STUDI KELAYAKAN USAHA PEMBUKAAN CABANG BARU KONVEKSI GIAS MULTI KREASI Nama : Afriwan Sinaga NPM : 16209661 Jurusan : Manajemen ( S-1 ) Pembimbing : Sri Kurniasih Agustin, SE., MM.
Latar Belakang Penulis ingin mengetahui apakah Konveksi Gias Multi Kreasi layak membuka cabang baru dan bagaimana tinggkat pengembalian investasi yang dihitung dengan metode Payback Period ( PP ), Net Present Value ( NPV ), Internal Rate of Return ( IRR ), dan Profitability Index ( PI ). Dengan demikian penulis tertarik untuk membuat penulisan ilmiah mengenai Studi Kelayakan Usaha Pembukaan Cabang Baru Konveksi Gias Multi Kreasi.
Alat-alat Pengujian Metode Payback Period Metode Net Present Value Metode Profittability Index Metode Internal Rate of Return
Metode Payback Period : Rp. 38.350.000 Payback Period = x 4 Tahun = 2.4 tahun Payback Period = 2.4 i i = 0.4 x 12 bulan = 4.8 = 0.8 x 30 hari = 24 Rp. 63.095.600 Jadi, periode pengembalian modal untuk usulan investasi tersebut yaitu selama 2 tahun 4 bulan 24 hari. Dari hasil perhitungan diatas dapat diketahui bahwa Payback Period-nya < Umur Ekonomis ( UU ) yaitu 4 tahun, maka investasi tersebut dapat diterima.
Metode Net Present Value : Dalam menganalisis NPV, peneliti menggunakan tingkat suku bunga deposito Bank BCA yang berlaku saat ini sebesar 7% periode Maret 2014. Dari perhitungan diatas, maka dapat diketahui NPV bernilai positif yaitu Rp 20.581.290, maka investasi layak dan dapat diterima.
Metode Profittability Index : Rp. 63.095.600 PI= = 1.64 Rp. 38.350.000 Dari hasil perhitungan dapat diketahui PI > 1 yaitu 1.64 maka investasi layak dan dapat diterima.
Metode Internal Rate of Return : Untuk menghitung IRR penulis menggunakan tingkat bunga sebesar 65% lebih besar dari tingkat bunga sebelumnya sebesar 7%.
IRR = 7% - Rp. 20.581.290 x 65% - 7% Rp. -114.067 Rp. 20.581.290 IRR = 7 Rp 20.581.290 ( 58 ) Rp- 20.695.357 IRR = 7 + Rp. 1.193.714.820 Rp. 20.695.357 IRR = 7 + 57.68 IRR = 64.68 % Dari hasil perhitungan diatas dengan menggunakan analisis Internal Rate of Return ( IRR ) diketahui jumlahnya sebesar 64,68%. Lebih besar dari selisih tingkat suku bunga kedua dikurangi tingkat suku bunga pertama, sebesar 58%, maka usulan investasi dapat diterima.
Tabel hasil rangkuman Metode Penelitian Hasil Penelitian Keterangan Tabel hasil rangkuman Payback Period 2 tahun 4 bulan 24 hari Payback Period < Umur Ekonomis ( UU) yaitu 4 tahun, maka investasi tersebut dapat diterima. Net Present Value Rp 20.581.290 Karena hasilnya positif maka pembukaan cabang baru diterima. Profittability Index 1.64 Investasi dinilai menguntungkan karena PI > 1. Internal Rate of Return 64,68% Usulan Investasi dapat diterima karena lebih besar dari selisih tingkat suku bunga kedua dikurangi tingkat suku bunga pertama, sebesar 58%,
Kesimpulan dan Saran KESIMPULAN Berdasarkan hasil pembahasan yang telah dilakukan, maka penulis menyimpulkan bahwa investasi pada Konveksi Gias Multi Kreasi dapat diterima untuk melakukan pembukaan cabang baru dengan melihat aspek keuangan dari perhitungan Payback Period ( PP ) atau masa pengembalian investasi selama 2 tahun 4 bulan 24 hari, Payback Period < Umur Ekonomis ( UU) yaitu selama 4 tahun, maka investasi tersebut dapat diterima.. Net Present Value ( NPV ) bernilai positif yaitu Rp 20.581.290, maka investasi layak dan dapat diterima. Profitability Index (PI) PI > 1 yaitu 1.64 maka investasi layak dan dapat diterima. dan Internal Rate of Return ( IRR ) sebesar 64,68%, usulan Investasi dapat diterima karena lebih besar dari selisih tingkat suku bunga kedua sebesar 65% dikurangi tingkat suku bunga pertama sebesar 7%, sebesar 58%.
SARAN Dari hasil yang dilakukan penulis dengan menggunakan metode Payback Period, Net Present Value, Profitability Index, dan Internal Rate of Return maka dapat direkomendasikan pada konveksi Gias Multi Kreasi layak untuk membuka cabang baru di Cakung, Jakarta Timur. Diharapkan kepada pemilik untuk memperhatikan aspek aspek kelayakan yang dianggap berguna bagi usahanya serta menjaga kualitas produksinya,mengingat banyak pesaing yang ada.