1. Apakah Pembiayaan ASB? Pembiayaan ASB adalah pinjaman bertempoh terjamin yang dikira berdasarkan kadar faedah berubah yang diberikan kepada peminjam individu/individu bersama untuk membantu dalam pembelian Unit Amanah Saham Bumiputra (ASB) daripada Amanah Saham Nasional Berhad. Istilah atau rujukan "saya" dan "anda" yang mana berkenaan dalam Lembaran Penerangan Produk ini bermakna salah seorang daripada peminjam, iaitu dalam hal di mana pembelian Unit ASB adalah dibeli dan disandarkan dan/atau diberikan dan/atau dicagarkan untuk dan/atau didepositkan dengan Bank oleh salah seorang daripada peminjam bersama. Perlindungan insurans Group Amanah Saham Assurance (GASA) bagi kemudahan pinjaman bertempoh ini adalah satu pilihan. Walau bagaimanapun, anda adalah digalakkan untuk mengambil pelan insurans hayat yang ditawarkan, ditaja jamin dan dikeluarkan oleh Sun Life Malaysia Assurance Berhad. 2. Apakah yang saya perolehi dari produk ini? a) Jumlah Pinjaman : RM 200,000.00 b) Jumlah Sijil : 200000 unit c) Kadar Faedah : Kadar Asas (KA) + 1.20% d) Kadar Faedah Semasa : 4.00% + 1.20% = 5.20% e) Tempoh Pinjaman : 30 tahun 3. Apakah obligasi saya sebagai peminjam? Kadar semasa KA = 4.00% Bayaran balik bulanan : 1,098.00 01-Apr-2015 sehingga Jumlah faedah keseluruhan pada akhir tahun ke 30 : RM 195,280.00 Jumlah keseluruhan yang anda perlu bayar termasuk jumlah pinjaman : RM 395,280.00
Sekiranya KA naik 1.00% a) Bayaran balik bulanan : 1,225.00 01-Apr-2015 sehingga Jumlah faedah keseluruhan pada akhir tahun ke 30 : RM 241,000.00 Jumlah keseluruhan yang anda perlu bayar termasuk jumlah pinjaman : RM 441,000.00 Sekiranya KA naik 2.00% a) Bayaran balik bulanan : 1,358.00 01-Apr-2015 sehingga Jumlah faedah keseluruhan pada akhir tahun ke 30 : RM 288,880.00 Jumlah keseluruhan yang anda perlu bayar termasuk jumlah pinjaman : RM 488,880.00 Nota: Jumlah pembayaran balik dan kadar faedah yang dikenakan boleh berubah mengikut perubahan KA. 4. Apakah yuran dan caj yang perlu saya bayar? Yuran Dokumentasi (Tidak dipulangkan): RM63.00 (termasuk GST) akan dikenakan apabila pembiayaan dilepaskan. Berkuat kuasa dari 1 April 2015, tanpa prejudis terhadap mana-mana peruntukan di bawah ini, anda adalah bertanggungjawab ke atas apa-apa cukai barangan dan perkhidmatan yang berhubungan dengan atau berikutan daripada Perjanjian ini atau apa-apa perkhimatan yang berhubungan dengannya. 5. Bagaimana jika saya gagal menunaikan obligasi saya? Jika terdapat tunggakan pembayaran balik selama 2 bulan, sijil ASB anda akan dilupuskan serta-merta dan
hasil jualan balik kesemua unit di dalam sijil akan digunakan untuk pembayaran penuh baki pinjaman anda. Caj Bayaran Lewat: Faedah tambahan terhadap pembayaran lewat faedah dan/atau ansuran akan dikenakan pada kadar 1% atas dasar baki harian atau pada sebarang kadar yang boleh ditentukan oleh Bank dari semasa ke semasa, dengan memberikan notis terdahulu 21 hari kalendar kepada anda dan akan dikenakan pada hari berikutnya selepas tarikh kena dibayar. Hak untuk menjelaskan: Keberhutangan anda kepada Bank di dalam ini yang termasuk keberhutangan masa kini dan masa hadapan yang mungkin ditanggung oleh anda pada bila-bila masa atau dari semasa ke semasa sama ada sebagai peminjam dan/atau penjamin dan/atau penyedia cagaran hendaklah dijamin oleh cagaran yang diwujudkan di dalam ini atau dari semasa ke semasa oleh anda memihak kepada Bank. Tanpa menjejaskan perkara yang disebut sebelum ini, dengan ini selanjutnya diperuntukkan di dalam ini bahawa Bank berhak menahan, menggabungkan atau menyatukan semua atau mana-mana akaun sedia ada Penanggung Obligasi (sama ada akaun semasa, deposit, pinjaman atau apa jua jenisnya dan sama ada dalam Ringgit atau sebarang mata wang lain) di mana jua letaknya ("Akaun") dan menolak atau memindahkan sebarang baki yang tersedia atau sebarang jumlah kredit dalam mana-mana satu atau lebih daripada satu Akaun tersebut untuk atau bagi tujuan menjelaskan sebarang keberhutangan Penanggung Obligasi setelah Bank memberikan notis terdahulu selama tujuh (7) hari kalendar kepada Penanggung Obligasi. Sementara menunggu Bank melaksanakan tolakan tersebut, Bank berhak menahan dan atau menggantung pembayaran apa-apa wang daripada baki kredit dalam Akaun. 6. Bagaimana sekiranya saya menyelesaikan pinjaman saya sebelum tamat tempoh pinjaman? Sebarang pembayaran untuk menyelesaikan akaun pinjaman anda sebelum tamat tempoh pinjaman tidak akan dikenakan yuran penyelesaian awal. 7. Adakah saya memerlukan penjamin atau cagaran? Penjamin tidak diperlukan. Sijil ASB anda akan disimpan oleh pihak Bank sepanjang tempoh pinjaman sebagai cagaran. 8. Apakah yang perlu saya lakukan jika terdapat sebarang pertukaran mengenai maklumat peribadi saya? Sila maklumkan pihak Bank tentang sebarang perubahan mengenai maklumat peribadi anda bagi memastikan segala maklumat dari pihak Bank diterima oleh anda tepat pada masanya. 9. Di manakah saya boleh mendapatkan bantuan dan pembelaan? Jika anda mempunyai masalah dalam membuat pembayaran balik, anda perlu menghubungi kami seawal
mungkin untuk membincangkan alternatif pembayaran balik. Anda boleh menghubungi kami di: Customer Resolution Unit 19th Floor, Menara Bumiputra-Commerce 11, Jalan Raja Laut 50350 Kuala Lumpur Tel No: 1 300-88-0900 Fax No: +603 2691 3248 Email: cru@cimb.com Selain itu, anda boleh mendapatkan perkhidmatan Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK), sebuah agensi yang ditubuhkan oleh Bank Negara Malaysia untuk menyediakan perkhidmatan percuma mengenai pengurusan wang, kaunseling kredit dan penstrukturan semula hutang untuk individu. Anda boleh menghubungi AKPK di: Tingkat 8, Maju Junction Mall 1001, Jalan Sultan Ismail 50250 Kuala Lumpur Tel No: 1-800-88-2575 Email: enquiry@akpk.org.my Jika anda ingin membuat aduan mengenai produk atau perkhidmatan yang disediakan oleh kami, anda boleh menguhubungi kami di: Customer Resolution Unit 19th Floor, Menara Bumiputra-Commerce 11, Jalan Raja Laut 50350 Kuala Lumpur Tel No: 1 300-88-0900 Fax No: +603 2691 3248 Email: cru@cimb.com Jika soalan atau aduan anda tidak dapat penyelesaian yang memuaskan dari kami, anda boleh menghubungi Bank Negara Malaysia atau TELELINK di: Block D, Bank Negara Malaysia Jalan Dato' Onn 50480 Kuala Lumpur Tel No: 1 300-88-5465 Fax No: 03-2174 1515 Email: bnmtelelink@bnm.gov.my
10. Adakah CIMB Bank menawarkan produk Pembiayaan ASB yang lain? Tidak. NOTA PENTING: TINDAKAN UNDANG-UNDANG MUNGKIN AKAN DIKENAKAN TERHADAP ANDA SEKIRANYA ANDA GAGAL MEMBUAT PEMBAYARAN KE ATAS AKAUN PINJAMAN ANDA Segala maklumat didalam penyata ini adalah sah pada 01-Apr-2015.