl 22 Pembyrn Retribusi menggunkn SKRD dilkukn di Ks Derh tu ditempt lin yng ditunjuk oleh Kepl Derh sesui wktu yng ditentukn sesui SKRD, SKRD jbtn tu SKRD tmbhn. Psl 23 Pmbyrn Retribusi dilkukn secr tuni/luns. Psl 24 (1) Pembyrn Retribusi sebgimn dimksud pd psl 23 diberikn tnd bukti pembyrn. (2) Bentuk, isi, kulits ukurn buku dn tnd bukti pembyrn retribusi ditetpkn oleh Kepl Derh. Psl 25 Kepd petugs pemungutn diberikn biy pemungutn sebesr 5% (lim persertus) dri retribusi yng disetor keks derh.
BB XIV TT CR PENGIHN RETRIBUSI Psl 26 (1) Pengelurn surt tegurn/peringtn/surt lin yng sejenis sebgi wl tindkn pelksnn pengihn retribusi dikelurkn seger setelh 7 (tujuh) hri sejk jtuh tempo pembyrn. (2) Dlm jngk wktu 7 (tujuh) hri setelh tnggl surt tegurn,peringtn/surt lin yng sejenis, wjib retribusi hrus memnuhi retribusi yng terutng. (3) Surt tegurn sebgimn dimksud pd yt (1) dikelurkn oleh pejt yng ditunjuk Psl 27 Bentuk-bentuk fomulir yng dipergunkn untuk pelksnn pengihn retribusi derh sebgimn dimksud pd psl 26 ditetpkn oleh Kepl Derh. BB XV PENGURNGN,KERINGTN DN PEMBEBSN RETRIBUSI Psl 28. Kepl Derh dpt memberikn pengurngn, keringnn dn pembebsn retribusi setelh mendpt persetujun Dewn Perwkiln Rkyt Derh. b. Tt cr pengurngn, keringnn dn pembebsn retribusi ditetpkn oleh Kepl Derh. BB XVI KETENTUN PIDN Psl 29 (1) Wjib Retribusi yng tidk melksnkn kewjibn sehingg merugikn keungn derh dincm pidn kurungn pling lm 6 (enm) buln tu dend pling bnyk 4 (empt) kli jumlh retribusi yng terutng. (2) Pelnggrn ts Perturn Derh ini dlh tindk pidn pelnggrn. BB XVII P E N Y I D I K N Psl 30 (1) Pejbt Pegwi Negeri Sipil tertentu di lingkungn Pemerinth Derh diberi wewenng khusus sebgi penyidik untuk melkukn tindk pidn dibidng Retribusi Derh sebgimn tentng Hukum cr Pidn. (2) Wewenng Penyidik sebgimn dimksud pd yt (1) dlh :. Menerim, mencri, mengumpulkn dn meneliti keterngn tu lporn berkenn dengn tindk pidn dibidng retribusi derh gr keterngn tu lporn
berkenn dengn tindk pidn dibidng retribusi derh gr keterngn tu lporn tersebut menjdi lebih lengkp dn jels. b. Meneliti, mencri dn mengumpulkn keterngn mengeni orng pribdi tu bdn tentng kebenrn perbutn yng dilkukn sehubungn dengn tindk pidn dibidng Retribusi Derh. c. Memint keterngn dn bhn bukti dri orng pribdi tu bdn sehubungn dengn tindk pidn dibidng perpjkn derh dn retribusi d. Memeriks buku-buku dn dokumen-okumen lin berkenn dengn tindk pidn dibidng Retribusi Derh. e. Melkukn penggeledhn untuk mendptkn bhn bukti pencttn dn dokumen lin sert melkukn penyitn terhdp bhn bukti tersebut. f. Memint bntun teng hli dlm rngk pelksnn tugs penyidikn tindk pidn dibidng Retribusi Derh. g. Menyuruh berhenti, melrng seorng meningglkn rungn tu tempt pd st pemeriksn sedng berlngsung dn memeriks identits orng dn tu dokumen sebgimn dimksud pd huruf c h. Memotret seseorng yng berkitn dengn tindk pidn Retribusi Derh. i. Memnggil orng untuk di dengr keterngnny dn diperiks sebgi tersngk tu sebgi sksi. j. Menghentikn Penyidikn. k. Melkukn tindk lin yng perlu untuk kelncrn penyidik tindk pidn dibidng Retribusi Derh menurut hukum yng bertnggungjwb. (3) Penyidik sebgimn dimksud yt (1) memberithukn dimuliny penyelidikn dn penympin kepd penuntut umum mellui Penyidik Pejbt Polisi Negr RI sesui dengn ketentun yng ditur dlm Undng-Undng Hukum cr Pidn BB XVIII KETENTUN PERLIHN Psl 31 Dengn berlku Perturn Derh ini, mk pelynn yng dikelurkn berdsrkn Perturn Derh sebelumny dinytkn tetp berlku. BB XIX KETENTUN PENUTUP Psl 32 (1) Hl-hl yng belum ditur dlm perturn derh ini, kn ditur kemudin dengn keputusn Kepl Derh sepnjng mengeni pelksnnny. (2) Dengn berlkuny Perturn Derh ini, mk perturn derh Kotmdy Derh Tingkt II Medn Nomor 13 Thun 1998 tentng Retribusi Izin Peruntukn Penggunn Tnh dicbut dn dinytkn tidk berlku lgi. Psl 33 Perturn Derh ini muli berlku pd tnggl diundngkn.
gr setip orng dpt mengethuiny, memerinthkn pengundngn perturn derh ini dengn penemptnny dlm lembrn derh kot Medn. D i t e t p k n d i M e d n, P d T n g g l : 1 3 g u s t u s
2 0 0 2 W L I K O T M E D N D t o, D R S. H. D D I L L H, K, M
B Diundngkn dlm Lembrn Derh Kot Medn Nomor : 9 seri : E Tnggl : 7 oktober 2004 SEKRETRIS DERH KOT MEDN DRS.H.RMLI,MM PEMBIN UTM MUD NIP.400023264