PAM JAYA SEBAGAI PENYEDIA AIR BERSIH DALAM RENCANA PENGEMBANGAN RUMAH SUSUN DI DKI JAKARTA Oleh Ir. H. Sriwidayanto Kaderi Kongres Penghuni Rusun Indonesia 18 Desember 2013 Auditorium Cawang Kencana
TUJUAN DAN TUGAS POKOK PDAM DKI JAKARTA Tujuan: Pemenuhan air minum untuk kebutuhan masyarakat dalam rangka meningkatkan kesejahteraan rakyat, meningkatkan pendapatan asli daerah serta turut melaksanakan pengembangan perekonomian rakyat Tugas Pokok: Melakukan segala usaha yang berhubungan dengan penyediaan dan pendistribusian air minum yang memenuhi syarat-syarat kesehatan serta pelayanan yang baik bagi masyarakat dengan berpedoman pada prinsip-prinsip ekonomi perusahaan
VISI MISI PDAM DKI JAKARTA Visi: Terwujudnya PAM JAYA sebagai perusahaan yang memberikan pelayanan air minum kepada masyarakat DKI Jakarta secara menyeluruh dan berkualitas yang berorientasi pada kepuasan pelanggan (total quality customer service) Misi: Melaksanakan pelayanan air minum yang berkesinambungan, berkualitas, kuantitas dan kontinuitas, guna mendukung program Pemerintah Provinsi DKI Jakarta mewujudkan kota Jakarta sebagai kota pelayanan
Kali Krukut Kali Pesangrahan PASOKAN AIR BAKU & AIR CURAH Propinsi Banten DKI Jakarta U Kondisi Air Baku Air Minum DKI Jakarta: (16,1 m3/dt) Propinsi Banten Bandung PJTII Bandung Bandung Prop. Jawa Barat 3% kebutuhan pasokan air baku lokal hanya dari Sungai Krukut (1,78 m3/dt) (0,68m3/dt) (1,29 m3/dt) 97% pemenuhan pasokan air sangat bergantung pada pasokan air baku dari Waduk Jatiluhur dan pembelian air curah dari PDAM Kabupaten Tangerang. 4
PELAYANAN AIR BERSIH KE RUMAH SUSUN Pemakaian Air oleh Rumah Susun di DKI Jakarta No Golongan Tarif Kualifikasi Rusun Jumlah Rusun Tahunan Volume Pemakaian (m3) Volume Pemakaian Rata2 per Rusun (m3/ rusun) Jumlah Rusun Bulanan Volume Pemakaian (m3) Volume Pemakaian Rata2 per Rusun (m3/ rusun) 1 2 Rumah Susun Sangat Sederhana 451 2.224.609 4.933 38 185.384 411 2 3A Rumah Susun Sederhana 321 764.758 2.382 27 63.730 199 3 3B Rumah Susun Menengah 229 1.296.359 5.661 20 108.030 472 4 4A Rumah Susun Mewah 83 153.772 1.853 7 12.814 154 TOTAL 1.084 4.439.498 4.095 91 369.958 341 Program MBR Tahun 2013 Skema Program MBR Skema Program Master Meter Skema Program Mobile WTP Rusunawa Cakung Barat, Rumah Susun Pulo Gebang Jl. Pos Kota, Jl. Cipinang Pulo, Tanah Merah Rusun Pluit
PEMASANGAN SAMBUNGAN BARU Sambungan Standar Untuk Pelanggan Meter Besar No Aktivitas Pelanggan Operator Instansi Terkait Output START 1 Pelanggan mengajukan permohonan pemasangan sambungan 1 Data permohonan pemasangan sambungan 2 Pelanggan melengkapi persyaratan administrasi 2 Y Data-data/ dokumen (syarat) administrasi 3 Operator melakukan verifikasi persyaratan administrasi calon pelanggan, apakah persyaratan administrasi sudah lengkap/ memenuhi (Y) atau belum (T)? T 3 Dokumen hasil verifikasi persyaratan administrasi 4 Operator melakukan pengecekan dan analisa kondisi teknis, apakah kondisi teknis memenuhi (Y) atau tidak (T) untuk dilakukan pemasangan sambungan baru? 5 Evaluasi untuk diperlakukan sebagai sambungan non standar? T 4 5 Y Dokumen hasil verifikasi persyaratan teknis Laporan hasil evaluasi 6 Pembuatan Bill 6 Invoice 7 Pelanggan melunasi pembayaran 7 Invoice 8 Pemasangan sambungan rumah Sambungan Rumah 8 Terpasang END
PEMASANGAN SAMBUNGAN BARU UNTUK METER BESAR Sambungan Non Standar Untuk Pelanggan Meter Besar No Aktivitas Pelanggan Operator Instansi Terkait Output START 1 Pelanggan telah melengkapi persyaratan administrasi dan melunasi pembayaran 1 2 Operator membuat dan mengirimkan pemberitahuan (permohonan) pekerjaan sambungan baru 3 Operator mengajukan ijin ke Instansi terkait 4 Operaotr melakukan Persiapan Project pemasangan pipa tarikan 2, 3, 4 Surat Permohonan Pelaksanaan Pekerjaan Sambungan Surat Permohonan Ijin Pelaksanaan Poyek 5 Proses perijinan oleh Instansi terkait 5 Ijin Pelaksanaan Pekerjaan 6 Pekerjaan pemasangan pipa tarikan 6 Pipa Terpasang 7 Pemasangan sambungan baru 7 Sambungan Terpasang END
PEMASANGAN SAMBUNGAN BARU UNTUK METER BESAR 1. Persyaratan Administrasi dilengkapi oleh calon pelanggan a. Surat Permohonan Resmi b. Salinan Kartu Penduduk (KTP) Pemohon yang bertanggung jawab c. Kebutuhan air minum dan pentahapan (staging) d. Salinan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) e. Salinan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) f. Salinan Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP) g. Salinan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) h. Surat Pernyataan belum pernah berlangganan i. Surat Kuasa Bermeterai j. Sketsa Peta dan Lokasi k. Persetujuan lembar perhitungan harga proyek l. Persetujuan Penyediaan Layanan Air Bersih m. Persetujuan Syarat-syarat dan ketentuan berlangganan air n. Nomor Pokok Pengusaha Kena Pajak (NPPKP) jika ada 2. Persyaratan Teknis dilakukan oleh PT. PALYJA dan PT. Aetra a. Kelas tarif b. Kondisi air c. Letak jaringan d. Jenis galian e. Letak bak meter f. Material
SK DIREKSI PAM JAYA NO 64/2008 BIAYA PENYAMBUNGAN AIR MINUM UNTUK SAMBUNGAN STANDAR Kelompok Tarif Kelompok I - II Kelompok IIIA -IIIB Kelompok IVA-IVB & V (Khusus) Diameter Meter Air (Inch) Biaya Penyambungan (Rp) Biaya Aministrasi (Rp) Uang Jaminan Langsung (Rp) Jumlah (Rp) 1/2 565.000 27.500 35.000 627.500 3/4 1.355.000 27.500 35.000 1.417.500 1 1.621.000 27.500 35.000 1.683.500 1 1/2 2.490.000 27.500 35.000 2.552.500 2 26.139.000 27.500 35.000 26.201.500 3 29.413.000 27.500 35.000 29.475.500 4 32.388.000 27.500 35.000 32.450.500 6 45.093.000 27.500 35.000 45.155.500 1/2 879.000 27.500 55.000 961.500 3/4 1.660.000 27.500 55.000 1.742.500 1 19.986.000 27.500 55.000 20.068.500 1 1/2 3.051.000 27.500 55.000 3.133.500 2 32.022.000 27.500 55.000 32.104.500 3 36.033.000 27.500 55.000 36.115.500 4 39.677.000 27.500 55.000 39.759.500 6 55.241.000 27.500 55.000 55.323.500 1/2 879.000 27.500 260.000 1.166.500 3/4 1.660.000 27.500 260.000 1.947.500 1 1.986.000 27.500 260.000 2.273.500 1 1/2 3.051.000 27.500 260.000 3.338.500 2 32.022.000 27.500 260.000 32.309.500 3 36.033.000 27.500 260.000 36.320.500 4 39.677.000 27.500 260.000 39.964.500 6 55.241.000 27.500 260.000 55.528.500
PERGUB DKI JAKARTA NO 11/2007 SUSUNAN TARIF AIR MINUM PDAM DKI JAKARTA No Kelompok Pelanggan Properti Deskripsi 1 Kelompok I Badan Sosial Tempat Ibadah, Hidran& Ledeng Umum, Asrama Badan Sosial, Rumah Yatim Piatu Blok Pemakaian dan Tarif Air Minum per m3 0-10 m3 11-20 m3 > 20 m3 Rp. Rp. Rp. 1,050 1,050 1,050 2 Kelompok II RS Pemerintah & Properti Sangat Sederhana 3 Kelompok IIIA Properti Sederhana, Rumah Susun Sederhana 4 Kelompok IIIB Properti Menengah & Usaha Kecil, Rumah Susun Menengah 5 Kelompok IVA Properti di Atas Menengah, Kantor, Pendidikan, Usaha Menengah, Rumah Susun di atas Menengah 6 Kelompok IVB Usaha Besar, Hotel, Gedung Bertingkat, Apartemen 7 Kelompok V / Khusus BPP Tanjung Priuk Rumah Sakit Pemerintah, Rumah Tangga Sangat Sederhana, Rumah Susun Sangat Sederhana Rumah Tangga Sederhana, Stasiun Air dan Mobil Tangki, Rumah Susun Sederhana Rumah Tangga Menengah, Kios/Warung, Bengkel Kecil, Usaha Kecil RT, Lembaga Swasta Non Komersil, Usaha Kecil, Rumah Susun Menengah RT di atas Menengah, Kedutaan/ Konsulat, Kantor Instansi Pem, Kantor Perwakilan Asing, Lembaga Swasta Komersial, Kurusu, Institusi Pendidikan, Usaha Menengah, Rumah Susun di atas Menengah Hotel, Salon, Bank, Kafe, NightClub, Ruko/Rukan, Gedung Bertingkat, Pabrik, Tongkang Air, Apartemen/ Kondominium BPP Tanjung Priuk 1,050 1,050 1,575 3,550 4,700 5,500 4,900 6,000 7,450 6,825 8,150 9,800 12,550 12,550 12,550 14,650 14,650 14,650
UPAYA PENINGKATAN SISTEM PENYEDIAAN AIR PADA KAWASAN PRIORITAS PENANGANAN PERUMAHAN 1. Pembangunan pipa primer dan sekunder di wilayah kawasan prioritas rencana pembangunan rumah susun 2. Standar pelayanan melalui Meter Besar 3. Penguatan sistem distribusi jaringan air minum melalui Booster Pump 4. Koordinasi dengan Pengelola untuk menyediakan reservoir underground di rumah susun dan kelengkapannya (pompa untuk mencapai roof reservoir) sebagai kesiapan dari pengelola perumahan/ Rumah Susun
KENDALA DIHADAPI DALAM MENJALANKAN STRATEGI DAN PROGRAM PENYEDIAAN AIR BERSIH UNTUK RUSUN 1. Keterbatasan kuantitas sumber air 2. Belum meratanya tekanan air untuk mensuplai ke lokasi Rusun 3. Kurangnya informasi pengembangan kawasan rumah susun 4. Lokasi rumah susun sebagian besar jauh dari jangkauan perpipaan (membutuhkan pipa tarikan) 5. Kesiapan fasilitas rumah susun (contoh reservoir, pompa untuk mencapai roof reservoir)
DUKUNGAN PEMERINTAH YANG DIPERLUKAN UNTUK SUPLAI AIR BERSIH 1. Dukungan tersedianya Master Plan Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Permukiman DKI Jakarta dan Pentahapannya 2. Dukungan ketersediaan sumber air baku dan atau air curah tambahan, yang handal baik secara kualitas, kuantitas, dan kontinuitas. 3. Dukungan pendanaan investasi dari Pemerintah untuk pembangunan menara-menara tangki (elevated reservoirs) untuk pengaturan tekanan dan pemerataan aliran dalam rangka pengaturan distribusi dan penurunan NRW di wilayah Utara Jakarta. 4. Dukungan kemudahan ketersediaan lahan yang dibutuhkan bagi pengembangan Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM) di Wilayah DKI Jakarta. 5. Dukungan penertiban pembatasan penggunaan air tanah, sesuai dengan RTRW DKI Jakarta 2030 6. Dukungan investasi Pemerintah untuk pipa transmisi dan jaringan utama, berikut bangunan pendukungnya dalam penyerapan program tambahan air baku/ curah 13
14